Vendita di trilocale appartamenti - Foligno

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 26/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Isolabella n. 1, Foligno (PG) Descrizione sintetica: Appartamento posto al secondo piano, composto da soggiorno/cucina, studio, camera, bagno e terrazzo di 20 mq. Cantina mq 16. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Via Mameli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare edificata negli anni '80. L'abitazione offre un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, e una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un pratico garage e una corte privata di circa 100 mq, perfetta come giardino, area giochi o spazio per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione completa e funzionale, adatta a famiglie e a chi cerca spazi esterni esclusivi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

ANTEPRIMA | Foligno centro storico - Appartamento al secondo piano con due camere, due bagni, tre terrazzi e fondo Questo annuncio esce prima che l'appartamento sia pronto. E te lo dico dal principio, così decidi tu se vale la pena continuare a leggerlo. Le foto sono provvisorie: la proprietaria sta ancora liberando gli ultimi ambienti e sistemando alcune cose. L'appartamento sarà visitabile tra circa un mese (più probabilmente due). Perché allora pubblicarlo adesso? Perché le case come questa, nel centro storico di Foligno, non capitano spesso - e chi le sta cercando preferisce saperlo prima degli altri. COSA LO RENDE RARO Il sole entra davvero. Soggiorno e camera principale guardano a sud, e davanti non c'è il solito muro a tre metri: l'edificio di fronte è distante e della stessa altezza, quindi vedi il sole dal mattino al pomeriggio. Chi conosce il centro storico sa quanto è raro. Il parcheggio è davanti casa. Anzi, due. Un parcheggio ZTL riservato ai residenti a 10 metri dal portone, per una ventina di auto, e un secondo ZTL a 40 metri per altre 50-70. Li vedi entrambi nella foto satellitare qui sotto. Nel centro storico, di solito, questa frase non esiste. Quando avrai ospiti, i parcheggi del plateatico piccolo e grande, sono a 500 metri, 7 minuti a piedi. Niente condominio. L'edificio è una porzione storica con due soli appartamenti: niente assemblee, niente spese condominiali da pagare. È una zona silenziosa. Via Scuola d'Arti e Mestieri è una delle posizioni più quiete del centro. COME È FATTO Piano secondo, circa 110 mq commerciali su due livelli (poi parliamo dei metri calpestabili). Soggiorno con cucina a vista, doppia finestra, terrazzino e canna fumaria, per chi vuole una stufa o un camino. Camera matrimoniale esposta a sud. Bagno con doccia in posizione centrale, comodissimo per la zona notte. Sul retro, seconda camera matrimoniale con bagno con vasca e un secondo terrazzo esposto a nord. Una scala a chiocciola in ferro sale alla mansarda: non abitabile ma rifinita e utilizzabile - perfetta come lavanderia, ripostiglio o cabina armadio. E da qui si esce sulla terrazza a tetto di circa 23 mq sopra i tetti del centro storico. Completa la proprietà un fondo al piano terra di circa 29 mq. LO STATO: CONSEGNATO FINITO Tetto rifatto nel 1993, ristrutturazione completa del 2001: pavimenti, impianti, infissi e bagni. Le finestre sono in legno con doppio vetro, in buono stato. L'appartamento viene venduto consegnato finito: prima del rogito verranno sostituite le porte interne rovinate e il portoncino d'ingresso dell'appartamento, completato l'impianto elettrico (mancano le placche degli interruttori e della prese, il coperchietto), rimontati i radiatori e installata una caldaia nuova. La situazione urbanistica e catastale sarà regolarizzata con pratica già programmata. Quello che vedi in foto è il prima. Quello che compri è il dopo. Classe energetica: G (APE in corso di aggiornamento - la classe migliorerà con l'installazione della nuova caldaia). Le visite partiranno a Ottobre, in ordine di prenotazione. Se vuoi vederlo tra i primi, contattami ora e ti inserisco nella lista: ti avviso io appena l'appartamento è pronto. Nota sui metri quadri, per chiarezza: commercialmente i metri sono 110, ma calpestabili sono circa 76 al piano secondo, ai quali si aggiungono 23 di mansarda, 33 di terrazzi (9,5 tra sud e nord più 23,5 di terrazza a tetto) e 29 di fondo al piano terra. Brandi Immobiliare - CASA120

