Vendita di trilocale appartamenti - Fano

La prima casa è molto più di un indirizzo. È il momento in cui scegli di trasformare il costo di un affitto in qualcosa che appartiene davvero al tuo futuro. Io posso essere per te quel primo passo verso l'autonomia, con spazi capaci di evolvere insieme alle tue esigenze e un valore che potrà continuare a far parte del tuo percorso anche negli anni a venire. PERCHÉ SCEGLIERMI Valore che resta Oggi metti al centro la tua privacy, la tua libertà e i tuoi ritmi. Se domani cambiano le esigenze, potrai contare su un immobile capace di adattarsi ai tuoi nuovi obiettivi, sia attraverso la rivendita sia come opportunità di reddito. Tra città e mare Allunghi un piede e tocchi la sabbia. Scendi, imbocchi la pista ciclabile e scegli la destinazione. Centro, mare verso Fano o verso Pesaro. E tutti i servizi entro qualche minuto di auto. Lo spazio che ti serve e anche di più Una seconda stanza che aggiunge comodità e flessibilità al tuo quotidiano. Luce e respiro La doppia esposizione ad angolo rende gli ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati, contribuendo al benessere della vita quotidiana. Santo garage Bici, moto o scooter, da qui sono irrinunciabili per muoversi senza ricorrere sempre all'auto, qui ci sta proprio tutto. Ma è anche uno spazio pensato per organizzare meglio la quotidianità. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi a Fano, nel quartiere di Gimarra Alta, una zona residenziale affacciata sul mare scelta da chi desidera vivere in un contesto tranquillo con le comodità della città a portata di mano. Attraversi la strada, imbocchi la pista ciclopedonale che collega Fano e Pesaro e scegli la direzione. Una passeggiata sul lungomare, un giro in bicicletta o qualche ora in spiaggia diventano parte della tua quotidianità. Faccio parte di un piccolo residence in ottime condizioni, edificato nel 2004. In totale ci sono dodici unità distribuite in due complessi di due livelli. Mi trovo al primo e ultimo piano, con doppia esposizione ad angolo verso Nord-Ovest e Sud-Ovest. Sopra di te non ci sono altri appartamenti, mentre la doppia esposizione favorisce luminosità e naturale ricambio d'aria negli ambienti. Sono un trilocale vissuto con cura, accogliente e in buone condizioni, pronto ad accoglierti fin da subito. Il centro di gravità dove costruire la tua quotidianità. Il tuo rifugio a due passi dal mare dove vivere il tempo libero. Un immobile capace di continuare a creare valore anche negli anni a venire. LA TUA VITA QUI Sali la scala e raggiungi il cancelletto che delimita il terrazzino d'ingresso dove si affaccia il soggiorno. Ad accoglierti trovi la zona living con cucina a vista, uno spazio razionale dove la quotidianità scorre con naturalezza, dalla colazione prima di uscire alle cene con gli amici, fino a una serata di relax sul divano davanti a un bel film. Un ampio disimpegno accompagna verso la zona notte e ospita l'armadiatura a servizio della camera matrimoniale e della cameretta, utilizzabile anche come studio in base alle tue esigenze. L'angolo lavanderia è predisposto per ospitare lavatrice e asciugatrice in colonna, aiutandoti a mantenere ordine e funzionalità senza sottrarre spazio al bagno. La camera matrimoniale dispone di un balcone riservato affacciato sulla corte interna, mentre il bagno con doccia è completato da una finestra Velux motorizzata che garantisce luce naturale e ricambio d'aria. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti, con riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori e caldaia collocata nel vano tecnico esterno. La climatizzazione inverter caldo e freddo ti permette di gestire la temperatura sia durante l'estate sia nelle mezze stagioni. Gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio sono in buone condizioni. Completa la proprietà un garage al piano interrato, accessibile tramite cancello motorizzato, che rappresenta un concreto valore aggiunto nella gestione della vita quotidiana. Oltre a ospitare comodamente auto, moto, scooter e biciclette, può diventare uno spazio di supporto per mantenere la casa più libera e organizzata. Se preferisci, potrai trasferire

