Vendita di appartamenti - Firenze

A pochi passi dal centro storico di Firenze, nei pressi di Via Venezia; in edificio signorile della fine degli anni 50, bell' Appartamento dotato di ascensore di cinque ampi vani composto da: doppio ingresso, soggiorno collegato alla cucina/ pranzo, studio/cameretta, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, camera matrimoniale, camera padronale dotata di bagno con doccia, cabina armadio attrezzata e balcone. Immobile completamente e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, Cucina completa con isola, riscaldamento termoautonomo a gas, impianto di climatizzazione indipendente caldo/freddo, impianti a norma. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una quota di locale uso autorimessa che permette la sosta di una autovettura con turnazione regolata da verbale di assemblea condominiale. Ns. Esclusiva, per ulteriori informazioni telefonare in Agenzia al 349 8160129.

Montespertoli - Ampio appartamento ristrutturato con giardino e due posti auto Nel cuore di Montespertoli, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 150 mq, situato in una graziosa villetta composta da sole tre unità abitative. L'immobile dispone di ingresso indipendente, resede esclusivo di circa 80 mq con annesso per gli attrezzi, due posti auto privati e di un ampio giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi. Completamente e finemente ristrutturato nel 2018, con parquet in rovere in tutti gli ambienti, infissi in legno taglio termico acustico e aria condizionata, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina; disimpegno che separa la zona notte con quattro camere da letto; due bagni; pratica lavanderia. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, rendendo l'abitazione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti versatili da destinare a studio o zona hobby. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di ripristinare facilmente due unità immobiliari indipendenti, poiché prima della ristrutturazione l'immobile era originariamente suddiviso in due appartamenti con ingressi separati. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento o soluzione per due nuclei familiari. Una proposta esclusiva che unisce ampie metrature, qualità della ristrutturazione, spazi esterni e posizione centrale, in uno dei paesi più apprezzati del Chianti fiorentino.

PARTERRE (pressi) - Via Faentina. Trilocale di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento necessita di parziale ristrutturazione. ESCLUSIVA LA ZONA L'immobile si trova in Via Faentina, nel tratto che, partendo da Via Bolognese, costeggia il Mugnone. Una posizione comoda, a breve distanza dal Parterre e dai principali servizi della zona. LA PALAZZINA Piccolo edificio di soli due piani, in buone condizioni generali. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, raggiungibile tramite un'ampia e comoda scala. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI ( con relative superfici utili*) L'appartamento è composto da: ingresso; (3 mq) bagno finestrato; (4 mq) ampia cucina abitabile; (17 mq) soggiorno; (22 mq) camera matrimoniale. (16 mq) *misure indicative e senza valore contrattuale. La superficie catastale (comprensiva dei muri) è di circa 75 mq. STATO DELL'IMMOBILE L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, in particolare del bagno e dell'impianto elettrico. Viene consegnato arredato con cucina Schiffini, caratterizzata da basi in alluminio e vetro. Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate esternamente di persiane in legno. La distribuzione degli spazi e le dimensioni degli ambienti consentono di valutare una diversa organizzazione interna in occasione dei lavori di ristrutturazione.

VIA EUSTACHIO - PROSSIMA REALIZZAZIONE - APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO, POSTI AUTO E PARCO CONDOMINIALE In contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 2,5 VANI di prossima realizzazione di circa 55 mq, caratterizzato da un piacevole affaccio sul parco condominiale e da un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni. L'immobile sarà realizzato con un capitolato di livello medio-alto e, in questa fase, l'acquirente avrà ancora la possibilità di concordare e personalizzare alcune tipologie di finiture, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La proprietà sarà dotata di: - aria condizionata; - portoncino blindato; - infissi a taglio termico; - zanzariere; - videocitofono; Completano la proprietà posti auto, posto moto e posto bici, oltre ad usufruire dell'ampio parco condominiale, elemento particolarmente distintivo e raro per la zona. Le spese condominiali comprendono, tra le altre voci, il riscaldamento, l'illuminazione e la pulizia delle parti comuni e delle scale, l'amministrazione condominiale, la gestione delle fosse biologiche e la pulizia e manutenzione del parco condominiale. I lavori di frazionamento sono iniziati il 07.09.2026 e la consegna prevista a Gennaio 2027. Il venditore è un privato e pertanto l'immobile non è soggetto ad Iva. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità della città. Le immagini renderizzate sono inserite a scopo illustrativo e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti, elaborata sulla base del proge

