Venta de apartamentos - Emilia-Romagna

Esclusive Residenze di Nuova Costruzione in Classe Energetica A4 NZEB Sono aperte le prenotazioni. Nel cuore di una delle zone più richieste della città nasce Malvasia Prestige, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 20 prestigiose unità abitative, progettate per offrire comfort, design contemporaneo, massima efficienza energetica e un'elevata qualità della vita. Situato in Via Malvasia 20/2, a pochi minuti dal centro storico di Bologna, Malvasia Prestige rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla comodità della città. La posizione è strategica e perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano il Portico di San Luca, lo Stadio Renato Dall'Ara, l'Ospedale Maggiore, Villa Spada, il polo universitario, la Stazione Centrale e le principali arterie di collegamento. Negozi, supermercati, scuole, piste ciclabili, fermate degli autobus e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. L'intervento sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in Classe Energetica A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building), per garantire consumi energetici estremamente ridotti, elevato comfort abitativo e un importante risparmio economico nel tempo. Un investimento destinato a mantenere il proprio valore grazie alle più moderne tecnologie costruttive. Caratteristiche principali • Esclusivo edificio di sole 20 unità abitative • Classe Energetica A4 - NZEB • Impianto centralizzato con pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile • Nessun utilizzo di gas • Isolamento termo-acustico di ultima generazione • Ampie terrazze abitabili e giardini privati per le unità al piano terra • Due ascensori • Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici • 16 posti auto coperti • 11 garage • Finiture di alto livello completamente personalizzabili Il valore della Classe A4 NZEB Acquistare un'abitazione in Classe A4 NZEB significa scegliere il massimo oggi disponibile in termini di efficienza energetica. Grazie all'elevato isolamento dell'edificio, agli impianti di ultima generazione e all'utilizzo di energie rinnovabili, i consumi per riscaldamento e raffrescamento risultano notevolmente ridotti rispetto alle abitazioni tradizionali. Questo si traduce in: • minori spese di gestione e bollette più leggere; • maggiore comfort abitativo in ogni stagione; • migliore qualità dell'aria interna; • elevato isolamento acustico; • minore impatto ambientale; • maggiore valore dell'immobile nel tempo. CONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 2028 Malvasia Prestige è il luogo ideale per chi desidera vivere vicino al centro di Bologna, in una residenza moderna, elegante e sostenibile, progettata per offrire benessere, sicurezza e qualità della vita. Malvasia Prestige. Il futuro dell'abitare, a pochi minuti dal cuore di Bologna MAGGIORI INFORMAZIONI E PROGETTI SU: WWW.MALVASIAPRESTIGE.IT

Una casa da vivere dentro e fuori. Libero da maggio 2027. In Via Beethoven, nel quartiere Toscana, proponiamo un ampio bilocale ristrutturato al piano terra, impreziosito da una grande corte esclusiva che rende questa soluzione decisamente diversa dal classico appartamento di città. Perché qui la casa non finisce sulla porta del soggiorno. Distribuzione interna: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla corte, uno spazio riservato, circondato dal verde e capace di diventare, durante la bella stagione, il vero cuore della casa. Un tavolo per cenare all'aperto, un angolo lounge, qualche pianta, un aperitivo con gli amici o semplicemente un posto tranquillo in cui leggere e rilassarsi: per renderlo un ambiente in più da vivere ogni giorno; - camera matrimoniale di generose dimensioni; - bagno finestrato; - ripostiglio/lavanderia, pratico e funzionale, particolarmente utile nell'organizzazione quotidiana degli spazi. Finiture: ✔ Porta blindata ✔ Infissi in PVC con doppio vetro ✔ Tapparelle elettriche ✔ Parquet ✔ Cappotto termico esterno ✔ Riscaldamento centralizzato ✔ Soffitta di pertinenza Lo stabile è stato oggetto di interventi di riqualificazione attraverso il Superbonus 110%, con la realizzazione del cappotto termico esterno, un ulteriore elemento di valore per l'intero edificio. A completare la proprietà troviamo una soffitta di pertinenza. Volendo, posto auto acquistabile separatamente. La posizione permette di vivere in un contesto residenziale e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, alla stazione S. Ruffillo e ai collegamenti con il resto della città. Una proposta ideale per chi cerca la praticità di un bilocale, ma non vuole rinunciare a qualcosa di raro in città: il privilegio di avere un grande spazio privato all'aperto, da vivere come una vera estensione della casa.

