Vendita di trilocale appartamenti - Firenze

Casa Loft: Il tuo rifugio metropolitano a Peretola Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa, varcare la soglia e lasciarti subito alle spalle la frenesia della città. Benvenuto a Casa Loft, un nido dal carattere moderno, dinamico e giovanile, pensato su misura per te, sia che tu stia cercando il tuo primo spazio indipendente o una casa speciale da condividere in coppia. Situata in una strada interna e incredibilmente silenziosa in Via Primo Settembre 18, Casa Loft è stata completamente e sapientemente ristrutturata nel 2010 per offrirti volumi ariosi e uno stile metropolitano senza tempo. Al piano terra sarai accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, il luogo ideale per le tue serate di relax o per cucinare una cena con gli amici. Alzando lo sguardo, scoprirai il fascino del soppalco a vista: un ambiente intimo e suggestivo dedicato alla tua camera da letto. Il piano è completato da un comodo disimpegno e un bagno moderno. Il tuo spazio all'aperto e una dependance tutta per te Dalla zona giorno puoi accedere direttamente alla tua resede privata di circa 25 mq: un piccolo angolo di paradiso all'aria aperta dove potrai fare colazione la domenica mattina, far rilassare il tuo animale domestico o sorseggiare un drink al tramonto. Attraversando la resede entrerai nella vera gemma di Casa Loft: una dependance totalmente indipendente, composta da un'ulteriore stanza con un pratico soppalco/ripostiglio. È lo spazio flessibile che hai sempre desiderato: uno studio privato per il tuo smart working, una stanza per gli ospiti per garantire la massima privacy o la tua palestra personale. La comodità di avere tutto a portata di mano Qui vivi nel silenzio, ma a due passi da ogni collegamento strategico: Connesso alla città: La fermata della Tramvia T2 si trova a circa 10 minuti a piedi e ti porta nel centro storico di Firenze o in stazione in un lampo. Tutto sotto casa: Minimarket, farmacie e botteghe sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, mentre i grandi supermercati di Viale Guidoni sono a soli 3 minuti di auto. Via veloce per viaggiare: L'accesso all'autostrada e alla FI-PI-LI è letteralmente a 2 minuti da casa, perfetto per le tue uscite nel weekend o per lavoro. I motivi per cui ti innamorerai di Casa Loft: Design e Personalità: Ambienti a doppia altezza e uno stile giovanile pronto da vivere. Indipendenza Vera: La dependance separata ti regala uno spazio jolly introvabile. Spazio Outdoor: La resede privata diventa il prolungamento della tua zona giorno nei mesi caldi. Posizione Perfetta: Massima tranquillità dentro, massima vicinanza ai servizi fuori. Casa Loft ti sta aspettando. Sei pronto a vivere il tuo nuovo capitolo qui? PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo SPEED DATING HOUSE, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto. Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!

NOVITÀ - Figline e Incisa V. no zona SAN BIAGIO appartamento con garage. Descrizione: A Figline Valdarno (FI), nella ricercata zona di San Biagio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un edificio residenziale, facilmente accessibile a tutti. L'immobile è ben distribuito e si compone di un ampia sala (zona soggiorno/pranzo), con climatizzatore inverter caldo/freddo, un accogliente tinello ideale per i pasti quotidiani, un cucinotto completo di pratico ripostiglio, oltre al disimpegno e un armadio guardaroba. La zona notte è formata da due camere matrimoniali (di cui una dotata di bagno privato) e da un secondo bagno. Completano la proprietà due terrazzi che donano luminosità e spazio esterno vivibile. Cancelletti in ferro apribili alle porte finestre e alle finestre di recente istallazione. All'immobile sono annessi un comodo locale a uso garage, dotato di un ulteriore ripostiglio privato, situati al piano terreno dello stesso fabbricato. La posizione è estremamente strategica e servitissima: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati e curati giardini pubblici, ideali per grandi e piccini. In più, la zona gode di un'ottima viabilità e collegamenti eccezionali, essendo vicina a strade principali, casello autostradale A1 e alla stazione ferroviaria di Figline Valdarno con linea direttissima permettendo di raggiungere comodamente la stazione centrale di Firenze in 20 minuti. Contattaci saremo lieti di accompagnarti per una visita.