In via di San Rocco, strada interna vicinissima alla piazza principale di Brozzi, Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano senza ascensore all'interno di una tipica e riservata corte fiorentina. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos cittadino, e desidera la totale libertà di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina/soggiorno e di una spaziosa camera matrimoniale, il tutto intelligentemente collegato da un pratico disimpegno, oltre a un bagno finestrato, un valore aggiunto particolarmente raro e apprezzato per questa tipologia. Completano la proprietà una comoda soffitta di ben 15 metri quadrati, ideale da sfruttare come spazio di sgombero o zona hobby, un altro punto di forza è la totale assenza di spese condominiali. La casa è da ristrutturare ed offre molte possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. L'appartamento è inserito in un contesto riservato ma vicinissimo a tutti i servizi di quartiere, ai negozi e ai mezzi pubblici, rivelandosi un'ottima opportunità sia per coppie e single in cerca della prima casa, sia per chi desidera fare un investimento sicuro da mettere a reddito. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. LE PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

In zona strategica, nei pressi del polo universitario di Firenze a pochi passi dalla Tramvia si propongono in vendita due bilocali frutto di un'accurata e precisa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio, pensata per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. Entrambi gli appartamenti sono situati all'ultimo piano di piccola palazzina degli anni '60, con accesso diretto da vano condominiale; il primo Bilocale di 50 mq circa è composto da ingresso/soggiorno con accesso a una terrazza con piacevoli affacci sull'interno, angolo cottura, servizio completo e ampia camera matrimoniale; Il secondo Bilocale di 43 mq circa è composto da ingresso, angolo cottura con zona soggiorno, servizio competo, zona studio / guardaroba, tramite scala interna ci conduce alla camera matrimoniale posta al piano soppalcato con vano ripostiglio. A completare la proprietà, cantina di 18 mq. Circa situata al piano seminterrato. Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente ad essere messa a reddito, garantendo ottimi ricavi grazie alla possibilità di una gestione unificata e semplificata. L'ubicazione strategica e la qualità della ristrutturazione la rendono ideale per locazioni a medio-lungo termine o affitti transitori legati al vicino polo universitario. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita.

Firenze Novoli -Via Orazio Vecchi In Palazzina anni 70 proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno doppio, due grandi camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; completa la proprietà un comodo ripostiglio e un altro grande balcone. possibilità di ricavare la terza camera Termo singolo,libero da subito Home Broker mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto, rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

RIF. VE55GIFI - FIESOLE-TEATRO ROMANO APPARTAMENTO 5,5 vani.Cantina. Panoramico. € 355.000 NOSTRA ESCLUSIVA A due passi da Piazza Mino con vista panoramica sul verde e facente parte di piccolo condominio, proponiamo appartamento al 1° piano senza ascensore, unico al piano. L'appartamento composto da 5 ampi vani è composto da ingresso centrale, bagno finestrato, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e un ampio ripostiglio eventualmente utilizzabile come piccolo studio. L'appartamento ha una soffitta interna che segue tutta la lunghezza del corridoio. Completa la proprietà un'utilissima e asciutta cantina al piano seminterrato. Immobile da ristrutturare, perfetto per famiglie, giovani coppie e per chi cerca un bellissimo affaccio sul verde. Libero. Cl. e "G" € 355.000 VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE.

