Продажа квартир - Emilia-Romagna

SCANDIANO CENTRO. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 6124RE.2.031126 INDIRIZZO Viale Risorgimento, 47 Reggio nell'Emilia RE DESCRIZIONE Appartamento al piano primo composto da corridoio/disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, vano utilizzato come camera da letto con piccolo ripostiglio, cucina con accesso al balcone, bagno e due ulteriori camere da letto. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto, raggiungibile tramite scala comune e dotata di finestra a tetto. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

Appartamento bilocale in vendita a Veggia di Casalgrande. Appartamento al piano terra di una palazzina di sole cinque unità. L'immobile è composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, servizio igienico, camera da letto matrimoniale. L'immobile viene ceduto arredato con tavolo, sedie, pensili nella zona giorno, letto e armadio nella zona notte. Nell'area cortiliva condominiale è presente un posto auto assegnato ad uso esclusivo.

CARATTERISTICHE: Nuovo intervento con avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico in classe A4. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: maisonette con giardino privato al piano terreno da 2 e 3 camere da euro 357.000. Appartamenti con 2 camere da letto da euro 257.000. Appartamenti con 3 camere da letto da euro 355.000. OPPORTUNITA': si valuta la permuta. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

Nel centro storico di Novellara, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo un bilocale in esclusivo intervento residenziale di pregio, frutto di un'attenta ristrutturazione. L'immobile, dal carattere signorile, si distingue per la qualità costruttiva, le ottime finiture e il contesto raffinato in cui è inserito. Il progetto prevede, infatti, solo cinque unità abitative. Tutti gli appartamenti godono di ottima esposizione, spazi ben distribuiti e finiture di pregio. Situato esattamente in Piazza Unità d'Italia, garantisce la massima comodità a tutti i principali servizi: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per ulteriori informazioni, per prendere visione del progetto e visionare il capitolato, chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

BOSCO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, uno splendido appartamento già libero e disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina del 2004 composta da sole sette unità abitative, ideale per chi cerca privacy, comfort e bassissime spese condominiali. LIBERO SUBITO ! Nella tranquillissima località di Bosco, immersa nel verde della campagna reggiana ma a pochi minuti dalla città, l'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. Al secondo piano troviamo: - ampio soggiorno con cucina a vista di quasi 40 mq, perfetto per vivere la casa in famiglia e ricevere amici; - doppio accesso esterno a un balcone e a un comodo terrazzo di 12 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax; - bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al terzo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da: - due spaziose camere matrimoniali; - grande bagno finestrato con vasca; - pratico ripostiglio finestrato; - secondo soggiorno di oltre 20 mq, facilmente trasformabile in una terza camera, studio o zona giochi per i bambini; - ben due terrazzi di circa 20 mq ciascuno, perfetti per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà: - garage doppio di 32 mq; - impianto di climatizzazione; - riscaldamento autonomo con caldaia nuova installata nel 2025; - utenze completamente autonome; - spese condominiali molto contenute. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi: nelle vicinanze si trovano scuole dell'infanzia e primaria, farmacia, medico di base, impianti sportivi, aree verdi e i principali servizi della vicina Gavasseto, mentre il centro di Reggio Emilia è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

CARATTERISTICHE: Nuovo intervento con avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico in classe A4. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: maisonette con giardino privato al piano terreno da 2 e 3 camere da euro 357.000. Appartamenti con 2 camere da letto da euro 257.000. Appartamenti con 3 camere da letto da euro 355.000. OPPORTUNITA': si valuta la permuta. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