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 30/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Lago di Corbara, 06034 Foligno PG Descrizione sintetica: Appartamento al piano secondo composto da zona living con angolo cottura, una camera, un servizio igienico con antibagno e ampio terrazzo, direttamente comunicante con l'alloggio, oltre ad un piccolo fondo non comunicante con lo stesso e posto al piano terra. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Frazione Volperino L'appartamento, ubicato nel Comune di Foligno, Frazione Volperino, si trova al piano terra di un edificio residenziale facente parte di un piccolo borgo. La zona è agricola e piuttosto isolata, con carenza di servizi pubblici e infrastrutture. L'intero complesso, realizzato in muratura di pietrame, è stato oggetto di ristrutturazione a seguito degli eventi sismici del 1997. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 89 mq e una superficie commerciale di 86 mq. Al suo interno è suddivisa in ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono, sebbene siano presenti tracce di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti in parte intonacate e tinteggiate, in parte con pietra a vista. I pavimenti sono in parquet, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le finestre sono in legno con vetri termici e scuri in legno; le porte interne sono in legno e l'ingresso è dotato di portoncino blindato. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto di riscaldamento autonomo tramite termosifoni in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola isolata, raggiungibile dalla Frazione di Volperino tramite la Strada Comunale I Santi. L'appartamento è libero per la procedura e la perizia ha tenuto conto degli oneri per la regolarizzazione urbanistica della destinazione d'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.000,00 Offerta minima: € 32.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato post-sisma 1997 • Buono stato di manutenzione • Portoncino blindato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ci sono immobili che si acquistano per quello che sono oggi. Altri si scelgono per quello che possono diventare. In una delle zone più richieste di Foligno, Viale Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti: - soggiorno e cucina abitabile; - tre camere da letto; - due bagni; - comodo terrazzo; - ampio parcheggio. L'immobile necessita di una ristrutturazione, un'opportunità che permette di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze, scegliere finiture moderne e aumentare significativamente il valore della proprietà. Un investimento che guarda al futuro Grazie agli attuali incentivi fiscali, gli interventi di ristrutturazione possono beneficiare della detrazione del 50% delle spese sostenute, recuperabile in 10 anni, riducendo in modo importante il costo reale dell'intervento (nei limiti e secondo la normativa vigente). Per agevolare l'acquisto, è già disponibile un capitolato lavori con una proposta completa di ristrutturazione, studiata per trasformare l'appartamento in una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Ideale anche per investimento La posizione strategica e la metratura rendono questo immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. Dopo la ristrutturazione, l'appartamento può essere destinato alla locazione residenziale, offrendo interessanti prospettive di rendimento grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona della città. Se stai cercando una casa da personalizzare o un investimento capace di generare valore nel tempo, questa è un'opportunità da valutare. Contattaci per ricevere il capitolato dei lavori e fissare una visita.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 26/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Isolabella n. 1, Foligno (PG) Descrizione sintetica: Appartamento cielo-terra disposto ai piani terra e primo. Al piano terra sono presenti ingresso, corridoio, cantina e vano scala di collegamento al piano superiore. Al piano primo l'abitazione è composta da soggiorno con cucina, disimpegno/corridoio, due camere, bagno e balcone di 10 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Un appartamento che conquista al primo sguardo per la sua luminosità e per la presenza di ben tre terrazzi panoramici, perfetti per chi sogna una casa ariosa e vivibile anche all'esterno. Si tratta della soluzione ideale per giovani coppie, single o famiglie di massimo tre persone che cercano un'abitazione pratica, ben organizzata e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Gli spazi esterni e il garage rendono l'immobile adatto anche a chi desidera un investimento sicuro e facilmente rivendibile. Ci troviamo a Foligno, nella zona semicentrale di Villa Candida, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità dei servizi. A pochi passi da casa si raggiungono negozi, supermercati, ristoranti e fermate bus, garantendo una qualità di vita elevata e senza rinunciare alla vicinanza con il centro. L'appartamento è posto al terzo piano di una piccola palazzina di soli sei appartamenti, costruita negli anni '90 in stile classico e ben mantenuta. Un contesto intimo e residenziale che assicura privacy e silenzio. All'interno troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista che si apre direttamente sui terrazzi, rendendo gli spazi conviviali e perfetti per momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato; vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno. A completare la proprietà, soffitta, cantina e garage. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in laminato, mentre il bagno è stato oggetto di un intervento di ammodernamento. I punti di forza di questa proposta sono la luminosità degli ambienti, la tripla esposizione con terrazzi vivibili, la tranquillità della zona e la versatilità degli spazi, che la rendono adatta a diverse esigenze abitative. Un'opportunità interessante a Foligno per chi desidera acquistare una casa funzionale e panoramica senza rinunciare ai comfort quotidiani. Team Battistelli Immobiliare 320.7229589 Classe Energetica: E EPI: 100,00 kwh/m2 anno

