Vendita di appartamenti - Firenze

Nello storico palazzo dove abitava ‘' il Perozzi'' giornalista del primo film di ‘'Amici miei'' al piano primo SENZA ASCENSORE in Piazza Peruzzi, appartamento di 100 mq distribuito internamente su 2 livelli collegato da scala a chiocciola in ferro battuto. Al piano di arrivo è presente il soggiorno con la cucina e la prima camera da letto matrimoniale con bagno dedicato finestrato con lavanderia. Salendo al piano superiore, seconda camera da letto con altro bagno finestrato. Il tutto in perfette condizioni e con aria condizionata. Immobile, che dopo la sua realizzazione nel 2015, ha subito ulteriore intervento con il cambio delle finestre a doppio vetro e realizzazione dell'aria condizionata. Recentemente sono finiti anche gli interventi di ripristino del tetto del condominio rendendo l'immobile, nel suo complesso, che non necessita di ulteriori interventi. La vendita viene fatta con gli arredi presenti in foto, pronto per essere subito fruito o messo a reddito ma senza CIN Classe Energetica: G EPI: 177,88 kwh/m2 anno

Situato nel cuore dell'Oltrarno, tra Borgo San Frediano e Santo Spirito, al secondo piano senza ascensore di un antico edificio del 1900 circa, questo appartamento, di 60mq, è stato oggetto di una totale ristrutturazione completata a fine Maggio 2023 che ha tenuto conto di ogni piccolo dettaglio, rendendolo molto accogliente, con arredi tutti nuovi, alcuni dei quali su misura, il tutto in stile moderno ma chic. Lo spazio A destra dell'ingresso si apre l'ampio soggiorno con smart TV e divano letto matrimoniale, la zona pranzo con un bel tavolo rotondo in ferro sormontato da un lampadario di design che ne riprende la forma, adatto anche per lavorare in Smart Working, la spaziosa cucina attrezzatissima completa di numerosi pensili, frigorifero con congelatore, forno elettrico e microonde, lavapiatti e piano induzione con cappa. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio con lavatrice. A sinistra dell'ingresso la zona notte si compone di un piccolo bagno con WC e lavandino ma completo di tutto, la grande camera da letto matrimoniale con cassettiera e specchio a figura intera con due finestre sulla via, una stupenda cabina armadio e il bagno con doccia illuminato da strisce luminose inserite nelle pareti. Belli i soffitti a travi nella zona giorno anch'essi illuminati da strisce a LED che creano affascinanti giochi di luce insieme a quelli inseriti nella parete dietro al divano, che ospita anche due nicchie ai lati che diventano comodini per la notte. Dotazioni Riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione, A/C canalizzata, WI-FI, pavimenti in parquet a listoni e serramenti doppi. L'appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, ad eccezione delle opere d'arte presenti (quadri), risultando così pronto all'uso. Grazie alla posizione privilegiata, nel cuore dell'Oltrarno, e alla presenza di CIN e CIR già attivi, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata che come investimento per attività di locazione turistica.

