Vendita di trilocale appartamenti - Foligno

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Nera 8 (CAP 06034) L'appartamento è situato a Foligno (PG), in Via Nera n. 8, in un fabbricato residenziale plurifamiliare con caratteristiche popolari, la cui costruzione risale agli anni '50. L'edificio è stato interessato da un intervento di riparazione e miglioramento sismico a seguito del sisma del 1997. La zona è classificata come omogenea “B” (UC/MRA, comparto 62 del Piano attuativo di iniziativa pubblica). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di 82,00 mq e si trova al piano terra rialzato. Internamente si presenta in discreto stato di conservazione, con una distribuzione razionale degli spazi. Si compone di un ingresso con corridoio, due stanze, una cucina e un bagno. È presente un balcone con parapetto in muratura sul fronte sud. L'altezza utile dei locali è di 2,95 metri. Al piano seminterrato, con accesso dalla scala comune, si trova un vano fondo-cantina di 9,90 mq lordi. Sempre al piano seminterrato, un magazzino di 19,40 mq lordi, attualmente utilizzato come stanza da letto, è collegato internamente all'appartamento tramite una scala a chiocciola in ferro. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finestre e porte finestre in legno verniciato con tapparelle in plastica, soglie dei davanzali e del balcone in pietra di trani. La porta d'ingresso è in legno massello, mentre le porte interne sono tamburate. I pavimenti sono in gres ceramico 34x34, così come il rivestimento del bagno, dotato di impianto idraulico sanitario completo con ampio piatto doccia. Il magazzino al piano seminterrato ha pavimento in gres porcellanato e un'ampia finestra in legno verniciato con grata in ferro. L'appartamento è provvisto di impianti elettrico sotto traccia, idrico e TV centralizzato. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono a gas metano, con elementi radianti in ghisa e caldaia murale 'Herman' posta nel bagno. Le tubazioni del gas sono in acciaio e a vista. Il vano cantina e il magazzino sono dotati di impianto elettrico con linea posata in mostra. Contesto e collegamenti Il fabbricato residenziale è circondato da un'area comune di 530 mq, destinata in parte a verde pubblico e in parte a parcheggio, con accesso diretto alla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediata disponibilità dopo l'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.167,00 Offerta minima: € 34.242,42 Rilancio minimo: € 913,13 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Balcone • Cantina inclusa • Magazzino collegato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Adriatica (CAP 06034) L'appartamento, ubicato a Foligno nella Frazione Colfiorito, si trova al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile è stato oggetto di ripristino e miglioramento sismico a seguito degli eventi del 1997, con lavori autorizzati da concessione edilizia del 2001 e variante del 2007. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha visto interventi di riqualificazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 82,42 mq. Internamente è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un w.c. e un bagno. L'altezza interna è di 2,90 metri. Lo stato di conservazione del bene è sufficiente, sebbene l'appartamento non sia stato utilizzato dopo la ristrutturazione del 2007 e richieda un controllo impiantistico. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato e i solai di piano sono in latero cemento. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato, mentre le pareti del bagno sono rivestite in piastrelle e quelle degli altri locali sono intonacate e tinteggiate. Il portone d'ingresso, le finestre, gli infissi e le persiane sono in legno, con queste ultime che necessitano di revisione. L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con caldaia installata in cucina, ma i servizi di fornitura elettrica e termica sono disattivati. Completa la proprietà un balcone esterno di 12,30 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella Frazione Colfiorito di Foligno, con accesso dal vano scala comune. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. La costruzione è antecedente al 1967 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. L'agibilità non è stata ancora dichiarata e dovrà essere definita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.045,60 Offerta minima: € 42.034,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2007 • Impianto termico autonomo • Balcone privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via del Liceo Appartamento di 75 mq in asta, situato in un prestigioso palazzo storico nel cuore di Foligno. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 75 mq, si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Si trova al primo piano dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture curate e si trova in buone condizioni generali, frutto di un recente intervento di ristrutturazione che ha valorizzato il contesto storico. Contesto e collegamenti Ubicato in una posizione centrale a Foligno, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. Il palazzo è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, mantenendo il fascino storico e offrendo un contesto abitativo di pregio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 76.545,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 22/05/2026 12:00 Punti di forza: • Immobile libero • Palazzo storico ristrutturato • Finiture curate • Condizioni buone • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Antonio Gramsci 50 L'appartamento è situato nel centro storico del Comune di Foligno, in Via Antonio Gramsci 50, all'interno di un complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo. L'edificio, oggetto di imponenti opere di riparazione e ristrutturazione generale dopo gli eventi sismici del 1997, si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato, con vano scala e ascensore comuni. Il contesto urbanistico prevede interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo, essendo l'edificio sottoposto a vincolo ai sensi del D.lgs 42/2004. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 103 mq ed è posta ai piani primo e secondo. Con ingresso dal vano scala comune, si costituisce di uno spazio cucina-soggiorno, due bagni e una camera al primo piano, oltre alla scala che sbarca al secondo piano, direttamente sulla seconda camera realizzata su di uno spazio soppalcato. L'immobile si completa di un locale di pertinenza ad uso cantina di 11 mq posto al piano sottostrada primo. L'appartamento è rifinito in ogni sua parte con finiture di alto livello qualitativo e si trova in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile risulta finito e rifinito in ogni sua parte con finiture di alto livello qualitativo. L'accesso all'appartamento è consentito dai passaggi comuni rappresentati dagli androni di accesso censiti ai sub 3 e 4 della particella 1069, dalla corte comune censita alla particella 991 sub 1 (Bcnc) e dal vano scala comune censito al subalterno 10 della particella 1069. L'edificio è dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato nel centro storico di Foligno, in una posizione privilegiata. La zona è ben servita e offre facile accesso a servizi e attività commerciali. Il complesso immobiliare è stato interamente ristrutturato e si inserisce in un contesto edilizio unico, valorizzato dalla sua storia e dalla qualità dell'intervento di recupero. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.085,00 Offerta minima: € 109.625,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Palazzo storico ristrutturato • Finiture di alto livello • Posizione centrale • Conformità edilizia e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Antonio Gramsci 50 Appartamento in asta situato a Foligno (PG), in Via Antonio Gramsci 50, all'interno di un complesso immobiliare storico completamente ristrutturato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con destinazione residenziale, si sviluppa al piano terra e dispone di una superficie commerciale di circa 159 mq. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. L'appartamento beneficia inoltre di una corte esclusiva di circa 55 mq. Caratteristiche e dotazioni Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un posto auto scoperto. L'immobile è stato oggetto di finiture di alto livello qualitativo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Foligno, con facile accesso ai servizi e ai collegamenti urbani. La presenza della corte esclusiva, della cantina e del posto auto scoperto ne aumenta la funzionalità e il valore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 274.130,00 Offerta minima: € 199.841,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 22/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto scoperto • Cantina inclusa • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Isolabella 1 (CAP 06034) L'immobile in asta è un appartamento situato a Foligno (PG), in Via Isolabella n. 1. Si trova all'interno di un fabbricato che ha beneficiato di un'integrale ristrutturazione e di lavori di miglioramento sismico a seguito del terremoto del 2016. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale si estende su una superficie complessiva di circa 51 mq, distribuiti tra il piano terra e il secondo piano. La composizione interna non è dettagliata, ma include un balcone di circa 20 mq. Il lotto comprende anche un fondo con una consistenza di circa 16 mq. L'immobile è stato interamente ristrutturato e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'unità immobiliare sono state aggiornate con la ristrutturazione. Sono inclusi diritti di proprietà su corridoio, ingresso e cortile condominiale, che rappresentano parti comuni del fabbricato. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel Comune di Foligno, in una posizione che garantisce vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con planimetrie catastali aggiornate e comunicazione di fine lavori presentata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.200,00 Offerta minima: € 104.720,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobile ristrutturato • Lavori di miglioramento sismico eseguiti • Vicino a servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore di Pale, tra storia, natura e autenticità: casa ristrutturata di mq 80 con ingresso indipendente. A pochi chilometri da Foligno, il suggestivo borgo di Pale accoglie i visitatori con la sua anima antica, sospesa tra le fresche gole del Menotre, le affascinanti cascate naturali e i sentieri che conducono all'Eremo di Santa Maria Giacobbe. Un luogo dove la pietra incontra il silenzio e la natura si fonde con le tradizioni ancora vive, ideale per chi desidera un angolo di pace tra gli Appennini umbri. In questo contesto ricco di fascino proponiamo una casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli (primo e secondo piano), completamente ristrutturata e con documentazione in regola, pronta per essere abitata o messa a reddito. - Contattaci per prenotare una visita - Al primo piano si sviluppa una spaziosa zona giorno con angolo cottura e predisposizione per camino o stufa, perfetta per le serate invernali. Gli ambienti conservano tutto il calore dell'architettura tradizionale umbra grazie alle travi in legno a vista e al pavimento in cotto. La casa è inoltre dotata di finestre in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort termico e isolamento acustico. Dal disimpegno si accede al bagno e alla scala interna che conduce al piano superiore. Il secondo piano ospita due camere da letto e un secondo bagno, offrendo ambienti accoglienti, ideali sia per la quotidianità sia per ospiti. Una soluzione perfetta per chi cerca una prima casa nel verde, una residenza secondaria per le vacanze, oppure un investimento immobiliare in uno dei borghi più autentici dell'Umbria. - Distanze principali: Rasiglia, "la Venezia dell'Umbria": 10 km Foligno (centro storico e stazione ferroviaria): 12 km Aeroporto Internazionale dell'Umbria - Perugia "San Francesco d'Assisi": 38 km Roma: circa 140 km Per ulteriori informazioni, rivolgiti all'agente immobiliare Francesco Buda. Puoi trovarci presso il nostro ufficio in Piazza Kennedy, 17, Spello, oppure contattarci telefonicamente al numero [0742] [303118] o via email spello [@] subasiocase. it Classe energetica G.

