Vendita di trilocale appartamenti - Forlì-Cesena

Cà Ossi rif. 1508 appartamento bilocale terzo piano mansardato senza ascensore di 70 mq circa calpestabili, ristrutturato, predisposizione dell'aria condizionata, gli infissi sono tutti nuovi PVC doppio vetro eccetto quelli della sala e quelli della cucina. ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, ampia stanza uso ripostiglio, bagno, 2 verande. 138.000 €

FORLI' - ROMITI - TRILOCALE AL SECONDO PIANO CON CANTINA ROMAGNA CASE propone in vendita, nella tranquilla e residenziale zona Romiti di Forlì, un interessante appartamento trilocale di 107 mq, ideale per chi desidera ambienti generosi, funzionali e facilmente personalizzabili. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore e offre una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce agli ambienti della zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia, e da una sala da pranzo dedicata alla convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, versatili e adatte a diverse esigenze abitative, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto non assegnato. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di spazi ampi, ambienti da vivere e personalizzare e di una posizione residenziale ben inserita nel contesto urbano di Forlì. - LIBERO DA SUBITO - ZONA SERVITA - NO CONDOMINIO *non perderti il nostro tour 3D per una visione a 360° dell'immobile* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Penta Carlo Yuri - 3298993193/ 0543080030 oppure invia una mail a [email protected] e verrai ricontattato appena possibile.

CESENA | MADONNA DELLE ROSE Appartamento | 3 locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE RESIDENZA C (GIALLO): Piano terra: Soggiorno-cucina open space - Bagno - Camera da letto singole - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Giardino - Portico FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna Fine 2027 Classe energetica A SERVIZI: Posto auto 2 vani cantina NOTE: Nuovo intervento di riqualificazione nel cuore della zona residenziale più prestigiosa della città, che restituisce nuova vita a una Villa storica progettata dall'architetto Vietti. L'intervento prevede il recupero conservativo dell'edificio esistente, con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originari e all'integrazione di soluzioni contemporanee in termini di comfort abitativo, sostenibilità e qualità degli spazi. L'immobile disporrà di: cappotto termico, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, abitazione gas free. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni su capitolato e progetto. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | [email protected] Luca Tiboni | +39 345 8801901| [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

- S. ANGELO DI GATTEO - Nella tranquilla frazione di Gatteo, all'interno di un complesso residenziale del 2004 senza spese condominiali, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano con impianto di climatizzazione in zona giorno e notte. L'appartamento gode di ingresso indipendente, assicurando privacy e minori costi comuni: inoltre c'è un'ampia corte pavimentata, ideale per i nostri amici animali o per il posteggio di un'ulteriore mezzo privato (furgone, caravan, etc). L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura: l'ambienti è luminoso e ben arieggiato, grazie alla porta-finestra che si affaccia sul balcone. Nella zona notte vi sono due camere da letto, una matrimoniale e una singola, dalla disposizione regolare e adattandosi perfettamente ad inserire il proprio mobilio. Inoltre è da sottolineare la presenza di due bagni: il principale sul piano con un generoso box doccia a parete, mentre quello di servizio si trova al piano terra ed è finestrato, accogliendo anche il reparto lavanderia. Collegato internamente all'appartamento, adiacente al bagno di servizio, vi è garage doppio, pavimentato e con attacchi luce e acqua. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

