Продаж квартир - Como

Lago di Como, Argegno, a 3 minuti in auto dal centro del paese proponiamo in vendita splendido appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina, posto auto interno. L'unità immobiliare si trova al secondo piano servito dall'ascensore, a valle rispetto la palazzina in modo tale di avere l'esposizione migliore rispetto il sole e la vista sul lago. Internamente le condizioni generali sono discrete in quanto è stato oggetto di ristrutturazione totale qualche anno fa. E' inserito in una elegante palazzina d'epoca totalmete ristrutturata avendo cura di mentenere le caratteristiche di pregio che la contraddistinguono. Il riscaldamento è autonomo funzionante a gas metano. La luminosità interna è molto elevata grazie alla posizione ed alle numerose portefinetre presenti in tutti gli ambienti. A piano terra, nello stesso ambiente chiuso con portone elettrico troviamo la cantina ed il posto auto di proprietà. Il centro abitato si puo' raggiongere anche attraverso la vecchia srada in acciottolato, più breve rispetto la provinciale, da percorrere a piedi. Ad Argegno troviamo numerose attività di svago ed intrattenimento, un servizio di autobus verso Como o la Tremezzina e l'attracco del battello per muoversi agevolmente su tutto il lago di Como. Per informazioni più dettagliate geom. Balduzzi 031/531180 oppure 3356797354

Appartamento in asta a Longone Al Segrino (CO) - Via Risorgimento 8 (CAP 22030) L'immobile in asta si trova a Longone Al Segrino (CO), in Via Risorgimento n. 8, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2000, si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, scuole elementari e municipio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 76,19 mq e un'altezza interna di 272 cm. È composto da un locale unico suddiviso con pannelli e servizi. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno. Le strutture verticali sono in muratura. Non sono disponibili documentazioni di conformità per gli impianti elettrico, idrico e termico. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono agevoli, con una fermata dell'autobus distante circa 0,2 km. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.886,60 Offerta minima: € 51.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria • Buoni collegamenti con autobus Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pianello del Lario (CO) - Vicolo Don Leonardo Mazzucchi 144 (CAP 22010) L'appartamento, situato a Pianello del Lario, nella frazione Calozzo, si trova in un'area residenziale centrale, a poche centinaia di metri dalla riva del Lago di Como. L'edificio condominiale, denominato Condominio Valgrande, risale a una costruzione originaria molto datata, con trasformazione in alloggi residenziali alla fine degli anni '80. La zona è caratterizzata da un contesto misto residenziale/commerciale e rientra in un'area di antica formazione con rilevanza storica, artistica e paesistica. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 120 mq ed è posto al piano terra/ammezzato, con ingresso autonomo dal Vicolo Don Leonardo Mazzucchi. Attualmente, l'unità è composta da soggiorno/pranzo, antibagno, bagno, camera da letto, corridoio, studio, cucina e ripostiglio/lavanderia. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente, sebbene siano presenti diffuse tracce di umidità e le utenze siano disattivate. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono ad ante in legno e vetro, mentre quelli interni sono ad ante in legno. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco tinteggiato. La pavimentazione interna è in marmette (30x30 cm) in soggiorno, camera, disimpegni, studio e cucina, e in piastrelle di ceramica nei bagni e nel ripostiglio/lavanderia. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e corredato da lavabo, bidet, vasca a sedere e w.c. Sono presenti protezioni agli infissi esterni come inferriate, persiane e tapparelle avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori. L'immobile include una proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni condominiali. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Pianello del Lario, molto ricercata sia per la residenza che per affitti turistici, grazie alla vicinanza al Lago di Como. La zona è pedonale, con parcheggi scarsi, ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono un servizio autobus mediocre, mentre l'autostrada (A9) dista circa 50 km e l'aeroporto di Milano Malpensa circa 100 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 142.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso autonomo • Vicinanza al Lago di Como • Ampia superficie • Zona residenziale ricercata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CANTÙ - Trilocale ristrutturato con giardino privato, box e cantina In elegante contesto residenziale, a pochi minuti dal centro di Cantù, proponiamo in vendita splendido trilocale al piano terra con giardino privato, completo di box singolo e cantina. L'appartamento, recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino tramite porta-finestra, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi. Il valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dall'area esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio sicuro e riservato per bambini e animali domestici. L'immobile è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna del giardino e sistema di antifurto, garantendo comfort, praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere e arricchita dal privilegio di un piacevole giardino privato. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460