aPPARTAMENTO CON CANTINA AL PIANTO TERRA COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCININO, DUE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 372022L2290926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Spello (PG) - Via Lago di Corbara s.n.c. (CAP 06038) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Spello (PG), in Via Lago di Corbara s.n.c. Si tratta di una unità immobiliare residenziale inserita in una palazzina, in un contesto urbanistico che si rimanda alla perizia di stima per maggiori dettagli. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 67 mq. La sua composizione interna include una zona living con angolo cottura, una camera da letto e un servizio igienico con antibagno. L'unità è caratterizzata dalla presenza di un ampio terrazzo direttamente comunicante con l'alloggio. Lo stato di conservazione attuale è da considerarsi non completato per quanto riguarda le finiture interne. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è situato in una palazzina non dotata di ascensore. Tra le pertinenze, si segnala un piccolo fondo non comunicante con l'alloggio, posto al piano terra. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni sul contesto urbanistico e la vicinanza a servizi e trasporti, si consiglia la consultazione della relazione di stima. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.899,00 Offerta minima: € 24.887,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terrazzo • Fondo pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento al piano secondo con soggiorno/cucina, due camere (una con guardaroba), bagno e disimpegno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 2642002L4271026 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 29/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Isolabella n. 1, Foligno (PG) Descrizione sintetica: Appartamento posto al secondo piano, composto da soggiorno/cucina, studio, camera, bagno e terrazzo di 20 mq. Cantina mq 16. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Via Mameli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare edificata negli anni '80. L'abitazione offre un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, e una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un pratico garage e una corte privata di circa 100 mq, perfetta come giardino, area giochi o spazio per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione completa e funzionale, adatta a famiglie e a chi cerca spazi esterni esclusivi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

ANTEPRIMA | Foligno centro storico - Appartamento al secondo piano con due camere, due bagni, tre terrazzi e fondo Questo annuncio esce prima che l'appartamento sia pronto. E te lo dico dal principio, così decidi tu se vale la pena continuare a leggerlo. Le foto sono provvisorie: la proprietaria sta ancora liberando gli ultimi ambienti e sistemando alcune cose. L'appartamento sarà visitabile tra circa un mese (più probabilmente due). Perché allora pubblicarlo adesso? Perché le case come questa, nel centro storico di Foligno, non capitano spesso - e chi le sta cercando preferisce saperlo prima degli altri. COSA LO RENDE RARO Il sole entra davvero. Soggiorno e camera principale guardano a sud, e davanti non c'è il solito muro a tre metri: l'edificio di fronte è distante e della stessa altezza, quindi vedi il sole dal mattino al pomeriggio. Chi conosce il centro storico sa quanto è raro. Il parcheggio è davanti casa. Anzi, due. Un parcheggio ZTL riservato ai residenti a 10 metri dal portone, per una ventina di auto, e un secondo ZTL a 40 metri per altre 50-70. Li vedi entrambi nella foto satellitare qui sotto. Nel centro storico, di solito, questa frase non esiste. Quando avrai ospiti, i parcheggi del plateatico piccolo e grande, sono a 500 metri, 7 minuti a piedi. Niente condominio. L'edificio è una porzione storica con due soli appartamenti: niente assemblee, niente spese condominiali da pagare. È una zona silenziosa. Via Scuola d'Arti e Mestieri è una delle posizioni più quiete del centro. COME È FATTO Piano secondo, circa 110 mq commerciali su due livelli (poi parliamo dei metri calpestabili). Soggiorno con cucina a vista, doppia finestra, terrazzino e canna fumaria, per chi vuole una stufa o un camino. Camera matrimoniale esposta a sud. Bagno con doccia in posizione centrale, comodissimo per la zona notte. Sul retro, seconda camera matrimoniale con bagno con vasca e un secondo terrazzo esposto a nord. Una scala a chiocciola in ferro sale alla mansarda: non abitabile ma rifinita e utilizzabile - perfetta come lavanderia, ripostiglio o cabina armadio. E da qui si esce sulla terrazza a tetto di circa 23 mq sopra i tetti del centro storico. Completa la proprietà un fondo al piano terra di circa 29 mq. LO STATO: CONSEGNATO FINITO Tetto rifatto nel 1993, ristrutturazione completa del 2001: pavimenti, impianti, infissi e bagni. Le finestre sono in legno con doppio vetro, in buono stato. L'appartamento viene venduto consegnato finito: prima del rogito