Vânzare apartamente - Emilia-Romagna

A Borgo Panigale, Bologna, è disponibile una porzione di casa su due piani, ideale per chi cerca comfort e praticità. La soluzione si trova in una palazzina oggetto di completa ristrutturazione, pari al nuovo. Al piano basso, l'ingresso indipendente tramite giardino privato di 50mq conduce alla zona zona giorno compsta da:soggiorno, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile ed un bagno. La zona notte, sita al piano superiore, comprende due camere da letto ed un bagno, al piano seminterrato troviamo la taverna. Oltre al giardino privato, l'immobile dispone di una cantina. E' disponibile un posto auto riservato nella corte condominiale, delimatata da recinzione con cancello, al prezzo di €20.000. Ogni unità abitativa dispone di impianto fotovoltaico con 1,7 kw. Classe energetica A4. L'aria condizionata ed il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Bolognina via di Corticella Rif.33: In condominio Signorile con ampio e riposante giardino proponiamo in vendita appartamento servito da ascensore composto da Ingresso ampio, sala, cucina abitabile completamente nuova con parete attrezzata, frigo, forno e lavastoviglie mai usati. 2 camere da letto, bagno ampio con rivestimenti, sanitari e rubinetteria nuovi. Balcone. Cantina. Pavimentazione in marmo. Infissi in legno. Doppia esposizione. interno, Luminoso e silenzioso. Gli impianti sono stati tutti rifatti. L'appartamento è vicino a tutti i servizi come il supermercato sotto casa, vicinanza alla stazione e agli uffici comunali. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

OSTERIA GRANDE in zona verde e ben servita, NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE IN CLASSE A4. DETRAZIONE SISMA BONUS ACQUISTI DI 34.500 EURO. APPARTAMENTO NUOVO DA IMPRESA composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno finestrato, AMPIO PORTICO E GIARDINO PRIVATO. Possibilità di ingresso indipendente. Possibilità di autorimessa e posti auto a parte. Autorimesse a partire da 26.000 euro. VARIE TIPOLOGIE DISPONIBILI: piani terra con giardino privato ed attici con ampi terrazzi. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, infissi taglio termico, deumidificatore, IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, pannelli fotovoltaici, non è previsto l'allacciamento al gas. Rivestimenti e pavimenti da scegliersi come da capitolato. VALUTAZIONE PERMUTA. Consegna aprile 2028. Classe Energetica A4. Prezzo €. 195.000 - 100 - Agenzia Sherlock Home - Tel. Tel: 051/948784 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

APPARTAMENTO LIBERO SUBITO NO IVA! SOGGETTO AD IMPOSTA DI REGISTRO Quadrilocale di nuova costruzione sito nel nuovo quartiere di Calderara di Reno. L'appartamento è stato completato ad inizio 2026, gode di finiture extra capitolato e di spazi abitativi perfetti per una famiglia. Entrando veniamo accolti dall'ampia zona giorno open space con cucina a vista con accesso diretto sul terrazzo pienamente abitabile con vista aperta sul verde, garantendo quindi momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità; completa la zona un comodissimo ripostiglio adiacente all'ingresso. La zona notte si compone di 3 camere di cui 2 MATRIMONIALI ed una singola, peculiarità introvabile al giorno d'oggi nelle case di nuova costruzione; doppi servizi di cui uno cieco con angolo lavanderia ed uno finestrato. Completa la proprietà un garage di 21 mq con spazio ad uso ripostiglio/cantina sulla parete dx, ed un posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte condominiale. Caratteristiche dell'immobile: - riscaldamento a pavimento; - infissi in doppio vetro pvc; - tapparelle automatizzate; - pavimento in parquet; - bagni completi di sanitari, box doccia, lavandini e scalda salviette; - impianto del clima autonomo con 1 split per locale (4 in tutto, autonomi); - porta blindata; - zanzariere; - impianto fotovoltaico condominiale. L'immobile viene venduto con cucina completa e mobile bagni compresi nel prezzo sottoscritto. Immobile venduto da persona fisica e di conseguenza non soggetto ad IVA (Risparmio di circa 15.000€ totali sulle spese accessorie di acquisto). Prezzo €: 435.000,00 Rif: CAL-07 C.E.: A4

