Продажба на тристайни апартаменти - Emilia-Romagna

ESCLUSIVO TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO In Via Longhi (nella strategica e servita zona Unipol-Stalingrado), proponiamo un luminoso appartamento trilocale con area esterna/giardino abitabile e vivibile di prossima realizzazione. L'immobile è inserito in un intimo e riservato contesto residenziale di sole 6 unità, attualmente in fase di ristrutturazione. Vivere qui significa avere la comodità a portata di mano. A pochi passi troverai un centro commerciale ben fornito e uno splendido parco verde. Inoltre, grazie alla comoda pista ciclabile, potrai raggiungere il vivace centro storico di Bologna in soli 15 minuti di pedalata. Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso indipendente che si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per la convivialità, servito da un comodo bagno e ampia area esterna / giardino abitabile e arredabile. Primo Piano (Zona Notte): Spaziosa camera matrimoniale con affaccio su balcone privato, camera singola e il secondo bagno. 100% Gas Free. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza. Taglia le bollette e rispetta l'ambiente.

VALSAMOGGIA (Crespellano): In piccolo condominio recentemente riqualificato con “Superbonus” appartamento al piano rialzato in buono stato di manutenzione. L'immobile che è in posizione strategica sia per la vicinanza di tutti i mezzi di trasporto che i servizi principali è collocato in un condominio su strada a fondo chiuso. Entrando ci si trova nell'ampio ingresso a cui si accede alla zona soggiorno con cucinotto a vista ma comunque ben separato e dalla quale si accede al balcone; la zona notte con due ampie camere matrimoniali ed il bagno ristrutturato completamente alcuni anni fa. Abbinato all'appartamento viene venduto il garage e la cantina. L'immobile è l'ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitate con bassissime spese di gestione.

Questo accogliente trilocale situato in Via Zanichelli 3, nel cuore di Corticella, rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, tranquillità e praticità. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti ariosi e confortevoli. Il ricircolo d'aria naturale, favorito dalla disposizione degli affacci, contribuisce a mantenere la casa fresca e ben ventilata in ogni stagione. Pur trovandosi in una zona particolarmente comoda e servita, con negozi, servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili, l'appartamento gode della tranquillità tipica degli immobili interni, protetti dal traffico e dai rumori della strada. L'edificio è stato oggetto di interventi di ammodernamento e si presenta in buono stato, mentre l'appartamento è stato completamente rimodernato nel 2007, con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità degli impianti certificati. Sono presenti aria condizionata e finiture che permettono di entrare in casa senza necessità di ulteriori lavori. Completano la proprietà due comode cantine ciclabili, ideali come spazi accessori per deposito, hobby o organizzazione domestica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per prenotare la visita in loco!

Ci sono immobili di pregio e poi ci sono residenze capaci di offrire un'esperienza abitativa unica. Alessia Zamara Real Estate propone in vendita in Via Toscana, all'interno di un elegante contesto di nuova costruzione ultimato nell'ottobre 2025, una straordinaria proprietà pensata per chi ricerca esclusività, comfort assoluto e tecnologie di ultima generazione. L'abitazione dispone di 120 mq calpestabili interni, progettati con un'attenzione maniacale ai dettagli e alle finiture. La zona living, ampia e luminosa, si apre in un ambiente raffinato dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia, creando uno spazio ideale per vivere e ricevere ospiti. La zona notte è concepita come una vera suite privata: una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno en-suite finestrato, una seconda camera, un ulteriore bagno finestrato e una comoda lavanderia separata completano la distribuzione degli spazi. L'elemento che rende questa proprietà semplicemente irripetibile è l'eccezionale terrazza privata di 112 mq, una vera estensione della casa dedicata al benessere e alla convivialità. Qui trova spazio una spettacolare piscina riscaldata multifunzione con idromassaggio, sistema di nuoto controcorrente, tecnologia a ultrasuoni e illuminazione LED per cromoterapia, creando un'oasi privata da vivere in ogni stagione. A completare l'area outdoor, una prestigiosa cucina esterna professionale in acciaio inox, perfettamente integrata nell'ambiente e ideale per cene all'aperto, momenti di relax e occasioni speciali. La proprietà offre inoltre: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Impianto full electric senza utilizzo di gas • Sistema domotico avanzato per la gestione intelligente dell'abitazione • Videosorveglianza • Infissi in PVC a triplo vetro ad elevate prestazioni termoacustiche • Zanzariere installate su tutti gli infissi • Garage privato con portone automatizzato e predisposizione per ricarica di veicoli elettrici Le spese condominiali comprendono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento, garantendo il massimo comfort gestionale. Una residenza contemporanea dove design, innovazione e benessere si fondono in perfetto equilibrio. Un immobile raro, destinato a chi desidera distinguersi e vivere ogni giorno come in una suite esclusiva. Riservatezza, eleganza e qualità senza compromessi. Contattami per maggiori informazioni.

