Vendita di appartamenti - Emilia-Romagna

Nel cuore di Bologna - Strada Maggiore - All'interno di palazzo storico di particolare bellezza e pregio, risalente al XVII-XVIII secolo, prende vita un progetto unico: realizzazione di appartamenti di varie metrature, frutto di un raffinato frazionamento che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della modernità. Un'opportunità rara per chi desidera abitare o investire in un contesto esclusivo dove ogni appartamento racconta l'anima autentica della città in un connubio perfetto tra storia e innovazione. L'intero edificio viene restaurato e ogni appartamento completamente ristrutturato con finiture di alto livello, valorizzando i dettagli architettonici originali. Le tipologie abitative vanno dal monolocale, bilocale a soluzioni più ampie, anche su più livelli e con terrazzi privati. Il complesso comprende, inoltre, una palazzina indipendente di poche unità ubicata nel giardino interno. Impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione invernale ed estiva. Volendo, a parte, sono disponibili cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni contattare Patrizia 348 2316808 APPARTAMENTO SM1: Abitazione di pregio, impreziosita da soffitto affrescato, con ingresso finestrato che conduce ad un ampio open-space con angolo cottura, bagno con antibagno ad uso ripostiglio/lavanderia. Affacci sull'ampia e tranquillissima corte interna. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

AD.ZE VIA DI CORTICELLA (Via di Saliceto) in zona riqualificata comodo a tutti i servizi già libero in tranquilla palazzina quadrifamiliare in perfetto stato e con spese contenute, secondo e ultimo piano senza ascensore, appena ristrutturato, bilocale semiarredato come da foto composto da ingresso, cucina abitabile, camera, balcone, bagno, termo autonomo, cantina, posto bici, Classe G EP 294,85. Euro 179.000

San Lazzaro di Savena - Splendida opportunità nel cuore di San Lazzaro di Savena, in via Jussi! Questo luminoso appartamento di 75 mq commerciali rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al 2° piano con ascensore, l'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblico. L'interno si sviluppa su tre locali ben distribuiti: ampio ingresso con disimpegno che introduce il soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama la convivialità. Due spaziose camere offrono privacy e tranquillità, mentre il bagno completamente rifatto di recente, garantisce modernità e funzionalità. Gli infissi sono stati anch'essi rinnovati di recente, assicurando isolamento termico e acustico ottimale. L'appartamento dispone di balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Non manca nemmeno l'ampia cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie per il massimo comfort invernale. In buono stato generale, l'immobile è libero subito e rappresenta un investimento solido. Prezzo € 238.000. Una chance da non perdere in una zona sempre ricercata. Sab159. Tel. 3404197548

Codice Riferimento: 85 Via Zanolini / Zaccherini Alvisi, Alessandro Hercolani PROPONE IN VENDITA appartamento di ca 100 mq con posto auto scoperto esclusivo ed una autorimessa indipendente (imbocco 2.15; lungh. 5.05; largh 2.90). L'abitazione è posta al terzo piano con ascensore, all'interno di un palazzo signorile con ingresso pedonale e carraio automatizzato da via Zanolini. L'immobile è così composto: ingresso arredabile, ampia zona giorno con accesso al balcone con esposizione a Sud - Ovest e dalla zona giorno si accede alla camera singola; dall'ingresso a destra troviamo una ampia cucina con zona pranzo da cui si accede al secondo balcone con affaccio a Nord - Est. Dal disimpegno raggiungiamo la grande camera padronale (15 mq), ed il bagno finestrato con doccia. Completa l'unità immobiliare una comoda cantina posta al piano terra pavimentata e finestrata. L'appartamento necessità di una parziale ristrutturazione per una eventuale rimodulazione degli spazi. In tutto l'appartamento il pavimento è in ceramica, gli infissi sono legno vetro singolo, è presente l'aria condizionata autonoma mentre il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Il prezzo di vendita è pari ad euro 480.000/00, le spese condominiali mensili sono pari ad euro 220/00. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Alessandro Hercolani 3487140574 - alessandrohercolani@gmail.com

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Imola, in una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, una soluzione particolarmente comoda e facilmente accessibile. L'immobile è composto da un ampio ingresso arredabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera da letto con affaccio sullo stesso balcone del soggiorno, bagno e seconda spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage al piano terra, collegato direttamente al vano scale condominiale, e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Le finiture interne risalgono alla fine degli anni '80 e offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla caldaia condominiale, sostituita nel 2025, che garantisce maggiore efficienza energetica e contenimento dei consumi. L'immobile è libero da subito e già a posto con tutta la documentazione del caso ed è ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, sia come investimento grazie alla posizione strategica e ai servizi facilmente raggiungibili. L'appartamento viene proposto al prezzo di € 169.000,00.

