Vendita di appartamenti - Firenze

Ci sono case che si visitano e case che, appena entrati, fanno già immaginare come sarà viverci. Questo ampio appartamento è una di quelle. Situato in una zona residenziale, tranquilla e ben servita, permette di avere tutto a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici sono a portata di mano, per una quotidianità comoda e senza rinunce. Gli spazi interni sono ampi e funzionali. La grande zona giorno è il cuore della casa, perfetta per accogliere amici e famiglia, mentre la cucina separata offre uno spazio funzionale da vivere ogni giorno. La zona notte dispone di due camere spaziose, ideali per la famiglia, gli ospiti o per creare un comodo studio per lo smart working e tutte le tue passioni. Il balcone aggiunge un prezioso spazio all'aperto: il luogo perfetto per un caffè al mattino o per rilassarsi dopo un'intensa giornata. Completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'immobile offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto, senza la necessità di interventi strutturali. Inoltre, previo consulto tecnico, la distribuzione degli spazi potrebbe consentire di realizzare un ulteriore vano e valutare la creazione di un secondo bagno, anche en suite. Un appartamento pronto ad accogliere una nuova storia, una soluzione versatile, spaziosa e ricca di potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Nei pressi di Piazza Matteotti, n posizione comoda e ben servita, proponiamo ampio QUADRILOCALE di 116 mq, posto al primo piano senza ascensore e libero su tre lati, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità. L'immobile è composto da ampia sala, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà due terrazze, accessibili da tutte le stanze, oltre a posto auto in area condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura in una delle zone più comode e servite di Scandicci.

Scandicci, Vingone, in contesto residenziale tranquillo e altamente servito, con supermercati, farmacie, scuole, autobus e tutti i principali servizi a portata di mano, a pochi passi dalla Tramvia, proponiamo in vendita CINQUE VANI di circa 120 mq, posto al piano alto con ascensore. L'immobile fa parte di condominio recentemente riqualificato, con rifacimento delle facciate e realizzazione del cappotto termico; è inoltre prevista la sostituzione dell'ascensore, già deliberata. Internamente l'appartamento si compone di un ampio soggiorno living di oltre 30 mq, cucinotto separato, entrambi con accesso a una prima terrazza verandata attualmente adibita a lavanderia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, con accesso alle altre due terrazze verandate, oltre a ripostiglio e doppi servizi, di cui uno finestrato. L'immobile è dotato di aria condizionata e si presenta da rimodernare internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina al piano terra ed un posto auto coperto condominiale. All'interno del condominio sono inoltre presenti ulteriori spazi per il parcheggio di motorini e la possibilità di sostare una seconda auto o eventuali ospiti. LIBERO SUBITO.

FIRENZE-SOFFIANO In zona Soffiano, quartiere tranquillo e ben servitio di Firenze, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani situato al terzo piano senza ascensore. Composizione dell'immobile: -Tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni; -Ampio soggiorno luminoso con accesso al primo balcone; -Cucina abitabile con accesso al secondo balcone; -Zona lavanderia dedicata; -Bagno finestrato con doccia L'appartamento gode di ottima esposizione, prevalentemente a sud/sud-est, che garantisce ambienti molto luminosi durante l'arco della giornata. La cucina, esposta a nord-est e dotata di balcone, consente un efficace flusso d'aria passante: questa doppia esposizione favorisce una naturale e costante circolazione interna, contribuendo a rinfrescare tutti gli ambienti nei mesi più caldi. La disposizione interna offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie numerose sia per investimento. In fase di ristrutturazione, grazie alla conformazione attuale, vi è la possibilità di suddivisione in due appartamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera mettere a reddito. Ottima opportunità per chi cerca metrature importanti, luminosità e versatilità in un contetso tranquillo. Da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali contenute.

INGRESSO INDIPENDENTE! Campo di marte - proponiamo in vendita nuova unità abitativa completamente ristrutturata, posta al piano terra con resede esclusivo, in piccola palazzina di solo due unità abitative! l'immobile posto in contesto molto silenzioso, è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Completa la proprietà una resede esclusiva carrabile con possibilità di adibirla anche a posto auto di oltre 30 mq. Soluzone completamente ristrutturata con impianti certificati! infissi nuovi! termoautonomo! recupero fiscale per i lavori di ristrutturazione per un importo netto di 48.000 euro! perfetto anche come investimento! per maggiori informazioni e/o visite contattare: 389/643 5 777 Nonostante la nostra attenzione, il presente annuncio è puramente indicativo, le caratteristiche e informazioni descritte non sono parte contrattuale. INGRESSO INDIPENDENTE! Campo di marte - proponiamo in vendita nuova unità abitativa completamente ristrutturata, posta al piano terra con resede esclusivo! l'immobile posto in contesto molto silenzioso, è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Completa la proprietà una resede esclusiva carrabile con possibilità di adibirla anche a posto auto di oltre 30 mq. Soluzone completamente ristrutturata con impianti certificati! infissi nuovi! termoautonomo! recupero fiscale per i lavori di ristrutturazione per un importo netto di 48.000 euro! perfetto anche come investimento! per maggiori informazioni e/o visite contattare: 389/643 5 777 Nonostante la nostra attenzione, il presente annuncio potrebbe contenere errori e/o omissioni. A tal punto le caratteristiche e le informazioni descritte non sono parte contrattuale. La correttezza delle informazioni può essere verificata in sede o contattando un nostro consulente alle vendite.