ZONA Ci troviamo a Villanova, in una delle zona comoda e molto ricercata. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al TERZO PIANO in una palazzina di 4 piani edificata nel 1972 con Parco Condominiale e inizio 2026 verrà terminata la realizzazione DELL'ASCENSORE ESTERNO. Nel 2003 é stato RIFATTO IL TETTO mentre l'appartamento ha avuto una TOTALE RISTRUTTURAZIONE ANCHE A LIVELLO IMPIANISTICO NEL 2007 che comprende: Porta d'Ingresso Blindata Rifacimento TOTALE DEL MASSETTO Pavimentazione in Gres Porcellanato Bianco Ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Ceramica e nella Camera Matrimoniale dove troviamo Parquet Infissi in PVC con Doppio Vetro con Apertura a Vasistas Ovunque Cassoni delle Tapparelle Rifatti in PVC Zanzariere Ovunque Porte Interne Tamburate in Legno Liscio Laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque N°3 Split con Funzione Pompa di Calore in Soggiorno e nelle Camere Matrimoniali con Impianto Integrato a Muro Rifatto Completamente l'Impianto Elettrico dotato di Certificazione Rifatto Impianto Idrico Sanitario a Regola d'arte Armadio a Muro nel Soggiorno e nel Disimpegno Notte Rifacimento Pavimentazione in Cantina nel 2007 Termosifoni Slim stile Moderno Installati Ovunque nel 2010 ad eccezione del Bagno dove troviamo Termoarredo Tendone da Sole Manuale Esterno Sostituito nel 2010 Fibra Ottica Installata nel 2020 FTTH FINE LAVORI DI REALIZZO ASCENSORE ESTERNO PREVISTI PER L'INIZIO DEL 2026 METRATURE Ingresso (2,50 Mq), Soggiorno (25 Mq), Cucina in Nicchia (5,50 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (16,50 Mq) Dal Soggiorno si Accede ad un Balcone di 10 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 8 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Posizione 2 - Metrature 3 - Ascensore in Fase di Realizzo 4 - Completamente Ristrutturato 5 - Cucina ed Elettrodomestici Compresi nel Prezzo Rif. T-78

RIF. 387490 - La scelta di Rexer: L'immobile, situato al secondo piano senza ascensore, si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: una cucina, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro, dall'ospedale e dalla fermata dell'autobus, rendendo gli spostamenti comodi e immediati. Al piano terra dell'edificio sono presenti diversi servizi utili, tra cui negozi di vicinato, una tabaccheria, una pizzeria, una parrucchiera e un bar, che garantiscono praticità nella vita quotidiana pur mantenendo la tranquillità della zona, anche grazie alla chiusura serale delle attività. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole medie e un centro sportivo, mentre l'area circostante è caratterizzata da ampi spazi verdi che contribuiscono a creare un contesto piacevole e riservato. A rendere ancora più interessante la proposta sono la presenza di un box e di un posto auto, oltre al riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort durante tutto l'anno.

RIF. 389456 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità, esclusa dal prezzo, di un autorimessa di 14 mq. Superficie catastale mq 84. L'appartamento, ben tenuto anche se necessita di riammodernamento/ristrutturazione, si presenta con infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in legno nelle camere e in marmo nella zona giorno; riscaldamento autonomo con caldaia stagna, impianto elettrico sostituito nel 2005. L'immobile, sito al primo piano di un edificio privo di ascensore, gode di una tripla esposizione Nord/Est/Sud, ed è esposto su Via Sarti, pertanto con vista riservata e silenziosa. Stabile signorile del 1964 di complessivi tre piani e 4 unità abitative, circondato da giardino condominiale con aree verdi e piante ad alto fusto e zone carrabili per accesso alle autorimesse. La zona interessata è nella parte Sud-Est di Bologna, in una via laterale nei pressi di via Murri, dei Giardini Margherita e dell'Ospedale Sant'Orsola. Il quartiere è a prevalenza residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi scuole e verde pubblico.