Via dell'Oro / Porta Castiglione, in elegante palazzina recentemente e completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, disposto su due livelli, si distingue per la grande luminosità, la tranquillità degli affacci e la piacevole vista sui tetti bolognesi e sulle colline. La proprietà è composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone affacciato sul verde, due camere da letto, di cui una con guardaroba, studio, tre bagni e due ripostigli. Al piano superiore si sviluppa uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline bolognesi, ideale come spazio riservato e vivibile. Completa la proprietà un'ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, in un contesto signorile, silenzioso e perfettamente ristrutturato. Richiesta: € 695.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Riferimento R089 - Tel. 393 9147351

BOLOGNA Zona Murri - Rif. BO2005 - Contesto residenziale e signorile all'interno di uno dei quartieri più ricercati della città, posti su viale Alfredo Oriani, proponiamo in prestigiosa palazzina di recente costruzione e caratterizzata da una moderna architettura, grazioso appartamento con giardino privato. Sito al piano terra, si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, anti bagno, bagno e grazioso giardino privato con suggestiva pergotenda bioclimatica totalmente automatizzata con chiusure e tendaggi laterali e luci integrate (impianto di raffrescamento in pompa di calore con 2 split, zanzariere, tende interne). N. B. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' UFFICIO, A ROGITO SARA' ABITAZIONE CON PRATICHE E ONERI PER IL CAMBIO D'USO A CARICO DEL VENDITORE; SI ALLEGA PLANIMETRIA DI PROGETTO. CLASSE ENERGETICA SCADUTA, IN CORSO DI REDAZIONE IL NUOVO ATTESTATO.

Rif: Q-08 - Rif: Q-08 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio e grazioso quadrilocale in buone condizioni, con due camere, soggiorno, cucina con giardino privato esclusivo, bagno, taverna (accesso dal soggiorno) con secondo bagno (presente idromassaggio) e cantina. INTERNO: Appartamento abitabile situato al piano rialzato, all'interno di un palazzo tenuto in ottime condizioni. Si presenta così composto: ingresso su piccolo disimpegno, 2 camere con affaccio in via Gorizia, cucina, soggiorno che ha l'accesso al giardino, cosi come per la cucina e bagno. L'immobile si presenta parzialmente arredato. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione. A completare la proprietà troviamo la cantina. ESTERNO: Storica palazzina situato in posizione ottimale, che presenta tutti i servizi: bar, negozi, farmacia, supermercato, scuole. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - giardino privato - piano comodo - 2 bagni Riferimento immobile: Q-08

CASSETTE DI FUNO Se stai cercando una casa pronta da abitare, con ampi spazi e immersa nella tranquillità, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra e rialzato all'interno di una villa bifamiliare, situato in una zona strategica ma al contempo comoda ai servizi e ben collegata ai centri di Funo e San Giorgio di Piano. Completamente ristrutturato nel 2016, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive e si distingue per le finiture curate e gli accorgimenti pensati per il comfort quotidiano. Tra le dotazioni troviamo pavimentazione in gres porcellanato, zanzariere installate su tutti gli infissi, tapparelle, radiatori in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita, predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti e addolcitore per il trattamento dell'acqua. Una casa pronta da abitare, studiata per offrire praticità, efficienza e benessere a tutta la famiglia. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile rappresenta il luogo ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Sullo stesso livello troviamo inoltre un comodo ripostiglio e il bagno finestrato con box doccia. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno, ospita tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato con vasca e un ulteriore ripostiglio, garantendo spazio e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà il garage e la cantina direttamente collegati all'abitazione, oltre a un'area cortiliva comune in parte pavimentata e in parte a verde, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Le fotografie e la descrizione raccontano solo una parte delle qualità di questa abitazione: per apprezzarne appieno gli spazi, la luminosità e l'atmosfera accogliente, il consiglio è quello di venirla a vedere di persona! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: B-02 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio bilocale già abitabile, ottimo come prima casa o da investimento, situato al piano rialzato con scala a chioccia che porta sia in taverna, che al piano superiore dove è presente un ulteriore ambiente e la cabina armadio. INTERNO: Appartamento in buone condizioni, composto da zona giorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Porte ed infissi sono in buone condizioni, già presente il doppio vetro; Il riscaldamento è autonomo. Sono inoltre presenti 2 split e la pompa di calore. ESTERNO: Palazzina anni 1950 situata in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, che nel 2025 ha subito migliorie esterne: è stato rifatto il portone d'ingresso del condominio, il tetto e la facciata. Basse spese di gestione del condominio. Classe energetica E. Ultimo prezzo ! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - classe energetica E - ingresso indipendente - abitabile e pronto all'utilizzo - libero subito Riferimento immobile: B-02