Novedrate, a ridosso della provinciale e del parco commerciale nonchè comoda con il centro paese ed i servizi presenti, cascina lombarda di metà '900, completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e composta da 6 unità abitative per tre piani fuori terra complessivi. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE, è libero su tre lati ( Nord Est Sud ) ed è composto da ingresso su ampio living completamente esposto a sud, molto luminoso, cucina funzionale a vista con tavolo da pranzo ed ampio salone, accesso alle camere ( matrimoniale e singola ) esposte all'interno, quindi opposte all'area trafficata, antibagno funzionale e servizio completo e finestrato. Il cortile comune è adiacente ad un'area che i condomini hanno suddiviso in 6 lotti, quello assegnato all' abitazione in oggetto è il primo vicino all' ingresso, opposto alla strada, mq 42 parzialmente pavimentato, si presta sia come posto auto doppio oppure come ambiente per attività conviviali. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2011 ( impianti, porte e pavimento ) e nel 2021 ( caldaia, condizionamento e serramenti )ed è in perfetto stato di manutenzione: pavimenti in ceramica, porte interne in legno a battente, serramenti esterni in PVC con vetro camera, caldaia a condensazione ed impianto di condizionamento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- ULTIMO PIANO ( SENZA ASCENSORE ) 2- SPESE CONDOMINIALI ASSENTI 3- AREA ESTERNA 4- POSIZIONE STRATEGICA

Appartamento in asta a TAVERNERIO (CO) - Via Roma 29 (CAP 22038 ) L'appartamento in asta è ubicato a Tavernerio (CO) in Via Roma 29, in una zona centrale e residenziale, parte di un antico edificio a cortina già esistente nel 1857 e ristrutturato internamente nel 2005. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come la Chiesa di San Martino e la Valle del Cosia. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 167,02 mq e una superficie catastale totale di 190 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e sottotetto. Al piano terra si trovano una taverna con camino, un locale di sgombero e un servizio. Il piano primo ospita un soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno, un disimpegno e due balconi. Il piano sottotetto è agibile ma non abitabile, adibito a ripostiglio con locale di sgombero. Le altezze interne sono di 2,80 m al piano terra e 2,70 m al piano primo. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con rivestimento in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono a battente in legno e vetro. Il manto di copertura è realizzato in coppi di cotto con canali e pluviali in rame. La pavimentazione interna è prevalentemente in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è con tubi in ferro zincato e l'impianto termico è autonomo con alimentazione a metano e termosifoni in alluminio. La caldaia murale è di marca Vaillant. Le scale interne sono in cemento armato con rivestimento in piastrelle di ceramica, mentre quella per il sottotetto ha struttura in ferro e pedate in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area residenziale centrale con servizi essenziali a portata di mano, tra cui asilo nido, biblioteca, farmacie, negozi al dettaglio e scuole. I collegamenti sono nella media, con fermata autobus a 1 km, autostrada (A9 Grandate) a 11 km e stazione ferroviaria (Como San Giovanni) a 8 km. L'aeroporto di Milano Malpensa dista 53,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.318,00 Offerta minima: € 72.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CANTU' - CASCINA AMATA. Cercate l'indipendenza, ampi spazi e il comfort del nuovo senza l'incubo delle spese condominiali? Questa è la soluzione perfetta per voi. In contesto di casa bifamiliare interamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq sito al secondo piano, caratterizzato da finiture moderne, massima efficienza energetica e una gestione totalmente autonoma. Gli Spazi Interni L'appartamento, ottimamente distribuito, si compone di: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, e un pratico cucinotto abitabile separato. Zona Notte: Ben tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio smart working. Bagni: Due bagni, entrambi finestrati, rifiniti con cura per garantire il massimo del comfort. Accessori e Pertinenze Esclusive La proprietà è completata da accessori introvabili che ne raddoppiano il valore: Piano Terra: Una comoda cantina rifinita ad uso taverna, perfetta per i vostri momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Sottotetto: Un solaio di pertinenza ad uso deposito. Arredamento: L'immobile viene consegnato comprensivo di mobilio, pronto per essere vissuto fin da subito. Comfort e Tecnologie di Ultima Generazione La ristrutturazione totale ha implementato soluzioni ad altissimo risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Impianto di aria condizionata già incluso e installato. Infissi PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Tetto e balconi rifatti nel 2018. Zero spese condominiali, per una totale indipendenza gestionale. Disponibilità e consegna: L'immobile sarà pronto per essere abitato in massimo 6 mesi. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460