Se sogni una casa pronta ad accoglierti senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla località La Massa, a metà strada tra Incisa e Figline Valdarno, l'immobile si trova al primo piano di un curato ed elegante complesso condominiale di recente costruzione, comodo e accessibile grazie alla presenza dell'ascensore. Varcata la soglia si apre una zona giorno open space dall'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da una splendida cucina in muratura che diventa subito il cuore conviviale della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, perfettamente distribuita tra una spaziosa camera matrimoniale, una luminosissima camera singola - ideale per un figlio, come studio o stanza hobby - e un bagno rifinito con cura. A completare la proprietà ci sono due ambienti accessori che fanno davvero la differenza nella gestione della quotidianità: un grande garage di 17 mq già attrezzato come comoda zona lavanderia e un'asciutta cantina di 8 mq, perfetta come dispensa o spazio extra per le tue passioni. Una casa moderna, funzionale e strategica nei collegamenti, pensata per chi cerca qualità e comodità a due passi da tutti i servizi del Valdarno. Affida il tuo immobile a chi sa guardare al futuro: scegli il Team Martini Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell'efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI UN METODO CHE TI PROIETTI NEL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI

Viale Belfiore, al primo piano di palazzina di recente costruzione, ampio e arioso appartamento di circa 65 mq composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. L'immobile viene venduto arredato. La posizione è una delle aree più richieste e strategiche di Firenze, garantisce immediata vicinanza al centro storico, alla stazione di Santa Maria Novella, alla tramvia e a tutti i principali servizi.Perfetto come prima abitazione o come forma di investimento per locazione turistica in quanto possiede Cir/cin. Chiamateci per fissare una visita allo 055 3215639.

A pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, in una zona di Firenze in forte evoluzione e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e accuratamente organizzati. La proprietà si distingue per una piacevole distribuzione degli spazi. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina completamente attrezzata con piano a induzione, frigorifero, forno e microonde. La zona notte comprende due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di un ampio armadio e di una pratica postazione studio, perfetta anche per lo smart working; la seconda camera è valorizzata da una cabina armadio a vista e da un piacevole angolo lettura. Il bagno, dal design contemporaneo, è dotato di ampia cabina doccia e specchio retroilluminato a LED. L'appartamento offre inoltre un elevato livello di comfort grazie alla climatizzazione indipendente negli ambienti, connessione Wi-Fi ad alta velocità e Smart TV. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un giardino condominiale, uno spazio verde che rappresenta un elemento particolarmente piacevole nel contesto urbano. La posizione, a due passi dalla Manifattura Tabacchi, rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri fiorentini protagonisti di un importante percorso di riqualificazione e sviluppo. Una soluzione ampia, luminosa e pronta da vivere, capace di coniugare comfort contemporaneo, funzionalità e una posizione strategica nella città di Firenze. La proprietà è situata in una zona residenziale e ben servita di Firenze, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, oggi uno dei principali poli di rigenerazione urbana della città, caratterizzato da spazi dedicati a cultura, design, moda, ristorazione e nuove attività. La posizione offre un ottimo equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti con il centro storico. A breve distanza si trovano il Parco di San Donato e l'omonimo centro commerciale, mentre nel raggio di poche centinaia di metri sono presenti supermercati, farmacie, bar, ristoranti e numerose attività di quartiere. Particolarmente strategica è la vicinanza alla linea T2 della tramvia, raggiungibile comodamente a piedi, che consente collegamenti rapidi con il centro di Firenze, la Stazione di Santa Maria Novella e l'Aeroporto Amerigo Vespucci. Piazza del Duomo è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre l'aeroporto dista pochi minuti. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus che permettono di raggiungere facilmente le principali aree della città, tra cui Careggi, Porta al Prato e le altre zone di Firenze. La vicinanza al Parco delle Cascine, distante circa 1,2 km, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera avere a disposizione ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Una posizione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere Firenze in un contesto residenziale ben collegato, sia in ottica di investimento, grazie alla prossimità con la Manifattura Tabacchi, il centro storico, l'aeroporto e le principali infrastrutture cittadine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SCANDICCI - PIAZZALE DELLA RESISTENZA In contesto residenziale ben servito, si propone in vendita un grazioso e luminoso bilocale arredato. L'immobile si trova al primo piano con ascensore del complesso residenziale edificato nel 2010 difronte alla fermata T1 Resistenza. Si compone internamente di ampia zona giorno con angolo cottura, piccolo terrazzino con scarico lavatrice e lavabo esterno, disimpegno, camera matrimoniale con porta finestra e bagno ad areazione forzata. La superficie dell'immobile è di circa 45mq. Classe energetica B, ascensore, aria condizionata, spese condominiali circa 110€ mensili che comprendono utenze di acqua e riscaldamento. L'appartamento viene venduto completamente arredato e sarà libero da ottobre 2026. ottimo sia come prima abitazione per coppia più o meno giovane o per investimento, in quanto già utilizzato per affitto turistico, vista anche l'ottima posizione in cui si trova.

