Продаж квартир - Forlì

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti funzionali e una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. L'immobile, costruito nel 2006, si trova al primo piano senza ascensore e sviluppa circa 77 mq. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da soggiorno e angolo cottura, con accesso ai due balconi, che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Sullo stesso livello è presente il primo bagno. Una scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte mansardata, composta da due camere da letto e dal secondo bagno. Un ambiente raccolto e versatile, perfetto per organizzare la zona notte in modo indipendente rispetto alla parte giorno. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi particolarmente utili sia per il parcheggio sia per disporre di ulteriore spazio di servizio. La posizione di Villa Selva permette di vivere in un ambiente residenziale e allo stesso tempo di raggiungere comodamente i principali collegamenti e i centri limitrofi, risultando particolarmente interessante anche per chi lavora nella zona industriale. Una soluzione pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, perfetta per una coppia o per una famiglia alla ricerca di spazi distribuiti su due livelli, pertinenze e comodità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento con Giulia al num. whatsapp 3464358677 oppure allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

FORLI' | MEDAGLIE D'ORO Appartamento | 4 Locali | 95 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1971 NOTE: Soluzione situata in un contesto a pochi passi dal centro città e dal centro studi. Posto al quarto piano, è munito di ascensore e vanta ampie metrature e ambienti luminosi. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni, è gia libero e disponibile per essere abitato. Ideale anche come investimento. info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CA' OSSI Monolocale | 32 Mq comm.li IMMOBILE: Ambiente open space - Bagno SERVIZI: Corte privata/posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2026 NOTE: Monolocale arredato situato al piano terra di una piccola palazzina, in una delle zone più servite della città. L'immobile è luminoso, dispone di ingresso indipendente e utenze autonome ed è pronto per essere abitato. Le basse spese di gestione lo rendono una soluzione ideale anche come investimento. Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO IN VENDITA A FORLÌ - BUSSECCHIO | 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE E CLASSE A4 A Forlì, nel ricercato quartiere di Bussecchio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4 con grande terrazzo, tre camere da letto, due bagni e garage. L'Appartamento n. 5 si trova al piano primo di un moderno complesso residenziale composto da sole 6 unità abitative e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova e spaziosa a Forlì, con ambienti pensati per una famiglia e soprattutto con un grande spazio esterno da vivere. Bussecchio è una delle zone residenziali più moderne e richieste di Forlì, apprezzata per la tranquillità del contesto e per la comodità rispetto alla città e ai principali servizi. GRANDE TERRAZZO: UNA VERA ZONA LIVING ALL'APERTO Il protagonista di questa abitazione è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 57 mq (in gran parte coperto), collegato direttamente alla zona giorno. Uno spazio esterno dalle dimensioni difficili da trovare in un appartamento di nuova costruzione, che può diventare un vero e proprio salotto all'aperto, con zona pranzo, area relax e spazio per piante e arredi outdoor. La casa dispone di un'ampia e luminosa zona living con soggiorno, cucina e zona pranzo, caratterizzata da grandi aperture verso il terrazzo. TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI La zona notte è stata pensata per offrire spazio e funzionalità a tutta la famiglia e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ulteriori camere, oltre a due bagni, disimpegno e comodo locale tecnico. Una distribuzione particolarmente interessante per chi sta cercando un appartamento con 3 camere a Forlì, una casa per una famiglia con figli oppure una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà garage privato e posto auto, rendendo l'abitazione ancora più completa e funzionale. CLASSE ENERGETICA A4 E NUOVA COSTRUZIONE A BASSO CONSUMO L'Appartamento 5 sarà realizzato in Classe Energetica A4, con tecnologie rivolte al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. Sono previsti riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria-acqua e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, con termostati per la regolazione della temperatura negli ambienti. I serramenti saranno in PVC con vetrocamera basso emissivo e predisposizione per zanzariere a scomparsa, mentre le tapparelle in alluminio coibentato saranno motorizzate. La dotazione comprende inoltre impianto fotovoltaico privato, predisposizione per climatizzazione e impianto di allarme, oltre a portone sezionale motorizzato per il garage. Pavimenti e rivestimenti potranno essere personalizzati dall'acquirente, scegliendo tra le finiture previste dal capitolato. Consegna prevista nella seconda metà del 2028. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un appartamento con grande terrazzo a Forlì, una nuova costruzione a Bussecchio, una casa con 3 camere e 2 bagni, un appartamento per famiglia in Classe A4, oppure una soluzione moderna con garage e posto auto. APPARTAMENTO CON TERRAZZO FORLÌ - BUSSECCHIO - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 - 3 CAMERE - 2 BAGNI - GRANDE TERRAZZO - GARAGE - POSTO AUTO - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC - FOTOVOLTAICO - CONSEGNA 2028