CIANO D'ENZA: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA UNA OPPORTUNITA' UNICA ED IMPERDIBILE, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE CON UNA VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL FIUME ENZA CIRCONDATO DALLE COLLINE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'immobile e' in un contesto speciale tra dolci colline verdi che sembrano dipinte a mano con il fruscio del fiume che scorre poco distante, rendono questo luogo magico, la casa è composta solo da 3 appartamenti. Posto al primo piano con ingresso indipendente si accede tramite un grazioso portico, un rifugio perfetto dove il tempo rallenta ideale per sorseggiarsi un caffe al mattino o lasciarsi cullare dai suoni della natura al tramonto. Entrando nell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno inondato di luce, dove una grande portafinestra conduce ad un balcone privato, da qui lo sguardo si perde in una vista panoramica mozzafiato, fatta di colline cielo e silenzi che parlano al cuore. sempre dal soggiorno si accede al resto degli ambienti sul piano dove troviamo un pratico cucinotto, un bagno, un ampio ripostiglio e due camere da letto trequarti dalle quali anche da esse si accede al balcone, come se ogni stanza volesse regalare il suo scorcio di meraviglia, salendo una scala interna quasi come in una torre di un racconto, si raggiunge la camera matrimoniale mansardata: un nido romantico con una finestra affacciata sulla stessa incantevole vista. Tutte le utenze sono autonome e l'mpianto di riscaldamento e' stato recentemente riqualificato sostituendo la caldaia e installandone una nuova a condensazione e sostituendo tutti i termosifoni, rendendo l'ambiente moderno e confortevole in ogni stagione. A piano terra abbiamo una pratico garage di pertinenza dell'appartamente ed un ampio giardino privato Non lasciarti sfuggire questa opportunita': vieni a scoprirla di persona, lascia che sia questo luogo a raccontarti il resto.

CARATTERISTICHE: Canali di Reggio nell'Emilia. Internamente completamente ristrutturato nel 2021. Rappresenta una soluzione abitativa funzionale e accogliente. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. L'immobile offre una distribuzione interna ben organizzata. Composta da soggiorno con angolo cottura e ampia loggia, camera matrimoniale, bagno, seconda camera con cabina armadio, terza camera/studio, ripostiglio, cantina e garage. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto garantiscono comfort e privacy. La posizione strategica consente di godere della quiete del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. OPPORTUNITA': Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento al piano terra con ampio giardino privato in palazzina del 2007 composta da sole 10 unità. L'abitazione è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni, oltre a terrazzo e giardino privato. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. L'abitazione dispone di utenze autonome, viene venduta parzialmente arredata e sono presenti parcheggi pubblici davanti al condominio. Ottima la posizione: zona silenziosa e defilata dal centro, con accesso tramite strada chiusa, a circa 1 km dai principali servizi e comoda per raggiungere l'autostrada. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, giardino privato e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

CROCETTA:Studio Pegaso propone in esclusiva un appartamento al primo piano con ascensore, ubicato in strada chiusa, è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su un disimpegno che divide la zona giorno in 2 locali,ampio soggiorno e cucina abitabile con ripostiglio e accesso al balcone che collega la cucina con il soggiorno esposto sul verde condominiale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta, con possibilità di creare una nuova zona giorno integrando cucina e soggiorno creando un locale molto ampio moderno e luminoso. Un corridoio divide zona giorno e la zona notte, composta da due camere matrimoniali e bagno con annessa lavanderia e possibilita' di ricavare la terza camera. L'immobile è completo di cantina e posto auto di proprietà interno al cortile condominiale con accesso da un cancello motorizzato, per garantire la massima comodità. Posizione strategica: situata in una zona residenziale tranquilla, servita e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti circondata da parchi ed aree verdi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e luminosità, in un contesto riservato ma vicino a tutto ciò che serve. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata!

VIA ADUA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una palazzina servita da ascensore e dotata di un'ampia area cortiliva completamente recintata e pavimentata con posati auto ad esclusivo uso dei residenti, ampio appartamento in perfetto stato manutentivo. L'abitazione, con esposizione a sud-est, offre un invidiabile balcone loggiato fruibile e accessibile sia dal soggiorno (circa 30 mq) che dalla cucina abitabile, ripostiglio-dispensa, due bagni (vasca e doccia) entrambi finestrati di cui uno con balconcino e due camere da letto matrimoniali. Al piano terra si trovano la cantina ed il garage. Climatizzato e zanzariere su tutte le finestre. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

QUARA: a 400 mt. dal centro, in palazzina fine anni settanta, in buone condizioni, appartamento con ingresso indipendente al piano terra, con portico/area privata pavimentata di 15 mq. composto da: soggiorno con cucina di 28 mq. camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina con porta sul cortile. Ampio cortile condominiale, dove senza problemi si può parcheggiare l' auto. Condizioni originali con riscaldamento con radiatori, ad eccezzione del pavimento del soggiorno, rifatto. Attualmente adibito principalmente ad ufficio, ma abitazione a tutti gli effetti.