NOVOLI - FORLANINI zona strategica a due passi dalla FERMATA DELLA TRAMVIA e dai SUPERMERCATI APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA B Piano ALTO con ASCENSORE ampio e luminoso 3,5 vani di 75mq c.a. con TERRAZZA E SERVIZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'appartamento è composto dall'ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno con angolo cottura ed accesso all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere MATRIMONIALI, una con ACCESSO all'esterno oltre servizio. Completa la proprietà una BALCONE DI 6 mq c.a. L'immobile è in fase di completa ed accurata RISTRUTTURAZIONE e sarà dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, pavimenti in gress e/o parquet e riscaldamento AUTONOMO. Consegna SUBITO Situato a Novoli, zona ben servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, a due passi dalla tramvia, da scuole, supermercati, poste e altre attività. V26026-A Per informazioni e visite contattare 3886294944

Firenze (FI), Via Antonio del Pollaiolo. All'interno di un esclusivo e moderno complesso residenziale di sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita le ultime 2 soluzioni rimaste, situate rispettivamente al primo e al secondo piano. L'immobile si trova in una posizione strategica e ricca di servizi, a piedi si raggiungono la fermata della tramvia, supermercati, scuole, farmacie, negozi e aree verdi. Una zona ideale per chi desidera vivere Firenze in totale comodità, muovendosi a piedi o con i mezzi pubblici, senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio è stato progettato per garantire il massimo risparmio energetico, con spese condominiali bassissime e una gestione efficiente. COMPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI Entrambe le unità presentano una disposizione interna funzionale, ottima divisione giorno/notte e finiture moderne: - Zona Giorno: Luminoso soggiorno con cucinotto separato. Tramite una grande porta finestra si accede alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o pranzi e cene all'aperto. - Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE - Classe Energetica A4: Il massimo dell'efficienza per un drastico abbattimento dei consumi energetici. - Impianti: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore (caldo/freddo). - Comfort: Avvolgibili elettrici e infissi ad alto isolamento termo-acustico. - Finiture: Pavimentazione uniforme in elegante grès porcellanato di prima scelta. PERTINENZE COMPLEMENTARI (Opzionali) Per completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare separatamente: - Posto auto singolo: € 15.000 - Posto auto doppio: € 25.000 - Cantina: € 5.000 Acquisto diretto dal costruttore (DMI Real Estate), massima trasparenza documentale e nessuna spesa di mediazione agenzia. Contattaci subito per fissare un sopralluogo in cantiere e scoprire le ultime disponibilità!

3 VANI ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE E 2 CAMERE MATRIMONIALI. NO IVA da Costruttore. NOVOLI - Via Corelli, in zona estremamente comoda piena di attività pubbliche e commerciali, a 5 minuti a piedi dalla fermata della tranvia, proponiamo in VENDITA TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZZIONE posto al 7° ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE con 2 camere matrimoniali, balcone e terrazza abitabile di 50 mq. La porta d'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e, tramite porta finestra, si accedere al BALCONE con affacci gradevoli sulla città e sulle colline. La ZONA NOTTE, invece, è composta da DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI di cui una camera da letto matrimoniale con accesso, anch'essa, al balcone. Salendo al piano superiore, sul lastrico solare, è presente una TERRAZZA ABITABILE di proprietà esclusiva di 50 mq con viste fantastiche sia sulla città fiorentina dove si può ammirare il DUOMO sia sulle colline con la vista di Monte Morello. Conclude la proprietà una quota di un grande magazzino posto nel seminterrato dello stabile utilizzato come locale di deposito da solo 6 condomini. L'appartamento è in fase di rifiniture ed è prevista come pavimentazione l'installazione del Parquet in tutta la casa. Consegna ad Ottobre. Chiamateci per fissare una visita! Home Studio Santa Maria Novella Alessio.