Nel Comune di Campi Bisenzio, in località San Cresci, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo un elegante appartamento indipendente di caratterizzato da grande luminosità, ambienti ampi e piacevoli spazi esterni. La proprietà occupa il primo ed ultimo piano dell'edificio e, libera su tre lati, gode di un'ottima esposizione durante tutto l'arco della giornata. Il giardino privato, l'ingresso indipendente e l'ampia terrazza abitabile garantiscono privacy e comfort, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi. L'accesso avviene attraverso un giardino esclusivo di circa 40 mq, dal quale una scala esterna conduce all'abitazione, che sviluppa una superficie catastale complessiva di 192 mq. Il piano principale si apre su un ampio e luminoso salone con camino, articolato tra zona living e sala da pranzo e affacciato sulla terrazza abitabile. Completa la zona giorno una funzionale cucina. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla veranda, una camera singola e due bagni finestrati con doccia. Dal salone, una scala a vista conduce alla mansarda, ampia e versatile, dotata di balcone, ripostiglio e grande vano sottotetto che può essere utilizzata come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. In buono stato di conservazione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e vivibili aree esterne. Completa la proprietà un rimessaggio al piano seminterrato con cantina e posto auto, incluso nel prezzo e accessibile tramite rampa carrabile condivisa.

ISOLOTTO, posto al QUARTO PIANO di una palazzina DI RECENTE COSTRUZIONE (2010) servita da ASCENSORE con grandi GIARDINI CONDOMINIALI e spazi verdi curati AMPIO e LUMINOSO appartamento di TRE VANI in perfette condizioni e dotato di GARAGE. Dall'ingresso si accede direttamente alla luminosissima zona giorno composta da un ampio soggiorno ed un cucinotto aperto in un unico meraviglioso ambiente illuminato da una finestra e da una portafinestra che si apre nella prima grande terrazza abitabile che si affaccia su ampi spazi verdi pubblici vicini. In questa terrazza, coperta a loggia, nella porzione più protetta, troviamo anche un pilozzo ed un angolo adibito a lavanderia. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo ma indispensabile disimpegno dove si aprono due camere di cui una matrimoniale ed una camera singola che si prolunga nella seconda terrazza abitabile tergale. Completano la proprietà un servizio finestrato ed un garage al piano interrato. Ottime le finiture interne, caratterizzate da un gusto moderno e giovanile. Impianti e infissi di buon pregio ad alta prestazione energetica, cappotto esterno e pannelli fotovoltaici contribuiscono a posizionare l'unità in CLASSE A. Sia per la posizione, vicina ai servizi principali del quartiere sia le ottime condizioni generali condominiali e interne, posizionano questo immobile sicuramente tra le prime scelte di chi valuta di acquistare casa in questa zona. A.P.E in fasi di redazone.anno €320.000 RifV301