verranno sostituite le porte interne rovinate e il portoncino d'ingresso dell'appartamento, completato l'impianto elettrico (mancano le placche degli interruttori e della prese, il coperchietto), rimontati i radiatori e installata una caldaia nuova. La situazione urbanistica e catastale sarà regolarizzata con pratica già programmata. Quello che vedi in foto è il prima. Quello che compri è il dopo. Classe energetica: G (APE in corso di aggiornamento - la classe migliorerà con l'installazione della nuova caldaia). Le visite partiranno tra circa un mese (più probabilmente a settembre), in ordine di prenotazione. Se vuoi vederlo tra i primi, contattami ora e ti inserisco nella lista: ti avviso io appena l'appartamento è pronto. Nota sui metri quadri, per chiarezza: commercialmente i metri sono 110, ma calpestabili sono circa 76 al piano secondo, ai quali si aggiungono 23 di mansarda, 33 di terrazzi (9,5 tra sud e nord più 23,5 di terrazza a tetto) e 29 di fondo al piano terra. Brandi Immobiliare - CASA120

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 30/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Lago di Corbara, 06034 Foligno PG Descrizione sintetica: Appartamento al piano secondo composto da zona living con angolo cottura, una camera, un servizio igienico con antibagno e ampio terrazzo, direttamente comunicante con l'alloggio, oltre ad un piccolo fondo non comunicante con lo stesso e posto al piano terra. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Frazione Volperino L'appartamento, ubicato nel Comune di Foligno, Frazione Volperino, si trova al piano terra di un edificio residenziale facente parte di un piccolo borgo. La zona è agricola e piuttosto isolata, con carenza di servizi pubblici e infrastrutture. L'intero complesso, realizzato in muratura di pietrame, è stato oggetto di ristrutturazione a seguito degli eventi sismici del 1997. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 89 mq e una superficie commerciale di 86 mq. Al suo interno è suddivisa in ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono, sebbene siano presenti tracce di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti in parte intonacate e tinteggiate, in parte con pietra a vista. I pavimenti sono in parquet, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le finestre sono in legno con vetri termici e scuri in legno; le porte interne sono in legno e l'ingresso è dotato di portoncino blindato. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto di riscaldamento autonomo tramite termosifoni in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola isolata, raggiungibile dalla Frazione di Volperino tramite la Strada Comunale I Santi. L'appartamento è libero per la procedura e la perizia ha tenuto conto degli oneri per la regolarizzazione urbanistica della destinazione d'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.000,00 Offerta minima: € 32.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato post-sisma 1997 • Buono stato di manutenzione • Portoncino blindato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ci sono immobili che si acquistano per quello che sono oggi. Altri si scelgono per quello che possono diventare. In una delle zone più richieste di Foligno, Viale Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti: - soggiorno e cucina abitabile; - tre camere da letto; - due bagni; - comodo terrazzo; - ampio parcheggio. L'immobile necessita di una ristrutturazione, un'opportunità che permette di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze, scegliere finiture moderne e aumentare significativamente il valore della proprietà. Un investimento che guarda al futuro Grazie agli attuali incentivi fiscali, gli interventi di ristrutturazione possono beneficiare della detrazione del 50% delle spese sostenute, recuperabile in 10 anni, riducendo in modo importante il costo reale dell'intervento (nei limiti e secondo la normativa vigente). Per agevolare l'acquisto, è già disponibile un capitolato lavori con una proposta completa di ristrutturazione, studiata per trasformare l'appartamento in una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Ideale anche per investimento La posizione strategica e la metratura rendono questo immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. Dopo la ristrutturazione, l'appartamento può essere destinato alla locazione residenziale, offrendo interessanti prospettive di rendimento grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona della città. Se stai cercando una casa da personalizzare o un investimento capace di generare valore nel tempo, questa è un'opportunità da valutare. Contattaci per ricevere il capitolato dei lavori e fissare una visita.