Nel cuore di Spoleto, in uno dei suoi palazzi più illustri, siamo lieti di presentarvi una delle quattro suggestive altane della città. Palazzo Tordelli, edificato alla fine dell'800, è un'opera d'arte architettonica che un tempo ospitava un hotel di lusso, celebre per il riscaldamento a pavimento, eredità dei resti delle antiche terme romane sopra cui sorge. Questo edificio storico fu per molti anni un grande punto di riferimento per spoletini e turisti con la sua caffetteria, il ristorante e l'albergo. Chiuse nel 1954 e fu rinominato Palazzo Due Mondi in quanto teatro di una vasta gamma di eventi nel periodo del Festival dei Due Mondi, fiore all'occhiello per la città di Spoleto. Ad oggi, questo affascinante palazzo ospita appartamenti di lusso. La proprietà che vi proponiamo in vendita è situata al quarto piano ed è raggiungibile in ascensore, un monolocale che combina fascino e comfort. Il soggiorno è il cuore dell'immobile, con una vista mozzafiato sulla Rocca Albornoziana, uno dei panorami più spettacolari della città, unito ad una cucina funzionale e ad un elegante bagno. Finemente ristrutturato nel 2018, l'appartamento ci accoglie con un'atmosfera calda e autentica che rispetta l'originalità dei materiali, dal pavimento in parquet alle travi in legno e pianelle, come vuole la tradizione. Un immobile perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo senza rinunciare a uno stile di vita contemporaneo, una rarità che incarna il fascino e l'eleganza della città. Spoleto, gioiello ducale, è celebre per il suo equilibrio tra storia, arte e natura. Passeggiando nel suo centro storico, si rimane incantati da luoghi iconici come Piazza del Duomo e il Ponte delle Torri. La città gode di una posizione strategica con l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria a soli 30 minuti in auto, Perugia raggiungibile in 45 minuti e Roma a 2 ore di auto; Firenze e la Toscana meridionale sono raggiungibili in circa 2 ore e mezza.

L'immobiliare Unika propone in vendita nel cuore di Spoleto, sul corso pedonale Giuseppe Mazzini, antica dimora storica di circa 360 mq con doppio accesso, inserita al piano primo di un palazzo nobile del sedicesimo secolo. L'unità abitativa si presenta in buone condizioni d'uso, in parte ristrutturata e si compone di un ampio ingresso con corridoio, elegante stanza di rappresentanza, doppio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al cortile esterno, dispensa con seconda cucina cantina, due grandi camere matrimoniali e terza camera studio. L'immobile si completa di un cortile interno vivibile dal quale si accede a delle grotte di epoca Romana e ad altri locali tecnici. Finiture di pregio, soffitti a cassettoni affrescati, cornici in marmo e materiali dell'epoca fanno di questo immobile una soluzione esclusiva di rara reperibilità collocata nell'antica città di Spoleto, a ridosso del teatro romano in Corso G. Mazzini, il principale viale pedonale del centro storico. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. VV 87 Immobiliare Unika 0734 300555

Nel cuore pulsante di Spoleto, lungo il prestigioso Corso Giuseppe Mazzini, presentiamo in vendita esclusiva una porzione immobiliare unica, distribuita su tre livelli: terzo, quarto e quinto piano. L'edificio ha già beneficiato di una ristrutturazione strutturale, lasciando gli interni al grezzo per consentire di trasformarli secondo i propri gusti e progetti. Al terzo piano, una superficie di circa 110 mq ospita quattro ampi ambienti con soffitti impreziositi da travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Al quarto piano si apre una splendida altana di circa 50 mq, illuminata da ampie finestre panoramiche che offrono scorci incantevoli sulla città. Salendo all'ultimo piano, il quinto, si accede a un esclusivo terrazzo di 30 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato a 360° sull'intera cittadina, regalando un panorama davvero senza paragoni. Per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi, vi è la possibilità di acquistare anche l'unità adiacente, creando così una residenza di grandi dimensioni nel cuore di Spoleto, perfetta per chi sogna una dimora raffinata e ricca di carattere.