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore più autentico del Chianti, tra dolci colline ricamate da vigneti, cipressi e antichi sentieri, sorge una proprietà semplicemente irripetibile: una magnifica torre medievale toscana che sembra custodire intatto il fascino di un'altra epoca. Questa dimora straordinaria non è soltanto una residenza di lusso, ma un'esperienza da vivere. Ogni pietra racconta secoli di storia, mentre gli ambienti, sapientemente restaurati, conservano l'anima originaria della proprietà fondendola con il comfort e l'eleganza contemporanea. Il risultato è un equilibrio raro e raffinato, dove autenticità, privacy e bellezza convivono in perfetta armonia. Immersa in circa 3,7 ettari di parco privato, la proprietà regala un senso di pace assoluta e una privacy quasi introvabile. La piscina con copertura elettrica si inserisce perfettamente nel paesaggio, diventando un luogo privilegiato da cui ammirare tramonti spettacolari sulle colline del Chianti. La torre, elemento architettonico di straordinario fascino, dona alla casa un carattere unico e scenografico: salendo piano dopo piano, gli ambienti si aprono come un racconto, offrendo scorci romantici, luce naturale e viste mozzafiato sulla campagna toscana. Le immagini raccontano già molto, ma dal vivo questa proprietà riesce a trasmettere qualcosa di ancora più raro: emozione. È una di quelle dimore che si ricordano nel tempo, capaci di conquistare chi è alla ricerca di un luogo autentico, esclusivo e profondamente italiano. Questa è una delle proprietà più affascinanti e rappresentative oggi disponibili nel cuore del Chianti: un luogo senza tempo, dove vivere la Toscana più vera, elegante e romantica. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Villa principale Primo piano: - ampio ingresso con bagno - soggiorno OPEN SPACE con cucina - tre camere da letto - due bagni - cucina (Torre) Secondo piano: (Torre) - soggiorno Terzo piano: (Torre) - camera da letto - bagno Quarto piano: (Torre) - studio Piano terra: - due cantine - due legnaie - nove ripostigli - forno a legna Dependance: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno Esterni: - piscina 60 mq - terrazza - seminativo: 15453 mq - pascolo: 4329 mq - bosco:17498 IL BORGO DI GAIOLE IN CHIANTI Nel cuore del Chianti Classico, Gaiole in Chianti rappresenta una delle destinazioni più autentiche e ricercate della Toscana. Circondato da vigneti storici, castelli medievali e strade panoramiche che attraversano colline senza tempo, questo borgo incarna l'essenza più elegante e genuina della campagna toscana. Qui il ritmo della vita è lento e raffinato: degustazioni nelle cantine più rinomate, ristoranti d'eccellenza, piccoli borghi in pietra e paesaggi iconici creano un'atmosfera esclusiva e profondamente autentica. Celebre anche a livello internazionale per L'Eroica, la storica corsa ciclistica sulle strade bianche del Chianti, Gaiole è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Toscana, tra arte, natura, vino e tradizione. Una location straordinaria, amata da viaggiatori e investitori internazionali, dove ogni stagione regala scenari di rara bellezza.

Nelle colline del Chianti tra Siena e Firenze in un piccolo e suggestivo borgo medievale vendesi appartamento di 66 mq con una incantevole terrazza panoramica pavimentata in cotto di circa 29 mq e con sottostante magazzino di circa 29 mq fornito di acqua e luce. Dalla caratteristica corte pavimentata in pietra si accede alla casa con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli interni sono stati realizzati utilizzando materiali originali, le rifiniture sono state realizzate con una grande cura e attenzione nei minimi particolari. Il borgo si raggiunge dopo aver percorso una suggestiva strada bianca di campagna in ottimo stato di circa 500 metri; l'accesso è molto comodo, ed è uno dei rari contesti di campagna in cui con l'auto si può arrivare direttamente di fronte all'abitazione per effettuare operazioni di carico/scarico. Posizione dominante con meravigliose viste sui vigneti, oliveti e cipressi. La casa è dotata di acqua comunale, riscaldamento con caldaia a gpl. Le utenze sono tutte autonome. Firenze si raggiunge in 30 minuti, Siena in 25 minuti, San Gimignano 20 minuti, Castellina in Chianti 10 minuti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2275 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244

San Prospero in Viale XXIV Maggio vendesi bellissimo appartamento di 150 mq. Piano terra con ingresso indipendente da resede privato, spaziosa e luminosa cucina, soggiorno pranzo, tre camere da letto, camera singola/studio con balconcino, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. Situato in una posizione strategica vicino al centro e in una zona ben servita a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendolo perfetto per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare alla vivacità del centro.-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