Informiamo tempestivamente la clientela Themélion che siamo appena stati incaricati di vendere questo luminoso appartamento quadrilocale termoautonomo ristrutturato a nuovo con finiture in premium grès. La soluzione abitativa è al primo piano di una piccola palazzina trifamiliare senza ascensore ed è dotata di una mansarda abitabile al piano superiore e di un ampio garage al piano seminterrato. La consegna è immediata. UN PRIMO CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: “L'unità immobiliare è appena stata ristrutturata ed è una delle pochissime abitazioni in Classe A del quartiere Buon Pastore. Il riscaldamento è a pavimento multizona con caldaia privata, quindi è possibile regolare la temperatura in ogni locale tramite termostato dedicato. Predisposto un impianto di condizionamento autonomo quadrisplit. Installato inoltre un cappotto interno. Il pacchetto finestra è composto da serramento in PVC a vasistas con triplo vetro e avvolgibile elettrico. Non di meno importanza, è stata rivolta una particolare e generosa attenzione ai sistemi di illuminazione led integrata, sia in zona giorno che in zona notte.” INOLTRE:
 “La mansarda privata del piano superiore è un plus non indifferente. Essendo finestrata e di circa 40 mq può essere utile sia per chi desidera coniugare le due sfere ‘Casa' e ‘Lavoro' sia per chi ha figli ormai cresciuti desiderosi di più indipendenza. L'autorimessa è di 25 mq e quindi può ospitare qualsiasi genere di SUV. La palazzina trifamiliare è priva di spese condominiali amministrative ordinarie. Offerte del genere a due passi dal centro storico non si vedono certo tutti i giorni. Gli appartamenti similari di nuova costruzione in zona, quando ci sono, costano oltre i 450.000 Euro.” Referente:
Andrea Castagnetti Tel: +39 340.6740723 Mail: [email protected]

Rif: A0648 - A Masone, in contesto residenziale recente, proponiamo bilocale da investimento occupato da inquilino con regolare contratto d'affitto 4+4. L'appartamento è posto al 2° piano di una palazzina recente e servita di ascensore. L'ingresso è nel soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura e accesso diretto sul balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà garage e cantina. Riferimento immobile: A0648 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 13625RE.101126 INDIRIZZO Via Monte Grande, 26 Località Canova di Ramiseto, Ventasso RE DESCRIZIONE Abitazione da terra a tetto sviluppata su due piani. Al piano terra sono presenti autorimessa, cantina, locale forno e piccolo porticato; al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si trovano tettoia a protezione dell'ingresso, soggiorno con angolo cucina, corridoio, due camere da letto di cui una matrimoniale affacciata sul porticato e sull'area cortiliva esclusiva, e bagno. Completano la proprietà quattro appezzamenti di terreno agricolo, di cui un seminativo precedentemente utilizzato come orto, un pascolo cespugliato, un ulteriore seminativo e un castagneto da frutto. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

