Vendita di trilocale appartamenti - Emilia-Romagna

Parma - Soffitta in vendita in laterale di Strada Garibaldi Nel cuore di Parma, in una tranquilla laterale di Strada Garibaldi, proponiamo in vendita una soffitta di 12 mq, accatastata in categoria C/2. L'immobile rappresenta una soluzione pratica per chi è alla ricerca di uno spazio aggiuntivo da destinare a deposito, archivio o ricovero di effetti personali. La posizione centrale la rende particolarmente interessante per residenti della zona, professionisti o proprietari di immobili nelle vicinanze che desiderano ampliare i propri spazi di servizio. Caratteristiche principali: Superficie: 12 mq Categoria catastale: C/2 Posizione: laterale di Strada Garibaldi, Parma Ideale come deposito o locale di sgombero Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento info@immobiliarestassi.it 347 9728642

Strada XX Settembre vendiamo appartamento mansardato posto all'ultimo piano in ottimo stato di manutenzione con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia e altana con splendida vista sui tetti della citta'. Completa la proprieta' una piccola cantina al piano terra. Classe Energetica G - Ipe= 252,27. euro 110.000,00. Rif. Sic.045

Rif: a214 - Attico con Ampio Terrazzo RIF: A214 La Tempocasa di Fidenza propone un splendido attico trilocale situato al 4° piano di una palazzina ben tenuta, dotato di ascensore e di un ampio terrazzo. INTERNO : L'immobile e cosi composto: * 2 camere da letto spaziose, * Soggiorno luminoso, * Cucina abitabile * Bagno ESTERNO: * Ampio terrazzo per rilassarsi all'aria aperta, * Cantina di proprietà ACCESSORI : * Impianto di riscaldamento centralizzato, per un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, * Infissi in doppio vetro/legno, che garantiscono ottime performance di isolamento termico e acustico, * Porte interne nuove *tapparelle nuove * Porta blindata per maggiore sicurezza. IDEALE PER: La posizione centrale di Fidenza, comoda ai servizi, negozi e trasporti, La luminosità dell'attico, che offre un ambiente accogliente e arioso, Il grande terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive, Ottime finiture e comfort, per vivere al meglio la tua quotidianita ♻️CENTRALIZZATO ♻️ Nota sulla privacy: La posizione precisa dell'immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it

caratteristico appartamento mansardato ristrutturato recentemente parzialmente arredato ingresso soggiorno con camino cucina abitabile studio 2 camere 2 servizi ripostiglio termoautonomo climatizzato libero subito possibilita' garage in zona

UN'OASI DI CLASSE NEL CUORE DELLE COLLINE PARMENSI A Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall'uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l'occhio all'ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al TRILOCALE vista colline A5 -Superficie 88 mq commerciali / 87,7 mq ca calpestabili -Piano primo e mansardato -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista -Ampia vetrata con vista mozzafiato sulle colline e accesso diretto alla loggia esposta a ovest -Disimpegno -Bagno con finestra -Camera da letto con ampia finestratura con vista sulla vallata -Scala di design che conduce al piano mansardato con tetto in legno con travi a vista -Ampio vano di 42 mq interni per secondo soggiorno e seconda camera con possibilità di secondo bagno finestrato -Loggia esposta a sud con vista sulle colline circostanti -Cantina e autorimessa inclusi nel prezzo PREZZO PROMO: € 235.000 Disponibili anche: •QUADRILOCALE panoramico A6 95 mq commerciali (105 mq. ca calpestabili), loggia a nord, compreso cantina e garage, PREZZO PROMO € 250.000.

Super Attico Cuore di Parma Parma (Parma Centro) Parma Nel Cuore pulsante dl Centro Storico, tra Via Cavour e Piazzale della Pace, splendido Super Attico di 82 mq circa con 70 mq di Terrazza angolare con meravigliosa vista panoramica sui tetti del Centro Storico. L'Attico si trova al 3 piano e mezzo Senza Ascensore, ma con scale morbide e non impegnative, ed e' posto all' interno di un condominio ben tenuto. Il luminosissimo Attico e' composto da un ingresso in disimpegno, grande e solare living composto da una Cucina con finestra, Sala Pranzo e Soggiorno con camino e doppia uscita sulla grande Terrazza, un bagno, e una camera da letto padronale con bagno privato "En Suite". Grande Terrazza angolare di 70 mq con Vista Splendente sui tetti di Parma e sulla Steccata. Grazie ai tanti punti Luce, e' possibile ricavare comodamente una seconda camera da letto. Climatizzato. Cantina. Possibilita' Box Posto auto in acquisto o in locazione a breve distanza (Park Toschi o Park Piazza Ghiaia). Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

"PALAZZO CONTRADA": Restauro conservativo di "Palazzo Contrada" sia dal punto di vista estetico, mantenendo comunque l'impronta storica che lo contraddistingue, sia dal punto di vista impiantistico, fondamentale per un maggior risparmio energetico. Situato nel centro storico di San Secondo P.se "Palazzo Contrada" si affaccia su via Garibaldi, varco principale del paese fornito di tutti i servizi quali negozi, uffici e punti di ristoro. ATTICO CON TERRAZZO Al terzo e ultimo piano di "Palazzo Contrada" attico, disposto su un unico livello, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo di 16 mq. Annessi, al piano, locali accessori di 58 mq e cantina al piano terra.

