Prodej třípokojový bytů - Firenze

Isolotto in classe energetica A+ recentissima costruzione appartamento di 3 vani, perfettamente rifinito con materiali di lusso e dotato di ogni comfort moderno questo spazio è intelligentemente organizzato per offrirti il massimo della funzionalità e dell'eleganza. L'immobile si sviluppa su tre vani luminosissimi grazie all'ottima esposizione a Sud e alla grande quantità di luce naturale che penetra da ogni angolo. Troverai due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio privato, un bagno completo e un pratico ripostiglio per riporre tutto ciò che serve. Il soggiorno si integra perfettamente con un angolo cottura funzionale, creando un ambiente aperto e accogliente dove trascorrere i tuoi momenti più importanti. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la splendida terrazza e il balcone ti permettono di godere dell'aria aperta e della vista circostante. Situato al terzo piano con ascensore, raggiungerai facilmente la tua nuova casa. Il posto auto privato è incluso, risolvendo completamente il problema del parcheggio. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato fiorentino. A. P. E. classe"A"I. P. E. 21.07kwh/mq. anno €259.000 Rif. V313.

LA GAGLIANELLA - ESCLUSIVA - Nel centro di Figline Valdarno, in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro commerciale e da tutti i principali servizi, nasce La Gaglianella, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale frutto di un importante intervento di riqualificazione, che unisce architettura contemporanea, efficienza energetica "appartamenti in classe A" e qualità costruttiva. Un complesso residenziale moderno, progettato per offrire il massimo benessere abitativo e rappresentare un investimento sicuro nel tempo. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla loggia, disimpegno, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato e un balcone a L che circonda tutto l'appartamento, offrendo ambienti moderni, funzionali e confortevoli. L'immobile, interamente alimentato ad energia elettrica, è progettato per garantire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica (Classe A4). Tra le principali dotazioni troviamo: - Impianto fotovoltaico autonomo da 2 kW. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. - Climatizzazione canalizzata a soffitto con griglie a filo muro. - Boiler di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. - Infissi a triplo vetro con taglio termico. - Avvolgibili elettrici. - Isolamento termico e acustico di ultima generazione. - Ascensore in ogni vano scala. - Videocitofono gestibile anche da remoto. Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto all'interno del parcheggio privato con accesso tramite sbarra elettrificata, cantina e garage. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, scegliendo le finiture che meglio rispecchiano il proprio stile. Inoltre, grazie alla collaborazione con un mobiliere convenzionato, sarà possibile arredare la propria nuova casa con soluzioni su misura. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. https://www.abitaimmobiliare.com/gaglianella-figline/ Nel prezzo è compreso il costo dell'atto compravendita del notaio e il costo dell'agenzia.

IN COESCLUSIVA - LEGNAIA zona Residenziale a due passi da Via Cosimo Rosselli, in interno silenzioso, piccola palazzina al 1° ed ultimo piano, appartamenmto finemente e recentemente ristrutturato di 2 vani oltre piano sottotetto, diviso giorno notte, composto da ingresso aperto su zona giorno con angiolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza abitabile con accesso da entrambe le stanze, dalla zona giorno con comoda scala di arredo si accede al piano superiore utilizzabile come seconda camera/soggiorno, oltre a spazio soffitta. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE AMPIO BOX A € 45.000. Termosingolo, aria condizionata. Classe energetica B. RIF A20

