Carmignanello: A soli 4km da Vaiano, appartamento posto al piano rialzato con entrata indipendente ed in ottime condizioni, bagno completamente ristrutturato. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, entrando con accesso dal resede esclusivo si trova l'ampia cucina abitabile, le camere sono due matrimoniali, da una di esse si accede al resede tergale, utilizzato come ripostiglio esterno dove è posta la lavatrice e la caldaia nuova a metano. Il bagno è dotato di ampia doccia. Completa la proprietà il resede frontale di proprietà.

San Donnino in palazzina ottimo 5 vani ingresso salone da cui si può rifare la terza camera altre due matrimoniali doppi servizi balcone ripostiglio lavanderia + balcone per pranzare fuori termosingolo completa la casa un garage di proprietà e un posto auto classe energetica in corso termosingolo acqua calda compresa nel condominio tutto l 'anno vicino a tutti i confort in zona verde e ariosa € 280.000 L'agenzia, forte dell'esperienza acquisita nel corso di venticinque anni di attivita' immobiliare, si occupa di un' area che va da Firenze citta' a Campi Bisenzio. All'attivita' di intermediazione immobiliare svolta nel settore acquisto, vendita ed affitto di appartamenti, ville e coloniche, fondi e terreni la nostra agenzia offre ai propri clienti una consulenza immobiliare e contrattuale completa attraverso la collaborazione di professionisti qualificati per finanziamenti, progettazioni e ristrutturazioni degli immobili fino alla consulenza legale in tutta Firenze e provincia

Firenze via Baracca attico luminoso mq 120 libero tre lati ingresso soggiorno cucina abitabile con caminetto,tre camere doppi servizi con finestra due balconi,ampio garage soppalcato e cantina.L'appartamento e' pavimentato con un marmo rosa portogallo e parquet nelle camere e doppi servizi,la casa e' ariosa e luminosa il riscaldamento e' centralizzato con elettrovalvole nuovo conteggio € 180 a lmese compreso acqua calda tutto l anno l'appartamento si trova all'interno della via Baracca servita di ascensore il garage e la cantina sono protetti da un cancello,classe energetica G ipe 246,36 rif 129 si consiglia di guardare il virtual tour per vedere meglio gli interni oppure visitate il nostro sito www.esseimmobiliarefirenze.it€ 390.000 trattabilirif 129la classe energetica e' in corso

NELLA SPLENDIDA CORNICE DI PIAZZA M. D'AZEGLIO al piano seminterrato di signorile edificio '' Firenze Capitale '' proponiamo C/2 composto da due vani oltre bagno ed accessori per complessivi 56 MQ CIRCA; l'unità ha destinazione uso magazzino, si presenta in ottime condizioni generali in quanto è integramente ristrutturata pochi mesi fa, viene venduta semi arredata '' PRONTA ALL'USO '' ed è perfetta per chi cerca un immobile polifunzionale valevole come pied a terre o per investimento.

NELLA SPLENDIDA CORNICE DI PIAZZA M. D'AZEGLIO al piano seminterrato di signorile edificio '' Firenze Capitale '' proponiamo monovano C/2 con bagno per complessivi 28 MQ CIRCA; l'unità ha destinazione uso magazzino, si presenta in ottime condizioni generali in quanto è integramente ristrutturata pochi mesi fa, viene venduta semi arredata ''PRONTA ALL'USO'' ed è perfetta per chi cerca un immobile polifunzionale valevole come pied a terre o per investimento.

BORGO OGNISSANTI a pochi passi dalla stazione di SANTA MARIA NOVELLA, proponiamo al primo piano di palazzo OTTOCENTESCO, AMPIO 6 vani (140Mq circa) oltre BALCONE e CORTE di PRORIETA'. L'immobile (che risulta da riammodernare), grazie al numero di vani si predispone bene per avere fino a 4 CAMERE e 3 BAGNI e grazie all'UBICAZIONE CENTRALISSIMA e MOLTO STRATEGICA si presta bene sia ad USO ABITATIVO per famiglie che come INVESTIMENTO. L'IMMOBILE è DOTATO DI CIR, CIN. RICHIESTA: 549.000,00€ *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 342 811 96 42 Mail: fi1@mediatorigroup.it