Appartamento di 100 mq situato nel centro di Palanzano, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, da ristrutturare. L'immobile, con grande potenziale, è composto da ingresso, una cucina con balconcino, due camere da letto, un bagno e una sala spaziosa. La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, mentre la struttura solida permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Per chi volesse acquistare anche il negozio (Riferimento annuncio 109597589) il costo totale delle due unità è di 90.000 euro Ideale per chi cerca un'opportunità di ristrutturazione in una zona tranquilla ma ben servita.

Attico con terrazzo abitabile in vendita. Nel cuore dell'Oltretorrente, in una zona comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un affascinante attico situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina storica. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell'immobile, coniugando elementi rustici e dettagli moderni. L'ampia zona giorno si distingue per i mattoni a vista sulle pareti, le travi in legno a vista sul soffitto mansardato - alto, coibentato e di grande impatto - e un camino funzionante che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. Una elegante scala a chiocciola in ferro battuto conduce al soppalco, ideale come studio o area relax, e al vero punto di forza dell'immobile: il terrazzo abitabile. Il terrazzo, affacciato sui tetti circostanti e sul verde dei viali, rappresenta uno spazio unico per momenti di relax, pranzi all'aperto o serate in totale privacy, regalando un'atmosfera suggestiva e riservata. Opposto all'ingresso troviamo il cucinino e la zona notte che comprende, due bagni - uno dotato di vasca e uno con doccia - e due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Entrambe godono di grande tranquillità grazie all'esposizione verso i cortili interni, mantenendo al tempo stesso il carattere distintivo dell'appartamento. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali. Classe energetica: E Per informazioni e visite Union service Collecchio: Francesca 347 0919662

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d'avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore - Ventilazione meccanica - Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d'allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d'eccellenza. “A5” - PIANO SECONDO - METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A5”, con due camere, al piano secondo con ampia loggia. L'appartamento si compone di spaziosa zona living e cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull'ampia loggia di circa 25 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno, ripostiglio. Possibilità di realizzare il secondo bagno riducendo la camera doppia. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

L'ULTIMO PIANO CHE NON TI ASPETTI: TRAVI A VISTA, SOLARIUM PANORAMICO E ZERO SPESE CONDOMINIALI Non è la solita casa ristrutturata. È un edificio che ha attraversato quattro secoli, nato come bene ecclesiastico nel Seicento e che oggi si presenta con travi a vista, soppalco e un solarium raro da trovare. La ristrutturazione integrale, completata nel 2006 con rifacimento del tetto e consolidamento dei solai, ha saputo restituire all'edificio comfort e funzionalità contemporanea senza disperdere il carattere che solo un'architettura antica può offrire. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano e conquista fin dal primo sguardo grazie agli splendidi soffitti, ai pavimenti in cotto e alla luminosità che accompagna ogni ambiente. La zona giorno è un ambiente unico e accogliente, con cucina a vista e un soppalco libreria che richiama l'atmosfera di un loft, raggiungibile da una scala a pioli che diventa essa stessa parte del carattere della casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Dal soggiorno, la stessa scala conduce al vero gioiello della casa: un esclusivo terrazzo solarium panoramico, uno spazio raro dove rilassarsi, prendere il sole o trascorrere piacevoli serate all'aperto godendo della vista aperta sulla campagna. Completano la proprietà un posto auto, un pratico ripostiglio armadiato ricavato su misura, due climatizzatori e un balcone comune. Ma c'è un dettaglio che, nel tempo, fa davvero la differenza. Qui non esistono spese condominiali. Nessun amministratore. Nessuna rata mensile. Nessuna sorpresa. Una libertà che oggi rappresenta un valore sempre più ricercato. La casa è disponibile da subito ed è ideale per una giovane coppia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ricco di carattere, a pochi minuti da Collecchio.