Situato all'interno del Prestigioso Palazzo Gardi Ottani Attico mansardato di c.a. 150 m² situato in una delle zone più ricercate del centro, con prestigioso affaccio su via Altabella e sulla Cattedrale di San Pietro. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi, pensati per un vivere contemporaneo di alto livello. La zona giorno comprende una grande area living con cucina a isola, ideale per chi ama convivio e design, impreziosita da una pratica zona dispensa e l'ampio terrazzo ad asola. In questo ambiente è prevista la possibilità di scegliere la pavimentazione, consentendo una personalizzazione completa dello spazio. La zona notte offre tre camere da letto, ben distribuite e confortevoli. In tutto l'appartamento, ad eccezione della zona living, è posato un elegante parquet a piccoli listelli, che dona calore e continuità agli ambienti. Completano la proprietà due bagni, entrambi curati nel dettaglio, di cui uno impreziosito da una raffinata seduta all'interno della zona doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore, con contabilizzazione individuale, assicurando efficienza energetica e gestione autonoma dei consumi. Una soluzione unica per chi desidera un attico esclusivo nel cuore della città. In posizione privilegiata nel cuore del centro storico, di fronte alla Cattedrale di San Pietro, uno dei luoghi più suggestivi e iconici della zona. L'affaccio diretto sulla piazza offre un panorama unico e un'atmosfera ricca di fascino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

San Lazzaro - Loc. Le Mura San Carlo - Con affacci sul parco, in zona silenziosa e comoda ai servizi, appartamenti di uova costruzione in pronta consegna composti da, soggiorno cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 1/2 terrazzi, autorimessa e posto auto. Riscaldamento a pavimento, infissi in pvc doppi vetri, pavimenti in gress, predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico e solare termico, termo-cappotto. MODALITA' DI ACQUISTO AGEVOLATA CON SALDO NEL 2031. LIBERA A ROGITO - Classe energetica A4 - prezzi a partire da € 415.000. Soluzione proposta ad € 428.000 - Rif. SM 013 - Agenzia SherlockHome Tel: 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. Immagini puramente indicative e non reali.

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in vendita nel centro storico di Medicina, appartamento mansardato con travi in legno a vista, in costruzione, classe A4, personalizzabile, così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Cantina € 130.000 E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano, così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, cucina arredata in muratura, caminetto, camera da letto matrimoniale, bagno co vasca a doccia, soppalco, ideale per studio o cameretta ospiti. Aria condizionata. Parquet in legno. Ottime finiture. € 110.000 CLASSE ENRGETICA G EP gl, nren 110,78 KWh/m2 anno E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.

Ozzano dell'Emilia - Via Tolara di Sotto | Ultimo piano immerso nel verde con garage Se desideri vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde ma a pochi minuti dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola e curata palazzina dei primi anni 2000. L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Grazie all'ottima esposizione e agli affacci aperti sul verde, gli ambienti risultano particolarmente luminosi, arieggiati e piacevoli da vivere in ogni stagione. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato, con il valore aggiunto di basse spese condominiali comprensive di acqua. Completano la proprietà: Garage. Cantina. Curato giardino condominiale. Contesto residenziale silenzioso e ben abitato. Comodità ai collegamenti con la tangenziale e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento in una posizione riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: € 190.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASTEL GUELFO CENTRO - PORZIONE DI CASA DI 180 MQ, composta da ingresso, AMPIA SALA, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni oltre a ripostiglio. Completano la soluzione al piano sovrastante IL TERRAZZO DI 30 mq c.ca oltre ad AMPIA MANSARDA di 130 mq c.ca attualmente allo stato grezzo, CON ALTRO INGRESSO INDIPENDENTE, CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO DELLA MANSARDA IN ABITATIVO. L'immobile è dotato di CALDAIA A CONDENSAZIONE oltre a split caldo/freddo.Classe energetica in fase di valutazione - € 279.000 TRATTABILI - Rif. SI 090 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 051.948784 - www.sherlockhome.it - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Nel centro di Molinella, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano, l'immobile si estende su una superficie di 64 mq, suddivisa in tre locali ben distribuiti. L'appartamento comprende cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un bagno con doccia. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. La proprietà è caratterizzata da un'ampia cantina di 22 mq al piano terra, completamente rifinita e finestrata, in ottime condizioni, ideale non solo come spazio di deposito ma anche come locale multiuso, hobby room, archivio o laavanderia. Completano la proprietà l'autorimessa e un posto auto, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un immobile di 66 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. L'appartamento si distingue per l'ingresso indipendente al piano terra, che garantisce privacy e autonomia. All'interno, l'abitazione si compone di: soggiono, cucinotto separato, una camera da letto, un bagno, ed un locale ad uso lavanderia. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. All'esterno, completa la proprietà lo scoperto privato, fronte e retro, offrendo spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Attualmente a reddito, rappresenta un'opportunità interessante anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.ingresso fronte