Sassonia in zona servita da negozi, bar, ristoranti e a poca distanza dal centro di Fano raggiungibile a piedi si vende in palazzina totalmente ristrutturata esternamente appartamento di 3 Locali di 69 mq situato al piano terzo con ascensore, completamente arredato, buone condizioni, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore, 3 balconi fronte mare, posto bici comune in giardino condominiale. Disponibilità immediata, Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

Fano in zona residenziale servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, a poca distanza dal centro si vende NUDA PROPRIETA' Trilocale 78 mq. situato al terzo piano di un condominio così composto: ingresso, cucina abitabile con terrazzino verandato, sala con ampio balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca. L'immobile è in buone condizioni ma necessita di essere svecchiato. il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un garage e una cantina al piano interrato. OTTIMO INVESTIMENTO ! - Classe energetica F. - PER INFORMAZIONE CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

Non è tutto oro quello che luccica.infatti ci sono anche i diamanti! Perdonami se ho usato questa piccola provocazione per stimolarti, un filino presuntuosa magari, ma necessaria per avviare la mia presentazione con lo spirito giusto. Qualcuno definisce il diamante come una pietra fredda e spigolosa, preziosa sì, ma senza vita. Tante facce che s'intersecano, lavorate ad arte, in grado di riflettere la luce con un fascino ipnotico; senza vita?! Io lo considero un elemento capace di attivare nella persona, una reazione vivace e ardente di energia; nello sguardo sognante di una donna trovi tutte le risposte, in quel bagliore al centro dei suoi occhi, potresti leggere incredulo la trama più intima di una storia, la proiezione di quei desideri segreti che ognuno di noi custodisce timidamente, quasi con pudore. La ricchezza delle emozioni, non è forse l'unico bagaglio che trasporteremo fino alla fine del nostro viaggio!? Ancora ti suoneranno strane le mie parole, magari starai pensando che io appartenga a un gioielliere, ma no; ho solo costruito la cornice all'interno della quale ora puoi collocarmi, per apprezzare ciò che ancora non sono ma che fluttua dentro di te. Se hai già visto le foto che mi ritraggono e stai ancora ascoltando la mia voce echeggiare nella tua mente, ci stiamo già toccando, e ora probabilmente inizierai a realizzare di avere tra le mani un diamante grezzo. La mia architettura ne ricorda le fattezze, con le volte a crociera che animano il soffitto mi sento come un fiore nell'atto di schiudersi. Nasco nel 1700 nell'intimo angolo del più imponente dei palazzi patrizi della nostra città; trovarmi all'interno di tanta grandezza è semplice, perchè ti basterà attraversare il grande atrio a colonne e giungere nella corte interna, dove oggi puoi comodamente posteggiare la tua auto. Anche questo è lusso! Sullo sfondo monumentale, trova spazio un elegante ninfeo ellittico che ospita la fontana dove spicca la statua del dio Nettuno; io sono proprio lì. In questo breve itinerario l'emozione si accende, ma il bello deve ancora arrivare. L'ingresso è appartato, lontano da occhi indiscreti e ciò che si cela dietro la caratteristica porta in legno è d'insospettabile bellezza. A questo punto però, i ruoli devono invertirsi. Ora entriamo in una dimensione completamente diversa, in quella che potrei definire una stanza di specchi coperti di polvere. Gli specchi sono le mie pareti, i pavimenti e i soffitti, facce di un diamante che dev'essere ancora lavorato e che oggi non può splendere senza di te. Tocca a te plasmarmi e dare significato alla parola bellezza, far sì che rispecchi il tuo carattere e che ti lasci a bocca aperta ogni giorno. Io faccio la mia parte e ho una sorpresa in serbo per te, preparati! Dietro a una porta troverai un piccolo scoperto, lì una scala ti porterà sulla terrazza più grande mai vista in centro storico, che se vuoi può essere tua, solo con un piccolo sforzo in più se paragonato al godimento. Prendi dalla cantina una bottiglia, di quelle buone, e da qui brinda a te che lo hai reso possibile. VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO *** Vuoi la terrazza - Investi €50K in più