Situato nel cuore dell'Oltrarno, tra Borgo San Frediano e Santo Spirito, al secondo piano senza ascensore di un antico edificio del 1900 circa, questo appartamento, di 60mq, è stato oggetto di una totale ristrutturazione completata a fine Maggio 2023 che ha tenuto conto di ogni piccolo dettaglio, rendendolo molto accogliente, con arredi tutti nuovi, alcuni dei quali su misura, il tutto in stile moderno ma chic. Lo spazio A destra dell'ingresso si apre l'ampio soggiorno con smart TV e divano letto matrimoniale, la zona pranzo con un bel tavolo rotondo in ferro sormontato da un lampadario di design che ne riprende la forma, adatto anche per lavorare in Smart Working, la spaziosa cucina attrezzatissima completa di numerosi pensili, frigorifero con congelatore, forno elettrico e microonde, lavapiatti e piano induzione con cappa. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio con lavatrice. A sinistra dell'ingresso la zona notte si compone di un piccolo bagno con WC e lavandino ma completo di tutto, la grande camera da letto matrimoniale con cassettiera e specchio a figura intera con due finestre sulla via, una stupenda cabina armadio e il bagno con doccia illuminato da strisce luminose inserite nelle pareti. Belli i soffitti a travi nella zona giorno anch'essi illuminati da strisce a LED che creano affascinanti giochi di luce insieme a quelli inseriti nella parete dietro al divano, che ospita anche due nicchie ai lati che diventano comodini per la notte. Dotazioni Riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione, A/C canalizzata, WI-FI, pavimenti in parquet a listoni e serramenti doppi. L'appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, ad eccezione delle opere d'arte presenti (quadri), risultando così pronto all'uso. Grazie alla posizione privilegiata, nel cuore dell'Oltrarno, e alla presenza di CIN e CIR già attivi, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata che come investimento per attività di locazione turistica.

FIRENZE - L'ELEGANZA DELLE GRANDI DIMORE ITALIANE, NEL CUORE DELLA CITTÀ Nel cuore storico di Firenze, tra Piazza dell'Indipendenza e la Fortezza da Basso, una dimora ottocentesca rinasce attraverso un progetto di raffinata contemporaneità. Un trilocale mai abitato, al primo piano di un elegante palazzo completamente riqualificato, nasce dall'incontro tra la cultura del restauro delle grandi dimore italiane e una nuova idea di eleganza urbana. Qui architettura, materiali e interior design sono pensati come un'unica visione. La residenza accoglie un luminoso living con cucina a vista e accesso al balcone, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. La doppia esposizione su Via Barbano e Via Cosimo Ridolfi dona luce naturale e ariosità, in un equilibrio raffinato tra il dinamismo della città e la quiete degli ambienti domestici. UNA MATERIA RICERCATA Il progetto d'interni si distingue per una palette sofisticata e senza tempo: parquet in rovere a spina italiana, travertino Toscano naturale, vetro fumé e tonalità calde. Materiali scelti per dialogare con l'architettura storica del palazzo e restituire agli ambienti una sensazione di eleganza autentica, luminosa e contemporanea. UNA DIMORA, COMPLETA IN OGNI DETTAGLIO La progettazione si estende fino all'arredo. La residenza viene consegnata completamente arredata e chiavi in mano, con illuminazione, tessuti e complementi selezionati in continuità con l'architettura e le finiture. Non una semplice abitazione arredata, ma una dimora compiuta, nella quale ogni elemento è parte di un progetto unitario. LA CULTURA DELLE GRANDI DIMORE, IN UNA NUOVA FORMA Un progetto che porta nel cuore di Firenze il savoir-faire maturato nel recupero delle più prestigiose ville italiane, reinterpretandolo nella dimensione intima e sofisticata della vita urbana. Firenze. Un palazzo ottocentesco. Un progetto d'autore. Materiali preziosi. Arredi su misura. Una dimora finita, pronta da vivere. L'eleganza delle grandi dimore italiane, reinterpretata nel cuore di Firenze.

