Продажа квартир - Como

RESIDENCE HELIOS - GERA LARIO - Un nuovo concept abitativo nella splendida cornice di Gera Lario, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi. Il nuovo residence di 10 unità abitative sarà realizzato con i più elevati standard qualitativi, costruito interamente in XLAM e con tecnologie all'avanguardia per il riscaldamento, raffrescamento e ventilazione meccanica, assicurando il massimo comfort abitativo. La posizione panoramica assicura una splendida vista del lago e del monte Legnone da ogni unità, potendo godere del panorama da terrazzi coperti, giardini privati, magnifici lastrici solari e dalla zona piscina. Possibilità di garage a piano interrato con comodo accesso dall'ascensore condominiale. Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa di intermediazione e consulenza immobiliare, può contare su un team di 5 persone distribuito su due uffici, Colico e Morbegno. La presenza territoriale e la formazione continua del nostro team ci permettono di raggiungere risultati importanti, raggiungendo clienti nei territori del Lago di Como, Valtellina, provincia di Milano e Monza-Brianza. La società è specializzata in compravendite immobiliari residenziali e industriali, potendo contare su un vasto network costruito negli anni e nell'esperienza maturata. Per informazioni e visite: Immobiliare Gcasa - Via Nazionale 48, Colico (LC) Tel. 0341 933015 Mail: info@immobiliaregcasa.it

Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo un accogliente appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e dettagli di grande fascino. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con travi a vista e camino, un ambiente caldo e accogliente ideale per vivere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, completa la zona giorno. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, locale lavanderia. Completa la proprietà un pratico locale accessorio soppalcato, uno spazio versatile perfetto come studio, area hobby o zona dedicata al tempo libero. Possibilità d'acquisto di un posto auto ad euro 10.000 Una soluzione ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

-VENDUTA- Splendido trilocale con terrazzo, in grazioso condominio di recente costruzione, con ascensore, box e cantina. la soluzione gode di spazi ben distribuiti e particolarmente luminosi e si trova in una zona comoda con l'ingresso autostradale. Entrando ci accoglie un ampia zona living, composta da una grande cucina ad L con tavolo da pranzo allungabile e l'area relax con divano e tv che affaccia sul comodo terrazzo coperto, pronto ad ospitare cene conviviali in tutto il periodo estivo! Il disimpegno conduce al bagno con vasca e sanitari in appoggio e alle due camere, delle quali, la matrimoniale, è arricchita dalla porta finestra che la collega al terrazzo. Completano la proprietà il box singolo e la cantina. Esternamente la palazzina è realizzata con mattoncini a vista. L'area verde privata conferisce allo stabile un aspetto curato e armonioso. Trovandosi in via chiusa sono garantite privacy e tranquillità, pur essendo vicino ai principali servizi. Merita assolutamente una visione!

A Villa Guardia presentiamo in vendita prestigiosi appartamenti inseriti in una ESCLUSIVA RESIDENZA DAL DESIGN MODERNO con ascensore di prossima realizzazione. LA RESIDENZA si compone di sole 4 unità con affaccio triplo. E' un complesso di nuova concezione il cui consumo di energia quasi zero, lo colloca in una classificazione alta A+. Si trova in posizione dominante e residenziale, in pochi minuti si raggiungono i principali servizi, la Svizzera, la Stazione Ferroviaria, la Pedemontana e l'Autostrada. Le unità si sviluppano su un unico livello abitativo. L'ingresso introduce direttamente alla zona living, composta da zona pranzo/cucina e area relax; le ampie vetrate caratterizzano il living rendendolo luminoso ed eliminando i confini tra Indoor e Outdoor. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una master room con cabina armadio, due camere e due bagni. Gli ambienti si affacciano sul terrazzo e sul giardino privato. Tutti gli appartamenti si completano con box doppio in larghezza, locale cantina e lavanderia inclusi nel prezzo.

