Vânzare apartamente - Forlì

Questo annuncio descrive un nuovo progetto residenziale di alto profilo a Forlì, precisamente nella tranquilla e verde località di Carpena (in via B. Brandi), realizzato dallo storico costruttore locale Impresa Edile Olivucci Enea & C. Si tratta di un intervento immobiliare d'eccellenza, ideale per chi cerca massima efficienza energetica, indipendenza e ampi spazi personalizzabili. Punti di forza del progetto • Massima Efficienza Energetica: Gli immobili sono certificati in Classe A4, il top degli standard attuali. Garantiscono consumi ridottissimi e un impatto ambientale minimo. • Contesto Esclusivo e Riservato: La palazzina è composta da sole 9 unità abitative distribuite su appena due piani fuori terra. Questo garantisce massima privacy, una gestione condominiale snella e l'assenza di sovraffollamento. • Posizione Ideale: Inserito in un lotto di ampie dimensioni, l'edificio è quasi interamente circondato dal verde, coniugando la serenità della prima periferia forlivese con la comodità di un ampio parcheggio pubblico adiacente. L'appartamento in oggetto posto al piano terra con ampia corte estera di circa mq. 110 con ingresso indipendente (quindi esente da spese condominiali per vano scale ed ascensore) è composto da zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno al piano terra e vano tecnico, nonché vano scala di collegamento al piano seminterrato comprendente ampia tavernetta con predisposizione per realizzazione bagno/lavanderia e seconda cucina. All'unità e poi abbinata un'autorimessa da 2 posti collegata direttamente alla taverna. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione di tipo autonomo tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico abbinato; ventilazione meccanica controllata canalizzata; predisposizione impianto antintrusione; infissi esterni in PVC dotati di ferramenta antieffrazione, avvolgibili elettrici e zanzariere inseriti in blocchi a taglio termico con cassonetto porta avvolgibile a scomparsa. IN QUESTA FASE E' POSSIBILE PERSONALIZZARE L'ABITAZIONE SIA NELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI SIA NELLE FINITURE A SCELTA TRA UNA VASTA GAMMA DI CAPITOLATO

Dama Immobiliare propone in vendita un appartamento situato in zona Piscina/Campus a Forlì, in una posizione comoda ai principali servizi, al centro e al polo universitario. L'immobile si trova al primo piano di un condominio signorile e ben tenuto, servito da ascensore. È composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, studio, camera matrimoniale con balcone, ulteriore camera da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. La distribuzione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio da dedicare al lavoro o allo studio. La vicinanza al Campus universitario lo rende inoltre un'ottima opportunità di investimento, ideale anche per chi desidera mettere l'immobile a reddito attraverso una locazione a studenti o professionisti. Completa la proprietà un garage al piano terra.

Forlì - Ospedaletto : Proponiamo in vendita in una delle zone piu' servite e meglio collegate della citta' questo appartamento di circa 65 m² commerciali situato al piano terra con giardino. L'immobile appena finito di ristrutturare a nuovo e attualmente in fase di finiture e' composto da un comodo ingresso, di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno completamente arredato. L'abitazione si distingue per il comodo accesso privo di barriere architettoniche ed e' servito da un piccolo giardino di proprieta' fuori dal rumore del trafficio e con una piacevole vista aperta sulla campagna. La cucina è a vista, soluzione pratica e funzionale per un uso quotidiano moderno. L'immobile dispone inoltre di un ampio garage, elemento che ne aumenta la comodità. L'appartamento rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera fare un'investimento in una posizione servita della città senza dover fare nessun genere di lavoro, ma risulta soprattutto una scelta ottimale e ambita per coppie single di ogni eta'. - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2026 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GIARDINO DI PROPRIETA' - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - ZONA SERVITA Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a [email protected] e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