Via La Farina angolo Via Mannelli: In gradevole palazzina edificata anni 50, luminoso miniappartamento ristrutturato e completamente arredato, posto al piano terreno rialzato, oltre ampia cantina con finestra. L'appartamento, dotato di due ampie finestre e di soffitti alti 3,5 metri è accessoriato di un pregevole mobile a soppalco nella zona d'ingresso che ottimizza al meglio gli spazi interni garantendo una piacevole divisione della zona soggiorno dalla zona notte. Nella zona adiacente troviamo l'ampia cucina, dotata di svariati pensili e corredata di un funzionale ripostiglio alto ed infine il servizio igienico con doccia. L'immobile è dotato di tutti i confort, aria condizionata, caldaia a condensazione ed è pronto per essere abitato sin da subito Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina dotata di finestra. Siamo appena fuori dal centro storico e dall'area Unesco. La zona è caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali, in particolare di avvocati, notai e medici. A piedi si raggiunge in pochi minuti la stazione di Campo di Marte, nonché il centro storico, il mercato di Sant'Ambrogio e Piazza d'Azeglio. Numerosi negozi di vicinato si trovano nel quartiere e la zona è ben servita dai mezzi pubblici, ma è possibile, vista la posizione centrale, spostarsi anche a piedi o in bicicletta.

Appartamento di 90 mq circa con ingresso indipendente e terrazza di 60 mq circa. L'immobile è situato al primo piano di palazzina primi '900 non servita da ascensore. Location residenziale molto tranquilla ma a due passi da tutti i servizi. Internamente composto da ingresso su soggiorno, cucinotto finestrato, due camere da letto, bagno completo con finestra, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà una bella terrazza abitabile. L'immobile sarà oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati, riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. Possibilità di scelta delle finiture. RICHIESTA € 558.000 TRATTABILI - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Aprile 2025. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono render e rappresentano solamente un progetto di arredamento. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto

L'ubicazione esatta dell'appartamento è Vallina, a 7 minuti di auto dal nuovo centro sportivo della fiorentina "Viola Park". Proponiamo un interessante appartamento di nuova costruzione (60 mq circa), composto da cucina/soggiorno open space, due camere da letto, bagno, terrazza e due posti auto. L'appartamento fa parte di un complesso di nuova costruzione, un intervento innovativo, con consumi energetici prossimi allo zero, caratterizzato dall'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione. Particolare attenzione è stata posta alla coibentazione, ai serramenti, all'involucro a tenuta e ai minimi ponti termici. L'accesso alla proprietà avviene sulla zona living, dove troviamo un moderno e luminoso open space cucina/soggiorno, che si affaccia su un'ampia terrazza di 15 mq circa, dal soggiorno tramite un disimpegno si entra nella zona notte dove abbiamo una camera da letto singola, una camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà 2 posti auto. Termosingolo con pompa di calore, riscaldamento a pavimento oltre aria condizionata. In totale l'intervento prevede la realizzazione di 8 appartamenti (4 sono già stati venduti), ognuno dei quali è dotato o di un'area esterna a giardino o di ampie terrazze abitabili ed hanno di corredo due posti auto scoperti di proprietà esclusiva. I prezzi sono da considerarsi oltre iva di legge. Per informazioni contattare Arch. Nicola Lelli al numero 371 3662190 Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. Classe Energetica: A2

Legnaia, proponiamo un bilocale (50 mq circa) composto da soggiorno cucina in un'unica soluzione, bagno, camera da letto, balcone (25 mq circa) oltre posto auto. Nel cuore del quartiere proponiamo un appartamento di ultima generazione, classe energetica A2, nato da una riconversione di un edificio industriale, creando così un design moderno ed accattivante, il tutto affiancato dell'utilizzo delle ultime tecnologie nel campo del risparmio energetico. Essendo un cantiere con i lavori in corso le fotografie sono di repertorio. Per informazioni contattare Arch. Nicola Lelli + 39 371 3662180 Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