BERTINORO | DORGAGNANO Appartamento | 3 Locali | 115 mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2017 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione ristrutturata nel 2017, in un contesto di poche unità abitative, immersa nel verde delle prime colline di Bertinoro. L'appartamento è situato al secondo piano, caratterizzato da spazi comodi e accoglienti. Le utenze sono autonome e la caldaia è stata istallata nel 2006. Completa la soluzione un'ampio giardino di proprietà. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | [email protected] Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 3210/1 -SEMICENTRO | NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A - INGRESSO INDIPENDENTE E SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO!IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA MODERNA, CIRCONDATA DAL VERDE, CON TUTTO IL COMFORT E L'EFFICIENZA ENERGETICA DI ULTIMA GENERAZIONE! In zona semicentrale, in un contesto residenziale gradevole e tranquillo, comodo a tutti i principali servizi l'Agenzia SOGNO CASA propone in vendita un'esclusiva soluzione di nuova costruzione, inserita in una moderna palazzina di sole 10 unità abitative. L'appartamento, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, è stato progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living con soggiorno, cucina e zona pranzo, impreziosita da grandi superfici vetrate che regalano luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto al vero valore aggiunto della proprietà: un bellissimo giardino privato di circa 101,38 m², uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, convivialità e per chi desidera godere della libertà di uno spazio verde direttamente a casa propria. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera singola e un ulteriore bagno. Completa la proprietà, al piano interrato, un garage di 14,58 m². TECNOLOGIA, RISPARMIO ENERGETICO E MASSIMO COMFORT: La palazzina sarà realizzata con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, progettate per garantire un elevato benessere abitativo, bassissimi consumi energetici e un ridotto impatto ambientale.Tra le principali dotazioni previste: • Riscaldamento a pavimento con tecnologia a pompa di calore; • Assenza totale di gas metano; • Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW dedicato a ogni appartamento; • Predisposizione per impianto di allarme; • Predisposizione per impianto di climatizzazione estiva e invernale; • Elevato isolamento termico e acustico; • Portoncino d'ingresso blindato e coibentato; • Infissi in PVC; • Avvolgibili in alluminio coibentato con sistema di movimentazione automatizzato. FINITURE PERSONALIZZABILI Particolare attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture: il capitolato prevede materiali e soluzioni di elevato livello, con possibilità di personalizzare la propria abitazione scegliendo pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e porte interne, per creare una casa che rispecchi pienamente il proprio gusto e le proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA: A PREZZO: Eu.325000 CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2029 Una proposta ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, indipendente e tecnologicamente all'avanguardia, con il privilegio di un ampio giardino privato e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni, dettagli sul capitolato e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione, contatta l'Agenzia SOGNO CASA Via Gorizia n. 145- Tel.: 0543/700549-333/77242143210/1-. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova abitazione. Classe Energetica: A+

RIF.3210/4 NUOVA COSTRUZIONE - ZONA SEMICENTRO, EX CANTINA SOCIALE | ELEGANZA, COMFORT E TECNOLOGIA IN CLASSE A! LA CASA CHE UNISCE DESIGN CONTEMPORANEO, SPAZI FUNZIONALI E RISPARMIO ENERGETICO. IL PIACERE DI ABITARE IL NUOVO, SENZA RINUNCIARE A NULLA! In zona semicentrale, nell'area Ex Cantina Sociale, in un contesto residenziale gradevole e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi, l'Agenzia SOGNO CASA propone in vendita un interessante appartamento di nuova costruzione, inserito in una moderna ed elegante palazzina di sole 10 unità abitative. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e confortevole, realizzata con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. L'appartamento, situato al primo piano, accoglie con una splendida zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, valorizzato da grandi superfici vetrate che regalano luce naturale e permettono l'accesso a un comodo balcone, in parte protetto da loggia, perfetto per godersi piacevoli momenti all'aperto. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, una caratteristica particolarmente apprezzabile per praticità e comfort quotidiano. Completa la proprietà, al piano interrato, un comodo garage di 17,33 m². TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO: IL COMFORT DI UNA CASA DI NUOVA GENERAZIONE L'edificio sarà realizzato con soluzioni tecnologiche all'avanguardia, studiate per assicurare elevati standard abitativi, consumi estremamente contenuti e un ridotto impatto ambientale.L'appartamento sarà dotato di: • Riscaldamento a pavimento con tecnologia a pompa di calore; • Assenza totale di gas metano; • Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW dedicato a ogni appartamento; • Predisposizione per impianto di allarme; • Predisposizione per climatizzazione estiva e invernale; • Elevato isolamento termico e acustico; • Portoncino d'ingresso blindato e coibentato; • Infissi in PVC; • Avvolgibili in alluminio coibentato con sistema di movimentazione automatizzato. FINITURE DI QUALITÀ E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Il capitolato prevede un elevato livello di finiture, con possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne, per dare vita a un'abitazione che rispecchi il proprio stile e le proprie preferenze. CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2029 CLASSE ENERGETICA: A PREZZO: Eu. 297000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, luminosa e tecnologicamente evoluta, in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e inserita in un contesto di poche unità abitative. Per maggiori informazioni, per conoscere nel dettaglio il capitolato o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, contattaci. AGENZIA SOGNO CASA. Via Gorizia n.145 Tel.: 0543/700549 - 333/7724214 Classe Energetica: A+

TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON DUE POSTI AUTO In zona San Tomè, a Forlì, proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, situato all'interno di un complesso condominiale realizzato nei primi anni 2000. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso a un pratico balcone coperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato, dotato di accesso a un secondo balcone, dove è possibile ricavare una comoda zona lavanderia. A completare gli spazi della proprietà troviamo un'ulteriore area nel sottotetto, accessibile tramite botola motorizzata, ideale come spazio accessorio da adibire a deposito oppure per ricreare una zona studio. La soluzione dispone inoltre di due posti auto esterni, un valore aggiunto per chi desidera comodità e praticità nella vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza sono le contenute spese condominiali, pari a soli 35 euro mensili. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione ben tenuta, con ambienti pratici e funzionali e costi di gestione particolarmente contenuti. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Marchi Anthony - 3888826178 oppure invia una mail a [email protected] e verrai ricontattato appena possibile

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ingresso indipendente, realizzato nel 2023 e disposto su tre livelli. L'immobile si apre su un ampio soggiorno, collegato alla cucina, e dispone al piano di ingresso di un bagno. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno di ampie dimensioni. A completare la proprietà è presente una tavernetta, direttamente accessibile dal soggiorno tramite scala interna, ideale come ambiente aggiuntivo da destinare a diverse esigenze abitative. L'appartamento presenta finiture moderne ed è dotato di cappotto, caldaia di ultima generazione, impianto di allarme e lucernai automatizzati. La soluzione è priva di spese condominiali. *NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Matteo Mingarini - 342 167 3668 oppure invia una mail a [email protected] e verrai ricontattato appena possibile.

RIF.12074 - FORO BOARIO | ELEGANZA, TECNOLOGIA E INDIPENDENZA: UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A! In zona Foro Boario, l'Agenzia SOGNO CASA propone in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato, situato in una piccola e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e nessuna spesa condominiale. La proprietà dispone di ingresso indipendente con scala privata che conduce al primo piano, dove troviamo un piacevole terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e dal quale si accede direttamente all'abitazione. Gli ambienti interni, curati e funzionali, si distinguono per il loro stile contemporaneo e per il suggestivo soffitto con travi a vista, un dettaglio architettonico che dona calore, carattere e personalità agli spazi. L'abitazione si sviluppa attraverso un'accogliente zona giorno con ingresso su luminoso soggiorno e cucina open space, servita da un primo bagno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e confortevole. A rendere questa soluzione particolarmente interessante sono le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per garantire benessere abitativo, efficienza e contenimento dei consumi: • Riscaldamento a pavimento con caldaia in pompa di calore; • Impianto fotovoltaico autonomo; • Tapparelle elettriche; • Infissi in PVC con doppi vetri; • Soffitto con travi a vista; NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - LIBERO SUBITO! Una soluzione abitativa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica, perfetta per chi cerca una casa già pronta, senza necessità di ulteriori interventi e con il vantaggio di vivere in un contesto di poche unità. Classe Energetica: A PREZZO: € 210.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. UNA CASA PRONTA DA VIVERE, DOVE IL FASCINO DELLE TRAVI A VISTA INCONTRA DESIGN CONTEMPORANEO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Saremo lieti di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa.