ULTIMO APPARTAMENTO! Carugo, in un contesto ESCLUSIVO proponiamo 3 LOCALI con TAVERNA e GIARDINO PRIVATO VISTA PANORAMICA, e AMPIO BOX di 40 MQ a pochi passi da tutti i servizi, in posizione strategica per raggiungere facilmente SS36. L'immobile si sviluppa su un unico livello al PIANO TERRA con una superficie commerciale di 120 MQ, con GIARDINO PRIVATO di 300 MQ, Così composto: Ingresso, zona living con cucina a vista, CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO, una CAMERETTA e BAGNO di servizio. Inoltre, al piano interrato è presente una TAVERNA con BAGNO/LAVANDERIA. - RICCO CAPITOLATO - Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Il Trilocale si trova a pochi passi dal lago e dal centro di Tremezzina, in un fabbricato di sole 4 unità in perfette condizioni senza spese condominiali. L'appartamento è sito a primo ed ultimo piano ed è composto da: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista e terrazzo con vista lago, due camere matrimoniali di cui una con uscita su terrazzo, e bagno. Inoltre posto auto scoperto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a gas metano; La costruzione dell'immobile risale all'anno 2003 e l'appartamento non necessita di lavori in quanto si trova in ottime condizioni. Ha una superficie di circa 80 mq ed è ideale sia come prima abitazione sia come seconda, con la possibilità di utilizzarlo quando si desidera e di poterlo affittare come casa vacanza quando non si utilizza. Disponibile anche appartamento delle stesse dimensioni sito a piano terreno composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Prezzo richiesto pari ad euro 260.000,00.

A soli 5 km da Menaggio, nel tranquillo comune di Musso, proponiamo prestigiosi appartamenti di nuova costruzione all'interno di un moderno residence in classe energetica A+, dotato di piscina panoramica, solarium, centro benessere con palestra e ascensore. Sono ancora disponibili diverse soluzioni abitative con possibilità di personalizzare le finiture scegliendo i materiali da capitolato. - Appartamento con ampio terrazzo coperto e vista lago - € 270.000: Posto al secondo piano, dispone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e grande terrazzo coperto con incantevole vista sul lago. - Attico con terrazza panoramica di 80 mq: Situato al secondo piano, offre ingresso, soggiorno con accesso a una spettacolare terrazza di circa 80 mq, cucina a vista, tre camere matrimoniali e due bagni. Una soluzione esclusiva con vista lago straordinaria. Prezzo su richiesta, variabile in base alle eventuali personalizzazioni previste. Sono inoltre disponibili autorimesse private con prezzi a partire da € 12.000. Tutti gli appartamenti sono realizzati con impianti e tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, sistema di ricircolo dell'aria e produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari, per garantire massimo comfort ed elevata efficienza energetica. I residenti possono usufruire della piscina, del solarium, dell'area wellness e della palestra, in un contesto riservato e curato. Le spese condominiali sono proporzionate ai numerosi servizi offerti. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza al lago e ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Il centro del paese e le rive del lago distano infatti circa 500 metri. Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

VALBRONA- VISINO PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO IN PALAZZINA DI SOLE DUE UNITA' ABITATIVE. L'appartamento, posto al secondo piano di una corte ristrutturata, è composto da una luminosa zona giorno con ampie finestre affacciate sui monti e la valle, cucina a vista e caminetto. Ampia camera martimoniale, disimpegno,bagno con doccia e seconda camera da letto, balcone e terrazzo soleggiato e fruibile dotato di barbecue. Al piano superiore troviamo un uleriore superfice sottotetto di 75 MQ. recuperabile ai fini abitativi pervia ristrutturazione.

NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A CON TERRAZZO - NEL CUORE DI CANTÙ Nel cuore di Cantù, all'interno di una moderna ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova realizzazione, pensato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e finiture di qualità. L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno moderno, progettato con particolare attenzione alla funzionalità e al design. A completare la proprietà troviamo un comodo terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile è stato realizzato con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali ad alta efficienza energetica, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico, bassi consumi e un elevato comfort in ogni stagione. Caratteristiche principali * Classe energetica ad alta efficienza. * Riscaldamento a pavimento. * Predisposizione per impianto di aria condizionata. * Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo da un ottimo capitolato. * Piccola palazzina di sole 6 unità abitative. * Posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Pertinenze Il prezzo dell'appartamento non comprende le pertinenze, acquistabili separatamente: * Posto auto scoperto: € 6.500. * Box auto: € 22.000. Vantaggio fiscale L'intervento rientra in una riqualificazione edilizia ex novo, con la possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% del costo della ristrutturazione, nei limiti e secondo le modalità previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Cantù in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Nuova costruzione a Cabiate In zona comoda con la stazione e tutti i principali servizi, in piccola palazzina certificata in classe A4 proponiamo in vendita ampio appartamento di TRE LOCALI mq 93 sito al piano Terra. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, possibilità di doppi servizi, Terrazzo e giardino di 45,70mq. Possibilità BOX SINGOLI E DOPPI. Scelta capitolato con materiali di pregio, predisposizione allarme e aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi doppi vetri, riscaldamento a pavimento.

Appartamento in asta a Como (CO) - Piazza Camerlata 6 (CAP 22100) L'appartamento in asta si trova a Como, in Piazzale Camerlata 6, in un complesso residenziale denominato 'Condominio Camerlata'. L'edificio, costruito nel 1966, è situato in una zona mista residenziale/commerciale, molto trafficata, essendo la piazza un nodo viabilistico principale per l'accesso alla città da ovest e dalle autostrade. La zona è ben servita da asili nido, biblioteche, centri commerciali, centri sportivi, cinema, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedali, parchi giochi e scuole di ogni ordine e grado. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 101 mq ed è posto al primo piano, scala B. L'altezza netta interna dei locali al controsoffitto è di 2,70 m. Attualmente è composto da ingresso, cucina (con alimentazione elettrica), pranzo, camera, antibagno, bagno con box doccia, lavabo, vaso e bidet, due ripostigli e disimpegno. I locali cucina, pranzo e il ripostiglio sul lato sud sono adibiti a camere, mentre il ripostiglio sul lato nord è utilizzato come cucina. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, le porte interne in legno e le finestre in ferro con vetri singoli. La porta d'accesso è blindata. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente con vetro singolo in ferro, mentre le protezioni sono tapparelle avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e termosifoni in ghisa dotati di contabilizzatori di consumi. Per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico ad accumulo. L'edificio è dotato di ascensore. L'impianto citofonico è audio, ma la postazione interna è priva di cornetta e quasi tutti i frutti sono senza placchette. L'illuminazione avviene tramite plafoniere neon incassate nel controsoffitto. L'immobile è arredato. Contesto e collegamenti La zona di Camerlata è caratterizzata da un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono nella media, con fermate autobus a 100 m, l'imbocco dell'autostrada A9 Grandate a 3,4 km e la stazione ferroviaria Como Camerlata a 1,2 km. L'aeroporto di Milano Malpensa dista 43,3 km. L'appartamento è esposto verso il cortile interno. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.390,00 Offerta minima: € 60.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria • Ben collegato con i trasporti • Dotato di ascensore • Porta d'accesso blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Olgiate Comasco (CO) - Via Vittorio Emanuele 39 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'appartamento è ubicato in posizione centrale nel Comune di Olgiate Comasco (CO), in Via Vittorio Emanuele n. 39, in un fabbricato edificato nel 1961. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale sulla Via Vittorio Emanuele o sulla SS342 Briantea. Il contesto è residenziale, con Como come principale centro limitrofo e il confine Italia-Svizzera a circa 8 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie equivalente di 78,50 mq ed è posto al secondo piano. La consistenza interna comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le due camere dispongono di un balcone con affaccio su Via Vittorio Emanuele. L'altezza interna è di 2,90 metri. L'appartamento fa parte di un condominio denominato “RESIDENZA GRAZIELLA”. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura, con travi in C.A. armato e solai misti latero cementizi, tutti in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC in buone condizioni, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato e vetro in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con intonaco a civile in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres tipo graniglia, originale e in condizioni sufficienti, mentre il bagno presenta pavimentazione e rivestimento recenti in ceramica in buone condizioni. L'impianto gas è con tubazioni a vista e alimentazione a metano, in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, in condizioni normali. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente da rete comunale, in condizioni sufficienti. Il riscaldamento è autonomo, con alimentazione a metano e termosifoni in ghisa, in condizioni sufficienti. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con collegamenti pubblici quali l'Autostrada dei Laghi a 10 km e fermate autobus a 0,2 km. L'immobile è libero per la procedura. Si evidenzia che l'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia rilasciata dal Comune di Olgiate Comasco in data 13.11.1961 prot n. 37. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 58.125,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria • Riscaldamento autonomo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona adiacente alla stazione FNM, proponiamo 3 locali disposto su 3 livelli da unire internamente. La casa è composta da ingresso al piano terra con bagno, camera al piano superiore e locale sottotetto al piano secondo. L'abitazione va ristrutturata fatta eccezione degli infissi già in doppio vetro pvc e la caldaia. A completare posto auto e possibilità di depisto di 20mq con bagno a 12,000€