A pochi passi dal cuore del centro storico di Foligno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, che hanno previsto il rifacimento completo del cappotto termico esterno e la sostituzione degli infissi con moderni serramenti in triplo vetro, garantendo così un eccellente comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, si trova in un condominio con ascensore e parcheggio auto condominiale. Internamente si compone di: ampio e accogliente soggiorno, ideale per la zona living e relax, cucina abitabile, spaziosa e funzionale; due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o una camera ospiti; bagno finestrato con ottima disposizione degli spazi, comodo ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole di consumo, mentre le recenti migliorie strutturali rendono l'ambiente silenzioso, efficiente e confortevole in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, negozi e il centro storico a piedi. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, moderna e vicina al cuore di Foligno, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Vengono vendute tramite asta giudiziaria 3 unità abitative in 3 distinti lotti facenti parte di un edificio di 4 livelli sito in Foligno - Frazione Colfiorito - Via Adriatica L'edificio, costruito antecedentemente al 1967, è stato ristrutturato a seguito del sisma del 1997 (ristrutturazione terminata nel 2011) e poi mai abitato. Alle unità si accede dalla scala interna comune alle altre unità immobiliari. La struttura portante è realizzata in cemento armato ed i solai di piano sono realizzati in latero cemento. Le pavimentazioni delle abitazioni sono realizzate in gres porcellanato e le pareti dei bagni sono rivestite in piastrelle; mentre quelle degli altri locali sono intonacate e tinteggiate. I portoni di ingresso, le finestre, gli infissi e le persiane sono realizzate in legno. Nelle unità immobiliari sono presenti impianto termico autonomo e caldaia. I servizi di fornitura elettrica e relativi all'impianto termico sono disattivati. Data di vendita il 17/09/2026 ore 9 Termine di presentazione delle offerte il 16/09/2026 ore 12 LOTTO N. 2 Appartamento al piano terreno composto da; ingresso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, w.c e bagno oltre a piccolo lastricato esterno. (mq 90 + lastricato mq 21) Prezzo base d'asta 64.770,00 € Offerta minima 48.577,50 € LOTTO N. 3 Appartamento al piano primo composto da: ingresso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, w.c e bagno oltre a piccolo terrazzo esterno. (mq 90 + terrazzo di 5 mq) Prezzo base d'asta 66.612,50 € Offerta minima 49.959,38 € LOTTO N. 4 Appartamento al piano secondo composto da: ingresso soggiorno, cucina, 2 camere da letto, w.c e bagno oltre al balcone esterno. (mq 77,5 + terrazzo 12,3 mq) Prezzo base d'asta 56.045,60 € Offerta minima 42.034,20 € FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Frazione Panicarola; Via Trasimeno, 268 - CASTIGLIONE DEL LAGO Appartamento piano T, superficie 75 mq, consistenza 3,5 vani. Composto da; ingresso- living con angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno. Box auto al piano seminterrato superficie 36 mq. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 23.2024.L2.221026 NAPOLI UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Asta altro a Foligno (PG) [SY428755] Via Antonio Gramsci, 55, 06034 Foligno PG, Italia rge 264/2002 Lotto: 6 Porzione di edificio storico cinquecentesco di alto valore e pregio architettonico sottoposto a tutela, sito in Foligno (PG), Via Gramsci, costituito dai seguenti beni: monolocale ristrutturato al piano secondo, unità immobiliare ristrutturata al piano secondo e unità immobiliare ristrutturata al piano secondo e terzo. L'unità ha una superficie utile complessiva pari a 105,40 mq (superficie commerciale 137,33 mq), ed è caratterizzatada un'ampia zona soggiorno/pranzo dotata di cucina, da due camere, di cui una con guardaroba, un bagno, un disimpegno, e risulta ben rifinita, con solai interamente affrescati e con materiali pregevoli. Ottimo lo stato di manutenzione del bene. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Laura Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia Possibilità di Mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3716481303 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 27-10-2026 Codice Riferimento: SY428755

