Vendita di appartamenti - Formigine

San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Sei alla ricerca di una nuova costruzione in un contesto residenziale riservato? A Ubersetto, a meno di 5 minuti dal centro di Formigine, siamo lieti di proporti un prestigioso progetto residenziale, dove il design contemporaneo e i più avanzati sistemi di efficienza energetica rispondono in modo puntuale alle moderne esigenze abitative.Parliamo di un contesto di prossima realizzazione di sole 5 unità abitative ( è disponibile una versione "A" con 4 unità immobiliare); 2 unità sono già state opzionate. L'unità immobiliare della quale vogliamo parlarti è quella sita al 1° e ultimo piano. Ad accoglierti troverai un living di 24 mq con loggia privata di 16 mq. Il disimpegno notte prevede camera doppia, camera singola e 2 bagni. Ogni unità immobiliare è completata da un'ampia autorimessa, cantina e posto auto. Il progetto prevede finiture da capitolato di ottimo livello, pensate per garantire la massima efficienza in Classe Energetica A4. La dotazione tecnica include un impianto fotovoltaico da 1,5 kW per ogni alloggio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).La consegna è prevista per l'estate del 2028. Contattaci subito per organizzare un appuntamento in studio e scoprire tutto ciò che questa splendida soluzione a Ubersetto può offrirti. Nota: per offrirti un servizio su misura, le visite agli immobili vengono organizzate solo dopo una consulenza preliminare in studio. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 Visita il nostro sito www.sanquirinoimmobiliare.it

FORMIGINE - LUMINOSO ULTIMO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Una casa pronta da vivere, completamente rinnovata e curata in ogni dettaglio, all'interno di un piccolo contesto di sole quattro unità. In una posizione comoda ai principali servizi di Formigine, proponiamo in vendita un appartamento che si distingue per qualità della ristrutturazione, ampiezza degli ambienti e cura delle finiture. Situato al secondo e ultimo piano, l'immobile gode di una piacevole luminosità e della tranquillità di non avere nessuno al piano superiore. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dal contesto: la scala ospita solamente quattro appartamenti, ideale per chi cerca maggiore privacy e un ambiente condominiale contenuto. La zona giorno rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: l'ingresso conduce infatti ad un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, uno spazio generoso e moderno, progettato per essere vissuto quotidianamente e per accogliere comodamente famiglia e ospiti. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali di oltre 14 mq ciascuna e una camera singola. Sono inoltre presenti due balconi e due bagni, uno completo e uno di servizio. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura di ogni dettaglio. I lavori sono stati eseguiti direttamente dal proprietario, che opera nel settore, garantendo una realizzazione attenta e una scelta delle finiture orientata ad un risultato moderno, elegante e funzionale. A caratterizzare gli ambienti troviamo un bellissimo pavimento in gres effetto legno spazzolato, capace di unire l'eleganza e il calore estetico del legno alla praticità e alla facilità di manutenzione e pulizia tipiche del gres. La ristrutturazione ha inoltre previsto la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC con doppio vetro, mentre l'immobile è dotato di aria condizionata. A completare la proprietà troviamo una caratteristica particolarmente difficile da trovare: due garage comunicanti, con spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due automobili e con ulteriore possibilità di utilizzo dello spazio interno. Una soluzione pensata per chi non vuole semplicemente acquistare un appartamento, ma desidera entrare in una casa già completamente rinnovata, moderna e pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi aspettiamo presso il nostro ufficio Tecnocasa di Formigine. Per informazioni chiedere di Mattia: Mattia - 351 805 5419 Ufficio - 059 552 662

Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in zona centrale del paese, comodo a tutti i servizi principali e ideale per chi cerca praticità e comfort. L'immobile è inserito in una palazzina del 2005 ben curata e si trova al secondo piano, servito da ascensore. L'appartamento è pronto per essere abitato e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, terrazzo, due camere da letto e bagno finestrato. Elemento di grande valore è la soffitta abitabile, caratterizzata da ottime altezze (2,40m) e collegata internamente tramite una elegante scala, dove è possibile ricavare una terza camera e un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo garage, ideale per posto auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Soluzione perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Riferimento immobile: A1463 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. N.B. NON SI EFFETTUANO PRIME VISITE DELL'IMMOBILE PRIMA DI UN INCONTRO CONOSCITIVO IN UFFICIO! Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Rif: A1458 - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore in Via Gobetti. l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, (Impianto idrico del bagno e caldaia sostituita 1 anno fà) e si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e accogliente. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucinotto separato, un piacevole terrazzo con affaccio sul verde, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 450 euro annui. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, in contesto tranquillo e con bassi costi di gestione. Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1458 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

EUROCASA FORMIGINE - Rif. R-208 TRILOCALE - PIANO TERRA 059/7470193 formigine@eurocasagroup.it CaratteristicheZona residenziale comoda a tutti i servizi Strada chiusa Vicinanza scuole Due garage singoli Libero subito DescrizioneIn una delle zone più richieste di Formigine, proponiamo appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente senza giardino all'interno di una palazzina di 5 unità abitative. L'immobile è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina ABITABILE Due camere matrimoniali Bagno Due garage singoli al piano terra NB: Immobile edificato nella metà degli anni 60', l'appartamento è stato ristrutturato nel 1995, soluzione già abitabile seppur necessità di una ristrutturazione DotazioniAria condizionata Riscaldamento autonomo InformazioniNon fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un previo incontro conoscitivo in agenzia. Per maggiori informazioni: WhatsApp: 375/5309216 Contattaci anche tramite Facebook o Messenger: https://www.facebook.com/eurocasa/

INTERO EDIFICIO COMPOSTO DA APPARTAMENTO CON SOFFITTA E LABORATORIO F4: FORMIGINE - CASINALBO: In zona tranquilla e prossima ai servizi, proponiamo casa indipendente edificata negli anni '70, caratterizzata da volumi generosi, doppia funzione abitativa e lavorativa e con una distribuzione degli spazi estremamente efficace e razionale. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, con piano terra interamente dedicato a laboratorio e abitazione al primo piano, servita da scala esterna indipendente. Piano terra: Ampio laboratorio, ideale per attività artigianali, professionali, deposito, garage, ma che può facilmente essere riconvertito in base alle esigenze; Uno spazio raro, concreto, sfruttabile davvero. Primo piano: L'abitazione: filtrata da un piacevole portichetto, perfetto come ingresso protetto e accogliente. L'ingresso si apre su un grande salone, luminoso e ben proporzionato, cuore pulsante della casa. Segue una cucina abitabile separata, di grandi dimensioni, un sogno per chi ama cucinare, con accesso diretto al terrazzo, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte è composta da: camera di grandi dimensioni, attualmente utilizzata come studio privato, con potenziale per cabina armadio o ripostiglio, due ulteriori camere matrimoniali, bagno. La casa ha beneficiato di diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, con l'ultimo aggiornamento significativo nel 2012, anno in cui sono stati, tra l'altro, ridisegnati gli spazi. La caldaia è stata recentemente sostituita, garantendo efficienza e tranquillità sul fronte impiantistico. Il ripostiglio all'ingresso, comodo come cappottiera, ha la botola per accedere al sottotetto, di grandissime dimensioni, attualmente allo stato grezzo, che potrebbe essere trasformato in mansarda, per disimpegnare gli adolescenti, donandogli un angolo di privacy o una meravigliosa sala giochi! Una soluzione ideale per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo, per chi cerca spazi ampi e flessibili, difficili da trovare nelle costruzioni recenti, per chi vuole una casa già abitabile, con margine di personalizzazione nel tempo. Un immobile concreto, intelligente, con una qualità sempre più rara: spazio vero, senza finzioni. Classe energetica E EURO 335.000.