ZONA CENTRO, proponiamo in vendita raffinato appartamento di circa 70 mq commerciali completamente ristrutturato in Corso Mazzini, caratterizzato da ambienti moderni e finiture di pregio, situato in un contesto condominiale quieto, si affaccia nel cortile interno molto silenzioso. L'immobile è composto da: - Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 23 mq, - Camera da letto di circa 12 mq - Comodo ripostiglio; - bagno finestrato con ampia doccia walk-in. Al livello superiore troviamo un ulteriore vano, ideale come seconda camera da letto, studio, zona smart working o spazio multifunzionale. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata nuova, l'appartamento offre comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore della città. Soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APE IN DEFINIZIONE, Euro 160.000, RIF 4572 Classe Energetica: G

[Rif. DV-14716] All'interno della storica cinta muraria di Forlì, si erge un solido edificio dei primi anni '20 del Novecento. Tutto al piano terra di questo intimo e riservato contesto condominiale formato da sole tre unità abitative si sviluppa un appartamento che incarna l'essenza della concretezza. Questa fu la dimora del "Funtanaza", al secolo Alighiero Fabbri, celebre pioniere dell'aviazione forlivese e italiana. Una casa pensata sempre con un animo pragmatico, un ingegnere e un militare costantemente proiettato verso le sfide tecnologiche, che necessitava di un rifugio sicuro e decoroso per la propria famiglia lontano dall'adrenalina del volo e i suoi dilemmi. Oggi, questa porzione immobiliare viene proposta in vendita allo stato grezzo interno, ovvero priva di impianti idraulici, termici, sanitari ed elettrici. Un'opportunità irripetibile: una vera e propria "tela bianca" ma già impostata, che permette di progettare da zero e installare le tecnologie impiantistiche e domotiche più all'avanguardia del nostro tempo. I sobri ornamenti e la posizione strategica ne fanno una proprietà di primaria importanza, capace di unire la tranquillità e gli ampi spazi esterni tipici della periferia alla comodità del centro urbano. L'ingresso dal marciapiede pubblico offre accesso a un giardino anteriore esclusivo di oltre 110 mq. A fianco, un ampio cortile privato di oltre 60 mq conduce ad un prezioso box auto doppio: un privilegio logistico di straordinaria utilità per vivere agilmente il centro. Sviluppata interamente al piano terra e priva di barriere architettoniche, l'abitazione vanta una planimetria razionale e pronta per essere plasmata. Le storiche inferriate alle finestre fungono da solido scudo per la sicurezza familiare. Gli spazi interni consentono di delineare un soggiorno, una grande cucina abitabile e una zona notte con tre camere (due doppie e una singola) e due ampi bagni. Dal box auto si ha un comodo accesso diretto all'abitazione, con una visuale immediata sul giardino posteriore. Questo secondo spazio verde privato di altri 110 mq garantisce privacy per momenti di svago o per l'installazione di un moderno pergolato bioclimatico living. La casa guarda già al futuro dell'efficienza energetica, essendo fornita di pannelli fotovoltaici pronti ad essere collegati alla vostra futura rete elettrica. A completare questa abitazione vi è un piano interrato accessibile dal giardino posteriore: lo spazio ideale per ospitare la "sala macchine" della casa con ampi vani tecnici, e per ricavare una zona relax privata completa di sauna e idromassaggio, ma anche grandi ripostigli. L'appartamento perfetto con box auto e doppio giardino esiste: una base solida e prestigiosa, pronta a supportare la vostra personalissima vita in città.