CESENA - Fiorita - In zona residenziale, vicina a tutti i servizi, ben collegata al centro e alle maggiori vie di comunicazione, proponiamo in vednita esclusiva, ottimo appartamento mansardato, posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina edificata nel 2008 e servita da ascensore. La soluzione, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso, zona giorno completa di luminoso soggiorno con angolo cottura, e accesso a terrazzo privato di 13 mq, idelae per i vostri momenti a cielo aperto, antibagno e bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia. La zona notte è composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, oltre a secondo bagno completo e finestrato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, termocappotto sulla struttura, infissi in doppio vetro, zanzariere, predisposizione per aria climatizzata Completano la proprietà una cantina al piano interrato, e un prezioso posto auto scoperto all'interno della corte del fabbricato, protetta da cancello motorizzato. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cantarelli 1 (CAP 47011) L'immobile si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni, mentre le pertinenze si trovano al piano primo sottostrada. Il contesto è tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri. L'ingresso principale si apre direttamente su un ampio e luminoso locale pranzo-soggiorno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e a un primo disimpegno che fornisce l'accesso a un locale studio. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, comprendente un ripostiglio cieco, due bagni completi disposti adiacenti sul lato est e due ampie camere da letto. La superficie convenzionale complessiva dell'appartamento è di 140,69 mq. L'autorimessa, con un'altezza interna utile di 2,30 metri, si estende per 34,70 mq al piano primo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne di collegamento sono in legno tamburato. I vani principali sono rifiniti con pavimentazione in parquet, ad eccezione della cucina e dei bagni che presentano piastrelle in ceramica. L'alloggio dispone di riscaldamento autonomo. L'autorimessa è collegata internamente con il corridoio comune che conduce al vano scala del fabbricato. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe C. Contesto e collegamenti Il compendio è completato da due terrazzi scoperti: uno a servizio della cucina sul fronte nord e un secondo terrazzo loggiato che si sviluppa lungo il prospetto sud. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale. L'appartamento è regolare urbanisticamente. L'immobile in asta sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.972,33 Offerta minima: € 158.230,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Classe energetica C • Box auto doppio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MYHAUS IMMOBILIARE - CESENATICO LEVANTE Direttamente sul lungomare di Levante, all'interno del rinomato complesso “I Diamanti”, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq che si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, in una posizione dove il mare diventa parte della vita di ogni giorno. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore. Gli ambienti interni sono luminosi e distribuiti in modo funzionale: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con cucinotto, pratico e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto luminose, a cui si aggiunge un bagno a servizio dell'abitazione. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà: dal soggiorno si accede al terrazzo che circonda l'intero appartamento, offrendo una vista aperta e la possibilità di vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni momento della giornata. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra, pratico e di facile accesso. La posizione fronte mare, la vicinanza alle spiagge e ai principali servizi, il terrazzo perimetrale e la presenza del posto auto rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere Cesenatico tutto l'anno, ma anche per chi cerca un punto d'appoggio per le vacanze in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola. Si precisa che le informazioni riportate nella presente descrizione sono state predisposte con attenzione e sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Il contenuto è puramente descrittivo e informativo, potrebbe presentare eventuali imprecisioni od omissioni e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale. Per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattateci ai seguenti recapiti: +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 328 6927683 | [email protected]

Cesenatico Levante, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato in zona Boschetto. Piano terra rialzato con ampio giardino privato (unico nel suo genere in zona mare) con gazebo e doppio ingresso di cui uno indipendente. Ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con box doccia. Pavimento in legno, cucina completa disposta su doppia parete, riscaldamento autonomo con termosifoni, climatizzatore già installato. Ottima soluzione abitativa sia per uso vacanze estive sia per essere abitato tutto l' anno. Pronto abitabile. Concludono la proprietà: due posti auto scoperti e cantina. Per info e visione contatta il 353/4750966.