In una delle zone più strategiche e richieste della città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Bologna e nelle immediate vicinanze della futura fermata del tram, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione. Posto al piano terra con gradevole affaccio interno, l'appartamento garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi in un contesto perfettamente servito. L'ingresso si apre direttamente sulla zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato pensato per la massima vivibilità degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La completa riqualificazione dell'immobile prevede impianti di nuova generazione con riscaldamento e raffrescamento autonomi, assicurando comfort abitativo in ogni stagione ed elevata efficienza. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro storico, i principali servizi e le più importanti arterie di collegamento, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di benificiare delle detrazioni fiscali. Consegna Gennaio 2027. Per maggiori informazioni Antonio Gregorio 3665008225

CASALECCHIO DI RENO - CENTRO Ristrutturato, Doppi Servizi, Zero Lavori. Pronto da abitare. Se stai cercando una casa definitiva e vuoi evitare lo stress dei cantieri, fermati un attimo. Questa soluzione in pieno centro a Casalecchio è esattamente ciò che serve a una famiglia o a una coppia che cerca concretezza e comodità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo (con il vantaggio di poter recuperare le detrazioni fiscali sui lavori) e si trova in una palazzina in ottimo stato, con ascensore e senza barriere architettoniche. Punti di forza dell'immobile: Zona giorno: Luminosa, con angolo cottura e affaccio sul balcone. Spazio notte: Due camere da letto, ampie e facili da arredare. Il vero valore aggiunto: Due bagni. Una rarità per queste metrature, fondamentale per la gestione della vita quotidiana. Una posizione strategica Sei in centro: scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi sono letteralmente sotto casa. In più, i parchi principali della zona sono a pochi passi, l'ideale per staccare la spina senza dover prendere l'auto. In sintesi: Due camere vere, due bagni, nessuna ristrutturazione da fare e la comodità del centro. Rif. OT31148 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un ampio e accogliente trilocale di circa 84 mq al piano terra di in un grazioso condominio composto da poche unità abitative. Il condominio è stato recentemente interessato da importanti lavori di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, oltre a impermeabilizzazione del tetto, rifacimento dei terrazzi per migliorarne estetica, sostituzione del portone condominiale e prossima installazione delle nuove cassette postali. La soluzione abitativa si compone di 2 spaziose camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno e ripostiglio. Completa l'appartamento una comoda cantina all'interno dello stabile. L'immobile si presenta in buono stato interno, con porte in legno, finestre con doppi vetri, infissi nuovi e porta blindata di recente installazione. L'immobile è sito a pochi passi dal Centro Vittoria (nel quartiere Santa Viola); il quartiere è dotato di ogni tipo di servizi, a pochi km dal centro storico e dalle principali vie di collegamento all'aeroporto e alla stazione centrale. Sono presenti inoltre supermercati, attività commerciali, d'intrattenimento, poli pubblici e aree verdi circostanti. Libero subito!.

Rif: A407V - TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE - IMMERSO NEL VERDE Proponiamo in vendita splendido trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con ingresso completamente indipendente e giardino esclusivo di 60 mq, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e privacy. Composizione interna: Piano Terra: Luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente accogliente e funzionale Ampio bagno padronale con finiture moderne Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Piano Primo (mansardato): Ampia mansarda abitabile, perfetta come seconda camera, studio o zona relax Secondo bagno padronale, completo e finestrato Garage di proprietà di 13 mq, comodo e facilmente accessibile anno di costruzione: 1994 Immobile circondato dal verde, ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma comunque comodo ai servizi. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per info e visite.