Lago di Como - Gravedona ed Uniti, Località La Poncia. Sole, tranquillità e verde a pochi passi dal lago In una delle zone più ricercate di Gravedona, località La Poncia, proponiamo appartamenti inseriti in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nel verde, a soli 400 metri pianeggianti dal lago, dalla passeggiata a lago e da tutti i principali servizi. Supermercati, bar, ristoranti, porto turistico e collegamenti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, senza rinunciare alla privacy e alla quiete. Il Residence, edificato nel 2011, con finiture signorili, dispone di una ampia piscina, splendido solarium circondato dal verde e zona barbecue, perfettamente esposta al sole. Le unità, TUTTE completamente arredate, sono dotate di riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, frangisole elettriche Glisser e tende elettriche esterne, pronte da vivere o da mettere a reddito. Le Soluzioni Disponibili App. 2-3 - Piano Terra - 80 mq Soggiorno con cucina affacciato su portico coperto di 12 mq e giardino pianeggiante di circa 50 mq. Due camere matrimoniali, ampio bagno. Posto auto esterno, a scelta dell'acquirente, incluso nel prezzo. App. 5-6 - Piano Primo - 80 + 80 mq Soggiorno con cucina affacciato su terrazzo panoramico di 12 mq. Due camere matrimoniali, ampio bagno. Sottotetto di proprietà eventualmente collegabile per ampliare la superficie abitativa. Posto auto esterno, a scelta dell'acquirente, incluso nel prezzo. Possibilità di prenotare anche un garage, di prossima realizzazione nel terreno adiacente fronte strada carrabile, dove verrà inoltre realizzata una nuova palazzina. Ulteriori Informazioni Possibilità di acquisto locali deposito al piano seminterrato Acquisto soggetto a imposta di registro (rendita catastale appartamenti da € 581,01 a € 639,12) Classe Energetica A1 - IPE 124,71 Perché scegliere La Poncia? Una zona soleggiata tutto il giorno, pianeggiante, comoda ai servizi e immersa nel verde. Un perfetto equilibrio tra esclusività, comfort e qualità della vita sul Lago di Como. Si allegano le fotografie degli interni dell'Appartamento 2, la cui distribuzione interna degli spazi, le finiture e l'arredamento risultano analoghi a quelli delle altre unità attualmente in vendita.

A Como e più precisamente in località Breccia, a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito al primo piano di un contesto edificato negli anni '60. L'unità immobiliare è stata ristrutturata nel 2024, si sviluppa su un unico livello con doppio affaccio. Si dispone di ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, due camere e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà un posto auto.

In piccola palazzina di sola tre unità abitative, appena rifatte tutte le facciate, 125 m² al piano intermedio libero sui tre lati (est-sud-ovest) luminosissima con balconi e doppio box. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione, praticamente senza spese condominiali. Serramenti appena sostituiti a tenuta termica ed acustica certificati, con persiane in alluminio orientabili Possibilità doppi servizi. Box comunicante con scala interna. Classe energetica C Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

Proprio in centro a Lipomo, via cantaluppi angolo via IV Novembre in Classica palazzina rivestita interamente in klincher antigelivo ed ancora oggi in condizioni perfette, con la copertura appena rifatta, libera soluzione di due locali e servizi con balcone, posta al terzo piano con affaccio sui monti e vista libera fino all'alpe del vice re. Luminosissima, con esposizione ovest con possibilità di abbinare un box auto. Disposta con un classico ingresso, un ampio soggiorno con balcone, perfetta la cucina separata anch'essa con sbocco sul balcone, un disimpegno notte, un bagno padronale con vasca ed, ancora, una grande camera matrimoniale anch'essa con balcone. Sarebbe veramente facile, con una piccola modifica, ottenere la seconda camera dal locale che oggi è la cucina. Semplicemente girando gli attacchi sulla parete del soggiorno che diventerebbe, così, con l'angolo cottura a vista, moderno e funzionale. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese complessive incidono circa €. 150 al mese. Il box auto viene proposto ad un prezzo aggiuntivo di € 10.000 Possibilità di visite previo appuntamento al 335.8396004 G. Rossi Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari.

