A 1019/2 - Formigine (Modena) - Nostra Esclusiva In piccolo contesto residenziale vendesi ultimi 3 appartamenti in fase di ultimazione, con possibilità di personalizzare le finiture interne. Appartamento n.3 e 4, Palazzina B: PIANO SECONDO: ingresso, sala, cucina, balcone, tre camere e due bagni PIANO TERZO: solaio e terrazzo PIANO TERRA: garage doppio Richiesta Euro 500.000 Per info e visite: Alessandro Bonfiglioli - 392 728 6630

L' Immobiliare RANGONE propone in vendita in zona comoda a tutti i servizi, appartamento situato al secondo piano, composto da: Soggiorno, cucinotto, camera, bagno, e balcone. L'immobile è in buono stato ed è disponibile subito, rendendolo ideale anche come investimento. Completa la proprietà un garage al piano terra. Riscaldamento termo-autonomo, basse spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ottimo per investimento -Libero subito -Basse spese condominiali Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Vandelli 25/a a Montale Rangone.

FORMIGINE SOLUZIONE INDIPENDENTE! In contesto posizionato in strada chiusa, proponiamo appartamento con 3 camere e 2 bagni con ACCESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e cortile privato. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due camere singole, ripostiglio, due bagni, cortile privato e garage doppio. L'appartamento è dotato di impianti autonomi con riscaldamento a pavimento, cappotto e infissi di ultima generazione. Per chi acquista possibilità di detrazioni fiscali. Le immagini pubblicate sono a scopo puramente illustrativo. Per Informazioni Alessia 333.5684001

IMMOBILIARE ANGELO - NOSTRA ESCLUSIVA - BAGGIOVARA F-105 B - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Oggi ti proponiamo l' ACQUISTO IDEALE per CHIUNQUE FOSSE alla RICERCA della SUA PRIMA CASA ! Si invitano i CLIENTI a LEGGERE ATTENTAMENTE la DESCRIZIONE COMPLETA A Baggiovara, in zona verde, ma allo stesso tempo comoda a Modena e Formigine proponiamo in VENDITA un APPARTAMENTO sito al p.primo in piccolo contesto senza spese condominiali. L' appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, dis.notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Posto auto privato e soffitta. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole 3 unità abitative ( TUTTE DISPONIBILI PER LA VENDITA e TUTTE DA RISTRUTTURARE). Per tutto il fabbricato la NOSTRA AGENZIA ha stipulato una CONVENZIONE tramite i NOSTRI PARTNER del CREDITO per garantire un ACQUISTO MUTUO con RISTRUTTURAZIONE poichè sono già stati redatti PROGETTO e CAPITOLATO da IMPRESA EDILE e GEOMETRA. COME FUNZIONA ?La BANCA EROGA UN MUTUO PER L'ACQUISTO DELL' IMMOBILE e UN CAPITALE DESTINATO alla RISTRUTTURAZIONE che VERRA' COMPLETATA ENTRO 6 MESI DAL ROGITO NOTARILE. CHI SI OCCUPERA' DEI LAVORI ?SE NE OCCUPERA' un' UNICA IMPRESA EDILE ( SERIA E AFFIDABILE) INCARICATA DA TUTTI E 3 I FUTURI PROPRIETARI. QUINDI ACQUISTEREMO UN IMMOBILE GIA' RISTRUTTURATO ?ESATTAMENTE. POICHE' ABBIAMO STUDIATO OGNI SINGOLO ASPETTO PER GARANTIRTI UN ACQUISTO SERENO.TI DOVRAI OCCUPARE DI FORNIRE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA ALL'OTTENIMENTO DEL MUTUO E POI SCEGLIERE IL TIPO DI FINITURE E PAVIMENTI CHE PIU' PREDILIGI. PER OGNI UNITA' IMMOBILIARE E' STATA PREVISTA UNA SPESA DI RISTRUTTURAZIONE ENTRO I 55.000 EURO. OGNI IMMOBILE ALLO STATO GREZZO/DA RISTRUTTURARE COSTA € 90.000 N.B.Di prassi non fissiamo visite sugli immobili senza prima aver fissato un appuntamento conoscitivo in studio. Stai Pensando di Cambiare o Vendere Casa ? Contattaci ! Le Nostre Sedi: Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod.

Proponiamo in centro a Formigine, appartamenti completamente ristrutturati di varie dimensioni, completi di garage e cantina. Per info, materiale fotografico e planimetrie contattare lo studio. L'Agenzia Espansione Immobiliare di Sassuolo, si occupa di vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Sassuolo e limitrofi. In particolare di appartamenti, ville a schiera o indipendenti, singole, bifamiliari, con giardino o terrazzo. Visita il nostro sito www.espansioneimm.it per valutare oltre 200 immobili.

Rif: A1379 - In una tranquilla zona residenziale nel cuore di Corlo di Formigine, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento è caratterizzato da una luminosa zona giorno con un grande soggiorno dotato di angolo cottura, ideale per chi ama gli ambienti aperti e funzionali. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, perfette per chi necessita di ambienti ariosi e comodi per tutta la famiglia. Completa l'appartamento un bagno finestrato, ben distribuito e funzionale. Spazi accessori: A valorizzare ulteriormente la proprietà, un garage di ben 22 mq, una cantina privata e una soffitta, che offrono tutto lo spazio necessario per organizzare e gestire al meglio gli ambienti extra. Ubicazione: La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole e attività commerciali, garantendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. Dettagli aggiuntivi: Metratura generosa Ottima esposizione Possibilità di personalizzare gli spazi interni Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio ampio e comodo, nel cuore di Corlo di Formigine! Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1379 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

CENTRO STORICO - DETRAZIONE SISMABONUS € 81.600 CON POSSIBILITA' DI SCONTO IN FATTURA - NO SPESE DI AGENZIA. Il fascino del centro incontra la modernità : servizi, infrastrutture e ogni tipo di comfort sono comodamente a portata di mano, tutti sotto casa. Un progetto residenziale di sole 4 unità abitative dove eleganza, comfort e sostenibilità trovano una perfetta armonia contemporanea. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati, rendono unica questa prestigiosa soluzione abitativa. Una maisonette indipendente composta al piano terra da un'ampia zona giorno con cucinotto separato, dalla quale mediante ampie vetrate si accede al giardino esclusivo di 260 mq; completano il piano terra un bagno ed un garage, anche questo con accesso diretto all'appartamento ed eventualmente utilizzabile come stanza aggiuntiva. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino, due camere singole, un bagno e la centrale termica/lavanderia. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Il prezzo indicato è comprensivo di garage ed al netto dello sconto in fattura relativo al SISMABONUS ACQUISTI. Struttura antisismica Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Ventilazione meccanica con recuperatore di calore Fotovoltaico Tapparelle motorizzate Predisposizione ricarica auto elettriche CONSEGNA DICEMBRE 2024 Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza assicurativa decennale a garanzia di eventuali difetti di costruzione. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Per informazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. EdilMontorsi, da oltre 50 anni esperienza e professionalità per immobili di pregio. www.edilmontorsi.it

In zona residenziale a poca distanza dal centro, proponiamo in vendita soluzione abitativa unica nel suo genere con ingresso indipendente e giardino privato di 200 mq! l l'immobile è composto da: PIANO RIALZATO ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile ed accesso a patio-gazebo e al giardino privato, 2 camere letto matrimoniali, 1 studio (cameretta), 2 bagni finestrati. Al piano Seminterrato collegato internamente all'appartamento lavanderia e garage doppio. Libero subito.

CASINALBO: Appartamento mansardato posto all'ultimo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, tre camere. Completano la proprietà una cantina privata e posto auto scoperto. L'immobile è stato ristrutturato di tutti gli impianti negli anni 2000, con rifacimento tetto isolamento e catrame,gli infissi in pvc 2021. Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 335301810

A 1049 - Formigine - Nostra esclusiva All'interno di un esclusivo contesto abitativo di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento moderno, di circa 90 mq, disposto su due livelli. Al primo livello la zona giorno, servita da un terrazzino vivibile, cucina abitabile e bagno. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dove abbiamo due ambienti ad uso camera singola e camera matrimoniale e un secondo servizio. L'immobile è corredato da un comodo garage, situato al piano seminterrato, protetto da doppio cancello automatizzato. Condominio composto da 5 unità, servito da ascensore. Appartamento full optional: Termo autonomo con riscaldamento a pavimento, inferriate, climatizzatore a triplo split nuovo, zanzariere, serramenti in legno con doppi vetri in ottimo stato. Zona servita in modo ottimo sotto tutti i punti di vista. Consegna primavera 2025 Richiesta Euro 258.000 Per info e visite: Losi Milo - 338 2852222

Formigine: Attico di recente costruzione unico al piano e servito da ascensore. Ingresso sul generoso living con vetrata a tutta parete che conduce all'ampio terrazzo, cucina abitabile con isola. Reparto notte composto da tre stanze e doppi servizi. Completa il garage triplo. L'immobile recentemente ristruttrato è dotato di ricaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni ambinete, climatizzazione e finiture moderne. Per maggiori informazioni contattare l'agente immobiliare incaricato Mirco Libbra 3393492918