- NOSTRA ESCLUSIVA - In palazzina di recente costruzione, risalente ai primi anni 2000, proponiamo in vendita appartamento di circa 52 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la terrazza privata abitabile, sulla quale si affacciano tutti gli ambienti dell'appartamento: uno spazio esterno ampio e piacevole, ideale per pranzare all'aperto o creare una zona relax. L'appartamento gode inoltre di un'ottima esposizione al sole, che garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata. Gli interni sono caratterizzati dalla presenza del parquet massello, mentre il bagno è rivestito in marmo, dettagli che rendono gli ambienti caldi e curati. La proprietà viene venduta locata con contratto a canone concordato 3+2, con un canone mensile attuale di € 510, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, senza dover ricercare un nuovo inquilino. Caratteristiche principali: circa 52 mq soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno terrazza privata abitabile con accesso da tutti gli ambienti secondo piano ascensore palazzina dei primi anni 2000 ottima esposizione solare immobile venduto locato contratto a canone concordato 3+2 canone di locazione: € 510/mese Soluzione ideale come investimento, con rendita già attiva.

Questo appartamento, ristrutturato nel 2022, si trova nelle immediate vicinanze della stazione di Santa Maria Novella e convince per la sua posizione centrale e al tempo stesso estremamente tranquilla. L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore ed è particolarmente luminoso e accogliente grazie alle ampie vetrate. Il pavimento in parquet conferisce all'ambiente un'atmosfera elegante e confortevole. Le finestre sono dotate di doppi vetri, il che garantisce un ottimo isolamento termico e una piacevole tranquillità anche quando sono aperte. Dall'appartamento si gode di una splendida vista sul cortile interno alberato con la piscina dell'hotel adiacente e sulle colline circostanti. Un balcone offre ulteriore spazio all'aperto e invita a godersi il panorama e l'atmosfera tranquilla. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il comfort durante tutto l'anno. L'immobile è particolarmente interessante anche per gli investitori: dispone già di un numero CIN ed è predisposto per ottenere l'autorizzazione necessaria per la locazione a breve termine. Al piano terra sono disponibili cinque posti auto comuni, di cui, dato il numero, spesso uno è libero e può essere utilizzato. L'appartamento è attualmente utilizzato per affitti a breve termine e sarà gestito fino a dicembre 2026. Ciò lo rende un'opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile a Firenze già orientato all'affitto turistico. La combinazione di posizione centrale, tranquillità, luminosità, dotazioni moderne e potenziale già esistente per l'affitto a breve termine rende questo appartamento un immobile interessante a Firenze.

Centralissimo e Super Panoramico Tre Vani con Splendida ed Introvabile Terrazza oltre Balcone ed accessori Piazza Del Duomo, a breve distanza dai monumenti più importanti del centro storico di Firenze, Tre Vani (65Mq circa) sito al 4 piano senza ascensore di elegante palazzina fine Ottocento (scale fattibili e basse spese di condominio) composto da: ingresso, cucina/sala da pranzo con accesso al primo Balconcino tergale, soggiorno fronte strada e scala interna che si apre su Terrazza (10Mq) circa Panoramica Sul Duomo e su tutti i maggiori simboli artistici della città, oltre Servizio Finestrato. L'appartamento, di indiscutibile fascino fiorentino, è la Soluzione Ideale tanto al fine residenziale che per un eccezionale Investimento per affitti turistici, a studenti o di lunga durata. OGNI FINESTRA E' UNA '' CARTOLINA '' RICHIESTA 398.000 EURO

