Продаж квартир - Friuli Venezia Giulia

In zona tranquilla e defilata proponiamo in vendita un trilocale di 100mq al primo piano di uno stabile degli anni '60 di soli 9 enti. L'appartamento si apre su un generoso atrio d'ingresso dotato di pratico ripostiglio e armadiatura a muro, cucina abitabile con accesso al primo balcone di 6mq, comoda camera singola di 12mq, camera matrimoniale con infissi nuovi, bagno ristrutturato completamente tre anni fa e ampio soggiorno di 23mq con accesso al secondo balcone di 8mq. L'impianto elettrico è stato completamente rivisto tre anni fa ed è presente la fibra. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1500 euro l'anno (comprensive del consumo del riscaldamento). Il condominio dispone di 4 posti auto che possono essere utilizzati dai condomini.

SISTIANA - A due passi dal centro, in zona residenziale, super tranquilla nel verde, in bellissima palazzina di 8 unità abitative, vendesi APPARTAMENTO al secondo piano da rimodernare. L'alloggio è composto da un'ampio atrio con corridoio, soggiorno, con accesso diretto in terrazzo, cucina abitabile, matrimoniale, singola molto spaziosa con ulteriore poggiolo e bagno con vasca. Termoautonomo; la caldaia risale al 2018 ed è stata regolarmente revisionata. Gli infissi sono in legno dell'epoca della costruzione. Inoltre, a completare il tutto, abbiamo una cantina, un garage e un posto macchina interno nella corte. Il giardino condominiale è piantumato. APE - In corso di valutazione

Nel cuore del Colle di San Giusto, un palazzo seicentesco torna a vivere. Antica dimora del Vescovo Marenzi, oggi rinasce attraverso un raffinato intervento di riqualificazione edilizia che restituisce alla città un edifico di origini seicentesche e che darà vita a 18 residenze uniche, immerse nella storia e nella quiete del colle. Il progetto coniuga il fascino del contesto d'epoca con tecnologie impiantistiche all'avanguardia offrendo ambienti ad alta efficienza energetica, sicuri e progettati secondo i più moderni standard del vivere contemporaneo. Protette dalle antiche mura e affacciate sul mare e sui tetti di Trieste, le nuove abitazioni offriranno il privilegio di vivere uno dei luoghi più autentici e suggestivi della città, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo.

In via Cappello, nel quartiere di San Vito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, seconda camera singola utilizzabile anche come studio, bagno e due verande. Gli ambienti principali hanno affacci interni e tranquilli, protetti dal traffico cittadino. Da uno degli ambienti si accede al giardino privato di circa 26 mq, uno spazio esterno raccolto che completa la proprietà. L'immobile si presenta da rinnovare e la distribuzione degli spazi offre la possibilità di aggiornarlo secondo esigenze abitative più attuali. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti e dello spazio esterno dopo un intervento di rinnovamento. Completano la proprietà cantina e soffitta. La posizione permette di vivere in una zona residenziale di San Vito, a breve distanza dal centro. Il collegamento pedonale con via della Cereria, tramite scale e ascensore, consente di raggiungere comodamente a piedi le zone centrali della città. Il condominio dispone inoltre di un'area per la sosta temporanea dedicata alle operazioni di carico e scarico.

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL (+39) 393.41.11.769 ANTONINO Via TORINO N. 21 Trieste - Proponiamo in VENDITA, nel cuore del centro storico, la zona più affascinante ed esclusiva di Trieste, al PRIMO piano di uno stabile del 1938 con ascensore un appartamento di 81 mq catastali composto da ingresso, un luminosissimo open space con cucina, disimpegno, ampia camera da letto e bagno. Volendo è possibile creare una seconda camera da letto semplicemente innalzando una parete. L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni ed il riscaldamento è di tipo termoautonomo con caldaia a gas. Una soluzione unica, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, via pedonale centralissima a pochi passi dal mare e da Piazza Unità d'Italia. Situazione ideale anche come investimento in quanto circondata dalle attrazioni più famose della città, offre un facile accesso alle numerose caffetterie e ristoranti della zona ed è comodissima per godersi la città a piedi. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratuita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via delle Settefontane 18/c al numero 393. 41.11.769 Arch. Antonino Tripodi. [email protected] www.atticasa.it

