Продажба на тристайни апартаменти - Emilia-Romagna

BOLOGNA Via della Beverara 37 - Rif. BO2017-3 - POSSIBILITA' DI GODERE DEL SISMA BONUS CON DETRAZIONE DEL 50% DI UN MASSIMALE DI € 96.000,00. Nel ricercato ed esclusivo edificio residenziale denominato Terrazza Angeletti, proponiamo appartamento trilocale Unico, di nuova costruzione, con giardino privato rivolto sul parco. Terrazza Angeletti nasce da un ambizioso progetto divenuto realtà, creato per anticipare il tempo ed essere già nel futuro: design raffinato, sostenibilità ambientale, risparmio energetico e benessere interno sono alcune delle caratteristiche che lo contraddistinguono, oltre al fatto che vanta la certificazione N ZEB (ad emissioni zero) e tutte le unità sono in Classe Energetica A4. La Residenza è posta al primo piano, servita da un doppio ascensore, composta da ingresso, zona living con cucina a vista rivolta sulla loggia, disimpegno, camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera doppia, bagno, ripostiglio attrezzato a lavanderia e giardino privato rivolto sul parco. Possibilità di acquisto del box auto disposto al piano terra, di 18 mq al prezzo di € 40.000,00. PRONTA CONSEGNA.

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, proponiamo in vendita una ristrutturazione totale di un fabbricato adiacente la strada provinciale e pertanto comodo ai servizi, autobus a pochi passi e stazione FS a circa 1 km. Dalla ristrutturazione vengono ricavati due appartamenti completamente indipendenti, in classe energetica “A” con garage pertinenziale, balcone e terrazzo. L'appartamento al piano terra è di circa 52 mq. ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e cantina. Garage di circa 23 mq. (a parte, al costo di Euro 25.000). Nessuna spesa condominiale, tetto nuovo in legno lamellare e coibentato, linea vita, cappotto termico e ottime finiture. Il fabbricato è libero su tre lati e disposto su due livelli, ma soprattutto completamente indipendente.

Nella parte collinare della Via Toscana, in zona San Ruffillo, in piccola palazzina ben tenuta tranquilla, silenziosa e nel verde, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con triplo affaccio, luminoso, in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto separato e finestrato, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina al piano interrato e garage singolo al piano terreno. Il prezzo richiesto è di € 279.000,00 più € 20.000,00 per il garage, a parte.

APPARTAMENTO IN VENDITA AD.ZE PIAZZA MAGGIORE - VIA D'AZEGLIO ULTIMO PIANO - BILOCALE - LUMINOSO - SILENZIOSO - DA RISTRUTTURARE - 55 MQ. Nel cuore di Bologna, in Via Battibecco, è ora disponibile per l'acquisto un luminoso appartamento perfetto, data la posizione, per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio esclusivo in pieno centro. L'appartamento, situato al 3° e ultimo piano senza ascensore di una tipica palazzina ben curata, si presenta in discrete condizioni seppur necessiti di una ristrutturazione integrale, avvantaggiandosi della buona metratura interna che lo rende molto vivibile e confortevole. Internamente è composto da un ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, piccolo studio, disimpegno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. APE classe "G". RTI già redatta. Rif. CE890 Valore dell'immobile: € 245.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente Sig. M. Ciarelli - Cell. 3668345844, mail: m.ciarelli@bolognacentro.com

Rif: A320 - MOLINELLA. Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Al piano terra completano la proprietà cantina e garage. Infissi in pvc con vetrocamera ed aria condizionata. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi del paese: scuole, supermercati, stazione ferroviaria (che collega comodamente Bologna), farmacie e negozi sono raggiungibili a piedi. L'immobile viene venduto totalmente NON arredato. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiama Golden House Immobiliare allo 051.887744 oppure visita www.goldenhouseimmobiliare.eu. Seguici anche sulle nostre pagine Facebook ed Instagram!

