Venta de apartamentos - Emilia-Romagna

AD.ZE PIAZZA CLODOVEO BONAZZI - ZONA BARCA PRONTO DA ABITARE - TERRAZZO - ULTIMO PIANO - ASCENSORE - ARREDATO A poca distanza dal Santuario di San Luca, in una via molto tranquilla del quartiere Barca, è ora disponibile per l'acquisto uno splendido appartamento di 95 mq caratterizzato da finiture raffinate e materiali di pregio, dotato inoltre di un meraviglioso terrazzo. L'abitazione, situata all'ultimo piano di una palazzina davvero ben tenuta, è così composta: L'ingresso si apre su un'ampia sala da pranzo che accoglie con naturalezza una comoda cucina in stile moderno. Uno spazio fluido e armonioso, perfetto per vivere la casa con leggerezza e convivialità. Il salottino è separato e indipendente con la possibilità di essere trasformato in una seconda camera o studio. Il vero gioiello è il terrazzo di circa 50 mq, uno spazio che regala emozioni ogni giorno; perfetto per pranzi in famiglia e aperitivi con amici che donano momenti di pura serenità. Un vero angolo di paradiso che rende questa proprietà unica, dove vivere all'aperto non è più un lusso occasionale, ma un'abitudine quotidiana. La zona notte, protetta e riservata, ospita un'ampia camera da letto. La camera padronale, discreta e silenziosa, è impreziosita da un ampio armadio in design moderno e beneficia della vicinanza al bagno, anch'esso elegante e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina, raggiungibile in ascensore. Immobile completo di arredi. Rif. CE903 Valore dell'immobile: € 450.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente Sig. A. Giura - Cell. 345 9585582, mail: a.giura@bolognacentro.com

Codice: CFV/41/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Palesio-Varignana - Appartamento CASTEL SAN PIETRO TERME - COLLINARE | UN RIFUGIO DI QUIETE IMMERSI NELLA NATURA Ti sei mai immaginato di aprire gli occhi al mattino circondato da dolci colline e orizzonti che sussurrano pace, dove il tempo sembra rallentare e ogni respiro profuma di natura, nel cuore senza tempo dell'antico borgo di Varignana, con il privilegio di avere comfort e servizi a pochi minuti e l'eleganza discreta del Palazzo di Varignana a portata di passo? Hai sempre desiderato vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità? Cerchi una soluzione ideale per la tua famiglia mantenendo indipendenza e privacy? Desideri ampi spazi esterni da vivere ogni giorno, tra relax, giardinaggio o momenti conviviali? Questa proprietà rappresenta la risposta perfetta. I VANTAGGI DI QUESTA SOLUZIONE: ✔ Ampi spazi verdi privati: circa 1.000 mq di giardino Spazio per tutto ciò che hai sempre desiderato: area relax, orto, cene estive. ✔ Soluzione completamente indipendente ✔ Contesto panoramico tranquillo e riservato, immerso nel verde ✔ Posizione strategica A pochi minuti da Castel San Pietro Terme, Ozzano dell'Emilia e con vista panoramica sulla città di Bologna. ✔ Versatilità: Ideale per famiglie o per investimento per locazione o attività ricettiva ✔ Possibilità di personalizzazione e valorizzazione In posizione tranquilla e panoramica, vi accompagniamo alla scoperta di un appartamento al piano terra all'interno di caratteristico fabbricato ex-rurale suddiviso in due unità abitative indipendenti, con ampi spazi accessori e corte privata. ✦ DESCRIZIONE GENERALE DEL FABBRICATO Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di: - cantine - autorimesse - aree cortiliva privata Completano la proprietà circa 1.800 mq di giardino complessivo, suddiviso equamente tra le due unità. ✦ CARATTERISTICHE IMMOBILE IN PROPOSTA: Appartamento al piano terra con accesso indipendente, composto da ambienti spaziosi e funzionali. Dotazioni: - soggiorno con cucina - sala (possibilita di 2° camera) - disimpegno - camere da letto - bagno completano la proprietà un locale accessorio indipendente di circa 40 mq ad uso magazzino-taverna -1 autorimessa di 40 mq - 2 cantine - giardino esclusivo di circa 1.000 mq Prezzo: € 170.000 ✦ OPPORTUNITÀ -Ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi -Ottimo investimento anche come struttura ricettiva o per locazione abitativa Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. IN TRATTATIVA € 170.000