Nel cuore tranquillo di Carrara di Fano, in un contesto residenziale riservato e ideale per la vita familiare, ti presentiamo un appartamento accogliente e pronto da vivere, dove comfort e cura dei dettagli si incontrano. Situato al primo ed ultimo piano di una palazzina del 2007, questo immobile di 74 mq è stato recentemente migliorato con nuovi infissi in alluminio coibentato e zanzariere su ogni finestra: un dettaglio importante che garantisce benessere in ogni stagione. Entrando in casa si viene accolti da una luminosa zona living, uno spazio conviviale dove la famiglia si ritrova: la cucina lineare si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente caldo e funzionale, con accesso diretto al balcone, perfetto per iniziare la giornata con un caffè o rilassarsi la sera. La zona notte è pensata per il comfort di tutti: due ampie camere da letto, entrambe adatte a ospitare un letto matrimoniale, offrono spazio e tranquillità. Una delle camere si apre su un terrazzo riservato, dove è stato posizionato il motore dell'aria condizionata, garantendo freschezza nei mesi estivi senza rinunciare al silenzio e alla vivibilità. Il bagno, curato e funzionale, è completo di doccia e pratico mobile lavanderia, per una gestione quotidiana semplice e organizzata. A rendere questa casa ancora più completa e adatta alla vita familiare troviamo: • una spaziosa mansarda non abitabile, accessibile tramite scala retrattile, ideale come dispensa e ripostiglio per tutto ciò che in casa non trova spazio; • un garage di circa 20 mq al piano sottostrada, comodo e sicuro; • un posto auto privato, protetto da sbarre che ne delimitano la proprietà, per la massima tranquillità. Questa non è solo una casa, ma uno spazio dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirsi davvero a casa.

Fano - Zona Sassonia, vicino al mare e al centro In vendita appartamento di circa 85 mq, situato in zona Sassonia, a pochi passi dal mare e dal centro, in una piccola palazzina recentemente ritinteggiata esternamente. L'immobile è posto al piano rialzato ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura; ampio terrazzo con accesso diretto al giardino privato; due camere da letto, di cui una con balcone; bagno finestrato con doccia; garage di circa 16 mq; giardino privato piantumato di circa 150 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di ottime rifiniture, zanzariere e aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca la comodità di vivere vicino al mare e al centro, con l'importante valore aggiunto di un ampio spazio esterno privato e del garage. Consegna al rogito. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Per informazioni 339 7010732 Paola 0721 823645 ufficio attika.

TORRETTE - A due passi dalla spiaggia! In posizione privilegiata, proponiamo splendido attico con ampi terrazzi panoramici vista mare: il luogo ideale per vivere ogni giorno il fascino della costa. La palazzina è in fase di completa ristrutturazione esterna, mentre l'appartamento è allo stato originario, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. L'attico è così composto: Cucinotto, Soggiorno luminoso, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 posto auto esterno privato Completano la proprietà ascensore, arredamento incluso. Una soluzione unica, perfetta come investimento per il mare!

