Venta de apartamentos - Emilia-Romagna

Codice: EBV/31/12 - Vendesi - Bologna Savena Due Madonne-Croce d. Biacco - Appartamento indipendente In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita degli immobili all'interno di una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunità in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis. Il complesso è composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati, dove troviamo quattro unità immobiliari che vengono vendute separatamente; la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la proprietà locali ad uso autorimesse/ magazzino di 100 mq, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di accogliere più nuclei familiari senza rinunciare allo stile. Appartamento a piano terra di 80 mq; La dependance 1 ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. L'appartamento proposto è ubicato a piano terra, presenta un soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni, area verde di pertinenza. Completa la proprietà un locale al piano interrato multiuso, e posti auto. Gli ambienti sono curati nelle finiture, luminosi e moderni, pronti all'uso, ristrutturati nel 2022. Riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati Il Campo da Tennis All'interno della proprietà si trova un campo da tennis. Rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera una struttura sportiva privata e vuole valorizzare ulteriormente la tenuta con un intervento mirato. È un elemento raro e distintivo, che conferisce alla residenza un carattere unico. Questa proprietà è pensata per chi vuole offrire il meglio alla propria famiglia, a chi desidera un luogo dove ospitalità e riservatezza convivono senza compromessi, o a chi immagina una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una tenuta multifamiliare di alto livello. Una proposta esclusiva, ideale per chi riconosce immediatamente il valore di ciò che non è ordinario. Le utenze e riscaldamento sono indipendenti nelle diverse unità immobiliari, provvisti di certificati. Classe energetica in corso di rilascio. € 290.000

Nella parte collinare della Via Toscana, in zona San Ruffillo, in piccola palazzina ben tenuta tranquilla, silenziosa e nel verde, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con triplo affaccio, luminoso, in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto separato e finestrato, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina al piano interrato e garage singolo al piano terreno. Il prezzo richiesto è di € 279.000,00 più € 20.000,00 per il garage, a parte.

Saragozza lato collina, via di Ravone: in zona verde, silenziosa e comoda a tutti i servizi (scuole, autobus, negozi), in piccola palazzina, appartamento triplo affaccio nel verde, molto luminoso e silenzioso, posto al primo piano, ingresso su ampio salone doppio con camino, facilmente divisibile per creare la seconda camera, cucina abitabile, cameretta, bagno, terrazzo di circa mq.40, cantina, termo autonomo, aria condizionata. Euro 430.000,00 volendo ampio garage. D'Elia Consulenze Immobiliari Tel. 348.7244076

AD.ZE VIA MAZZINI - VIA MENGOLI 125 MQ - PIANO ALTO (5°) - BUONO STATO - OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA - LUMINOSO - SILENZIOSO - 2 BALCONI - CANTINA - A/C - VOLENDO GARAGE - LIBERO SUBITO È ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa di 125 mq, in buono stato, con ampissime possibilità di personalizzazione. - È ubicata in un contesto molto signorile ed è comodissima a tutti i servizi: qualità della vita; - Si trova al penultimo piano, è molto luminosa e servita da ascensore: comodità e riservatezza; - È davvero molto ben disposta, con un piacevole ingresso con guardaroba, e poi: ZONA GIORNO: bellissimo salone di 33 mq con balcone, orientato a ovest, grande cucina di 27 mq, possibilità di realizzare un bagno dedicato; ZONA NOTTE: n. 2 grandi camere di 16 mq ciascuna, n. 1 bagno deputato alla zona notte; possibilità di realizzare un secondo bagno. Per le auto: possibilità di un garage per auto di piccole dimensioni. La vicinanza al Policlinico S. Orsola, la prossimità al Centro Storico, la comodità ai servizi e ai collegamenti sono la garanzia per un investimento davvero molto oculato. Classe energetica: “D”. Rif. CE366 Valore dell'immobile: € 490.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referenti: Sig. G. Terenzi - Cell 348/7674580, mail: g.terenzi@bolognacentro.com Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331/7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com

Bologna - Borgo - Via del Faggiolo - In zona residenziale e ben servita dai mezzi ti proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione di circa 80 mq con ottime finiture. Questa soluzione moderna e funzionale si trova al piano terra di un elegante condominio ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto tipo matrimoniale, un versatile locale adibito a cabina armadio e/o ripostiglio, bagno e un posto auto riservato in corte condominiale con accesso automatico. Il prezzo è di € 215.000 più IVA di legge, subito disponibile. Finiture: porta blindata, infissi doppio vetro PVC, tapparelle elettriche, rivestimenti in gres, porte bianche, aria condizionata in ogni vano. Rif. T2410 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampia zona giorno open-space con angolo cottura, scala interna che conduce a un soppalco a ballatoio adibito a spaziosa area notte e comodo bagno dotato di box doccia. A parte del prezzo di vendita pratica autorimessa di 23 mq al costo di € 95.000. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture eleganti che combinano comfort e stile. Le finiture dell'immobile includono infissi nuovi con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, aria condizionata per il massimo del comfort estivo e riscaldamento autonomo. Il pavimento in cotto nella zona giorno conferisce calore agli ambienti mentre le travi a vista donano carattere alla casa; la zona notte è rifinita in parquet elegante. CONTESTO: situato al piano terra di una storica palazzina bolognese con affacci su una suggestiva corte interna, l'appartamento si trova in uno dei quartieri più vivaci della città ma allo stesso tempo mantiene quel fascino raccolto tipico delle residenze bolognesi tradizionali. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti ed attrazioni culturali sono tutti raggiungibili a piedi. COMMENTO: questa proprietà rappresenta un'ottima scelta come prima casa, pied-à-terre o investimento sicuro nel cuore pulsante della città. Pronta da vivere senza ulteriori lavori! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 0510014393 - info@arbitrium.it