Proponiamo in vendita a Cadorago, in zona residenziale ampio e luminoso appartamento di quattro locali al piano primo in porzione di bifamiliare. Entrando troviamo il corridoio che conduce alla spaziosa cucina abitabile, l'ampio soggiorno e le tre comode camere che vantano generose metrature, tutte dotate di balconi, oltre ai comodi servizi con vasca da bagno e box doccia. Porzione di giardino piantumato ad uso privato. Completano la soluzione il box doppio in larghezza ad euro 25.000. Non esitare a contattarci per prenotare la tua visita. Si ricorda che la via citata è puramente indicativa.

Officina Immobiliare propone in vendita all'interno di uno splendido residence con piscina di nuova costruzione dal design moderno, appartamento in villa con vista lago da cartolina. All'interno del lussuoso residence servito da ascensore, soluzione composta da zona giorno con affaccio sul giardino, angolo cottura, due stanze e due bagni. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare la disposizione dei locali e le finiture interne. Ideale per chi cerca una soluzione di alto livello, con viste magnifiche, valorizzate dalle ampie vetrate, con piscina e solarium unico per il suo panorama, il tutto a 50 mt dalla passeggiata sul lago. Costruzione a basso consumo energetico in CLASSE A, che si fonde con la morfologia del terreno insidiandosi naturalmente nel territorio circostante. Possibilità garage di varie metrature e posti auto scoperti. Classe Energetica: A EPI: 23,00 kwh/m2 anno Situata nella parte più settentrionale della sponda occidentale del lago di Como, sulla foce del fiume Mera e ai piedi del Pizzo Sasso Canale, Gera Lario è una delle mete turistiche preferite dagli appassionati di sport acquatici. La favolosa posizione, i venti costanti e le moderne infrastrutture come il nuovo porto turistico e il lido, ne fanno il luogo perfetto per praticare windsurf, kitesurf e vela. Il paese è anche un eccellente punto di partenza per escursioni a piedi e in bicicletta sulle montagne circostanti e per delle belle passeggiate lungo le piste ciclabili che costeggiano il lago e nella Riserva Naturale del Pian di Spagna. Gera Lario, il cui nome probabilmente deriva dalla parola greca “leréus”, sacerdote, ad indicare la presenza di un luogo di culto, fu fondato in epoca romana in prossimità dell'antica Olonio, come dimostrano alcuni ritrovamenti archeologici. Successivamente seguì le vicissitudini della Repubblica delle Tre Pievi e venne usato come punto d'appoggio dalle truppe spagnole durante la lotta contro i Grigioni in Valtellina finché nel 1620 non raggiunse l'autonomia amministrativa. Di particolare interesse sono le chiese di San Vincenzo, edificata tra l'XI e il XII secolo sui resti di una villa romana e ricostruita nel Quattrocento e la Chiesa di Nostra Signora di Fatima, costruita nel 1634 sulla piazza centrale del paese e ristrutturata in seguito alla drammatica alluvione del 1951. Altri segni della religiosità del territorio sono le piccole Edicole Votive sparse lungo le strade di Gera e gli affreschi sacri del XVI e XVII secolo sulle facciate delle case più antiche. All'ingresso della marina si trova il faro votivo eretto nel 1957 in ricordo dell'alluvione del 1951 che provocò diciassette vittime e la devastazione dell'intero paese. Oggi Gera Lario è una località a forte vocazione turistica, sono presenti ottime strutture ricettive, ristoranti, centri sportivi e stupende spiagge in cui è possibile rilassarsi ammirando il paesaggio dell'Alto Lario.