Codice: UAV/10/12 - Vendesi - Calderara di Reno Longara - Appartamento indipendente di 160 mq posta al primo piano disposta su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato. In posizione immersa nel verde e comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi. L'abitazione è composta da ampio ingresso, sala, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, giardino privato ed un ampio sottotetto nel quale si possono ricavare ulteriori ambienti studio/hobby. L'ampia metratura e la flessibilità degli spazi interni rendono l'immobile adatto anche a nuclei familiari con maggiori esigenze abitative. La proprietà fa parte di un più ampio complesso immobiliare della stessa proprietà, ed è possibile di poter acquistare gli ulteriori immobili attigui anch'essi disponibili per la vendita, con possibilità di abbinare all'abitazione un ampio deposito utilizzabile come autorimessa, ricovero attrezzi o spazio accessorio. È inoltre possibile acquistare la porzione di bifamiliare adiacente, soluzione ideale per genitori e figli o per chi desidera due abitazioni vicine ma indipendenti. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi accessori e la possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze. € 180.000

Granarolo dell'Emilia: In contesto signorile Appartamento al piano terra con giardino in villa storica: Piano terra- ingresso privato al giardino, sala, cucina, bagno, dispensa e ripostiglio; Piano primo- Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, 2 camere da letto singole, bagno; Piano interrato: Tavernetta con lavanderia. Due posti auto privati, Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata. Ottime finiture interne.

Sasso Marconi: In zona centrale, Appartamento recentemente ristrutturato con ottime finiture, soggiorno, angolo cottura arredato, camera da letto, bagno con sanitari sospesi, doccia e zona lavatrice, cantina. Riscaldamento autonomo. Parquet in tutta la casa escluso bagno e cucinotto. Piano primo ed ultimo. Possibilità di parcheggiare nell'ampio cortile condominiale.

Cerchi spazio ma senza condomini infiniti?? Eccola: Palazzina del 2006,solo 5 appartamenti.Silenzio e privacy garantiti Al piano :Entri e sei subito nel soggiorno-pranzo con balcone, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta,bagno finestrato.Tutto comodo,tutto luminoso il colpo di genio:Sottotetto già finito di 60 mq,ideale per studio smart working???Salotto cinema???Camera degli ospiti che non se ne vanno più???Decidi tu. 1 posto auto riservato nell'area condominiale il tutto recintato Perche ti piacerà?? Costruzione del 2006= niente ristrutturazione Solo 5 unità= Spese condominiali basse Perfetta per giovani coppie,famiglie o per chi vuole investire a San Giovanni in Persiceto Libera da subito! Chiama per vederla, le case belle durano poco! Volendo possibilità di acquisto di un autorimessa

MAZZINI - VIA PONTEVECCHIO 17: in bella palazzina proponiamo in vendita trilocale al piano rialzato composto da ingresso, tinello con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone in parte verandato, cantina e posto auto condominiale. Termoautonomo, impianto elettrico nuovo, affacci interni e silenziosi, spese condominiali bassissime, libero subito. € 240.000

Rastignano : Via Marzabotto- In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, Appartamento con finiture di pregio composto da: ingresso, sala, terrazza abitabile, cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi, ripostiglio e comoda autorimessa. L'appartamento viene venduto arredato. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Spese condominiali molto basse ( 800 euro all'anno). Appartamento luminoso e silenzioso.

