Vendita di appartamenti - Diano Marina

In nuovissimo ed innovativo complesso residenziale costituito da 10 appartamenti di classe energetica A4 ed In posizione tranquilla e residenziale a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle spiagge. Si tratta di un unico progetto urbanistico complessivo che interessa l'intero lotto, dimostrando una coerente uniformità tipologica e architettonica nonché un basso impatto ambientale grazie alla ridotta altezza dei fronti fuori terra. Gli appartamenti ancora disponibili sono: - p.t. bilocale con porticato e giardino - p.t. trilocale con porticato e giardino - p.t. trilocale con porticato e giardino - p.t. trilocale con porticato e giardino - p1 bilocale con terrazzo di 20mq - p1 bilocale con terrazzo di 18mq - p1 trilocale con terrazzo di 20mq - p1 trilocale con terrazzo di 20mq Compresi nella vendita una cantina ed un posto auto per unità immobiliare. Qualità dei materiali, innovazione ed attenzione al dettaglio sono la chiave di lettura di questa nuova costruzione. L'intera struttura verrà realizzata in cemento armato adeguandosi alla nuova normativa antisismiche e le murature di tamponamento saranno realizzate da due parametri in laterizio Poroton con interposto idoneo pannello termo isolante atto a garantire il rispetto della classe A sull'isolamento termico. I divisori interni fra gli alloggi saranno realizzati con interposto uno strato di materiale con funzione di isolamento termico e proprietà fonoassorbenti elevate, nel più completo e ristretto rispetto delle leggi vigenti in materia di risparmio energetico e isolamento acustico. Ogni unità immobiliare sarà dotata di un impianto di riscaldamento a pompa di calore di tipo autonomo, con installazione di 1 unità esterna multi inverter Daikin di potenza appropriata al numero di vani che compongono l'appartamento. Saranno predisposte le linee elettriche di alimentazione delle tende ombreggianti del tipo motorizzato, con previsione di rullo di alloggiamento e protezione fissato alla parete dell'edificio. Il complesso edilizio sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulle strutture di copertura dei posti auto, che alimenterà tutte le apparecchiature di uso comune, l'impianto avrà una potenza complessiva di circa 8 kw, con idoneo sistema inverter Huawei e predisposizione vano batterie di accumulo. All'interno dell'area comune viene prevista l'installazione di una colonnina condominiale di ricarica per mezzi elettrici. Tutte queste migliorie permettono il raggiungimento della classe energetica migliore possibile, la A4. Ricordiamo che una Casa in classe A vanta di : consapevolezza energetica, comfort abitativo, tutela dell'ambiente e del clima, salute, risparmio economico, assenza di difetti edili, ed una rivalutazione dell'immobile nel tempo. Per l'acquirente vi sarà la possibilità di personalizzare interamente le finiture interne degli immobili secondo quanto indicato sul capitolato. Prezzi a partire da 280.000 Euro con possibilità di usufruire del sismabonus!

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Diano Marina, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato. Situato al piano rialzato di una palazzina di soli quattro piani, l'immobile gode di una spaziosa metratura di 65 metri quadrati e soprattutto di un vasto giardino privato, caratteristica più attraente insieme alla posizione a nemmeno 100 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento è composto da un ampio disimpegno, una cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno con doccia. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, alimentati a metano, sono di ultima generazione ed efficienti, garantendo un'adeguata climatizzazione durante tutte le stagioni. Dalla zona giorno, tramite una porta finestra, si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax alla vista del giardino, perfetto per chi desidera avere un ampio spazio verde a disposizione. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese e l'esposizione nord-ovest garantisce una piacevole ventilazione e una buona luminosità naturale all'interno dell'appartamento. Possibilità di box auto a parte. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, ben tenuto e pronto per essere abitato, in una zona comoda e vicina ai principali servizi e con un giardino che difficilmente si trova in questa posizione.

In posizione strategica, a pochissimi metri dal mare, dal centro pedonale e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita ampio trilocale situato in piccola palazzina di sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. Lo stabile si presenta in ordine grazie ai recenti interventi esterni, mentre l'appartamento, posto al primo piano, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, perfetti sia da vivere subito sia da valorizzare nel tempo. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è ampia e accogliente, affiancata dalla cucina semi-abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per aria condizionata, rappresenta una soluzione versatile, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. La vera forza? Posizione centrale, indipendenza e assenza di spese, caratteristiche sempre più richieste sul mercato. Ottima opportunità nel cuore di Diano Marina.

Diano Marina In una delle posizioni più ricercate della città, direttamente affacciato sul mare e nel pieno centro dell'isola pedonale, proponiamo in vendita esclusiva elegante appartamento situato al secondo piano di una caratteristica palazzina storica recentemente rinnovata, servita da ascensore e accessibile senza barriere architettoniche. L'abitazione offre spazi ben organizzati e piacevolmente vivibili, valorizzati da un contesto unico e da una splendida vicinanza al mare. Internamente è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. La proprietà dispone di serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e praticità durante tutto l'anno. La vera particolarità di questo immobile è la sua posizione privilegiata: uscire di casa e trovarsi sul lungomare, con tutti i principali servizi, le spiagge e le attività del centro a pochi passi. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.

Diano Marina - via Cà Rossa, a poca distanza dalla pista ciclopedonale, proponiamo in vendita in palazzina di recente costruzione alloggio mansardato posto al secondo piano esposto a sud e nord. L'unità immobiliare è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo esposto a sud. L'alloggio è in perfette condizioni, molto luminoso, con una vista gradevole. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto privato coperto. Contenute spese condominiali.

ULTIMO PIANO CON ASCENSORE: LUMINOSITÀ, VISTA APERTA E COMODITÀ A 200 METRI DAL MARE Diano Marina (Inizio Viale Kennedy) - Comfort e Centralità Assoluta Se cerchi la combinazione perfetta tra l'indipendenza di un piano alto e la comodità del centro, questa proposta in esclusiva è la soluzione ideale. Situato all'inizio di Viale Kennedy, in una delle zone più servite e dinamiche di Diano Marina (sede del rinomato mercato settimanale), questo splendido appartamento si trova all'ultimo piano di un bel condominio ed è servito da ascensore. La posizione è strategica: ti trovi a soli 150 metri dalla suggestiva pista ciclabile e a soli 200 metri effettivi dalle spiagge. Le Caratteristiche Principali dell'Immobile: Ultimo Piano con Ascensore: Una combinazione rara in centro, che garantisce una vista esterna molto aperta, massima privacy e una straordinaria luminosità in tutte le stanze. Condizioni Impeccabili: L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. Gestione Autonoma: Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese di gestione condominiale sono decisamente contenute. Accessori: La proprietà è completata da una comoda cantina situata al piano interrato dello stabile. Distribuzione degli Spazi Interni: L'immobile vanta una disposizione classica e funzionale, con ambienti generosi e ben divisi: Ampio ingresso che funge da disimpegno per tutti i vani della casa. Sala accogliente con accesso diretto al primo balcone. Cucina separata e abitabile, dotata di accesso al secondo balcone. Camera da letto matrimoniale di grandissime dimensioni, resa unica da un ampio finestrone che inonda lo spazio di luce naturale. Bagno Pratico ripostiglio adibito a locale lavanderia. UNA SOLUZIONE COMPLETA, PRONTA DA VIVERE E IN POSIZIONE PRIVILEGIATA. Ti invitiamo a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo. Siamo a tua completa disposizione per le visite anche il Sabato (sia la mattina che il pomeriggio) e la Domenica (esclusivamente su appuntamento). CONTATTACI ORA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! NOTA BENE E DISCLAIMER LEGALE: Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta contrattuale vincolante. Tutte le informazioni fornite (inclusi i dati relativi alla metratura, alle planimetrie e alla classe energetica) sono da ritenersi puramente indicative e non rappresentano un elemento contrattuale. La descrizione e le immagini sono fornite a scopo illustrativo. Le metrature indicate si intendono commerciali. Per una verifica precisa di tutti i dati, si rimanda alla documentazione catastale e ipotecaria dell'immobile.

Diano Castello - Via Monade Proponiamo in vendita a 2 km dal mare un appartamento di 55 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2009. In elegante complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative l'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato, oltre ad un ampio ingresso funzionale dove si possono mettere anche letti a castello. Il punto di forza della proprietà è la splendida vista aperta sul mare e sul golfo, che regala un panorama suggestivo ed una piacevole sensazione di tranquillità. Aggiunge ulteriore valore un comodo posto auto coperto. L'immobile gode di ottima luminosità ed è inserito in un contesto riservato e ben curato. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci. Seguici sui nostri profili social per non perderti tutte le novità! Instagram/Facebook: gabettiimperia / Tiktok: gabettiagencyimperia.

CENTRALISSIMO E INTROVABILE: RISTRUTTURATO A NUOVO A SOLI 50 METRI DAL MARE Diano Marina (Via Nizza) - L'Esclusiva Perfetta nella Zona Pedonale Nel cuore pulsante di Diano Marina, all'interno della rinomata e centralissima area pedonale di Via Nizza, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento che rappresenta una vera e propria rarità sul mercato locale. Situato al secondo piano di una palazzina storica, questo immobile unisce il fascino del centro alla massima vicinanza alle spiagge, raggiungibili a piedi in meno di un minuto. I Punti di Forza dell'Immobile: Posizione Invidiabile: A soli 50 metri effettivi dal mare, nel salotto pedonale del paese. Dimenticate l'auto: tutto ciò che desiderate è letteralmente fuori dalla porta di casa. Pronto da Vivere: L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, consegnato arredato con gusto moderno e funzionale. Non è richiesto alcun tipo di intervento. Comfort Termico e Acustico: I serramenti sono stati sostituiti di recente con infissi di ultima generazione, capaci di garantire un isolamento perfetto e un clima ideale in ogni stagione dell'anno. Indipendenza e Spese Contenute: La gestione è caratterizzata da spese condominiali molto contenute, grazie anche alla presenza del riscaldamento autonomo a metano. Stabile in Condizioni Eccellenti: La palazzina si presenta in ottimo stato complessivo, in quanto sia le facciate esterne sia il vano scala interno sono stati oggetto di un recente e accurato restauro. Una Pertinenza Unica nel Suo Genere: La proprietà comprende un balcone e una comodissima cantina. La caratteristica davvero introvabile? Entrambi si trovano al medesimo piano dell'appartamento, azzerando la scomodità di dover scendere nei seminterrati. Distribuzione degli Spazi Interni: Gli ambienti sono stati ottimizzati al meglio per offrire comfort e praticità: Ingresso accogliente. Soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato. Ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole. Bagno funzionale. UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI CERCA IL MASSIMO DELLA CENTRALITÀ O UN INVESTIMENTO SICURO. Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per concordare una visita sul posto. Vi ricordiamo che la nostra agenzia è aperta anche il Sabato, sia la mattina che il pomeriggio. CONTATTACI ORA PER NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA RARITÀ! NOTA BENE E DISCLAIMER LEGALE: Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta contrattuale vincolante. Tutte le informazioni fornite (inclusi i dati relativi alla metratura, alle planimetrie e alla classe energetica) sono da ritenersi puramente indicative e non rappresentano un elemento contrattuale. La descrizione e le immagini sono fornite a scopo illustrativo. Le metrature indicate si intendono commerciali. Per una verifica precisa di tutti i dati, si rimanda alla documentazione catastale e ipotecaria dell'immobile.

Diano Marina: in centro ed in posizione tranquilla ampio appartamento con due grandi balconi. L'appartamento si trova al secondo piano e lo stabile è dotato di ascensore Internamente è composto da ingresso in disimpegno,cucina abitabile,sala,due camere e bagno. Dalla cucina si accede al terrazzo angolare dov'è possibile pranzare e cenare e godere di una vista aperta. Tutti i vani sono dotati di balcone. Esternamente è presente un piazzale adibito a posto auto condominiale.

RESIDENZA SOL&MAR: APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE VISTA MARE, COMPLETAMENTE "NO GAS" Diano Marina (Via Donizetti) - L'Avanguardia Energetica Tra Natura e Mare Siamo orgogliosi di presentare, in vendita in esclusiva, una straordinaria iniziativa immobiliare nel cuore di Diano Marina: la **Residenza Sol&Mar**. In Via Donizetti, all'interno di una splendida cornice verde caratterizzata da un uliveto, sorge un progetto residenziale esclusivo di soli due piani (piano terreno e primo), frutto di una profonda e totale ristrutturazione con ampliamento. Da questo elegante fabbricato stanno nascendo 5 nuove unità immobiliari di pregio, pensate per chi cerca il massimo comfort moderno e un'efficienza energetica ai massimi livelli di mercato. Ci troviamo a soli 300 metri in linea d'aria dalla nuova pista ciclabile e a soli 500 metri effettivi dalle spiagge e dal centro cittadino. I Punti di Forza della Residenza Sol&Mar: *Vista Mare Spettacolare:** Ogni appartamento gode di una splendida e aperta vista mare che abbraccia l'intero Golfo di Diano Marina. Spazi Esterni Privati: Ogni unità è dotata di ampi terrazzi vivibili e giardini privati, ideali per godersi il clima della Riviera in totale privacy. Tecnologia 100% NO GAS: Una scelta green e orientata al futuro. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno gestiti da un impianto di climatizzazione privato di ultima generazione, con produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler ad altissima efficienza energetica. Indipendenza Energetica Reale: Ogni appartamento sarà dotato del proprio impianto fotovoltaico indipendente, con la possibilità di integrare batterie di accumulo per azzerare i costi in bolletta e rendersi energeticamente autosufficienti. Posto Auto di Proprietà: Ogni alloggio include un posto auto privato all'interno del lotto condominiale recintato. In uno dei casi è disponibile anche un garage privato. Massima Flessibilità e Personalizzazione: Le 5 unità immobiliari presentano diverse disposizioni interne per soddisfare ogni esigenza, incluse soluzioni con doppi servizi o tipologie con ingresso completamente indipendente. Trattandosi di un cantiere in corso d'opera, un altro fattore di grandissimo valore è la **totale possibilità di personalizzazione**: i clienti potranno scegliere le finiture e, allo stato attuale, intervenire anche sulla disposizione interna dei vani per cucirsi la casa su misura. IL FUTURO DELL'ABITARE A DIANO MARINA È OGGI. PRENOTA LA TUA SOLUZIONE SU MISURA. I progetti dettagliati, i capitolati delle finiture e tutti i dettagli tecnici ed energetici sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per concordare un sopralluogo in cantiere. Prezzi a partire da euro 320.000,00 (trecentoventimila/00) Vi ricordiamo che la nostra agenzia è a vostra completa disposizione anche il **Sabato**, sia la mattina che il pomeriggio. **CONTATTACI ORA PER PRENOTARE IL TUO APPARTAMENTO NELLA RESIDENZA SOL&MAR!** - ### NOTA BENE E DISCLAIMER LEGALE: Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta contrattuale vincolante. Tutte le informazioni fornite, inclusi i dati relativi alla metratura, alle planimetrie, ai render illustrativi e alla classe energetica finale di progetto, sono da ritenersi puramente indicative e suscettibili di modifiche in corso d'opera. La descrizione e le immagini sono fornite a solo scopo illustrativo per presentare l'iniziativa immobiliare e non rappresentano un elemento contrattuale. Per una verifica precisa di tutti i dati, delle disponibilità residue e del capitolato ufficiale, si rimanda alla documentazione tecnica disponibile in agenzia.

Diano Marina - Corso Roma: nel cuore di Diano Marina a pochi passi dalle spiagge proponiamo IN VENDITA SPLENDIDO TRILOCALE CON 4 BALCONI in palazzina totalmente ristrutturata nel 2010. L'unità immobiliare oggetto di vendita è un ampio trilocale sito al primo terzo con ASCENSORE disposto come segue: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, antibagno, bagno finestrato ed ogni vano ha sfogo sul proprio balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, la facciata ed il tetto della palazzina sono stati rifatti, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. CLASSE ENERGETICA C. Presente il climatizzatore e le tende da sole. Tripla e luminosa esposizione. Basse spese di gestione, e non presenta barriere architettoniche. Soluzione unica in pieno centro. Ne consigliamo la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 329-1448986 o 0183-493175 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Scopri questo affascinante trilocale situato nel cuore della città, a pochi passi dalla storica stazione ferroviaria e a soli 200 metri dalla passeggiata mare. Questo appartamento, al secondo piano di una piccola palazzina con ascensore nuovo, offre un ingresso accogliente, una spaziosa sala e una cucina abitabile dotata di balcone. La camera matrimoniale e la cameretta con balconcino garantiscono comfort e privacy.Infine un comodo ripostiglio L'immobile è ideale sia come prima casa che come seconda casa per investimento in affitti turistici. Con 63 m² commerciali e 55 m² calpestabili, ogni metro è ben sfruttato. Il bagno finestrato e gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano tranquillità e luminosità. Il riscaldamento autonomo a metano e la soffitta completano questa offerta. La posizione è strategica: comoda ai servizi, fronte pista ciclabile e con parcheggio nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così dinamico e ricco di opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

DIANO MARINA: In Via Generale Ardoino, a due passi dal mare e comodo al centro, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano con ascensore. La proprietà è internamente composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. A completare la soluzione un balcone con scorcio di vista mare. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale. Per maggiori informazioni contatta 389.14.28.591. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA DIANO MARINA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A 700 metri dal mare, nello splendido complesso "Borgo del Cioso", proponiamo un graziosissimo bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, giardinetto privato. Il giardinetto copre una superficie totale di 30mq ed è in parte destinato a terrazzo coperto, in parte a giardino con un'aiuola perimetrale in cui trovano dimora diverse piante. L'ampiezza del terrazzo è proprio una delle caratteristiche principali di questa opportunità che permette di vivere al meglio lo spazio esterno sia d'estate che nelle mezze stagioni, grazie alla posizione particolarmente riservata e distante dalle strade. Inoltre la protezione offerta dalle piante garantisce un'ottima privacy e frescura nei giorni estivi più caldi dell'anno. Il bagno è stato completamente ristrutturato da meno di un anno. Il complesso dispone di un parco comune completamente seminato a prato e cosparso di alberi d'alto fusto con vialetti pedonali e panchine. La sua vivibilità è pertanto gradevolissima per momenti di relax e tranquillità, al punto di non rendere sempre necessario recarsi in centro a Diano Marina o al mare. Gli standard costruttivi sono molto elevati poichè l'appartamento dispone di portone blindato, serramenti in alluminio con vetri doppi, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia sul balcone. Incluso nel prezzo anche un comodo posto auto di proprietà frontistante l'appartamento.

Al secondo piano di una palazzina sita in Viale Kennedy dotata di ascensore, proponiamo un ampio quadrilocale in buone condizioni di manutenzione con doppio affaccio e due balconi. L'alloggio è composto dall'ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, due balconi opposti. La particolarità di questo appartamento che lo rende unico nel suo genere è la doppia esposizione opposta est-ovest che garantisce una ottima circolazione naturale dell'aria anche nei periodi estivi più caldi. Inoltre, grazie all'accesso ai balconi da ogni stanza tramite ampie portefinestre, l'apporto di luminosità naturale in tutto l'arco della giornata è garantito! La posizione è molto interessante perchè comodissima al mare e al centro di Diano Marina, ma comunque lontano dai rumori e dalla confusione dell'isola pedonale. Subito sotto casa, lungo il viale alberato, abbiamo tutti i servizi tra cui una panetteria, un bar, un centro medico, un'edicola e un supermercato aperto da poco. L'appartamento è vivibile da subito e non richiede interventi di manutenzione straordinaria. A pochi metri troviamo la nuova pista ciclopedonale di recente apertura, che segue il nostro litorale da Andora a Sanremo con scorci panoramici incantevoli Box auto opzionale.

Nel cuore di Diano Marina e a soli 100 metri dal dal mare, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato all'ultimo piano in una delle palazzine più storiche del centro. Si trova in Via Doria, all'ultimo piano di una palazzina d'epoca dei primi del Novecento, in perfetto stato di manutenzione, all'ingresso dell'isola pedonale e a pochi passi dal porticciolo. L'appartamento si sviluppa su un unico livello con ingresso in soggiorno con angolo cottura dotato di due finestre con affaccio su un cortile interno, bagno con finestra, camera da letto e soppalco adibito a locale di sgombero. I dettagli in legno delle travi a vista offrono un gradevole contrasto con le tonalità bianche e grigie dell'alloggio, il risultato è armonioso e esalta la naturale luminosità degli ambienti data dalle ampie finestre tipiche dell'architettura dell'epoca. Serramenti in alluminio a taglio termico, portone blindato, riscaldamento autonomo. La caratteristica principale dell'appartamento è la notevole tranquillità di cui gode, grazie soprattutto all'affaccio sul cortile interno che lo tiene al riparto dai rumori del centro cittadino. Il tetto è stato completamente ricostruito in occasione della ristrutturazione dell'appartamento mentre le facciate sono state tinteggiate in tempi recenti. Nel fabbricato non è costituito il condominio e quindi non ci sono spese annue di gestione. Per gli amanti delle posizioni esclusive e del fascino delle palazzine d'epoca.