San Quirino Formigine - Nostra Esclusiva - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Se stai cercando un luogo che ti faccia sentire davvero a casa, questo appartamento a Colombaro potrebbe essere ciò che aspettavi. Ti trovi in una delle zone più tranquille e apprezzate del territorio, perfettamente collegata ai servizi di Formigine, Maranello e Castelnuovo Rangone: una posizione ideale per vivere ogni giornata con comodità, senza rinunciare alla serenità. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ti accoglie con una luminosa zona giorno di circa 26 mq, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente caldo e conviviale, pensato per i tuoi momenti quotidiani. Da qui puoi accedere a un grazioso terrazzino, lo spazio perfetto per iniziare la giornata con calma o concederti una pausa all'aria aperta. La zona notte è ben distribuita e offre una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, ambienti funzionali e accoglienti, adatti sia a chi desidera costruire il proprio futuro in coppia, sia a chi cerca semplicemente un'abitazione capace di trasmettere equilibrio e comfort. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano interrato. Questa è una soluzione che unisce tranquillità, praticità e quella sensazione autentica che solo alcune case riescono a dare appena varchi la porta. Importante: consegna prevista 4 mesi dopo la data del rogito (sarà oggetto di rimborso o condizione inserita nella trattativa), per poter permettere ai proprietari di eseguire lavori di ristrutturazione sulla loro nuova abitazione. Per garantire un servizio curato e dedicato, gli appuntamenti sull'immobile verranno fissati dopo un primo incontro conoscitivo in studio. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 visita il nostro sito www.sanquirinoimmobiliare.it

In via Sciascia a Formigine adiacente al parco Campani, palazzina in corso di costruzione composta da 10 unità immobiliari. Un'iniziativa residenziale a misura d'uomo che punta al confort, alla qualità, al design ed alla personalizzazione degli ambienti. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati e all'estrema cura dei dettagli, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite dai più moderni comfort. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: trilocali e quadrilocali con giardino o logge arredabili, ogni residenza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire il confort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. TUTTI I PREZZI SONO GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE, CONSEGNA GIUGNO 2027. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza decennale sui difetti di costruzione. Per prenotazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. EdilMontorsi, da oltre 50 anni esperienza e professionalità per immobili di pregio. www.edilmontorsi.it

In zona residenziale tranquilla e nelle immediate vicinanze di un parco, realizzazione di due palazzine di 19 unità. Disponibili appartamenti da una, due o tre camere e attici. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

Nel cuore di Formigine prende vita uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana del territorio, destinato a trasformare la storica area “Ex Cantina Sociale” in un nuovo quartiere residenziale moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il contesto cittadino. Un intervento esclusivo che coniuga innovazione, qualità costruttiva e vivibilità, dando origine a un elegante complesso composto da quattro lotti residenziali di nuova costruzione, circondati da aree verdi, percorsi pedonali e servizi di prossimità pensati per migliorare la qualità della vita quotidiana. L'intero comparto è stato progettato per valorizzare l'identità storica dell'area, preservandone il legame con il territorio e affiancandolo a una nuova concezione dell'abitare. La riqualificazione dell'Ex Cantina Sociale ospiterà infatti nuove attività commerciali, pubblici esercizi e servizi dedicati alla comunità, mentre la nuova farmacia comunale con ambulatori medici integrati renderà ancora più comoda e funzionale la vita dei residenti. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di diverse tipologie e metrature, studiati per rispondere alle esigenze di single, giovani coppie, famiglie e investitori. Saranno disponibili soluzioni con giardini privati, ampie terrazze abitabili e spazi interni progettati secondo i più elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. Le consegne saranno suddivise in due fasi: i primi lotti saranno disponibili entro marzo 2027, mentre il completamento dell'intero intervento è previsto entro la primavera del 2029, offrendo la possibilità di scegliere fin da subito la soluzione più adatta alle proprie esigenze. A completamento delle unità abitative sarà possibile acquistare comode autorimesse e posti auto privati, garantendo praticità e valore aggiunto all'investimento. Le residenze saranno realizzate con tecnologie costruttive di ultima generazione, facciata ventilata, classe energetica A4 e bassissimi costi di gestione e manutenzione, per assicurare benessere abitativo, sostenibilità e risparmio energetico nel tempo. Un nuovo modo di vivere Formigine: contemporaneo, efficiente e immerso in un contesto urbano in continua valorizzazione.