BILOCALE IN VENDITA A COMO, NELLA STORICA VILLA LIBERTY RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita affascinante bilocale situato al secondo piano di una villa storica in stile liberty, risalente agli inizi del '900, recentemente ristrutturata con cura. La villa, che conserva il suo fascino d'epoca, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, con l'installazione di infissi di ultima generazione, il rifacimento del tetto e l'introduzione di un moderno ascensore. L'appartamento, di 70 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un'accogliente zona living che gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre. La zona notte è ben separata da un disimpegno ed è composta da una camera matrimoniale spaziosa e un elegante bagno. Una delle caratteristiche più suggestive di questo appartamento è il balcone che offre una vista panoramica sulla città di Como e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera unica. Posizione centrale e strategica: L'immobile è situato nel quartiere Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici grazie alla fermata dell'autobus nelle vicinanze. La villa è immersa in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, dove potersi godere la tranquillità e la bellezza del verde circostante. Inoltre, la zona offre una posizione comoda per chi desidera raggiungere il centro città, con i suoi negozi, ristoranti e servizi principali. Possibilità di investimento: L'immobile si presta ad essere una soluzione ideale anche per affitti brevi, data la sua posizione strategica e il fascino della villa storica ristrutturata. Altri vantaggi: Termoautonomo con basse spese condominiali. Parco condominiale recentemente sistemato. Posto auto scoperto disponibile. Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente.

In centro a Cagno, nel comune di Solbiate con Cagno, proponiamo in vendita, in un piccolo contesto abitativo di sole 4 unità, un ampio e luminoso appartamento posto al primo e ultimo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso conduce a un grande soggiorno accogliente con stufa a pellet e apertura sul terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o un angolo relax. La cucina è abitabile e anch'essa con uscita sul terrazzo: una soluzione pratica e rara, che rende la casa davvero vivibile tutti i giorni. La zona notte è ben separata da un ampio disimpegno attrezzato con armadiatura a muro, e comprende: - camera matrimoniale - seconda camera ampia - bagno con sanitari e piatto doccia Completano la proprietà un box comodo con capienza per auto e moto e una cantina/lavanderia finestrata, utilissima come spazio jolly. L'immobile è termoautonomo, supportato da una stufa a pellet recente, ed è presente anche il climatizzatore. Inoltre, finestre e imposte sono state sostituite di recente con soluzioni di alta qualità: un plus importante in termini di comfort e risparmio energetico. Libero subito e, per chi lo desidera, arredo in omaggio: un'ottima opportunità per entrare in casa senza pensieri. Occasione davvero interessante, abitabile senza interventi. Contattaci per fissare una visita e valutare anche le soluzioni di mutuo personalizzato con rate mensili. € 175.000,00 possibilità di rata mutuo personalizzata