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO F3 Splendido appartamento disposto su due livelli con ascensore privato composto al PIANO PRIMO da 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio AL PIANO SECONDO da ampio salone, cucina abitabile, bagno € 1.355.000 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333

APPARTAMENTO IN VENDITA AD.ZE PIAZZA MAGGIORE - VIA D'AZEGLIO ULTIMO PIANO - BILOCALE - LUMINOSO - SILENZIOSO - DA RISTRUTTURARE - 55 MQ. Nel cuore di Bologna, in Via Battibecco, è ora disponibile per l'acquisto un luminoso appartamento perfetto, data la posizione, per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio esclusivo in pieno centro. L'appartamento, situato al 3° e ultimo piano senza ascensore di una tipica palazzina ben curata, si presenta in discrete condizioni seppur necessiti di una ristrutturazione integrale, avvantaggiandosi della buona metratura interna che lo rende molto vivibile e confortevole. Internamente è composto da un ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, piccolo studio, disimpegno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. APE classe "G". RTI già redatta. Rif. CE890 Valore dell'immobile: € 245.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente Sig. M. Ciarelli - Cell. 3668345844, mail: m.ciarelli@bolognacentro.com

Rif: A320 - MOLINELLA. Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Al piano terra completano la proprietà cantina e garage. Infissi in pvc con vetrocamera ed aria condizionata. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi del paese: scuole, supermercati, stazione ferroviaria (che collega comodamente Bologna), farmacie e negozi sono raggiungibili a piedi. L'immobile viene venduto totalmente NON arredato. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiama Golden House Immobiliare allo 051.887744 oppure visita www.goldenhouseimmobiliare.eu. Seguici anche sulle nostre pagine Facebook ed Instagram!

Appena COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, proponiamo grazioso appartamento di 40m² sito al primo piano di stabile signorile con servizio di portineria e servito di ascensore. Adatto anche ad uso investimento essendo a due passi dalla facoltà di ingegneria! Silenzioso e affacciato sull'interno, l'immobile è internamente tutto arredato a nuovo come da foto e composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre alla comproprietà al piano terra di spazio utile per rimessaggio bici. Il tutto è rifinito completamente con finiture di pregio: pavimento in rovere naturale montato a spina italiana, bagno finito completamente di arredo, finestre in pvc con vetrocamera e porta blindata, tapparelle elettriche. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Presenti impianti di aria condizionata e ventilazione meccanica. Ape presupposta fine lavori "D" Richiesta: € 298.000 RIF GI2686-1

Codice: EBV/32/12 - Vendesi - Bologna Savena Due Madonne-Croce d. Biacco - Appartamento indipendente In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita degli immobili all'interno di una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunità in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis. Il complesso è composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati, dove troviamo quattro unità immobiliari che vengono vendute separatamente; la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la proprietà locali ad uso autorimesse/ magazzino di 100 mq, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di accogliere più nuclei familiari senza rinunciare allo stile. La dependance ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. L'appartamento proposto in vendita è posto al primo piano, presenta un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni. Completa la proprietà un locale al piano interrato multiuso, e un'area verde in esclusiva. Gli ambienti sono curati nelle finiture, luminosi e moderni, pronti all'uso, ristrutturati nel 2022. Riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati Il Campo da Tennis All'interno della proprietà si trova un campo da tennis. Rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera una struttura sportiva privata e vuole valorizzare ulteriormente la tenuta con un intervento mirato. È un elemento raro e distintivo, che conferisce alla residenza un carattere unico. Questa proprietà è pensata per chi vuole offrire il meglio alla propria famiglia, a chi desidera un luogo dove ospitalità e riservatezza convivono senza compromessi, o a chi immagina una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una tenuta multifamiliare di alto livello. Una proposta esclusiva, ideale per chi riconosce immediatamente il valore di ciò che non è ordinario. Le utenze e riscaldamento sono indipendenti nelle diverse unità immobiliari, impianti provvisti di certificati. Classe energetica in corso di rilascio. € 310.000