La tua Prima Casa, non vuoi che sia di seconda scelta. Il quartiere è quello giusto. Gli spazi sono quelli giusti. Perchè sono la scelta giusta? Perché vuoi investire in qualcosa che sia esattamente come piace a te e non pagare le scelte di qualcun altro. QUALCOSA DI SPECIALE Nel posto giusto A San Lazzaro, dove servizi per le famiglie, centro storico e mare si raggiungono camminando. Le giornate si organizzano con semplicità e il tempo che rimane, è davvero, libero. Spazi azzeccati per la tua dimensione ideale Una matrimoniale e una seconda camera da dedicare a un figlio, agli ospiti o al lavoro da casa. Due ambienti distinti, capaci di accompagnare esigenze diverse nel tempo, e grazie ai due bagni, la mattina niente fila. Il come, lo decidi tu La mia base è solida. Scegli cosa rinnovare, le finiture e anche come rivedere la distribuzione interna, per rendermi esattamente come piace a te. Qui è benvenuto anche il tuo estro. L'accento sulle possibilità Lo spazio esterno tutto per te che estende il confine della vita domestica e della praticità. Un tavolo, qualche pianta per creare un angolo all'aperto che amplifica il piacere della convivialità e del relax, senza richiederti l'impegno di un giardino. Il garage Con l'auto posteggiata proprio sotto casa, questo diventa il posto giusto per tenere al riparo quello che userai di più vivendo in questa parte della città. Moto, scooter, bici elettrica ma anche tutto ciò che in casa toglierebbe spazio. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Fano QUARTIERE: San Lazzaro - Zona Ospedale CONTESTO: Residenziale SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari tipici del centro cittadino EDIFICIO: Medio condominio - 14 Unità LIVELLI: n°5 Fuori terra - n°1 Interrato ASCENSORE: Sì COLLEGAMENTO PIANI: Totale ANNO DI COSTRUZIONE: 1971 STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 2014; Rifacimento impianto fognario - 2024 CONDIZIONI GENERALI: Buone LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento LOCALI: n°3 INGRESSO: Condominiale LIVELLI: n°1 - T BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria CONDIZIONI GENERALI: Da ristrutturare/Abitabile AMBIENTI ZONA GIORNO: Ingresso; Soggiorno - Accesso allo scoperto pavimentato; Cucinotto AMBIENTI ZONA NOTTE: Camera matrimoniale; Camera doppia - Accesso allo scoperto pavimentato SERVIZI: n°2 | Bagno finestrato - Vasca; Bagno di servizio cieco - Doccia - Angolo lavanderia LATI LIBERI FINESTRATI: n°2 - Ad angolo ESPOSIZIONE: Sud-Est; Sud-Ovest DOTAZIONI & ACCESSORI GIARDINO: No SCOPERTO PAVIMENTATO: Sì - Recintato IMPIANTI: Originali - Funzionanti - Da rinnovare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia a condensazione - 2021 in box esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetro singolo; Tapparelle/PVC - Da sostituire ARREDAMENTO: No CANTINA: No SOFFITTA: No GARAGE: Singolo - S1 POSTI AUTO PRIVATI: No ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa GESTIONE & DISPONIBILITÀ SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Circa €20 NOTE: Alcuni interventi riguardanti aree localizzate sono in fase di valutazione. UTENZE: Autonome - Da riattivare STATO DI OCCUPAZIONE: Libero DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito Ora che hai conosciuto qualche dettaglio in più su di me, è arrivato il momento di incontrarci.

DOVE: A Fano nel quartiere San Lazzaro, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal mare. Zona residenziale tranquilla con tutti i servizi a disposizione. COSA: Un appartamento di circa 90 mq al piano attico con un grande terrazzo. L'appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fa ed il condominio è stato anch'esso rifatto e portato in classe energetica A/3. L'efficientamento energetico consente di avere costi molto contenuti. L'ingresso dell'abitazione è direttamente sul soggiorno con cucina parzialmente separata. Da qui, come dalle altre camere, si accede al grande terrazzo perfetto per aperitivi e cene con gli amici. A seguire abbiamo la camera matrimoniale, uno studio che può essere utilizzato anche come cameretta, un disimpegno ed il bagno. Le finiture sono di buona qualità. Non c'è garage ne posto auto privato ma il parcheggio si trova agevolmente nei pressi del condominio. LATO POSITIVO: Il lato positivo è la combinazione del vantaggio di essere all'ultimo piano di un condominio in classe energetica elevata, con il privilegio di un grande terrazzo vivibile e di un appartamento ottimamente ristrutturato. Le linee autobus più vicine sono DEL FIUME 2 (80 m), DEL FIUME 1 e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (370 m) e SCUOLA MATERNA "IL QUADRIFOGLIO" (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FANO S. LAZZARO - MONTESSORI (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.