Via Similaun, all'interno di un complesso residenziale caratterizzato da un contesto aperto e ricco di verde, proponiamo in esclusiva la vendita di questo ampio appartamento. L'immobile, in un contesto molto silenzioso e riservato, è posizionato al primo piano di un condominio curato, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con spazio guardaroba, un grande soggiorno, una cucina con zona pranzo, due bagni finestrati, un ripostiglio e quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. Tutti i locali, ad eccezione dei bagni, si affacciano su terrazze profonde e vivibili. Completano l'immobile spazi comuni ad utilizzo del condominio, ed una generosa cantina al piano interrato compresa nel prezzo Un comodo Garage soppalcato è disponibile al prezzo di 35.000€ L'immobile viene venduto con MOLTI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE APPENA ESEGUITI: - Revisione completa dell'impianto idraulico 2025 - rifacimento impianto elettrico 2025 - installazione serramenti triplo vetri PVC-ALU (prevista Marzo 2025) - installazione tapparelle elettriche 2025 - caldaia 2023 - impianto trattamento acqua sanitaria 2023 - tinteggiatura facciate esterne 2023 - impianto antincendio garage 2023 convenzionato: no superficie commerciale: 142mq superficie calpestabile: 112mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 250€/mese classe energetica: da ridefinire dopo installazione triplo vetro - G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) -

Rf.Nr: C103 In vendita proponiamo un luminoso quadrilocale situato al primo piano in un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e un balcone. In tutto viene completato da una cantina. Si tratta di un immobile non convenzionato, redendolo ideale come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 102,00 m² Sup. netta: 78,36 m² Cantina: 6,53 m² Anno di costruzione: 1972 Ristrutturato: 2014 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Spese condominiali: ca. 180 € /mese Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Quadrilocale via Nicolò Rasmo CIBIN immobiliare vende in esclusiva a Bolzano accogliente appartamento al quinto piano di Via N. Rasmo in un quartiere ben servito con accesso facile a negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali. L'appartamento spazioso, luminoso dispone di 3 accoglienti camere da letto, un ampio salotto, una cucina a vista completamente attrezzata e abitabile, 2 bagni moderni, 1 ripostiglio lavanderia e 1 terrazza. La proprietà è mantenuta in condizioni perfette, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. Inclusi nella proprietà una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo e un garage doppio privato. L'appartamento sarà disponibile in 6/8 mesi. Sono richiesti i requisiti cooperativa. Importante notare che il vincolo sociale cooperativo avrà scadenza nel 2028, liberando la proprietà da ogni vincolo successivamente.

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA G. PUCCINI, Vendesi attico bilocale con ampia terrazza in posizione interna e silenziosa. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione certificata "Casaclima B". E' composto da una stanza-soggiorno, cucinino separato, bagno e una splendida terrazza di circa 25 mq, molto vivibile e ben attrezzata, con tettoia in vetro, tenda solare automatizzata e cucina esterna. Al piano interrato è pertinenza una cantina ed è disponibile un garage con portellone automatizzato (€ 30.000 extra). L'abitazione sarà venduta arredata e perfettamente rifinita, dotata di climatizzatore, tapparelle elettriche, videocitofono e molto altro. Libero e disponibile in brevissimo tempo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Via Resia, in posizione interna, tranquilla e silenziosa, appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno - pranzo con cucinino, due ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca, due balconi, ampia cantina, posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato, acqua calda con boiler elettrico. spese condominiali ca. 1.200,00 euro l'anno. Attualmente locato, ideale per investimento. Maggiori informazioni e prenotazione visite tramite mail all'indirizzo info@domus3.it

Appartamento panoramico in Via Similaun Questo appartamento luminosissimo si trova nella tranquilla via Similaun al quinto piano della struttura, con una vista panoramica sui dintorni di Bolzano. Dispone di una cucina abitabile, 3 stanze di qui una generosa camera da letto matrimoniale, un ampio soggiorno, due bagni, due balconi e una cantina. In più c'è la possibilità di acquistare un posto auto per 25.000€ e un garage EV per 40.000€. Per ulteriori informazioni non esitate di contattare il 348 44 210 88.

Nel rinomato condominio Campo dei Fiori a Bolzano, proponiamo in vendita un elegante bilocale di recente costruzione (anno 2020), situato al primo piano con ascensore. L'immobile, in condizioni pari al nuovo, è caratterizzato da un'ottima efficienza energetica (CasaClima A) e finiture moderne.L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato e un comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina.L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione immediatamente abitabile, ideale sia come residenza principale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

BOLZANO, VIA SIMILAUN. Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio appartamento ristrutturato nel 2013, con una superficie di 126 mq catastali (circa 102 mq calpestabili). L'appartamento completamente arredato si apre su un luminoso soggiorno che dà accesso a una spaziosa terrazza di 25 mq, ed è completato da una cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi (di cui uno finestrato), ripostiglio, balcone e cantina. Prezzo € 455.000. Possibilità di acquistare un garage a € 40.000. Per ulteriori proposte, visitate il nostro sito www.immobiliaregiglio.com o la nostra pagina Facebook. Vi aspettiamo presso la nostra sede in Viale Venezia 69, all'angolo con Viale Druso a Bolzano (BZ), dove troverete anche tre ampie vetrine con annunci immobiliari sempre aggiornati. L'Agenzia Immobiliare Giglio è a vostra disposizione per consulenze e informazioni.

In casa clima A proponiamo prestigioso e luminoso attico panoramico, dotato di un ampio terrazzo. L'immobile si colloca all'ultimo piano di un piccolo e curato condominio. Ad oggi l'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto al primo piano da un ingresso, un grandissimo soggiorno con cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio, un ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca ed una lavanderia. È possibile trasformare facilmente l'immobile in un pentalocale con 4 camere da letto: una matrimoniale e tre camere singole. Al piano superiore sono presenti uno studio ed un'ampia terrazza con zona solarium. L'immobile si completa con una cantina e un ampio posto auto coperto. Completamente arredato. Nella stessa palazzina sono disponibili in vendita anche due graziosi trilocali. C.E.:A Appartamento: euro 910.000 Posto auto coperto: euro 40.000 La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.