APPARTAMENTO IN VENDITA A FORLÌ - BUSSECCHIO | NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE Forlì, zona Bussecchio, in una delle aree residenziali più nuove, moderne e ricercate della città, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con ampio giardino privato, due camere da letto e garage. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Bussecchio è una zona residenziale molto richiesta di Forlì, comoda per raggiungere il centro e vicina ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. L'Appartamento n. 1 fa parte di un elegante complesso residenziale di sole 6 unità abitative ed è caratterizzato da una distribuzione interamente al piano terra e da ampi spazi esterni ad uso esclusivo. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, bagno, disimpegno e locale tecnico. Completa la proprietà il garage direttamente collegato all'abitazione, una caratteristica particolarmente pratica e sempre più ricercata nelle nuove costruzioni, oltre al posto auto esterno posizionato di fronte al garage. AMPIO GIARDINO PRIVATO Uno degli elementi distintivi di questo appartamento al piano terra a Forlì è il grande giardino privato angolare, completato da spazi esterni pavimentati. Un vero prolungamento della casa, ideale per realizzare una zona pranzo all'aperto, un salotto esterno, uno spazio dedicato ai bambini oppure semplicemente per godersi il verde e la propria privacy. NUOVA COSTRUZIONE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA La costruzione è stata progettata con particolare attenzione al risparmio energetico (Classe A4) e al comfort abitativo, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e tapparelle motorizzate. Sono inoltre previste le predisposizioni per climatizzazione e impianto di allarme. L'unità dispone inoltre di impianto fotovoltaico privato, mentre il garage è dotato di portone sezionale motorizzato. Pavimenti e rivestimenti potranno essere personalizzati dall'acquirente scegliendo tra le finiture previste da capitolato. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo a Forlì, una casa con giardino a Bussecchio, un appartamento al piano terra con due camere e garage o un'abitazione di nuova costruzione ad alta efficienza energetica. NUOVA COSTRUZIONE - PIANO TERRA - 2 CAMERE - AMPIO GIARDINO PRIVATO - GARAGE - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC - FOTOVOLTAICO - TAPPARELLE MOTORIZZATE

FORLÌ | VILLA SELVA Appartamento | 3 Locali | 109 Mq com.li IMMOBILE: Piano Primo : Soggiorno con angolo cottura - Bagno - 2 Balconi Piano Secondo : Camera Matrimoniale - Camera Singola - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2004 Classe Energetica D SERVIZI: Garage Lavanderia NOTE: Soluzione situata al piano primo con zona giorno caratterizzata da doppio affaccio su balconi vivibili. Una scala in arredo porta al secondo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Completa l'immobile al piano interrato un ampio garage. Immobile pronto da vivere in complesso di sole 5 unità, in zona residenziale silenziosa e riservata con ampio parcheggio pubblico in prossimità. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 350 0625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A FORLÌ - BUSSECCHIO | UNA CAMERA, GARAGE E CLASSE A4 Cerchi un appartamento con giardino a Forlì? A Bussecchio, in un quartiere residenziale moderno e particolarmente ricercato, nasce un nuovo complesso di sole 6 unità abitative, progettato per coniugare efficienza energetica, comfort e qualità dell'abitare. L'Appartamento n. 2 è una soluzione di nuova costruzione in Classe Energetica A4, sviluppata interamente al piano terra e composta da zona giorno, camera matrimoniale, bagno, locale tecnico, giardino privato e garage. Una casa particolarmente adatta a chi desidera acquistare un appartamento nuovo a Forlì con una camera da letto, ma non vuole rinunciare agli spazi esterni e alla comodità di un garage direttamente collegato all'abitazione. PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO A BUSSECCHIO Il cuore della casa è la zona living con soggiorno, cucina e zona pranzo, pensata per creare un ambiente moderno e funzionale e per vivere in continuità con l'esterno. Il giardino privato offre uno spazio esclusivo da organizzare secondo le proprie esigenze: una zona pranzo all'aperto, un salotto esterno, uno spazio verde oppure un'area relax da utilizzare durante la bella stagione. La zona notte ospita la camera matrimoniale, affiancata dal bagno e dagli ambienti di servizio. Particolarmente interessante è il garage direttamente comunicante con l'abitazione, che permette di passare dall'auto alla casa senza dover uscire all'esterno. UNA CASA NUOVA IN CLASSE A4 A FORLÌ L'Appartamento 2 sarà realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni tecnologiche pensate per ottenere elevata efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti. La dotazione comprende riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria-acqua e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Sono inoltre previsti impianto fotovoltaico privato, predisposizione per climatizzazione e predisposizione per impianto di allarme. I serramenti saranno in PVC con vetrocamera basso emissivo e predisposizione per zanzariere a scomparsa, mentre le tapparelle in alluminio coibentato saranno motorizzate. Il garage sarà completato da portone sezionale coibentato con apertura motorizzata. Pavimenti e rivestimenti potranno essere personalizzati dall'acquirente, scegliendo tra le finiture previste dal capitolato. Consegna prevista nella seconda metà del 2028. Una soluzione da valutare per chi cerca una casa con giardino a Forlì, un appartamento con una camera a Bussecchio, un piano terra di nuova costruzione, una casa in Classe A4 oppure un appartamento moderno con garage e spazio esterno privato. APPARTAMENTO CON GIARDINO FORLÌ - BUSSECCHIO - 1 CAMERA - PIANO TERRA - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 - GARAGE - FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC - BASSI CONSUMI - CONSEGNA 2028

