Продажа двухкомнатных квартир - Emilia-Romagna

PALAZZO CASA & MORE - NUOVA VITA NEL CUORE DI IMOLA Via Quaini nel pieno centro storico di Imola, a pochi passi da Piazza Matteotti, nasce Palazzo Casa&More, un prestigioso intervento di ristrutturazione e riqualificazione completa di un intero edificio con la realizzazione di 10 esclusive unità immobiliari in Classe Energetica A. MONOLOCALE di 60 mq al piano terra con corte privata di 30 mq, composto da: ampio soggiorno/letto, cucinotto separato, anti bagno, bagno finestrato, cantina e corte privata di 30 mq ! Posto auto prezzo a parte. Un progetto pensato per chi desidera vivere il fascino del centro storico con il comfort, l'efficienza e la tecnologia di una casa di nuova generazione. Caratteristiche principali: Classe energetica A Impianti di ultima generazione Riscaldamento a pompa di calore Pannelli fotovoltaici Ascensore Elevato comfort abitativo e risparmio energetico Finiture completamente personalizzabili Una posizione esclusiva Vivere Palazzo Casa&More significa avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti, scuole e la bellezza autentica del centro storico di Imola, con Piazza Matteotti raggiungibile in pochi minuti a piedi. Un'opportunità unica per abitare o investire in una delle zone più richieste della città. Palazzo Casa&More Il futuro dell'abitare, nel cuore storico di Imola.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CENTRO STORICO - MALPIGHI OPEN SPACE - VIA DEL PRATELLO - LUMINOSO - ARREDATO - PIED A TERRE - OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore di Via del Pratello, in una delle vie più caratteristiche e richieste del centro storico bolognese, ricca di servizi, attività commerciali locali, è ora disponibile all'acquisto un appartamento dalla forte personalità, con spazi interni organizzati con gran cura, ricavando un ampio ambiente dedito alla cucina, una spaziosa zona pranzo e un'accogliente area TV dove poter passare serate in relax. Grazie a un intelligente gioco d'arredo, è stato possibile realizzare due spaziose camere aperte, garantendo comfort e massima vivibilità, senza rinunciare alla luminosità degli ambienti. Ampio bagno finestrato, pratico e ben rifinito e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. Punti di forza -Open space di 43 mq. -Ottimo stato abitativo. -Distribuzione degli spazi estremamente funzionale. -Due comode zone notte ricavate con un sapiente progetto d'arredo. -Luminoso. -Ampio bagno finestrato. -Tipica palazzina bolognese ben abitata e ben gestita. -Posizione centrale e ideale sia come abitazione che come investimento. Rif. CE211 Valore dell'immobile: € 225.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig.ra L. Di Nardo - Cell. 366 9523005, mail: l.dinardo@bolognacentro.com

MURRI - TOSCANA COLLINARE - VIA DELL'UCCELLINO 41 MQ - NUOVO DA IMPRESA - SILENZIOSO - LUMINOSO - CANTINA È ora disponibile per l'acquisto un grazioso bilocale nuovo d'impresa di 41 mq, posizionato al piano rialzato di una piccola e ben tenuta palazzina immersa nel verde della primissima collina di Via dell'Uccellino. IL CONTESTO, verde, riservato ed esclusivo, è davvero molto gradevole: esclusivamente residenziale, è vicinissimo a tutti i servizi, con bus e negozi a portata di mano in Via Toscana (vicinissimo alla casa di cura Toniolo), comodo per il centro storico, ma anche a tutti i collegamenti. IL CONDOMINIO è in posizione panoramica e dominante, signorile e ben abitato, composto da poche unità abitative. LA CASA, di 41 mq e dotata di affacci tranquilli e rilassanti, è molto luminosa, silenziosa, ed è così disposta: - Zona giorno: piacevole ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura; - Zona notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale; - Bagno: un bagno con doccia. FINITURE: utenze autonome, predisposizione clima, tapparelle motorizzate in alluminio. ACCESSORI: ampia cantina di 7.5 mq al piano seminterrato. PER L'AUTO: ampia disponibilità di parcheggio in strada: la via dov'è situato l'immobile è una strada chiusa, priva di traffico se non per i residenti. APE in fase di redazione. Rif. CE342 Valore dell'immobile: € 198.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. 345 9585569, mail: f.marcucci@bolognacentro.com

Rif.887N Bologna, via Calabria, bilocale 55 mq. euro 220.000 Bologna zona centrale comoda a tutti i servizi disponiamo di bilocale al piano rialzato con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e cantina ciclabile. Volendo a parte posto auto. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, libero da subito. Ape G Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

