Appartamento all'asta viale Risorgimento 153, Forlì

Appartamento in asta a Forlì (FC) - Viale Risorgimento 153 (CAP 47100) L'appartamento è situato a Forlì, in Viale Risorgimento n. 153, in una zona semi-periferica prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito negli anni cinquanta/sessanta, si sviluppa su due piani fuori terra nella porzione frontale e un solo piano nella parte retrostante. La struttura portante è in muratura, il tetto è a quattro acque con manto in tegole. Le facciate sono tinteggiate e l'area scoperta è in parte a verde e in parte pavimentata. La zona è tranquilla e dotata di tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 98,76 mq (92 mq calpestabili), si trova al piano terra e ha un'altezza di 2,90 mt. Si accede da un piccolo atrio comune ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Il vano cantina, di circa 12 mq e altezza di 1,80 mt, è situato al piano seminterrato e accessibile tramite una scala comune. Lo stato di conservazione e il livello di finitura sono normali. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica di media qualità, le pareti sono tinteggiate e quelle del bagno rivestite con piastrelle. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato bianco, mentre quelli esterni sono in legno con vetri camera e scuroni in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, telefonico, TV e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Non ci sono spese condominiali e tutti gli impianti sono autonomi. Contesto e collegamenti La destinazione urbanistica dell'area è classificata come Zona B1: Zone residenziali della città contemporanea consolidata - Sottozona B1.1: Tessuti residenziali compatti a tipologia mista, che comprende zone a prevalente destinazione residenziale con commistione di funzioni commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è stata accertata. Il valore locativo stimato è tra 550 e 650 euro mensili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Zona residenziale tranquilla • Impianti autonomi • Regolarità edilizia accertata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.