BILOCALE IN VENDITA VIA BOMBELLI (BORGO PANIGALE) - CLASSE ENERGETICA F 34MQ APPARTAMENTO - 20MQ CANTINA Ci troviamo in una zona ad altissima richiesta di immobili in locazione, a breve distanza dall'Aeroporto Marconi, dalle sedi di Ducati e GD e dall'Ospedale Maggiore. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Borgo Panigale e l'imminente completamento dei lavori del tram permetteranno di raggiungere il centro città in tempi ancora più brevi. All'interno di un piccolo fabbricato, nel quale sono stati completamente ristrutturati circa un anno fa tetto e facciate, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano interrato sono presenti due ampie cantine ciclabili. Volendo possibilità di posto auto a parte. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. E' una casa pronta per essere venduta e abitata da subito, con relazione tecnica integrata che garantisce la corrispondenza catastale e la conformità urbanistica. L'immobile è in classe energetica F. Nota: Alcune foto possono essere generate con l'uso dell'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA. Rif. RV0028 Prezzo richiesto: € 138.000 Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: info@immobiliarecavallo.it - Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua casa, in tutta tranquillità e sicurezza. - Devi richiedere un mutuo per comprare la tua prossima casa? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un mutuo. Il nostro obiettivo e' quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto della tua prossima casa, così potrai realizzare il prima possibile il tuo desiderio di cambiare casa!

Nel cuore di Zola Predosa, in posizione centralissima e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottime finiture e da un bellissimo camino a legna a vista che rende la zona giorno calda e piacevole. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore fino al quarto piano; l'ultima rampa di scale conduce direttamente al piano dell'abitazione. L'ingresso si apre sulla vera protagonista della casa: una zona giorno di circa 40 mq, ampia e ben organizzata, composta da una cucina abitabile già arredata, completa di tavolo da pranzo per 4/5 persone, e da un comodo soggiorno con zona divano e TV. A rendere particolarmente suggestivo l'ambiente troviamo un camino a legna a vista, perfettamente inserito nella zona living e capace di dare alla casa quel carattere intimo e accogliente che difficilmente si trova in un bilocale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con ampio armadio e un bagno. L'abitazione, essendo posta all'ultimo piano, è illuminata attraverso finestre a tetto e non dispone di balconi o altri spazi esterni privati. Proprio sulle aperture è stato però effettuato un importante intervento: tutte le finestre sono state sostituite con nuovi Velux automatici dotati di tapparelle automatiche, migliorando sensibilmente comfort, luminosità e praticità di utilizzo. È stato inoltre installato l'impianto di climatizzazione, mentre il riscaldamento è autonomo. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi eseguiti con Superbonus 110%, motivo per cui al momento non risultano lavori condominiali di particolare rilievo in previsione. Le spese condominiali sono contenute, circa € 850 all'anno. Sotto l'immobile sono inoltre presenti posti auto condominiali non assegnati, utilizzabili dai condomini in base alla disponibilità. Uno dei vantaggi più interessanti è sicuramente la posizione: siamo in Via Alfieri 5, nel centro di Zola Predosa, con negozi e servizi facilmente raggiungibili e con autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, rendendo l'appartamento particolarmente pratico anche per chi desidera muoversi senza utilizzare sempre l'auto. PRONTO DA ABITARE L'immobile viene proposto completo di arredamento, permettendo al futuro proprietario di entrare praticamente da subito senza dover affrontare ulteriori spese per arredarlo. La proprietà non dispone attualmente di garage né di cantina. Qualora l'acquirente fosse interessato ad acquistare un'autorimessa o una cantina nello stesso stabile, Officina Casa si rende disponibile a verificare direttamente con gli altri proprietari l'eventuale disponibilità alla vendita. L'eventuale acquisto costituirà una trattativa separata e non è compreso nel prezzo dell'appartamento. Prezzo richiesto: € 160.000 Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raccolta ma con una zona giorno sorprendentemente ampia, all'ultimo piano, già arredata e nel pieno centro di Zola Predosa. Una casa pronta da vivere, dove il camino, la luce dall'alto e l'atmosfera dell'ultimo piano le conferiscono un carattere decisamente diverso dal classico bilocale.

