MAGRETA: Proponiamo in esclusiva un trilocale su due livelli a Magreta, nel caratteristico borghetto del centro del paese, riqualificato negli anni 2000. L'appartamento si trova al primo piano, in una scala condivisa con solamente un altro appartamento. L'appartamento si apre sulla zona pranzo con cucina a vista. Una delle due finestre si apre su una delle strade interne del borgo. A destra si trova il piccolo corridoio, dal quale si accede al soggiorno, al bagno, ad un vano lavanderia, ed infine alle scale a vista in legno che portano al piano superiore. Il bagno è finestrato e dotato di ampia doccia con mosaico interno. Al piano superiore ci sono due camere da letto matrimoniali mansardate. Una delle due camere dispone di un ampio vano adibito a cabina armadio, ma che può essere utilizzato anche come ripostiglio. L'appartamento è unico nel suo genere, ideale per chi apprezza lo stile rustico e rurale, date la presenza di mattoni e travi a vista nei soffitti. Il borghetto è dotato di un ampio spazio condominiale per i parcheggi, dove è sempre possibile trovare posto. Servizi, quali scuole, banca, poste, pizzerie, sono tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Per informazioni e visite, contattare Francesco 351-3135035

F 405 - CORLO - proponiamo in esclusiva appartamento al 1° piano (no ascensore), attualmente a reddito a 450€ mensili, libero a Novembre. L'appartamento è composto da ingresso in sala, balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ( di cui uno con aspirazione forzata) e garage di 20 metri di pertinenza. Per info e visite tel 059 571001

Rif: A1390 - La Tempocasa di Formigine propone in ESCLUSIVA appartamento su due livelli a pochi passi dal centro di Formigine perfetto per chi cerca spazio e indipendenza, l'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Caratteristiche principali: • Superficie interna: - Ampio soggiorno di 40 mq con accesso a 2 balconi. -Cucina separata. -2 bagni. -2 camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera. • Accessori: - Garage spazioso al piano interrato. - Piccolo spazio aggiuntivo di sottoscala. Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1390 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

FORMIGINE - Ponte Fossa L'IMMOBILIARE RANGONE propone un appartamento di 80 mq. situato al piano rialzato di un piccolo contesto residenziale. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, è composto da tre vani che includono due camere da letto spaziose e un bagno funzionale, la cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. È importante notare che l'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento, ma l'immobile si presenta come una soluzione interessante per famiglie o giovani coppie in cerca di un luogo accogliente e pratico. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto economico, con la possibilità di ristrutturare e valorizzare l'immobile secondo le proprie preferenze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità! ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ IMMOBILIARE RANGONE s. n. c Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel. 059/9769483 Cell. 328/3347666.

CASINALBO: nuova esclusiva In piccolo contesto di sole 6 unità abitative, proponiamo appartamento al secondo piano di tre così composto: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera tre quarti, cantina e soffitta. Nell'appartamento sono già stati sostituiti gli infissi e l'impianto elettrico. Nel condominio è presente un locale lavanderia con attacco lavatrice personale. La casa viene consegnata arredata come di fatto e in pronta consegna. Ottima zona residenziale silenziosa e vicino a tutti i servizi. Per info e visite 366.7219988

MAGRETA Appartamento ristrutturato si trova all'ultimo piano di una palazzina con tre appartamenti, uno per piano. Si presenta vano scala finestrato. L'ingresso apre sul corridoio. Sulla vostra destra si trovano gli accessi per la zona giorno con cucina, il bagno, e la camera padronale. Di fronte troverete l'ingresso per la seconda camera matrimoniale; a sinistra invece l'accesso per il balcone. La zona giorno ha due finestre che si affacciano verso nord, ma che garantiscono ampia luminosità alla stanza. Il bagno è finestrato e completo di doccia. Le due camere da letto si affacciano verso sud, permettendo alla luce di entrare ampiamente; la camere sono entrambe ampie con spazio per un letto matrimoniale ed armadi. Il balcone si affaccia sulla strada con vista sulla campagna. Dispone di garage al piano terra, con spazio per stenditoio e lavanderia. L'immobile è attualmente affittato. Ideale sia come prima casa che come investimento. Per maggiori informazioni o visionare l'immobile, contattare Francesco 351/3135035

