Vendita di appartamenti - Foligno

Via Sicilia, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO al piano quarto di un edificio plurifamiliare. In buono stato d'uso, luminoso e panoramico, è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino e terrazzo, 3 camere, 2 bagni finestrati. Il riscaldamento è autonomo a metano. La proprietaria è completata da un garage e da un posto auto riservato nel parcheggio condominiale. Subito disponibile.

Foligno, Via Daniele Manin n. 13. Nella zona residenziale del San Magno proponiamo in vendita ampio appartamento, sito al secondo piano e di circa 110 mq, all'interno di una palazzina anni '80 tinteggiata esternamente a nuovo nel mese di Aprile 2026. L'immobile è così composto: ingresso con soggiorno e cucinotto separati con affaccio su terrazzo, tre camere da letto molto spaziose di cui una con terrazzo, due bagni, entrambi con finestra, uno con doccia ed uno con vasca. L'appartamento è perfetto sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avere delle stanze in più da usare come studio e/o vano creativo. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano sottostrada, una cantina al piano interrato, un giardino condominiale piacevole e ben curato. Grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle comodità disponibili questo interessante appartamento rappresenta un'ottima soluzione per gli amanti della città che non vogliono stare né troppo in centro né troppo in periferia. Per immergersi completamente nell'immobile visitare il nostro sito ****** e cliccare sul video del Virtual Tour 360°.

“L'Ombroso” è la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento dotato di comfort, vivibilità e privacy. Caratteristiche che lo rendono speciale: -vicino a tutti i servizi principali, -con comodità di parcheggio esterno e su garage -naturalmente ventilato d'estate e protetto dal freddo d'inverno -con ottima esposizione (S/O), luminoso e con vista aperta sulle colline e i parchi verdi -dotato di privacy perché privo di edifici circostanti ravvicinati. “L'Ombroso” sembra un sogno, un oasi nel deserto. E invece esiste davvero. Al quarto piano di una bella palazzina curata e silenziosa, l'appartamento è un quadrilocale che si articola in spazi generosi e ben distribuiti. È composto come segue. Cucina abitabile con camino e living entrambi con accesso sul terrazzo abitabile, ottimo per le cene estive, colazioni all'aperto e momenti di relax. Una matrimoniale e una doppia dotate di terrazzo comunicante e condizionatori più una terza singola ma molto spaziosa. I bagni, entrambi finestrati, sono due, uno con doccia e uno con vasca. Infine troviamo una comoda lavanderia con finestra, tinozza e spazio per stendibiancheria. Pavimento in parquet. Completa la proprietà un garage doppio con ingresso esclusivo, semplicissimo e funzionale nell'utilizzo, dotato di porta basculante elettrica.

Vengono vendute tramite asta giudiziaria 3 unità abitative in 3 distinti lotti facenti parte di un edificio di 4 livelli sito in Foligno - Frazione Colfiorito - Via Adriatica L'edificio, costruito antecedentemente al 1967, è stato ristrutturato a seguito del sisma del 1997 (ristrutturazione terminata nel 2011) e poi mai abitato. Alle unità si accede dalla scala interna comune alle altre unità immobiliari. La struttura portante è realizzata in cemento armato ed i solai di piano sono realizzati in latero cemento. Le pavimentazioni delle abitazioni sono realizzate in gres porcellanato e le pareti dei bagni sono rivestite in piastrelle; mentre quelle degli altri locali sono intonacate e tinteggiate. I portoni di ingresso, le finestre, gli infissi e le persiane sono realizzate in legno. Nelle unità immobiliari sono presenti impianto termico autonomo e caldaia. I servizi di fornitura elettrica e relativi all'impianto termico sono disattivati. Data di vendita il 17/09/2026 ore 9 Termine di presentazione delle offerte il 16/09/2026 ore 12 LOTTO N. 2 Appartamento al piano terreno composto da; ingresso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, w.c e bagno oltre a piccolo lastricato esterno. (mq 90 + lastricato mq 21) Prezzo base d'asta 64.770,00 € Offerta minima 48.577,50 € LOTTO N. 3 Appartamento al piano primo composto da: ingresso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, w.c e bagno oltre a piccolo terrazzo esterno. (mq 90 + terrazzo di 5 mq) Prezzo base d'asta 66.612,50 € Offerta minima 49.959,38 € LOTTO N. 4 Appartamento al piano secondo composto da: ingresso soggiorno, cucina, 2 camere da letto, w.c e bagno oltre al balcone esterno. (mq 77,5 + terrazzo 12,3 mq) Prezzo base d'asta 56.045,60 € Offerta minima 42.034,20 € FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Appartamento piano T, superficie 67 mq, consistenza 3 vani. Composto da; zona living con angolo cottura, camera, bagno con antibagno e ampio terrazzo. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 9.2021.L2.300926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Zona Viale Firenze: appartamento al piano primo sito in edificio trifamiliare. Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile da cui si accede al terrazzo, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e camera matrimoniale. Struttura ed interni completamente ristrutturati nel 2003. Dotato di parquet nella camera e canna fumaria nel soggiorno. Ottimo anche uso investimento.