La mattina il sole sorge davanti alla cucina. Apri la porta-finestra, esci sul balcone col caffè, e davanti hai i tetti delle villette, una fila di cipressi, i monti che chiudono la valle. La strada alberata passa sotto, ma non la senti. Questo è il lato est della casa: la cucina abitabile e la camera matrimoniale, entrambe collegate dal primo terrazzo. Chi dorme qui si sveglia con la luce del mattino e nient'altro. Il pomeriggio la luce passa dal lato opposto. A ovest ci sono la sala da pranzo/soggiorno e la seconda camera matrimoniale, che apre sul secondo terrazzo. Due affacci contrapposti: apri le finestre dei due lati e l'aria fa corrente da un lato all'altro. In mezzo, il corridoio e i due bagni: il principale, rifatto nel 2022, con box doccia; il secondo, stretto (1,12 × 3,05) ma completo - doccia, finestra e attacco per la lavatrice. Tutte le stanze hanno il soffitto a 2,92 metri. Venti centimetri più delle case nuove: è aria in più, e si sente appena entri. E se un domani devi far passare impianti nuovi - tipo l'aria condizionata - metti un pannellino di cartongesso sul soffitto a coprire il passaggio e non devi rompere nulla. Siamo in Via Marche, al secondo piano con ascensore di una palazzina del 1982: 700 metri dal supermercato Maxi Tigre, un chilometro dal centro storico, e la superstrada a portata di mano. La palazzina ha appena finito il giro dei lavori grossi: cappotto termico e infissi nuovi con l'intervento condominiale Superbonus, chiuso a dicembre 2025. Il portoncino blindato è nuovo, e la caldaia a condensazione del riscaldamento autonomo è di maggio 2025. Le spese condominiali, con l'ascensore e la palazzina appena rifatta, sono 475 euro l'anno - e scaldare 89 metri quadrati dietro un termocappotto nuovo è un altro mestiere rispetto alla media dei palazzi di quegli anni. Una precisazione. 89 sono i metri commerciali/catastali interni dell'appartamento, i metri calpestabili sono 79. Dentro trovi i pavimenti originali e le pareti da rinfrescare: è la parte che si vede subito, ed è anche quella che costa meno sistemare. La struttura è in cemento armato, quindi i tramezzi si possono spostare a piacimento - anche se l'unica cosa che può avere un senso, a seconda dei gusti, è aprire la parete tra la sala e la cucina, ma la sala/soggiorno è abbastanza grande da non aver bisogno di allargarsi con la cucina Completano la proprietà il box singolo - 14 metri quadrati, giusti per una city car, o una punto, e la cantina al piano terra, comoda per scorte e attrezzi senza fare scale. La casa era dei genitori di chi vende, che oggi vive fuori Foligno: seguirla da lontano non ha più senso. Nell'annuncio trovi anche la visita virtuale: girala con calma, è quasi come muoversi in casa. Poi, se ti ci sei visto, richiedi la visita dal modulo del portale. A presto, Giacomo Brandi

VIA DONIZETTI - TRAVERSA DI VIA DAMIANO CHIESA In zona tranquilla e ben servita, appartamento al terzo ed ultimo piano di condominio composto da solo sei unità abitative. L'immobile si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con accesso al terrazzo e alla cucina abitabile dotata di camino collegata ad un secondo terrazzo. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà un garage di 27 mq circa ed una piccola corte di proprietà esclusiva.