L'ubicazione esatta dell'appartamento è Vallina, a 7 minuti di auto dal nuovo centro sportivo della fiorentina "Viola Park". Proponiamo un interessante appartamento di nuova costruzione (90 mq circa), composto da cucina/soggiorno open space, due camere da letto, bagno, lavanderia, giardino e due posti auto. L'appartamento fa parte di un complesso di nuova costruzione, un intervento innovativo, con consumi energetici prossimi allo zero, caratterizzato dall'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione. Particolare attenzione è stata posta alla coibentazione, ai serramenti, all'involucro a tenuta e ai minimi ponti termici. L'accesso alla proprietà, indipendente rispetto al condominio, avviene sul giardino privato, in parte a verde (50 mq circa) in parte pavimentato (35 mq circa), da questo si accede alla zona living, dove troviamo un moderno e luminoso open space cucina/soggiorno, tramite un disimpegno si entra nella zona notte dove abbiamo una camera da letto singola, una camera matrimoniale, un bagno ed una comoda lavanderia che si affaccia su un altro piccolo spazio esterno di servizio. Completano la proprietà 2 posti auto. Termosingolo con pompa di calore, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. In totale l'intervento prevede la realizzazione di 8 appartamenti (4 sono già stati venduti), ognuno dei quali è dotato o di un'area esterna a giardino o di ampie terrazze abitabili ed hanno di corredo due posti auto scoperti di proprietà esclusiva. I prezzi sono da considerarsi oltre iva di legge. Per informazioni contattare Arch. Nicola Lelli al numero 371 3662190 Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. Classe Energetica: A2

Firenze - Piazza Leopoldo - piccolo bilocale di circa 40 m² con piacevole spazio esterno di circa 15 m². Immobile composto da ingresso, angolo cottura, camera, bagno di altezza 1,80 e piacevole zona esterna. Immobile abitabile e in buone condizioni generali. Ottima zona e a pochi metri da Piazza Leopoldo. Altezza interna di circa 3,50 metri con possibilità di sfruttura il volume. Termo-autonomo e basse spese condominiali

Nei pressi di Piazza Savonarola e Piazza Liberta, ottima zona vicino anche alle fermate della tranvia e comunque a ridosso della zona del centro storico a cui si accede anche con una bella passeggiata a piedi, proponiamo un interessantissimo appartamento dal grande metraggio adatto anche per affittanze, dall'alta redditività, di vario tipo ma anche come residenza privata. L'appartamento ha il doppio ingresso 7 Vani, dall'ampio metraggio ed altezze che donano una grande volumetria e sensazione di spazio, ottima luminosità ed ottima esposizione. Composto da ampio corridoio, cucina, 1 bel soggiorno, 4 camere da letto ed 1 camera singola, 2 bagni e 2 ripostigli, inoltre é dotato di una comoda e ampia cantina. Termosingolo spese condominiali contenute.A.P.E.classe"F"I.P.E.125.14kwh/mq.anno €520.000 Rif V701

Appartamento in corso di completa ristrutturazione composto da unico ambiente di circa 35 mq suddiviso da zona giorno e zona notte, bagno completo e balcone oltre ampio soppalco in arredo. L'immobile è situato al primo piano di palazzina primi '900 non servita da ascensore. Location residenziale molto tranquilla a due passi da tutti i servizi. L'immobile sarà oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati, riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. Possibilità di scelta delle finiture. RICHIESTA € 278.000 TRATTABILI - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Aprile 2025. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Capraia e Limite (FI). Con una superficie di 70 mq, questo luminoso immobile al secondo piano offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Dotato di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo e ripostiglio sottotetto, l'appartamento vanta una cucina a vista, due camere da letto e due terrazzi, di cui uno di circa 40 mq ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono in buono stato e l'ambiente è climatizzato. Incluso nel prezzo anche un garage di circa 15 mq. Vicino a ristoranti e servizi, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben tenuta. Rif. 1/0249 Richiesta: 190.000,00€