CIANO D'ENZA: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA UNA OPPORTUNITA' UNICA ED IMPERDIBILE, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE CON UNA VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL FIUME ENZA CIRCONDATO DALLE COLLINE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'immobile e' in un contesto speciale tra dolci colline verdi che sembrano dipinte a mano con il fruscio del fiume che scorre poco distante, rendono questo luogo magico, la casa è composta solo da 3 appartamenti. Posto al primo piano con ingresso indipendente si accede tramite un grazioso portico, un rifugio perfetto dove il tempo rallenta ideale per sorseggiarsi un caffe al mattino o lasciarsi cullare dai suoni della natura al tramonto. Entrando nell'appartamento ci accoglie un grazioso soggiorno inondato di luce, dove una grande portafinestra conduce ad un balcone privato, da qui lo sguardo si perde in una vista,fatta di colline cielo e silenzi che parlano al cuore. sempre dal soggiorno si accede al resto degli ambienti sul piano dove troviamo una cucina abitabile, un bagno,una camera da letto trequarti dalla quale anche da essa si accede al balcone, salendo una scala interna quasi come in una torre di un racconto, si raggiunge la camera matrimoniale mansardata: un nido romantico con una finestra affacciata sulla stessa incantevole vista. A piano terra un ampio giardino privato circonda la proprieta'. Non lasciarti sfuggire questa opportunita': vieni a scoprirla di persona, lascia che sia questo luogo a raccontarti il resto.

Informiamo tempestivamente la clientela Themélion che siamo appena stati incaricati di vendere questo luminoso duplex quadrilocale appena ristrutturato a nuovo posto al terzo e quarto piano con ascensore di un condominio signorile a due passi dal centro. La soluzione abitativa è dotata di ingresso, salone di oltre 30 mq, cucina abitabile, due ampi balconi, disimpegno con armadi, due camere da letto matrimoniali, ampia mansarda finestrata, tripli servizi e garage doppio. Entrambi i livelli abitativi sono dotati di accesso privato dal vano scala condominiale. La consegna è immediata. UN PRIMO CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: “La ristrutturazione integrale con eleganti finiture in rovere e premium grès di questo duplex è ovviamente certificata e garantita. Il nuovo pacchetto finestra è composto da serramento in PVC a vasistas con doppio vetro e avvolgibile elettrico. Particolare attenzione è stata rivolta ai sistemi di illuminazione led integrati. La distribuzione interna delle prese elettriche è stata studiata per garantire la massima arredabilità. Installata la caldaia nuova e predisposto l'impianto di condizionamento autonomo quadrisplit. Le dimensioni dei locali e delle pertinenze sono generose, davvero introvabili negli immobili di nuova costruzione.” IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE SEI FAMIGLIE È ancora ampiamente percepibile l'originaria natura elegante e signorile di questo piccolo stabile in mattoni faccia-vista di sole sei famiglie, tenuto molto bene sia esternamente che nelle parti comuni. La palazzina è ubicata in una strada chiusa al traffico veicolare. Il centro storico e i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Nei 1600 Euro all'anno di spese condominiali è inclusa l'acqua. Essendo all'ultimo piano il duplex non solo è luminoso ma anche privo quindi di disturbi sovrastanti. Referente: Andrea Castagnetti Tel: +39 340.6740723 Mail: [email protected]

CASTELNOVO DI SOTTO - TRILOCALE RECENTE LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita trilocale libero da subito, inserito in un contesto residenziale recente e composto da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente riservato. L'appartamento è composto da cucinotto, soggiorno, due camere da letto, bagno e due balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti. Al piano terra completa la proprietà un garage, comodo per il parcheggio e per eventuali esigenze di deposito. Il contesto recente, caratterizzato da poche unità abitative, e le contenute spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare la propria abitazione, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Libero da subito, l'appartamento rappresenta una soluzione pratica e funzionale, particolarmente adatta a giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 0522-1963669

Rif: Re1145 - Appartamento ristrutturato in Classe A in zona ospedale. Cerchi un appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva splendido appartamento ristrutturato al terzo ed ultimo piano in palazzina con capotto termico, due camere da letto e ampia zona giorno! CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in ampia e luminosa sala con balcone, cucina abitabile con un suo balcone, zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina al piano seminterrato. Porta blindata, pavimentazione di tutto l'appartamento in gres con effetto marmo, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento completamente autonomo e climatizzazione. L'appartamento è stato completamente risturtturato nel 2023. Ottima esposizione! Il prezzo dell'immobile non comprende l'arredo. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina con cappotto termico ristrutturata nel 2024, ubicata in zona comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampia zona giorno e ottima esposizione; - Palazzina con capotto termico; - Zona comoda ai principali servizi. Riferimento annuncio: Re1145