SAN GIOVANNI PROFIAMMA, VIA CASE BASSE 80/B, FOLIGNO OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 12,30 La vera qualità di una casa non si misura in metri quadri, ma nelle sensazioni che riesce a trasmettere fin dal primo incontro. Questa è una di quelle. Realizzato nel 2011 e inserito in una zona ben collegata, caratterizzata da un clima piacevolmente ventilato e dalla quasi totale assenza di nebbia, questo trilocale posto al piano terra rappresenta una tipologia sempre più ricercata sul mercato. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: circa 200 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e offrendo angoli diversi da vivere in ogni momento della giornata. A rendere ancora più speciale questa proprietà è la splendida pergola, un ambiente all'aperto che amplia la casa e ne moltiplica le possibilità d'uso. Uno spazio pensato per le cene estive, per una colazione al sole, per leggere un libro all'ombra o semplicemente per concedersi il piacere di vivere il giardino in ogni stagione. L'appartamento di 70 mq si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di climatizzazione, videocitofono e di una moderna caldaia a condensazione Vaillant, elementi che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza nella vita quotidiana. Particolarmente apprezzabile la presenza di due ingressi, uno dei quali completamente indipendente, una caratteristica che dona maggiore privacy e praticità alla gestione degli spazi. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq con serranda elettrica, ideale non solo per l'auto ma anche come utile spazio di servizio. In Classe Energetica D, questa abitazione rappresenta una soluzione capace di coniugare funzionalità, qualità costruttiva e quel valore sempre più raro che oggi tutti cercano: la possibilità di vivere gli spazi esterni come una naturale estensione della propria casa. Una proposta pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un luogo in cui sentirsi bene ogni giorno. PRENOTA UNA VISITA IN OPEN HOUSE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA DEI PRETI, al ridosso del centro di Foligno, vicino ai principali servizi, appartamento situato al secondo piano di un edificio di sei unità abitative. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, bagno con vasca. L'immobile dispone di una cantina al piano seminterrato di 12 mq ca pavimentata, posto auto nel piazzale condominiale.

Nel cuore del centro di Sant'Eraclio, a pochi minuti da Foligno e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale posto al primo piano, recentemente ristrutturato e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'abitazione si distingue per l'ingresso indipendente, una caratteristica sempre più ricercata, che garantisce maggiore privacy e autonomia. Il vero protagonista della casa è l'ampia zona giorno: un ambiente luminoso e dalle dimensioni generose, ideale per vivere la quotidianità, ricevere amici e familiari o dare spazio alla propria creatività. L'altezza del soffitto offre inoltre la possibilità di realizzare un suggestivo soppalco, creando un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona notte è ben distribuita e rende l'appartamento funzionale e confortevole, perfetto sia per una giovane coppia, sia per una famiglia o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e la posizione strategica, che unisce la tranquillità del borgo alla comodità dei collegamenti con Foligno. Una casa che unisce il fascino di un contesto storico al comfort di una recente ristrutturazione, pronta a diventare il luogo dove iniziare un nuovo capitolo della propria vita. Classe Energetica: G EPI: 167,05 kwh/m2 anno

Appartamento panoramico con ascensore e garage In contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una servita da terrazzo e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato d'uso ed è pronto per essere abitato. L'ottima esposizione garantisce un risparmio energetico ed una piacevole luminosità durante la giornata, mentre la posizione al piano alto offre una gradevole vista panoramica. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Asta appartamento a Foligno (PG) [SY557073] Via Antonio Gramsci, 50, 06034 Foligno PG, Italia rge 5/2021-24613 Appartamento in palazzo del centro sito a Foligno (PG), posto al Piano terra con giardino privato. Composto da zona giorno con angolo cottura, atrio con corridoio, due bagni, due camere da letto e lastrico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 28-10-2026 Codice Riferimento: SY557073

Asta a Piegaro (PG) [SY612130] Vocabolo Refogliano Loc. Ierna, Piegaro, PG, RGE 29/2023 Lotto: 4 Appartamento posto al piano terra e composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere ed un bagno, con annesso piccolo portico esclusivo accessibile direttamente dalla zona giorno dell'unità abitativa. Completa la proprietà un terreno edificabile di MQ304 PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 21-10-2026 Codice Riferimento: SY612130