IMMOBILIARE ANGELO - FORMIGINE F-119 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai cercando una soluzione in ZONA PARCO a Formigine ? In scala di 9 unità abitative e in prossimità dei principali servizi, siamo lieti di prop. appartamento al 2 piano (NO ascensore) comp: da: ingresso su disimpegno con ripostiglio, ampio soggiorno con affaccio diretto su BALCONE e cucina abitabile con affaccio sull'esterno; dis. notte, 2 CAMERE MATRIMONIALI e bagno. Al p. terra, CANTINA e DOPPIA AUTO-RIMESSA. DA RICORDARE: l'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione; nel 2014 sono stati rifatti gli impianti idraulici e elettrici e la sostituzione degli infissi. L'ultimo lavoro di ristrutturazione risale al 2020 con la sostituzione della CALDAIA. L'appartamento è molto luminoso e offre un ambiente confortevole e funzionale, situato in un'area residenziale centrale, a pochi passi dal parco e vicino a tutti i principali servizi, è ideale per chi cerca serenità e comodità. Non farti scappare questa occasione! Contattaci subito per sapere di più su questa soluzione a Formigine! Le Nostre Sedi: Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod.

Rif: A1396 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita splendido appartamento su due livelli a Magreta di Formigine. Proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina faccia-vista signorile del 2002, composta da poche unità abitative, in una zona tranquilla e ben servita di Magreta, Formigine. L'immobile, in perfette condizioni e con finiture di pregio, si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi luminosi e confortevoli. Composizione: Primo livello: ingresso in un ampio soggiorno con cucina open space abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Il soggiorno offre un accesso diretto a un splendido terrazzino loggiato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Completa questo piano un ampio bagno di servizio. Secondo livello: collegato da una scala normale (non a chiocciola), troviamo due camere da letto: una camera matrimoniale con bagno privato e una camera 3/4, perfetta per un bambino o come studio. Caratteristiche principali: - Secondo piano in palazzina faccia-vista signorile del 2002 - Soggiorno con cucina open space abitabile -2 camere da letto (una matrimoniale con bagno en suite e una 3/4) -Splendido terrazzino loggiato -Bagno di servizio al primo livello -Scala interna comoda e spaziosa -Garage singolo al piano terra -Riscaldamento autonomo -Ottima posizione, tranquilla ma ben collegata ai principali servizi Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione comoda e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!

CASINALBO: Nel cuore di Casinalbo disponiamo di trilocale di 100 mq ca commerciali in piccolo contesto abitativo faccia vista. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone e la cucina abitabile separata, offrendo uno spazio pratico per la gestione quotidiana e momenti conviviali. L'appartamento è composto da due camere da letto, ideale per piccoli nuclei familiari o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti, per un pratico ufficio o per una stanza armadi. Il bagno con doccia è spazioso, ben organizzato e dotato di tutti i comfort necessari. Nell'immobile sono state apportate migliorie come la caldaia a condensazione, zanzariere, tapparelle nuove e la ristrutturazione del bagno. La soluzione dispone di aria condizionata con pompa di calore sia nel reparto giorno che nel reparto notte, garantendo un ambiente piacevole durante i mesi più caldi. Completano la proprietà una mansarda finestrata di 20 mq ca, posta all'ultimo piano, ideale come spazio jolly e di box auto doppio in lunghezza al piano terra. La posizione è centrale e permette di raggiugere servizi di prima necessità come negozi, posta o fermate autobus comodamente a piedi. L'immobile viene venduto completamente arredato. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

Rif: A1393 - Appartamento in Vendita - 2° Piano in Contesto Residenziale Con Poche Unità Abitative Se stai cercando un appartamento ampio e ristrutturato, questo è quello che fa per te! La Tempocasa di Formigine propone una soluzione situata al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, in un contesto tranquillo e riservato, questo appartamento offre una soluzione perfetta per famiglie che desiderano spazio e comfort. Caratteristiche principali: - Ampio disimpegno con possibilità di installare una stufa grazie alla canne fumaria già presente; - Soggiorno grande che offre ampi spazi per accogliere la tua famiglia e gli amici; - Cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia e momenti di convivialità; - 2 camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire a tutti il proprio spazio privato; - Bagno grande, con ampi spazi e attacco per la lavatrice; - Balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, con interventi su impianti, caldaia e infissi, per garantirti un elevato standard di comfort e efficienza energetica. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio garage e di una cantina di proprietà, entrambi facilmente accessibili tramite la scala interna della palazzina. L'immobile è già libero, pronto per essere abitato senza dover attendere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, comodo e ristrutturato! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: A1393 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