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CROCETTA In contesto tranquillo, ben servito e comodo all'Ospedale Maggiore di Parma proponiamo in vendita uno SPLENDIDO e SIGNORILE attico al 3° ed ultimo piano con ascensore, situato in una palazzina costruita nel 1998. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq circa, arricchita da 2 ampi terrazzi vivibili di circa 60 mq con accesso diretto dal salone e dalle camere; perfetti per godere della massima luminosità e relax all'aperto. Internamente l'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà un ampia cantina al piano seminterrato. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI GARAGE DOPPIO e/o POSTI AUTO PRIVATI ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. L'immobile è dotato di impianto domotico, tendoni elettrici sui terrazzi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ascensore, sistema d'allarme ed infissi con doppi vetri. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e grandi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità della città ed ai servizi. Cl. En. F. POSSIBILITA' DI ACQUISTO COMPLETO DI ARREDO. € 339.000

SUPER ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO A TRAVERSETOLO Nel pieno centro di Traversetolo, proponiamo attico esclusivo di nuova costruzione, progettato secondo capitolato di altissimo livello, dove tecnologia, comfort e design si fondono in un'abitazione senza compromessi. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzato da una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate scorrevoli che accompagnano naturalmente verso le splendide terrazze, vere estensioni della casa. Distribuzione interna Living di rappresentanza con affaccio diretto sugli spazi esterni Tre camere da letto ben dimensionate Due bagni finestrati Lavanderia separata Corridoio attrezzato con spazi funzionali Vano tecnico dedicato Spazi esterni Terrazza coperta di oltre 27 mq, ideale da vivere tutto l'anno Terrazza scoperta, perfetta per momenti di relax e convivialità Capitolato e dotazioni Classe energetica A4 - NZEB Impianto fotovoltaico con accumulo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata (VMC) Serramenti ad alte prestazioni Isolamento termo-acustico di livello superiore Predisposizione domotica Materiali e finiture personalizzabili Garage incluso Ascensore Una soluzione pensata per chi cerca un attico vero, moderno, efficiente e di rappresentanza, nel cuore del paese ma con la privacy e il comfort di una casa di nuova generazione. Soluzione esclusiva - informazioni riservate in ufficio contattare Maria 3669521453

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO PRIVATO A PILASTRO. A soli 15 minuti da Parma, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita elegante attico di circa 125 mq, situato al terzo e ultimo piano di una recente costruzione del 2006. Una soluzione davvero particolare, caratterizzata dall'assoluta privacy: l'appartamento è infatti l'unica abitazione presente all'ultimo piano, servito da ascensore. Il vero punto di forza della casa è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, direttamente collegato alla zona giorno attraverso ampie vetrate scorrevoli. Uno spazio prezioso, ideale per organizzare cene con gli amici, rilassarsi all'aperto o semplicemente godersi le serate estive in totale privacy. L'ingresso conduce nell'ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e impreziosito, come il resto dell'abitazione, dalla presenza dei caratteristici travi in legno a vista. La cucina è separata, abitabile e funzionale, completa di comodo ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni, uno dotato di vasca e uno di doccia, oltre a una terza stanza jolly, perfetta come studio, camera singola, stanza per gli ospiti o spazio hobby, a seconda delle esigenze. L'appartamento gode di ottima luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione ed è caratterizzato da un piacevole equilibrio tra finiture moderne e atmosfera calda e accogliente. Tra le dotazioni troviamo: * travi in legno a vista in tutta l'abitazione; * infissi in doppio vetro; * ampie vetrate scorrevoli nella zona giorno; * climatizzazione; * caldaia a condensazione; * termostato smart; * ascensore; * terrazzo di circa 50 mq.La proprietà viene completata da cantina e due autorimesse adiacenti, una comodità particolarmente interessante per chi necessita di spazio per più automobili, moto o per esigenze di deposito. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy, luminosità e uno splendido sfogo esterno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Parma in circa 15 minuti. PER INFO E APPUNTAMENTI : SAMUEL CRESCI 331-8915037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci: vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, aggiornata ai recenti sviluppi del mercato. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO, senza alcun impegno, vi accompagneremo nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Attico con privacy assoluta e tre sfoghi esterni Piazzale Lubiana, Via Molossi, all'interno di un contesto completamente riqualificato (facciate, parti comuni e copertura rifatte), immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita raffinato trilocale all'ultimo piano, caratterizzato da privacy totale e spazi esterni unici nel loro genere. L'abitazione, oggetto di completa ristrutturazione con finiture di pregio e materiali di alta qualità, si distingue per la luminosità e per un'organizzazione interna estremamente funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno open space, ampia e accogliente, con accesso diretto a due terrazzini a tasca vivibili, uno per lato: veri e propri prolungamenti della casa, riservati, protetti e utilizzabili in ogni momento della giornata. Tutti gli sfoghi esterni sono terrazzi a tasca, una soluzione rara che garantisce massima riservatezza anche all'esterno, grazie alle pareti perimetrali che assicurano totale protezione visiva. La zona notte è ulteriormente valorizzata da un terzo terrazzino a tasca ed è composta da ambienti ben distribuiti, attualmente organizzati in due camere, bagno, lavanderia e ripostiglio, offrendo comfort e praticità senza rinunciare all'eleganza. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca un attico raccolto, riservato e di grande charme, in una posizione tra le più richieste della zona. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