Foligno, Via del Teatro n. 17. Proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq sito al secondo piano di un edificio residenziale nel cuore della rinascimentale Foligno. L'immobile risulta essere molto luminoso con stanze molto ampie a partire dall'ingresso. E' in parte da ristrutturare e questo fa sì che il futuro proprietario possa curare la struttura nei dettagli come meglio desidera. L'immobile risulta essere cosi composto: ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, lavanderia, cucina. L'appartamento si affaccia su Piazza dell'Erba, dove abbiamo la biblioteca comunale e vari punti interessanti ricchi di storia e cultura, oltre alla presenza della movida folignate che affolla le strade sia di giorno che di notte. Se ami vivere in centro città e a due passi da tutti i servizi immerso in un atmosfera ricca di vita questo interessante appartamento rappresenta un ottima occasione! Contattaci per una visita! Se vuoi immergerti in questo immobile completamente visita il nostro sito ****** e clicca sul video Virtual Tour 360°.

Asta altro a Foligno (PG) [SY428755] Via Antonio Gramsci, 55, 06034 Foligno PG, Italia rge 264/2002 Lotto: 6 Porzione di edificio storico cinquecentesco di alto valore e pregio architettonico sottoposto a tutela, sito in Foligno (PG), Via Gramsci, costituito dai seguenti beni: monolocale ristrutturato al piano secondo, unità immobiliare ristrutturata al piano secondo e unità immobiliare ristrutturata al piano secondo e terzo. L'unità ha una superficie utile complessiva pari a 105,40 mq (superficie commerciale 137,33 mq), ed è caratterizzatada un'ampia zona soggiorno/pranzo dotata di cucina, da due camere, di cui una con guardaroba, un bagno, un disimpegno, e risulta ben rifinita, con solai interamente affrescati e con materiali pregevoli. Ottimo lo stato di manutenzione del bene. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Laura Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia Possibilità di Mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3716481303 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 27-10-2026 Codice Riferimento: SY428755