Siamo a Pontelambro, in zona centrale dove al terzo piano di un contesto elegante è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto un ampio soggiorno con accesso diretto al comodo balcone tramite porta finestra in doppio vetro, continuando troviamo poi l'ampia cucina abitale la quale puo diventare open-space con la zona giorno. spostandoci nella zona notte troviamo poi le due ampie e luminose camere da letto ed il bagno che gode oggi della presenza di un comodo box doccia. Quest'ultimo è stato ristrutturato completamente sia a livello estetico che a livello impiantistico. Infine a livello superiore è presente una mansarda da poter adibire a ulteriore locale accessorio. Conclude la soluzione un ampio box ed una generosa cantina. Consigliamo quest'operazione quindi a tutti coloro che cercano un trilocale con mansarda pronto per essere abitato.

Vendesi nel nucleo di sole tre abitazioni di una villa d'epoca dell'inizio secolo, appartamento al secondo piano e ultimo senza ascensore con doppio ingresso, composto da : grande soggiorno con cucina a vista e uscita in due balconi, disimpegno corridoio, camera matrimoniale, due camerette e un altro balcone (3), due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia più servivi, ripostiglio lavanderia, impianto di aria condizionata, tre vani accessori al piano terzo/sottotetto, due vani accessori (cantina) al piano primo sotto strada, autorimessa singola e posto auto coperto al piano terra, esposizione sud/ovest, possibilità di creare due appartamenti con ingressi separati, un bilocale e un trilocale, posizione logistica molto servita e adiacente al confine svizzero, possibilità visite in loco su appuntamento.

In elegante contesto residenziale di recente realizzazione, composto da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita esclusivo trilocale con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo. L'immobile si trova a MARIANO COMENSE, in posizione strategica e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, aree verdi e principali servizi, oltre alla stazione ferroviaria comodamente raggiungibile in pochi minuti, che garantisce collegamenti diretti verso Milano e Como. L'abitazione accoglie una zona living collegata alla cucina abitabile per mezzo di un comodo disimpegno armadiato, entrambi gli ambienti hanno l'accesso diretto sul giardino che abbraccia la proprietà su tre lati e rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere per momenti di relax. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy e comprende una camera matrimoniale con elegante bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato a servizio dell'abitazione. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Le finiture di pregio, tra cui il parquet presente in tutti gli ambienti, conferiscono eleganza e continuità agli spazi. Completano la proprietà impianto di allarme volumetrico e perimetrale, grate antintrusione, predisposizione aria condizionata e impianto di irrigazione automatica del giardino, oltre a un'ampia autorimessa, cantina e posto auto privato. Prezzo richiesto: € 345.000 Classe energetica A1 (IPE 27,06 kWh/m² anno) Consegna prevista: giugno 2027

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Bilocale a piano terra con soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, disimpegno, portico e giardino di proprietà di 125 mq. Classe energetica A3 (valore di progetto). Le immagini e la rappresentazione grafica dei prodotti (immagini, dati tecnici e descrizioni) è realizzata al solo scopo di illustrare il prodotto ed è puramente indicativa. I prodotti possono pertanto differire da quanto rappresentato. DATA CONSEGNA PREVISTA - 30/09/2026

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Trilocale a piano primo con soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni e terrazzo di 12 mq. Classe energetica A3 (valore di progetto). Le immagini e la rappresentazione grafica dei prodotti (immagini, dati tecnici e descrizioni) è realizzata al solo scopo di illustrare il prodotto ed è puramente indicativa. I prodotti possono pertanto differire da quanto rappresentato. DATA CONSEGNA PREVISTA - 31/01/2027

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Trilocale a piano primo con soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno e terrazzo di 16 mq. Classe energetica A3 (valore di progetto). Impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW. Le immagini e la rappresentazione grafica dei prodotti (immagini, dati tecnici e descrizioni) è realizzata al solo scopo di illustrare il prodotto ed è puramente indicativa. I prodotti possono pertanto differire da quanto rappresentato. DATA CONSEGNA PREVISTA - 31/03/2027