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 05/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via dei Giardini, 65 Trieste (TS) Descrizione sintetica: L'alloggio al secondo piano è composto da cucina, bagno, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e due poggioli verandati. L'alloggio è dotato di cantina pertinenziale in muratura dotata di finestra di 7,00 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

In Via della Geppa 6, in una posizione particolarmente strategica e comoda per vivere il centro di Trieste e raggiungere rapidamente i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna che offre diverse possibilità di utilizzo. L'ingresso avviene attraverso porta blindata e conduce al corridoio che distribuisce i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno climatizzato, con accesso diretto al balcone affacciato su Via della Geppa, e da una cucina abitabile interna, priva di finestre. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una caratterizzata dalla presenza del parquet, oltre a una camera singola di ottime dimensioni, decisamente più spaziosa rispetto alla classica camera singola. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. L'appartamento dispone inoltre di una zona lavanderia esterna, particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa. Tra le dotazioni troviamo infissi in alluminio, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La caldaia Bosch è stata sostituita circa due anni fa, un elemento importante sia in termini di efficienza sia di tranquillità per il futuro proprietario. Anche lo stabile si presenta in buone condizioni: le facciate sono state rifatte circa 10 anni fa. L'immobile presenta una superficie di 155 mq commerciali, mentre la superficie calpestabile indicata ai fini TARI è di 90 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.100 all'anno, anche grazie alla presenza del riscaldamento autonomo. PERCHÉ SCEGLIERLO Il vero punto di forza è il connubio tra metratura, numero di camere e posizione. Via della Geppa consente infatti di avere il centro e numerosi servizi a portata di mano, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale sia per chi cerca una proprietà da valorizzare come investimento immobiliare. Prezzo richiesto: € 245.000 ???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Trieste, nel cuore della Città Vecchia e a pochi passi dalle Rive e dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 152 mq situato al primo piano (senza ascensore) di un affascinante palazzo storico in via Corti 1. La posizione è estremamente comoda e servita, con ristoranti, bar, fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: una camera da letto, la cucina abitabile, ripostiglio, studiolo, un bagno diviso e un ampio soggiorno-salone impreziosito da colonne decorative, area TV, zona relax e spazioso tavolo da pranzo, ideale per accogliere ospiti. L'appartamento, in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, e offre ambienti ampi e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare al comfort. I render utilizzati hanno carattere meramente illustrativo e raffigurano una potenziale distribuzione degli spazi. Le informazioni, i dati e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A Sant'Antonio in Bosco, nel Comune di San Dorligo della Valle, proponiamo un fabbricato attualmente censito in categoria C/2, disposto su due livelli e caratterizzato da interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione. L'immobile presenta una consistenza catastale di 95 m² e una superficie catastale complessiva di 125 m², sviluppata tra piano terra e primo piano, con rendita catastale pari a €103,03. La proprietà si presenta oggi da ristrutturare ed è accompagnata da un progetto di trasformazione in unità abitativa, studiato per valorizzare al meglio gli spazi disponibili e il rapporto con la corte esterna. Al piano terra il progetto prevede una zona giorno ampia e funzionale, con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura organizzati in un unico ambiente, oltre a un bagno con doccia e al collegamento con il piano superiore. Il primo piano viene invece immaginato come zona notte, con due camere e spazi di servizio, sfruttando il carattere del sottotetto e della copertura inclinata per creare ambienti caldi e raccolti. Uno degli elementi più interessanti è la corte esterna, pensata come naturale prosecuzione della zona giorno e valorizzabile come spazio per pranzi all'aperto, relax e verde. Il progetto prevede inoltre una riqualificazione del prospetto verso la corte, con una composizione più ordinata delle aperture e un'impostazione architettonica rustico-contemporanea, coerente con il contesto. Le immagini render presenti nell'annuncio hanno finalità illustrative e mostrano una possibile configurazione futura dell'immobile. L'unità è attualmente censita in categoria C/2. L'eventuale trasformazione in abitazione, il cambio di destinazione d'uso e la realizzazione delle opere previste dal progetto restano soggetti alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative. Una proposta interessante per chi cerca un immobile da trasformare completamente, con due livelli, spazio esterno e un progetto già sviluppato per comprenderne immediatamente il potenziale. Contattaci per maggiori informazioni, per consultare la documentazione disponibile o per organizzare un sopralluogo.

Appartamento sito in Trieste, Via Giulia n. 48, al secondo piano, composto da 2 stanze, cucina, corridoio e bagno WC. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 38.2024.201126 TRIESTE FRIULI VENEZIA GIULIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Ristrutturazione in elegante palazzo d'epoca in Piazza Oberdan, vendiamo appartamento al terzo piano penultimo con ascensore, vista totalmente aperta sulla Piazza, composto da ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, ampio soggiorno, cucina e ampio bagno con doccia. Riscaldamento a pavimento, pompa di aria fresca e calda con inverter, finiture di pregio. Per informazioni e visite chiedere di Massimiliano 3484114384.

Viale Leonardo Da Vinci - In condominio anni settanta, appartamento mansardato di 58 metri quadri ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, zona giorno open space, comodo disimpegno con possibilità di mettere un armadio grande e angolo lavatrice. Bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Predisposizione clima, impianto elettrico certificato, porta blindata, pavimenti, termosifoni e porte nuove serramenti con doppio vetro. Pronto per essere abitato e per investimento da mettere a rendita. Cantina al piano interrato. Zona super servita e richiesta. Le foto indicano una possibile soluzione di arredo e sono puramente indicative.

Al Quadrato Immobiliare propone, nelle immediate adiacenze di Piazza Goldoni, in vendita ampio appartamento di 126 mq, situato al settimo piano di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, sfruttando la generosa metratura e le numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. Attualmente l'appartamento si compone di ingresso, cucina con accesso al poggiolo, grande salotto, quattro camere da letto e due bagni. Grazie alle dimensioni e alla disposizione degli ambienti, la proprietà si presta a molteplici soluzioni: può diventare una spaziosa abitazione familiare oppure rappresentare un'interessante opportunità di investimento. La conformazione dell'immobile rende infatti particolarmente interessante l'ipotesi di frazionamento in due unità abitative indipendenti, da destinare eventualmente alla locazione. Il piano alto, l'ampia metratura e la posizione strategica a pochi passi da Piazza Goldoni rendono questa proprietà una soluzione dalle notevoli potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare nel cuore della città. Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate mediante Intelligenza Artificiale con finalità puramente illustrative, per mostrare una possibile ipotesi di valorizzazione degli ambienti a seguito di una ristrutturazione. Tali immagini non rappresentano lo stato attuale dell'immobile né costituiscono un progetto o un impegno circa il risultato finale.

VIA COLOGNA A pochi passi dal Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un appartamento sito al quinto piano di un elegante stabile d'epoca, ristrutturato nei primi anni 2000 e dotato di ascensore. L'alloggio è composto da due luminose camere, due bagni, di cui uno completo, un soggiorno con angolo cottura e un comodo ripostiglio. L'immobile gode di un'ottima luminosità e si presenta internamente in ottime condizioni, risultando pronto per essere abitato. La zona è ben servita da negozi, servizi e mezzi pubblici, grazie anche alla posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro. La soluzione si presta ottimamente sia ad uso residenziale sia come investimento, considerata la posizione e la forte richiesta della zona.

In Strada di Fiume 19, proponiamo in vendita un appartamento già locato, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera acquistare un immobile a Trieste con rendita immediata e contratto già in essere per i prossimi due anni. POSSIBILITAì DI ACQUISTO BOX DI PERTINENZA A 13.000,00 EURO La soluzione si distingue per una distribuzione pratica e facilmente leggibile: l'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e ambienti adatti sia a un utilizzo residenziale tradizionale sia a una gestione da investimento. Il piano alto e la presenza dell'ascensore rappresentano due elementi importanti per la commerciabilità dell'immobile, soprattutto in una città come Trieste dove non tutti gli stabili ne sono dotati e dove il comfort d'accesso incide concretamente sulla domanda. Il vero valore aggiunto è la situazione locativa già avviata: l'immobile è infatti già a reddito per i prossimi due anni, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per investitori, piccoli risparmiatori o acquirenti che desiderano mettere a capitale una somma in un bene reale, senza dover affrontare subito tempi morti, ricerca dell'inquilino, trattative o incertezze iniziali. La posizione in Strada di Fiume consente di raggiungere comodamente diverse aree della città, con collegamenti verso il centro, Barriera, Cattinara e le principali direttrici urbane. La zona conserva una vocazione residenziale concreta, meno turistica e più stabile rispetto al centro storico, con una domanda abitativa sostenuta da lavoratori, famiglie e profili che cercano soluzioni funzionali, ben servite e con un rapporto qualità/prezzo più equilibrato. È una proposta particolarmente adatta a chi cerca un investimento immobiliare semplice da leggere: appartamento già locato, piano alto, ascensore, due camere e rendita attiva. ** LE PRIME FOTO SONO STATE GENERATE CON AI

VIA VALENTINO PITTONI - MyHouse Real Estate propone in vendita un interessante e spazioso appartamento di 96 mq catastali totali, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore al civico 14 di Via Valentino Pittoni a Trieste. La distribuzione degli ambienti risulta estremamente razionale e classica. L'ingresso principale si apre su un disimpegno centrale che funge da snodo per tutte le stanze della casa. La zona giorno è ben divisa e vanta un ampio soggiorno con accesso diretto a un primo balcone, ideale per godere di uno sbocco all'aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina separata, anch'essa dotata di un comodo balconcino di pertinenza. La zona notte, ben separata, si compone di due ampie stanze matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort a una famiglia o per chi necessita di una stanza extra da dedicare a studio o camera per gli ospiti. A completare la disposizione interna dell'appartamento troviamo un bagno finestrato. Il comfort abitativo è supportato dalla presenza di un impianto di riscaldamento centralizzato. Inoltre, ad arricchire l'offerta e garantire spazio aggiuntivo per riporre i propri oggetti, l'immobile dispone di una comoda cantina di proprietà.

STRADA PER LONGERA 35- Proponiamo in vendita appartamento di 131 mq, sito al primo piano con box auto di pertinenza, in palazzo anni '70 con facciata, isolamento del tetto e cappotto appena rifatti. L'immobile si trova strada per Longera 35, poco distante dal centro commerciale Il Giulia, in un area piena di verde, silenziosa e con la fermata dei mezzi pubblici dalla parte opposta della strada. Internamente l'appartamento si compone da ingresso, grande soggiorno con spaziosa cucina, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, doppio bagno completo e ripostiglio. A completare la proprietà i due poggioli ed il box auto di pertinenza. Nel complesso sono a disposizione degli ulteriori posti auto a rotazione. Il palazzo ha di recente terminato i lavori per quanto riguarda il cappotto isolante esterno ed il tetto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute comprensive di acqua fredda. Per maggiori informazioni chiamare direttamente il 345 3027721.

Proponiamo in vendita un monolocale situato al 6° e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, in Via dell'Istria 214. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è abitabile da subito e gode di una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso conduce direttamente all'atrio, dal quale, sulla sinistra, si accede alla camera, caratterizzata dalla presenza di un balcone. Proseguendo dall'atrio troviamo il bagno completo e finestrato e, separatamente, la cucina. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. La soluzione, posta all'ultimo piano e servita da ascensore, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, sia come abitazione sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo [email protected]. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

In vendita in Via Pirano, tra Via Baiamonti e Via Capodistria, proponiamo un appartamento situato al sesto e ultimo piano di un'elegante palazzina degli anni '70, dotata di ascensore. L'immobile si apre su un ampio atrio d'ingresso che conduce, attraverso un comodo corridoio, ai diversi ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un pratico poggiolo. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno completo e finestrato e alle due camere da letto, una delle quali dotata di un secondo poggiolo. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, l'ultimo piano e la presenza dell'ascensore rendono questa soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione da rinnovare e valorizzare in base al proprio gusto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo [email protected]. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

VIA TORREBIANCA 18- Proponiamo in vendita appartamento di 89 mq, sito al terzo piano in palazzo anni '60 con ascensore. L'immobile si trova in pieno centro cittadino, nella zona del borgo teresiano, area molto comoda e ottimamente servita, ideale per qualsiasi tipo di utenza. Internamente si compone da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni, con pavimenti in marmo ottimamente conservati ma sicuramente con lavori di rinnovamento da prendere in considerazione. Gli infissi sono originale di fine anni 60 e illuminano abbondantemente l'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato e le spese sono contenute. E' possibile acquistare a parte il posto auto all'interno dello stabile Per maggiori informazioni chiamare direttamente il 345 3027721.