Appartamento in asta a Forlì (FC) - Viale Risorgimento 153 (CAP 47100) L'appartamento è situato a Forlì, in Viale Risorgimento n. 153, in una zona semi-periferica prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito negli anni cinquanta/sessanta, si sviluppa su due piani fuori terra nella porzione frontale e un solo piano nella parte retrostante. La struttura portante è in muratura, il tetto è a quattro acque con manto in tegole. Le facciate sono tinteggiate e l'area scoperta è in parte a verde e in parte pavimentata. La zona è tranquilla e dotata di tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 98,76 mq (92 mq calpestabili), si trova al piano terra e ha un'altezza di 2,90 mt. Si accede da un piccolo atrio comune ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Il vano cantina, di circa 12 mq e altezza di 1,80 mt, è situato al piano seminterrato e accessibile tramite una scala comune. Lo stato di conservazione e il livello di finitura sono normali. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica di media qualità, le pareti sono tinteggiate e quelle del bagno rivestite con piastrelle. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato bianco, mentre quelli esterni sono in legno con vetri camera e scuroni in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, telefonico, TV e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Non ci sono spese condominiali e tutti gli impianti sono autonomi. Contesto e collegamenti La destinazione urbanistica dell'area è classificata come Zona B1: Zone residenziali della città contemporanea consolidata - Sottozona B1.1: Tessuti residenziali compatti a tipologia mista, che comprende zone a prevalente destinazione residenziale con commistione di funzioni commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è stata accertata. Il valore locativo stimato è tra 550 e 650 euro mensili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 142.214,40 Offerta minima: € 105.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Zona residenziale tranquilla • Impianti autonomi • Regolarità edilizia accertata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ZONA VILLANOVA (non alluvionata), a 8 minuti di macchina dal centro di Forlì, proponiamo in vendita In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una curata palazzina edificata nel 2008, un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al primo ed ultimo piano. Al primo livello, l'ingresso conduce a un'accogliente ed elegante zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente armonioso e ben organizzato, impreziosito dall'accesso diretto a un balcone vivibile, perfetto per concedersi piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un bagno con aerazione forzata, predisposto con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Il secondo livello ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale e altre due ampie camere, una delle quali dotata di balconcino privato. A servizio del piano troviamo un comodo bagno finestrato con box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio garage al piano seminterrato e un posto auto privato APE in cat. D ep gl,nren 145,67, Euro 209.000, RIF. 4573 Classe Energetica: D

"Asta del 26-01-2027 da Euro 105.000 Viale risorgimento, 153 Forlì Forlì-Cesena appartamento al p. terra di un fabbricato di civile abitazione costituito da 3 appartamenti, con annesso un vano uso cantina al p. seminterrato. L'appartamento è costituito da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, piccolo ripostiglio, 2 camere da letto e bagno. Libero da persone ed in fase di liberazione dagli arredi; vendita soggetta ad imposta di registro trattandosi di beni di proprietà di persone fisiche - Classe Energetica E Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato. Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa (è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."

Un appartamento dentro “Villa Merenda”, una villa storica di inizio ‘600 nella campagna di Ravaldino in Monte, a circa 10 km da Forlì. Circa 100 mq al piano terra con soffitti che arrivano a 4,70 m: un soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e bagno. Una scala in legno porta al soppalco con la zona notte. Pavimenti in cotto, ingresso diretto dalla grande corte comune della villa, raggiunta da un viale privato. Una soluzione unica per chi cerca il fascino di una dimora d'epoca. SU RICHIESTA SI INVIANO ULTERIORI FOTO I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita. Siamo aggregatori informativi. I dati pubblicati sono a scopo illustrativo; non siamo responsabili per errori o variazioni. Verifica sempre la documentazione ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (PVP).