Ci sono case che funzionano. E poi ci sono case che ti fanno sentire subito a casa. In una delle zone più apprezzate e comode di Casalecchio di Reno, di fronte alla Zoogiardineria e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pensato per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita. L'ingresso si apre su un disimpegno ampio e accogliente, che accompagna con ordine e armonia verso tutti gli ambienti della casa. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia, perfette per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera una stanza in più senza rinunce. Zona giorno è luminosa e ben distribuita, con soggiorno confortevole e cucinotto separato, con la possibilità di unirli per creare un moderno open space, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi. Bagno di modeste dimensioni è funzionale e curato nei dettagli. A rendere questa casa ancora più completa: due balconi vivibili, veri sfoghi esterni per colazioni al sole o momenti di relax cantina al piano terra, comoda e facilmente accessibile posto auto assegnato all'immobile, una rarità preziosa nella zona (NON DI PROPRIETA') Una soluzione pronta da abitare, senza lavori da affrontare, ideale per chi desidera entrare subito in una casa che unisce posizione strategica, comfort e tranquillità

ZOLA PREDOSA: Ai piedi della collina, in zona verde e tranquilla ma al contempo comoda al centro del Paese, proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore all'interno di un'elegante palazzina in pietra a vista. L'immobile esposto su tre lati gode di un'ottima luminosità e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Ingresso arredabile, soggiorno dal quale si accede al terrazzo, cucina con accesso a un secondo terrazzo, disimpegno zona notte, tre camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa con annessa cantina. La posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione che collegano a Bologna, la disposizione funzionale degli ambienti interni, la luminosità garantita dall'ottima esposizione degli affacci, la facilità di parcheggio grazie ai diversi posti auto nel cortile condominiale sono solo alcune delle qualità principali della soluzione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

PONTE RONCA: Nel cuore di Ponte Ronca, a due passi da tutte le attività commerciali e dai servizi della zona, raggiungibili comodamente anche a piedi, proponiamo ampio appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, all'interno di un complesso condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus (2022). Ingresso direttamente sulla zona living di oltre 20 mq, balcone, cucina separata, anch'essa servita da un secondo balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda cantina ed un'autorimessa al piano interrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato con termovalvole e contacalorie già installati. La posizione strategica, la privacy e la luminosità garantite dall'ultimo piano e dal contesto residenziale, i lavori di efficientamento energetico effettuati sullo stabile, la presenza dell'ascensore, l'area verde condominiale che circonda il complesso abitativo, la disposizione funzionale degli spazi, la completa ristrutturazione effettuata sia a livello impiantistico che di finiture interne, la possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale, sono solo alcune delle qualità da scoprire dell'appartamento. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