Codice: EBV/32/12 - Vendesi - Bologna Savena Due Madonne-Croce d. Biacco - Appartamento indipendente In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita degli immobili all'interno di una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunità in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis. Il complesso è composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati, dove troviamo quattro unità immobiliari che vengono vendute separatamente; la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la proprietà locali ad uso autorimesse/ magazzino di 100 mq, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di accogliere più nuclei familiari senza rinunciare allo stile. La dependance ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. L'appartamento proposto in vendita è posto al primo piano, presenta un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni. Completa la proprietà un locale al piano interrato multiuso, e un'area verde in esclusiva. Gli ambienti sono curati nelle finiture, luminosi e moderni, pronti all'uso, ristrutturati nel 2022. Riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati Il Campo da Tennis All'interno della proprietà si trova un campo da tennis. Rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera una struttura sportiva privata e vuole valorizzare ulteriormente la tenuta con un intervento mirato. È un elemento raro e distintivo, che conferisce alla residenza un carattere unico. Questa proprietà è pensata per chi vuole offrire il meglio alla propria famiglia, a chi desidera un luogo dove ospitalità e riservatezza convivono senza compromessi, o a chi immagina una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una tenuta multifamiliare di alto livello. Una proposta esclusiva, ideale per chi riconosce immediatamente il valore di ciò che non è ordinario. Le utenze e riscaldamento sono indipendenti nelle diverse unità immobiliari, impianti provvisti di certificati. Classe energetica in corso di rilascio. € 310.000

In una delle zone più dinamiche e richieste di Bologna, precisamente in Via Dè Gandolfi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 68 mq situato al primo piano. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di un ingresso su sala, una cucina abitabile, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno. A completare e valorizzare la proprietà troviamo: un comodo ripostiglio privato, una cantina di ben 16 mq (non ciclabile) al piano interrato e un posto auto di proprietà. L'appartamento si presenta internamente nello stato originale degli anni '80, con pavimentazioni che alternano moquette a suggestive pietre antiche e infissi in legno con vetro singolo: una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e dare vita a una ristrutturazione su misura. Il riscaldamento è termoautonomo, con spese condominiali particolarmente contenute pari a circa 50 euro mensili. LIBERO AL ROGITO. Foto rappresentative con preventivo di ristrutturazione che forniamo mediante nostro servizio, CHIAVI IN MANO. Chiedere ulteriori approfondimenti durante la visita o fissando un incontro in Agenzia. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

POSSIBILITA' DI SISMABONUS ACQUISTI Nuova costruzione di palazzina residenziale, composta da 9 alloggi di varie metrature, con ampi balconi e terrazzi, al piano interrato, servito da ascensore, saranno ubicate le autorimesse. Gli appartamenti sono personalizzabili grazie alla scelta di diverse finiture da capitolato. Zona servita e tranquilla, nell'immediata vicinanza del centro di Rastignano, a 5 minuti da Bologna-San Ruffillo, a due passi da tutti i principali servizi, scuole, autobus, supermercati, treno. Impianti di ultima generazione a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico sul tetto.

3 Locali Savena - Via Friuli Venezia Giulia In zona servitissima e vicino ai mezzi di trasporto pubblico, disponiamo per la vendita, all'interno di un in edificio degli anni '60 in perfetto stato, silenzioso appartamento di mq 75, posto al piano rialzato, internamente in ottime condizioni e volendo abitabile da subito, con affacci interni, attualmente composto da ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno notte con altro armadio a muro, due camere matrimoniali, ampio bagno (finestrato e dotato di vasca e doccia). Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano semi interrato. Impianto luce a norma, aria condizionata in soggiorno, inferriate apribili ovunque, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, porte interne in legno massello. libero a rogito- Ideale anche per investimento. €uro 228.000

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, in corso intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM19 Suggestivo appartamento composto da ingresso,sala con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, TERRAZZA ABITABILE. volendo cantina e posto auto € 935.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