Tre camere, due bagni, cucina con camino, sala da pranzo da 18 mq, due balconi e un garage da 31 mq. Secondo e ultimo piano di una palazzina anni '70 in mattoncini a vista, scala con sole quattro famiglie. Luminoso con doppia esposizione. La palazzina fa parte di un quartiere con case da due piani con i mattoncini a vista, case basse sull'inglese. L'appartamento che vedi si affaccia in Via Mancini/Via Mancinelli. Cinque minuti di macchina dallo svincolo della superstrada e cinque dal centro storico. Comoda da entrare e uscire senza mai correre il rischio di rimanere bloccato dal traffico. Il quartiere è una zona rialzata rispetto al resto di Foligno: d'inverno è sempre fuori dalla nebbia e la foschia della valle, mentre d'estate è più ventilata per la vicinanza ai monti. Secondo piano senza ascensore di una piccola scala con soli quattro appartamenti. La scala è larga, con una grande vetrata esposta a sud sul pianerottolo. Entrato in casa verrai accolto da un ingresso da sei metri quadri che porta a destra alla sala da pranzo: quasi 18 mq di affaccio nord-ovest, balcone da 6 mq. Spazio buono per la tavola allungata di Natale senza dover spostare i divani. A sinistra c'è la cucina abitabile (11,4 mq), esposta sud-est, balcone da 6 mq, con il camino funzionante. La cucina dove si cucina davvero, e il camino acceso d'inverno mentre fuori piove. Le pareti che dividono la sala, la cucina e l'ingresso sono dei fondelli divisori, e possono essere aperti così da creare un unico grande ambiente. La zona giorno e la zona notte sono divise da una porta, che crea privacy e riservatezza ad entrambe le zone. Nel disimpegno della zona notte c'è una cosa che in tanti anni di immobiliare non avevo mai visto: una seconda canna fumaria. Non quella della cucina, un'altra, indipendente, pensata per una stufa nella zona notte. Una sola stufa, e tutta la casa stava al caldo. Oggi non si usa più, ma è lì, e racconta un modo di pensare le case che si è perso da quarant'anni: case pensate per essere vissute prima che costruite. Le camere sono tre: matrimoniale grande 16,6 mq, doppia 13,7 mq, singola da 11,8 mq che può fare anche lo studio. I bagni due: principale 5,8 mq, di servizio 3,8 mq. Entrambi rifatti circa vent'anni fa, in buono stato. Doppia esposizione: sud-est su cucina, camera e bagni, nord-ovest su sala e altre due camere. Sole per gran parte della giornata in ogni stagione dell'anno, e camere più fresche in estate. Il garage è di 31 mq utili. La saracinesca non è larghissima, entrano due auto in fila ma non un SUV. Quello che resta dopo le auto, però, è difficile trovarlo: ci stai con il banco da lavoro, gli attrezzi, le biciclette, i motorini, e avanza spazio per smontare qualcosa la sera senza sgomberare niente. Per chi lavora con le mani, è una piccola officina, non un parcheggio, anche perché la corte condominiale è abbastanza spaziosa da consentire il parcheggio internamente al condominio. Alcuni dettagli: - Bagni rifatti circa 20 anni fa - Infissi in legno rincamiciati con doppio vetro, consistenti e in ottimo stato ad eccezione di un paio che vanno semplicemente riverniciati - Persiane in alluminio - Riscaldamento autonomo, distribuzione in rame (eterna) - Pavimenti zona giorno: graniglione di marmo originale, in eccellente stato - Camino funzionante in cucina - Seconda canna fumaria nel disimpegno della zona notte - Zero danni ai terremoti del '97 e del 2016 né all'appartamento né al condominio L'impianto elettrico è quello originale degli anni '70. Funziona, ma è datato. A presto, Giacomo Brandi

Centro storico con vista unica sulla cattedrale, dotato di garage e cantina Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un appartamento con ascensore e con vista unica sui tetti della città e sulla cattedrale. La posizione al terzo piano, raggiungibile con ascensore, consente, oltre alla magnifica vista anche una grande luminosità in tutta la giornata. L'intera palazzina è stata recentemente riqualificata con lavori come il 110 % e Sisma bonus grazie ai quali sono stati sostituiti gli infissi, la caldaia a condensazione e sono state rifatte le facciate. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina separata, cameretta, altre due camere matrimoniali un bagno con vasca ed un vano ripostiglio e bagno di servizio- lavanderia. Altro valore aggiunto di enorme valore è rappresentato dalle pertinenze, molto difficili da trovare in centro storico: -posto auto coperto nel garage condominiale -cantina L'appartamento necessita di pochi altri interventi interni di personalizzazione, offrendo la possibilità di realizzare un'abitazione su misura in una zona centralissima della città. Grazie alla sua posizione centrale, alla meravigliosa vista panoramica ed alle pertinenze esclusive, questa soluzione si presta sia ad un investimento che ad essere la casa principale specialmente per chi lavora nel centro. Chiama e chiedi un appuntamento! Classe Energetica: D EPI: 165,00 kwh/m2 anno

