Продаж квартир - Como

Nel centro storico di Como, in Via Garibaldi, in palazzo d'epoca proponiamo all'ultimo piano un prestigioso appartamento di grande charme e ampia metratura. L'appartamento situato in un contesto d'epoca, è molto silenzioso e riservato. L' appartamento su due livelli si compone al piano 3° di un ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, grande cucina abitabile con camino, ampia lavanderia, due camere con bagno, camera matrimoniale con bagno en suite. Al piano 4° camera e bagno. Viene venduto completo di armadiature fisse e cucina. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi. Completa la proprietà una cantina. Posto auto coperto ad Euro 50.000/00 Per informazioni e visite contattare: Barbara Borgoglio cell. 3483102599

Appartamento in asta a Bregnano (CO) - Via Indipendenza 15 (CAP 22070) L'appartamento in asta si trova a Bregnano (CO), in Via Indipendenza 15, in una zona periferica residenziale con aree agricole limitrofe. L'edificio, di antica formazione, risale al 1857 ed è stato oggetto di ristrutturazioni nel 1999 e successivamente nel 2003. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 95,40 mq ed è posta al primo piano di un edificio che si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La disposizione interna degli spazi è razionale e comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un ripostiglio e due disimpegni. L'altezza interna è di 2,70 metri e lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno, mentre gli infissi interni sono ad anta battente in legno tamburato. Le pareti esterne sono in laterizio con coibentazione a cappotto. La pavimentazione interna è prevalentemente in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e l'impianto termico è autonomo a metano con diffusori a radiatori e fan coil. L'immobile include un box auto singolo di 12 mq al piano seminterrato. L'appartamento gode di affacci sul giardino e su un distacco da corte di altra proprietà. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e agricola, con centri limitrofi come Lomazzo, Cermenate, Vertemate con Minoprio e Lazzate. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a circa 250 metri e l'autostrada a circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.072,00 Offerta minima: € 74.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 1999 e 2003 • Riscaldamento autonomo • Box auto singolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Cantù (CO) - Via Unione 13 L'immobile si trova in una palazzina storica, costruita probabilmente tra gli anni '30 e '50 del secolo scorso, sita in zona centrale a Cantù (CO), in un'area residenziale. Il fabbricato presenta i caratteri tipici dell'edilizia economico-popolare dell'epoca e si sviluppa su quattro piani fuori terra. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 50,50 mq ed è situato al primo piano, con monoaffaccio sul lato del cortile condominiale (sud-est). È composto da ingresso, cucina, una camera da letto e un bagno cieco. L'altezza interna dei locali è di 2,70 m. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione al di sotto della media. Al piano terra (seminterrato) è presente una cantina di 11 mq. Caratteristiche e dotazioni I serramenti dell'appartamento sono di recente fattura in alluminio con persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. La cantina è delimitata da pareti in mattoni di cemento a vista e ha una finestra con struttura in metallo e vetro semplice. L'edificio è intonacato con presenza di fasce e porzioni a bugnato artificiale. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, con zone limitrofe miste residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. Sono presenti numerosi servizi come asili nido, scuole, centri sportivi, centri commerciali, negozi al dettaglio, farmacie, municipio, ospedale e polizia. I collegamenti includono autobus a 150 m, ferrovia a 4 km, superstrada e autostrada a 10 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.918,00 Offerta minima: € 27.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo • Libero per la procedura • Fabbricato storico • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NUOVA COSTRUZIONE - Piano Terra - In MINI PALAZZINA disponiamo di QUADRILOCALE di 128 mq con cucina a vista e GIARDINO di 200 mq oltre PORTICO COPERTO, disposto su unico livello composto da AMPIO soggiorno, cucina a vista, il tutto con affaccio su GIARDINO privato di 200 mq, DOPPIO SERVIZIO, n. 1 camera matrimoniale, due camerette. Possibilità di ricavare ampio TRILOCALE con cucina abitabile. Zona comoda con autostrade, centro e F. N. BOX DOPPIO in lunghezza da aggiungere a 30.000 € - CLASSE ENERGETICA A4 ( 3,51 Kwh\mqa ) valore di progetto ALTO CAPITOLATO e FINITURE - Impianto domotico - Riscaldamento a pavimento - Fotovoltaico - Impianto elettrico BTicino Living - Video citofono - Completa di predisposizioni per impianto di climatizzazione estiva, - Completa di predisposizioni per antifurto - Caldaia Pompa di calore con ACS e pannelli fotovoltaici per un massimo risparmio energetico, - Cancello automatizzato - Ascensore ai piani - - Basse SPESE CONDOMINIALI dovute alla ALTA CLASSE ENERGETICA A4 - - Vasta scelta di capitolato, Porte interne a battente, possibilità di scrigno. - Possibilità di personalizzare gli spazi interni, Planimetrie e capitolato per visione disponibili presso la nostra sede. - La rendita catastale e la posizione sono puramente indicative - Se dovete VENDERE il vostro IMMOBILE siamo disponibili per una VALUTAZIONE professionale GRATUITA. Ci potete contattare tramite Facebook, Whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