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO - Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X-LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. Le abitazioni vengono proposte con formula “chiavi in mano”: nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255

PIAZZA DRESDA, Via Villamagna, trilocale ristrutturato con spazi esterni e possibilità di box auto. Al primo piano di piccola palazzina, in vendita appartamento di TRE vani in fase di completa e accurata ristrutturazione. L'immobile è composto da un'ampia zona living con cucina, soggiorno e loggia, DUE camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con ripostiglio/lavanderia, balcone con affaccio interno. Termosingolo con predisposizione dell'aria condizionata, acquisto da privato con possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalle legge. L'intervento, allo stesso piano, prevede la ristrutturazione di un altro appartamento di 2 vani oltre balcone con affaccio interno. Possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti all'interno di un ricco capitolato e di acquistare un box auto.

In Piazza Boccaccio, in una delle zone più comode e servite di Scandicci, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano di un condominio dotato di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso introduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo una disposizione degli spazi particolarmente funzionale. L'appartamento è composto da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da una metratura generosa e facilmente arredabili. Una delle due camere è attualmente arredata con un letto singolo, ma le sue dimensioni consentono di utilizzarla comodamente come camera matrimoniale oppure, in base alle esigenze della futura proprietà, di trasformarla in un soggiorno, creando così una zona giorno più ampia e confortevole. La camera dispone inoltre di un balcone privato, offrendo un piacevole sfogo esterno. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, con sufficiente spazio per organizzare sia la zona operativa sia quella dedicata al pranzo. Dalla cucina si accede direttamente al balcone verandato e chiuso, visibile nelle fotografie, uno spazio molto pratico che può essere utilizzato come lavanderia, dispensa, zona di servizio o semplicemente come ambiente aggiuntivo da sfruttare durante tutto l'anno. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa e riporre oggetti e accessori di uso quotidiano. Il bagno è stato ristrutturato circa tre anni fa, risultando quindi uno degli ambienti più recentemente rinnovati dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo inoltre un balcone ad uso stenditoio condiviso con l'altro appartamento presente sul piano, particolarmente funzionale per le esigenze quotidiane. La presenza dell'ascensore, insieme alla posizione al primo piano, rende l'immobile comodo e facilmente accessibile. La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza della proposta: Piazza Boccaccio si trova in un contesto residenziale centrale di Scandicci, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi e attività commerciali. Nelle vicinanze è possibile trovare negozi, supermercati, scuole, farmacia e servizi di uso quotidiano, permettendo di gestire comodamente le principali necessità senza dover ricorrere necessariamente all'automobile. La zona è inoltre ben collegata con il resto di Scandicci e con Firenze, grazie alla presenza del trasporto pubblico e della tramvia, caratteristica particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. La posizione permette quindi di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere tutto ciò che serve nelle immediate vicinanze. Una casa dagli spazi generosi e versatili, in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi cerca comodità, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Via Frà Bartolommeo, nel tratto più vicino ai Viali, a pochi passi dal centro storico. In gradevole palazzina dei primi del '900, composta da soli 6 condomini e con tetto e facciate recentemente ristrutturati, appartamento posto al secondo piano sprovvisto di ascensore, raggiungibile tramite scale particolarmente comode. L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Internamente si compone di ingresso/soggiorno, cucina parzialmente abitabile con accesso tramite portafinestra al balcone tergale, camera da letto matrimoniale, servizio igienico finestrato e un comodo e funzionale palco morto, utile come ulteriore spazio di deposito. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla salvaguardia e valorizzazione degli elementi originari dell'abitazione. Nel soggiorno è stata infatti recuperata e riportata a vista un'ampia parete in pietra, che, insieme al caratteristico soffitto con travi in legno a vista, crea un piacevole connubio tra il fascino dell'antico e la funzionalità di una casa moderna, conferendo all'ambiente personalità, calore e carattere. La doppia esposizione est-ovest e gli ampi spazi aperti circostanti garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una particolare sensazione di tranquillità e riservatezza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute, e si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli impianti elettrico e idraulico sono corredati dalle relative certificazioni. È inoltre presente l'aria condizionata nella camera matrimoniale, mentre nel soggiorno è già stata realizzata la predisposizione per l'installazione di un ulteriore split. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento funzionale, curato e immediatamente abitabile, in una posizione strategica e particolarmente comoda per raggiungere il centro della città. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. La zona è caratterizzata prevalentemente da abitazioni signorili e studi professionali, in particolare di avvocati, notai, ingegneri e medici. A piedi è possibile raggiungere in pochi minuti il centro storico, Piazza della Libertà, Piazza Savonarola, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant'Ambrogio e Piazza d'Azeglio. La posizione, prossima ai Viali e al centro, permette di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta i principali servizi e punti di interesse della zona, ben servita anche dai mezzi pubblici e destinata a essere ulteriormente valorizzata dalla nuova tramvia.

