Vânzare apartamente - Emilia-Romagna

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 7: PIANO TERRA MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO DI CIRCA MQ 30, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E UN POSTO BICI. Rif 02M1020/7. Euro 182.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Rif. G 222 Via Aristotele Fioravanti 44 (Adiacenze Comune nuovo - Stazione dei treni A/V - Centro storico) Immobiliare Stanganelli propone in vendita, in uno dei quartieri della città maggiormente soggetto a riqualificazione nonché vicinissimo al centro storico ed alla stazione centrale, meraviglioso bilocale oggetto di totale ristrutturazione e dunque nuovo da impresa sito al piano rialzato di una palazzina anni sessanta anch'essa ottimamente tenuta. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia/ripostiglio, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone; completa la proprietà comoda cantina al piano interrata anch'essa in ottimo stato. L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione e viene consegnato nuovo da impresa. Alcune rifiniture che lo caratterizzano sono: portoncino blindato classe 4, infissi in PVC doppio vetro vasistas, condizionatori in ogni ambiente, impianti a norma certificati. Il palazzo, in stile anni sessanta, è ottimamente tenuto. Sono stati deliberati rifacimento del generatore di calore dell'impianto termico e la manutenzione della canna fumaria lavori i quali rimarranno a carico di parte venditrice. (già pagati) L'immobile si presta perfettamente sia ad una giovane coppia sia come investimento. Documentazione quali relazione tecnica integrata, abitabilità, conformità impianti e ape già regolarmente presenti. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Prezzo 189.000 euro trattabili Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

Rif: 303 - Rif: 303 - Bilocale ristrutturato in vendita in Via Riva di Reno - In una delle zone più ricercate di Bologna, a pochi passi da Riva di Reno, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq con terrazzo abitabile di 12 mq, situato al primo piano di un palazzo in buone condizioni e servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, camera con cabina armadio e un bagno finestrato che garantisce una perfetta ventilazione naturale e finiture moderne. L'appartamento è dotato di zanzariere su tutte le finestre e di scuri esterni, garantendo maggiore comfort e privacy. Completa la proprietà una cantina condivisa. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split, per il massimo comfort in ogni stagione. le spese condominiali, di Euro 800 annui, comprendono l'ascensore, le pulizie delle parti comuni e servizio di portierato. Perfetto per single, giovani coppie o come investimento grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi. Libero dal 1 di Agosto. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazione chiamare la Agenzia Immobiliare Tempocasa San Felice tel: 051558140 - bolognasanfelice@tempocasa.it

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 27: SECONDO PIANO DISPOSTO SU 2 LIVELLI, INGRESSO SU SALA CON ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 1 TERRAZZO DI 32 MQ E 1 BALCONE, COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA AUTORIMESSA AL PIANO INTERRATO E DUE POSTI BICI. Rif 02M1020/27. Euro 489.000 per l'appartamento e Euro 30.000 per l autorimessa. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA Rif: 528 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita, in zona silenziosa e tranquilla, ampio 5 locali situato al piano rialzato e libero subito. L'immobile è composto da ingresso, spaziosa zona giorno ben divisa tra soggiorno e cucina/pranzo, tre camere da letto, un bagno e doppio balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage di 21 mq, incluso nella richiesta. Il riscaldamento è termoautonomo. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in un contesto riservato e ben abitato. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: basse spese condominiali - libero subito - spazi ampi. Riferimento immobile: 528

appartamento in vendita a Bologna: Via SAN DONATO residenza parco dei tigli. In elegante palazzina signorile del 2004, servita da ascensore e situata in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni caratterizzato da grande luminosità e da una terrazza abitabile in falda. L'unità immobiliare si distingue per il tetto con travi in legno a vista e per l'ampia zona open space composta da cucina in nicchia, zona pranzo e salotto, con una spaziosa area notte sapientemente separata da arredi su misura che rimangono compresi nel prezzo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e ottime finiture. Completa la proprietà un ampia autorimessa collegata internamente al fabbricato tramite vano scala e ascensore. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante, pronta da abitare, con spazi ariosi e ben organizzati. rif. 02m999. Euro 280.000 Appartamento Euro 30.000 Autorimessa C.E IN FASE DI STESURA Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

