Trilocale via Aldo Moro 13, Parco Urbano - Piscina, Forlì

RIF. 3210/1 -SEMICENTRO | NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A - INGRESSO INDIPENDENTE E SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO!IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA MODERNA, CIRCONDATA DAL VERDE, CON TUTTO IL COMFORT E L'EFFICIENZA ENERGETICA DI ULTIMA GENERAZIONE! In zona semicentrale, in un contesto residenziale gradevole e tranquillo, comodo a tutti i principali servizi l'Agenzia SOGNO CASA propone in vendita un'esclusiva soluzione di nuova costruzione, inserita in una moderna palazzina di sole 10 unità abitative. L'appartamento, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, è stato progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living con soggiorno, cucina e zona pranzo, impreziosita da grandi superfici vetrate che regalano luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto al vero valore aggiunto della proprietà: un bellissimo giardino privato di circa 101,38 m², uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, convivialità e per chi desidera godere della libertà di uno spazio verde direttamente a casa propria. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera singola e un ulteriore bagno. Completa la proprietà, al piano interrato, un garage di 14,58 m². TECNOLOGIA, RISPARMIO ENERGETICO E MASSIMO COMFORT: La palazzina sarà realizzata con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, progettate per garantire un elevato benessere abitativo, bassissimi consumi energetici e un ridotto impatto ambientale.Tra le principali dotazioni previste: • Riscaldamento a pavimento con tecnologia a pompa di calore; • Assenza totale di gas metano; • Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW dedicato a ogni appartamento; • Predisposizione per impianto di allarme; • Predisposizione per impianto di climatizzazione estiva e invernale; • Elevato isolamento termico e acustico; • Portoncino d'ingresso blindato e coibentato; • Infissi in PVC; • Avvolgibili in alluminio coibentato con sistema di movimentazione automatizzato. FINITURE PERSONALIZZABILI Particolare attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture: il capitolato prevede materiali e soluzioni di elevato livello, con possibilità di personalizzare la propria abitazione scegliendo pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e porte interne, per creare una casa che rispecchi pienamente il proprio gusto e le proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA: A PREZZO: Eu.325000 CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2029 Una proposta ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, indipendente e tecnologicamente all'avanguardia, con il privilegio di un ampio giardino privato e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni, dettagli sul capitolato e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione, contatta l'Agenzia SOGNO CASA Via Gorizia n. 145- Tel.: 0543/ *********/ ***********/1-. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova abitazione. Classe Energetica: A+