Isolotto, via Chiusi, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento in recente costruzione (2023), molto luminoso, composto da soggiorno cottura con balcone coperto, due camere, oltre servizio e ripostiglio con uso lavanderia. L'immobile è dotato di ascensore e non sono presenti barriere architettoniche, il palazzo dispone di un cappotto termico che ne limita le dispersioni di calore, l'appartamento è ben rifinito con infissi in vetrocamera e impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto a cui si accede da cancello carrabile elettrificato. L'appartamento sarà venduto libero da arredi e cose. Riferimento A333. Richiesta € 259.000 tratt. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 L'agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell'ambito dell'intermediazione creditizia.

FIRENZE - VIA PONTE ALL'ASSE TRILOCALE CON ASCENSORE IN ZONA SERVITISSIMA - VIA PONTE ALL'ASSE 25 In posizione strategica, comoda e ben collegata, a breve distanza dalla tramvia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano di stabile dotato di ascensore. L'appartamento presenta il classico taglio degli anni '70, con ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un grande disimpegno centrale che collega comodamente tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile, dotata di ripostiglio e accesso a un balcone. La distribuzione interna consente di mantenere l'attuale configurazione oppure di valutare una diversa organizzazione degli spazi, ad esempio aprendo parte delle murature per creare una moderna zona giorno con cucina e soggiorno open space. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali particolarmente spaziosa e dotata di balconcino di servizio. Completa la proprietà un bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa e dispone di infissi con doppi vetri sul lato strada, caratteristica che contribuisce a migliorare il comfort acustico dell'abitazione. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: la zona è estremamente servita, con negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere facilmente raggiungibili. La vicinanza alla tramvia rende inoltre particolarmente agevoli gli spostamenti verso il centro di Firenze e le principali direttrici cittadine. La proprietà rappresenta inoltre una soluzione particolarmente interessante anche per investimento. L'immobile è già dotato di CIN e CIR, elemento che lo rende adatto anche a chi desidera proseguire o valutare un utilizzo nell'ambito delle locazioni turistiche o brevi, nel rispetto della normativa vigente. Una proposta versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla distribuzione interna e alla forte richiesta locativa della zona.o e contemporaneo. Per ulteriori info Agenzia CAsafacile

A pochi passi da Piazza Leopoldo, Museo Stibbert e Villa Fabbricotti, propongo in vendita due luminosi appartamenti all'ultimo piano di una elegante palazzina d'epoca, completamente ristrutturati e pronta consegna. Gli immobili sono dotati di infissi nuovi, impianti a norma e certificati, e predisposizione per l'aria condizionata. APPARTAMENTO A: su unico livello, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola/studio, ripostiglio e bagno con doccia. Completano la proprietà un balcone e una cantina al piano seminterrato. Euro 305.000,00 APPARTAMENTO B: distribuito su due livelli, al piano principale presenta soggiorno con angolo cottura e portafinestra su ampio balcone, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Al secondo livello si trova un ulteriore vano con velux, ideale come cameretta, studio o guardaroba, dotato di un piccolo servizio.Euro 350.000,00 Immobili subito disponibili, consegna immediata. Le immagini raffigurano gli spazi reali; in alcune è stata utilizzata l'intelligenza artificiale per valorizzare l'ordine e la pulizia degli ambienti. Per informazioni e per fissare una visita: +39 3397211333