CASTEL GUELFO : V.ze Outlet Complesso Monte Canale vendesi appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore, su 2 livelli,parzialmente arredato come da foto, di mq complessivi 104 composto da soggiorno con angolo cucina, disimpegno notte con possibilità di ricavare un armadio a muro, bagno, camera matrimoniale,al piano sottotetto ben collegato con scala in legno open space con 2° bagno, luminoso grazie a due lucernai e ampia finestra, coperto in legno a vista molto bello e coibentato, con forma a cupola che permette di essere utilizzato completamente con ottima altezza in qualunque punto. Possibilità di essere diviso secondo necessità per ricavare una 2a camera e anche soggiorno o studio.Riscaldamento e raffrescamento estivo centralizzato ma con conta calorie, costi già compresi all'interno delle spese condominiali. 1 POSTO AUTO di proprietà sotto casa. LIBERO. Ottima viabilità per la vicinanza al casello autostradale, stradelli guelfi, San Carlo. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO DA DESTINARE ALLA LOCAZIONE. (N.B. Imminente sostituzione della centrale termica condominiale con impianto nuovo più moderno ibrido e pompa di calore con notevole futuro risparmio per i condomini ai fini dei costi del riscaldamento e raffrescamento estivo, già compreso nel prezzo di vendita).

Appartamento in vendita a Bologna Via Pellegrino Orlandi, zona Fossolo In elegante e signorile palazzina costruita nel 2021, in classe energetica A4, proponiamo in vendita un ampio bilocale con terrazza abitabile e autorimessa.L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili nuovi realizzati su misura e perfettamente integrati negli ambienti: una soluzione pronta per essere abitata, curata in ogni dettaglio.L'abitazione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per l'ampia zona giorno, nella quale la cucina e il salotto risultano ben definiti e armoniosamente organizzati. Dal soggiorno si accede alla comoda terrazza abitabile, ideale per pranzare e cenare all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. È inoltre presente un pratico angolo lavanderia attrezzato con lavatrice e asciugatrice.L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatori con split, videocitofono e impianti a norma regolarmente certificati. La palazzina, servita da impianto fotovoltaico condominiale, è dotata di ascensore che raggiunge direttamente anche il piano delle autorimesse. Posizione comoda a supermercati, fermate degli autobus e a tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per single, coppie o come investimento. C.E A4. rif 02m1039. euro 295.000 garage euro 35.000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

IMOLA ZONA PAMBERA: In palazzina di poche unità completamente ristrutturata con Ecobonus 110% compreso di infissi in PVC con vetrocamera proponiamo appartamento situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore in classe Energetica A2. L'unita è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balcone su zona giorno. Completano la proprietà ampio garage e cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi desidera contesto tranquillo e ben servito vicino a tutti servizi compreso Ipercoop di Imola. Libero da subito. Rif. 6

Rif: Q-12 - Rif: Q-11 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio e grazioso quadrilocale in ottime condizioni, con tre camere, zona giorno unica, con 2 balconi, bagno e cantina. INTERNO: appartamento situato al quarto piano ed ultimo senza ascensore, all'interno di una palazzina in posizione centrale e comoda ai servizi. Si presenta così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista di ottima rifinitura, balconi e 3 camere luminose. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione. A completare la proprietà troviamo la cantina. Appartamento libero da maggio 2027. ESTERNO: Palazzo in ottime condizioni, posizione comoda a tutte le linee di bus. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - quartiere ambito - piano ultimo - ristrutturato -balconi Riferimento immobile: Q-12