RIF. 380091 - Vendesi appartamento luminoso e indipendente, situato sopra il supermercato Despar-Casp, a soli 1,2 km dal centro, 7 km dal casello autostradale di Badia e 10 km dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro. L'immobile, in ottime condizioni, è completamente arredato e dispone di un ampio terrazzo di 110 m², che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 80 m² e comprende 2 locali, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel soggiorno, mentre nel bagno e nel ripostiglio sono stati utilizzati mattonelle e mattoni. Situato al piano terra, senza ascensore, l'immobile offre un garage incluso nel prezzo e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pratico, ben posizionato e in perfetto stato. sfbc

Immobile situato a due passi da Porta San Felice. Nel prezzo sono incluse detrazioni da ristrutturazione per euro 12.000,00 ritraibili nei prossimi 7 anni All'appartamento, sito al piano terra, si accede da una galleria riservata ed è così composto: - ampio soggiorno di 25 mq (calpestabili e tutti fruibili) con angolo cottura opportunamente posto a lato. - camera matrimoniale 12 mq con cabina armadio 6 mq - bagno con antibagno 5,6 mq (sanitari sospesi e ampia doccia posata in opera. - vano lavanderia 2,4 mq (lavatrice, asciugatrice e ripostiglio) - cavedio condiviso con appartamento adiacente con scala a chiocciola 12 mq - terrazzo 40 mq con prato sintetico, recinzione frangi vista di legno, colonna acqua irrigazione piante ed illuminazione. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione appena terminata, è dotato di condizionatore dual split con pompa di calore, di scaldabagno con pompa di calore (basso consumo energetico) e di lucernari apribili. Note di merito: molto luminoso, non umido in quanto completamente coibentato, disposto ottimamente senza spazio inutilizzabile. Disponiamo di tutta la documentazione necessaria: - Ape - Certificazioni degli impianti - Agibilità - RTI e la forniremo già in fase di preliminare al notaio scelto dalla parte acquirente. ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE, ANCHE IN CASO DI MANCATA RICHIESTA DI PROVVIGIONI PER LA VENDITA.

Rif. AV939 in posizione centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita unità immobile, con entrata indipendente, completamente ristrutturata composta da ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia, cantina e posto auto coperto. L'unità immobiliare urbanisticamente è licenziata uso ufficio, ma è predisposta con tutta l'impiantistica da civile abitazione, attacchi cucina e relativo impianto elettrico con prese per zona giorno e camera da letto. Tale unità risulta essere un ottimo investimento con redditività del 7% visto il basso prezzo d'acquisto. Classe energetica G €. 100.000/00.

Privato Vende Bilocale ristrutturato all'ultimo piano con ascensore - Vicinanze Sant'Orsola Bologna Nessuna spesa di intermediazione immobiliare aggiuntiva. L'appartamento, caratterizzato da ottima luminosità e ambienti moderni, è dotato di: * Riscaldamento centralizzato * Climatizzazione in pompa di calore * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per garantire un ricambio d'aria costante e un ambiente salubre * Infissi in PVC di ultima generazione * Tapparelle motorizzate * Posto auto condominiale non assegnato all'interno dell'area privata luminoso bilocale completamente ristrutturato situato al 4° e ultimo piano con ascensore in una delle zone più richieste di Bologna. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico, dall'Ospedale Sant'Orsola, dalle Università e da tutti i principali servizi della città. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna, efficiente e in una posizione comoda sia per esigenze lavorative che universitarie.

In contesto immerso nel verde vicino a Bologna, e al centro commerciale Meraville, proponiamo un'ottima opportunità. L'immobile, posto al piano terra di una piccola palazzina, è composto da: ingresso su ampio soggiorno e angolo cottura, corridoio, bagno finestrato, camera da letto. Completa l'immobile un posto auto di proprietà. L'appartamento si presenta in buono stato con infissi in pvc con il doppio vetro, impianto elettrico a norma e riscaldamento autonomo. Servizi aggiuntivi • Consulenza mutuo gratuita: ti aiutiamo a trovare la soluzione più adatta grazie alla collaborazione con i migliori istituti di credito. • Ristrutturazioni chiavi in mano: con il nostro team di esperti puoi trasformare questo immobile nella casa perfetta, seguendo ogni fase dei lavori. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S. Donato 158/70 Tel 051 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Vendesi San Vincenzo di Galliera - Libero subito, Recente costruzione, Zona verde residenziale tranquilla, Bilocale completamente arredato primo piano composto come segue: Ingresso sul soggiorno con angolo cottura in nicchia finestrata, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. al piano terra comoda e spaziosa cantina, posto auto in proprietà. n.b. alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente ( virtual home staging e/o decluttering )