SAL LEONARDO in palazzina completamente ristrutturata nel 2015 e servita da ascensore, proponiamo luminoso attico di circa 75 mq posto al quarto ed ultimo piano. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi esterni e per la splendida vista aperta sulla città. L'ingresso conduce al soggiorno con accesso ad un primo terrazzo, mentre il cucinotto si affaccia su una meravigliosa terrazza di circa 50 mq, vero punto di forza dell'immobile ideale per momenti di relax all'aperto. La terrazza è inoltre dotata di pergola con tenda parasole motorizzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza principale, una camera singola e un servizio finestrato con doccia. L'appartamento è rifinito con materiali moderni ed è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni energetiche, zanzariere, pavimenti in gres, controsoffitti con illuminazione a faretti, aria condizionata e caldaia a condensazione recentemente sostituita. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare parte dell'arredamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale in un quartiere comodo al centro di Parma ed ai servizi. Classe Energetica D. € 199.000

Un terrazzo nel cuore del centro storico: una rarità assoluta. In una delle zone più affascinanti della città, questo appartamento unico rappresenta un vero rifugio di luce e tranquillità, affacciato su un terrazzo di circa 20 mq dal quale lo sguardo si perde in un panorama straordinario. Posto al sesto ed ultimo piano di un'elegante palazzo del 1950, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e la luminosità eccezionale. Dall'ingresso si apre la grande zona giorno, un soggiorno doppio con tre porte finestre a tutt'altezza che regalano continuità tra interno ed esterno. I soffitti alti, il pavimento in “terrazzo veneziano” e il camino creano un'atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile, separata ma in dialogo con la zona giorno, è collegata a una pratica lavanderia. La casa si articola in due zone notte indipendenti, ciascuna composta da camera matrimoniale, cabina armadio e bagno finestrato, per una distribuzione armoniosa e funzionale. Completano la proprietà un solaio, una cantina e il servizio di portineria. Alcuni lavori di ristrutturazione consentiranno di valorizzarne appieno il grande potenziale, trasformando questa casa in un'elegante dimora contemporanea con vista mozzafiato sul cuore della città. Descrizione della posizione Nel cuore della Parma storica, a pochi passi da Piazza Garibaldi con i suoi caffè all'aperto ed i ristoranti, sorge questo imponente palazzo degli anni '50. Ci troviamo vicino alle vie dello shopping cittadino Via Cavour, Borgo XX Marzo, Borgo Giacomo Tommasini e Strada della Repubblica, ma anche alla parte più monumentale e affascinante della città, piazza Duomo con la cattedrale romanica e il Battistero, il complesso museale della Pilotta e il Monastero di San Paolo. Siamo quindi nel pieno centro, ma anche in un'isola di tranquillità grazie alla pedonalizzazione dell'area, non a caso chiamata il “salotto di Parma”, qui si respira l'aria della città più autentica e attraversando le vie che circondano la proprietà, si possono scoprire scorci che richiamano secoli passati e cortili ricchi di fascino e storia. Il Teatro Regio, con il suo ricco programma di stagioni liriche e concerti, sede anche del famoso festival verdiano, è dall'altra parte della strada. Banche, supermercati e tutti i servizi di trasporto sono ugualmente raggiungibili comodamente a piedi così come il più grande e affascinante Parco della città per una salutare passeggiata nel verde.

Appartamento Esclusivo nel Cuore di Langhirano. Siamo nella zona centrale più ambita e servita di Langhirano. L'appartamento è innovativo a risparmio energetico, stile contemporaneo con grandi aperture, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore che collega senza barriere accessori ed ingressi. Una perfetta disposizione degli ambienti interni con soggiorno e cucina comunicanti con il grande loggiato, Il soffitto alto e arioso con travature a vista aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza agli interni. Zona notte di due camere, comodo bagno (possibile realizzare secondo bagno già predisposto). Il riscaldamento ibrido a pavimento garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, performanti infissi in AU con scuretti esterni a pacchetto, gli isolamenti esterni ed interni garantiscono risparmi energetici ed assenza di rumori. Le camere sono entrambe ampie e luminose. La cantina inclusa offre ulteriore spazio di stoccaggio, rif. appartamento Ap26.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso super attico con oltre 100 mq di terrazzi: una perla unica e introvabile in zona. Internemente è composto da circa 115 mq commerciali con cucina separata, due camere, due bagni e ripostiglio. Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al piano seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.