AMACASA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA A FORMIGINE APPARTAMENTO SEMINUOVO IN ZONA RESIDENZIALE Riferimento immobile: A252. L'immobile è così composto: Secondo piano: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno Terzo piano: piccolo soggiorno che può essere adibito alla terza camera, disimpegno, camera e bagno A completare la soluzione abbiamo un balcone al secondo piano ed un garage al piano interrato. Inoltre l'immobile è provvisto di ascensore, porta blindata, infissi in doppio vetro legno e split dell'aria condizionata Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 0595801170 - 3295 668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. Riferimento immobile: A252 NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

RIFERIMENTO:4317907 Via Stradella, 50, Modena, Formigine piena ed intera proprietà di un'abitazione allo stato grezzo avanzato posta all'interno di un borgo residenziale ubicato in Formigine (Mo), via Stradella n. 50, composta da: sviluppantesi su due piani con soggiorno, cucina, antibagno e wc al piano terra; disimpegno, due camere, antibagno e wc al piano primo; oltre ad area cortiliva esclusiva. Data di vendita:01/04/2025 Offerta minima:€153.740,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

IMMOBILIARE ANGELO - Formigine F-110 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai Cercando una Soluzione in contesto bifamiliare e in zona comoda e silenziosa ? A Formigine, nelle vicinanze della nuova Coop e dei principali servizi, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano SOTTOTETTO in scala di sole 2 UNITA' ABITATIVE, composto da: ingresso, soggiorno con affaccio su AMPIO TERRAZZO e cucina abitabile; dis. notte, bagno, 1 camera matrimoniale e 1 camera 3/4 collegate esternamente da un AMPIO BALCONE. Al p.terra, spaziosa e comoda AUTO-RIMESSA di 25 mq. All'esterno, la soluzione presenta 400 mq di GIARDINO COMUNE e 3 spaziosi posti auto. DA RICORDARE: gli ultimi interventi di ristrutturazione risalgono al 2022, con il rifacimento del bagno, degli impianti idraulici e elettrici, e con l'installazione di 3 climatizzatori in soggiorno e nelle due camere. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Formigine. Le Nostre Sedi: -Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 -Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Modenese.

RIF: A244. AGENTE DI RIFERIMENTO DA CONTATTARE: AMARILDO 329 5668886. AMACASA PROPONE IN VENDITA A FORMIGINE IN ZONA RESIDENZIALE TRILOCALE DI AMPIE METRATURE IN PALAZZINA DI POCHE UNITA' ABITATIVE IN ESCLUSIVA. L'immobile internamente è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. A completare la soluzione troviamo il garage al piano terra di circa 15mq. Presenti due split dell'aria condizionata. Facciata e tetto sono stati ristrutturati. Citofono nuovo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottimo prezzo -Ampie metrature -Ottima zona -Palazzina di poche unità abitative Riferimento immobile: A244 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 0595801170 - 3295668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

F 402 - TABINA DI MAGRETA Proponiamo in ESCLUSIVA, un ampio e luminoso appartamento di 97 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, in una zona residenziale tranquilla a Tabina di Magreta, nel comune di Formigine (MO). L'immobile, libero da subito, si presenta come una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. **Composizione dell'appartamento:** - Ampio open space concucina abitabile e soggiorno dotato di camino a legna in muratura - Balcone adiacente all'open space - Grande terrazza coperta di circa 30 mq, attrezzata con tende avvolgibili per la chiusura invernale e attacco acqua per lavatrice e lavatoio - 2 ampie camere matrimoniali - 1 bagno spazioso con doccia - Aria condizionata/pompa di calore nella zona notte - Nuova caldaia a condensazione recentemente installata - Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere **Dotazioni aggiuntive:** - Garage singolo - Cantina interrata - Possibilità di acquisto dell'arredamento - Bassissime spese condominiali (pulizia e luce scale) L'appartamento si trova in una posizione ideale, a breve distanza da tutte le comodità locali, ma in un contesto tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca una zona residenziale lontana dal caos cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci subito 059571001!

MODENA - VIA GIARDINI L'IMMOBILIARE RANGONE Propone in vendita a Modena, nella zona di San Faustino, appartamento luminoso di 80 mq situato al quinto piano di un contesto civile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da tre vani, tra cui due camere da letto e un bagno. La cucina è semi abitabile, ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale. L'appartamento dispone di due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Completano l'offerta un box/garage di 12 mq al piano seminterrato, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio. La classe energetica F indica buone prestazioni energetiche. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento comodo e ben posizionato, vicino ai servizi della città. Non perdere l'opportunità di visitarlo! ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ IMMOBILIARE RANGONE s. n. c Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel. 059/9769483 Cell. 328/3347666.

