Продажба на тристайни апартаменти - Emilia-Romagna

Proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, in Via Melloni 34/2. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio, e un posto auto di proprietà, situato proprio sotto casa, disponibile con trattativa a parte. Si tratta di un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nella zona. La soluzione è ideale per chi desidera un appartamento ben organizzato, comodo e pronto da vivere, in un contesto tranquillo e con la comodità di un posto auto esclusivo, una caratteristica che rende questa proposta ancora più interessante. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

Rif.102 Via Veronese ad.ze Giardino Severo Pozzati Quartiere molto ben servito da tutti i principali servizi come farmacie, autobus, supermercati, scuole (Dozza), ristoranti e bar; comodo per l'asse attrezzato e per la tangenziale; non lontano da aeroporto e centro città. Appartamento composto da: ingresso arredabile, tinello con cucinotto finestrato, due camere da letto, bagno e terrazzino. Completa la proprietà un comoda cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, pavimentazione in palladiana, infissi in pvc con tripla camera, tapparelle in pvc coibentate, tendone, video citofono, termosifoni in ghisa con termo valvole e conta calorie. Gradevoli affacci sui colli Bolognesi, su San Luca e sul centro della città con viste sulla Torre degli Asinelli e sulla Basilica di San Petronio. Luminoso e ben arieggiato Immobile a reddito con contratto di locazione 4+4 con canone mensile di 1.000€ con scadenza il 18 aprile 2029. Ottima redditività. Palazzina completamente ristrutturata con bonus energetico 110% (cappotto termico e coibentazione del lastrico solare) dotata di ascensore e posto bici condominiale nel cortile interno. Classe energetica A1 Assolutamente da vedere! Per informazioni e/o appuntamenti telefonare a Massimiliano Lolli 351-6442184 oppure a Tundis Angelo 351-8147747

RIF: RH012 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un'accogliente trilocale al secondo piano, a soli 6 minuti dal centro di Calderino. INTERNO: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio esterno sul balcone. Il disimpegno divide le due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, una cameretta singola ed un bagno finestrato. L'appartamento dispone anche di una mansarda non abitabile, utilizzabile come spazio di deposito, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola. ESTERNO: Completa la proprietà un ampio garage singolo di 20 mq, incluso nel prezzo. Sono presenti inoltre dei posti auto condominiali, all'interno del complesso abitativo. Grazie agli infissi in legno/doppio vetro e la caldaia autonoma si riescono a gestire bene le spese di riscaldamento. L'edificio è stato edificato nel 1995, ma gli impianti elettrici sono stati rinnovati recentemente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

PEGOLA: APPARTAMENTI NUOVI IN CLASSE A! Appartamenti di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideali per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'appartamento, pur sviluppandosi interamente al piano primo, gode di un soleggiato giardino privato al piano terra, ed è così composto: • Ingresso al piano terra (con accesso al giardino di proprietà) • Soggiorno con angolo cottura • Terrazzo di 25 mq • Due camere da letto • Due bagni finestrati • Autorimessa a € 15.000,00 Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell'autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con rapido accesso alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento LIBERO e pronto da abitare. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno da utilizzare anche come seconda camera da letto, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI manutentive, con porte interne recentemente sostituite e caldaia autonoma, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e senza interventi da effettuare. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi.

Riferimento: ML011 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un luminoso trilocale di ampie metrature situato al sesto piano di un contesto servito da ascensore. INTERNO Composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben illuminato, porta finestra che conduce al terrazzo. Nella zona notte, troviamo un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia, e due camere da letto matrimoniali, una delle quali gode di un accesso diretto al terrazzo. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio taglio termico e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. ESTERNO Completa la proprietà un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, una cantina e un box auto singolo. L'immobile è inserito in un contesto servito da ascensore e comodo ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in un piano alto. Le ampie metrature, le due camere matrimoniali, il terrazzo, il garage e la cantina rendono l'immobile particolarmente funzionale e adatto sia a famiglie sia a chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