In strategica posizione, a due passi dalla sub-urbana e a ridosso di parchi e comoda per il centro, proponiamo in piccolo fabbricato interno e silenzioso di 15 unità, in fase di completa ristrutturazione, soluzioni con ampi spazi all'aperto monolocali, bilocali o appartamenti con due camere disposti su due livelli. Accurate finiture personalizzabili, riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore Daikin. - Consegna Dicembre 2026Deliziosa porzione abitativa disposta su due livelli: piano terra ingresso, soggiorno con zona cucina in affaccio su giardino privato di mq. 15,00 ca e bagno, scala conduse al piano superiore dove troviamo due camere e bagno EURO 260.000 Possibilità di detrazione fiscale sui lavori di ristrutturazione - Posto auto euro 15.000.

Vendesi appartamento di 76 mq con chiostrina/corte privata esclusiva composto al piano terra da ampia camera matrimoniale finestrata. Con scala si accede in una splendida taverna finestrata dove troviamo ampio soggiorno con possibilità di aggiungere un altro letto, cucinotto, bagno con doccia. Siamo nel cuore di Bologna, ottimo investimento in quanto centro storico, zona molto richiesta per affitti.

In una posizione semicentrale e strategica, nel cuore della zona Santa Viola, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, in contesto interno, tranquillo e luminoso. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un piacevole balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort e contenimento dei consumi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi, oltre al rapido collegamento con le principali arterie cittadine. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento a reddito.

Nel cuore di Bologna, in Via del Borgo di San Pietro, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione di circa 54 mq, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento nasce dal frazionamento di un'unità immobiliare di maggiori dimensioni e verrà consegnato completamente ristrutturato, con ambienti moderni, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli tra le proposte previste dal capitolato. Sarà inoltre possibile valutare finiture differenti, così da realizzare un'abitazione in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza alla stazione ferroviaria, all'Università e alle principali attrazioni del centro cittadino rende questa soluzione particolarmente comoda e inserita in uno dei contesti più vivaci e strategici di Bologna. Grazie alla nuova realizzazione, alla metratura funzionale e alla posizione centrale, l'immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni. Possibilità di acquistare separatamente una cantina al prezzo di euro 10.000,00. Una soluzione moderna e personalizzabile nel cuore di Bologna, pensata per chi desidera vivere il centro cittadino o investire in un immobile di valore. (rif. planimetria verde). Le immagini sono esclusivamente a scopo illustrativo. Rif. T2496 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona navile via john cage all'interno del quartiere più moderno e innovativo di Bologna dove puoi andare a piedi in centro a prendere l'alta velocità il people mover e dove hai qualsiasi servizio vicino proponiamo bel bilocale in elegante stabile di nuova costruzione. Il bilocale che si trova al piano rialzato ed ha una cosa rarissima, l'ingresso indipendente, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza abitabile di circa 30 mq, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto nelle autorimesse. Non perdere questa occasione. L'appartamento risulta essere un ottimo investimento! La consegna dell'appartamento sarà a luglio 2027. Se devi vendere valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Per ulteriori informazioni potete contattare il referente Paolo Cavicchi al numero 339.7759182