SARAGOZZA MELONCELLO RIF. VIR209 Bilocale ristrutturato. In via Saragozza (via Porrettana), nelle immediate vicinanze dell'arco del Meloncello, su laterale tranquilla e silenziosa, proponiamo al secondo ed ultimo piano, un bilocale totalmente ristrutturato in ottime condizioni già libero. Volendo anche già arredato. L'appartamento è un bilocale composto da ingresso su salotto con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Già libero. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Ape F. Ipe 215. € 190.000 Per info e per visite Immagina Bologna 051.480459 - info@immaginabologna.it

Rif.878N Bologna, centro storico, ampio appartamento 240 mq Nel cuore del centro di Bologna, in una delle zone più ricercate e caratteristiche della città, proponiamo in vendita ampio appartamento luminoso posto al primo piano all'interno di un elegante edificio d'epoca. L'appartamento è ben disposto con affacci interni e silenzioso ed è così composto: ingresso con ampio disimpegno, tre saloni, quattro camere matrimoniali, una cucina funzionale e tre bagni. L'immobile è dotato di un secondo accesso dal piano terra mediante scala interna che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse soluzioni di utilizzo. Completano l'immobile due balconi e una cantina. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo per maggiore efficienza. Ideale per chi desidera vivere nel centro storico e ottimo anche come investimento. Contattaci per info o visite! Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

-ZONA CENTRALE- ULTIMO PIANO -RISTRUTTURATO - QUADRILOCALE VUOI UNA CASA GIA' PRONTA PER TE NEL CUORE DI BOLOGNA ? STAI CERCANDO UN IMMOBILE DA INVESTIMENTO ? VORRESTI AVERE UNA SECONDA CASA A BOLOGNA CON LA POSSIBILITA' DI RENDITA IMMEDIATA E ALTA ? La PolisImmobiliare propone elegante QUADRILOCALE appartamento nel cuore del centro di Bologna in via De Chiari. L'immobile è situato al secondo e ULTIMO PIANO senza ascensore di una piccola palazzina del 500' di soli due piani in una delle posizione i più centrali di Bologna. L'appartamento è già pronto per essere abitato è composto da : ampio ingresso, soggiorno molto luminoso con vista interna centrale è presente anche il camino, cucina abitabile con pavimento in marmo, 1 camera matrimoniale e una camera singola con cabina armadio /ampio ripostiglio, bagno. POSSIBILITA' DI SUPERFICIE ACCESSORIA Pavimento parquet antico in tutti gli ambienti IMMOBILE LIBERO RICHIESTA 475000 E' un esclusiva POLISIMMOBLIARE

OZZANO EMILIA-CORSO GARIBALDI-PIANO ALTO CON ASCENSORE - nel cuore di Ozzano proponiamo appartamento di ampia metratura sito al quarto piano con ascensore, con vista panoramica. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi razionale, composto da ingresso su sala, cucina separata ( volendo unibili), due campie camere da letto, due bagni entrambi finestrati, comodo balcone accessibile sia dalla sala che dalla cucina con affaccio interno silenzioso ideale per vivere anche momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina e possibilità di autorimessa nello stabile con trattativa a parte. La zona di Corso Garibaldi è un contrsto tranquillo, adatta a famiglie e anziani; con buona disponibilità di servizi raggiungibili a piedi, caratterizzata da poco traffico rispetto alla Via Emilia, pur mantenendo un buon livello di accessibilità. Nel raggio di circa 500-800 metri sono disponibili supermercati, farmacia, banca, ufficio postale, scuole e altri servizi quotidiani, rendendo la zona molto comoda per la vita di tutti i giorni. La zona è ben servita dalla Stazione ferroviaria di Ozzano dell'Emilia, raggiungibile in pochi minuti e Autobus TPER verso Bologna, San Lazzaro e Imola. Immobile libero in tempi brevi. Per maggiori informazioni contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Nel cuore della zona Mazzini-Savena, in Via Bellaria, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina degli anni '60 in ottimo stato manutentivo, circondata dal verde e ben abitata. Una posizione strategica di Bologna, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole e alle principali vie di collegamento. L'immobile è un quadrilocale di circa 91 mq commerciali, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Composto da: grande soggiorno, tinello con balcone, cucinotto separato e funzionale, due camere da letto di cui una molto grande e bagno finestrato; internamente si presenta da rivedere ma abitabile fin da subito, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. L'appartamento è dotato di porta blindata, cancello di sicurezza e citofono, elementi che garantiscono maggiore tranquillità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 6 mq, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione solida, in contesto curato e in una delle zone più richieste della città, con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Castenaso, in posizione comoda e residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno, è composta da un ingresso arredabile e da una cucina abitabile, dotata di accesso diretto al primo balcone. Proseguendo troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo, che offre un piacevole sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali dispone di accesso diretto ad un ulteriore balcone, oltre ad un bagno. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio a servizio dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e pronta per essere abitata, in una zona residenziale di Castenaso.

