Appartamento via Fanfulla Lari, 13, Masini - XX Settembre, Empoli

EMPOLI - RIF. M/0552 - XX SETTEMBRE PRESSI, IN STRADA SIGNORILE, DEFILATA E SILENZIOSA, PANORAMICO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ, CORREDATO DI BEL GARAGE E COMODO POSTO AUTO IN RESEDE CONDOMINIALE. L' IMMOBILE, POSTO AL TERZO ED ULTIMO PIANO DI PICCOLO CONDOMINIO IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE GENERALE, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: ingresso in ampio e luminoso soggiorno doppio, con sala da pranzo e zona cottura defilata; Da questo zona si raggiungono due balconi, uno dei quali, adibito a lavanderia. Dal disimpegno, sono rispettivamente raggiungibili un ripostiglio, il servizio igienico finestrato di recente ristrutturazione, oltre a due ampie camere da letto matrimoniali. Nel ripostiglio, è presente una scala di accesso ad una ampia zona sottotetto, in buona parte praticabile e sfruttabile e dove è stato realizzato un secondo servizio igienico informale. Al piano terreno comodità di parcheggio grazie al posto auto ed al garage. L' appartamento, purtroppo privo di ascensore, ha come contropartita una serie di aspetti positivi: le facciate sono state rifatte nel 2012 e dotate di cappotto termico; il tetto, in ordine, è stato aggiornato con l' installazione della linea vita per renderlo a norma; lo stato generale dell' appartamento è buono ed è immediatamente abitabile; la zona è strategica oltre che signorile e permette di raggiungere il centro a piedi o in bicicletta oltre a essere nella direttrice di Empoli est per immettersi in FIPILI evitando il traffico cittadino. Da valutare con attenzione. Classe energetica: G - ipe 160,00 - Rif. M/0552 - € ********