OZZANO DELL'EMILIA - in zona pedecollinare comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze della facoltà di veterinaria, proponiamo in vendita un appartamento locato a reddito, OTTIMO PER INVESTIMENTO. L'oggetto è composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un'ampia cantina ciclabile, finestrata e pavimentata. Puoi visionare il video completo dell'immobile cliccando sul quadratino video. Se per acquistare devi vendere, non preoccuparti, pensiamo a tutto noi! Ti seguiremo passo passo durante il processo di vendita e acquisto della tua nuova casa. Per info e visite contattare Giulia al 351 6292905 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in vendita, appartamento completamente ristrutturato a nuovo, sito al primo piano, così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore. € 145.000 Possibilità di acquistare cantina ad € 5.000 CLASSE ENRGETICA G EP gl, nren 90 KWh/m2 anno E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 20: PRIMO PRIMO, INGRESSO SU SALA CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, BALCONE, COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E DUE POSTI BICI. Rif 02M1020/20. Euro 217.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Ultime soluzioni Rimaste! Nuova Zona Residenziale (Adiacenze Lidl) Prezzo: TRATTATIVE RISERVATE Descrizione dell'Immobile Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più recenti, esclusivi e ricercati di San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita nuove soluziioni residenziali con luminosi appartamenti di nuova generazione, situati in una posizione strategica, che unisce la massima comodità quotidiana al fascino del centro storico, corredate da Posti Auto e Garage accessori. La collocazione è ideale: inseriti in un contesto verde, silenzioso e modernamente urbanizzato, gli immobili si trovano a pochissimi passi a piedi dal centro storico e dalle sue caratteristiche piazze, e a brevissima distanza dall'area commerciale Lidl, rendendo ogni spostamento quotidiano pratico e immediato. Caratteristiche Principali Posizione Strategica: Zona residenziale nuovissima, tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, trasporti pubblici). Vicinanza al Centro: Raggiungibile con una brevissima passeggiata a piedi. Comfort e Risparmio Energetico: Costruzione recente ad alta efficienza energetica (A4), dotata di riscaldamento a pavimento, ottima coibentazione termica e acustica. Spazi Esterni: Ampi terrazzi abitabili, Logge e giardini pensili perfetti per momenti di relax all'aperto. Pertinenze: Garage e comodi posto auto privati (in base alle disponibilità). In collaborazione con Bologna Immobiliare nsc Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti al 3203594052. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Vittoria, 26/B

In un elegante contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio e luminoso monolocale posto al secondo piano con ascensore. La doppia finestratura dona grande luminosità agli ambienti, mentre la spaziosa zona living con angolo cottura e penisola offre uno spazio accogliente e ben organizzato. Il letto matrimoniale a scomparsa, perfettamente integrato negli arredi su misura, consente di vivere la casa con la massima funzionalità senza rinunciare al comfort. L'appartamento dispone inoltre di antibagno arredato, bagno finestrato e di un piacevole terrazzo abitabile, ideale per i momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto privato, elementi che ne aumentano il valore e la praticità. Acquistabili al valore di euro 20.000 Dotato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, l'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di ottima qualità, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita in loco contattare lo 051714983