IN REALIZZAZIONE A SAN LAZZARO IN VIA DELL'ARTIGIANO N. 6. Demolizione e ricostruzione in sagoma con cambio d'uso a destinazione residenziale in nuova costruzione. La palazzina è composta da dieci unità abitative con metrature e affacci differenti. Gli appartamenti al piano terra avranno a disposizione ampi giardini, mentre ai piani superiori le logge e le terrazze si svilupperanno su tutti i lati dell'edificio. Al piano interrato ci saranno garage e posti auto. Tutti i locali saranno dotati di ampie porte finestre, che garantiscono il buon rapporto di luce naturale. Il sistema impiantistico di riscaldamento/raffrescamento sarà in pompa di calore. Il locale tecnico e le macchine saranno posizionati sul piano di copertura, oltre ai pannelli fotovoltaici. Inizio cantiere previsto primavera 2026 - fine cantiere previsto autunno 2027.

In pronta consegna nuovo cantiere residenziale nel centro di Pianoro Vecchio in via Nazionale/angolo via Irma Bandiera. Restano 2 soluzioni abitative con tipologie da 2/3 camere, cucina abitabile/angolo cottura ed un attico con la terza camera al piano superiore con bagno e terrazzo privato. Ogni appartamento è dotato di cantina di pertinenza e volendo sono disponibili garage in vendita. La sua posizione gode di una bella vista sulle colline circostanti e di tanta luce naturale, garantisce inoltre un'ottima viabilità con le strade primarie ai nuovi collegamenti e ai servizi alla persona. Dotato di finiture signorili, riscaldamento a pavimento a basso consumo con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico dedicato sul coperto, aria condizionata autonoma. Classe energetica A4. Questo intervento è soggetto a SISMA BONUS.

AV798 adiacenze Centro Lame ottima opportunità d'Investimento, unità immobiliare licenziata come negozio, ma completamente ristrutturata ad appartamento, con tutti gli impianti a civile abitazione di 33 m² commerciali, situato al piano rialzato in un edificio storico degli anni 1930. L'interno si compone di una zona giorno luminosa con ingresso diretto e parete cottura funzionale, zona notte e bagno dotato di pratico box doccia e mobile lavabo, mentre gli attacchi per lavatrice permettono di installare facilmente l'elettrodomestico. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento e rinfrescamento autonomo con pompa di calore, che regola perfettamente la temperatura in ogni stagione. Licenziato urbanisticamente come negozio con possibilità di cambio d'uso ad ufficio, rappresenta un'opportunità versatile per chi desidera avviare un'attività commerciale o professionale. Le basse spese condominiali mantengono i costi di gestione contenuti nel tempo. Con certificazione energetica in classe C (indice EP = 193,30 kWh/m² anno), l'immobile rispetta gli standard moderni di efficienza energetica. L'investimento garantisce un'ottima redditività dell'8%, rendendolo particolarmente attraente per chi cerca rendite sicure. Prezzo: €100.000** - Un'occasione imperdibile nel mercato immobiliare attuale!