A Roncadello, in via Antonelli 11/E, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 m² commerciali, in buono stato e disponibile subito. L'abitazione dotata di ingresso indipendente, si trova al piano terra rialzato, con locali accessori al seminterrato. Libera su tre lati, dispone di terrazzo, balcone e giardino privato, con affacci sul verde e una distribuzione interna adattabile alle proprie esigenze. Gli ambienti e le dotazioni Il piano terra rialzato accoglie un soggiorno con accesso al balcone, una cucina attualmente separata, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. La cucina occupa oggi una delle due camere da letto presenti nella planimetria: è possibile ripristinare la disposizione originaria con soggiorno e angolo cottura e due camere da letto, recuperando così una seconda stanza per le esigenze della famiglia. Una scala a chiocciola interna collega l'abitazione alla cantina al piano seminterrato, dove si trova anche il secondo servizio lavanderia. Completa la proprietà un garage di circa 14 m². Cantina e garage sono attualmente allestiti come stanze da letto, ma sono indicati in planimetria come locali accessori, con possibilità di ripristino alle rispettive funzioni originarie. L'appartamento beneficia di tre lati liberi e di un'esposizione est-sud-ovest, che favoriscono la luce naturale nei diversi momenti della giornata. Le dotazioni comprendono infissi in PVC con doppio vetro, persiane in legno, riscaldamento autonomo a gas con radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. L'immobile è libero e disponibile subito, con classe energetica in fase di valutazione. Gli spazi esterni e il contesto Il terrazzo e il balcone offrono spazio per una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde, mentre il giardino privato completa il contesto e regala un piacevole affaccio all'abitazione. A Roncadello sono presenti la scuola primaria Decio Raggi, la farmacia di Roncadello, e il supermercato CRAI: riferimenti utili per la spesa, la scuola e le necessità quotidiane. Plus dell'immobile: - Terrazzo, balcone e giardino privato. - Tre lati liberi con esposizione est-sud-ovest. - Possibilità di ripristinare due camere al piano terra rialzato. - Cantina e garage, ripristinabili alle funzioni originarie. - Riscaldamento e climatizzazione autonomi. A chi è adatto: Una soluzione adatta a coppie e piccoli nuclei familiari che cercano spazi esterni e desiderano organizzare la casa in base alle proprie necessità. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FORLI' | MEDAGLIE D'ORO Appartamento | 3 Locali | 115 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Garage Ascensore NOTE: Soluzione di nuova costruzione inserita in un recente quartiere residenziale, in posizione comoda al centro città e adiacente ad aree verdi. L'abitazione, in classe energetica A4, sarà dotata di tecnologie e comfort abitativi di ultima generazione, tra cui pompa di calore elettrica, cappotto termico, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, completi di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati. Completano la proprietà due balconi di circa 13 mq e 4 mq. Possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte previste da capitolato. Consegna prevista per la primavera 2029. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | [email protected]

ZONA MEDAGLIE D'ORO, proponiamo nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città, dove eleganza residenziale, tranquillità e comodità ai servizi si incontrano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq, situato al piano rialzato di un signorile contesto condominiale. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione di assoluto pregio, da sempre apprezzata per la sua esclusività e qualità abitativa. L'immobile accoglie con un generoso ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di ben 25 mq, un ambiente spazioso e raffinato, impreziosito dall'accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, comoda e funzionale. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. Una proposta dal grande potenziale, resa ancora più interessante da una posizione residenziale tra le più desiderate di Forlì APE in cat. F, Euro 180.000, RIF. 4574 Classe Energetica: F