In zona strategica tra Santa Viola e l'Ospedale Maggiore presto servita dalla nuova linea del tram e comoda ai servizi e a negozi, in contesto silenzioso e interno su strada chiusa, vendiamo appartamento di circa 70 mq in fase di completa ristrutturazione (Classe A1) con consegna da fine luglio e possibilità di scelta materiali, personalizzabile fino a metà giugno. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina in buone condizioni ed è servito da un montascale ad uso esclusivo. Si tratta di un trilocale composto da ingresso su comodo disimpegno, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede attraverso un ulteriore disimpegno a una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà una grande cantina e un posto auto condominiale. Bassissime spese condominiali (circa 50 € all'anno). Riscaldamento autonomo. L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano e sarà caratterizzato da ottime finiture, infissi vetrocamera doppio vetro, riscaldamento con termosifoni ad acqua con pompe di calore (split compresi), sanitari sospesi, porta d'ingresso blindata e posto auto assegnato all'interno del cortile. La Classificazione Energetica elevata e le bassissime spese condominiali consentono di contenere in maniera esponenziale i costi. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL CREDITO DI IMPOSTA DATO DALLA RISTRUTTURAZIONE PER UN TOTALE DI 40.000 €. PER CHI? • Siete una giovane coppia con un figlio? • Lavorate all'Ospedale Maggiore? • Desiderate abitare vicino alla linea nuova del tram per spostarvi più facilmente ma volete stare in un contesto tranquillo? • Desiderate un appartamento ad alta efficienza energetica? Questo è l'immobile che fa per voi. PERCHE' DOVRESTI COMPRARLO? • Perché l'acquisto verrà ammortizzato sui bassissimi costi di consumi • Perché la zona si rivaluterà grazie alla vicinanza della linea tram • Perché a soli 10/15 minuti dal centro storico QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO? • Il bagno non è finestrato

CASTEL MAGGIORE Via Pietro Nenni - Rif. CM1020-A3 - Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in completamento, siamo orgogliosi di poter proporre un Nuovo Progetto Immobiliare: AVALON, le cui linee moderne e finiture evocano sensazioni di futuro, mentre gli interni offrono comfort su misura. Sostenibilità e benessere guidano il design, con le coperture pensili e spazi privati, rendendo AVALON un coniugio tra lusso e funzionalità in grado di offrire spazi modulabili e tecnologie, creando un ambiente ideale per lavoro e relax. RESIDENZA A3: piano terra servito da ascensore, ingresso con nicchia guardaroba su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, suggestiva vetrata rivolta al giardino esclusivo, disimpegno arredabile, ampio bagno, camera matrimoniale, cantina e giardino privato di 109mq. Al piano terra l'autorimessa 22,5mq ed il posto auto di proprietà. Le finiture sono personalizzabili, con una vasta scelta di capitolato tra materiali premium.

SAN PIETRO IN CASALE - VIA PAVESE Luminoso trilocale con loggia e autorimessa in elegante contesto residenziale In una delle zone più richieste del paese, centrale, residenziale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da un'ampia area verde pubblica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da un'ottima manutenzione e da una curata corte condominiale. Il contesto si distingue per l'ordine, la tranquillità e la presenza di un'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla serenità. L'appartamento, sempre mantenuto con grande cura, colpisce fin da subito per la sua eccezionale luminosità. L'ingresso si apre sull'accogliente zona giorno con angolo cottura, un ambiente arioso e ben distribuito, valorizzato da una porta finestra che conduce alla comoda loggia con piacevole affaccio sulla corte condominiale. A rendere ancora più luminoso il soggiorno contribuiscono due ulteriori finestre, che garantiscono un'ottima esposizione e una costante illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il disimpegno della zona notte è arricchito dalla presenza di due pratiche armadiature a muro, perfette da utilizzare come comodi ripostigli e per ottimizzare gli spazi. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di box doccia e predisposto con attacchi per lavatrice e asciugatrice. L'immobile è dotato di finiture e caratteristiche che ne aumentano il comfort abitativo: infissi in legno con doppio vetro; tapparelle e zanzariere installate su tutte le finestre e sulla portafinestra; caldaia recentemente sostituita, garanzia di maggiore efficienza energetica e minori costi di gestione. Completa la proprietà una comoda autorimessa al piano terra, facilmente accessibile. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, inseriti in un contesto residenziale curato e in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, negozi, servizi e aree verdi. Punti di forza dell'immobile : Zona centrale e residenziale. Vicinanza a parco pubblico e a tutti i servizi. Palazzina ben tenuta con corte condominiale impeccabile. Soggiorno estremamente luminoso. Due camere matrimoniali. Due pratici ripostigli ricavati nelle armadiature a muro. Bagno finestrato di ampie dimensioni. Caldaia sostituita recentemente. Autorimessa al piano terra. LIBERO SUBITO ! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

CASALECCHIO DI RENO - TALON Se stai cercando una casa pronta da abitare, con spazi comodi e senza lavori da affrontare, questa soluzione merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali relative ai lavori eseguiti, situato in una palazzina ben tenuta dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa attorno ad una luminosa zona giorno con angolo cottura ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: due ampie camere da letto, due bagni di generose dimensioni, disimpegno e balcone. La recente ristrutturazione permette di entrare in casa senza dover affrontare ulteriori interventi, mentre la presenza di due bagni rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato da famiglie, coppie e da chi desidera vivere gli spazi quotidiani con maggiore comodità. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: oltre alla vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi, la casa si trova a breve distanza dai principali parchi della zona, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. Una soluzione ideale per chi cerca il comfort di due ampie camere, la praticità di due bagni e la tranquillità di una casa completamente ristrutturata in una delle zone più apprezzate di Casalecchio di Reno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta KapitalRE. Rif. OT31144 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa” in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale

Geost SRL, in collaborazione con Rerum Capital SPA, vi offre l'opportunità di abitare in immobili di alto livello abitativo, all'interno di un contesto esclusivo immerso nel verde delle prime colline bolognesi. Nel cuore del quartiere San Ruffillo sta prendendo vita TOSCANA 136, un innovativo progetto di rigenerazione urbana che trasformerà l'area delle ex scuole "Severino Ferrari", da tempo in disuso, in un nuovo polo residenziale di qualità. Situato in una zona prevalentemente residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro città, il quartiere è completo di ogni servizio: trasporti pubblici, scuole, impianti sportivi, centri commerciali e negozi di vicinato. Ottimi i collegamenti con la tangenziale e le principali autostrade. Il complesso prevede diverse tipologie di appartamenti, tutti progettati con attenzione al comfort, alla funzionalità e all'estetica. Ogni unità è dotata di ampie terrazze abitabili con vista sulle colline, finiture di pregio, ambienti spaziosi e luminosi e vani scala di grande impatto. Ottime le finiture previste con impianti all'avanguardia, strutture antisismiche e di tamponamento innovative e funzionali all'insegna del comfort e della praticità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. La progettazione segue i più moderni principi di ecosostenibilità, con particolare attenzione all'orientamento dell'edificio, alla ventilazione naturale, e alla scelta di materiali a basso impatto ambientale. Capitolato completo disponibile in allegato. Investire oggi significa vivere meglio domani. A completamento della proposta immobiliare, sono disponibili: Cantine; Posti auto; Autorimesse; Posti moto NESSUNA SPESA DI AGENZIA. Per maggiori informazioni: Studio Terio - 051 0030172 Francesca Collina - 3343037313 www.toscana136.it

ZONA LAME FUORI PORTA Via Rusconi, in posizione comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano, penultimo dello stabile. L'immobile si sviluppa attorno a un pratico corridoio d'ingresso che collega tutti gli ambienti della casa. La prima stanza è attualmente adibita a soggiorno, mentre successivamente troviamo la cucina abitabile, arricchita dalla presenza di una comoda veranda, ideale come spazio accessorio, lavanderia o ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno finestrato, dotato di box doccia e caldaia autonoma, caratteristica che garantisce una gestione indipendente del riscaldamento e dei consumi. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni; una delle due gode inoltre dell'accesso diretto al balcone. L'appartamento si presenta internamente completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale non assegnato nel cortile interno recintato con accesso da cancello automatico.

GRANAROLO DELL'EMILIA: nella tranquilla località di QUARTO INFERIORE, appartamento di ampia metratura con spazi ben distribuiti. Situato al 1°piano di un edificio costruito nel 1992, l'immobile è servito da un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso. L'appartamento si compone di: Ingresso su Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, 2 Camere da letto matrimoniali, Bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono le 2 TERRAZZE, perfette per godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'immobile al piano interrato (servito da ascensore), Cantina e Autorimessa. La posizione è strategica, con servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. La zona è particolarmente ricercata, offrendo un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito. Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130, anche whatsapp.

Appartamento in una delle zone più prestigiose di San Lazzaro di Savena, precisamente in una zona alta, alberata e verde, comoda ai mezzi pubblici, ai negozi e ai centri sportivi. L'appartamento si trova in una signorile palazzina di sei piani, completamente rivestita in intonaco. Proponiamo un appartamento situato al quinto piano, con una superficie di 100 metri quadri. Ampio ingresso che si apre su una sala con cucina a vista. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno oltre a un grande balcone di 10 metri quadri. Completano l'appartamento una cantina e un garage a € 30.000. La proprietà è in buono stato ed è libero subito. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e vorresti conoscere il valore di casa tua? Chiedi ai nostri professionisti una valutazione. Il servizio comprende una accurata analisi comparativa degli immobili recentemente venduti nella zona oltre a quelli già in vendita. Vi daremo una consulenza dettagliata scegliendo insieme a voi la migliore strategia di promozione. Puoi provare il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su. Ti chiediamo di compilare i campi richiesti e riceverai subito un valore, che potrai affinare chiamando i nostri agenti.

Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita in via Toso Montanari ampio trilocale, situato al primo piano con ascensore in una palazzina di quattro piani all'interno di una zona residenziale tranquilla e silenziosa a pochi passi dall'Policlinico Sant'Orsola-Malpighi. INTERNO: L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi, ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali. E' composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e comodo ripostiglio; due camere da letto matrimoniali una delle quali con ampio balcone abitabile e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile e un posto auto a rotazione all'interno del cortile condominiale. ESTERNO: La palazzina in intonaco uniforme si presenta in buono stato manutentivo ed è immersa nel verde. E' inserita in un contesto interno e riservato in una zona residenziale a due passi dall'ospedale Sant'Orsola e comoda a tutti i servizi. La palazzina, inoltre, è dotata di ascensore e la sua esposizione ad Est garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Riscaldamento autonomo -Ottima soluzione anche per investimento (data la vicinanza al Sant'Orsola) -Posizione strategica e ben servita -Assenza di barriere architettoniche -Contesto interno e silenzioso La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale in vendita - Via Domenico Zampieri 22, Bolognina (Bologna) Nel cuore della vivace e ricercata Bolognina proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq situato a un piano alto di un edificio degli anni '60 servito da ascensore. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto, un bagno ben rifinito e un balcone che offre uno spazio esterno. La posizione al piano alto garantisce una piacevole luminosità e una maggiore tranquillità, mentre la zona rappresenta uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Bologna, ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro storico e la stazione ferroviaria. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di comodi posti auto condominiali, una caratteristica particolarmente apprezzata in città. Completano la proprietà le basse spese condominiali, che rendono questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna appartamento fine maggio 2027. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al 0510562490

Rif: 155 - RIF. 155 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita trilocale di 77 mq semiristrutturato, situato in Via Calabria, all'interno di una palazzina signorile e ben curata dotata di ascensore. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile, posto al piano rialzato, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni. È composto da: • Ingresso su disimpegno funzionale • Soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone • Cucinotto • Due ampie camere da letto • Bagno finestrato • Ascensore condominiale fino al piano -1 L'appartamento è dotato di: • Nuovi infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico • Riscaldamento centralizzato con contacalorie • Stato interno semiristrutturato CONTESTO ESTERNO: La soluzione si trova all'interno di una palazzina in ottimo stato manutentivo, dotata di comodo ascensore che collega direttamente anche i piani interrati. Completa la proprietà un pratico posto auto condominiale interno (non assegnato) in area riservata ai residenti PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: • Contesto condominiale curato e dotato di ascensore fino al piano -1 • Ottimi infissi in PVC con doppio vetro già installati • Comodo posto auto condominiale interno • Taglio classico e spazi ben distribuiti • Libero subito, ideale sia come abitazione principale che per investimento Possibilità di garage a parte ad € 30.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: RIF155

Valsamoggia, località Monteveglio: Nel cuore del paese, comodo a tutti i principali servizi e a pochi passi da un parco pubblico, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato in una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile, posto al primo piano, si compone di cucina separata, luminoso soggiorno dotato di stufa a idro-pellet, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Completano la proprietà, al piano terra, ampia lavanderia, cantina, garage e ulteriore locale ad uso lavanderia/deposito. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kW con batterie di accumulo da 15 kW, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Il contesto è particolarmente tranquillo e curato, con bassissime spese condominiali e la presenza di un giardino condominiale. Per maggiori informazioni o fissare un appauntamento tel. 0516707183 - cell. 3347775735 PRECISAZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale.

ZONA: L'immobile sorge nel Pieno centro storico di San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi principali del paese quali: Scuole (200 Mt), Fermata dell'Autobus (200 Mt), Stazione Ferroviaria (300 Mt), Parco (10 Mt), Poste (50 Mt), Comune (200 Mt). IMMOBILE: L'appartamento si trova in una palazzina in un contesto di sole 5 unità abitative. Quest'ultimo è così composto: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (14,7 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera da Letto (10,4 Mq), Bagno (4,8 Mq). Completa la proprietà una comoda Cantina di 7 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile rosso e tetto a falde. Interni ristrutturati in ceramica sia pavimenti che rivestimenti, infissi in PVC con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna, termosifoni in ghisa. Scuri in legno, bagno rifinito in ceramica con vasca. Immobile comodo a tutti i servizi e completamente ristrutturato nel 1994. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione Centralissima - Disposizione spazi - Poche spese condominiali - Buono stato - Condominio piccolo Riferimento immobile: T08

Proponiamo in un contesto verde a pochi minuti dal centro di Molinella un appartamento trilocale al piano primo con un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. La soluzione si sviluppa tutta su un piano, con un piccolo ingresso arredabile che da sulla zona giorno open space, ben disposta e ben illuminata con un'ampia cucina a vista che viene lasciata compresa nel prezzo. Peculiarità uniche dell'immobile sono gli ampi soffitti travati a vista con un legno naturale già trattato di recente e l'affaccio interno sul cortile verde condominiale silenzioso e tranquillo. A seguire troviamo la zona notte che si compone di camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Arredamento compreso nel prezzo: cucina, camera matrimoniale, armadio a muro soggiorno. Prezzo €: 120.000,00 Rif.: MOL-01 C.E.: G