Nel cuore vibrante del centro storico fiorentino, a pochi passi da Piazza San Lorenzo e alle spalle delle Cappelle Medicee, sorge un prestigioso appartamento ristrutturato, ospitato all'interno di uno dei palazzi storici più affascinanti della città, progettato dall'architetto Giovanni Pacciarelli. Una dimora dal fascino nobile e riservato, che coniuga il prestigio dell'architettura ottocentesca con l'eleganza senza tempo delle finiture contemporanee. Situato al secondo piano, servito da ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di circa 140 mq e si presenta come un perfetto equilibrio tra raffinatezza e funzionalità. L'ingresso, ampio e arioso, accoglie con eleganza e introduce al fulcro della casa: un luminoso salone doppio, impreziosito da grandi finestre che incorniciano la vista sulle Cappelle Medicee. Questo spazio, ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere di momenti di relax in un contesto esclusivo, è caratterizzato da soffitti alti, parquet di pregio e arredi selezionati con gusto, già inclusi nella proposta di vendita. Dalle finestre e dal balcone si gode di una prospettiva unica su uno degli scorci più storici e scenografici della città. La cucina, abitabile e completamente accessoriata, si distingue per la qualità dei materiali e l'armonia con il resto degli ambienti: uno spazio conviviale e pratico, ideale per chi ama cucinare in un contesto di assoluta eleganza. Un corridoio di collegamento accompagna alla zona notte, dove trovano posto due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate, ciascuna concepita per garantire riservatezza, silenzio e comfort. Una delle camere dispone di un grazioso balcone, perfetto per godere di un affaccio riservato sulla corte interna. I due bagni, entrambi di generose dimensioni, sono rifiniti con materiali di alta gamma e dotati di ogni comfort. A completamento della proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, perfettamente integrata nella planimetria, che aggiunge praticità alla vita quotidiana senza rinunciare all'estetica. L'appartamento viene venduto completo di tutto l'arredamento, selezionato con cura per valorizzare ogni ambiente. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa all'altezza dei più alti standard, in un contesto architettonico di assoluto prestigio. Posizione: L'immobile si trova nel cuore più autentico e monumentale del centro storico di Firenze, in una delle zone più richieste e ammirate della città. La posizione - centrale ma riservata - consente di raggiungere a piedi i principali simboli della Firenze rinascimentale: il Duomo, Piazza della Signoria, gli Uffizi, il Lungarno. Boutique di alta moda, ristoranti gourmet, caffè storici e servizi di ogni genere sono tutti a portata di mano. Un contesto di rara bellezza e comodità, perfetto per chi desidera vivere Firenze da protagonista o investire in un bene dal valore intramontabile. Plus: Palazzo storico | Vista | Ascensore Arredi inclusi | Finiture di pregio | Posizione esclusiva Rif. V6475R.

RIFSTOPPANI Nella splendida e riservata cornice di via Stoppani, all'interno di un contesto privato ed estremamente tranquillo, proponiamo in esclusiva un prestigioso immobile di 130 mq netti, libero su tre lati e caratterizzato da un'eccezionale luminosità. La proprietà si distingue per gli straordinari spazi esterni, che comprendono un vivibile terrazzo di 30 mq e un giardino privato di ben 130 mq con resede. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è attualmente disposto con un salone triplo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi finestrati, ripostiglio e raffinati armadi a muro su misura. Ben tre porte finestre garantiscono un accesso diretto al terrazzo e al giardino, creando un'armoniosa continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. La residenza, già dotata di impianto di aria condizionata, è completata da una dependance indipendente di 20 mq, due grandi garage di oltre 30 mq ciascuno e ulteriori due posti auto. +39 333 3500425

RIFFARINA Situato al piano alto di un elegante condominio, proponiamo appartamento di circa 100 mq, composto da 5 vani che si distingue per la sua eccezionale luminosità e per una recente e raffinata ristrutturazione. L'organizzazione interna degli spazi offre una zona giorno di grande respiro, caratterizzata da un ampio soggiorno doppio con cucina separata a vista, valorizzato da tre grandi finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un servizio igienico finestrato dotato di balcone e un funzionale ripostiglio, a cui si aggiunge una pratica armadiatura a muro su misura. Completano la proprietà una cantina finestrata e un ampio posto auto situato all'interno del garage condominiale. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata +39 3319060891