Centralissimo e Super Panoramico Tre Vani con Splendida ed Introvabile Terrazza oltre Balcone ed accessori Piazza Del Duomo, a breve distanza dai monumenti più importanti del centro storico di Firenze, Tre Vani (65Mq circa) sito al 4 piano senza ascensore di elegante palazzina fine Ottocento (scale fattibili e basse spese di condominio) composto da: ingresso, cucina/sala da pranzo con accesso al primo Balconcino tergale, soggiorno fronte strada e scala interna che si apre su Terrazza (10Mq) circa Panoramica Sul Duomo e su tutti i maggiori simboli artistici della città, oltre Servizio Finestrato. L'appartamento, di indiscutibile fascino fiorentino, è la Soluzione Ideale tanto al fine residenziale che per un eccezionale Investimento per affitti turistici, a studenti o di lunga durata. OGNI FINESTRA E' UNA '' CARTOLINA '' RICHIESTA 398.000 EURO

Centralissimo immobile con '' splendida terrazza panoramica '' all'ultimo piano di antica '' Casa Torre '' Piazza Della Repubblica nella bellissima '' Via del Corso '' all'ultimo piano di antichissimo edificio del Xv secolo proponiamo Spettacolare Quattro Vani con Introvabile Terrazza Panoramica corredato da Due Bagni ed accessori. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, viene Adoperato Con Altissimo Profitto Per Locazioni Turistiche ( Dotato Di Cir / Cin ), è disposto al suo interno su più piani e può essere Venduto Arredato '' Pronto All'uso ''. Richiesta 770.000 Euro - Immobile Dotato Di Cir & Cin

In una posizione ricercata, nelle immediate vicinanze di Piazza della Libertà, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo attico e super attico di circa 250 mq, situato all'interno di un elegante palazzo moderno dotato di portiere e ascensore. La zona è ben collegata grazie alla tranvia e permette di raggiungere il Duomo e il centro storico di Firenze in pochi minuti. L'abitazione si sviluppa tra il quinto e il sesto, e ultimo, piano. Al quinto piano troviamo un ingresso doppio, una cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, caratterizzata da ampie porte-finestre che conducono al balcone, e un grande doppio salone con accesso a un ulteriore balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni finestrati. Da una delle camere, attraverso una elegante scala in marmo, si accede al piano superiore, dove si trova un'ampia mansarda attualmente utilizzata come ulteriore camera matrimoniale. Da qui si può godere di una splendida vista sul Duomo. Il vero elemento distintivo della proprietà è però la grande terrazza panoramica di circa 150 mq, uno spazio raro per posizione e dimensioni, dal quale si apre una vista a 360° su Firenze: dal Duomo ai principali monumenti della città, fino a San Miniato e Fiesole. Un ambiente ideale per vivere momenti all'aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente godersi la città in totale tranquillità. L'appartamento è in buone condizioni generali e dispone di infissi recentemente sostituiti, con apertura a vasistas e doppi vetri. Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 250 mq, di esclusiva proprietà, che offre ulteriore spazio da utilizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. È inoltre disponibile un comodo posto auto in affitto all'interno del grande parcheggio condominiale privato, accessibile tramite due coppie di cancelli automatici. Dal parcheggio è possibile raggiungere direttamente il piano dell'appartamento utilizzando l'ascensore. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, l'immobile si presta a diverse soluzioni: può essere una residenza ideale per una famiglia numerosa, può essere eventualmente suddiviso in due unità immobiliari oppure adattato, nel rispetto delle normative e delle necessarie autorizzazioni, a studio professionale o struttura ricettiva. La terrazza, con la sua vista spettacolare su Firenze, rappresenta senza dubbio il punto di forza della proprietà e rende questo appartamento particolarmente interessante per chi cerca spazi generosi, privacy e un affaccio davvero unico sulla città. Richiesta: € 1.180.000

In una delle zone più suggestive del centro storico di Firenze, tra Ponte Vecchio e Ponte Santa Trinita, proponiamo in vendita un particolare attico di circa 75 mq, situato al terzo piano di un piacevole edificio di impianto ottocentesco, con ingresso direttamente dal Lungarno Acciaiuoli. L'appartamento è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione ed è oggi in ottime condizioni, con ambienti ben organizzati e finiture di qualità. La distribuzione interna prevede un ingresso che conduce alla spaziosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come studio, ma facilmente adattabile a camera per gli ospiti. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la grande terrazza abitabile, uno spazio esterno raro da trovare in questa posizione, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate durante la bella stagione. La posizione, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Ponte Vecchio, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza nel centro di Firenze sia come investimento. L'immobile è inoltre provvisto di codici CIR e CIN, che ne consentono l'utilizzo per gli affitti brevi a finalità turistica, secondo la normativa vigente. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, soprattutto per la presenza della terrazza e per la posizione direttamente sul Lungarno. Per informazioni: 055 9751159