Como Via Morazzone in palazzina di recente costruzione e certificata Casa Clima proponiamo splendido appartamento di 120 mq posto al secondo piano con ascensore e completo di terrazze e box. L' appartamento è composto da ingresso, ampia zona living openspace con cucina a vista e accesso alla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, bagno padronale, camera singola/studio e bagno. Entrambe le camere hanno accesso ad una seconda terrazza. L'abitazione è stata realizzata con impianto geotermico, isolamenti di ultima generazione e serramenti di alta qualità, offrendo così un'efficienza energetica elevata e un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento combina eleganza, tecnologia avanzata e rispetto per l'ambiente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Situato nel cuore del paese, a pochi passi dal suggestivo lungolago di Gravedona, questo nuovissimo bilocale è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Disposto su due piani, l'appartamento offre ampi spazi da adattare alle proprie esigenze. La proprietà include un comodo posto auto privato e un ampio giardino pianeggiante, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La posizione della casa, leggermente distante dalla strada trafficata, garantisce tranquillità e assenza di rumori fastidiosi, creando un ambiente sereno e piacevole. Questo bilocale si trova in una delle località turistiche più affascinanti del Lago di Como, rendendolo una scelta ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici. La vicinanza al lago e alle bellezze naturali della zona offre un'ottima qualità della vita, con opportunità per attività ricreative e sportive. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle destinazioni più ambite del Lago di Como, dove la bellezza paesaggistica si unisce al comfort e alla praticità di un'abitazione moderna e personalizzabile.

Menaggio località San Siro in posizione panoramica sulle sponde del Lago di Como, all'interno della residenza di Villa Gaeta, storica dimora ottocentesca circondata da un curatissimo parco secolare, proponiamo elegante appartamento di 120 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli; al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con zona pranzo ed uscita sul terrazzo, cucina, disimpegno, camera da letto padronale, bagno. Al piano sottostante troviamo un ulteriore camera matrimoniale, bagno, ed una stanza, perfetta come studio, camera passante o locale aggiuntivo. Completano la proprietà due cantine e due posti auto esterni. La presenza di spiaggia privata e darsena con posto barca, oltre alla possibilità di usufruire della piscina condominiale, sottolinea l'unicità della proprietà, offrendo accesso diretto alle sponde lacustri e il privilegio di immergersi nella magia del lago di Como.