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All'interno di un palazzo rinascimentale risalente al 1500, nel cuore vivace di Montepulciano, si erge questo elegante piano nobile, splendidamente restaurato nel 2012 con un'attenzione straordinaria per ogni dettaglio, il comfort e il rispetto per l'autenticità del luogo. Questo sontuoso appartamento di circa 300 mq rappresenta l'originale piano nobile del palazzo, emanando un'immediata sensazione di raffinatezza al suo ingresso. Offrendo una disposizione spaziosa e funzionale, presenta una cucina ben attrezzata, una sala da pranzo con un incantevole angolo camino, un accogliente soggiorno, una lavanderia e quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, ognuna con un carattere distintivo. La prima camera da letto vanta un bagno con doppio lavabo in autentico bucchero toscano e una Jacuzzi per due persone, mentre la seconda camera, dal design moderno, dispone di un suggestivo soppalco con letto singolo e bagno rivestito in pietra nera. Le altre camere da letto sono rifugio di tipica eleganza, con travi a vista e pavimenti in pregiata quercia, mentre i bagni presentano affascinanti finiture in travertino toscano. Gli arredi, in gran parte originali e sapientemente restaurati, insieme al pavimento d'epoca del 1500 e agli affreschi del 1800, trasudano storia e charme. Lampadari in vetro di Murano illuminano con classe ogni ambiente. Dotato di aria condizionata e riscaldamento con fancoil, l'appartamento attualmente ospita una redditizia attività di bed and breakfast, che la proprietà è disposta a cedere. Alcune delle camere offrono spettacolari vedute sulla valle, mentre la posizione, tranquilla ma centralissima, consente di godere appieno della pace e dell'autenticità del borgo. Un autentico gioiello, perfetto sia per chi desidera viverci sia come investimento per continuare l'attività avviata con successo.

Immerso nelle splendide colline tra Lamporecchio e Vinci, in posizione tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento bilocale situato all'interno di un affascinante complesso seicentesco tipico toscano. L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente e raggiungibile da stradello pedonale, si distingue per il suo autentico fascino rustico e per gli spazi esterni vivibili. Internamente è composto da accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. All'esterno, un piacevole giardino privato permette di vivere momenti di relax all'aria aperta, godendo di un suggestivo panorama sulle colline circostanti. La proprietà conserva le tipiche caratteristiche dello stile toscano, con muri in pietra, travi a vista e mezzane originali, elementi che donano calore e autenticità agli ambienti. Possibilità di parcheggio nella corte a comune con le altre unità del piccolo Borgo. Soluzione ideale come casa per il weekend o come rifugio immerso nella quiete della campagna toscana. Ottima anche come investimento a reddito grazie alla vicinanza alla casa natale di Leonardo da Vinci e ai principali itinerari turistici della zona, particolarmente apprezzati dal turismo internazionale. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana più autentica. Per motivi di privacy l'indirizzo in pubblicità non corrisponde a quello reale, per maggiori informazioni chiamare l'agenzia e chiedere del riferimento L/1023

Pistoia Est - Appartamento di 95 mq calpestabili posto al terzo piano di palazzina servita da ascensore. L'immobile che proponiamo in vendita si trova in posizione parallela a via Antonelli, zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità assoluta. Tutti i servizi sono a portata di mano, nelle immediate vicinanze si trovano botteghe, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, ideali per muoversi comodamente anche senza auto. La proprietà è vicina anche alle principali arterie stradali e al casello autostradale di Pistoia rendendo la zona perfetta per chi deve spostarsi quotidianamente per lavoro. Nell'appartamento è stato rifatto l'impianto idraulico nel 2007 per quanto riguarda la cucina e uno dei due bagni, oltre ad aver riguardato anche parte dell'impianto elettrico; sono presenti infissi nuovi con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, oltre alle zanzariere in tutte le finestre. L'immobile si trova in un condominio di cinque piani, curato e privo di barriere architettoniche grazie alla presenza di una rampa di accesso per disabili all'ingresso. Le spese condominiali mensili ammontano a 110,00€ comprensive di luce e pulizia delle zone comuni, amministrazione, ascensore e utenza dell'acqua, gas e luce sono invece autonome. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un primo balcone, un grande soggiorno, separato e accogliente, che si affaccia su un secondo balcone ideale per pranzi e cene all'aperto, che ospita comodamente un tavolo per sei persone. La zona notte è perfettamente organizzata per le esigenze di una famiglia numerosa ed è composta da una camera matrimoniale, due camere doppie un ripostiglio strategico e due bagni. Completa la proprietà un box auto privato al piano seminterrato ed un posto auto. Perché acquistarlo subito? Con tre camere e due bagni, ogni membro della famiglia avrà la propria indipendenza e privacy, oltre a non avere più problemi di parcheggio grazie alla presenza del box e del posto auto. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