in elegante e signorile contesto condominiale, in una delle zone residenziali piu apprezzate della citta', proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 110 mq calpestabili, caratterizzato da finiture di elevato standard qualitativo, l'abitazione si distingue per la particolare luminosita' degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e la qualita' dei materiali scelti, elementi che conferiscono alla proprieta' un'atmosfera di grande eleganza e comfort.la zona giorno si compone da un ampio salone di oltre 40 mq e di una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni completamente ristrutturati con materiali di pregio entrambi finestrati. possibilita' di ricavare la 3° camera. nel disimpegno notte troviamo una grande cabina armadio. una zona verandata con angolo lavanderia, l'appartamento dispone inoltre di 3 logge e 1 balcone, che offrono piacevoli affacci e spazi esterni fruibili, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata. gli infissi con doppio vetro in duglas completamente ristrutturati. completa la proprieta' un ampio garage e cantina. le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento in asta a Dozza (BO) - Via Emilia 99 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Dozza, nella frazione di Toscanella, in via Emilia n. 99. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '60 e successivamente ristrutturato, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Toscanella è il centro abitato più popoloso e il cuore commerciale e industriale del comune, ben collegato dalla Strada Statale 9 “Via Emilia”. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 164 mq. È composto da ingresso/corridoio, soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere, studio, due bagni di cui uno con antibagno, ripostiglio, disimpegno e un'ampia terrazza. Il posto auto scoperto ha una superficie di 18 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta pareti ad intonaco tinteggiato, pavimenti eterogenei di marmo, ceramica e parquet, e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nella cucina. I bagni sono completi di sanitari e rubinetteria. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno. Il portoncino d'ingresso non è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e l'impianto elettrico è sottotraccia. È presente un impianto di condizionamento con cinque unità interne e una macchina esterna sulla terrazza, oltre a un impianto videocitofonico. Il fabbricato è privo di ascensore ma dotato di servoscala. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Toscanella, a circa 3,5 km dal capoluogo comunale, 6 km da Imola e 30 km da Bologna. I collegamenti viari sono ottimi grazie alla Strada Statale 9 “Via Emilia” e alla vicinanza ai caselli autostradali della A14 (Castel San Pietro Terme e Imola). Il trasporto pubblico è garantito da linee extraurbane TPER. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 219.000,00 Offerta minima: € 219.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia terrazza • Posto auto scoperto • Zona commerciale e industriale • Buoni collegamenti viari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FORLI' - RONCO. In contesto condominiale curato e ben mantenuto, Romagnacase propone in vendita appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni, con accesso diretto al balcone di circa 16 mq, da una cucina separata e abitabile, anch'essa con accesso diretto al balcone e ad una prima stanza ad uso studio che può essere serenamente utilizzata come terza camera da letto. La zona notte offre due camere da letto, entrambe matrimoniali, oltre a un bagno finestrato. L'immobile presenta già alcuni importanti interventi di aggiornamento: la caldaia è stata sostituita nel 2022, impianto di climatizzazione e nello stesso anno, sono stati rivisti gli impianti. A completare la proprietà troviamo un garage di ben 49 mq, con doppio accesso, dotato anche di bagno; una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazio aggiuntivo, oltre a posti auto riservati e a una corte condominiale ben curata. L'edificio è già dotato di ascensore, attualmente ad uso esclusivo, con possibilità per il futuro acquirente di richiederne l'utilizzo una volta subentrato nella proprietà. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla documentazione già disponibile, che consente di procedere verso il rogito senza dover attendere il completamento delle verifiche documentali. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Alessia: 352-2374701 o 0543.1947240 oppure manda una email a [email protected] e verrai ricontattato non appena possibile.

VILLANOVA - LA CASA DOVE OGNI SPAZIO TROVA IL SUO POSTO Tre camere, due bagni, garage e posto auto. Tutto ciò che serve per sentirsi davvero a casa. Ci sono case che conquistano per la loro bellezza e altre che sorprendono per quanto sanno essere pratiche e accoglienti. Questa soluzione a Villanova riesce a unire entrambe le qualità, offrendo spazi ben organizzati, privacy e quella tranquillità che rende piacevole tornare a casa ogni giorno. In un piccolo contesto residenziale di sole cinque unità, realizzato nel 2008, proponiamo un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità. DUE LIVELLI, DUE MODI DI VIVERE LA CASA Al primo piano si apre la zona giorno: un ambiente luminoso e accogliente dove il soggiorno con angolo cottura diventa il cuore della casa. Uno spazio da condividere, tra cene in famiglia, momenti di relax e serate con gli amici. Il balcone regala un piacevole sfogo esterno, mentre il primo bagno, predisposto anche per la lavanderia, aggiunge praticità alla vita quotidiana. Salendo la scala interna, l'atmosfera cambia e lascia spazio alla dimensione più intima della casa. TRE CAMERE PER DARE SPAZIO A OGNI PROGETTO Il piano superiore ospita tre camere da letto, perfette per una famiglia, per chi lavora da casa o semplicemente per chi desidera una stanza in più da dedicare alle proprie passioni. Completano il piano un secondo bagno finestrato e un grazioso terrazzino riservato. LE COMODITÀ CHE FANNO LA DIFFERENZA A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo un garage privato e un posto auto scoperto, entrambi inclusi nel prezzo. Il riscaldamento autonomo e le contenute spese condominiali completano una soluzione pensata per offrire comfort e praticità nel tempo. 103 mq commerciali, 79mq calpestabili, tre camere, due bagni e tanti buoni motivi per venirla a scoprire. Se stai cercando una casa dove costruire nuovi ricordi, far crescere i tuoi progetti e ritrovare ogni giorno il piacere di sentirti nel posto giusto, questa potrebbe essere la tua occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua prossima casa potrebbe aspettarti proprio qui, a Villanova. Alex C.