Rif: L 311 - ROVELLASCA - Trilocale con box in centro! Stai cercando un trilocale spazioso con box, in una posizione comoda e centrale? Abbiamo la soluzione che fa per te! A pochi passi dal Parco Burghè e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano, composto da: Ampio soggiorno con accesso al balcone; Cucina abitabile con uscita sul balcone; Disimpegno; Due camere da letto; Bagno finestrato con vasca; Secondo bagno, attualmente adibito a ripostiglio, già predisposto per l'installazione di lavabo e WC. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza del parco pubblico. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 391/4303144. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FORMULA AFFITTO CON RISCATTO NELLA SEGUENTE MODALITA' - ANTICIPO 10%, € 750 MENSILI - ROGITO ENTRO 24 MESI (L'IMPORTO VERSATO COME MENSILITA' VERRA DETRATTO AL 100% DAL PREZZO FINALE) Lurago d'erba: Ogni dettaglio di questa costruzione è stato progettato, pensato e realizzato con cura assoluta, pertanto merita una dettagliata descrizione dei particolari, perché ogni ambiente, angolo, sala, scorcio e prospettiva è assolutamente unico. In piccolo contesto edificato negli anni '90, in ottimo stato di manutenzione, proponiamo affascinante dimora. L'obiettivo da raggiungere era un alloggio fuori dagli schemi. Detto fatto: il calore del legno perfettamente contrastato dai colori scelti, le ricercate finiture, rendono un corpo unico per nulla anonimo, finemente progettato con la cura del singolo dettaglio da un noto architetto della zona. COMPOSIZIONE La luce è la protagonista; l'immobile occupa il piano primo, l'ottima esposizione garantisce una fantastica esposizione alla luce naturale. L'accesso allo stesso avviene con ascensore diretto in casa, oltre all'ingresso classico dal pianerottolo condominiale, dove vi è collocato il perno principale di questa soluzione: l'imponente zona giorno. Concepita secondo i crismi degli anni '50 e 60', divisa in zona living con cucina, impreziosita dalla presenza di diversi punti luce e sala ricevimento con camino ed ulteriore cucina, incastonata all'interno di una volta a botte immersa nel legno, si presta alle più disparate possibilità di personalizzazione. Gli Intarsi di legno, pietra e colonne rendono l'ambiente accogliente e suggestivo richiamando a tratti l'eccentrico stile inglese. È indubbio, infine, che ospitalità e convivialità si esprimano al meglio nel suddetto locale. Un affrescato disimpegno, divide in due la zona giorno dando l'accesso in primis al locale bagno, interamente rifinito in cotto fiorentino, colonne e mosaico di epoca romana, con vasca idromassaggio. Proseguendo, troviamo la camera matrimoniale. Rivestita con tappezzeria ed arricchita dalla presenza di travi in legno e cassettoni, la stessa, risulta essere particolare, ampia e sfruttabile. La metratura di 125 mq c.a. rende possibile la realizzazione di un'ulteriore camera matrimoniale e bagno, rendendo così l'immobile versatile per diverse esigenze. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' TAGLIATO COME BILOCALE, L'IPOTESI DI REALIZZAZIONE DI TRE LOCALI E' RIPORTATA NELLA PLANIMETRIA ALLEGATA Completano la soluzione : tende solari, infissi in legno doppio vetro, cantina. POSS.TA' box doppio in larghezza ad € 20.000. Libero subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Visita il nostro sito: www.immobiliaresantavaleria.it Contattaci anche tramite Whatsapp al numero: 373/7533038

In piccola corte, ben abitata, a pochi passi dai maggiori servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo così composto: ingresso immediato su una luminosa cucina attrezzata, proseguendo troviamo un arioso soggiorno, dal quale attraverso un piccolo disimpegno si accede al bagno ed alla camera matrimoniale. Una comoda scala in legno ci permette di accedere al sottotetto dove si aprono una camera con il bagno ed un enorme ripostiglio mansardato. Un ampio balcone percorre l'intera proprietà completata poi da un locale tecnico/lavanderia. L'immobile è già immediatamente disponibile e viene ceduto con l'intero arredo lasciato a costo zero. La soluzione per metratura, ubicazione e divisione interna rappresenta una valida soluzione.