FIRENZE - L'ELEGANZA DELLE GRANDI DIMORE ITALIANE, NEL CUORE DELLA CITTÀ Nel cuore storico di Firenze, tra Piazza dell'Indipendenza e la Fortezza da Basso, una dimora ottocentesca rinasce attraverso un progetto di raffinata contemporaneità. Un trilocale mai abitato, al primo piano di un elegante palazzo completamente riqualificato, nasce dall'incontro tra la cultura del restauro delle grandi dimore italiane e una nuova idea di eleganza urbana. Qui architettura, materiali e interior design sono pensati come un'unica visione. La residenza accoglie un luminoso living con cucina a vista e accesso al balcone, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. La doppia esposizione su Via Barbano e Via Cosimo Ridolfi dona luce naturale e ariosità, in un equilibrio raffinato tra il dinamismo della città e la quiete degli ambienti domestici. UNA MATERIA RICERCATA Il progetto d'interni si distingue per una palette sofisticata e senza tempo: parquet in rovere a spina italiana, travertino Toscano naturale, vetro fumé e tonalità calde. Materiali scelti per dialogare con l'architettura storica del palazzo e restituire agli ambienti una sensazione di eleganza autentica, luminosa e contemporanea. UNA DIMORA, COMPLETA IN OGNI DETTAGLIO La progettazione si estende fino all'arredo. La residenza viene consegnata completamente arredata e chiavi in mano, con illuminazione, tessuti e complementi selezionati in continuità con l'architettura e le finiture. Non una semplice abitazione arredata, ma una dimora compiuta, nella quale ogni elemento è parte di un progetto unitario. LA CULTURA DELLE GRANDI DIMORE, IN UNA NUOVA FORMA Un progetto che porta nel cuore di Firenze il savoir-faire maturato nel recupero delle più prestigiose ville italiane, reinterpretandolo nella dimensione intima e sofisticata della vita urbana. Firenze. Un palazzo ottocentesco. Un progetto d'autore. Materiali preziosi. Arredi su misura. Una dimora finita, pronta da vivere. L'eleganza delle grandi dimore italiane, reinterpretata nel cuore di Firenze.

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO - Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X-LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. Le abitazioni vengono proposte con formula “chiavi in mano”: nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255

PIAZZA DRESDA, Via Villamagna, trilocale ristrutturato con spazi esterni e possibilità di box auto. Al primo piano di piccola palazzina, in vendita appartamento di TRE vani in fase di completa e accurata ristrutturazione. L'immobile è composto da un'ampia zona living con cucina, soggiorno e loggia, DUE camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con ripostiglio/lavanderia, balcone con affaccio interno. Termosingolo con predisposizione dell'aria condizionata, acquisto da privato con possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalle legge. L'intervento, allo stesso piano, prevede la ristrutturazione di un altro appartamento di 2 vani oltre balcone con affaccio interno. Possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti all'interno di un ricco capitolato e di acquistare un box auto.

ITPV3006 - Luminosissimo appartamento situato al terzo piano di una piccola palazzina, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile con spazioso balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura e all'ottima luminosità, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 138,35 kwh/m2 anno

ITPV3007 - In una delle zone più richieste di Coverciano, comoda a supermercati, negozi e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra rialzato con piacevoli affacci sul verde condominiale. L'immobile si compone di un ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone, due spaziose camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, di cui uno di generose dimensioni dotato di vasca idromassaggio. Completano la proprietà due cantine e un comodo posto auto, elementi di grande valore e praticità. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spazi e ai comfort di una recente ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

IN ESCLUSIVA - Villetta a schiera recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità, con sviluppo su più livelli offre una soluzione abitativa moderna e funzionale a Firenze. La proprietà si distingue per un layout intelligente e una distribuzione ottimale degli spazi, che garantisce comfort e privacy. Al piano terra, l'ampia zona giorno open-space si apre armoniosamente verso le aree esterne private, comprendenti un giardino e un resede. La cucina nascosta e moderna completa il piano d'ingresso principale. La zona notte, situata ai piani superiori, ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno in camera, una singola, un bagno attualmente (utilizzato come guardaroba) e una master suite in mansarda con bagno privato, assicurando ambienti riservati e accoglienti. La casa è progettata per il massimo comfort quotidiano grazie alla presenza di un ascensore interno che collega direttamente il piano interrato fino alla mansarda, rendendo l'immobile perfettamente accessibile e adatto a ogni esigenza. Il piano interrato di servizio raggiungibile dal box auto o dall'interno, offre una taverna con bagno e zona lavanderia ampia e confortevole. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, oltre che di arredi funzionali e pratici che possono essere lasciati all'interno. L'immobile in classe B consente ottimi consumi e in alcuni casi risparmio sull'eventualità di richiesta mutuo green. * Le immagini sono corrispondenti allo stato di fatto dell'immobile, e modificate solamente per rimuovere effetti personali ai fini della privacy. Planimetria disponibile solo in occasione della visita all'immobile.