La mattina il sole sorge davanti alla cucina. Apri la porta-finestra, esci sul balcone col caffè, e davanti hai i tetti delle villette, una fila di cipressi, i monti che chiudono la valle. La strada alberata passa sotto, ma non la senti. Questo è il lato est della casa: la cucina abitabile e la camera matrimoniale, entrambe collegate dal primo terrazzo. Chi dorme qui si sveglia con la luce del mattino e nient'altro. Il pomeriggio la luce passa dal lato opposto. A ovest ci sono la sala da pranzo/soggiorno e la seconda camera matrimoniale, che apre sul secondo terrazzo. Due affacci contrapposti: apri le finestre dei due lati e l'aria fa corrente da un lato all'altro. In mezzo, il corridoio e i due bagni: il principale, rifatto nel 2022, con box doccia; il secondo, stretto (1,12 × 3,05) ma completo - doccia, finestra e attacco per la lavatrice. Tutte le stanze hanno il soffitto a 2,92 metri. Venti centimetri più delle case nuove: è aria in più, e si sente appena entri. E se un domani devi far passare impianti nuovi - tipo l'aria condizionata - metti un pannellino di cartongesso sul soffitto a coprire il passaggio e non devi rompere nulla. Siamo in Via Marche, al secondo piano con ascensore di una palazzina del 1982: 700 metri dal supermercato Maxi Tigre, un chilometro dal centro storico, e la superstrada a portata di mano. La palazzina ha appena finito il giro dei lavori grossi: cappotto termico e infissi nuovi con l'intervento condominiale Superbonus, chiuso a dicembre 2025. Il portoncino blindato è nuovo, e la caldaia a condensazione del riscaldamento autonomo è di maggio 2025. Le spese condominiali, con l'ascensore e la palazzina appena rifatta, sono 475 euro l'anno - e scaldare 89 metri quadrati dietro un termocappotto nuovo è un altro mestiere rispetto alla media dei palazzi di quegli anni. Una precisazione. 89 sono i metri commerciali/catastali interni dell'appartamento, i metri calpestabili sono 79. Dentro trovi i pavimenti originali e le pareti da rinfrescare: è la parte che si vede subito, ed è anche quella che costa meno sistemare. La struttura è in cemento armato, quindi i tramezzi si possono spostare a piacimento - anche se l'unica cosa che può avere un senso, a seconda dei gusti, è aprire la parete tra la sala e la cucina, ma la sala/soggiorno è abbastanza grande da non aver bisogno di allargarsi con la cucina Completano la proprietà il box singolo - 14 metri quadrati, giusti per una city car, o una punto, e la cantina al piano terra, comoda per scorte e attrezzi senza fare scale. La casa era dei genitori di chi vende, che oggi vive fuori Foligno: seguirla da lontano non ha più senso. Nell'annuncio trovi anche la visita virtuale: girala con calma, è quasi come muoversi in casa. Poi, se ti ci sei visto, richiedi la visita dal modulo del portale. A presto, Giacomo Brandi

VIA MONCENISIO In una delle zone residenziali più apprezzate della prima periferia di Foligno, appartamento di ampia metratura al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina quadrifamiliare edificata negli anni '60. La posizione è particolarmente ricercata per la sua tranquillità, la facilità di parcheggio e la vicinanza ai principali servizi, e rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L'abitazione colpisce fin da subito per la notevole luminosità, garantita dalla presenza dei terrazzi, oltre che per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti tipici delle costruzioni dell'epoca. L'ingresso accoglie in uno spazio ampio e funzionale che conduce al grande soggiorno, un ambiente arioso e conviviale con doppio accesso a un terrazzo che si sviluppa su due lati. La zona giorno si completa con una cucina separata e una sala da pranzo con camino, anch'essa collegata a un secondo terrazzo. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano l'immobile un bagno principale con vasca e un secondo bagno ad uso lavanderia. A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo una cantina di circa 4 mq, un garage al piano seminterrato, un appezzamento di orto privato di circa 35 mq sul retro della palazzina. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo pur offrendo la possibilità di eventuali interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita in un contesto residenziale tranquillo.