In un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa già pronta da vivere, senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione. Situato al 3° ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina in buono stato manutentivo, l'immobile gode di una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione, che regala ambienti sempre ben illuminati e piacevolmente arieggiati durante tutto l'arco della giornata. La recente ristrutturazione, gli spazi ben distribuiti e l'arredo già compreso nel prezzo rendono questa abitazione una proposta perfetta sia come prima casa che come investimento. Composizione: - Ingresso sulla zona giorno con cucina a vista; - Balcone con accesso diretto dal soggiorno; - 2 camere da letto; - Ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. Volendo, garage a parte. Caratteristiche: • Appartamento ristrutturato; • Arredato; • Libero subito; • Ultimo piano; • Doppia esposizione; • Riscaldamento autonomo; • Aria condizionata; • Tapparelle elettriche; • Infissi in alluminio con doppio vetro; • Porta blindata; • Videocitofono; • Basse spese condominiali. Perché amerai questa casa? ✔ È pronta da vivere: ristrutturazione completa e arredo già incluso, senza ulteriori spese da sostenere. ✔ La luce è protagonista: l'ultimo piano e la doppia esposizione rendono ogni ambiente luminoso, arioso e piacevole in ogni stagione. ✔ Gli spazi sono quelli giusti: una zona living moderna con accesso al balcone, 2 camere da letto e un bagno di generose dimensioni offrono comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Se stai cercando un appartamento moderno, luminoso e pronto da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questa potrebbe essere la casa che aspettavi.

Spazio casa 2000 propone in Via del Pratello, adiacenze Porta Sant'Isaia, in palazzo signorile con portineria, appartamento ristrutturato al primo piano con ascensore, 100 mq catastali, composto da : ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, cantina e terrazzo privato di 50 mq. Prezzo richiesto euro 390.000. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali euro 200 con conguaglio a fine anno. Per informazioni contattare Cavedoni 3356248588. Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

Adiacente a via D'Azeglio proponiamo splendido bilocale di 55 mq, totalmente ristrutturato nel 2020 (sia l'appartamento che l'intera palazzina) al secondo e ultimo piano senza l'ascensore. ✨ I PUNTI FORTI CHE LO RENDONO UNICO: -Classe Energetica B & Cappotto Termico: Massima efficienza, consumi ridotti ai minimi termini e casa sempre alla temperatura ideale. -Finiture di Pregio e Arredo Incluso: Riscaldamento a pavimento, finiture moderne e arredamento completo compreso nel prezzo. Porti solo le valigie! -Comfort Totale: Infissi in PVC con doppio vetro, scuri in PVC, zanzariere già installate e split in pompa di calore (caldo/freddo). Zero Spese Inaspettate: Nessun lavoro da fare, condominio piccolo con spese irrisorie. Disponibilità Immediata: L'immobile è libero da subito. DISPOSIZIONE DEGLI SPASI: L'appartamento si compone di: -Zona living con soggiorno e cucina a vista -Ampia e luminosa camera matrimoniale -Bagno finestrato -Comoda cantina al piano interrato PERCHÉ SCEGLIERLO? È la casa ideale sia per single o giovani coppie in cerca della loro prima vera casa, sia per chi vuole mettere a reddito i propri risparmi in una zona dove la richiesta di affitto è altissima. Contattaci subito per fissare una visita prima che sia tardi!

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 21 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici, pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell' autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI!

NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENCE LE TERRAZZE Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 58 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, due bagni, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l'occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l'agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 225.000 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO.

Affascinante appartamento mansardato dal carattere unico nel cuore di Bologna, con una vista suggestiva sui tetti della città, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si distingue per l'ampia zona open space, un ambiente versatile e caloroso ideale per il relax o per accogliere ospiti grazie alla pratica cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno privato e terrazzino panoramico, oltre a due camere singole servite da due ulteriori bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca). Deliziosi terrazzini ad asola completano la proprietà, offrendo intimi scorci all'aperto. Un'abitazione esclusiva che unisce stile, funzionalità e fascino storico. L'appartamento è libero, a parte è disponibile un ampio posto auto coperto.