Rif 1734 Nella verde e silenziosa Zona del Parco Urbano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche. L'immobile si distingue per le finiture moderne di pregio e la generosa metratura degli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, una comoda e spaziosa cucina abitabile con affaccio su balcone e un salone di oltre 40 mq con due logge, un ampio spazio che offre anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto. La zona notte comprende una spaziosa cabina armadio nel disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di un bagno privato finestrato. È presente un secondo bagno dotato di pratiche armadiature a scomparsa, anch'esso finestrato e servito da un ulteriore loggia. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage al piano interrato. L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno, tra cui una caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di aria condizionata, bagni completamente nuovi. Una soluzione rara per posizione, comfort e accessibilità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore del centro storico di Forlì, in Via Ravegnana, propongo in vendita appartamenti di nuova realizzazione all'interno di un elegante contesto condominiale di sole 12 unità (disponibili, ad oggi, 6 unità in totale). Classe Energetica A - Cappotto termico - Tetto ventilato in legno - infissi in PVC triplo vetro ad alto isolamento acustico e termico - Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione autonoma tramite pompa di calore e caldaia a condensazione - Predisposizione domotica BTicino e climatizzazione. Finiture di Pregio: Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta - Sanitari filo parete Ascensore a norma - Portoncino blindato in classe 3 - Videocitofono e Posto auto privato. Soluzioni ideali per chi cerca eleganza, tecnologia e bassissimi consumi in centro storico

Appartamento al piano terra con soppalco adibito a camera da letto nella villa storica 'Villa Merenda'. Soggiorno con camino, pranzo, cucina e bagno. Piano terra 84mq, soppalco 21mq. Accesso diretto dalla corte comune condominiale. L'appartamento si trova al piano terra della villa storica 'Villa Merenda', databile all'inizio del 1600, posta in zona agricola a circa 10 km dal centro di Forlì. L'accesso avviene direttamente dalla corte comune. Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo camino (altezza fino a 4,73m), la zona pranzo, la cucina e il bagno. Un soppalco con scala interna, adibito a camera da letto, si affaccia verso il soggiorno con altezza utile di circa 2,08m. Pavimenti in simil cotto al piano terra e listoni di legno al soppalco. L'immobile presenta umidità ascendente su alcune murature, lesioni nelle pareti e nella pavimentazione del soggiorno, mattonelle staccate nel bagno e impianto di riscaldamento non funzionante. L'intero fabbricato è vincolato dalla Soprintendenza ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Sono presenti lievi difformità edilizie sanabili con CILA in sanatoria. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 14/01/2027 Offerta minima: 71.250 € Procedura: 222/2022 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

MYHAUS IMMOBILIARE - FORLì Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1982, composta da quattro piani fuori terra oltre a un piano cantinato. Lo stabile ospita complessivamente 12 appartamenti e 12 autorimesse, serviti da un vano scala comune. L'appartamento si sviluppa su un unico livello. L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che si apre sulla zona giorno, composta da una sala da pranzo di circa 22 mq e da una cucina separata di circa 7 mq. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone principale, di circa 9 mq, esposto a sud. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, rispettivamente di circa 14 mq e 9 mq, un ripostiglio e un bagno. Dalla camera singola si accede inoltre a un secondo balcone di circa 7 mq. L'immobile presenta finiture risalenti all'epoca di costruzione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC, mentre le portefinestre di accesso ai balconi sono anch'esse in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, con caldaia murale installata in cucina e radiatori. È presente anche un impianto di climatizzazione con due split, installati rispettivamente nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca, vasca da bagno incassata e rubinetteria cromata. Completano la proprietà una cantina ad uso deposito situata al piano interrato e un'autorimessa privata al piano terra, accessibile dalla corte comune tramite passo carraio. L'immobile si presenta in condizioni manutentive complessivamente sufficienti, coerenti con l'epoca di costruzione, senza necessità di interventi immediati oltre alla normale manutenzione ordinaria. Una soluzione composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e due balconi, completa di cantina e garage. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | [email protected]