VIA DONIZETTI - TRAVERSA DI VIA DAMIANO CHIESA In zona tranquilla e ben servita, appartamento al terzo ed ultimo piano di condominio composto da solo sei unità abitative. L'immobile si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con accesso al terrazzo e alla cucina abitabile dotata di camino collegata ad un secondo terrazzo. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà un garage di 27 mq circa ed una piccola corte di proprietà esclusiva.

SAN GIOVANNI PROFIAMMA, VIA CASE BASSE 80/B, FOLIGNO OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 12,30 La vera qualità di una casa non si misura in metri quadri, ma nelle sensazioni che riesce a trasmettere fin dal primo incontro. Questa è una di quelle. Realizzato nel 2011 e inserito in una zona ben collegata, caratterizzata da un clima piacevolmente ventilato e dalla quasi totale assenza di nebbia, questo trilocale posto al piano terra rappresenta una tipologia sempre più ricercata sul mercato. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: circa 200 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e offrendo angoli diversi da vivere in ogni momento della giornata. A rendere ancora più speciale questa proprietà è la splendida pergola, un ambiente all'aperto che amplia la casa e ne moltiplica le possibilità d'uso. Uno spazio pensato per le cene estive, per una colazione al sole, per leggere un libro all'ombra o semplicemente per concedersi il piacere di vivere il giardino in ogni stagione. L'appartamento di 70 mq si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di climatizzazione, videocitofono e di una moderna caldaia a condensazione Vaillant, elementi che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza nella vita quotidiana. Particolarmente apprezzabile la presenza di due ingressi, uno dei quali completamente indipendente, una caratteristica che dona maggiore privacy e praticità alla gestione degli spazi. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq con serranda elettrica, ideale non solo per l'auto ma anche come utile spazio di servizio. In Classe Energetica D, questa abitazione rappresenta una soluzione capace di coniugare funzionalità, qualità costruttiva e quel valore sempre più raro che oggi tutti cercano: la possibilità di vivere gli spazi esterni come una naturale estensione della propria casa. Una proposta pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un luogo in cui sentirsi bene ogni giorno. PRENOTA UNA VISITA IN OPEN HOUSE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA DEI PRETI, al ridosso del centro di Foligno, vicino ai principali servizi, appartamento situato al secondo piano di un edificio di sei unità abitative. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, bagno con vasca. L'immobile dispone di una cantina al piano seminterrato di 12 mq ca pavimentata, posto auto nel piazzale condominiale.

Zona San Magno: appartamento al primo piano in complesso realizzato nel 2022 in classe energetica A4. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno, disimpegno/ripostiglio, terrazzo e garage. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro, presiane blindate e fotovoltaico condominiale. Ottimo anche uso investimento.

VIA ROMAGNA AMPIO APPARTAMENTO DUPLEX CON TERRAZZI PANORAMICI E GARAGE DI 80 MQ Nella primissima periferia di Foligno, in zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento duplex posto al secondo e terzo piano di un edificio quadrifamiliare, caratterizzato da ampi spazi interni, grande luminosità e spettacolari terrazzi panoramici. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Piano secondo Accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale come zona living e perfetto per momenti di relax, con accesso diretto a terrazzo perimetrale di circa 30 mq. Completano il piano una cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali - di cui una con bagno privato - oltre a secondo bagno con vasca e comoda lavanderia. Piano terzo La zona notte prosegue con disimpegno, due ulteriori ampie camere matrimoniali, bagno e accesso ad uno splendido terrazzo panoramico di circa 150 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare cene all'aperto o creare una suggestiva area relax. Completa la proprietà un garage di circa 80 mq, perfetto sia come rimessa per più veicoli sia come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e comfort, a pochi minuti dal centro di Foligno.