In Piazza Boccaccio, in una delle zone più comode e servite di Scandicci, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano di un condominio dotato di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso introduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo una disposizione degli spazi particolarmente funzionale. L'appartamento è composto da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da una metratura generosa e facilmente arredabili. Una delle due camere è attualmente arredata con un letto singolo, ma le sue dimensioni consentono di utilizzarla comodamente come camera matrimoniale oppure, in base alle esigenze della futura proprietà, di trasformarla in un soggiorno, creando così una zona giorno più ampia e confortevole. La camera dispone inoltre di un balcone privato, offrendo un piacevole sfogo esterno. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, con sufficiente spazio per organizzare sia la zona operativa sia quella dedicata al pranzo. Dalla cucina si accede direttamente al balcone verandato e chiuso, visibile nelle fotografie, uno spazio molto pratico che può essere utilizzato come lavanderia, dispensa, zona di servizio o semplicemente come ambiente aggiuntivo da sfruttare durante tutto l'anno. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa e riporre oggetti e accessori di uso quotidiano. Il bagno è stato ristrutturato circa tre anni fa, risultando quindi uno degli ambienti più recentemente rinnovati dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo inoltre un balcone ad uso stenditoio condiviso con l'altro appartamento presente sul piano, particolarmente funzionale per le esigenze quotidiane. La presenza dell'ascensore, insieme alla posizione al primo piano, rende l'immobile comodo e facilmente accessibile. La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza della proposta: Piazza Boccaccio si trova in un contesto residenziale centrale di Scandicci, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi e attività commerciali. Nelle vicinanze è possibile trovare negozi, supermercati, scuole, farmacia e servizi di uso quotidiano, permettendo di gestire comodamente le principali necessità senza dover ricorrere necessariamente all'automobile. La zona è inoltre ben collegata con il resto di Scandicci e con Firenze, grazie alla presenza del trasporto pubblico e della tramvia, caratteristica particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. La posizione permette quindi di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere tutto ciò che serve nelle immediate vicinanze. Una casa dagli spazi generosi e versatili, in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi cerca comodità, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Scandicci Casellina via Baccio da Montelupo, appartamento di due vani e mezzo in ottimo stato al sesto piano di sette con ascensore, panoramico e luminoso, dotato di ampia terrazza abitabile. L'appartamento di circa 70 mq è composto da ingresso, zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, servizio con finestra, balcone con accesso dalla camera, oltre ampia terrazza abitabile. Ristrutturato completamente nel 2013. Infissi rifatti nel 2025. Ideale per uso proprio o per essere messo a reddito, in zona ben servita. Rif. A221 Euro 245.000 tratt. NOSTRA ESCLUSIVA. L'agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell'ambito dell'intermediazione creditizia.