BOLOGNA - QUARTIERE FIERA - VIA G. BERTINI Siamo lieti di proporre in vendita uno splendido e luminoso trilocale in fase di totale e completa ristrutturazione con consegna a Settembre 2026, chiavi in mano. L'appartamento è al quarto ed ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno con attacco per la lavatrice, bagno finestrato con ulteriore balcone, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto. A parte, volendo, garage al piano terra. La ristrutturazione riguarda ogni aspetto dell'immobile, dagli impianti ai rivestimenti con predisposizione per l'aria condizionata in ogni ambiente. L'immobile è situato in via G. Bertini, di fronte al campo sportivo Baumann, posizione comodissima alla zona Fiera, alla tangenziale/autostrada ed al centro di Bologna (la fermata del nuovo Tram è distante 1 minuto a piedi!) Immobile particolarmente interessante anche come investimento! Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati su base progettuale e hanno scopo puramente illustrativo, al fine di rappresentare le potenzialità e la distribuzione degli spazi interni. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, contattare il referente Gabriele Draghetti al 3486923948 o mandare una mail ad info@dgimmobiliare.net

Vendesi appartamento a Borgonuovo: a 10 minuti dal centro di Casalecchio in posizione pedecollinare, silenziosa e tranquilla vendiamo appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina composta da sole 6 unità. L'appartamento è in buone condizioni con finestre e tapparelle nuove, porte nuove ed impianto elettrico a norma, è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone oltre a cantina ed autorimessa per auto piccola. L'appartamento è luminoso con affacci piacevoli, volendo viene venduto con gli arredi e in caso di ristrutturazione si può ottenere un soggiorno con zona cottura di circa mq 25, una camera matrimoniale ed una singola. Scuole, chiesa e Centro commerciale nel raggio di 500metri. Riscaldamento centralizzato, APE "G" epi 301 prezzo Euro 180.000 rif. 02M1004 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Via Pontevecchio adiacenze via degli Orti appartamento di circa 80 mq commerciali in buono stato con la cucina arredata primo piano composto da ampio ingresso due camere bagno balcone cantina posto auto condominiale non assegnato riscaldamento autonomo richiesta euro 218.000,00 spese condominiali circa euro 600,00 annue

Splendido appartamento nel cuore di Imola, in un palazzo d'epoca appena ristrutturato che unisce il fascino storico a finiture di alta qualità. Situato al secondo e ultimo piano, l'immobile si distingue per il suo soffitto con travi in legno a vista, che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. L'ampio soggiorno con angolo cottura a vista è il fulcro della casa, una camera matrimoniale completa di una comoda cabina armadio, una camera singola, un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. A completare la proprietà, al piano interrato si trova una spaziosa cantina. Il riscaldamento è autonomo e le finestre Velux sono motorizzate, luminosità e praticità. Questa è un'opportunità unica per vivere nel centro storico di Imola, in una casa che combina il gusto classico con tutte le comodità moderne. Prezzo: €280.000. Render a scopo dimostrativo.

CENTRO STORICO (Ad. ze Due Torri) via San Vitale in stabile d'epoca interno particolarmente silenzioso ampio trilocale al piano comodo recentemente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (volendo 2 camere e cucina), bagno, lavanderia (possibilità 2° bagno), ampio cortile esterno esclusivo, attualmente accatastato A/10 (possibilità di declassamento in abitativo), Classe E Euro 290.000

(Via Mondo ad.ze Via Nuova) Palazzina di pregio circondata dal verde del parco condominiale, senza alcun lavoro in preventivo. Appartamento totalmente ristrutturato posto al piano rialzato. Molto silenzioso, ventilato e luminoso. Ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno con zona lavanderia, ripostiglio e un grande garage. L'immobile è stato completamente ristrutturato e tutti gli impianti sono a norma. La posizione è ottimamente servita da mezzi pubblici e tutte le attività di prima necessità. Il grande giardino condominiale, estremamente curato e riservato, offre un'oasi di pace grazie al grande giardino, perfetto per momenti di relax o per famiglie con bambini. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, eleganza e qualità della vita. € 309.000 Riferimento numero (25/26) Chiama 051/43.11.68 Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/43.11.68 o scrivici a info@dalmonte.net. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