In contesto riservato di sole 3 famiglie, proponiamo appartamento libero su quattro lati, situato al primo piano in posizione tranquilla e ben esposta. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Internamente l'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 1999 e si presenta in buone condizioni, con infissi in PVC doppio vetro e riscaldamento autonomo tramite caldaia indipendente. Punto di forza della soluzione è l'ampio giardino privato al piano terra NON COLLEGATO DIRETTAMENTE CON LA CASA di circa 350 mq con la possibilità di realizzare un'autorimessa o più posti auto all'interno della proprietà. ***IMPORTANTE L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 famiglie. Il giardino privato è situato al piano terra e non è collegato internamente all'abitazione. Per raggiungerlo è necessario scendere attraverso il vano scale comune. Il giardino recintato si trova proprio sotto l'appartamento, ma non dispone di una scala privata o di un accesso diretto dall'abitazione. Per questo motivo non è la soluzione ideale per chi desidera che il proprio cane possa entrare e uscire autonomamente da casa al giardino. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili. Classe energetica F Prezzo di vendita 170.000€ - caparra minima richiesta 10% Erica Arlati- ufficio Keller Williams di Olgiate Comasco (CO) Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. RIF KWP 760 ERIAR * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. 0133 MERAVIGLIOSO ATTICO VISTA LAGO - VALBRONA (CO) A soli 4 minuti dalla spiaggia del Lago di Como (Onno) e a 10 km da Bellagio, proponiamo in vendita splendido ATTICO all'ottavo ed ultimo piano con incantevole VISTA LAGO e monti, perfetto come investimento turistico o casa vacanze. L'appartamento, 3 locali di circa 74 mq, è luminosissimo grazie alla doppia esposizione Est/Ovest ed è composto da ampio ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, balcone panoramico vista Lago, bagno, camera matrimoniale ampia e seconda camera con grande balcone vista monti. Inserito nel prestigioso Residence Kosmopolitan, dotato di piscina, campi sportivi, area barbecue, bar, salone feste, portineria e parcheggi riservati, offre comfort e servizi ideali per il turismo. Riscaldamento autonomo, arredi inclusi, spese condominiali circa € 1.850/anno, classe energetica G. Prezzo € 215.000.

A Moltrasio, nella caratteristica frazione di Tosnacco, proponiamo una tipica casa di corte indipendente da terra a cielo, con una splendida vista sul lago di Como. La proprietà si raggiunge esclusivamente a piedi, percorrendo circa un centinaio di gradini: non dispone quindi di un accesso agevolato né di ingresso carraio, ma proprio questa particolarità la rende riservata, silenziosa e immersa nell'atmosfera autentica del borgo. La casa si sviluppa su tre livelli di circa 20 mq ciascuno. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con travi a vista; al primo piano un soggiorno con camino e vista lago e camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul lago; al secondo piano una cameretta con bagno e l'accesso al terrazzo panoramico, da cui si può godere di una magnifica vista. Tutti i locali sono collegati internamente, ma la distribuzione non è delle più funzionali: per raggiungere il bagno è infatti necessario passare attraverso le camere. Completano la proprietà un locale caldaia, una legnaia e una cantina, spazi preziosi per la vita quotidiana. È disponibile un video che mostra la disposizione interna e la vista, consigliato per valutare al meglio la soluzione prima di una visita. Valore Rendita Catastale: 355,06 KWP 652 ERIAR Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

proponiamo in vendita trilocale sito a figino serenza in via don luigi meroni, 13. l'immobile dislocato al secondo e ultimo piano è composto da: ingresso, bagno di primo arrivo, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, ampio terrazzo di circa 90 m², disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale e servizio igienico. annesso all'immobile: n° 2 cantine e un box doppio per la larghezza al piano interrato. riscaldamento centralizzato. le spese condominiali citate sono a preventivo salvo conguaglio. disponibile