QUARTIERE BUSSECCHIO In una delle zone più comode e servite di Forlì, nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacia e di un parco con sgambatoio, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di un condominio costruito nel 2009 e dotato di ascensore, che collega comodamente anche il piano interrato dove si trova il garage. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, una comoda lavanderia e un ampio terrazzo verandato di grandi dimensioni, ambiente particolarmente interessante per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno. La veranda è inoltre dotata di aria condizionata, rendendola ancora più versatile e confortevole. Attraverso le scale interne si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di terrazzo privato, e da un secondo bagno con lucernaio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di aria condizionata presente nel soggiorno, nella camera da letto matrimoniale e nel terrazzo verandato. Completa la proprietà un garage di 36 mq. situato al piano interrato, dotato di apertura automatica e comodamente raggiungibile anche tramite l'ascensore condominiale. Le generose dimensioni del garage permettono di ospitare comodamente un'auto, oltre a biciclette, moto e altro materiale di uso quotidiano. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Oppure chiamaci al numero: 0543 030212. Filippo (342 5782832) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani - la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLI' - VIA CAMPO DI MARTE RomagnaCase è lieta di proporre in vendita esclusiva un elegante e spazioso quadrilocale situato al terzo piano, servito da ascensore, in un signorile contesto condominiale. L'appartamento, che presenta una superficie di circa 150 mq, si apre su un ampio corridoio di ingresso che accompagna agli ambienti della zona giorno così composta: •Sala da pranzo con balcone dedicato •Cucinotto separato •Soggiorno di oltre 20 mq, anch'esso servito da balcone Un comodo disimpegno introduce al reparto notte, così distribuito: •Camera padronale con balcone privato •Seconda camera matrimoniale •Camera singola •Bagno padronale finestrato •Secondo bagno, anch'esso finestrato Grazie all'esposizione a est/sud-est, l'immobile beneficia di un'eccellente luminosità naturale. Gli ampi spazi, tipici delle costruzioni dell'epoca, offrono inoltre molteplici possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un garage di 16 mq all'interno della corte condominiale, arricchita da un curato giardino comune. Il condominio si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione riguardanti facciate, balconi e tetto. La soluzione è libera e disponibile da subito. *** CONTESTO SIGNORILE *** *** AMPIE METRATURE *** *** ZONA SERVITA *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Riccardo: 3295780577 o 05431947240 oppure manda una e-mail a r.buseghin@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