Rif. 1504 - FORMIGINE in palazzina di nuova costruzione, in fase di ultimazione, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano con ascensore, collegato internamente al piano terzo sottotetto, composto da un vano e terrazzo. L'abitazione è caratterizzata da elevate prestazioni energetiche e moderne soluzioni costruttive, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto solare termico privato per ogni appartamento e impianto fotovoltaico. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone loggiato; cucina; disimpegno; tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato; secondo bagno. Al piano superiore, collegato internamente, si trova un vano sottotetto con terrazzo, ideale come spazio aggiuntivo e versatile. Possibilità di completa definizione e distribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un garage doppio di mq. 40 al piano terra con doppio ingresso. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole ed efficiente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e di poche unità. Classe energetica A4. Euro 528.000.

Rif: A436 Agente di riferimento da contattare: Amarildo 3295668886. AMACASA PROPONE IN ESCLUSIVA A FORMIGINE ZONA CARABINIERI / EX PICCHIO ROSSO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INTERNO: L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli spazi, troviamo l'ingresso tramite porta blindata su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, antibagno e bagno; il riscaldamento è autonomo. Due split inverte caldo/freddo. Infissi in legno doppi vetri, zanzariere. Sono tutte porte finestre senza balconi. Caldaia nuova. L'immobile viene venduto completamente arredato. Tetto restaurato, travi in legno molto eleganti e funzionali. Posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. ESTERNO: Palazzina anni '60 ristrutturata, composta da 6 unità abitative, le spese condominiali sono pari a 10,00 € mensili. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE : -Completamente ristrutturato -Basse spese condominiali -Ottimo prezzo Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 0595801170 - 3295668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. Riferimento immobile: A436

CASINALBO: Nel cuore del paese proponiamo trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi sia alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano terzo, senza ascensore, l'immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti che si prestano a diverse soluzioni di arredo. L'ingresso apre sull'accogliente soggiorno con accesso al balcone, adiacente troviamo la spaziosa cucina abitabile. La zona notte disimpegnata dispone di due ampie camere matrimoniali, comodo ripostiglio e spazioso bagno con doccia e colonna lavanderia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con gusto e qualità nelle scelta delle finiture e cura per i particolari. Completa il doppio garage. La vicinanza ai principali servizi, parchi e alle vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni e visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

Rif: A1462 - In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, all'interno di una palazzina anni '90 in faccia a vista, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione funzionale con spese di gestione contenute. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno ben sfruttabile e da una cucina separata, con spazi comodi per la vita quotidiana. La disposizione interna consente una chiara divisione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera 3/4, perfetta come stanza per figli, studio o ambiente multifunzionale. Il bagno, finestrato, è pratico e ben organizzato negli spazi. L'appartamento gode di una buona luminosità naturale grazie alla posizione al secondo piano e all'esposizione favorevole, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato, comodo sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito. Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute (circa €600/anno) Contesto anni '90 in buono stato manutentivo Distribuzione interna razionale e ben organizzata Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla metratura equilibrata e alla posizione in zona servita. riferimento :A1462

Alle porte del centro storico, proponiamo in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, caratterizzato da ottime finiture e attenzione ai dettagli. Gli ambienti sono disposti in modo moderno e funzionale: ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e ricevere. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose oltre a due bagni finestrati con doccia grande. Garage al piano interrato Dotazioni: - il pavimento dell'appartamento, che può essere personalizzato nei materiali e nei colori, è previsto in legno, per donare calore ed eleganza, - i sanitari a filo-parete e i rivestimenti sono contemporanei e confortevoli - predisposizione aria condizionata VENDITA CON IVA Per visite o info: 059 4725927 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE MODENA FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in 8 paesi diversi! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti. PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO BONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. ASSISTENZA Siamo con te fino al contratto, ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