A soli 300 metri dal mare e con la pista ciclabile direttamente sotto casa, proponiamo un accogliente monolocale mansardato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, con parcheggio condominiale. Luminoso grazie ai Velux e dotato di cucina separata, rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi desidera un punto d'appoggio a Diano Marina, una delle località più apprezzate della Riviera. La vicinanza alle spiagge, alla ciclabile e ai servizi lo rende ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Punti di forza: • Mare a soli 300 metri • Pista ciclabile sotto casa • Parcheggio condominiale Il tetto raggiunge un'altezza massima di 2,60 m e una minima di 1,40 m. Per informazioni o per fissare una visita: 0183 275677

DIANO MARINA: In Via Dei Gerani, a pochi passi dal mare e comodo ai servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, sito al primo ed ultimo piano. La soluzione è internamente composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. A completare la proprietà un terrazzo e un posto auto privato. Riscaldamento autonomo e ZERO spese di gestione condominiale. Per maggiori informazioni contatta 389.14.28.591. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA DIANO MARINA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Nel pieno centro di Diano Marina, all'interno del settecentesco "Palazzo Vaticano" che ospitò Papa Pio VII in viaggio verso la Francia, uno dei pochi edifici sopravvissuti al terremoto del 1887, proponiamo un meraviglioso bilocale completamente ristrutturato e arredato con minuziosa cura in ogni sua parte. L'appartamento si trova all'ultimo piano dello storico palazzo ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto al paino superiore collegata da una comoda scala interna. Il tutto è perfettamente curato e conservato, con dotazione di standard elevati e pari al nuovo: portone blindato, serramenti in alluminio con vetri doppi, cucina a incasso recentissima, impianto di condizionamento. Nonostante la sua ubicazione all'interno di un edificio storico, grazie all'attenzione alla sostenibilità adottata durante la ristrutturazione, l'appartamento è in classe energetica A2! Dalla finestra si gode un'ampia vista sui tetti rossi del centro storico cittadino fino alle verdi colline da cui è circondata Diano Marina. Nonostante ci troviamo a due passi dal lungomare, si gode anche di uno scorcio di mare. L'esposizione ad ovest garantisce un'ottima insolazione pomeridiana. Le particolarità peculiari, oltre alla posizione estremamente centrale e comoda alle spiagge sappiose del nostro litorale, alle attività commerciali e negozi, è il fascino storico dell'intero fabbricato e dell'appartamento, con un ampissimo vano scale di ingresso con volte a crociera e colonne, il tutto unito alla modernità e al confort dell'appartamento! Posto auto opzionale a poche centinaia di metri dall'appartamento. UN'OCCASIONE VERAMENTE UNICA!

Luminoso e spazioso quadrilocale al secondo e ultimo piano con ascensore, all'interno di una graziosa palazzina in zona quattro strade, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge di Diano Marina. L'appartamento dispone di due ampi balconi con vista aperta sulle colline circostanti; è composto dall'ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. Riscaldamento autonomo, spese condominiali modeste. L'appartamento è in perfette condizioni e pronto da essere abitato. Gli attuali proprietari hanno infatti da poco ristrutturato l'alloggio apportando importanti migliorie quali: - installazione dell'impianto di condizionamento; - Sostituzione della caldaia a metano; - Sostituzione di tutti i termosifoni; - Portoncino blindato; - Tenda da sole sul balcone motorizzata con telecomando; - Sostituzione di tutti gli infissi PVC doppio vetro; - Rifacimento del bagno e della cucina; Il potenziale è notevole, grazie alla disposizione ottimale delle stanze e alla sua esposizione al sole, anche in funzione di abitazione principale di residenza. Il complesso è davvero gradevole, con aiuole piantumate e dispone di diversi posti auto a disposizione dei proprietari.