Codice: CFV/34/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese - Appartamento Vivere affacciati sul verde, con tutti i servizi a pochi passi: il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Nel cuore della ricercata zona residenziale Bertella, a Castel San Pietro Terme, proponiamo un appartamento che coniuga comfort abitativo, posizione strategica e qualità della vita. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina elegante e ben mantenuta, composta da sole otto unità abitative, un contesto riservato e curato che garantisce tranquillità e piacevolezza nel vivere quotidiano. La posizione è uno dei veri punti di forza: l'edificio si affaccia direttamente sul parco pubblico, regalando luce, apertura e una piacevole vista sul verde. Allo stesso tempo, il Centro Commerciale Bertella si trova a pochi passi, permettendo di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e attività di prima necessità. All'interno, l'appartamento accoglie con ambienti armoniosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno con sala e cucina, uno spazio luminoso e conviviale pensato per la vita quotidiana e per condividere momenti con famiglia e amici. La zona notte, separata da un disimpegno, offre due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - ideali per una famiglia, per chi necessita di uno studio domestico o per creare una confortevole stanza ospiti. Il bagno finestrato completa la zona con praticità e comfort. Elemento distintivo della proprietà è il balcone di circa 20 mq, un autentico spazio da vivere all'aperto: perfetto per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax con vista sul verde circostante. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, spazi preziosi che aggiungono funzionalità e comodità alla vita quotidiana. Le spese condominiali contenute, circa 1.000 euro annui, rendono questa soluzione interessante anche sotto il profilo gestionale. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, verde e ben servito, senza rinunciare alla praticità della città. IN TRATTATIVA € 190.000 tratt.

Esclusivi Loft a San Lazzaro di Savena - Design, Storia e Tecnologia in un'unica Residenza San Lazzaro di Savena - Laterale di Via Fornace Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Nascono a San Lazzaro di Savena questi esclusivi Loft di nuova realizzazione, frutto di un meticoloso recupero architettonico di un'antica bottega dedicata agli allestimenti teatrali. Un progetto unico che conserva il fascino della storia reinterpretandolo con uno stile contemporaneo, elegante e ricercato. Gli ambienti sorprendono fin dal primo sguardo: spazi maestosi, grandi altezze, luminosità straordinaria e volumi difficili da trovare nelle abitazioni tradizionali. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per valorizzare al massimo ogni metro quadrato e offrire un'esperienza abitativa esclusiva. Caratteristiche principali Completi di tutto solo da arredare e da vivere Ampi open space con suggestivi soppalchi Finiture e materiali di alto pregio Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in pompa di calore in ogni ambiente Illuminazione a LED a basso consumo Elegante parquet nei soppalchi Spazio esterno ad uso esclusivo Elevata efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort abitativo Queste residenze sono dedicate a chi desidera distinguersi, a chi cerca un ambiente moderno, raffinato e fuori dagli schemi, senza rinunciare all'efficienza energetica e al comfort delle più recenti tecnologie. Se cercate una casa banale e scontata, probabilmente questi Loft non fanno per voi. Se invece desiderate un'abitazione capace di emozionare ogni giorno, prenotate una visita: dal vivo sapranno sorprendervi ancora di più. Le fotografie pubblicate sono foto reali ed appena fatte, gli arredi sono Home staging per mostrare gli spazi e le potenzialità. Possibilità di Arredamenti e progetto con prezzi vantaggiosi presso prestigioso showroom convenzionato. "Loft", "Nuova costruzione", "San Lazzaro di Savena", "Open Space", "Classe energetica elevata", "Soppalco", "Spazio esterno": Per informazioni e visite: Andrea - Casainfo Immobiliare ???? 351 5200117

Adiacenze centro, in palazzina di nuova costruzione Antisismica in Classe A4 in posizione interna e silenziosa. proponiamo in vendita appartamento completamente arredato nuovo con balcone, ideale anche come investimento, a pochi minuti dalla stazione. L'edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche è stato realizzato mediante demolizione e ricostruzione ed è caratterizzato da soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione. La struttura è mista in acciaio e calcestruzzo, con murature a secco. Il riscaldamento è centralizzato con la gestione autonoma dei consumi. Ogni unità è dotata di VMC per la gestione dell'aria all'interno di ogni unità immobiliare, sono presenti impianto fotovoltaico condominiale e impianto solare termico per la produzione di acqua calda.Completano la proprietà deposito bici in area condominiale, antenna centralizzata e cablaggio completo con fibra ottica. rif. 02m1005u12 Euro 210.000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.