CASTEL SAN PIETRO CENTRO STORICO in palazzina di sole 4 unità abitative, IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, appartamento situato al PRIMO PIANO con ascensore composto da soggiorno angolo cottura di 25 mq c.ca. 2 camere (una matrimoniale), bagno e BALCONE di 10 mq. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. A parte autorimessa doppia ad Euro 55.000. POSSIBILITA' DI SCLETA FINITURE COME DA CAPITOLATO. DISPONIBILITA' DI MONOLOCALI/BILOCALI E TRILOCALI NELLA STESSA PALAZZINA. L'immobile è dotato di infissi in PVC doppiovetro, pavimentazione in gress porcellanato da scegliersi. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Finiture di pregio. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. Classe energetica D - € 194.000 - SM 085 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 051/948784 - www.sherlockhome.it - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Nel cuore più esclusivo di Bologna, all'interno della prestigiosa Galleria Cavour, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq situato al terzo piano di un elegante contesto residenziale e dotato di servizio portineria, garanzia di sicurezza e tranquillità. L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben studiata, con una zona giorno accogliente con cucina a vista, una camera da letto separata ed un bagno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: centralissima e di grande prestigio, a pochi passi da Piazza Maggiore e Via D'Azeglio. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di alto profilo, grazie alla forte richiesta della zona ed al contesto di grande valore storico e commerciale. Soluzione perfetta per professionisti, coppie o per chi cerca un punto d'appoggio esclusivo nel centro di Bologna. Galleria Cavour rappresenta il fulcro della Bologna più raffinata: un'area pedonale esclusiva, circondata da palazzi storici di grande pregio, portici monumentali e boutique di alta moda. La vicinanza a Piazza Maggiore, Via D'Azeglio e alla Basilica di San Petronio consente di vivere appieno il centro storico, tra eventi culturali, istituzioni, musei, teatri e ristoranti storici. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi e la zona è ben collegata con il resto della città, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza, centralità e funzionalità urbana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Splendido appartamento situato in Via Aldo Moro n. 120 a Vergato (BO), inserito in un contesto residenziale tranquillo e strategico, si invitano gli interessati a visionare il video e il 360 allagati in annuncio info al 333/2959834 Luca L'immobile si caratterizza per ampi spazi, ottima luminosità e una distribuzione estremamente funzionale degli ambienti. Zona Giorno & Spazi Esterni L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere una zona relax e un'area pranzo. e offre l'accesso ai due grandi spazi esterni della casa, veri e propri punti di forza della proprietà: Un ampio balcone rettangolare, ideale da arredare con salottini da esterno. Un grande terrazzo rettangolare abitabile, anch'esso completamente arredabile, completato da un utilissimo e spazioso ripostiglio esterno. il soggiorno è dotato di un comodo ripostiglio/dipensa Zona Notte Dal soggiorno, tramite una porta a scrigno, si accede alla zona notte, sapientemente disimpegnata e così composta: Disimpegno con nicchia/angolo ideale per un armadio a muro. Due camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli. Un bagno principale. Una comoda lavanderia separata. Pertinenze La proprietà si completa di tutti i comfort accessori necessari: Al piano terreno: un'ampia cantina. Al piano seminterrato: un comodo garage. Servizi e Collegamenti nelle Vicinanze La posizione dell'immobile unisce la tranquillità di una via residenziale alla vicinanza immediata di tutti i servizi del centro di Vergato, raggiungibili in pochi minuti. Servizi Primari Istruzione e Scuole: Proprio su Via Aldo Moro e nelle immediate vicinanze si trova il principale polo scolastico del comune, che copre tutte le fasce d'età: la Scuola dell'Infanzia Statale, la Scuola Primaria, la Scuola Secondaria di Primo Grado "E. Veggetti" e l'Istituto d'Istruzione Superiore "Luigi Fantini". Una soluzione perfetta per le famiglie. Salute: A brevissima distanza si trovano il Polo Sanitario e l'Ospedale Civile di Vergato, completi di Poliambulatorio e del Centro di Assistenza e Urgenza (CAU) attivo 24 ore su 24, oltre alla Casa della Salute. Spesa e Negozi: A pochi minuti si trovano i principali supermercati della zona (Conad City, Coop e Dpiù), oltre a farmacie, banche, uffici postali e attività commerciali di prima necessità nel centro del paese. Trasporti e Collegamenti (Servizi Secondari / Mobilità) Stazione Ferroviaria: La Stazione di Vergato è facilmente raggiungibile e garantisce un collegamento diretto e frequente con Bologna Centrale e Porretta Terme tramite la linea ferroviaria Porrettana, rendendo l'immobile ideale anche per i pendolari. Viabilità: Ottimo innesto stradale sulla Strada Statale 64 Porrettana per spostarsi agevolmente verso Bologna o verso l'Appennino. Tempo Libero e Sport: Nelle vicinanze sono presenti parchi pubblici, aree verdi, impianti sportivi, bar e ristoranti, che offrono eccellenti servizi per il tempo libero e la ristorazione locale.