TRAVERSA DI CORSO CAVOUR A pochi passi da Corso Cavour, appartamento al primo piano sito in una piccola palazzina. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza adatta come studio o cameretta e due bagni. Dispone di un comodo fondo al piano seminterrato, perfetto come cantina o spazio di deposito. Soluzione ideale sia come abitazione principale che per investimento a fini turistico-ricettivi, grazie alla posizione centralissima e ben servita.

Al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in Via Fiume Nera 13/A, proponiamo in vendita un appartamento di 188 mq caratterizzato da ambienti di dimensioni sempre più difficili da reperire sul mercato, da una notevole luminosità e da una posizione che consente di raggiungere comodamente il centro storico e tutti i principali servizi della città. L'ingresso avviene tramite portone blindato e conduce a un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo razionale la zona giorno e la zona notte. Sulla destra si apre il salone principale, un ambiente di rappresentanza di generose dimensioni, valorizzato da due ampie finestre e dall'accesso diretto al terrazzo che accompagna gran parte dell'appartamento. La posizione al quarto piano e l'esposizione aperta garantiscono una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista panoramica che rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Adiacente al soggiorno troviamo la sala da pranzo separata, collegata alla cucina abitabile. Anche questi ambienti godono dell'accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno di circa 36 mq che amplia la vivibilità della casa e permette di sfruttare al meglio la bella stagione. La zona notte è ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità e ospita tre camere matrimoniali di ampie dimensioni, due delle quali con accesso diretto al terrazzo. Completano il reparto notte due bagni, uno dotato di vasca e uno di doccia, oltre a un pratico ripostiglio che aumenta la funzionalità complessiva dell'abitazione. A servizio della proprietà è presente un garage di 31 mq al piano seminterrato, una caratteristica particolarmente apprezzata in una zona così vicina al centro e ai principali servizi. Gli spazi interni rappresentano uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. La distribuzione degli ambienti e la metratura disponibile consentono infatti di valutare, qualora necessario, una suddivisione in due unità abitative distinte, rendendo la proprietà interessante non solo per famiglie numerose ma anche per investitori alla ricerca di una soluzione con potenziale di valorizzazione. La posizione costituisce un ulteriore elemento di valore. Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili attività commerciali, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, uffici e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, consentendo di vivere la città senza la necessità di utilizzare costantemente l'automobile. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale di ampia metratura, luminosa e panoramica, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita. Un immobile che unisce spazi generosi, funzionalità e una versatilità rara da trovare nelle proposte attualmente presenti sul mercato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà che merita.

Nel cuore del centro di Sant'Eraclio, a pochi minuti da Foligno e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale posto al primo piano, recentemente ristrutturato e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'abitazione si distingue per l'ingresso indipendente, una caratteristica sempre più ricercata, che garantisce maggiore privacy e autonomia. Il vero protagonista della casa è l'ampia zona giorno: un ambiente luminoso e dalle dimensioni generose, ideale per vivere la quotidianità, ricevere amici e familiari o dare spazio alla propria creatività. L'altezza del soffitto offre inoltre la possibilità di realizzare un suggestivo soppalco, creando un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona notte è ben distribuita e rende l'appartamento funzionale e confortevole, perfetto sia per una giovane coppia, sia per una famiglia o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e la posizione strategica, che unisce la tranquillità del borgo alla comodità dei collegamenti con Foligno. Una casa che unisce il fascino di un contesto storico al comfort di una recente ristrutturazione, pronta a diventare il luogo dove iniziare un nuovo capitolo della propria vita. Classe Energetica: G EPI: 167,05 kwh/m2 anno