Appartamento in asta a BULGAROGRASSO (CO) - Via Giuseppe Verdi 1 (CAP 22070) L'immobile in asta è situato a Bulgarograsso (CO), in Via Giuseppe Verdi n. 1, in una zona centrale caratterizzata da un'area commerciale e limitrofe aree miste residenziali/commerciali. L'edificio, di antica costruzione, risale al 1940 per l'appartamento e al 1950 per il box. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 75,85 mq e un'altezza interna di 315 cm. Si compone di un locale adibito a soggiorno/cucina, due camere, un disimpegno, un bagno e un balcone. Il box singolo, al piano terra, ha una superficie commerciale di 17,44 mq e un'altezza interna variabile tra 220 e 240 cm. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è pessimo, così come quello del box. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono a battente in legno, mentre quelli interni sono anch'essi a battente in legno, entrambi in pessimo stato. Le protezioni degli infissi esterni sono a battente in legno e si trovano in pessimo stato. Gli impianti elettrico, fognatura, gas, idrico e termico non dispongono di certificazione di conformità. Le strutture verticali sono in muratura. Per il box, gli infissi esterni sono a ribalta in alluminio, in pessimo stato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni per gli autobus (0,1 km), mentre autostrada e ferrovia sono più distanti (3 km e 5 km rispettivamente). L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.058,00 Offerta minima: € 47.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Include box singolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In un contesto esclusivamente residenziale, tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti da Como e comodissimo per raggiungere la Svizzera, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un complesso con ampio parco condominiale, ideale per vivere momenti di relax durante il periodo estivo. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi - scuole, uffici, farmacie, ospedali, centri commerciali e vie di comunicazione - rendendo l'abitazione perfetta sia per famiglie sia per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.

COMO | ELEGANTE RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO TERRAZZO, BOX E CANTINA Nel cuore della zona più prestigiosa e ricercata di Como, a pochi passi dal lago e dalla splendida Villa Olmo, proponiamo una raffinata residenza di oltre 160 mq, situata al terzo piano di un elegante complesso immerso nel verde, servito da ascensore e caratterizzato da assoluta privacy e tranquillità. L'ingresso alla proprietà attraversa un curato giardino condominiale che introduce immediatamente in un contesto esclusivo e signorile. L'abitazione si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale e l'equilibrio della distribuzione interna. La scenografica zona living si sviluppa in un prestigioso soggiorno doppio: una raffinata area dedicata alla convivialità e alla zona pranzo, valorizzata da una suggestiva libreria su misura, e un'accogliente zona relax con camino e area TV. Entrambi gli ambienti si aprono su uno splendido terrazzo di ampie dimensioni, autentico prolungamento della casa, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e ricevimenti in un'atmosfera di grande charme. La cucina, moderna ed elegante, è caratterizzata da ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno, ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una prestigiosa suite matrimoniale, e due bagni completi rifiniti con materiali di elevata qualità e gusto contemporaneo. La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato ogni dettaglio, con finiture di pregio, serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni energetiche e acustiche e soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà una ampia cantina doppia. Possibilità di ampio box singolo. Plus dell'immobile Oltre 160 mq commerciali Grande terrazzo vivibile Tripla esposizione Luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata Prestigioso soggiorno doppio con camino Tre camere da letto Due bagni Ristrutturazione recente di alto livello Cantina Ascensore Contesto esclusivo e riservato A pochi minuti dal centro storico e dal lungolago Posizione strategica vicina alla Svizzera e alle principali arterie di collegamento Disponibilità: 31 dicembre 2026 Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago di Como senza rinunciare a comfort, rappresentatività e qualità abitativa. Una proposta esclusiva, ideale sia come prestigiosa dimora di famiglia sia come investimento immobiliare di alto profilo.

Agente CIRAV di riferimento ➥ Paula Chabros | ☎ +39 346/8318758. In elegante contesto residenziale immerso nel verde, con secolare parco condominiale con vista sulla valle del Seveso, ideale per momenti di relax e piacevoli pranzi all'aperto, proponiamo in vendita raffinato appartamento di circa 150 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio. L'ingresso, posto al primo piano, conduce tramite una comoda scala interna alla meravigliosa zona giorno al secondo livello: un ambiente accogliente e particolarmente luminoso, composto da un'ampia area living, cucina abitabile, bagno ospiti e suggestivo terrazzo verandato, chiuso da eleganti vetrate in parte apribili, perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Il primo piano ospita invece la zona notte, studiata per garantire massimo comfort e privacy: una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale anch'essa con cabina armadio e bagno finestrato, un pratico ripostiglio con luce naturale ideale come studio, oltre a un'ampia lavanderia e funzionali armadiature su misura nel disimpegno. Cantina di pertinenza. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente signorile, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità delle finiture. Euro 330.000,00 + euro 25.000,00 per 2 posti auto coperti. Cermenate si distingue per la posizione strategica tra Milano e la Svizzera, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi. Ben collegato alle principali arterie autostradali e servito da stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze, consente di raggiungere comodamente Milano e il confine svizzero (Como e Lugano) in tempi contenuti, risultando perfetto per pendolari e frontalieri.