FORLÌ - PIAZZA DELLA VITTORIA: 9 uffici, 1 sala riunioni, 1 reception, sala d'attesa, archivio, bagno, terrazzo. A pochi metri da Piazza della Vittoria, uffici al primo piano con ingresso indipendente al piano terra. Soluzione trasformabile in residenziale con la possibilità di ricavare più appartamenti Si compone di - 10 vani ad uso ufficio; - 1 RECEPTION; - 1 ARCHIVIO / RIPOSTIGLIO; - SERVIZI IGIENICI; - GRANDE ANDRONE al piano terra; - TERRAZZA posta sul RETRO dell'immobile, non interessata dal traffico e non affacciata sulla pubblica via. POSSIBILITÀ DI TRASFORMARE GLI UFFICI IN RESIDENZIALE, FRAZIONANDO AL CONTEMPO IL TERRAZZO e dotando più appartamenti di un affaccio esterno, anche di grandi dimensioni. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito oppure invia una mail all'indirizzo Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: FA135 - *IL TUO ANGOLO DI TRANQUILLITÀ NEL VERDE* Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa, aprire il cancello del tuo giardino privato e lasciarti alle spalle il rumore della città. Il profumo del verde, il silenzio di un contesto riservato e la comodità di una casa pronta da vivere: tutto questo ti aspetta in questo splendido bilocale situato nella ricercata Zona Quattro di Forlì. Inserito in una graziosa palazzina di poche unità abitative edificata nel 2003, l'appartamento si trova al piano terra e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, praticità e qualità della vita. Fin dal primo sguardo si percepisce l'atmosfera accogliente che caratterizza questa abitazione. La luminosa zona living con angolo cottura è progettata per offrire uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per coppie di anziani, giovani e per rilassarsi, ricevere amici o trascorrere piacevoli momenti. La vera protagonista della casa è però l'area esterna privata: un piacevole giardino che diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per colazioni all'aperto, cene estive, momenti di lettura o semplicemente per godersi la serenità di un contesto immerso nel verde. La camera confortevole, offre un ambiente intimo e rilassante, mentre il bagno completa la proprietà con praticità e funzionalità. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un comodo posto auto esclusivo, una comodità sempre più preziosa che garantisce praticità quotidiana e tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale molto apprezzata per la sua quiete, circondata da aree verdi e caratterizzata da un'atmosfera rilassata, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e alle principali vie di collegamento. Che tu stia cercando la tua prima casa, una soluzione senza barriere architettoniche, un investimento sicuro o semplicemente un luogo dove vivere con maggiore serenità, questa proprietà saprà conquistarti fin dal primo momento. *Una casa che non offre soltanto spazi da abitare, ma uno stile di vita da vivere ogni giorno.* *Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando.*

FORLi PIANTA APPARTAMENTO 180 MQ COMM. PT 2 GARAGE P1 Ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, camera matrimoniale o secondo soggiorno con balcone; P2 camera matrimoniale con zona armadio, studio, bagno, camera matrimoniale;P3 mansarda con bagno. Forli, zona Pianta: due appartamenti collegati, ampio sottotetto e due garage In zona Pianta, in via Bengasi, proponiamo in vendita una proprietà dalle generose dimensioni, composta da due appartamenti collegati internamente, ma tuttora catastalmente distinti. Una soluzione versatile, interessante sia per chi cerca una casa con ambienti spaziosi sia per chi desidera acquistare due unita abitative nello stesso contesto. Le due abitazioni, nate come appartamenti autonomi, sono state successivamente collegate tramite apposita pratica e oggi possono essere vissute come un unica casa articolata su più livelli. Il primo piano comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera da letto e due bagni. Al secondo piano si trovano invece il soggiorno con zona pranzo, la cucina, una camera da letto e un bagno. Entrambi i piani dispongono di balconi e terrazzo, che aggiungono spazi esterni agli ambienti della casa. L'abitazione del secondo piano e inoltre collegata a un ampio sottotetto con bagno, raggiungibile attraverso una scala interna: una dotazione di spazio accessorio che arricchisce la proprietà e risponde alle esigenza di avere ambienti extra rispetto alla distribuzione tradizionale di un appartamento. Completano la proposta due garage di proprieta.Una soluzione da prendere in considerazione per esigenze diverse: una famiglia alla ricerca di una casa di generose dimensioni, due nuclei familiari interessati a vivere vicini oppure un investitore che desidera acquistare due unita nello stesso edificio. La distinzione catastale dei due appartamenti e un elemento di interesse per valutare un eventuale ritorno allutilizzo separato, previa verifica degli interventi necessari.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate di Forlì, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale caratterizzato da metrature generose, straordinaria luminosità e importanti spazi esterni. San Martino in Strada rappresenta oggi una delle aree con maggiore appeal sul mercato immobiliare forlivese, grazie alla qualità del contesto residenziale, ai servizi presenti nelle immediate vicinanze e alla crescente valorizzazione degli immobili della zona. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, completamente libero sui quattro lati e, soprattutto, senza alcuna spesa condominiale. Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona giorno di circa 60 mq, un ambiente ampio, arioso e particolarmente luminoso, ideale per chi desidera vivere la propria abitazione senza rinunciare agli spazi. Al centro della sala troviamo un camino di grande presenza scenica, utilizzato pochissimo e perfettamente inserito nell'ambiente, che dona alla zona giorno un'atmosfera calda e accogliente. Direttamente dalla zona giorno si accede allo straordinario terrazzo di circa 30 mq, che si sviluppa lungo tutto il perimetro della zona giorno, creando un naturale prolungamento degli ambienti interni e offrendo uno spazio esterno estremamente versatile. La zona notte è composta attualmente da due ampie camere matrimoniali e un bagno, recentemente rinnovato. L'immobile si presenta in ottime condizioni e già perfettamente abitabile, con diversi interventi eseguiti nel corso degli anni, tra cui il rifacimento del bagno e dell'impianto elettrico nel 2010. Completano le dotazioni: • Impianto di allarme • Zanzariere • Videocitofono • Camino centrale • Doppio garage • Posto auto all'interno della corte Particolarmente interessante è anche la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di un giardino privato catastalmente attestato all'unità, con possibilità di recintarlo e renderlo completamente fruibile come spazio privato. Le importanti metrature permettono inoltre di ipotizzare una diversa distribuzione interna, con la possibilità di ricavare, in base alle esigenze e alla fattibilità tecnica, un secondo bagno e una terza camera da letto, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi desidera una casa dagli spazi importanti e facilmente personalizzabile. Una soluzione difficile da trovare sul mercato per dimensioni, indipendenza, luminosità e dotazioni, impreziosita da una posizione in una delle zone residenziali di maggior valore e interesse immobiliare di Forlì. Zero spese condominiali, quattro lati liberi, 60 mq di zona giorno, terrazzo di 30 mq, doppio garage, posto auto e giardino privato: caratteristiche che rendono questa proprietà una proposta particolarmente completa e interessante. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

APPARTAMENTO 2 CAMERE, RISTRUTTURATO, ZONA RESIDENZIALE CA' OSSI, FORLI' Via Gian Ranieri Paolucci, 3, Piano Primo, quartiere Ca' Ossi, Forlì (FC). Proponiamo in vendita Luminoso Appartamento Trilocale di 60mq commerciali posto al piano primo senza ascensore in Palazzina di 9 unità abitative per scala (2 scale in totale) ubicato in ia Gian Ranieri Paolucci, 3, quartiere Ca' Ossi, Forlì FC. L'appartamento si presenta così disposto: ingresso in zona cucina (12mq), 2 camere da letto di cui una matrimoniale (14,82mq, 12,67mq) e 1 bagno finestrato con Box doccia (6,09mq). Completa la proprietà una cantina al piano S1 di 10mq e un posto auto di assegnazione condominiale nella corte interna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024: gli infissi (doppio vetro e pvc), il bagno, la cucina, caldaia, pavimenti, impianto elettrico e impianto idraulico. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad c.a. €350,00 annuali. FABBRICATO: La palazzina è una costruzione degli anni 60', distribuita su un totale di piani 3 suddivisa in n. 2 scale, ognuna delle quale composta da n.9 unità immobiliari. Il palazzo è gestito da amministrazione condominiale. E' stato deliberato il risanamento conservativo delle facciate (spese già saldate). I mq indicati tra parentesi INFO: - 2 camere da letto (14,82mq, 12,67mq); - 1 bagno finestrato con box doccia (6,09mq); - Cucina abitabile (12mq); - Cantina al piano S1 (10mq); - Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione 2024); - Completamente ristrutturato nel 2024; - Posto auto assegnazione condominiale; PREZZO: 123.000€ Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te! Lorenzo Bergamaschi 331 9039533 ️ 0543 094205