VIA FRANCESCO DATINI - IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA C Situato in palazzina di fine anni '50, posto al terzo piano con ascensore, proponiamo 3 vani compleatamente ristrutturato con fine lavori in luglio '26. L'immobile è composto da soggiorno open-space con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia od eventuale studio. Completa un servizio igienico con doccia. Le opere di riqualificazione energetica che sono state effettuate permettono all'immobile di avere la classe energetica 'C', con quindi un'ottima efficentazione energetica. L'impianto di riscaldamento risulta essere centralizzato ed è presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Le opere condominiali risultano essere in ottimo stato. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail [email protected] Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pressi Viale Righi. In strada interna e silenziosa, proponiamo al secondo piano con ascensore, trilocale di 92 mq s.u.l. dotato di 2 balconi e cantina privata. L'unità immobiliare è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre ad un ripostiglio e 2 balconi di cui uno accessibile dalla cucina ed uno dalla sala. Cantina di proprietà posta al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato con termo valvole a consumo. Ottima divisione tra zona giorno e notte. Contesto residenziale, lontano dal traffico veicolare.

VIA DEL MEZZETTA - In piccolo terratetto, appartamento di 3 vani con 2 bagni e posto auto. ESCLUSIVA LA ZONA Via del Mezzetta, di fronte all'Istituto Saffi, in zona residenziale ben servita. LA PALAZZINA Grazioso terratetto risalente agli anni '50, completamente ristrutturato nel 2018 e disposto su soli due livelli: piano terra e primo piano. Nell'ampio resede sono collocati i posti auto condominiali, di cui uno assegnato all'unità immobiliare offerta in vendita. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano, raggiungibile tramite una comoda scala. L'APPARTAMENTO Entrando troviamo un piccolo disimpegno che distribuisce i vari ambienti. Sulla destra si apre un ampio soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie alla presenza di due grandi finestre. L'angolo cottura è compreso nella vendita e nello stesso ambiente è collocata la caldaia. Dal soggiorno si accede a un vano accessorio finestrato, particolarmente versatile e perfetto da utilizzare come studiolo, guardaroba o spazio per gli ospiti. Dal soggiorno, salendo alcuni gradini di una caratteristica scala a vista, si raggiunge il primo bagno. Tornando al disimpegno principale troviamo la camera matrimoniale, dotata di un piccolo ripostiglio, oltre a un secondo ampio ripostiglio e al secondo bagno, non finestrato. STATO DEGLI AMBIENTI E DOTAZIONI L'appartamento si presenta in buone condizioni, grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2018. È dotato di: riscaldamento autonomo con impianto a termosifoni; aria condizionata; angolo cottura; due bagni; due ripostigli; vano accessorio finestrato; posto auto assegnato nel resede condominiale. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'ultimo piano, in un piccolo contesto, con due bagni e posto auto, in una zona comoda e ben servita. PER FISSARE UN SOPRALLUGO : Gino 3356741899

ISOLOTTO, posto al QUARTO PIANO di una palazzina DI RECENTE COSTRUZIONE (2010) servita da ASCENSORE con grandi GIARDINI CONDOMINIALI e spazi verdi curati AMPIO e LUMINOSO appartamento di TRE VANI in perfette condizioni e dotato di GARAGE. Dall'ingresso si accede direttamente alla luminosissima zona giorno composta da un ampio soggiorno ed un cucinotto aperto in un unico meraviglioso ambiente illuminato da una finestra e da una portafinestra che si apre nella prima grande terrazza abitabile che si affaccia su ampi spazi verdi pubblici vicini. In questa terrazza, coperta a loggia, nella porzione più protetta, troviamo anche un pilozzo ed un angolo adibito a lavanderia. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo ma indispensabile disimpegno dove si aprono due camere di cui una matrimoniale ed una camera singola che si prolunga nella seconda terrazza abitabile tergale. Completano la proprietà un servizio finestrato ed un garage al piano interrato. Ottime le finiture interne, caratterizzate da un gusto moderno e giovanile. Impianti e infissi di buon pregio ad alta prestazione energetica, cappotto esterno e pannelli fotovoltaici contribuiscono a posizionare l'unità in CLASSE A. Sia per la posizione, vicina ai servizi principali del quartiere sia le ottime condizioni generali condominiali e interne, posizionano questo immobile sicuramente tra le prime scelte di chi valuta di acquistare casa in questa zona. A.P.E in fasi di redazone.anno €320.000 RifV301