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Trilocale a piano terra con soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, portico e giardino di proprietà di 197 mq. Classe energetica A3 (valore di progetto). Impianto fotovoltaico privato da 4 kW. Le immagini e la rappresentazione grafica dei prodotti (immagini, dati tecnici e descrizioni) è realizzata al solo scopo di illustrare il prodotto ed è puramente indicativa. I prodotti possono pertanto differire da quanto rappresentato. DATA CONSEGNA PREVISTA - 31/12/2026

APPIANO GENTILE. In un'oasi verde all'interno di una villa storica risalente al XVII secolo, si propone appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio che valorizzano la storia dell'immobile. L'unita immobiliare si sviluppa su 3 livelli. Gode di altezze notevoli e una doppia esposizione che rendono molto luminosi tutti gli ambienti della casa. La proprietà ha creato spazi armoniosi fondendo lo stile moderno con quello più antico. Al piano terreno abbiamo la zona giorno. Un doppio ingresso, uno dalla corte e l'altro dal parco, accolgono in casa. Da un lato si trova un'ampia cucina, dall'altro una zona soggiorno openspace di 44 mq con una gradevole uscita sul giardino privato di uso esclusivo che misura circa 200 mq. A questo piano troviamo dettagli storici come le colonne, i soffitti in legno finemente recuperati. Completa questo piano un bagno di servizio. I piani superiori ospitano la zona notte, con 3 ampie camere matrimoniali e tre bagni. La camera master al piano primo è dotata di ampia cabina armadio e un piacevole balconcino prospiciente al parco. La tradizione incontra il design contemporaneo sfruttando i contrasti: materiali, finiture, arredi e colori apparentemente agli opposti tra loro creano un'atmosfera originale dando all'ambiente una identità forte, unendo senso estetico e misura. Si valorizza il fascino ed il valore senza tempo degli elementi tradizionali uniti a forme colori del design contemporaneo per una pratica funzionalità dell'ambiente. Un accostamento sapientemente studiato per realizzare un interior di carattere e di stile. La residenza gode di un ampio parco piantumato, con alberi centenari e meticolosamente curato. Al suo interno ci sono un campo da tennis e una soleggiata piscina, usufruibili entrambi dai condomini. E' presente un servizio di portineria. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi (caldaia recente) e gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno. Location Villa Cagnola è uno splendido esempio di architettura, nasce alla fine del XVII secolo come abitazione nobiliare privata e nel corso dei 3 secoli successivi si sviluppa e viene adattata alle diverse esigenze fino a portare alla realizzazione dell'attuale complesso condominiale, composto di appartamenti indipendenti che si affacciano sul grande parco. All'interno della proprietà vi è anche una chiesa ed un albero-monumento. Il cedro dell'Atlante che svetta nel parco di villa Cagnola, censito dalla Forestale come l'albero più grande della Lombardia.

COMO località Rebbio, direttamente sulla via Varesina, comodissimo con i principali servizi e a due passi dalla fermata dell'Autobus, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO! L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente: 1) Sostituzione degli infissi interni ed esterni (doppio vetro PVC e persiane in alluminio), 2) Sostituzione di tutte le porte interne, 3) Sostituzione della caldaia, 4) Sostituzione e rifacimento delle piastrelle e del piatto doccia in bagno, 5) Inserimento di una cucina nuova completa di frigorifero, freezer e forno ventilato, L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno con cucina abitabile, bagno con doccia e vasca, camera da letto matrimoniale e cameretta. Completa la soluzione un giardino privato accessibile dall'esterno e una cantina privata al piano interrato. L'immobile viene venduto completamente arredato. Spese condominiali di circa 600 euro annuali. Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