In una delle zone di Bologna che negli ultimi anni ha registrato la maggiore riqualificazione e crescita, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere originale, ideale per chi desidera una soluzione diversa dal classico bilocale, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno direttamente dalla strada e uno dal giardino condominiale, una caratteristica che garantisce praticità e grande versatilità d'uso. L'ingresso principale conduce in un affascinante soggiorno caratterizzato da soffitti molto alti, che donano un'immediata sensazione di spazio e ariosità. Protagonista dell'ambiente è l'elegante soppalco, raggiungibile tramite una comoda scala, dove trova posto la zona notte. Una soluzione che richiama lo stile dei moderni loft, mantenendo però la funzionalità e il comfort di una vera abitazione. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben organizzata. Attraverso pochi gradini si raggiungono un bagno di generose dimensioni e un pratico locale accessorio, ideale come lavanderia, ripostiglio o spazio multifunzionale. Da questa zona si accede al secondo ingresso. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo un'ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, leggermente interno rispetto alle vie principali, consentendo di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo tra via Ferrarese e via di Corticella, in una zona ricca di supermercati, farmacia, tabaccherie, negozi di quartiere, servizi e attività commerciali. La nuova linea del tram, ormai in fase di completamento, renderà gli spostamenti ancora più rapidi e comodi. Un ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al centro storico: la Stazione Centrale è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre Via Indipendenza e il cuore del centro di Bologna distano circa 20 minuti, permettendo di vivere la città anche senza utilizzare l'auto. Per chi ne avesse la necessità è inoltre possibile acquistare fino a due posti auto scoperti di 13MQ l'uno, al prezzo di € 20.000 ciascuno, una disponibilità sempre più rara e ricercata in questa zona. Perché scegliere questo immobile * Doppio ingresso. * Ambienti ampi con soffitti alti. * Elegante zona notte soppalcata. * Cucina abitabile. * Bagno di grandi dimensioni. * Locale lavanderia/ripostiglio. * Tutti gli ambienti finestrati. * Posizione tranquilla ma servitissima. * Stazione Centrale a circa 15 minuti a piedi. * Centro storico raggiungibile in circa 20 minuti. * Possibilità di acquistare fino a due posti auto. * Zona in forte valorizzazione grazie alla nuova linea del tram. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere unico, diversa dagli appartamenti tradizionali, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree di Bologna con le migliori prospettive di crescita. Chiamami per fissare una visita!

In posizione esclusiva e centralissima, a pochi metri dai Giardini Margherita, proponiamo delizioso appartamento al piano terra completamente ristrutturato L'immobile ha una superficie di 57 mq Affacciato su giardino privato di circa 100 mq interno e silenzioso, ed è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con zona cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, disimpegno, bagno finestrato e cantina Riscaldamento autonomo a radiatori, Aria condizionata, Infissi in legno con doppi vetri, cappotto termico -Disponibilità di posti auto Prezzo richiesto: € 320.000 - PRONTA CONSEGNA Benefici fiscali: possibilità di accedere a sgravi dal 50% al 70% Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Bologna con tutti i comfort moderni, un grande spazio esterno privato e la possibilità di creare una casa su misura.

In una tranquilla laterale di via Battindarno, nel cuore di Santa Viola e a pochi passi dai servizi e dai collegamenti di via Emilia Ponente, proponiamo un grazioso bilocale moderno e accogliente, ideale per chi cerca un investimento già a reddito. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina anni '30 con pochi condomini e basse spese di gestione. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati: la zona giorno dispone di cucina attrezzata con tavolo da pranzo e angolo relax, mentre la camera matrimoniale, ampia e arredata, gode di una piacevole luminosità. Completano la casa un piccolo bagno con doccia, un grazioso balcone, il riscaldamento è autonomo ed al piano interrato una comoda cantina. L'immobile è già locato a € 800 mensili, pari a € 9.600 annui, con prima scadenza contrattuale il 14/09/2027: una soluzione pronta per chi desidera investire a Bologna contando fin da subito su una rendita già definita. Amerai questo immobile per la sua tranquillità, i bassi costi di gestione e la rendita immediata.

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA PELAGIO PALAGI AD.ZE POSIZIONE STRATEGICA AL POLICLINICO SANT'ORSOLA / MALPIGHI - PARQUET - TRAVI A VISTA - ARIA CONDIZIONATA E' disponibile all'acquisto un grazioso appartamento di 46 mq, in ottimo stato abitativo, caratterizzato da ambienti luminosi e ben arieggiati, disposto su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un'accogliente zona pranzo con cucina in muratura e su un'ampia camera matrimoniale. Una comoda scala interna conduce alla taverna completamente ristrutturata, ideale come spazio multifunzionale, dove trovano posto una zona lavanderia e tre pratici ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua funzionale distribuzione degli ambienti e alle ottime condizioni di manutenzione. La proprietà è situata in una zona ben servita, con scuole, supermercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. RIF. CE214 Valore dell'immobile € 175.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig.ra L. Di Nardo - Cell. 366 9523005 - mail: l.dinardo@bolognacentro.com

RIF: DP002 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita bilocale al primo piano in centro a Riale nel Comune di Zola Predosa. Vuoto, libero da subito. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ESTERNO: - Cantina Nella palazzina sono state fatte opere migliorative come il rifacimento della facciata e del tetto. La soluzione si trova in un'ottima posizione per i servizi di ogni genere. Grazie alla posizione dello stabilimento, l'immobile diventa molto appetibile sia come abitazione che come investimento. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA POSIZIONE - OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO - SOLUZIONE IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DEL PRIMO IMMOBILE DA ACQUISTARE - LA METRATURA CONSENTE BASSI COSTI DI RISTRUTTURAZIONE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!