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 29/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Isolabella n. 1, Foligno (PG) Descrizione sintetica: Appartamento cielo-terra disposto ai piani terra e primo. Al piano terra sono presenti ingresso, corridoio, cantina e vano scala di collegamento al piano superiore. Al piano primo l'abitazione è composta da soggiorno con cucina, disimpegno/corridoio, due camere, bagno e balcone di 10 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Un appartamento che conquista al primo sguardo per la sua luminosità e per la presenza di ben tre terrazzi panoramici, perfetti per chi sogna una casa ariosa e vivibile anche all'esterno. Si tratta della soluzione ideale per giovani coppie, single o famiglie di massimo tre persone che cercano un'abitazione pratica, ben organizzata e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Gli spazi esterni e il garage rendono l'immobile adatto anche a chi desidera un investimento sicuro e facilmente rivendibile. Ci troviamo a Foligno, nella zona semicentrale di Villa Candida, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità dei servizi. A pochi passi da casa si raggiungono negozi, supermercati, ristoranti e fermate bus, garantendo una qualità di vita elevata e senza rinunciare alla vicinanza con il centro. L'appartamento è posto al terzo piano di una piccola palazzina di soli sei appartamenti, costruita negli anni '90 in stile classico e ben mantenuta. Un contesto intimo e residenziale che assicura privacy e silenzio. All'interno troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista che si apre direttamente sui terrazzi, rendendo gli spazi conviviali e perfetti per momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato; vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno. A completare la proprietà, soffitta, cantina e garage. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in laminato, mentre il bagno è stato oggetto di un intervento di ammodernamento. I punti di forza di questa proposta sono la luminosità degli ambienti, la tripla esposizione con terrazzi vivibili, la tranquillità della zona e la versatilità degli spazi, che la rendono adatta a diverse esigenze abitative. Un'opportunità interessante a Foligno per chi desidera acquistare una casa funzionale e panoramica senza rinunciare ai comfort quotidiani. Team Battistelli Immobiliare 320.7229589 Classe Energetica: E EPI: 100,00 kwh/m2 anno

A pochi passi dal cuore del centro storico di Foligno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, che hanno previsto il rifacimento completo del cappotto termico esterno e la sostituzione degli infissi con moderni serramenti in triplo vetro, garantendo così un eccellente comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, si trova in un condominio con ascensore e parcheggio auto condominiale. Internamente si compone di: ampio e accogliente soggiorno, ideale per la zona living e relax, cucina abitabile, spaziosa e funzionale; due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o una camera ospiti; bagno finestrato con ottima disposizione degli spazi, comodo ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole di consumo, mentre le recenti migliorie strutturali rendono l'ambiente silenzioso, efficiente e confortevole in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, negozi e il centro storico a piedi. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, moderna e vicina al cuore di Foligno, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Vengono vendute tramite asta giudiziaria 3 unità abitative in 3 distinti lotti facenti parte di un edificio di 4 livelli sito in Foligno - Frazione Colfiorito - Via Adriatica L'edificio, costruito antecedentemente al 1967, è stato ristrutturato a seguito del sisma del 1997 (ristrutturazione terminata nel 2011) e poi mai abitato. Alle unità si accede dalla scala interna comune alle altre unità immobiliari. La struttura portante è realizzata in cemento armato ed i solai di piano sono realizzati in latero cemento. Le pavimentazioni delle abitazioni sono realizzate in gres porcellanato e le pareti dei bagni sono rivestite in piastrelle; mentre quelle degli altri locali sono intonacate e tinteggiate. I portoni di ingresso, le finestre, gli infissi e le persiane sono realizzate in legno. Nelle unità immobiliari sono presenti impianto termico autonomo e caldaia. I servizi di fornitura elettrica e relativi all'impianto termico sono disattivati. Data di vendita il 17/09/2026 ore 9 Termine di presentazione delle offerte il 16/09/2026 ore 12 LOTTO N. 2 Appartamento al piano terreno composto da; ingresso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, w.c e bagno oltre a piccolo lastricato esterno. (mq 90 + lastricato mq 21) Prezzo base d'asta 64.770,00 € Offerta minima 48.577,50 € LOTTO N. 3 Appartamento al piano primo composto da: ingresso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, w.c e bagno oltre a piccolo terrazzo esterno. (mq 90 + terrazzo di 5 mq) Prezzo base d'asta 66.612,50 € Offerta minima 49.959,38 € LOTTO N. 4 Appartamento al piano secondo composto da: ingresso soggiorno, cucina, 2 camere da letto, w.c e bagno oltre al balcone esterno. (mq 77,5 + terrazzo 12,3 mq) Prezzo base d'asta 56.045,60 € Offerta minima 42.034,20 € FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.