NOVOLI - ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON BALCONE E TERRAZZA DI PROPRIETA' SUL LASTRICO SOLARE. Al settimo e ultimo piano di una palazzina anni '70 in perfette condizioni, in una via interna e poco traffica, appartamento di 2,5 vani oggetto di ristrutturazione integrale. La distribuzione interna prevede ingresso su zona living con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, bagno e un pratico vano pluriuso finestrato, ideale come studio, seconda camera o locale accessorio. Il vero punto di forza è la terrazza di proprietà di circa 50 mq posta sul lastrico solare, uno spazio raro che unisce privacy e viste che spaziano dal verde di Monte Morello fino alla Cupola del Duomo. La proprietà include anche una quota del locale seminterrato condominiale, utilizzabile come deposito. L'immobile verrà consegnato completamente rifinito, pronto per essere arredato e abitato. Presente predisposizione per aria condizionata. Zona servita e ben collegata: autostrada, aeroporto e fermata della tramvia T2 sono raggiungibili in pochi minuti. Tutti i principali servizi di quartiere sono a portata di mano. Le finiture sono state selezionate per coniugare qualità e funzionalità, con infissi di ultima generazione che assicurano comfort termico e acustico. Il risultato sarà un appartamento moderno, razionale negli spazi e curato nei dettagli. Una soluzione adatta sia a chi cerca la casa principale in un contesto tranquillo e collegato, sia a chi valuta un investimento immobiliare dal reddito interessante.

-libero subito, via lungo l'affrico, altezza via san giovanni gualberto, in bel palazzo con opere condominiali appena rifatte, vendiamo un appartamento di 3 vani, 81 mq, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, servizio grande finestrato e ripostiglio. completa la proprieta' una grande cantina carrabile. posto bici in spazio condominiale. l'appartamento e' posto al piano terzo servito da ascensore. da rimodernare. luminoso e panoramico, con vista cupola del duomo. - rif.1/0148 - (agg. 26/08/2026) -

BACCIO DA MONTELUPO / LEGNAIA - Libero, luminoso, in piccolo condominio caratterizzato da basse spese condominiali. L'immobile, di circa 74 mq catastali, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile di 12 mq, con affaccio su interno silenzioso. Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato; facciate e tetto sono stati rifatti circa due anni fa. Completa la proprietà un posto auto esclusivo in un piazzale chiuso con cancello elettrico. L'appartamento si trova in posizione strategica, vicino a tutti i servizi, ed è adatto sia come abitazione principale che come investimento. Rif. B 304 - Richiesta € 285.000 Classe energetica “G” per informazioni 333/3059832 [email protected] tel/fax 055/352683 cell. 333/3059832 https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/33078/firenze-immobiliare-di-sammartino-domenico-firenze/ FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. [email protected] tel/fax 055352683

In Firenze, nei pressi di Piazza della Libertà e del Giardino dell'Orticoltura, in Via Vittorio Emanuele II, è posta in vendita un'unità immobiliare ad uso abitativo situata al secondo piano, parzialmente ultimo, priva di ascensore, all'interno di edificio dei primi del '900 completamente ristrutturato nelle parti comuni, compreso il tetto. L'immobile risulta così composto: Ingresso,soggiorno con affaccio sui giardini interni; cucina semi abitabile camera da letto dotata di balcone di circa mq 5; vano accessorio con predisposizione per doccia e wc; bagno principale, non finestrato, dotato di doccia e vasca. Superficie catastale indicativa: mq 60 circa per l'unità abitativa; mq 5 circa per il balcone. Nell'immobile rimangono alcune armadiature fisse; la cucina può essere lasciata qualora l'acquisto sia finalizzato a investimento. L'unità si presenta con impianto di climatizzazione, termo‑singolo, porta blindata. La luminosità e la posizione rendono questo immobile molto interessante anche per investimento. Si evidenzia la necessità di modesti interventi di ammodernamento. Spese condominiali contenute. Prezzo richiesto: Euro 275 000, leggermente trattabili.