NOSTRA ESCLUSIVA! A Casinalbo, in una via chiusa, tranquilla, verde e residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita BELLISSIMO APPARTAMENTO di circa 120 mq. completamente RISTRUTTURATO con moderne finiture di pregio, posto al primo piano di una palazzina di sole 10 unità abitative, ben amministrata e servita da ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista ed accesso ad un comodo balcone rifatto internamente, una porta scorrevole di desing conduce al disimpegno della zona notte, con camera matrimoniale, camera 3/4 e camera singola, una bagno cieco con doccia e zona lavanderia, un bagno finestrato con doccia. L' Appartamento è stato completamente RISTRUTTURATO - Rifacimento totale degli impianti - Porta Blindata con serratura motorizzata - Riscaldamento a pavimento - Aria Condizionata con pompa di calore caldo/freddo - Grate antintrusione in tutti gli infissi - Tapparelle motorizzate e blindate - Infissi in PVC con gas ARGON nei doppi vetri - Zanzariere - Luci dimerabili nel controsoffitto - Caldaia di ultima generazione - Impianto DOMOTICA c/controllo carichi di tutti gli ambienti, gestibile anche da remoto con apposita APP - Balcone tutto rifatto internamente - Basse Spese Condominiali - Completano la proprietà: GARAGE DOPPIO di circa 30 mq. al Piano Terra - Cancello elettrico. CANTINA pavimentata di ampie dimensioni al piano seminterrato servito da ascensore - OTTIMA CLASSE ENERGETICA: "D" Richiesta economica: €. 378.000 Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112 - caterinabova@hotmail.com CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

Rif: A1378 - Proponiamo in vendita delizioso trilocale seminuovo al piano primo di un contesto del 2006 mderno e ben curato, in una delle zone più richieste e residenziali di Formigine. L'appartamento si presenta luminoso con spazi funzionali ed accoglienti. Entrando si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura che affaccia su un balcone loggiato, comodo per godersi momenti di relax; un ampio disimpegno Arredato di lavanderia e armadio a muro, separa la zona giorno, dalla zona notte dove troviamo le due camere e bagno. A completare la proprietà un comodo garage al piano seminterrato accessibile direttamente con l'ascensore. La palazzina è collocata in una zona comoda a tutti i servizi, e con diversi parchi nelle immediate vicinanze. RIF: A 1378 Contatti 059/556131 oppure 3459083890 l'immobile può essere venduto completo di arredato. Se si è interessati ad un investimento a breve termine può essere anche venduto a reddito. L'immobile è locato fino a novembre del 2026 Contattaci subito per richiedere maggiori informazioni. Ci trovi in Piazza del Tricolore 17 Formigine.

FORMIGINE,VIA PASCOLI,in splendida posizione contornata dal verde e allo stesso tempo a soli 700 metri dal centro e dal comune,unico oggetto nel suo genere in contrasto con lo stile storico ed l'edilizia moderna,proponiamo intervento di ristrutturazione straordinaria pari al nuovo in villa storica signorile composta da soli tre appartamenti in CLASSE A4 ad altissimo risparmio energetico quasi ad emissioni zero,appartamento al primo piano, sviluppato su due piani con nessuno sopra,di ampia metratura sui 210 mq (solo appartamento) composto da: PIANO PRIMO:ampia sala,cucina abitabile,camera,bagno e lavanderia. PIANO SECONDO:tre camere matrimoniali,due bagni e ripostiglio PIANO TERRA: 210 mq di giardino privato con possibilita' di struttura in legno per posti auto coperti per le macchine ed eventuale gazebo per estivi e due posti auto scoperti rogitati accatastati. PIANO INTERRATO:cantina e locale tecnico. L'immobile e' accessoriato con tutta l'impiantistica che si possa mettere attualmente su un immobile: - CAPPOTTO POSIZIONATO INTERNAMENTE AL MURO in modo da non avere problemi esternamente agli agenti atmosferici ed internamente per attaccare qualsiasi cosa. -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. -CALDAIA A POMPA DI CALORE 7 KW CON BATTERIE DI ACCUMOLO da 10 KW gia' da capitolato per ogni appartamento. -ARIA CONDIZIONATA A SPLIT. -VMC (recircolo ossigenzione/pulizia aria interna per ogni stanza) gia' da capitolato. -ANTISISMICA AL TOP CON MURI PERIMETRALI E FONDAMENTA RIVESTITE IN FIBRA DI CARBONIO ED INTONACO DELLE PARETI RINFORZATO ANTI SISMICO. -TETTO VENTILATO. -ADDOLCITORE. -PREDISPOSIZIONE ALLARME E PREDISPOSIZIONE ALLA CHIUSURA SCURI AUTOMATICA. Villa di sole tre unita' con zero spese condominiali (solo luce cancello automatico e luce vano scala). SI SPECIFICA CHE LA VENDITA NON E' SOGGETTA AD IVA MA AD IMPOSTA DI REGISTRO PERCUI PRIMA CASA AL 2% DA PRIVATI

in Via Carlo Botta, parallela alla Via Tommaso Cannizzaro, zona servita da ogni tipo di attività, quali farmacie, panifici, bar, tabacchi, supermercati, palestre, università, tutte facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140mq, posto al piano terra e composto da ingresso, corridoio, 3 comodi vani oltre cucina abitabile due bagni oltre ripostiglio. L'immobile è dotato di climatizzatori caldo/freddo, caldaia e termosifoni.

CORLO: Nuova costruzione Trasformare il vecchio mulino utilizzando una moderna filosofia green del vecchio Mulino in nuove unità abitative Classe Energetica A/4 Importanti detrazioni fiscali per immobili ristrutturati esempio : 332900K x25%=83.200K x 50% = 41.600,00 in 10 anni. Attico,ingresso, pranzo soggiorno, 34mq terrazzo, camera matrimoniale con bagno in camera, camera tre quarti, bagno con loggia cantina. Posto auto privato da acquistare a parte. In Esclusiva. Per info Daniele Gozzi 335.30.18.10

Questo spazioso trilocale al piano terra, è situato in una posizione centrale e comodissima della cittadina, in Via Carlo Marx. Con i suoi 110 mq, è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. All'interno, veniamo accolti da un soggiorno con caminetto, tinello e cucina abitabile. Le due camere doppie garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni aggiungono praticità ed extra comfort. Questa proprietà dispone di un cortile/giardino privato, dove potrai rilassarti all'aperto. E non preoccuparti del parcheggio: il posto auto riservato è un vantaggio in più. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proprietà. Contattaci oggi stesso!

In Malnate, proponiamo in vendita a pochi passi dal cuore cittadino un luminoso appartamento finemente ristrutturato pochi anni fa. Varcando la soglia si è accolti in un particolare soggiorno con affaccio su balcone che offre comfort e serenità, la cucina separata ideale per chi desidera un ambiente moderno e spazioso. Un ampio disimpegno da poter attrezzare con un comodo guardaroba conduce alla zona notte caratterizzata da due spaziose camere da letto e da una moderna stanza da bagno. I balconi su cui affacciano i vari ambienti sono l'ideale per chie desidera rilassarsi e godere dela privacy che offre la zona dove è ubicata la proprietà. A piano interrato l'ampio box doppio in larghezza completamente piastrellato, da poter utilizzare come taverna o locale hobby, la cantina e la zona lavanderia arricchiscono l'appartamento di spazi utili per le esigenze famigliari. Uno spazio comune recintato rappresenta la zona ideale per far giocare i piccoli di casa. Merita Visione!

Graziosa Soluzione Autonoma Montesilvano A Montesilvano in via Pisanace n. 25, disponiamo in esclusiva di Grazioso Duplex al 1° e 2° piano. Un cancello pedonale privato al piano terra e la scala esterna privata ci accompagnano all'entrata dell'immobile al 1° piano. La porta apre su di uno spazioso ingresso, che delinea gli spazi degli ambienti. Da un lato il salone (attualmente utilizzato come camera da letto), che affaccia su di un balcone e dall'altro lato la cucina abitabile, da cui si può uscire al terrazzo su 3 lati con angolo lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Le scale interne ci accompagnano al 2° piano composto da 2 camere entrambe matrimoniali, un bagno con doccia e 2 balconi a livello. Al piano seminterrato è collocato il garage il cui accesso è consentito da un cancello carrabile manuale e da un corsello sul quale è possibile parcheggiare. L'immobile sviluppa circa 63 mq al 1° piano e al piano mansardato gli spazi vivibili sono 40 mq, la restante parte è destinata a un deposito molto basso. Caratteristiche materiali: Porte in legno, finestre in legno monovetro, tapparelle in pvc, pavimenti in ceramica, aria condizionata nelle camere del 2° piano, caldaia a metano, tende da sole. Anche lo spazio esterno dei balconi è notevole: 26 mq al 1° piano e 16 mq al 2° piano. Il garage sviluppa 26 mq lordi NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO! Disponibile da subito! Classe energetica F ipe 95,15 kWh/mq annuo Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Roberta al 366 1846034

RIF.277. LA ROTTA. NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA GRAZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE. OTTIMO INVESTIMENTO ! In tranquilla zona residenziale, nel centro del paese di La Rotta, è in vendita questo grazioso appartamento posto al piano primo ed ultimo di piccola palazzina di sole 2 unità abitative. L'appartamento è completamente ristrutturato ed è composto da soggiorno con ampie finestre, cucina semiabitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio/lavanderia con lavatrice, addolcitore e caldaia. Impianti autonomi, ottime rifiniture. RIF.277 € 78.000 TR. Classe energetica G.