Rif: 404 - VIA ORFEO - AD.ZE DE' COLTELLI In posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di Via Castiglione, una delle strade più eleganti, richieste e iconiche del Centro Storico, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq situato lungo la caratteristica Via Orfeo, a pochi passi da Via de' Coltelli. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita: ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, cucinotto separato, camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto al giardino condominiale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, elementi sempre più rari e preziosi nel centro storico. La possibilità di accedere al verde condominiale direttamente dalla camera rappresenta un valore aggiunto, un piccolo privilegio nel cuore pulsante della città. Libero a rogito, è ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Bologna, sia come investimento sicuro in un contesto di costante richiesta. Spese condominiali contenute, circa 50€ al mese. Richiesta: € 215.000,00 Perché acquistare questo immobile: - Ottima soluzione anche da investimento - Libero a rogito - Un'opportunità rara in una delle cornici più prestigiose della città Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Nel cuore delle zone residenziali più apprezzate di Imola, ai piedi delle colline e immerso in un contesto tranquillo e ben abitato, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento davvero accogliente, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di casa. L'immobile si trova al piano rialzato di un condominio ben tenuto ed è dotato di ingresso indipendente e giardino privato, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere con maggiore autonomia e privacy. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti sono ben distribuiti e molto luminosi: il soggiorno con cucina a vista crea una zona giorno calda e conviviale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto oltre ad uno studio, ideale come terza cameretta, stanza hobby oppure spazio dedicato allo smart working. Completano l'abitazione un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato è presente il garage di proprietà esclusiva. Dal punto di vista tecnico l'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc, inferiate alle finestre dotate di serrature, zanzariere e impianto di aria condizionata con predisposizione in tutte le camere. I termosifoni sono in ghisa e acciaio mentre gli impianti sono realizzati in rame. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari oppure per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi comodi, indipendenza e la tranquillità di una delle zone più richieste di Imola. 🏡

Rif: qg055 - Appartamento recente in classe A4 con ascensore, garage e cantina - Granarolo dell'Emilia In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi da Coop, MD e Centro Servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina del 2020 in classe energetica A4. L'edificio è privo di barriere architettoniche ed è dotato di ascensore, garantendo massima accessibilità e comfort. L'abitazione offre finiture moderne e impianti ad alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e impianto di climatizzazione Samsung. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: * ingresso su luminosa zona living di circa 20 mq; * cucina abitabile di 13 mq; * camera matrimoniale di 14 mq; * camera singola di 11 mq; * due bagni entrambi finestrati; * terrazzo di 6 mq. Completano la proprietà una cantina e volendo la possibilità di acquistare un garage di 22 mq a 20000 euro Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e perfettamente servito, con tutti i comfort delle più recenti costruzioni. Consegna fine novembre 2027

DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE 140 MQ IN CORTE PRIVATA E RISERVATA AD.ZE VIA BENEDETTO MARCELLO In piccolo e riservato contesto abitativo si propone appartamento SU DUE LIVELLI STILE LOFT di nuova costruzione con ingresso indipendente composto da salone con cucina a vista e bagno, al secondo livello, disimpegno notte, 3 camere, bagno, posto auto in cortile TERRAZZO ABITABILE DI 25 MQ. L'immobile a massima coefficienza energetica CLASSE A4 è dotato di tutte le migliori tecnologie costruttive, pannelli fotovoltaici con accumulatore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cappotto esterno, ecc. Possibilità di personalizzazione. - Le immagini sono render illustrativi - RIF.V000 500 € 549.000

Codice: EBV/35/12 - Vendesi - Bologna Saragozza Meloncello - Appartamento di 70 mq nel cuore del quartiere Costa-Saragozza, adiacente alla porta del Meloncello, una delle zone più apprezzate di Bologna per la qualità della vita, la vicinanza al centro storico e l'eccellente presenza di servizi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento, completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina storica, recentemente riqualificata nelle facciate e tetto, non servita da ascensore. L'abitazione presenta un ampio ingresso arredabile, che conduce al luminoso soggiorno con doppia finestra, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, offre spazi ben organizzati, mentre la zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e volendo in locazione una autorimessa. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e di qualità. I pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli spazi, gli infissi laccati bianchi con vetrocamera garantiscono un ottimo comfort termoacustico, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne laccate bianche conferiscono all'appartamento uno stile contemporaneo e raffinato. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali, pari a circa 600 euro annui, risultano particolarmente contenute. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Costa-Saragozza offre tutti i servizi di primaria necessità, scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da ambienti accoglienti, finiture curate e da una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti di Bologna. Impianti a norma certificati, classe energetica in corso di rilascio. Compresa nel prezzo la cucina con elettrodomestici e gli armadi a muro. Libero entro febbraio 2027. € 255.000