PIAZZA CESARE BECCARIA, al secondo piano SERVITO DA ASCENSORE di stabile dell'epoca di Firenze Capitale, SETTE VANI (MQ 152 CIRCA), disposto su tre livelli, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, TRE CAMERE DA LETTO, TRE TERRAZZI. con ingresso direttamente dalla Piazza, su progetto urbanistico - architettonico del Poggi, al secondo piano, SERVITO DA ASCENSORE, di stupendo edificio del 1870, da frazionamento di ben più ampio appartamento, proponiamo PANORAMICO SETTE VANI, con impareggiabili viste sui maggiori monumenti del Centro Storico fiorentino. L'appartamento, in condizioni tali da esigere una rivisitazione interna che ne sfrutti appieno le enormi potenzialità, gode di una favorevole esposizione SU BEN TRE LATI DIVERSI e di una razionale distribuzione degli spazi che risultano ben disimpegnati, grazie al triplo livello che ne consente sia un frazionamento funzionale che uno CATASTALE - URBANISTICO. Elemento di pregio sono i TRE TERRAZZI, uno per livello da cui godere appieno le bellezze cittadine. Ideale come prima abitazione di altissima rappresentanza o come forma di investimento a scopo reddituale considerata la location invidiabile.

Chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli! La posizione e gli spazi di questo appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia. A ridosso del centro, vicina a tutti i servizi., scuole, stazione, supermercato. Palazzina signorile degli anni '70 in buone condizioni. Garage (taverna) di 45 mq: è la soluzione ideale! GARAGE/TAVERNA DI 45 MQ TRE CAMERE PIANO RIALZATO OLTRE 100 MQ DI ABITAZIONE IN BREVE: Una casa in Carraia, di 5 vani, libera su 3 lati, con un ampio garage facilmente utilizzabile come taverna. Fa parte di una palazzina degli anni '70, in buone condizioni di manutenzione e pronta per essere abitata. Vicina a tutti i servizi, è la casa ideale per tante famiglie. Forse anche per la tua. GLI SPAZI: Piano rialzato con ingresso condominiale. La superficie netta calpestabile è di circa 115 mq. La superficie commerciale è di circa 150 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.533 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Vano d'ingresso - Tinello-Cucina - Soggiorno con doppia finestra e accesso a balcone - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera singola - Bagno con doccia, vasca e finestra - Ripostiglio Al piano seminterrato: - Garage/ taverna di 45 mq con ingresso tipico degli anni '70 non idoneo a veicoli moderni IL CONTESTO: Contesto residenziale molto richiesto, palazzina degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione. Zona ben servita, vicina a tutti i servizi e a poca distanza dal centro. Tutto è a pochi minuti a piedi: scuole, stazione, supermercato. ALTRI DETTAGLI: Finiture e impianti anni '70. Condizionatori in tutte le stanze. Riscaldamento centralizzato. Luce e acqua autonomi. Infissi in legno e vetro con avvolgibili. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per il proprietario che ci abita. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca un 5 vani, con tre camere. a chi cerca una casa in zona Cascine/Carraia. a chi cerca una casa con ampio garage (utilizzabile come taverna). a chi cerca una casa definitiva per la sua famiglia (anche numerosa). MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur in buone condizioni di manutenzione e abitabile da subito senza ulteriori spese, potrebbe trarre giovamento da un riammodernamento generale. PUNTI DI FORZA: 1) CINQUE VANI 2) CARRAIA 3) TAVERNA DI 45 MQ 4) 3 CAMERE Quest'appartamento è certamente la soluzione ideale per molte famiglie, e forse anche per la tua! Chiamaci subito! Euro 230.000 TRATTABILE (Rif. 9495)