[Rif. DV-14248] In via Corso Giuseppe Garibaldi, nel cuore di Forlì, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq commerciali sito al secondo piano di una palazzina sviluppata su quattro livelli totali. L'immobile gode di un'ottima esposizione. L'ingresso principale apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno caratterizzato da una generosa illuminazione naturale e da un balcone con affaccio sul cortile interno. Accanto, si trova una spaziosa cucina semi abitabile, pratica e funzionale, dotata di un secondo balcone che permette di godere di una piacevole vista sui dintorni. Proseguendo, dall'ingresso il corridoio conduce alla zona notte. Qui, troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con affaccio su Corso Garibaldi, che garantiscono la giusta dose di luce e aria fresca. Un ampio bagno cieco completa questa parte dell'appartamento. Un secondo bagno, finestrato, offre ulteriore comfort e praticità. Gli spazi ampi e ben distribuiti consentono di sfruttare al meglio ogni angolo dell'abitazione, creando un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un'atmosfera confortevole durante i mesi invernali, e di un impianto acqua sanitaria autonomo aggiustabile in base alle preferenze personali. Tra le dotazioni, due comode cantine offrono spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali mensili ammontano a 308 Euro. Gli spazi luminosi e ben distribuiti di questa proprietà la rendono ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale nel cuore di Forlì. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, in Corso Giuseppe Garibaldi, una delle strade centrali e più vivaci della città, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Farmacie, supermercati, negozi di ogni genere e scuole sono facilmente accessibili e rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti agevoli e rapidi in tutta la città. Per gli spostamenti in auto, la presenza di importanti arterie stradali come la Strada Statale 9 Emilia e la Strada Statale 67 Tosco Romagnola, assicura una buona connessione con le città circostanti. La stazione ferroviaria di Forlì è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di macchina o mezzi pubblici.

Prestigioso Appartamento di Rappresentanza nel Cuore di Forlì - Palazzo Maldenti Nel cuore pulsante di Forlì, adiacente alla Prefettura e incastonato nella storica e aristocratica cornice di Palazzo Maldenti, proponiamo in vendita un immobile di rara distinzione. Attualmente utilizzato come prestigioso ufficio di rappresentanza da una primaria compagnia assicurativa, questo spazio unisce una posizione strategica a un fascino architettonico senza tempo. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 243 mq ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi che fonde la monumentalità storica con la funzionalità moderna. L'ingresso avviene tramite un grande e lungo androne, elemento distintivo e di forte impatto scenografico, che funge da elegante collegamento tra la corte d'ingresso padronale - dotata di 4 parcheggi privati - e il riservato giardino esclusivo situato nella parte posteriore, un'oasi di tranquillità nel centro città. Oltre all'androne, l'immobile si compone di 4 grandi ambienti principali, luminosi e versatili, ideali per ospitare uffici direzionali, sale riunioni o aree operative di alto livello. A completare la proprietà vi sono 2 bagni, entrambi interamente rifiniti in marmo, che aggiungono un ulteriore tocco di lusso ed esclusività. Caratteristiche Principali: Superficie: 243 mq Contesto: Palazzo Maldenti, centro storico (accanto alla Prefettura) Distribuzione: Grande androne d'accesso, 4 ampi locali, 2 bagni in marmo Pertinenze: Corte d'ingresso con parcheggi privati e giardino esclusivo posteriore Le immagini con l'arredamento residenziale hanno valore illustrativo e mostrano una possibile ipotesi di configurazione ad uso abitativo. Le fotografie dello stato attuale dei locali adibiti ad ufficio sono inviabili previo contatto Immobiliare Scarpino T. 051 4856162

Rif.A1-405 Nel cuore di San Martino in Villafranca, a pochi minuti da Forlì, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative, senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e basse spese di gestione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente arredato, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata, pronto da abitare o perfetto anche come investimento da mettere subito a reddito. Spese condominiali estremamente contenute, solo circa €200 all'anno. Soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori che desiderano un immobile funzionale in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 335 7045457 - Adriana

