Vendita di appartamenti - Forlì-Cesena

FORLI' | CARPENA Appartamento con laboratorio | 8 Locali | 531 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Laboratorio artigianale - 2 Spogliatoi - 4 Bagni - Locale tecnico Piano primo: Soggiorno cucina open space - Ripostiglio - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni - Terrazzo SERVIZI: Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1984 NOTE: Soluzione in contesto bifamiliare abbinata ad un laboratorio artigiano, attualmente predisposto per una palestra. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi abitativi, presenta un terrazzo di 66 mq con possibilità di creare una veranda. La mansarda di circa 60 mq offre la possibilità di realizzare un'appartamento indipendente con accesso dalla scala comune. Il laboratorio dispone di riscaldamento autonomo a convettori e di due spogliatoi con relativi bagni. Si valuta la vendita anche con un frazionamento del laboratorio e pertanto il prezzo si può adeguare alla metratura richiesta. Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: A137 - In una delle zone più riservate e ricercate di Savignano sul Rubicone, proponiamo splendido appartamento ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita. La soluzione è situata in zona semicentrale, a pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella tranquillità di un contesto residenziale curato e silenzioso. L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie all'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente, per la massima privacy e autonomia; • Due ampi sfoghi esterni, perfetti per godersi momenti di relax o convivialità all'aperto; • Garage privato, comodo e sicuro, con spazio per l'auto e ulteriori necessità di deposito; • Giardino privato, ideale per pranzi, cene all'aperto o per chi desidera un angolo verde tutto suo; • Zona residenziale riservata, tranquilla e ben abitata; • Posizione semicentrale, vicina a scuole, negozi e principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla pace; • Ottima esposizione, che valorizza ogni ambiente con luce e comfort termico. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, praticità e qualità abitativa, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito TEMPOCASA Santarcangelo per maggiori informazioni o per prenotare una visita

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN PALAZZO STORICO - CENTRO CITTÀ All'interno del prestigioso Palazzo Reggiani, edificio cinquecentesco arricchito da interventi artistici settecenteschi e importanti ritrovamenti archeologici romani, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento caratterizzato da fascino storico e ambienti di grande rappresentanza. Attraverso una maestosa scalinata monumentale, si accede a un ingresso affrescato che introduce all'ampia zona giorno di 32 mq, valorizzata da un dipinto originale dell'epoca e da un grande balcone affacciato sulla corte interna del palazzo. Sul livello principale è presente inoltre una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa l'elegante zona notte, composta da: camera matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadio camera padronale di circa 30 mq, anch'essa con bagno finestrato e cabina armadio La proprietà è completata da una corte interna comune, ideale come spazio di respiro e valorizzata dal contesto storico dell'edificio. Soluzione unica per chi desidera vivere in un immobile di pregio all'interno di uno dei palazzi storici più significativi della città, tra affreschi, architetture d'epoca e dettagli ricercati. Perfetto per chi cerca charme, esclusività e una posizione centrale di assoluto prestigio.

FORLÌ - SAN MARTINO IN VILLAFRANCA: Appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, lavanderia, garage, posti auto. In contesto di grande prestigio e contornato da giardino con alberi secolari, appartamento al primo piano in villa del 1700. L'appartamento, ristrutturato con gusto e raffinatezza, è pronto per essere abitato sin da subito, senza doversi imbarcare in onerose ristrutturazioni. La soluzione si compone di un grande salone con caminetto, in cui è stato installato un inserto a pellet che permette di sfruttare il focolare in maniera più pratica. la cucina abitabile e la sala da pranzo separate permettono di riservare il salone alle cene con gli amici o ai momenti di relax con i familiari. La zona giorno si completa di un ulterior vano, perfetto per creare uno studio per poter lavorare da casa. La zona notte è costituita da due camere da letto. La camera padronale è dotata di disimpegno con funzione di cabina armadio e bagno ad uso esclusivo. Presente un secondo bagno ad uso della seconda camera da letto e come bagno da giorno. Al piano terra è presente un garage con cantina e due posti auto nella corte comune. Nella villa sono presenti 5 appartamenti e non ci sono spese condominiali. Soluzione perfetta per chi desidera una casa davvero esclusiva e vuole vivere in un contesto storico di charme. Chi cerca tranquillità e un luogo dove poter crescere i propri figli, facendosi cullare dalla bellezza e dalla natura, troverà in questo appartamento l'immobile ideale. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880.509 oppure invia una mail all'indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 6 Locali | 160 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: 5 Camere da letto - Cucina - 2 Bagni - Veranda - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1968 Ristrutturato nel 2018 NOTE: Soluzione situata in una palazzina con ascensore in pieno centro storico. L'appartamento, già locato a 5 studentesse, garantisce un'entrata stabile fin da subito. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni. Inoltre, la proprietà vanta: Assenza di ZTL, che rende la zona facilmente accessibile - Garage privato - Cantina. Vendita completa di arredo. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: A176 - Se sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben organizzati e situata in una posizione comoda per la vita di tutti i giorni, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. TempoCasa Santarcangelo propone in vendita un appartamento ristrutturato a Savignano, in una zona apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, ideale sia per chi desidera una prima casa sia per chi cerca un investimento di qualità. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità, con ambienti luminosi e ben collegati tra loro che rendono ogni stanza facilmente sfruttabile. La recente ristrutturazione permette di entrare fin da subito in un'abitazione moderna, curata nei dettagli e senza la necessità di affrontare ulteriori lavori. Tra i principali punti di forza troviamo: * Ottima disposizione degli spazi interni, progettata per offrire ambienti funzionali, accoglienti e adatti alle esigenze della vita quotidiana. * Posizione strategica con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, raggiungibili comodamente in pochi minuti. * Ampio garage doppio, una soluzione estremamente ricercata che offre spazio non solo per due auto, ma anche per moto, biciclette, scaffalature o per realizzare una pratica zona deposito. * Appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto da abitare, con finiture rinnovate e ambienti valorizzati da un intervento di riqualificazione. Questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità, praticità e qualità degli spazi, inserita in un contesto che permette di vivere con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Contatta oggi stesso TempoCasa Santarcangelo per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

FORLI' | GRANDI ITALIANI Appartamento | 4 Locali | 95 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di ristrutturazione SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento verrà consegnato con interventi di ammodernamento estetico delle finiture interne. La palazzina è dotata di ascensore e ogni appartamento può usufruire di un posto auto condominiale all'interno della corte. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Savignano sul Rubicone, Tempocasa propone una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben organizzati all'interno di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e curato, lontano dal traffico ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della zona. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire funzionalità, luminosità e massima vivibilità degli spazi. La proprietà si distingue per una serie di caratteristiche particolarmente richieste sul mercato immobiliare: • Ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia rispetto al resto della palazzina, permettendo di vivere la casa con la stessa comodità di una soluzione indipendente. • Posto auto e cortile privato, uno spazio esterno di proprietà esclusiva ideale per parcheggiare comodamente, accogliere ospiti oppure creare una piccola area relax all'aperto. • Ampio garage, perfetto non solo per ospitare l'auto ma anche come spazio aggiuntivo per moto, biciclette, attrezzature o per essere utilizzato come comoda zona deposito. • Zona residenziale tranquilla, caratterizzata da contesti abitativi recenti e da un'atmosfera silenziosa e riservata, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. • Palazzina di recente costruzione, che garantisce standard abitativi moderni, buone prestazioni energetiche e spese di manutenzione contenute rispetto agli edifici più datati. • Ottima distribuzione degli spazi interni, con ambienti ben organizzati che valorizzano ogni metro quadrato dell'abitazione, offrendo comfort, praticità e una vivibilità quotidiana ottimale. Una soluzione che unisce tranquillità, funzionalità e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in uno dei contesti più apprezzati di Savignano sul Rubicone. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'agenzia Tempocasa di Santarcangelo. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

FORLI' | CENTRO STORICO Terracielo | 2 Locali | 53 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 SERVIZI: Sottotetto NOTE: Soluzione con ingresso indipendente situata nel centro storico fuori dalla ZTL. L'abitazione dispone di spazi confortevoli e di un caratteristico terrazzo. Ideale anche come investimento. Info: Nicole Bertozzi | +39 3277888899 | n.bertozzi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CA'OSSI Appartamento | 7 Locali | 180 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - 2 Balconi Piano sottotetto : 2 Camere da letto matrimoniali - Sala Hobby - Bagno - Lavanderia SERVIZI: Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2021 NOTE: Soluzione situata in una palazzina di poche unità in zona ben servita e in prossimità di tutti i servizi. L'appartamento è recentemente stato oggetto di ristrutturazione completa. L'immobile è caratterizzato da ampi e luminosi spazi abitativi. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale di nuova riqualificazione, situato all'interno di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L'immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'intero edificio sarà completamente riqualificato e portato in classe energetica A. La consegna è prevista entro il 30 Agosto 2027. L'appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 25 mq • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato • Balcone L'intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell'acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: SALAROLI • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne Dotazioni e comfort: • Infissi triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Pompa di calore Vaillant da 8 kW, alimentazione 230 V • Predisposizione aria condizionata • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Videocitofono • Impianto fotovoltaico dedicato all'appartamento da 3,4 kW • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto completamente riqualificato e portato in classe energetica A • Possibilità di accesso a Mutuo Green per l'acquisto dell'immobile Una soluzione ideale sia per chi desidera una moderna abitazione in un contesto tranquillo e riqualificato, sia per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate di Castrocaro Terme. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

In Viale Roma, nella zona Stadio, Bussecchio, proponiamo in vendita un appartamento di grandi dimensioni, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa capace di offrire ambienti distinti per la vita quotidiana e comodi spazi esterni. Descrizione dettagliata degli spazi: La zona giorno è composta da un soggiorno-pranzo e da una cucina separata con accesso al balcone che è comunicante per entrambi gli ambienti, una configurazione che permette di mantenere ben distinti gli ambienti. La zona notte offre tre camere da letto ognuna servita da balcone e completano la distribuzione interna due bagni e un comodo ripostiglio. La posizione al quarto piano, unita all'esposizione su due lati ad angolo nord-ovest, offre affacci diversificati e una buona aerazione naturale degli ambienti. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra. La posizione lungo Viale Roma consente inoltre di avere a disposizione numerosi servizi e collegamenti: sullo stesso asse si trovano strutture sportive, una scuola dell'infanzia e attività commerciali, mentre il trasporto pubblico collega comodamente la zona con il resto della città e con le principali direttrici verso Cesena. Plus dell'immobile: • Tre camere da letto e due bagni • Tre balconi vivibili • Quarto piano servito da ascensore • Doppia esposizione ad angolo • Garage singolo di proprietà Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In Via Mazzatinti, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L'ingresso si apre su una distribuzione interna funzionale e razionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa e gode di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile, separata e anch'essa dotata di secondo balcone, un plus pratico nella vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera versatile, adatta come studio, cameretta o stanza per ospiti. Completa il piano un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo: • Garage di proprietà • Cantina • Spazi comuni curati Soluzione ideale per: ️ Famiglie ️ Coppie in cerca di spazi comodi ️ Investimento solido in zona richiesta FairPlay ti offre inoltre: Consulenza gratuita mutui per un finanziamento su misura Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile Supporto tecnico e commerciale in ogni fase della trattativa FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme.

FORLÌ - CENTRO STORICO: Appartamento con 3 camere da letto, 2 bagni, salone, cucina abitabile, terrazzo, balcone, cabina armadio, mansarda e 2 soffitte. In pieno centro storico, appartamento su 2 livelli al primo piano con mansarda. La soluzione è ubicata in una casa abbinata di due sole unità abitative. Sono presenti: - 1 CAMERA DA LETTO PADRONALE con TERRAZZO ad uso esclusivo di questa stanza; - 2 CAMERE DA LETTO addizionali, utilizzabili come camere singole o matrimoniali; - GRANDE SALONE con affaccio sulla corte interna; - CUCINA ABITABILE; - 2 BAGNI, di cui uno con doccia, porta finestra e accesso al balcone. Attraverso una scala interna è possibile accedere al PIANO SUPERIORE in cui è presente la MANSARDA, dotata di LUCERNAIO e dalla quale si accede alle 2 SOFFITTE. Perfette per stoccare gli effetti personali o da adibire ad altri usi. Soluzione abitabile da subito e potenzialmente di GRANDE IMPATTO VISIVO. Perfetta per chi desidera una casa dalle grandi potenzialità da ristrutturare o da abitare così come si trova. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito oppure invia una mail all'indirizzo Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: 351 5712000 A Villamarina Mare, nel comune di Cesenatico, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: ci troviamo in un contesto residenziale dove negozi, attività commerciali e servizi sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere la quotidianità con grande praticità e, allo stesso tempo, di raggiungere il mare in pochi minuti. Il vero protagonista dell'immobile è però lo spazioso terrazzo con idromassaggio, un ambiente esterno da vivere e sfruttare in ogni momento della giornata. Un valore aggiunto importante, perfetto per concedersi momenti di relax, organizzare cene e aperitivi all'aperto o semplicemente godersi gli spazi esterni in totale tranquillità. Tra le caratteristiche principali troviamo: * Ampio terrazzo con idromassaggio, vero pregio dell'immobile e spazio ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto; * Posizione a Villamarina Mare, in una zona ben servita e con tutte le principali comodità a portata di mano; * Breve distanza dal mare, ideale sia per chi cerca una casa da vivere durante tutto l'anno sia per chi desidera una soluzione per le vacanze al mare; * Doppio bagno, una caratteristica particolarmente comoda per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari; * Garage comodo, ideale per custodire l'auto, biciclette e tutto ciò che serve per vivere al meglio la zona; * Spese condominiali contenute, pari a circa 600 euro all'anno, un aspetto interessante per chi presta attenzione ai costi di gestione. Una soluzione che unisce comodità, vicinanza al mare e qualità degli spazi esterni, con un terrazzo dotato di idromassaggio capace di distinguere l'immobile dalle classiche proposte presenti sul mercato. Perfetta per chi cerca una casa al mare senza rinunciare alle comodità dei servizi, ma anche interessante come investimento o come seconda casa da vivere durante tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: 351 5712000 L'immobile è proposto in vendita da TempoCasa Cesenatico

Agenzia d'affari 11 mq propone IN ESCLUSIVA in una stupenda palazzina di prossima realizzazione, in posizione unica, a cinquanta metri dalla spiaggia e a due passi dal Porto Canale, uno splendido appartamento bilocale di ampio respiro al piano primo. L'oggetto, che godrà di un'eccellente esposizione e luminosità, consta di una zona living comoda e ariosa, servita da un comodissimo terrazzo a sbalzo di quasi 18 metri quadrati, che ne amplia la fruibilità durante tutte le stagioni, di un'ampia camera da letto matrimoniale e di un bagno comodo e molto spazioso. L'intervento edificatorio sarà dotato di tutte le migliori tecnologie abitative. Classe A4. Possibilità di acquistare anche un garage di dimensioni variabili. Visita tutte le nostre migliori proposte sul sito: www.agenzia11mq.it Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ Instagram: agenzia11mq.immobiliare

Agenzia d'affari 11 mq propone IN ESCLUSIVA in una stupenda palazzina di prossima realizzazione, in posizione unica, a cinquanta metri dalla spiaggia e a due passi dal Porto Canale, uno splendido appartamento trilocale di ampio respiro al piano primo, servito da ascensore. L'oggetto, che godrà di un'eccellente esposizione e luminosità, consta di una zona living comoda e ariosa, con sfogo su di un comodissimo terrazzo a sbalzo, ideale per poter pranzare e cenare all'esterno, di due ampie camere da letto matrimoniali e di due bagni comodi e molto spaziosi. Impreziosisce l'oggetto il secondo splendido terrazzo a sbalzo di oltre 23 metri quadrati. L'intervento edificatorio sarà dotato di tutte le migliori tecnologie abitative. Classe A4. Possibilità di acquistare anche garage di dimensioni variabili. Visita tutte le nostre migliori proposte sul sito: www.agenzia11mq.it Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ Instagram: agenzia11mq.immobiliare

Agenzia d'affari 11 mq propone IN ESCLUSIVA nella bellissima ARCANGELI 26, palazzina di prossima realizzazione, in posizione privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità del quartiere di Boschetto, e contemporaneamente a poca distanza dal mare, un delizioso bilocale di ampio respiro caratterizazato da una grande e luminosa zona living di circa 30 metri quadrati, una camera matrimoniale di oltre 17 metri quadrati e di un comodissimo nonchè spazioso bagno. Impreziosisce l'oggetto il comodo giardinetto privato con il posto auto di proprietà all'interno. L'intervento edificatorio sarà dotato di tutte le migliori tecnologie abitative. Classe A4. All'appartamento potrà essere eventualmente anche abbinato un garage, che andrà addizionato al costo dell'appartamento stesso. Visita tutte le nostre migliori proposte sul sito: www.agenzia11mq.it Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ Instagram: agenzia11mq.immobiliare

In una strada chiusa e riservata della zona Stazione, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, attualmente interessato da una ristrutturazione completa e con consegna prevista entro la fine di ottobre 2026. Una soluzione pensata per chi cerca ambienti moderni, tre camere da letto e la comodità di acquistare una casa pronta da abitare. Fino al 20 agosto 2026 sarà inoltre possibile scegliere alcune finiture, tra cui i pavimenti e i rivestimenti del bagno, personalizzando l'abitazione secondo il proprio gusto. Descrizione dettagliata degli spazi: L'ingresso introduce in una zona giorno di circa 25 mq, progettata come un ambiente ampio e conviviale con soggiorno e cucina a vista. L'accesso diretto al balcone offre uno sfogo esterno e contribuisce a rendere lo spazio piacevole e luminoso. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia, alla creazione di uno studio per il lavoro da casa oppure a un utilizzo orientato alla locazione. Il bagno, completamente nuovo, sarà dotato di un ampio box doccia da 150 × 70 cm. La distribuzione interna è completata dall'ingresso e dagli spazi di collegamento tra i diversi ambienti. L'appartamento è situato al piano rialzato di un edificio composto complessivamente da sei unità, privo di ascensore. La ristrutturazione comprende: - rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, con relative certificazioni; - nuovi infissi in PVC con doppio vetro; - pavimenti e rivestimenti nuovi; - bagno completamente rinnovato; - predisposizione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. Caratteristiche esterne e contesto: L'immobile dispone di due balconi, entrambi accessibili dall'appartamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato. Le spese condominiali ammontano indicativamente a circa 1.500 euro annui. La posizione in una via chiusa limita il traffico di passaggio e rende il contesto particolarmente adatto alla vita quotidiana. La zona Stazione permette inoltre di raggiungere comodamente i collegamenti ferroviari e i servizi urbani: la stazione di Forlì dispone di fermata autobus, parcheggio per biciclette, piste ciclabili e servizi per i viaggiatori. La vicinanza al Campus di Forlì dell'Università di Bologna, che conta oltre 7.000 iscritti e numerosi corsi di laurea, rende la soluzione interessante anche in prospettiva di investimento e locazione a studenti. Plus dell'immobile: - Ristrutturazione completa con consegna a fine ottobre 2026 - Possibilità di scegliere alcune finiture fino al 20 agosto 2026 - Tre camere da letto - Ampia zona giorno con cucina a vista -Due balconi, cantina e posto auto assegnato -Posizione tranquilla, vicina alla stazione e al Campus universitario A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che cercano tre camere e una casa completamente rinnovata, ma anche per investitori interessati a un immobile funzionale e ben posizionato rispetto alla stazione e all'università. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante trilocale di nuova riqualificazione, situato al piano terra di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L'immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'intero edificio sarà completamente riqualificato e portato in classe energetica A. La consegna è prevista entro il 30 Agosto 2027. L'appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 28 mq • Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia da circa 12 mq • Due bagni • Zona lavanderia dedicata A completare la proprietà troviamo: • Cantina • Posto auto esclusivo L'intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell'acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: SALAROLI • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne L'intero immobile sarà rifinito con gres porcellanato rettificato di prima scelta Ceramiche di Imola, utilizzato sia per pavimentazioni che rivestimenti. Il contesto residenziale sarà totalmente riqualificato e studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione alle dotazioni tecnologiche e alla qualità costruttiva. Dotazioni e comfort: • Ascensore • Predisposizione aria condizionata • Infissi triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Tapparelle elettriche • Videocitofono • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Pompa di calore Vaillant da 8 kW, alimentazione 230 V • Illuminazione totalmente a LED • Impianto fotovoltaico dedicato all'appartamento da 3,4 kW • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto completamente riqualificato e portato in classe energetica A • Possibilità di accesso a Mutuo Green per l'acquisto dell'immobile Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e completamente riqualificato, con tutti i comfort delle nuove costruzioni. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.