In contesto perfetto per raggiungere Porta Camollia anche a piedi, con 10 minuti di camminata, perfetto per spostamenti da a verso la stazione, pertanto immaginate i grandi comodi di questa zona, proponiamo in vendita questo interessante terratetto. Si tratta di un appartamento angolare, costruito nei primi anni 2000, tenuto pari al nuovo e con un comfort altissimo Dotato di impianti autonomi e di aria condizionata, questo immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo notte), oltre che ad un piano mansarda Al piano terra abbiamo un bel salone, una cucina grande ed un bagno, oltre che, naturalmente, il giardino sui tre lati Al piano primo abbiamo invece un disimpegno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno in camera da letto Al piano secondo abbiamo un locale mansarda dove, oltre che a diversi spazi da ripostiglio sottotetto, abbiamo una stanza studio e cameretta per ospiti, con un bellissimo terrazzo privato Completa la proprietà un garage veramente molto grandi di circa 46 mq Un oggetto davvero molto bello ed interessante Classe Energetica: G

Rif.Ag. A384 - Appartamento di circa 130 mq situato all'ultimo piano di un piccolo condominio. Questo immobile offre ampi spazi abitativi ed è composto da tre camere da letto, ampio salone, una cucina, due bagni e 3 terrazze. La presenza di tre terrazze offre la possibilità di godere di spazi esterni privati. Inoltre, l'appartamento è luminoso grazie alla sua posizione all'ultimo piano, che permette la presenza di ampie finestre e una vista panoramica mozzafiato. Questa proprietà offre inoltre la possibilità di ottenere due unità abitative separate. Completo di cantina.

[Rif. DV-7001] Lungo la strada che unisce Poggibonsi a Barberino Val d'Elsa, proponiamo in vendita un appartamento con annessi e terreno. L'immobile, di 200 mq commerciali, è situato al secondo e ultimo piano dell'edificio, comprendendo un ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno, quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio esterno.La proprietà è completata da un posto auto non coperto. Sebbene l'appartamento si presenti in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di rinnovamento per esprimere tutto il suo potenziale. La proprietà, caratterizzata da alti soffitti adattabili per la creazione di soppalchi e spazi ampi, include anche degli annessi esterni per un totale di 30 mq, e, nelle immediate vicinanze, un terreno privato di 1000 mq parzialmente destinato a uliveto e in parte a seminativo. L'immobile, immerso nella tranquillità della campagna toscana, offre l'opportunità di godere della bellezza naturale e dei panorami circostanti, lontano dal trambusto cittadino. Ubicata in località San Martino, a soli 2 chilometri dal centro di Poggibonsi, la proprietà consente di accedere facilmente a una varietà di servizi e attività commerciali, come negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e banche, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La zona è inoltre ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con la stazione ferroviaria di Poggibonsi-S. Gimignano a soli 4 chilometri di distanza. Da qui è possibile raggiungere altre destinazioni in Toscana, come Siena e Firenze, ma anche località costiere come Cecina e Grosseto. La strada del vino Chianti Classico, invece, è raggiungibile in soli 17 minuti di auto, offrendo l'opportunità di esplorare i rinomati vigneti e di degustare vini di pregiata qualità.

VIA 24 MAGGIO - SAN PROSPERO - SIENA In una delle zone residenziali più ambite e ben servite di Siena, precisamente a San Prospero, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno (entrando dall'ingresso posto sul retro del palazzo) di un condominio dotato di ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni a lungo termine o turistiche. L'immobile ha una superficie di 72mq ed è composto da una cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. *Possibilità di ricavare una seconda camera realizzando un open space cucina e soggiorno* Completa la proprietà un resede esterno esclusivo di circa 25mq, utilizzabile come posto auto privato (fino a due auto) o come spazio esterno da vivere durante la bella stagione e una cantina. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le utenze sono tutte indipendenti e il riscaldamento a metano. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una vera occasione per chi cerca una soluzione da personalizzare in una delle zone più tranquille e richieste di Siena, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dai principali servizi. Ottimo anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di ottenere una buona redditività attraverso la locazione a studenti, professionisti o turisti. Le utenze sono indipendenti, l'acqua è condominiale con sottocontatori. Spese condominiali circa 85€ mensili.