FORLÌ - CENTRO STORICO: 1 Monolocale arredato, bagno e cantina. In zona scarsamente interessata dal traffico, appartamento monolocale AL PIANO TERRA completamente ristrutturato nel 2026. La soluzione è TOTALMENTE RISTRUTTURATA: - NUOVI IMPIANTI; - INFISSI A TAGLIO TERMICO e PORTA BLINDATA; - COMPLETAMENTE ARREDATO (cucina, elettrodomestici, bagno, sala, camera da letto); - CONDIZIONAMENTO INVERNALE ED ESTIVO. Nella vendita è compresa una cantina al piano terra. Soluzione perfetta per una coppia non più giovane che desideri un appartamento facilmente accessibile, ad un passo dai musei San Domenico e dal cuore pulsante della città. Ottimo per un single o per un professionista che lavori nel centro storico. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all'indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CORIANO KLEO Immobiliare propone, in contesto ben tenuto, luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore a basso consumo, 3 camere, 2 bagni e garage. L'appartamento si sviluppa attorno al corridoio centrale dove, partendo dall'ingresso, troviamo la cucina abitabile con veranda, il soggiorno con terrazzino con vista sui campi, disimpegno notte, una prima stanza di 8,64 mq adibita a studio (volendo si puo' utilizzare come camera da letto singola), il bagno principale finestrato con vasca, la seconda camera da letto di 12 mq, il secondo bagno di servizio con ventilazione forzata e la terza camera da letto matrimoniale. A completare il tutto un garage al piano terra e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della corte comune. Pavimenti in cotto e parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo con tubature in rame. 3 CAMERE DA LETTO DOPPIA AFFACCIO GARAGE ASCENSORE RISCALDAMENTO AUTONOMO

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A FORLI' (FC) LA TUA OCCASIONE D'ORO A FORLI': SPAZI INTROVABILI, POSIZIONE STRATEGICA E UN POTENZIALE DA VALORIZZARE Se stai cercando una soluzione dove lo spazio non è più un compromesso o un'opportunità di investimento con un rendimento garantito, questa è la proprietà che fa per te. Situato in via Gabriele Foschiatti 7, in una zona semicentrale e servitissima vicino alla piscina comunale, questo immobile in vendita all'asta in PIENA PRORIETA' ti permette di vivere a un passo dal cuore pulsante di Forlì, dimenticando lo stress del traffico e avendo ogni servizio a portata di mano. QUESTO APPARTAMENTO (posto al secondo piano SENZA ASCENSORE di palazzina di quattro piani) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO: PIANO TERRA - Cantina - Garage PIANO SECONDO - Ingresso - Soggiorno - Cucina-pranzo - Cucina-pranzo - 4 camere da letto - Due bagni - Ripostiglio - Lavanderia - 2 Balconi PERFETTO COME PRIMA CASA O COME INVESTIMENTO COME PRIMA CASA: * Spazi incredibili: Un grande soggiorno, una cucina-pranzo abitabile di quasi 15 mq, ben 4 camere da letto, due bagni, ripostiglio e comoda lavanderia. * Doppio affaccio esterno: Due ampi balconi (per oltre 20 mq complessivi) per godersi momenti di relax all'aperto. * Tutto il comfort che serve: Completano la proprietà una comoda cantina e un garage di proprietà al piano terra, un vero lusso in questa posizione. COME INVESTIMENTO: La disposizione interna razionale e le ben 4 camere rendono questo immobile una miniera d'oro per la locazione a studenti o lavoratori, garantendo un'altissima redditività. Con la possibilità di personalizzare le finiture originali degli anni '60, potrai riqualificarlo incrementandone enormemente il valore di mercato. SC IMMOBILIARE SRL Forlì-Cesena-Rimini-Ravenna IL TUO UNICO REFERENTE, DALLA CONSULENZA D'ASTA CON CHIAVI IN MANO ALLA RISTRUTTURAZIONE Affrontare un acquisto all'asta e la successiva ristrutturazione ti spaventa? Con SC Immobiliare non sarai mai solo. La nostra agenzia non si limita ad accompagnarti con una consulenza strategica e sicura in tutte le fasi dell'asta giudiziaria, ma va ben oltre: siamo specializzati in ristrutturazioni in tutta la Romagna! Questo significa che per questo immobile avrai un unico referente per tutto: dalla prima visita alla due diligence legale, fino alla progettazione e alla realizzazione del cantiere. Una comodità straordinaria che ti farà risparmiare tempo, stress e denaro, trasformando questo investimento in un successo garantito senza che tu debba preoccuparti di nulla. Ci pensiamo noi! UN'OCCASIONE D'ASTA UNICA Un appartamento di queste dimensioni, completo di garage e situato in una delle zone più richieste di Forlì, è una rarità assoluta. Non lasciartelo sfuggire: chiama subito per prenotare la tua visita ed esplorare di persona tutto il suo straordinario potenziale, ti accompagneremo passo dopo passo fino alla sua aggiudicazione, e se vorrai anche oltre! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventuali abusi edilizi Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile Consulenza pos