VALSAMOGGIA (Crespellano): Collocato nel cuore di Valsamoggia nel centro del paese di Crespellano, questo nuovo progetto sorge a ridosso del centro abitato in posizione unica e circondato dal verde. Il paese di Crespellano è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa che sia un ottimo compromesso tra la comodità ai servizi principali, la viabilità e allo stesso tempo non voglia rinunciare a vivere in un contesto tranquillo. Avrai la possibilità di scegliere diverse tipologie abitative, dal trilocale con giardino o ampio terrazzo, al quadrilocale sempre con giardino o terrazzo, fino agli esclusivi attici con terrazzi di 80 mq. Tutte le unità abitative saranno dotate del doppio servizio. Il cantiere “Crasplàn” verrà edificato dando grande importanza non solo ai materiali di finitura, ma in primo luogo seguendo le nuove tecnologie costruttive. I muri perimetrali esterni saranno realizzati con blocchi Ytong, un sistema costruttivo ecologico e leggero, che permette di portare il fabbricato ad avere eccellenti caratteristiche di contenimento energetico. Grande importanza è stata data in fase di progettazione anche all'isolamento acustico tra le diverse unità abitative. L'esperienza dell'impresa costruttrice EDILWORK DI CRESPELLANO è il filo conduttore di questo nuovo progetto. Per quanto concerne la parte tecnologica di questo edificio, che sarà “gas-free”, il riscaldamento sarà con pompa di calore individuale e pannelli radianti a pavimento integrato da un impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con recuperatore di calore ad alta efficienza. Le finiture interne, personalizzabili a scelta degli acquirenti, prevedono infissi in pvc e struttura esterna in alluminio estruso con oscuranti realizzati mediante tapparelle avvolgibili in alluminio coibentato. Il cliente avrà a disposizione la consulenza di un importante team di professionisti che fanno capo allo Studio di Architettura Brusa-Nerini, che hanno seguito il progetto in ogni dettaglio. Ad ogni alloggio sarà abbinato un garage e ai primi, che prenoteranno la propria futura abitazione sarà data la possibilità abbinare un posto auto all'interno del cortile condominiale chiuso, che prevederà anche una piccola area verde a ridosso della saletta condominiale oltre ad una zona di parcheggio moto e bici coperta nel corsello garage. Affrettati a chiamare per fissare un appuntamento in cantiere o nell'Ufficio di Bazzano in cui potrai ricevere tutte le informazioni e i dettagli salienti del capitolato.

rif. 83 cirenaica - proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare al primo piano composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzino abitabile, cantina ad uso deposito. riscaldamento autonomo, affaccio interno e silenzioso. libero subito! € 188.000 casa in vista immobiliare via san donato, 80/3c tel. 051500412

APPARTAMENTO posto al primo di una piccola palazzina composta da solo 3 unità abitative in zona estremamente comoda agli spostamenti verso Imola e per la Vallata del Santerno ma al tempo stesso vicina al centro di Ponticelli e quindi ai principali servizi. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione interna, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di oltre 20 mq, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato con box doccia recentemente ristrutturato. Completa la soluzione posto auto all'interno della corte comune. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2016, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di aria condizionata comprensiva di due split e un motore. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Ottima soluzione per investimento. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobilio acquistato dalla proprietà nel 2024.

VIA FONDAZZA - 3 LOCALI - ULTIMO PIANO - TERRAZZA - BALCONE- VERANDA - LOGGIA Situato in una delle traverse più affascinanti e caratteristiche tra Strada Maggiore e Via Santo Stefano, AppartamentiBologna.com è lieto di presentare in esclusiva un luminoso e silenzioso appartamento di 91 mq, un'autentica rarità per il centro storico. L'immobile infatti si trova all'ultimo piano di una tipica palazzina in stile bolognese ed è dotato di ben quattro sfoghi esterni che garantiscono luce naturale ed una rara indipendenza. All'interno la casa si presenta in buono stato ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, terrazzo, ampio balcone, veranda e loggia. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 17 mq. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Basse spese condominiali Rara opportunità per chi ama vivere il centro storico senza rinunciare allo spazio all'aperto; ideale anche come investimento ad alto reddito. Le immagini contengono home staging. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare l'agenzia immobiliare di AppartamntiBologna.com