VINCI PRESSI - RIF. M/0640 - NEL COMUNE DI LAMPORECCHIO, A POCHI MINUTI DI AUTO DALLA CASA NATALE DI LEONARDO, IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE A CAVALLO TRA VINCI ED IL SAN BARONTO, IN CONTESTO IDILLIACO, PERFETTO PER CHI DESIDERA ESTRANIARSI PER UN WEEK END DALLA ROUTINE CITTADINA, BILOCALE DI CIRCA 45 MQ CON INGRESSO SINGOLO E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ. L'IMMOBILE, INCASTONATO IN UN PLESSO SIGNORILE DI PROBABILE EPOCA SEICENTESCA, E' UNA VERA PERLA DA VALUTARE CON ATTENZIONE. Internamente questa la sua composizione: Ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico con finestra, camera da letto matrimoniale. Esternamente godibilissimo e panoramico giardino in parte terrazzato. Davvero caratteristico e bucolico, con travi a vista e possenti mura in pietra e mattoni, a coronare l'idea di vivere sospesi nel tempo e nella bellezza della natura. Prenota quanto prima la tua visita! Classe energetica: g; ipe 160,00 - Rif. M/0640 - euro 90000,00

CURE - Monolocale 38,5 mq completamente ristrutturato - Detrazioni fiscali fino a € 48.000 VIVERE LE CURE Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Firenze, proponiamo un elegante monolocale completamente ristrutturato, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento. Via Boccaccio offre la tranquillità di una zona residenziale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e il centro storico a pochi minuti. IL FABBRICATO L'appartamento si trova al primo piano di un edificio degli anni '70, ben mantenuto e servito da ascensore. L'APPARTAMENTO Completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti nuovi con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. GLI SPAZI Superficie lorda: 38,51 mq L'appartamento è composto da: - ingresso; - luminoso open-space con angolo cottura, zona pranzo e zona notte facilmente arredabile; - bagno con doccia. FINITURE L'immobile sarà consegnato completo di: - pavimentazione in parquet; - illuminazione con faretti LED ad incasso; - tapparelle motorizzate; - infissi in PVC con triplo vetro ad elevato isolamento termo-acustico; - porte interne laminate bianche; - bagno completamente nuovo con doccia walk-in, soffione e doccino; - climatizzazione estiva e riscaldamento mediante sistema UNICO®; - impianti completamente nuovi e certificati. VANTAGGI FISCALI L'acquisto avviene da privato, mediante subentro nel contratto preliminare stipulato con il costruttore. Il trasferimento dell'immobile è pertanto soggetto ad imposta di registro, mentre la quota relativa ai lavori di ristrutturazione viene fatturata dall'impresa con IVA agevolata al 10%. Sulla quota dei lavori l'acquirente potrà usufruire delle detrazioni previste dal Bonus Ristrutturazione, calcolate su un importo massimo di € 96.000: 50% per acquisto come abitazione principale; 36% per acquisto come seconda casa. L'immobile sarà consegnato completo di Certificato di Congruità, necessario per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. PUNTI DI FORZA ✓ Quartiere tra i più richiesti di Firenze ✓ Ristrutturazione completa con materiali di qualità ✓ Impianti di nuova realizzazione ✓ Ottima efficienza energetica ✓ Ascensore ✓ Importante vantaggio fiscale ✓ Ideale sia come abitazione che come investimento

via masaccio pressi vendesi appartamento posto al primo piano alto composto da ingresso, cucina abitabile, sogg-pranzo ampio con balcone, due camere, bagno. parzialmente ristrutturato. ben tenuto cl en in corso €. 165.000