Via San Giobbe, proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore un luminoso appartamento quadrilocale dall'ottima distribuzione degli spazi interni, perfetto per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben organizzati. L'immobile é composto da un'ampia e accogliente sala, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancata da una cucina abitabile separata e funzionale, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, comodo ripostiglio e tre balconi. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Possibilità di acquistare a parte garage per € 15.000 Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Bologna senza rinunciare alla serenità e alla vivibilità della provincia. Rif. T41019 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

BOLOGNA Via della Beverara 37 - Rif. BO2017-26 - POSSIBILITA' DI GODERE DEL SISMA BONUS CON DETRAZIONE DEL 50% DI UN MASSIMALE DI € 96.000,00. Nel ricercato ed esclusivo edificio residenziale denominato Terrazza Angeletti, proponiamo appartamento trilocale Unico, di nuova costruzione, con vista panoramica sul parco e sulla città. Terrazza Angeletti nasce da un ambizioso progetto divenuto realtà, creato per anticipare il tempo ed essere già nel futuro: design raffinato, sostenibilità ambientale, risparmio energetico e benessere interno sono alcune delle caratteristiche che lo contraddistinguono, oltre al fatto che vanta la certificazione N ZEB (ad emissioni zero) e tutte le unità sono in Classe Energetica A4. La Residenza è posta al settimo piano, servita da un doppio ascensore, composta da ingresso, zona living con cucina a vista rivolta sul terrazzo abitabile di 24 mq, con vista panoramica, disimpegno notte con angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo, bagno principale finestrato e seconda camera da letto. Possibilità di acquisto del box auto disposto al piano terra, di 18 mq al prezzo di € 40.000,00. PRONTA CONSEGNA.

In una delle zone più richieste e strategiche di Bologna, a pochi minuti dal centro storico e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità, situato in Via Matteotti, nelle immediate vicinanze di Piazza dell'Unità. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con secondo balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento in una delle aree più dinamiche della città. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, scuole, negozi, fermate dell'autobus e della futura linea tranviaria. Il centro storico e la Stazione Centrale distano solo pochi minuti, rendendo l'immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Libero subito. Prezzo di vendita: € 308.000. Loto Immobiliare 051/0393200

Baricella - Via Giovannini Proponiamo in vendita un appartamento trilocale, in ottimo stato, posto al secondo piano senza ascensore e così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno, cantina e garage. L'appartamento è in ottime condizioni, gli infissi di ottima fattura garantiscono luce ed isolamento. Ogni apertura ha tapparelle in alluminio coibentato (alcune motorizzate) e zanzariere. La caldaia è a condensazione. L'immobile è abitabile e non richiede interventi straordinari di manutenzione. L'immobile si trova a Baricella, esattamente a metà strada tra Bologna e Ferrara, entrambe comodamente raggiungibili in circa 30 minuti. La location è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la vicinanza al casello autostradale di Altedo (A13) e allo snodo logistico dell'Interporto rende gli spostamenti quotidiani rapidi e agevoli. Una soluzione perfetta per lavoratori pendolari e famiglie che cercano il giusto equilibrio tra praticità, servizi e tranquillità. Per informazioni, contattare il referente Gabriele Draghetti al 3486923948 o mandare una mail ad info@dgimmobiliare.net

Appartamento in Vendita - Via Cleto Tomba appartamento con terrazza e garage Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di un moderno complesso residenziale costruito nel 2007. Situato al 6° piano con ascensore, questo appartamento di circa 90 m² con due camere da letto e doppi servi rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità in una location come a tutti i servizi e viabilità. L'interno si presenta in buono stato di manutenzione, con una generosa zona giorno di circa 30 mq che si apre direttamente sulla terrazza esposta a est di circa 15 m². La cucina semiabitabile è perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e accogliente. Completa la distribuzione oltre alla camera principale, una seconda camera da letto,con bagno privato, garantendo spazi luminosi per tutta la famiglia. I doppi servizi igienici rappresentano un'ulteriore valore aggiunto, ideali per le esigenze quotidiane. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie assicura efficienza energetica e controllo dei consumi, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Non mancano i servizi complementari: una spaziosa cantina raggiungibile direttamente con l'ascensore e un garage singolo anch'esso accessibile con l'ascensore, perfetto per proteggere il tuo veicolo. L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale con ampia corte condominiale. Disponibile da subito. Richiesta euro 345.000 + garage Contattaci per una visita esclusiva!