Direttamente da impresa di costruzioni, Arcobaleno 2 spa presenta il nuovo intervento "IL BORGO FIORITO" a San Lazzaro di Savena (BO). Un'oasi di quiete e relax immerso in un ricco bosco naturalistico. Arcobaleno 2 spa sviluppa il nuovo progetto prestando la massima attenzione alle esigenze del cliente: dall'assistenza tecnica a quella commerciale e fiscale, tesa a raggiungere la soddisfazione del cliente; perché sono i dettagli a fare la differenza. "IL BORGO FIORITO" rimane a pochi passi dal centro di San Lazzaro e 5 minuti dalla stazione metropolitana raggiungibile a piedi o in bicicletta attraverso percorsi ciclo-pedonali. I grandi alberi secolari del parco di Villa Maltoni regalano al "BORGO FIORITO" uno spettacolo naturale che cambia nel tempo. L'armonia delle proporzioni, la logica della corte, lo spazio aperto su un boulevard fiorito su cui si affacciano i fabbricati, case per vivere nuove emozioni. Tutte le residenze de "IL BORGO FIORITO" sono dotate di terrazze abitabili con ampie porte finestre sul soggiorno per godere del grande parco, doppi servizi e cucine abitabili ed un parco di oltre 6.000 mq a fare da cornice. I fabbricati inoltre rispondono a tutti i più stringenti parametri strutturali antisismici e di sicurezza attiva e passiva. Un ingresso autonomo, indipendente ma perfettamente compenetrato con il parco: un grande polmone verde per un benessere urbano. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL SISMA BONUS! Data indicativa fine lavori: luglio 2027. PER PRENDERE APPUNTAMENTO TELEFONARE: 335/5973262 - 393/8654395

Nuova Costruzione Granarolo dell'Emilia consegna marzo 2026 - NESSUNA MEDIAZIONE proponiamo ultimo appartamento disponibile. ATTICO posto al quarto piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di mq 42, camera matrimoniale di mq 16, camera ampia di mq 14.88, camera di mq 14.63 con bagno e cabina armadio di 7 mq, bagno, 2 terrazza abitabile di mq 11e mq 62. Rif. 02m081/7 euro 573.000,00. garage doppio a parte 65.000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

GRANAROLO EMILIA - Rif. GRA2015 - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del comune di Granarolo Emilia, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e dai servizi che offre il paese, è in fase di ultimazione un nuovo comparto residenziale che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali. In questo gradevole contesto sorgeranno signorili fabbricati caratterizzati da una moderna architettura e da un elevato confort abitativo, in particolare gli alloggi saranno adeguati all'ultima normativa antisismica, in classe energetica A4, privi dell'utenza del gas con moderne pompe di calore AUTONOME aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, performanti infissi in pvc, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto anti-intrusione. Il fabbricato offre diverse tipologie dal Bilocale al Pentalocale passando per dei trilocali di diverse dimensioni oltre che offrire anche dei quadrilocali, caratteristica di tutti gli alloggi è disporre di grandi loggie - terrazze per vivere anche una spazio esterno.

NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENCE LE TERRAZZE Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 70 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l'occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l'agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO.

Bologna Centro Quadrilocale Quartiere Bolognina City-Life Bologna centro Via John Cage Nuova Costruzione FUTURA LIVING - quadrilocale composto da: grande luminoso soggiorno con cucina a vista che accede ad grande terrazzo abitabile, una camera matrimoniale e due singole, due ampi bagni. All'interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente sulle terrazze abitabili. La zona notte è caratterizzata da comode e confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature. I bagni posso prevedere anche due lavabi e le docce sono profonde e comode studiate con accesso walk-in. I grandi infissi del soggiorno garantiscono piena continuità tra interno ed esterno e grande luminosità alla zona living. L'esposizione delle terrazze verso il tramonto e la vista di San Luca rendono gli appartamenti unici. Prenota ora la tua nuova casa! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato "CAMBIO CASA" e le modalità di pagamento personalizzabili. Volendo e box al seminterrato. CONTATTACI ALLO 051.0304250