Centro Urbano (ATC74-ok): in piccola palazzina di prossima realizzazione con sole sei unità, proponiamo splendido ATTICO posto al piano primo e composto da ampia zona giorno open-space di mq 41 con cucina a vista, disimpegno, 3 comode camere da letto (mq 16 + 13,50 +13,50), due bagni entrambi finestrati (mq 7 + 8,50) e uno splendido terrazzo su tre lati di quasi 126 mq ideale per pranzi e cene all'aperto. completa la proprietà il garage doppio (mq 30). L'immobile verrà realizzato con FINITURE DI PREGIO e CARATTERISTICHE DI ALTO RISPARMIO ENERGETICO, ovvero: cappotto termico, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 kw, infissi in pvc con anta-ribalta, zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentato e motorizzati, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio inox, bagni con sanitari sospesi e box doccia in alluminio e cristallo, cassetta di sicurezza, luce di emergenza. Saranno inoltre forniti COMPLETI DI MACCHINARI e quindi già funzionanti i seguenti impianti: climatizzazione, allarme, aspirazione centralizzata, VMC localizzata (ventilazione meccanica controllata). N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO - SANTO STEFANO - APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO e 2 BAGNI - Posto in palazzo storico del centro storico al piano primo nobile. Mq.120 completamente ristrutturati in classe energetica "B" - All'ingresso verrete accolti da alti soffitti e parquet in legno naturale caratteristica di tutta la casa. La luce che entra dalle grandi finestre rende gli ambienti estremamente raffinati. Gli spazi sono composti da: salone con cucina a vista abitabile, (possibilità di renderla separata), due camere da letto, di cui una matrimoniale e una matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio riservata, i due bagni sono rifiniti con materiali di design di lusso e ampie cabine doccia. Completano la proprietà: una comoda cantina al piano terra di oltre 20 mq e una seconda cantina al piano seminterrato, più una soffitta in comune all'ultimo piano. L'appartamento presenta caratteristiche molto particolare come il pavimento in parquet in legno naturale in tutti gli ambienti principali, illuminazione moderna con controsoffitti e luci integrate, bagni effetto marmo con docce moderne, infissi di nuova generazione doppio vetro camera, impianti completamente rinnovati, aria condizionata e pompa di calore canalizzati in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo. ( non ci sono spese condominiali, le utenze sono tutte autonome) - Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze e possibilità di posto auto riservato a 50 mt. dall'immobile. L'alloggio ideale per chi cerca spazio, eleganza, rappresentanza e comfort. (nelle immagini vi abbiamo creato un suggerimento di arredo tramite AI). Classe energetica "B". Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia ABITAT Immobiliare. Con te dal 1978 a Reggio Emilia.

Rif: C0380 - Se stai cercando un trilocale di recente costruzione con ascensore e garage questa è la soluzione che fa per te! Nel comodo e tranquillo quartiere di Borello, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2000, inserita in un curato contesto condominiale. L'immobile è servito da ascensore e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. L'appartamento è composto da: - Soggiorno con cucina open space - Una camera singola - Una camera matrimoniale con accesso al terrazzo verandato - Un bagno Completa la proprietà un garage doppio privato, comodità preziosa che offre ulteriore spazio e praticità nella vita quotidiana, permettendo all'immobile di rappresentare una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0380

