Trilocale via dei molini, 47, Romiti, Forlì

MYHAUS IMMOBILIARE - FORLì Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1982, composta da quattro piani fuori terra oltre a un piano cantinato. Lo stabile ospita complessivamente 12 appartamenti e 12 autorimesse, serviti da un vano scala comune. L'appartamento si sviluppa su un unico livello. L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che si apre sulla zona giorno, composta da una sala da pranzo di circa 22 mq e da una cucina separata di circa 7 mq. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone principale, di circa 9 mq, esposto a sud. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, rispettivamente di circa 14 mq e 9 mq, un ripostiglio e un bagno. Dalla camera singola si accede inoltre a un secondo balcone di circa 7 mq. L'immobile presenta finiture risalenti all'epoca di costruzione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC, mentre le portefinestre di accesso ai balconi sono anch'esse in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, con caldaia murale installata in cucina e radiatori. È presente anche un impianto di climatizzazione con due split, installati rispettivamente nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca, vasca da bagno incassata e rubinetteria cromata. Completano la proprietà una cantina ad uso deposito situata al piano interrato e un'autorimessa privata al piano terra, accessibile dalla corte comune tramite passo carraio. L'immobile si presenta in condizioni manutentive complessivamente sufficienti, coerenti con l'epoca di costruzione, senza necessità di interventi immediati oltre alla normale manutenzione ordinaria. Una soluzione composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e due balconi, completa di cantina e garage. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. + ********** | Cola Ornella + ********** | [email protected]