NUOVA REALIZZAZIONE A FORMIGINE: IL TUO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 ! A due passi dal centro e da tutti i servizi, in una delle zone piu ricercate di Formigine, nasce un nuovo esclusivo progetto residenziale. Una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, pensata per chi cerca indipendenza, massima efficienza energetica e confort moderno. Disponibili tipologie con 2 o 3 camere da letto, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e ampi terrazzi con eccellente esposizione al sole, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Il progetto rappresenta il massimo della tecnologia costruttiva e energetica: -Classe Energetica A4 Edificio ad altissimo risparmio energetico -Impianti di nuova generazione, Autonomi dotati di pompa di calore e fotovoltaico dedicato. -Sicurezza e Isolamento : Costruzione antisismica realizzata in Isotex, per il top dell'isolamento termico e acustico. Per il massimo della comodità, ogni appartamento viene venduto comprensivo di 1 Garage e 1 posto auto esclusivo. Inizio lavori Settembre 2026 con consegne entro Ottobre 2027. NON PERDERE L'OPPURTUNITA' DI PERSONALIZZARE LA TUA NUOVA CASA FIN DALLE PRIME FASI. CONTATTACI SUBITO PER VISIONARE PROGETTI IN UFFICIO E BLOCCARE LA TUA SOLUZIONE IDEALE. UFFICIO VENDITE : FORMIGINE, VIA TRENTO TRIESTE, 29 TELEFONO RESPONSABILE ALLA VENDITA LORENZO 348-7326623

EDILMONTORSI S.R.L., da oltre mezzo secolo costruiamo immobili a regola d'arte, destinati a durare nel tempo: esperienza, professionalità e serietà, a cui affidarsi con serenità per l'investimento della vita. NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 NZEB - PREZZI GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE. A Ubersetto in via Monte Ave all'interno del nuovo comparto denominato Ubersetto Due, sta sorgendo un nuovissimo complesso residenziale pensato a chi ambisce ad un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il comfort con il risparmio energetico. Un'iniziativa residenziale a misura d'uomo che punta al confort, alla qualità, al design ed alla personalizzazione degli ambienti. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati e all'estrema cura dei dettagli, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite dai più moderni comfort. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: trilocali e quadrilocali con giardino o terrazze arredabili, ogni residenza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire il confort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. TUTTI I PREZZI SONO GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE, CONSEGNA ENTRO OTTOBRE 2027. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti e Polizza assicurativa decennale sui difetti di costruzione. Per prenotazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. www.edilmontorsi.it

Rif: A1473 - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Magreta, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina del 2000, servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato, due camere matrimoniali e bagno. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completa la proprietà un garage al piano terra con pratica zona lavanderia, particolarmente funzionale per le esigenze quotidiane. L'immobile è in classe energetica C, garanzia di un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000 annui. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento recente, dotato di ascensore e di un ampio spazio esterno, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.

Via Giardini In palazzo di recentemente ristrutturato con efficientamento energetico, proponiamo appartamento in classe energetica A posto al 4° piano con ascensore L'appartamento si compone di un ingresso con porta blindata, di un ampio salone luminoso dal quale è possibile ricavare una terza camera pur mantenendo una buona metratura per il soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, oltre a una cucina abitabile con balcone. Inoltre è fornito di doppi vetri che migliorano l'isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento è centralizzato, con termo valvole e contabilizzatori. L'abitazione, gode di tre balconi. Possibilità di garage di 18 mq al piano interrato. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre ampio spazio alla personalizzazione. Questo appartamento si rivolge a chi cerca una posizione strategica, ampia metratura e un contesto elegante, vicino al centro storico di Modena. La combinazione di luminosità, spazi ben distribuiti e finiture funzionali lo rende adatto a diverse esigenze: famiglia numerosa, professionisti in cerca di comodità o investitore interessato a un immobile con potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

In piccola palazzina in faccia a vista, a due passi dal centro e como a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di 122 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000, si caratterizza per gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti. La soluzione è composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, oltre a tre balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, ideali per garantire ulteriore spazio e praticità. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento dalle metrature confortevoli, in un contesto residenziale di dimensioni contenute LIBERO SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTARE SU WHATSAPP WILLIAM 377/0953657 - UFFICIO 059/552662