NO PROVVIGIONE: A Uggiate, in una posizione comoda con il centro paese e con la dogana svizzera, proponiamo in vendita bilocali di NUOVA COSTRUZIONE posti al piano terra o al piano primo con GIARDINO PRIVATO o AMPIO TERRAZZO. Gli appartamenti, di varie metrature tra i 56 e i 61 mq, saranno composti da soggiorno-cucina open space con ampia vetrata e accesso all'esterno, un disimpegno con spazio per lavatrice/asciugatrice, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Sono disponibili appartamenti con portici e giardini privati oppure con comodi terrazzi molto vivibili. Ad ogni unità è possibile abbinare un BOX SINGOLO O DOPPIO: il prezzo di un box singolo di 22 mq è 29.000€, da sommare al costo dell'appartamento. Saranno presenti anche box con annessa CANTINA. All'esterno della palazzina verranno realizzati dei POSTI AUTO pubblici e privati. La palazzina, che si svilupperà su due piani fuori terra, sarà dotata di ASCENSORE e disporrà inoltre di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. È ancora possibile personalizzare interni e finiture a discrezione del cliente. Consegna seconda metà 2027. *Le immagini si riferiscono ad appartamenti simili già realizzati con finiture a scelta di parte acquirente. PREZZI: - appartamento C1 piano terra 57 mq + giardino di 45 mq, esposizione ovest: 185.000 euro + costo box da aggiungere - appartamento C4 piano terra 61 mq + terrazzo, esposizione est: 176.000 euro + costo box da aggiungere - appartamento C5 piano terra 60 mq + terrazzo, esposizione est: 176.000 euro + costo box da aggiungere - appartamento C12 piano primo 61 mq + terrazzo, esposizione est: 181.000 euro + costo box da aggiungere - appartamento C13 piano primo 60 mq + terrazzo, esposizione est: 181.000 euro + costo box da aggiungere - appartamento C16 piano primo 56 mq + terrazzo, esposizione ovest: 170.000 euro + costo box da aggiungere.

Nel caratteristico borgo di Torno proponiamo un appartamento costruito in un elegante edificio risalente agli anni '50 suddiviso in due unità immobiliari. La proprietà si sviluppa su tre livelli più uno (mansarda) e si raggiunge camminando lungo un grazioso vialetto piantumato. L' ingresso, al piano rialzato ha una monumentale e scenografica scala elicoidale aperta, che porta al piano giorno. Al piano primo vi è uno triplo soggiorno con camino e terrazzo con vista lago mozzafiato oltre a una cucina, due bagni ad un disimpegno adibito a stireria. Al piano superiore e vi sono una grande camera matrimoniale con bagno en suite ed una camera singola con bagno. Infine nella mansarda vi è un'altra cameretta con un proprio bagno. Al piano terra è stato ricavato un ulteriore appartamento composto da due locali oltre servizi completamente autonomo che all'occorrenza puo' essere adibito a casa per gli ospiti o puo' essere locato. Pertinenziati all'immobile vi sono due posti auto coperti di proprietà e vi è spazio per ulteriori due stalli. Un grande giardino privato e panoramico con belle alberature consente di godersi la natura nell'assoluta privacy. Dall' unità immobiliare si raggiungono, attraverso una caratteristica via pedonale scuole, asili ed i negozi di prima necessità. La vista, che spazia da Moltrasio a Laglio, è stupefacente.

NUDA PRORIETA' In via Coloniola, in posizione privilegiata a pochi passi dal lungolago di Viale Geno e dalla funicolare Como-Brunate, vendiamo la NUDA PROPRIETÀ di un quadrilocale termo autonomo da ristrutturare al secondo e ultimo piano di una caratteristica casa di ringhiera senza ascensore. L'unità immobiliare si compone di una zona giorno con cucina a vista, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno oltre a un gradevolissimo terrazzino con parziale vista lago. Completa l'offerta una cantina al piano terra dello stabile. Le spese condominiali di circa 100€ mensili comprendono la manutenzione, pulizia e illuminazione delle parti comuni oltre alle spese di gestione.