In una delle zone più dinamiche e richieste di Bologna, precisamente in Via Dè Gandolfi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 68 mq situato al primo piano. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di un ingresso su sala, una cucina abitabile, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno. A completare e valorizzare la proprietà troviamo: un comodo ripostiglio privato, una cantina di ben 16 mq (non ciclabile) al piano interrato e un posto auto di proprietà. L'appartamento si presenta internamente nello stato originale degli anni '80, con pavimentazioni che alternano moquette a suggestive pietre antiche e infissi in legno con vetro singolo: una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e dare vita a una ristrutturazione su misura. Il riscaldamento è termoautonomo, con spese condominiali particolarmente contenute pari a circa 50 euro mensili. LIBERO AL ROGITO. Foto rappresentative con preventivo di ristrutturazione che forniamo mediante nostro servizio, CHIAVI IN MANO. Chiedere ulteriori approfondimenti durante la visita o fissando un incontro in Agenzia. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Cartoleria 26, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura attualmente in completa fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura, affiancata da una spaziosa sala, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera da letto con bagno privato, ulteriori due camere e un corridoio nel quale è prevista la realizzazione di una pratica libreria a muro. Completano la proprietà un secondo bagno, la possibilità di ricavare una funzionale cabina armadio e un balcone, che aggiunge uno sfogo esterno all'abitazione. Presente inoltre una cantina di pertinenza. La ristrutturazione in corso rappresenta un'opportunità unica per ottenere una soluzione moderna, confortevole e su misura, in una delle vie più ricercate del centro cittadino.

POSSIBILITA' DI SISMABONUS ACQUISTI Nuova costruzione di palazzina residenziale, composta da 9 alloggi di varie metrature, con ampi balconi e terrazzi, al piano interrato, servito da ascensore, saranno ubicate le autorimesse. Gli appartamenti sono personalizzabili grazie alla scelta di diverse finiture da capitolato. Zona servita e tranquilla, nell'immediata vicinanza del centro di Rastignano, a 5 minuti da Bologna-San Ruffillo, a due passi da tutti i principali servizi, scuole, autobus, supermercati, treno. Impianti di ultima generazione a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico sul tetto.

3 Locali Savena - Via Friuli Venezia Giulia In zona servitissima e vicino ai mezzi di trasporto pubblico, disponiamo per la vendita, all'interno di un in edificio degli anni '60 in perfetto stato, silenzioso appartamento di mq 75, posto al piano rialzato, internamente in ottime condizioni e volendo abitabile da subito, con affacci interni, attualmente composto da ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno notte con altro armadio a muro, due camere matrimoniali, ampio bagno (finestrato e dotato di vasca e doccia). Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano semi interrato. Impianto luce a norma, aria condizionata in soggiorno, inferriate apribili ovunque, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, porte interne in legno massello. libero a rogito- Ideale anche per investimento. €uro 228.000

In pronta consegna nuovo cantiere residenziale nel centro di Pianoro Vecchio in via Nazionale/angolo via Irma Bandiera. Restano 2 soluzioni abitative con tipologie da 2/3 camere, cucina abitabile/angolo cottura ed un attico con la terza camera al piano superiore con bagno e terrazzo privato. Ogni appartamento è dotato di cantina di pertinenza e volendo sono disponibili garage in vendita. La sua posizione gode di una bella vista sulle colline circostanti e di tanta luce naturale, garantisce inoltre un'ottima viabilità con le strade primarie ai nuovi collegamenti e ai servizi alla persona. Dotato di finiture signorili, riscaldamento a pavimento a basso consumo con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico dedicato sul coperto, aria condizionata autonoma. Classe energetica A4. Questo intervento è soggetto a SISMA BONUS.

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM24 Splendido appartamento di ampia metratura e ottimamente distribuito, composto da : SALONE, GRANDE CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, volendo cantina e posto auto € 715.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333

Bologna/Battindarno: Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. In zona tranquilla, servita e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani con giardino condominiale, servita da ascensore. Ottime finiture. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.

Appartamento con ingresso a sole due unità abitative, di ampie e sfruttabili dimensioni e con ottima esposizione, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare costruita nel 2008 immersa nel verde della prima campagna imolese. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso su luminosissimo soggiorno con cucina a vista di oltre 30 mq servito da terrazzo abitabile di 10 mq, disimpegno arredabile con armadiatura a muro, camera da letto matrimoniale, bagno di oltre 11 mq con doppia finestra completo di vasca e doccia oltre a locale separato ad uso lavanderia/stireria. Al piano superiore, al quale si accede mezzo una scala in arredo in legno, troviamo un luminosissimo sottotetto composto da due spaziose camere matrimoniali di oltre 30 mq ciascuna, dalle quali è possibile ricavare anche una zona studio/cabina armadio e bagno/lavanderia finestrato. Completano la proprietà spazioso garage di oltre 20 mq e posto auto di proprietà esclusiva posti entrambi al piano terra. L'appartamento in classe energetica C dispone di ottime finiture tra cui: impianto di aria condizionata con pompa di calore su entrambi i livelli, infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato ad ingresso e addolcitore delle acque. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, in corso intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM19 Suggestivo appartamento composto da ingresso,sala con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, TERRAZZA ABITABILE. volendo cantina e posto auto € 935.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale