Prodej třípokojový bytů - Forlì-Cesena

Agenzia d'affari 11 mq propone IN ESCLUSIVA in una stupenda palazzina di prossima realizzazione, in posizione unica, a cinquanta metri dalla spiaggia e a due passi dal Porto Canale, uno splendido appartamento al piano terra di ampio respiro, con stanze grandi, comode e luminose. L'oggetto consta di una zona living ariosa e confortevole, con affaccio diretto sulla preziosa corte privata di oltre 50 metri quadrati, e servito da un utilissimo guardaroba, di due ampie camere da letto matrimoniali di oltre 20 metri quadrati ciascuna, e di due bagni comodi e molto spaziosi. Impreziosiscono l'oggetto il pratico terrazzo a sbalzo di oltre 22 mq e i due posti auto di proprietà nella corte privata. L'intervento edificatorio sarà dotato di tutte le migliori tecnologie abitative. Classe A4. Possibilità di acquistare anche garage di dimensioni variabili. Visita tutte le nostre migliori proposte sul sito: www.agenzia11mq.it Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ Instagram: agenzia11mq.immobiliare

FORLI' - CENTRO CORSO GARIBALDI In palazzo storico del Cinquecento Romagnacase è lieta di proporre alla propria clientela un appartamento trilocale su due livelli, particolarmente caratteristico per struttura, luminosità e pregio architettonico, in cui si fondono elementi storici di rilievo e soluzioni abitative moderne. L'immobile si sviluppa su secondo e terzo piano, senza unità sovrastanti (la mansarda è parte integrante dell'appartamento) e risulta interamente indipendente su quattro lati, due dei quali affacciati verso l'esterno e due confinanti con locali tecnici non abitati. Questa conformazione garantisce un elevato livello di riservatezza e silenzio. I muri perimetrali in pietra da 68 cm testimoniano la solidità storica dell'edificio, mentre le altezze interne di 3,70 metri e le ampie finestre da 2,20 metri conferiscono agli ambienti un senso di ariosità e apertura, rendendoli naturalmente luminosi e scenografici. L'appartamento si distingue per: *Pavimenti in autentico cotto antico *Pregiate cornici in gesso, realizzate durante la ristrutturazione *Rifiniture murarie in stucco veneziano su tutte le pareti *Un imponente camino Luigi XIV in marmo rosa Portogallo, elemento di grande fascino e valore *Una camera armadio autonoma, di particolare pregio e funzionalità *Una cucina su misura in massello di noce, completa di elettrodomestici recenti, che unisce eleganza e praticità *Un'affascinante mansarda interamente integrata nel corpo dell'appartamento, caratterizzata dalla presenza della struttura portante del tetto con chiave in legno a vista e travi lignee restaurate, che conferiscono calore, monumentalità e continuità storica agli ambienti L'abitazione è dotata di un sistema domotico che consente l'automazione di funzioni quali l'illuminazione (incluso il controllo di più gruppi luce) e l'attivazione programmata di alcuni elettrodomestici, come lavatrice, televisione e scalda sonno, oltre a sensori che attivano le luci nelle zone di passaggio. Completa la proprietà un piccolo terrazzo riservato, con vista panoramica sulle colline romagnole, ideale come spazio aperto di respiro e contemplazione. Una soluzione di rappresentanza, ideale per chi cerca una residenza storica autentica, rifinita con gusto e arricchita da dettagli architettonici e funzionali di qualità. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante trilocale di nuova riqualificazione, situato al primo piano di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L'immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'intero edificio sarà completamente riqualificato e portato in classe energetica A. La consegna è prevista entro il 30 Agosto 2027. L'appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Zona living open space con sala e cucina di circa 22 mq • Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola • Bagno finestrato • Comoda lavanderia separata • Splendido terrazzo abitabile di circa 25 mq • Balcone aggiuntivo di circa 4 mq L'intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell'acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: SALAROLI • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne L'intero immobile sarà rifinito con gres porcellanato rettificato di prima scelta Ceramiche di Imola, utilizzato sia per pavimentazioni che rivestimenti. Il contesto residenziale sarà totalmente riqualificato e studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione alle dotazioni tecnologiche e alla qualità costruttiva. Dotazioni e comfort: • Ascensore • Predisposizione aria condizionata • Infissi triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Tapparelle elettriche • Videocitofono • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Pompa di calore Vaillant da 8 kW, alimentazione 230 V • Illuminazione totalmente a LED • Impianto fotovoltaico dedicato all'appartamento da 3,4 kW • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto completamente riqualificato e portato in classe energetica A • Possibilità di accesso a Mutuo Green per l'acquisto dell'immobile Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e completamente riqualificato, con ampi spazi esterni e finiture di elevato livello. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante trilocale di nuova riqualificazione, situato all'ultimo piano di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L'immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'intero edificio sarà completamente riqualificato e portato in classe energetica A. La consegna è prevista entro il 30 Agosto 2027. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione panoramica e dominante, che garantisce luminosità, privacy e una splendida vista aperta sul contesto circostante. L'appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 30 mq • Due camere da letto • Due bagni entrambi finestrati • Balcone • Appartamento situato all'ultimo piano • Vista panoramica L'intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell'acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: SALAROLI • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne Dotazioni e comfort: • Infissi triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Pompa di calore Vaillant da 8 kW, alimentazione 230 V • Predisposizione aria condizionata • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Videocitofono • Impianto fotovoltaico dedicato all'appartamento da 3,4 kW • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto completamente riqualificato e portato in classe energetica A • Possibilità di accesso a Mutuo Green per l'acquisto dell'immobile Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e panoramico, in una delle zone più apprezzate di Castrocaro Terme. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

Nel cuore del ricercato quartiere Madonnina, una delle zone più apprezzate di Cesenatico, Tempocasa propone in vendita un appartamento ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e una posizione davvero strategica. La soluzione si distingue per ambienti ben organizzati, spazi generosi e una collocazione perfetta sia per la vita quotidiana che per un investimento sicuro. Caratteristiche principali dell'immobile: • Posizione strategica: situato in un contesto comodo e ben collegato, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. • Zona tranquilla e ben servita: il quartiere Madonnina offre un'atmosfera residenziale riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. • Garage e cantina privati: spazi fondamentali che garantiscono praticità e ordine, perfetti sia per il parcheggio che per il deposito. • Posto auto: un valore aggiunto che assicura comodità quotidiana e facilità di parcheggio. • Ottima predisposizione degli spazi interni: la distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, pensata per sfruttare al meglio ogni metro quadro e offrire una vivibilità eccellente. • Camere da letto spaziose: ambienti ampi e luminosi, ideali per garantire comfort, privacy e relax a tutta la famiglia. • Caldaia nuova: un importante plus che assicura efficienza energetica, affidabilità e un immediato risparmio sui costi di gestione. Una soluzione completa, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di una casa confortevole in una delle zone più richieste di Cesenatico. Contattaci al numero 3515712000 per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità merita di essere vista dal vivo.

FORLI' - ZONA CA' OSSI - Appartamento al primo piano in contesto di poche unità con soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, mansarda di ampie metrature e garage. L'immobile si sviluppa al piano primo con ingresso sulla zona giorno composta da soggiorno con balcone e dalla cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali e al bagno finestrato con box doccia. Al piano terra troviamo il garage di proprietà completamente ristrutturato e dotato di bagno. Al piano terzo è situata la mansarda di ampie metrature. L'immobile verrà venduto completamente arredato. La zona di pregio e servita, le basse spese di gestione e la moderna ristrutturazione completano la soluzione. - NO SPESE CONDOMINIALI - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - FINITURE DI PREGIO E MODERNE - IMMOBILE COMPLETAMENTE ARREDATO Prenota subito una visita contattando Alfredo al 3486369635 o inviando un email a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: AF913 - La Tempocasa propone in vendita ampio e luminoso trilocale con taverna a Modigliana Situato al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, l'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni si sviluppano in un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali e un bagno. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di una caratteristica taverna al piano terra, con ingresso indipendente da Via del Seminario, perfetta come zona hobby, studio, deposito o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, già pronta, con ambienti ampi e funzionali, nel suggestivo contesto del centro storico di Modigliana. Perché sceglierla: Posizione centrale e servita Completamente ristrutturata Due camere matrimoniali Ampio soggiorno Cucina abitabile Taverna con ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Disponibile da subito Una casa che unisce praticità, comfort e il piacere di vivere nel cuore di Modigliana. Contattaci per maggiori informazioni

In Viale XXIV Maggio 7, a Meldola, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con corte esclusiva, inserito in un piccolo contesto di sole due unità. Una soluzione semplice, funzionale e con un grande potenziale, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza nella gestione quotidiana e uno sfogo esterno privato da vivere durante la bella stagione. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione pratica e ben leggibile. L'ingresso avviene da una zona comune, dalla quale si accede all'appartamento composto da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno e disimpegno centrale. Gli ambienti sono regolari e facilmente arredabili, con una divisione interna tradizionale che consente di mantenere separata la zona giorno dalla zona più riservata della casa. Lo stato abitabile permette di utilizzare l'immobile da subito, lasciando al tempo stesso spazio a eventuali interventi di personalizzazione o aggiornamento secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta con caratteristiche essenziali, adatte a chi cerca una soluzione concreta, senza spese condominiali e con buona autonomia gestionale. Uno dei principali punti di forza è la corte esclusiva, uno spazio esterno raro e molto interessante per un appartamento al piano terra. Può essere utilizzata come area relax, zona pranzo all'aperto, spazio verde o ambiente funzionale per chi desidera vivere la casa anche all'esterno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come deposito, spazio accessorio o locale di servizio. La posizione a Meldola consente di vivere in un contesto residenziale servito e pratico, con la comodità dei principali servizi del paese e collegamenti verso Forlì e le località limitrofe. Plus dell'immobile: • Appartamento al piano terra • Corte esclusiva privata • Piccolo contesto di sole due unità • Cucina abitabile e soggiorno-pranzo separato • Cantina al piano interrato • Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per single, coppie, persone che cercano un piano terra comodo o investitori interessati a un immobile con spazio esterno privato e possibilità di personalizzazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Ampio trilocale in zona Ca' Ossi, situato in un condominio di recente costruzione su Viale Risorgimento. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. All'ingresso, un disimpegno conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, qui abbiamo una portafinestra che dà accesso al terrazzo con vista sul cuore del quartiere. Un corridoio spazioso, dotato di armadio a muro, collega alla zona notte, composta da una camera da letto singola e una matrimoniale. Il bagno, finestrato, è progettato con ampi spazi per soddisfare ogni esigenza. L'appartamento è inoltre dotato di moderni impianti di deumidificazione e ricircolo dell'aria, offrendo il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato. *NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Matteo Mingarini - 3421673668 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita, in zona San Domenico, un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali e da un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato gli impianti e le principali componenti dell'abitazione: impianto idraulico, impianto elettrico, infissi e zanzariere, oltre all'installazione dell'aria condizionata, con macchina da 12.000 BTU nella zona giorno e da 9.000 BTU nella camera matrimoniale. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: • Zona giorno open space, moderna e funzionale • Camera matrimoniale di circa 24 mq, particolarmente spaziosa • Camera singola • Bagno di circa 8 mq, dalle dimensioni decisamente generose • Terrazza di circa 15 mq, ideale come sfogo esterno • Cantina Il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova a condensazione Ferroli da 24 kW, mentre l'immobile è già dotato di climatizzazione. Una soluzione chiavi in mano, completamente rinnovata e libera da subito, che non richiede ulteriori lavori e permette di entrare immediatamente nella propria nuova casa. Grazie alla distribuzione interna, alle ampie metrature e alla posizione, l'immobile rappresenta inoltre una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento da mettere a reddito, ad esempio attraverso locazioni rivolte a studenti, lavoratori o altri profili di affittuari. Punti di forza: • Ristrutturazione completa • Pronto da abitare • Libero da subito • Zero spese condominiali • Palazzina di sole 3 unità • Zona San Domenico • Terrazza di 15 mq • Camera matrimoniale di 24 mq • Bagno di 8 mq • Caldaia nuova a condensazione • Aria condizionata già installata • Infissi e zanzariere nuovi • Cantina • Ottima soluzione anche per investimento HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino al rogito. • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

CESENATICO - BORELLA Appartamenti di nuova costruzione - Da 3 a 4 locali - Da 100 a 185 Mq comm.li - Rif. MARE-92 CARATTERISTICHE E SERVIZI: Classe energetica A4 a basso impatto energetico A soli 2 chilometri dal Porto Canale Corte privata con ingresso indipendente al piano terra Ampia mansarda con terrazzo abitabile ai piani alti Garage e/o cantina di proprietà comprese nel prezzo degli appartamenti INFORMAZIONI: Intervento di prossima realizzazione a soli 2 km dal Porto Canale di Cesenatico, con consegna prevista a maggio 2025. Saranno realizzate due palazzina di 9 unità ciascuna, per un totale di 18 appartamenti di varie metrature e tipologie, in classe energetica A4 e con finiture di qualità. Gli immobili saranno caratterizzati da tutti i nuovi comfort abitativi, quali: Termocappotto - Predisposizione VMC - Infissi in PVC/doppio vetro - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto con pannelli solari - Impianto di climatizzazione - Tapparelle elettriche - Porta blindata. Ogni soluzione sarà consegnata con cantina e/o garage inclusi nel prezzo di vendita. L'acquisto è soggetto ad IVA sul prezzo di acquisto: 4% prima casa / 10% seconda casa. Consegna prevista per maggio 2025. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 3319428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com

Agenzia d'affari 11 mq propone IN ESCLUSIVA nella bellissima ARCANGELI 26, palazzina di prossima realizzazione, in posizione privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità del quartiere di Boschetto, e contemporaneamente a poca distanza dal mare, uno splendido appartamento trilocale di ampio respiro al piano primo. L'oggetto, che godrà di una luminosità e di una esposizione uniche, con affaccio sul verde lato stadio, consta di una zona living di oltre 33 mq, impreziosita dall'uscita diretta sul grande balcone di oltre 30 metri quadrati che la circonda, di due ampie camere da letto matrimoniali, e di due bagni comodi e molto spaziosi. L'intervento edificatorio sarà dotato di tutte le migliori tecnologie abitative. Classe A4. All'appartamento potrà essere abbinato un garage singolo o doppio, a scelta, che andrà addizionato al costo dell'appartamento stesso. Visita tutte le nostre migliori proposte sul sito: www.agenzia11mq.it Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ Instagram: agenzia11mq.immobiliare

Agenzia d'affari 11 mq propone in una delle zone privilegiate del paese, a due passi dal mare, e contemporaneamente dal centro storico e dal meraviglioso Porto Canale di Cesenatico, in contesto prestigioso, tranquillo e particolarmente riservato, un delizioso appartamento trilocale al piano rialzato con posto auto di proprietà. L'oggetto, recentemente ristrutturato ed efficientato dal punto di vista energetico, friusce di un comodissimo ed impagabile ampio terrazzo esterno di oltre 30 metri quadrati con cucina in muratura, che garantisce privacy e riservatezza. C'è inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento attiguo, con porzione di corte esclusiva e posti auto, in maniera da divenire proprietari della totalità del piano terra-rialzato, ovvero di metà villa con annesso giardino di proprietà frazionato e parcheggi. Maggiori informazioni in ufficio. Visitate tutte le nostre proposte immobiliari sul sito: www.agenzia11mq.it - Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ - Instagram: agenzia11mq.immobiliare