Bologna - San Donato - Roveri In Vicolo dei Prati proponiamo in vendita elegante soluzione abitativa inserita in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un perfetto equilibrio tra città e campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L'immobile, costruito nel 2011, si distingue per le sue ottime finiture e l'elevata efficienza energetica. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, rifinita con parquet e dotata di doccia in muratura e sanitari sospesi, nel piano soppalco si trova la seconda camera singola con accesso al terrazzino ad asola. A sostituzione della cantina completa la proprietà un pratico sottotetto che offre ulteriore spazio accessorio. L'immobile viene venduto con due posti auto al costo di €20.000. Tra i punti di forza dell'immobile: Classe energetica elevata Impianto fotovoltaico e pannelli solari Riscaldamento a pavimento Videocitofono Sistema di allarme volumetrico e perimetrale Finiture extra capitolato Situata nel verde della campagna ma a pochi minuti dalla città Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva in una posizione strategica. Rif. ET31112 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In pieno centro a San Lazzaro, in posizione comoda e strategica per qualsiasi servizio, negozi, trasporti, scuole, parchi, proponiamo in vendita uno splendido trilocale in ottimo stato, situato al quarto piano, servito da ascensore, in un fabbricato di recente edificazione. Le finiture sono moderne, gli impianti efficienti e nessun lavoro di ristrutturazione da mettere in conto. L'appartamento, caratterizzato da un'eccellente luminosità grazie al piano alto, si compone di zona giorno con ingresso su un accogliente salottino con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità ed un un piacevole terrazzo, ideale per godersi un caffè all'aperto o un aperitivo al tramonto. La zona notte è costituita da un pratico disimpegno che la separa dalla zona giorno ed costituita da una spaziosa matrimoniale, una comoda camera singola e dal bagno finestrato con box doccia. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato. È inoltre disponibile un posto auto di proprietà ubicato nel cortile condominiale, proposto separatamente a € 15.000. L'immobile è attualmente locato con scadenza del contratto a breve termine. Questa soluzione si rivela quindi ideale sia come investimento sicuro immediato, sia per chi desidera andarci ad abitare. L'appartamento viene venduto completo di mobilio. Rif. LT31135 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Bolognina, nella servita Via Barbieri proponiamo trilocale al piano rialzato; l'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e con un ridotto numero di barriere architettoniche, ed è composto da un ingresso arredabile che porta alla cucina abitabile, alle due grandi camere matrimoniali ed al bagno finestrato. La posizione e la composizione interna rendono questo appartamento l'ideale sia per un piccolo nucleo familiare sia per investimento. Rif. ET31074 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa” in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Sasso Marconi - Centro In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento luminoso e silenzioso, situato in palazzina riservata di poche unità abitative. Si accede ad un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà il garage. L'appartamento si distingue per la grande luminosità, la tranquillità del contesto e la disposizione pratica degli ambienti. Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Certificazione energetica "E" Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità del centro.

Esclusivo Trilocale Appena ristrutturato da Impresa" - Centro Storico Rif: GS010| Via Luigi Calori, ad.ze Piazza Azzarita Il fascino del nuovo in un contesto storico Nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Piazza Azzarita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 95 mq, situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ingresso su luminosa area living con cucina a vista, progettata per massimizzare la luce naturale e offrire un ambiente conviviale e moderno. Zona Notte: Due camere da letto, di cui una con cabina armadio e balcone. Servizi: 2 Bagni dal design contemporaneo con finiture di pregio e ripostiglio. E' stata appena ultimata (giugno 2026) la ristrutturazione, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato, incluso in spese condominiali contenute (circa 150 €/mese), garantendo efficienza energetica e una gestione semplificata dei costi. I punti di forza dell'investimento: Qualità Costruttiva: Soluzione "nuovo da impresa" con standard abitativi di ultima generazione. Location Strategica: Posizione centrale e servitissima, perfetta sia come residenza principale che come investimento di alto profilo. Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e prenotare una visita.