Via Frà Bartolommeo, nel tratto più vicino ai Viali, a pochi passi dal centro storico. In gradevole palazzina dei primi del '900, composta da soli 6 condomini e con tetto e facciate recentemente ristrutturati, appartamento posto al secondo piano sprovvisto di ascensore, raggiungibile tramite scale particolarmente comode. L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Internamente si compone di ingresso/soggiorno, cucina parzialmente abitabile con accesso tramite portafinestra al balcone tergale, camera da letto matrimoniale, servizio igienico finestrato e un comodo e funzionale palco morto, utile come ulteriore spazio di deposito. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla salvaguardia e valorizzazione degli elementi originari dell'abitazione. Nel soggiorno è stata infatti recuperata e riportata a vista un'ampia parete in pietra, che, insieme al caratteristico soffitto con travi in legno a vista, crea un piacevole connubio tra il fascino dell'antico e la funzionalità di una casa moderna, conferendo all'ambiente personalità, calore e carattere. La doppia esposizione est-ovest e gli ampi spazi aperti circostanti garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una particolare sensazione di tranquillità e riservatezza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute, e si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli impianti elettrico e idraulico sono corredati dalle relative certificazioni. È inoltre presente l'aria condizionata nella camera matrimoniale, mentre nel soggiorno è già stata realizzata la predisposizione per l'installazione di un ulteriore split. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento funzionale, curato e immediatamente abitabile, in una posizione strategica e particolarmente comoda per raggiungere il centro della città. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. La zona è caratterizzata prevalentemente da abitazioni signorili e studi professionali, in particolare di avvocati, notai, ingegneri e medici. A piedi è possibile raggiungere in pochi minuti il centro storico, Piazza della Libertà, Piazza Savonarola, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant'Ambrogio e Piazza d'Azeglio. La posizione, prossima ai Viali e al centro, permette di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta i principali servizi e punti di interesse della zona, ben servita anche dai mezzi pubblici e destinata a essere ulteriormente valorizzata dalla nuova tramvia.

Isolotto, via Chiusi, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento in recente costruzione (2023), molto luminoso, composto da soggiorno cottura con balcone coperto, due camere, oltre servizio e ripostiglio con uso lavanderia. L'immobile è dotato di ascensore e non sono presenti barriere architettoniche, il palazzo dispone di un cappotto termico che ne limita le dispersioni di calore, l'appartamento è ben rifinito con infissi in vetrocamera e impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto a cui si accede da cancello carrabile elettrificato. L'appartamento sarà venduto libero da arredi e cose. Riferimento A333. Richiesta € 259.000 tratt. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 L'agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell'ambito dell'intermediazione creditizia.

FIRENZE - VIA PONTE ALL'ASSE TRILOCALE CON ASCENSORE IN ZONA SERVITISSIMA - VIA PONTE ALL'ASSE 25 In posizione strategica, comoda e ben collegata, a breve distanza dalla tramvia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano di stabile dotato di ascensore. L'appartamento presenta il classico taglio degli anni '70, con ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un grande disimpegno centrale che collega comodamente tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile, dotata di ripostiglio e accesso a un balcone. La distribuzione interna consente di mantenere l'attuale configurazione oppure di valutare una diversa organizzazione degli spazi, ad esempio aprendo parte delle murature per creare una moderna zona giorno con cucina e soggiorno open space. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali particolarmente spaziosa e dotata di balconcino di servizio. Completa la proprietà un bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa e dispone di infissi con doppi vetri sul lato strada, caratteristica che contribuisce a migliorare il comfort acustico dell'abitazione. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: la zona è estremamente servita, con negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere facilmente raggiungibili. La vicinanza alla tramvia rende inoltre particolarmente agevoli gli spostamenti verso il centro di Firenze e le principali direttrici cittadine. La proprietà rappresenta inoltre una soluzione particolarmente interessante anche per investimento. L'immobile è già dotato di CIN e CIR, elemento che lo rende adatto anche a chi desidera proseguire o valutare un utilizzo nell'ambito delle locazioni turistiche o brevi, nel rispetto della normativa vigente. Una proposta versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla distribuzione interna e alla forte richiesta locativa della zona.o e contemporaneo. Per ulteriori info Agenzia CAsafacile

Rif. - 580V - Ponte Rosso, silenzioso, in vicolo dei Bardi, ottimo bilocale posto al piano terra rialzato di piccola palazzina condominiale, si compone di ingresso direttamente nella cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio igienico con doccia e finestrato, ripostiglio e a corredo resede o corte e sterna esclusiva di mq. 8 circa, in parte coperto e con angolo lavanderia, impianti autonomi, clima, infissi in legno e doppio vetro. L'appartamento è ideale per investimento e in ottimo stato di manutenzione, pronto ad essere abitato! www.centrocasafirenze.it - 055/5520646