A Roncadello, in via Antonelli 11/E, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 m² commerciali, in buono stato e disponibile subito. L'abitazione dotata di ingresso indipendente, si trova al piano terra rialzato, con locali accessori al seminterrato. Libera su tre lati, dispone di terrazzo, balcone e giardino privato, con affacci sul verde e una distribuzione interna adattabile alle proprie esigenze. Gli ambienti e le dotazioni Il piano terra rialzato accoglie un soggiorno con accesso al balcone, una cucina attualmente separata, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. La cucina occupa oggi una delle due camere da letto presenti nella planimetria: è possibile ripristinare la disposizione originaria con soggiorno e angolo cottura e due camere da letto, recuperando così una seconda stanza per le esigenze della famiglia. Una scala a chiocciola interna collega l'abitazione alla cantina al piano seminterrato, dove si trova anche il secondo servizio lavanderia. Completa la proprietà un garage di circa 14 m². Cantina e garage sono attualmente allestiti come stanze da letto, ma sono indicati in planimetria come locali accessori, con possibilità di ripristino alle rispettive funzioni originarie. L'appartamento beneficia di tre lati liberi e di un'esposizione est-sud-ovest, che favoriscono la luce naturale nei diversi momenti della giornata. Le dotazioni comprendono infissi in PVC con doppio vetro, persiane in legno, riscaldamento autonomo a gas con radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. L'immobile è libero e disponibile subito, con classe energetica in fase di valutazione. Gli spazi esterni e il contesto Il terrazzo e il balcone offrono spazio per una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde, mentre il giardino privato completa il contesto e regala un piacevole affaccio all'abitazione. A Roncadello sono presenti la scuola primaria Decio Raggi, la farmacia di Roncadello, e il supermercato CRAI: riferimenti utili per la spesa, la scuola e le necessità quotidiane. Plus dell'immobile: - Terrazzo, balcone e giardino privato. - Tre lati liberi con esposizione est-sud-ovest. - Possibilità di ripristinare due camere al piano terra rialzato. - Cantina e garage, ripristinabili alle funzioni originarie. - Riscaldamento e climatizzazione autonomi. A chi è adatto: Una soluzione adatta a coppie e piccoli nuclei familiari che cercano spazi esterni e desiderano organizzare la casa in base alle proprie necessità. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FORLI' | MEDAGLIE D'ORO Appartamento | 3 Locali | 115 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Garage Ascensore NOTE: Soluzione di nuova costruzione inserita in un recente quartiere residenziale, in posizione comoda al centro città e adiacente ad aree verdi. L'abitazione, in classe energetica A4, sarà dotata di tecnologie e comfort abitativi di ultima generazione, tra cui pompa di calore elettrica, cappotto termico, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, completi di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati. Completano la proprietà due balconi di circa 13 mq e 4 mq. Possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte previste da capitolato. Consegna prevista per la primavera 2029. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | [email protected]

Appartamento in asta a Dozza (BO) - Via Emilia 99 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Dozza, nella frazione di Toscanella, in via Emilia n. 99. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '60 e successivamente ristrutturato, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Toscanella è il centro abitato più popoloso e il cuore commerciale e industriale del comune, ben collegato dalla Strada Statale 9 “Via Emilia”. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 164 mq. È composto da ingresso/corridoio, soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere, studio, due bagni di cui uno con antibagno, ripostiglio, disimpegno e un'ampia terrazza. Il posto auto scoperto ha una superficie di 18 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta pareti ad intonaco tinteggiato, pavimenti eterogenei di marmo, ceramica e parquet, e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nella cucina. I bagni sono completi di sanitari e rubinetteria. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno. Il portoncino d'ingresso non è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e l'impianto elettrico è sottotraccia. È presente un impianto di condizionamento con cinque unità interne e una macchina esterna sulla terrazza, oltre a un impianto videocitofonico. Il fabbricato è privo di ascensore ma dotato di servoscala. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Toscanella, a circa 3,5 km dal capoluogo comunale, 6 km da Imola e 30 km da Bologna. I collegamenti viari sono ottimi grazie alla Strada Statale 9 “Via Emilia” e alla vicinanza ai caselli autostradali della A14 (Castel San Pietro Terme e Imola). Il trasporto pubblico è garantito da linee extraurbane TPER. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 219.000,00 Offerta minima: € 219.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia terrazza • Posto auto scoperto • Zona commerciale e industriale • Buoni collegamenti viari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.