Nel cuore del centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita un'ampia e affascinante proprietà, già restaurata nella struttura esterna e dotata di suggestivi soffitti in legno. Internamente è allo stato grezzo, pronta per essere personalizzata e trasformata in una residenza unica. Al terzo piano, l'immobile offre vari locali per un totale di 295 mq; salendo al quarto piano si accede a un'esclusiva altana di 50 mq, illuminata da ampie finestre che incorniciano il paesaggio. Il vero gioiello si trova però al quinto e ultimo piano: una magnifica terrazza di 30 mq con una vista impareggiabile su tutta la cittadina di Spoleto. Questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera creare una dimora esclusiva nel cuore storico di Spoleto.

Nel cuore del centro storico di Spoleto, lungo il suggestivo Corso Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita un'incantevole unità immobiliare situata al terzo piano. L'immobile, dal grande potenziale, è stato interamente ristrutturato nella struttura, mentre gli spazi interni sono ancora allo stato grezzo, pronti per essere personalizzati. Offre cinque ambienti spaziosi, tra cui un'ampia sala caratterizzata da eleganti soffitti con travi in legno e pianelle, che donano un tocco autentico e unico. È inoltre possibile acquistare l'unità adiacente, aprendo così la possibilità di creare una splendida residenza di ampie dimensioni.

Rif. SP32 - in vendita esclusiva - Spoleto nella parte alta del centro storico in una splendida piazza molto caratteristica, appartamento su un unico livello con ingresso al piano terra ma affacci al secondo piano. L'appartamento si trova all'interno di un prestigioso palazzo storico completamente consolidato e ristrutturato con facciate in pietra a vista. L'immobile in fase di ristrutturazione totale è composto da soggiorno molto luminoso con angolo cottura, camera, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. L'appartamento viene venduto con la possibilità di personalizzare le finiture interne pavimenti, porte, sanitari ecc. a carico dell'acquirente, consegna prevista gennaio 2025, per maggiori informazioni e visionare la proprietà contattateci. Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi. Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Corso Mazzini: situato in una delle zone più prestigiose di Spoleto, l'immobile che proponiamo in vendita è un accogliente bilocale di circa 50 mq, posto al piano rialzato di un antico palazzo con ingresso nella zona centrale di Corso Mazzini. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con un progetto che ha puntato al recupero e alla valorizzazione della struttura originaria in pietra e della travatura in legno a vista. La cura dei dettagli e lo stile tradizionale hanno contribuito a rendere l'atmosfera della casa confortevole e avvolgente. L'abitazione, distribuita su due livelli, è un piccolo gioiello circondato dalle bellezze storiche e artistiche che danno fama alla città di Spoleto in tutto il mondo. A pochi metri, infatti, si trovano il Teatro Romano, Il Duomo, La Rocca Albornoziana e l'accesso al Ponte delle Torri. La dimensione raccolta e la posizione strategica fanno di questo immobile un oggetto molto interessante non solo per single o coppie che vogliono vivere in centro ma anche per chi è interessato ad investire sul turismo, da sempre affascinato dalla nostra meravigliosa città. Contattaci per fissare una visita, saremo lieti di accompagnarti a vedere la casa!

Appartamento Elegante nel Cuore di Spoleto Scopri un'opportunità unica di vivere in un appartamento di prestigio situato in un palazzo signorile del 1700. Con una superficie totale di circa 150 mq, questa dimora offre un soggiorno spazioso ed elegantemente rifinito con travi in legno, arricchito da un camino che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. La cucina, spaziosa e ben attrezzata è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di quattro camere da letto confortevoli con due stanze che vantano parquet in ottime condizioni. I tre bagni funzionanti garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, c'è la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative. Con un orientamento sud-ovest l'appartamento gode di una luminosità naturale. Situato al secondo piano è adatto anche per persone con mobilità ridotta per gli ampi spazi e nelle scale condominiali e posiibile istallare un montacarichi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Spoleto, dove comfort e praticità si incontrano in un contesto storico e ricco di charme.

Situato nel cuore di Spoleto, su palazzina completamente ristrutturata, di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con suggestivo camino in marmo e terrazzo con affaccio su Corso Mazzini, cucina abitabile con camino, 4 camere da letto, di cui una con bagno interno ed ulteriori 2 bagni. Completa la proprietà pratico ripostiglio. L'immobile risulta in ottimo stato, presenta pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno nella zona giorno e parquet nella zona notte. La sua posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali come caffè, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro, inoltre, la possibilità di ricavare due appartamenti lo rende un'opportunità unica soprattutto per investitori o per chi desidera una soluzione abitativa versatile. Classe energetica D.