FIRENZE - L'ARTE DELLE GRANDI DIMORE ITALIANE, PER LA PRIMA VOLTA NEL CUORE DELLA CITTÀ. Nel cuore più autentico di Firenze, tra Piazza dell'Indipendenza e la Fortezza da Basso, prende forma una residenza di straordinaria eleganza, concepita secondo una filosofia progettuale fino ad oggi riservata alle più prestigiose dimore italiane. Un quadrilocale mai abitato, inserito al primo piano di un raffinato palazzo ottocentesco completamente riqualificato, dove il fascino dell'architettura storica fiorentina incontra un progetto contemporaneo di assoluta ricercatezza. Per la prima volta, il savoir-faire di una realtà specializzata nel recupero e nella valorizzazione delle più importanti ville italiane viene portato in un contesto urbano, dando vita a una residenza nella quale storia, architettura, materia e interior design sono concepiti come un'unica espressione. Gli spazi, luminosi e ariosi grazie alla doppia esposizione su Via Cosimo Ridolfi e Viale Filippo Strozzi, comprendono un elegante living, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, una raffinata suite padronale con bagno en suite e cabina armadio, balcone, ripostiglio e cantina. Ogni ambiente è stato studiato con particolare attenzione alle proporzioni, alla luce e alla qualità dei materiali. Rovere a spina italiana, travertino Toscano naturale, vetro fumé e una palette di tonalità calde costruiscono un'atmosfera sofisticata, accogliente e senza tempo. UNA DIMORA COMPLETA, CURATA FINO ALL'ULTIMO DETTAGLIO L'esperienza progettuale non si conclude con l'architettura. La residenza sarà consegnata completamente ultimata, arredata e chiavi in mano, attraverso un progetto di interior design sviluppato in perfetta continuità con gli ambienti. Arredi, illuminazione, tessuti e complementi saranno selezionati con la stessa cura dedicata alle finiture, affinché ogni elemento trovi la propria collocazione naturale e contribuisca a creare un insieme armonioso. L'arredo non è quindi un'aggiunta, ma parte integrante della visione architettonica: una dimora già compiuta, sofisticata e pronta ad essere vissuta. IL FASCINO DI UNA VILLA ITALIANA, NELLA VITA DI CITTÀ Il valore di questa residenza risiede proprio nella sua unicità: la cultura delle grandi ville italiane viene reinterpretata per la prima volta all'interno di un palazzo storico nel cuore di Firenze. È il risultato di un modo diverso di concepire l'abitare: non una semplice ristrutturazione, ma un'opera di recupero e progettazione integrale, dove il carattere storico dell'edificio diventa la cornice di un'eleganza contemporanea. Una dimora nel cuore di Firenze. Un progetto d'autore. Materiali scelti senza compromessi. Interior design sartoriale. Una casa consegnata finita, arredata e chiavi in mano. La grande tradizione delle dimore italiane incontra, per la prima volta, l'eleganza della vita urbana fiorentina.

MICHETTI zona Isolotto, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani di 67 mq catastali, situato in un condominio degli anni '60 dotato di ascensore. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà due terrazze, una delle quali dotata di un comodo angolo lavanderia, cantinA e un posto auto. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una ottima distribuzione degli ambienti, che permette di sfruttare al meglio gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La posizione è particolarmente interessante per la vicinanza a negozi, servizi e collegamenti, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da abitare sia per chi desidera fare un investimento. Rif. V 305 - Richiesta € 255.000 Classe energetica E - IPE 114,97. Per informazioni e appuntamenti: 333 3059832 https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/33078/firenze-immobiliare-di-sammartino-domenico-firenze/ FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. [email protected] tel/fax 055352683