Trilocale ristrutturato con giardino privato, garage e ampia cantina - Centro Storico, Forlì Nel cuore di Forlì proponiamo in vendita un appartamento al piano terra ristrutturato, pronto da vivere, con giardino privato, garage e una grande cantina di circa 140 mq. Una soluzione rara per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare a indipendenza, spazi esterni riservati e ambienti accessori di grande valore. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e ben organizzati, pensati per una vita quotidiana comoda e pratica. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e collegati agli spazi esterni privati. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, fibra ottica e infissi di ultima generazione con zanzariere e tende oscuranti. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato: una piccola oasi indipendente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, bambini, animali domestici o semplicemente per godere di uno spazio verde esclusivo. All'interno della corte è presente anche un ambiente accessorio indipendente, utile come deposito, spazio hobby o zona di servizio o piccolo ufficio. Al disotto dell'appartamento si sviluppa una grande cantina di circa 140 mq, uno spazio estremamente versatile e raro per un appartamento in centro, utilizzabile come deposito, zona hobby, piccola palestra, laboratorio o ambiente multifunzione. Completano la proprietà un garage privato e l'assenza di spese condominiali, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante per chi cerca praticità, indipendenza e comfort nel cuore della città. **Plus dell'immobile** • Piano terra in Centro Storico • Ristrutturazione eseguita nel 2020 • Giardino privato di circa 40 mq • Garage di proprietà • Cantina di circa 140 mq • Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere il centro con la comodità di un appartamento pronto da abitare, dotato di spazi esterni e ambienti accessori difficili da trovare in questa posizione. "Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In una zona strategica e perfettamente servita di Savignano, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all'ultimo piano con ascensore all'interno di un condominio di recente costruzione, curato in ogni dettaglio e ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità. Questa soluzione, pronta da abitare, offre spazi ben distribuiti e finiture moderne, perfette per famiglie, coppie o chi desidera un investimento sicuro e di qualità. Caratteristiche principali: • Condominio recente: struttura moderna, realizzata con materiali di qualità e particolare attenzione all'isolamento termico e acustico. • Cappotto esterno: garanzia di efficienza energetica e risparmio sui consumi, con ambienti sempre confortevoli in ogni stagione. • Classe energetica C: ottimo equilibrio tra comfort e sostenibilità, con costi di gestione contenuti. • Ultimo piano servito da ascensore: luminosità e privacy assicurate, con vista aperta e ambienti ariosi. • Garage doppio: spazio ampio e comodo per due auto, moto o zona deposito. • Nessun intervento necessario: l'appartamento è in perfette condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. • Posizione strategica: in prossimità di tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti viari, in una zona residenziale tranquilla ma ben connessa. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e di qualità, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: TEMPOCASA Santarcangelo.

Nel cuore della ricercatissima zona Medaglie d'Oro, precisamente in Via Capo di Marte, HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un elegante trilocale che verrà consegnato completamente ristrutturato, chiavi in mano, con finiture moderne e di elevata qualità. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa nuova senza affrontare i tempi e le preoccupazioni di una ristrutturazione, ma anche per chi cerca un investimento destinato a mantenere nel tempo un elevato valore immobiliare. L'appartamento sarà composto da: • Ampia zona giorno con sala e cucina open space • Camera da letto matrimoniale • Camera da letto singola • Bagno • Splendido terrazzo di circa 20 mq, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. I lavori inizieranno il 30 luglio 2026 e la consegna è prevista entro il 31 dicembre 2026. Prenotando l'immobile entro il 30 settembre 2026, sarà possibile personalizzare gli ambienti scegliendo direttamente capitolato e finiture, tra cui: • Pavimenti • Rivestimenti • Arredo bagno La palazzina è stata recentemente riqualificata con il rifacimento del cappotto termico, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Inoltre dispone di riscaldamento autonomo e di spese condominiali molto contenute. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: Via Capo di Marte si trova in una delle aree più prestigiose e richieste di Forlì, a pochi minuti dal centro storico, dal polo universitario, dallo stadio e da tutti i principali servizi. Una soluzione perfetta per: • giovani coppie • piccole famiglie • professionisti • investitori, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona. Un immobile destinato a coniugare comfort, qualità costruttiva e valore nel tempo. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito • Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING - Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante trilocale di nuova riqualificazione, situato al secondo piano di un contesto residenziale oggetto di una completa ristrutturazione eseguita dalla A alla Z, pensata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e chiavi in mano entro il 30 Agosto 2027, con finiture moderne e materiali di alta qualità selezionati per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. L'intero edificio sarà completamente riqualificato e portato in classe energetica A. L'appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Zona living open space con sala e cucina di circa 22 mq • Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola • Bagno finestrato • Comoda lavanderia separata • Balcone di circa 4 mq L'intero immobile sarà rifinito con gres porcellanato rettificato di prima scelta Ceramiche di Imola, utilizzato sia per pavimentazioni che rivestimenti. Il contesto residenziale sarà totalmente riqualificato e studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione alle dotazioni tecnologiche e alla qualità costruttiva. Dotazioni e comfort: • Ascensore • Predisposizione aria condizionata • Infissi in PVC triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Tapparelle elettriche • Videocitofono • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Pompa di calore Vaillant da 8 kW, alimentazione 230 V • Illuminazione totalmente a LED • Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW per le parti comuni del palazzo • Impianto fotovoltaico dedicato all'appartamento da 3,4 kW • Contesto completamente riqualificato e portato in classe energetica A • Possibilità di accesso a Mutuo Green per l'acquisto dell'immobile Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e completamente riqualificato, con finiture di elevato livello e tutti i comfort delle nuove costruzioni. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