Per te abbiamo. "La Casa dei Sogni" Chiamaci, siamo certi che non rimarrai deluso! Se esiste una "casa dei sogni" a Empoli, probabilmente assomiglierebbe a questa. Spaziosa, luminosa, disposizione moderna degli spazi, tre camere, zona residenziale. una casa d'altri tempi con grandissime potenzialità! 5 VANI 3 CAMERE 1 GARAGE Un cinque vani affascinante di circa 100 mq, oltre accessori. Una posizione ideale e comodissima, per chi desidera abitare in città. Un immobile dalle grandissime potenzialità! GLI SPAZI: Terzo piano con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 110 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terzo con ascensore: - Ingresso - Soggiorno con accesso al balcone e al ripostiglio - Cucina abitabile con accesso al balcone - Sala pranzo (possibile 3ª camera) - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno con doccia e finestra Al piano terra: - Garage di circa 16 mq CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 666,23 Euro. IL CONTESTO: L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '60, in buone condizioni di manutenzione. In zona pretura, vicino a scuole, bar, supermercati, ecc. ALTRI DETTAGLI: Spese condominiali di circa 65 Euro mensili. Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori. Finiture tipiche delle case anni '60. Infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Impianti originali dell'epoca. Bagno rifatto nel 2017. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari, che hanno quindi deciso di trasferirsi in un immobile più piccolo. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca un vero cinque vani a Empoli. a chi cerca una casa con tre camere matrimoniali. a chi cerca una casa con grandissime potenzialità PUNTI DI FORZA: 1) A SANTA MARIA 2) 5 VANI 3) 1 GARAGE 4) 3 CAMERE MATRIMONIALI 5) ASCENSORE La tua "Casa dei Sogni" è grande, luminosa e in una posizione perfetta. Euro 210.000 TRATTABILI (Rif. 9447)

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA all'interno di un antico e prestigioso palazzo nobiliare del XIV secolo, al piano nobile, proponiamo un lussuoso e ampio tre vani completamente ristrutturato ed arredato, con elevato rendimento da locazione garantito fin da subito. L'immobile, ampio e luminoso è composto da salone doppio con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Altezza dei soffitti 4,5 metri, affreschi dell'epoca completamente restaurati, arredato con gusto e cura per i dettagli, posizione esclusiva sono i punti di forza di questo immobile di rara reperibilità. L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Maria Novella, Duomo e Ponte Vecchio, la zona è ricca di ristoranti, negozi e monumenti di interesse storico e culturale, il che lo rende ideale per fini turistici. Perfetto come '' investimento sicuro '' infatti grazie alla sua posizione esclusiva, alle sue caratteristiche uniche e all'elevata richiesta di affitti turistici a Firenze questo immobile rappresenta un investimento e redditizio. e potrai godere di un rendimento elevato fin da subito, mettendolo a reddito per locazioni brevi a turisti e viaggiatori. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da servizio fotografico pronto per essere immediatamente locato o abitato. RICHIESTA 840.000 EURO '' CHIAVI IN MANO '' COMPRENSIVA DELL'ARREDAMENTO Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa straordinaria opportunità! Non perdere l'occasione di possedere un immobile da sogno nel cuore di Firenze!

EMPOLI - RIF. M/0552 - XX SETTEMBRE PRESSI, IN STRADA SIGNORILE, DEFILATA E SILENZIOSA, PANORAMICO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ, CORREDATO DI BEL GARAGE E COMODO POSTO AUTO IN RESEDE CONDOMINIALE. L' IMMOBILE, POSTO AL TERZO ED ULTIMO PIANO DI PICCOLO CONDOMINIO IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE GENERALE, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: ingresso in ampio e luminoso soggiorno doppio, con sala da pranzo e zona cottura defilata; Da questo zona si raggiungono due balconi, uno dei quali, adibito a lavanderia. Dal disimpegno, sono rispettivamente raggiungibili un ripostiglio, il servizio igienico finestrato di recente ristrutturazione, oltre a due ampie camere da letto matrimoniali. Nel ripostiglio, è presente una scala di accesso ad una ampia zona sottotetto, in buona parte praticabile e sfruttabile e dove è stato realizzato un secondo servizio igienico informale. Al piano terreno comodità di parcheggio grazie al posto auto ed al garage. L' appartamento, purtroppo privo di ascensore, ha come contropartita una serie di aspetti positivi: le facciate sono state rifatte nel 2012 e dotate di cappotto termico; il tetto, in ordine, è stato aggiornato con l' installazione della linea vita per renderlo a norma; lo stato generale dell' appartamento è buono ed è immediatamente abitabile; la zona è strategica oltre che signorile e permette di raggiungere il centro a piedi o in bicicletta oltre a essere nella direttrice di Empoli est per immettersi in FIPILI evitando il traffico cittadino. Da valutare con attenzione. Classe energetica: G - ipe 160,00 - Rif. M/0552 - € 225000,00