Nel cuore del centro storico di Bologna, in una posizione esclusiva e ricca di fascino, si trova questo appartamento situato nella prestigiosa Corte Galluzzi. A pochi passi da Piazza Maggiore, Piazza Galvani e dalla casa di Lucio Dalla, questo luogo rappresenta il perfetto connubio tra storia, cultura e tranquillità. La Corte Galluzzi, con le sue origini medievali, è uno dei luoghi più iconici e suggestivi della città, simbolo di un'eleganza senza tempo. Vivere qui significa immergersi nella storia e godere di una posizione impareggiabile, dove trovare un'abitazione è un'opportunità rara e ambita. Descrizione dell'appartamento Situato al quarto piano di un caratteristico condominio in stile Vecchia Bologna, l'appartamento si sviluppa in modo funzionale ed elegante: Ingresso su disimpegno, ideale per accogliere con discrezione. Piccolo soggiorno, intimo e confortevole. Cucina attrezzata, perfetta per ogni esigenza. Camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, un rifugio di pace. Bagno, pratico e ben rifinito. L'atmosfera dell'appartamento riflette il carattere unico della zona: intima, raffinata e immersa in una cornice storica senza pari. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il vero cuore di Bologna, circondato dalla sua arte, cultura e tradizione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: Luca Ballarini - 3203326155 BLQ Home Real Estate - Piazza Galvani, 3, Bologna BLQ HOME REAL ESTATE -Piazza Galvani, 3 - Bologna - Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un'esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell'incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”

C'è una città che da secoli guarda al cielo. Una città che ha fatto delle sue torri un simbolo di ambizione, di bellezza e di storia. Questa è Bologna. La Dotta, la Grassa, la Rossa. Una città che non si è mai fermata, che ha sempre saputo unire il suo importante passato a un futuro vibrante. Oggi, in questo dialogo ininterrotto tra storia e innovazione, nasce un nuovo capitolo dello skyline bolognese. Siamo nell'area del Lazzaretto, un luogo di trasformazione, un cuore pulsante di energia nuova. A pochi passi dall'eccellenza dell'Ospedale Maggiore, dalla facoltà di Ingegneria e Architettura dell'Università di Bologna e connesso dal People Mover all'Aeroporto Marconi e alla Stazione Centrale Alta Velocità, sorgerà: “DUALIS” - Le nuove torri di Bologna, un omaggio verticale alla nostra tradizione, reinterpretata in chiave moderna. L'intervento immobiliare comprende due edifici, la “Torre A” e la “Torre B”, rispettivamente di 8 e 10 piani a destinazione residenziale, oltre a 2 piani interrati dove sono ubicate autorimesse e cantine. La varietà di tipologie abitative proposte, unita alla flessibilità distributiva dei locali, permette di soddisfare le diverse esigenze di spazio dei nuclei famigliari. SERVIZI: - Assistenza dei nostri tecnici nella personalizzazione della tua nuova residenza - Gestione usato clienti FISSA UN APPUNTAMENTO PER SCOPRIRE LE NOSTRE SOLUZIONI

CASALECCHIO DI RENO (‘'PARCO TALON'' VIA PANORAMICA) All'interno del Parco Talon, bilocale mansardato di 66 mq in perfette condizioni, al 4°P di un bello stabile senza ascensore, con due terrazzi ad asola con splendide viste panoramiche, climatizzato, risc.autonomo e cantina carrabile, garage al piano terra. €. 190.000,00 - VOLENDO GARAGE €. 28.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.946 CL.ENERGETICA IN CORSO Per ulteriori informazioni siamo disponibili dalle 09:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via sabotino n.8 bologna o piazza xv agosto n.38 valsamoggia loc.savigno (bo). per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051433399 - immobiliare@emilcasa.com

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un'esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un'operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l'Amministrazione Comunale di Pianoro e l'Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L'integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l'asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt'uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L'intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell'integrazione paesaggistica, dell'efficienza energetica e dell'ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d'eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 4-1 - TRILOCALE - PIANO 1 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con guardaroba, 1 bagno finestrato. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 6 mq e un giardino di ca. 107 mq. Totale sup. commerciale ca. 72 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Professione Casa San Vitale Vende in Piazza Trento Trieste, nel più bel palazzo di piazza Trento Trieste. Appartamento al secondo piano, raggiungibile con doppio ascensore, di 137 mq ad oggi composto da un ampio salone esposto ad Est, due camere matrimoniali, due bagni studio e cucina abitabile. Per le sue caratteristiche la distribuzione dell'appartamento è facilmente modificabile e personalizzabile. Per la splendida posizione può essere usato anche per affitti brevi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.