Luminoso appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina con ascensore e facente parte di un elegante complesso dotato di servizio di portierato e spazi verdi condominiali. L'immobile misura circa 140 mq calpestabili e presenta un'ottima divisione degli ambienti. L'ampio ingresso conduce sulla sinistra al soggiorno doppio di quasi 35 mq, con accesso al balcone che affaccia sulla piazza, e sulla destra alla cucina abitabile dotata di terrazza tergale. Nella zona notte si trovano due camere da letto matrimoniali dotate di armadio a muro, un grande studio collegato al soggiorno tramite una porta a vetri scorrevole e utilizzabile come terza camera, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. L'immobile, trovandosi all'ultimo piano e avendo affacci aperti grazie alla totale assenza di edifici a ridosso, risulta molto luminoso. Inoltre si presenta in condizioni perfette, in quanto oggetto di ristrutturazione soltanto pochi anni fa. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è già stata installata l'aria condizionata in alcuni degli ambienti principali. Completa la proprietà la cantina posta al piano seminterrato dello stesso stabile. Il complesso condominiale è ben manutenuto ed è dotato di servizio di portierato. L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Firenze, dotata di qualsiasi tipo di servizio o attività, e nel gradevole contesto della verdeggiante Piazza Edison. Si valuta anche vendita di nuda proprietà, usufruttuaria40 89enne.

Pretura, signorile interno RESIDENZIALE a 3 minuti da tutti i servizi. Palazzina restaurata con criteri di massima EFFICIENZA ENERGETICA, appartamento al 2° piano. Ingresso con taglio classico, corridoio apre su spazioso SOGGIORNO. Separata e spaziosa la CUCINA- TINELLO servita da TERRAZZA ANGOLARE di 14 mq. Disimpegno notte con ripostiglio conduce alle 2 camere MATRIMONIALI di ampia metratura, affacci silenziosi. A completamento BAGNO FINESTRATO. Interessante il DOPPIO GARAGE di 43 mq in corte tergale comune oltre ad ORTO fruibile come ulteriore posteggio auto. CAPPOTTO ESTERNO, INFISSI IN VETROCAMERA, PORTA BLINDATA. Riscaldamento centrale ma già predisposto per IMPIANTO AUTONOMO. i precisa che alcune foto sono state modificate per migliorare la navigazione dell' utente. Per motivi di privacy non possiamo menzionare esattamente l'indirizzo dell'immobile, il punto indicato sulla mappa e il relativo nome della Via o Piazza serve solo a far capire all'utente la zona nelle immediate vicinanze. Internamente da rimodernare, libero subito

A pochi passi da Piazza Leopoldo, Museo Stibbert e Villa Fabbricotti, propongo in vendita due luminosi appartamenti all'ultimo piano di una elegante palazzina d'epoca, completamente ristrutturati e pronta consegna. Gli immobili sono dotati di infissi nuovi, impianti a norma e certificati, e predisposizione per l'aria condizionata. APPARTAMENTO A: su unico livello, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola/studio, ripostiglio e bagno con doccia. Completano la proprietà un balcone e una cantina al piano seminterrato. Euro 305.000,00 APPARTAMENTO B: distribuito su due livelli, al piano principale presenta soggiorno con angolo cottura e portafinestra su ampio balcone, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Al secondo livello si trova un ulteriore vano con velux, ideale come cameretta, studio o guardaroba, dotato di un piccolo servizio.Euro 350.000,00 Immobili subito disponibili, consegna immediata. Le immagini raffigurano gli spazi reali; in alcune è stata utilizzata l'intelligenza artificiale per valorizzare l'ordine e la pulizia degli ambienti. Per informazioni e per fissare una visita: +39 3397211333