Effe Effe Group propone in vendita esclusiva a Signa, nella ricercata zona di Colli Alti, un appartamento di 61 mq catastali situato al piano terra di un contesto civile. Questo immobile, con classe energetica G, offre un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Composto da tre vani, l'appartamento dispone di due camere da letto (una matrimoniale ed una singola ampia), bagno (non finestrato) e un ingresso indipendente, garantendo così privacy e comodità. :: Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di poterlo vivere sin da subito, mentre il riscaldamento autonomo assicura un buon controllo dei consumi energetici. Inclusi nella proprietà troviamo un box/garage di 12 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. A completare questa offerta, un giardino/resede di 50 mq al piano terra, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Precisiamo che su questo immobile le visite verranno svolte mediante un open house (casa aperta) a partire dal mese di settembre. La data e le modalità per prenotarsi vi verranno inviate via whatsapp o via mail facendone richiesta ai nostri canali ufficiali. PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO. NB: con l'ausilio dell'AI abbiamo modificato alcune foto per consentire all'utente di capire come potrebbero essere facilmente resi migliori e più versatili alcuni spazi intrerni o esterni. Lo scopo e meramente informativo ed a carattere prevalentemente ludico, non costituisce vincolo da parte del venditore o dell'agenzia immobiliare. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell'anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l'amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni; - assistenza legale/tributaria; Visitate il nostro sito istituzionale: www.effeeffegroup.it

Se sogni una casa pronta ad accoglierti senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla località La Massa, a metà strada tra Incisa e Figline Valdarno, l'immobile si trova al primo piano di un curato ed elegante complesso condominiale di recente costruzione, comodo e accessibile grazie alla presenza dell'ascensore. Varcata la soglia si apre una zona giorno open space dall'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da una splendida cucina in muratura che diventa subito il cuore conviviale della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, perfettamente distribuita tra una spaziosa camera matrimoniale, una luminosissima camera singola - ideale per un figlio, come studio o stanza hobby - e un bagno rifinito con cura. A completare la proprietà ci sono due ambienti accessori che fanno davvero la differenza nella gestione della quotidianità: un grande garage di 17 mq già attrezzato come comoda zona lavanderia e un'asciutta cantina di 8 mq, perfetta come dispensa o spazio extra per le tue passioni. Una casa moderna, funzionale e strategica nei collegamenti, pensata per chi cerca qualità e comodità a due passi da tutti i servizi del Valdarno. Affida il tuo immobile a chi sa guardare al futuro: scegli il Team Martini Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell'efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI UN METODO CHE TI PROIETTI NEL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI

A pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, in una zona di Firenze in forte evoluzione e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e accuratamente organizzati. La proprietà si distingue per una piacevole distribuzione degli spazi. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina completamente attrezzata con piano a induzione, frigorifero, forno e microonde. La zona notte comprende due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di un ampio armadio e di una pratica postazione studio, perfetta anche per lo smart working; la seconda camera è valorizzata da una cabina armadio a vista e da un piacevole angolo lettura. Il bagno, dal design contemporaneo, è dotato di ampia cabina doccia e specchio retroilluminato a LED. L'appartamento offre inoltre un elevato livello di comfort grazie alla climatizzazione indipendente negli ambienti, connessione Wi-Fi ad alta velocità e Smart TV. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un giardino condominiale, uno spazio verde che rappresenta un elemento particolarmente piacevole nel contesto urbano. La posizione, a due passi dalla Manifattura Tabacchi, rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri fiorentini protagonisti di un importante percorso di riqualificazione e sviluppo. Una soluzione ampia, luminosa e pronta da vivere, capace di coniugare comfort contemporaneo, funzionalità e una posizione strategica nella città di Firenze. La proprietà è situata in una zona residenziale e ben servita di Firenze, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, oggi uno dei principali poli di rigenerazione urbana della città, caratterizzato da spazi dedicati a cultura, design, moda, ristorazione e nuove attività. La posizione offre un ottimo equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti con il centro storico. A breve distanza si trovano il Parco di San Donato e l'omonimo centro commerciale, mentre nel raggio di poche centinaia di metri sono presenti supermercati, farmacie, bar, ristoranti e numerose attività di quartiere. Particolarmente strategica è la vicinanza alla linea T2 della tramvia, raggiungibile comodamente a piedi, che consente collegamenti rapidi con il centro di Firenze, la Stazione di Santa Maria Novella e l'Aeroporto Amerigo Vespucci. Piazza del Duomo è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre l'aeroporto dista pochi minuti. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus che permettono di raggiungere facilmente le principali aree della città, tra cui Careggi, Porta al Prato e le altre zone di Firenze. La vicinanza al Parco delle Cascine, distante circa 1,2 km, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera avere a disposizione ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Una posizione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere Firenze in un contesto residenziale ben collegato, sia in ottica di investimento, grazie alla prossimità con la Manifattura Tabacchi, il centro storico, l'aeroporto e le principali infrastrutture cittadine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo appartamento, ristrutturato nel 2022, si trova nelle immediate vicinanze della stazione di Santa Maria Novella e convince per la sua posizione centrale e al tempo stesso estremamente tranquilla. L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore ed è particolarmente luminoso e accogliente grazie alle ampie vetrate. Il pavimento in parquet conferisce all'ambiente un'atmosfera elegante e confortevole. Le finestre sono dotate di doppi vetri, il che garantisce un ottimo isolamento termico e una piacevole tranquillità anche quando sono aperte. Dall'appartamento si gode di una splendida vista sul cortile interno alberato con la piscina dell'hotel adiacente e sulle colline circostanti. Un balcone offre ulteriore spazio all'aperto e invita a godersi il panorama e l'atmosfera tranquilla. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il comfort durante tutto l'anno. L'immobile è particolarmente interessante anche per gli investitori: dispone già di un numero CIN ed è predisposto per ottenere l'autorizzazione necessaria per la locazione a breve termine. Al piano terra sono disponibili cinque posti auto comuni, di cui, dato il numero, spesso uno è libero e può essere utilizzato. L'appartamento è attualmente utilizzato per affitti a breve termine e sarà gestito fino a dicembre 2026. Ciò lo rende un'opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile a Firenze già orientato all'affitto turistico. La combinazione di posizione centrale, tranquillità, luminosità, dotazioni moderne e potenziale già esistente per l'affitto a breve termine rende questo appartamento un immobile interessante a Firenze.

Centralissimo e Super Panoramico Tre Vani con Splendida ed Introvabile Terrazza oltre Balcone ed accessori Piazza Del Duomo, a breve distanza dai monumenti più importanti del centro storico di Firenze, Tre Vani (65Mq circa) sito al 4 piano senza ascensore di elegante palazzina fine Ottocento (scale fattibili e basse spese di condominio) composto da: ingresso, cucina/sala da pranzo con accesso al primo Balconcino tergale, soggiorno fronte strada e scala interna che si apre su Terrazza (10Mq) circa Panoramica Sul Duomo e su tutti i maggiori simboli artistici della città, oltre Servizio Finestrato. L'appartamento, di indiscutibile fascino fiorentino, è la Soluzione Ideale tanto al fine residenziale che per un eccezionale Investimento per affitti turistici, a studenti o di lunga durata. OGNI FINESTRA E' UNA '' CARTOLINA '' RICHIESTA 398.000 EURO

In una delle zone più suggestive del centro storico di Firenze, tra Ponte Vecchio e Ponte Santa Trinita, proponiamo in vendita un particolare attico di circa 75 mq, situato al terzo piano di un piacevole edificio di impianto ottocentesco, con ingresso direttamente dal Lungarno Acciaiuoli. L'appartamento è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione ed è oggi in ottime condizioni, con ambienti ben organizzati e finiture di qualità. La distribuzione interna prevede un ingresso che conduce alla spaziosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come studio, ma facilmente adattabile a camera per gli ospiti. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la grande terrazza abitabile, uno spazio esterno raro da trovare in questa posizione, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate durante la bella stagione. La posizione, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Ponte Vecchio, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza nel centro di Firenze sia come investimento. L'immobile è inoltre provvisto di codici CIR e CIN, che ne consentono l'utilizzo per gli affitti brevi a finalità turistica, secondo la normativa vigente. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, soprattutto per la presenza della terrazza e per la posizione direttamente sul Lungarno. Per informazioni: 055 9751159