Appartamento di ampie e godevoli dimensioni, collocato in una piccola palazzina pietravista-intonaco in ottimo stato manutentivo, posto nel cuore del quartiere Cappuccini, in ottimo contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro, con scuole, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. L'immobile posto al primo piano, e con tre lati esterni liberi, è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, spazioso e luminosissimo soggiorno, disimpegno notte provvisto di armadiatura a muro, due camere da letto entrambe matrimoniali e ambedue servite da terrazzo e bagno finestrato con box doccia doppio. Completano la soluzione doppia cantina (una al piano seminterrato e una nel sottotetto condominiale), garage e posto auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ne ha migliorato comfort ed efficienza. Tra gli interventi eseguiti figurano la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, tapparelle, inferiate e zanzariere, l'installazione dell'aria condizionata e il completo rifacimento di bagno e dell'impiantistica della cucina.

Imola - Interno Via Marabini - Appartamento 110 mq sito al primo ed ultimo piano. In tranquilla posizione all'interno di un piccolo contesto privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq posto al primo ed ultimo piano, completo di posto auto coperto assegnato in corte condominiale. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso; spazioso soggiorno con camino e accesso al balcone; cucina abitabile; 3 camere da letto ( di cui 2 matrimoniali) 2 bagni; posto auto coperto - assegnato - nella corte condominiale recintata. Le finiture rendono l'abitazione pronta da vivere e comprendono: - Riscaldamento autonomo; - Climatizzatore; - Porta blindata; - Inferriate di sicurezza; - Zanzariere; - Infissi in PVC con doppio vetro; - Parquet nella zona notte. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e bassi costi di gestione, in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.

Imola Centro,nelle immediate adiacenze di Via Giudei, proponiamo in vendita un introvabile bilocale di 56 mq, situato al secondo e ultimo piano di uno splendido palazzo storico servito da ascensore. L'immobile si distingue per la posizione esclusiva, la tranquillità e l'affaccio panoramico sui tetti del centro, una caratteristica davvero rara da trovare. L'appartamento è composto da: ingresso su luminoso soggiorno; cucinotto separato; ampia camera matrimoniale; spazioso bagno finestrato. Completa la proprietà una suggestiva cantina di circa 13 mq, impreziosita da un caratteristico soffitto a volta, ideale come deposito o spazio accessorio. Le finiture comprendono parquet in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e bassi costi di gestione. L'immobile è libero subito, pronto per essere abitato o rappresentare un ottimo investimento. Il prestigioso complesso dispone inoltre di una corte interna con posti auto di proprietà. È disponibile, a parte, un ampio posto auto, un valore aggiunto praticamente introvabile nel centro storico. Punti di forza Centro storico, adiacenze Via Giudei Palazzo signorile con ascensore Secondo e ultimo piano Splendida vista sui tetti 56 mq ben distribuiti Parquet in tutta la casa Riscaldamento autonomo Cantina a volta di 13 mq Libero subito Possibilità di acquistare ampio posto auto Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e alla possibilità di un posto auto privato.

Ad.ze via Leopardi - Ristrutturazione Integrale Condominio "Turismo" DETRAZIONE FISCALE DI 23.000 Euro a beneficio dell' acquirente. ULTIMO Bilocale al piano primo, composto da ampia sala di 25 mq con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina ciclabile. 2 affacci esterni e 4 finestre, donano grande luminosità all' appartamento. Immagina di entrare in una casa nuova, moderna, efficiente, dove ogni dettaglio è stato pensato per farti vivere meglio, spendere meno e guardare al futuro con serenità. In un piccolo condominio di sole 7 unità, nasce un progetto di ristrutturazione totale che trasforma l'edificio in una residenza in Classe Energetica A. Sinonimo di comfort, risparmio e sostenibilità. Consegna Ottobre 2026. Volendo acquistabili posto auto e garage. Una casa che lavora per te; Cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento con pompa di calore: qui il comfort incontra la tecnologia, eliminando il gas e riducendo drasticamente i costi di gestione. Spazi nuovi, da personalizzare; Ogni appartamento viene completamente ristrutturato a nuovo: impianti, finiture, ambienti moderni e luminosi, con la possibilità di scegliere i materiali per creare una casa che ti rappresenti davvero. Viverci o investirci? In entrambi i casi è la scelta giusta ! Perfetta come abitazione principale, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza. Straordinaria come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili in Classe A, alle basse spese di gestione, ed all'ottima redditività nel tempo. Una posizione comoda ai servizi, una casa pensata per oggi e per domani. Dotazioni: Cappotto termico esterno Impianto fotovoltaico dedicato Nuovi impianti elettrici e idraulici Riscaldamento elettrico con pompa di calore Serramenti di ultima generazione con Micro ventilazione Nessun utilizzo di gas, cucina ad induzione Internamente gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano, con: Ambienti completamente rinnovati Finiture moderne Materiali e finiture personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente

Imola Centro, a pochi passi dal Parco dell'Osservanza, in una delle zone più richieste del centro di Imola, proponiamo in vendita uno splendido monolocale di 35 mq, ideale per chi desidera effettuare un investimento ( l'appartamento è già affittato con regolare contratto di Locazione, e l'acquirente dal rogito in poi incasserà il canone di locazione ). L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da finiture che gli conferiscono calore e personalità. Composto da: ingresso; zona living/notte; cucina separata; ampio bagno finestrato con zona lavanderia. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza il 30 settembre 2028, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito. Caratteristiche Ottimo investimento; Zona centrale, adiacente al Parco dell'Osservanza; Secondo ed ultimo piano; Riscaldamento autonomo; Travi in legno a vista; Pavimentazione in cotto; Climatizzatore; Porta blindata; Caldaia sostituita circa un anno fa. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile in una posizione strategica, già locato e con ottime caratteristiche costruttive e impiantistiche.

Calderara di Reno in contesto residenziale urbanizzato, proponiamo in vendita un appartamento costruito nel 2024 con ingresso indipendente. Il piano terra è composto dal soggiorno, dalla cucina leggermente separata con gradevole affaccio nel cortile e dal bagno. La scala interna a vista, concepita come elemento di design, conduce al piano superiore composto da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e dal secondo bagno. La zona è servita da servizi e infrastrutture pubbliche di prossimità, è anche collegata con la linea ferroviaria a Bologna raggiungibile in soli 13 minuti. Completa la proprietà il posto auto interno e la cantina al piano interrato. Il lastrico solare condominiale ampio e panoramico. La richiesta ammonta a 248.000 Euro. B000234

VIA GHIRARDACCI - 3 CAMERE - SILENZIOSO Tra Murri e Mazzini, nel cuore di una delle vie più esclusive e ambite della città, in un contesto di assoluto pregio dei primi del 900, dove eleganza e riservatezza si incontrano, proponiamo una residenza di rara qualità, capace di coniugare fascino, comfort e silenzio in modo impeccabile. LIBERO DA MAGGIO 2027. Questo appartamento, posto al primo piano (senza ascensore), accoglie con una luce naturale avvolgente, frutto di una tripla esposizione che valorizza ogni ambiente durante l'intero arco della giornata. Gli affacci interni regalano una dimensione di assoluta quiete, rara e preziosa in un contesto urbano di così alto livello. Gli ambienti, ampi, ariosi e perfettamente equilibrati, accolgono con naturale eleganza: un ingresso raffinato introduce al salone doppio, cuore della casa, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza. La cucina abitabile si integra con discrezione nella quotidianità, mentre il balcone, affacciato sull'interno, offre uno spazio intimo e riservato. La zona notte è composta da 3 camere, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, a cui si aggiunge un comodo ripostiglio. Ogni spazio è stato pensato per garantire funzionalità senza rinunciare allo stile. Elemento distintivo è il pregiato parquet (essenza Doussie) che si estende con continuità su tutta la superficie, donando calore e uniformità agli ambienti (ad eccezione di cucina e bagno). Le armadiature su misura ( comprese nel prezzo) valorizzano ulteriormente gli spazi, integrandosi con discrezione. Completa la proprietà un ampia cantina di 37 mq al piano seminterrato. Dotazioni di livello: - Porta blindata - Aria condizionata - Infissi in PVC di sicurezza con doppio vetro (RC2 e RC3) - Impianto di allarme - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali contenute Il tutto inserito in un contesto signorile e altamente ricercato, tra i più apprezzati di Bologna. Una residenza che non è semplicemente una casa, ma un luogo dove eleganza, comfort e qualità dell'abitare trovano la loro massima espressione.