Alessia Zamara Real Estate propone in vendita nel cuore più autentico e prestigioso di Bologna, in Via Santo Stefano, una delle vie più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un contesto di assoluto pregio. Una posizione unica, nel pieno centro storico, che permette di vivere la città con tutti i principali servizi, le boutique, i migliori ristoranti e i luoghi simbolo di Bologna a pochi passi da casa. L'immobile si trova al secondo piano di un'elegante palazzina completamente ristrutturata nel 2021, dove ogni intervento è stato eseguito con cura e attenzione, valorizzando il fascino storico dell'edificio con standard abitativi moderni. L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie a finiture di altissimo livello, materiali selezionati e un progetto d'interni studiato nei minimi dettagli, dove nulla è stato lasciato al caso. Ogni ambiente trasmette armonia, funzionalità ed esclusività. Composizione interna: - ampio e luminoso soggiorno; - cucina abitabile con accesso diretto al balcone; - camera matrimoniale con elegante cabina armadio; - bagno di generose dimensioni, finestrato; - comodo balcone, ideale per concedersi momenti di relax. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato. Caratteristiche e comfort: - impianto di allarme; - porta blindata; - impianto di filodiffusione; - aria condizionata con pompa di calore; - infissi in PVC con doppio vetro; - zanzariere; - scuri. Questa residenza rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino del centro storico e il comfort contemporaneo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, pronta da vivere, oppure un investimento di assoluto valore in una delle location più ambite della città. Ci sono case che si acquistano con la ragione e altre che conquistano il cuore. Questa appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Immagina di rientrare a casa passeggiando tra le vie più affascinanti di Bologna, vivere ogni giorno l'atmosfera senza tempo del centro storico e goderti un ambiente elegante, curato in ogni dettaglio e pensato per offrire il massimo comfort. Un immobile che non rappresenta soltanto un acquisto, ma uno stile di vita, un luogo dove creare ricordi, emozioni e momenti indimenticabili. Se stai cercando qualcosa di davvero speciale, questa è l'occasione che aspettavi. Contattami per ulteriori informazioni e per fissare una visita sulla tua nuova casa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. 388474 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia e un armadio a muro, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore collegato con scala interna abbiamo una seconda camera/studio e un secondo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al terrazzo in falda di 12 mq. esposto a sud e con affacci interni e silenziosi sui tetti. Superficie catastale mq. 83. Completano la proprietà un posto moto/bici coperto e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale venduto contestualmente (65.000€). Pavimenti uniformi in legno e ceramica nei bagni, infissi in legno con vetrocamera, portafinestra in alluminio. Riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, impianto di condizionamento e tenda parasole. Spese condominiali euro 1.600/anno. L'immobile, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina bolognese con 2 scale A e B, gode di affacci su cortili interni e vista sulle colline che assicurano silenzio e riservatezza. Lo stabile ha l'ascensore e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona interessata è il centro storico, nella parte di strada Maggiore nei pressi dei viali, nelle vicinanze attività commerciali, servizi, facoltà universitarie e basilica di Santa Maria dei Servi. Buoni i collegamenti con il resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

Porta Lame - Via Cipriani | Trilocale ristrutturato con ingresso indipendente. In zona Porta Lame, in via Cipriani, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato all'interno di un condominio signorile e in ottimo stato manutentivo. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente dal giardino condominiale, una caratteristica rara e particolarmente interessante, che garantisce praticità e riservatezza. La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La posizione interna assicura tranquillità e silenzio, con affacci piacevoli sul verde condominiale. L'appartamento è libero subito e presenta basse spese condominiali, risultando ideale sia come abitazione sia come soluzione da investimento, grazie alla posizione comoda ai servizi e alla vicinanza al centro. Tra gli elementi che rendono interessante questa soluzione vi sono certamente l'ingresso indipendente, che offre maggiore autonomia rispetto a un appartamento tradizionale, la recente ristrutturazione, che consente un utilizzo immediato dell'immobile, e il contesto condominiale curato e signorile. La posizione interna, lontana dal traffico, garantisce inoltre un ambiente silenzioso e riservato, valorizzato dagli affacci sul verde condominiale. La disponibilità immediata e le basse spese di gestione completano il profilo di un immobile particolarmente adatto anche a uso investimento. La zona, a pochi passi dalle due torri e dall'Università, è caratterizzata da importanti attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali. Ideale per chi desidera vivere appieno il cuore di Bologna. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 051.0099679, manda un'email a info@borealebologna.it, oppure contattaci via Whatsapp al numero 349.4672283. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif.SF120 - QUARTIERE SAFFI In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita Via Pasubio un trilocale di 64 mq, situato al primo piano su quattro di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, abitabile da subito e ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'immobile è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, disimpegno notte, luminosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone bagno. Completano la proprietà: cantina posto auto condominiale Finiture e comfort pavimenti in marmo palladiana e ceramica infissi in legno con doppio vetro porta d'ingresso in legno rinforzata riscaldamento autonomo libero da subito Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla comodità dei servizi presenti nella zona. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539