Rif: A1386 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita in zona residenziale e tranquilla, all'interno di una piccola palazzina faccia-vista di poche unità abitative costruita nel 2001 e senza spese condominiali, un ampio appartamento al secondo piano con vista panoramica sulla campagna circostante. L'immobile è composto da: - Soggiorno di oltre 30mq luminoso e spazioso; - Cucina a vista, per un ambiente moderno e funzionale; - Due camere matrimoniali, entrambe di ampie dimensioni; - Due bagni, comodi e ben distribuiti; - Tre terrazzi, ideali per momenti di relax all'aria aperta; - Completano la proprietà garage e cantina, con comodi spazi aggiuntivi per il vostro deposito. Posizione strategica, in un quartiere residenziale ben servito e tranquillo, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e senza compromessi. Non mancano posti auto esterni, per la comodità di amici e parenti che vi vogliono venire a trovare. Gli ampi spazi sia della zona giorno che delle camere offrono diverse opportunità di arredo e di disposizione dell'immobile, che grazie alla sua tripla esposizione risulta anche ben ventilato, luminoso e arieggiato. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - servizi fotografici o video dedicati - virtual tour (Matterport) - notaio di fiducia - collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - assistenza fino all'atto notarile - verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1386 Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Rif: A1129 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona Musicisti in piccolo contesto condominiale? Abbiamo ciò che cerchi! Appartamento posto al 1 piano e mezzo senza ascensore composto da: ingresso, cucinotto e tinello servito da balcone, soggiorno con balcone, disimpegno notte, un bagno e due camere da letto matrimoniali. Attualmente locato al comune di Modena con contratto in scadenza a settembre 2025; A completare la soluzione vi è una cantina e un garage al piano terra. Buon contesto condominiale in ottima posizione che permette di raggiungere in pochi minuti la tangenziale per spostarsi dentro e fuori la città comodamente, il centro storico di Modena e tutte le attività commerciali presenti su Via Emilia Est e Divisioni Aqui; Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1129 Contatto Whatsapp: 327/222/1521

In via Sciascia a Formigine adiacente al parco Campani, palazzina in corso di costruzione composta da 10 unità immobiliari. Un'iniziativa residenziale a misura d'uomo che punta al confort, alla qualità, al design ed alla personalizzazione degli ambienti. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati e all'estrema cura dei dettagli, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite dai più moderni comfort. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: trilocali e quadrilocali con giardino o logge arredabili, ogni residenza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire il confort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. TUTTI I PREZZI SONO GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE, CONSEGNA MARZO 2027. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza decennale sui difetti di costruzione. Per prenotazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. EdilMontorsi, da oltre 50 anni esperienza e professionalità per immobili di pregio. www.edilmontorsi.it

[Rif. DV-7787] In Via Giardini 511, a Modena, si propone in vendita questo appartamento di 75 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani totali con ascensore. L'ingresso si apre su un comodo corridoio, che collega il resto delle stanze. Di fronte all'ingresso si presenta un soggiorno, accogliente e luminoso grazie alla presenza di una porta finestra con accesso al balcone, che permette un abbondante apporto di luce naturale durante le ore diurne. Proseguendo, si incontra una cucina abitabile, pratica e funzionale, anch'essa dotata di balcone. La zona notte è composta, invece, da due camere da letto, di cui una matrimoniale e la seconda singola. Infine, un bagno finestrato e con box doccia, completa la disposizione interna dell'abitazione. Un' ampia cantina con porta carraia al piano terra e alcuni posti auto condominiali completano la proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato per mezzo di radiatori, che permette di mantenere una temperatura ottimale anche durante i mesi più freddi dell'anno. Tra le dotazioni: arredato, porta blindata, aria condizionata, zanzariere in ogni finestra. Libero e abitabile da subito. L'appartamento si trova in Via Giardini 511, in una zona di Modena ben collegata e comoda per raggiungere il centro della città. Nei dintorni sono presenti varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana più agevole e pratica. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate degli autobus nelle estreme vicinanze e la stazione ferroviaria di Modena a soli 10 minuti d'auto, consentendo spostamenti comodi e rapidi verso varie destinazioni.