Quadrilocale via Aldo Moro 13, Parco Urbano - Piscina, Forlì

RIF.3210/7 NUOVA COSTRUZIONE - ZONA SEMICENTRO, EX CANTINA SOCIALE | 134,95 M² DI ELEGANZA, SPAZIO E TECNOLOGIA IN CLASSE A! IL PRIVILEGIO DI UNA CASA NUOVA, AMPIA E LUMINOSA, DOVE OGNI DETTAGLIO È PENSATO PER OFFRIRE IL MASSIMO COMFORT ABITATIVO! In zona semicentrale, nell'area Ex Cantina Sociale, in un contesto residenziale gradevole e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi, l'Agenzia SOGNO CASA propone in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione di circa 134,95 m², situato al secondo piano di una moderna palazzina di sole 10 unità abitative, servita da ascensore. Una proposta abitativa di particolare interesse, pensata per chi desidera ambienti generosi, luminosità, funzionalità e tecnologie all'avanguardia, in un edificio progettato per garantire elevati standard di efficienza energetica e un bassissimo impatto ambientale. L'ingresso si apre su una splendida e ampia zona living, con soggiorno, cucina e zona pranzo, impreziosita da grandi superfici vetrate che donano luce naturale agli ambienti e permettono l'accesso a un comodo balcone, in parte a loggia, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata da un funzionale disimpegno, offre spazi perfettamente organizzati per le esigenze di tutta la famiglia: una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone, anch'esso in parte a loggia, e due camere singole, di cui una con accesso al balcone della zona giorno e l'altra finestrata. A completare la distribuzione interna troviamo due bagni entrambi finestrati, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà, al piano interrato, un comodo garage di 16,90 m². TECNOLOGIA, EFFICIENZA E RISPARMIO: IL FUTURO DELL'ABITARE È GIÀ QUI! L'edificio sarà realizzato con materiali e soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, progettati per assicurare massimo benessere abitativo, consumi estremamente contenuti e rispetto per l'ambiente. L'appartamento sarà dotato di: • Riscaldamento a pavimento con tecnologia a pompa di calore; • Assenza totale di gas metano; • Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW dedicato a ogni appartamento; • Predisposizione per impianto di allarme; • Predisposizione per climatizzazione estiva e invernale; • Elevato isolamento termico e acustico; • Portoncino d'ingresso blindato e coibentato; • Infissi in PVC; • Avvolgibili in alluminio coibentato con sistema di movimentazione automatizzato. FINITURE DI ALTO LIVELLO E PERSONALIZZAZIONE Grande attenzione sarà riservata anche alla qualità estetica degli ambienti: il capitolato prevede finiture di elevato livello, con possibilità di scelta tra pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e porte interne, per consentire di personalizzare la propria casa secondo il gusto e le esigenze personali. CLASSE ENERGETICA: A PREZZO: Eu.360000 CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2029 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa importante per dimensioni e qualità, con tre camere da letto, doppi servizi, spazi esterni e tutti i vantaggi di una costruzione di nuova generazione. Per maggiori informazioni, per conoscere il capitolato o per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione, contattaci. Agenzia SOGNO CASA Via Gorizia n.145. Tel.: 0543/ *********/7724214 Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità e aiutarti a immaginare la tua nuova casa! Classe Energetica: A+