CAVA In zona residenziale tranquilla e vicina ai servizi KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento di recente costruzione disposto su due livelli. Posto al 2° piano ed ultimo senza ascensore di un contesto ben tenuto con balcone, terrazzo abitabile loggiato, 2 bagni, 2 camere da letto e posto auto esclusivo. Al primo livello troviamo l'ingresso nel soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, terrazzo loggiato di 12 mq. Dal soggiorno scala d'arredo in acciaio/legno che porta al piano sottotetto finestrato da lucernari e composto da disimpegno, 2 camere da letto, secondo bagno finestrato con doccia (accatastato come sottotetto). Posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. Infissi con doppio vetro e pvc con apertura vasistas, tapparelle in pvc, pavimentazione in ceramica, porta blindata, aria condizionata con 3 split, riscaldamento autonomo con termosifoni. RISCALDAMENTO AUTONOMO 2 CAMERE DA LETTO BALCONE TERRAZZO LOGGIATO POSTO AUTO

Rif: A137 - In una delle zone più riservate e ricercate di Savignano sul Rubicone, proponiamo splendido appartamento ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita. La soluzione è situata in zona semicentrale, a pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella tranquillità di un contesto residenziale curato e silenzioso. L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie all'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente, per la massima privacy e autonomia; • Due ampi sfoghi esterni, perfetti per godersi momenti di relax o convivialità all'aperto; • Garage privato, comodo e sicuro, con spazio per l'auto e ulteriori necessità di deposito; • Giardino privato, ideale per pranzi, cene all'aperto o per chi desidera un angolo verde tutto suo; • Zona residenziale riservata, tranquilla e ben abitata; • Posizione semicentrale, vicina a scuole, negozi e principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla pace; • Ottima esposizione, che valorizza ogni ambiente con luce e comfort termico. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, praticità e qualità abitativa, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito TEMPOCASA Santarcangelo per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Rif: A176 - Se sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben organizzati e situata in una posizione comoda per la vita di tutti i giorni, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. TempoCasa Santarcangelo propone in vendita un appartamento ristrutturato a Savignano, in una zona apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, ideale sia per chi desidera una prima casa sia per chi cerca un investimento di qualità. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità, con ambienti luminosi e ben collegati tra loro che rendono ogni stanza facilmente sfruttabile. La recente ristrutturazione permette di entrare fin da subito in un'abitazione moderna, curata nei dettagli e senza la necessità di affrontare ulteriori lavori. Tra i principali punti di forza troviamo: * Ottima disposizione degli spazi interni, progettata per offrire ambienti funzionali, accoglienti e adatti alle esigenze della vita quotidiana. * Posizione strategica con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, raggiungibili comodamente in pochi minuti. * Ampio garage doppio, una soluzione estremamente ricercata che offre spazio non solo per due auto, ma anche per moto, biciclette, scaffalature o per realizzare una pratica zona deposito. * Appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto da abitare, con finiture rinnovate e ambienti valorizzati da un intervento di riqualificazione. Questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità, praticità e qualità degli spazi, inserita in un contesto che permette di vivere con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Contatta oggi stesso TempoCasa Santarcangelo per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.