Appartamento in asta a Merone (CO) - Via Appiani 27 (CAP 22046) L'immobile in asta si trova a Merone, località Pontenuovo, in Via A. Appiani n. 27. È parte di un fabbricato isolato di quattro piani fuori terra e uno seminterrato, a prevalente destinazione residenziale, con locali commerciali al piano terra e garage/cantine al piano seminterrato. L'edificio, ultimato nel 2010 dopo una ristrutturazione totale e ampliamento, è situato in una zona centrale del paese, ben servita da una funzionale rete viabilistica comunale e provinciale, e collegata da autobus e ferrovia. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di circa 157,08 mq, è situato al piano secondo. È composto da un ingresso che disimpegna un bagno/WC e uno studio con terrazzo coperto, una zona giorno con soggiorno e cucina abitabile servita da balcone a sbalzo, e una zona notte con camera da letto e bagno. La cantina, l'autorimessa e il portico si trovano al piano seminterrato. I locali principali sono dotati di buona illuminazione e aerazione naturale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno. La pavimentazione è in parquet nelle zone principali e ceramica nei servizi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas con produzione di acqua calda sanitaria, impianto elettrico sottotraccia, videocitofono e porta blindata. L'autorimessa e il portico sono ultimati allo stato rustico, con pavimenti in blocchetti di cemento. Contesto e collegamenti Merone è un paese di circa 4.000 abitanti, situato a circa 17 km da Como, in una zona collinare ricca di acque e attraversata dal fiume Lambro. La località Pontenuovo è centrale e offre servizi come municipio, farmacia ed esercizi di vicinato. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 100 metri e la stazione ferroviaria FNM-RFI a 500 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.036,00 Offerta minima: € 105.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Cantina inclusa • Ristrutturazione recente (2010) • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a ERBA (CO) - Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036) L'immobile in asta è ubicato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta, in una zona periferica residenziale. L'edificio è stato ristrutturato nel 2012 e si sviluppa su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 114,00 mq ed è posto al piano T-S1, scala C, con un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da soggiorno, ripostiglio, cucina, disimpegno, bagno, camera e una seconda camera con bagno. Al piano S1 è presente una cantina di 15,00 mq in uso esclusivo. Il box singolo, con una superficie commerciale di 20,00 mq, è anch'esso situato al piano S1 con un'altezza interna di 2,30 metri. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con consolidamento strutturale in c.a., mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. Il plafone presenta travetti e soffitto in legno, con copertura in tegole di cotto e lattoneria in rame. Le facciate sono dotate di cappotto e intonachino tinteggiato, in buone condizioni generali. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, mentre le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna è in gres in tutti i locali, con rivestimenti in gres per bagno e cucina. L'ingresso è dotato di porta blindata. L'impianto di riscaldamento e acqua calda è autonomo a gas metano con caldaietta, e i corpi scaldanti sono termosifoni in acciaio e scalda-salviette nei bagni. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'appartamento è allacciato alla rete telefonica fissa, con antenna TV centralizzata e parabola. L'impianto idrico è sottotraccia, con allacciamento alla fognatura comunale. Il box presenta muri perimetrali in c.a., muri divisori in blocchi di calcestruzzo, pavimento in cemento lisciato e basculante manuale in lamiera, con impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale periferica, con centri limitrofi come Albavilla, Caslino d'Erba e altri comuni confinanti. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 148.600,00 Offerta minima: € 111.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Immobile regolare urbanisticamente • Box auto singolo • Cantina pertinenziale • Ristrutturato nel 2012 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.