Venda de apartamentos - Friuli Venezia Giulia

Splendido appartamento trilocale situato al nono piano di un elegante condominio a Lignano Pineta, a pochi passi dalla spiaggia e comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è proposto in vendita completamente arredato, con mobili realizzati su misura. Il piano alto e le ampie vetrate della zona giorno regalano una suggestiva vista panoramica sul mare e sulla laguna. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso con pratico angolo ripostiglio/lavanderia, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dalle grandi vetrate e dalla vista panoramica, camera matrimoniale, seconda camera/studio e bagno con box doccia. L'immobile è dotato di infissi in PVC con vetrocamera, portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato, impianto di climatizzazione con tecnologia inverter e illuminazione a LED. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Il condominio è inserito in un contesto curato e dispone di un ampio giardino condominiale con piscina. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate esterne e la sostituzione/rinnovamento dell'ascensore. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi, sia come interessante opportunità di investimento. Superfici: Appartamento 41mq

SCALA SANTA - Nel rione di Roiano, a pochi passi dal giardino di Via Montorsino, proponiamo in vendita un open space di circa 90 mq con accesso indipendente e giardino privato. L'immobile è attualmente composto da un unico ampio ambiente con cucina e bagno. L'accesso avviene attraverso un grande box auto di circa 60 mq, direttamente collegato alla proprietà. Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.È inoltre possibile frazionare il box auto e venderne una parte separatamente, offrendo così un'ulteriore opportunità di valorizzazione dell'immobile. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma dispone già di alcuni interventi recentemente eseguiti, tra cui la sostituzione degli infissi, ora in alluminio con doppio vetro, e il rifacimento dell'impianto elettrico. Il riscaldamento è autonomo. Lo stabile, edificato nel 1978, si presenta in buone condizioni manutentive e beneficia di spese condominiali contenute, pari a circa € 400 all'anno. A/3 - € 433,82 C/6 - € 285,55 Classe energetica F 120,45 kWh/m2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Nel cuore del vivace e servitissimo quartiere di San Giacomo a Trieste, proponiamo in vendita un luminoso monolocale open space di 41 mq, completamente e recentemente ristrutturato a nuovo con finiture moderne. L'immobile, situato al piano terra con pratico accesso fronte strada, offre una gestione degli spazi ottimale e funzionale. La zona giorno e la zona notte si fondono in un unico ambiente arioso e ben distribuito, completato da un bagno moderno e confortevole e una cucina totalmente attrezzata. Impianto Full Electric: massima efficienza energetica, zero spese di gas e consumi ottimizzati. La soluzione è ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come eccellente opportunità di investimento (ideale per locazioni brevi o studenti/lavoratori) grazie alla sua elevata richiesta sul mercato. Libero subito. Contattaci per organizzare una visita! Cosy Cosmos Properties +39 338 82 00 473 explore@cosycosmos.it

Pordenone (BS-167-RV) OTTIMA, TRANQUILLA E SERVITISSIMA ZONA RESIDENZIALE | VICINANZE SCUOLE ED OSPEDALE CIVILE | AMPIO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO TRICAMERE | PICCOLA PALAZZINA | CANTINA DI PROPRIETA' | DUE TERRAZZI | DISPONIBILITA' IMMEDIATA. In ottima, tranquilla e servitissima zona residenziale prossima a scuole, parchi pubblici ed all'Ospedale Civile, proponiamo in vendita quest'ampio e luminosissimo appartamento tricamere in piccola palazzina di sole 6 unità abitative costruita negli anni '60. L'appartamento è situato al 2° ed ultimo piano (senza l'ascensore), si sviluppa su 125mq interni ed è così composto: ingresso, ampio e funzionale soggiorno separato con accesso diretto al terrazzino, cucina separata abitabile con terrazzo ed annesso ripostiglio/dispensa (con la possibilità di abbattere il muro creando un'ampia cucina vivibile), disimpegno che accede al reparto notte, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una doppia) ed il bagno finestrato con vasca. Completa, al piano semi-interrato un'ampia cantina comune con stenditoio e lavatoio, la cantina di proprietà finestrata ed al piano terra un box auto singolo. Una soluzione in pronta consegna ad un prezzo davvero LOW-COST! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!

Pordenone-Torre- Via Monte Grappa (Rif. BS-293-RV) PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA | DUE CAMERE | BAGNO CON BOX DOCCIA | ARREDI INCLUSI | INFISSI DOPPIO VETRO-PVC | ZANZARIERE | TERMOAUTONOMA | ABITABILE DA SUBITO | GIARDINO AD USO ESCLUSIVO | UNICO LIVELLO | CALDAIA SOSTITUITA | CUCINA NUOVA | TETTOIA | NO SPESE CONDOMINIALI | A Torre, zona residenziale tranquilla e ricca di negozi e servizi di ogni genere, a pochi minuti a piedi dal parco delle terme romane, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare già parzialmente ristrutturata ed abitabile sin da subito. L'immobile, disposto interamente su un unico livello, è caratterizzato da una razionale suddivisione degli spazi interni, ed è attualmente così disposto; ingresso-giardino, zona living ariosa e luminosa, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, ampio bagno finestrato con box doccia, zona notte composta da due ampie camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale. La casa è termo-autonoma, con caldaia recentemente sostituita così come gli infissi che sono in doppio vetro-PVC. La cucina è stata sostituita pochi anni fa ed è inclusa nel prezzo. Il giardino recintato è ad uso esclusivo e posto sia sul fronte dell'abitazione che sul retro, per un totale di ca 100 mq. Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato restando comunque in una zona servita e vicina al centro. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Nella posizione più strategica della Contrada Maggiore, la preziosa e meticolosa riqualificazione di Palazzo Bellavitis offre il meglio del lusso e del prestigio coniugando dotazioni di ultima generazione ed efficientemento energetico al top di gamma. Eleganti spazi generosamente grandi ed accoglienti, finiture di pregio e luminosità che Vi invitiamo a scoprire per essere stupiti. La presente soluzione, ideale anche per garantirsi un vantaggioso investimento immobile, si compone di un ingresso su un luminoso open space con elegante poggiolo alla francese le due generose camere sono cadauna dotate di un proprio bagno dedicato. Compresi nel prezzo un posto auto nella preziosa corte interna ed un comodo magazzino. Disponiamo nelle immediate adiacenze di ulteriori garage e posti auto.

L'appartamento si trova in Via Roma, nella frazione di Valeriano, nel comune di Pinzano al Tagliamento, in provincia di Pordenone. Valeriano è la frazione più popolosa del comune, situata tra le colline della pedemontana e il greto del Tagliamento, con servizi di base distribuiti tra la frazione e il capoluogo. Spilimbergo, il centro commerciale e culturale di riferimento dell'area, dista circa 20 km ed è raggiungibile in circa 20 minuti. Via Roma è l'arteria principale della frazione, con i servizi di prossimità raggiungibili a piedi. L'appartamento è collocato al primo piano di un edificio del 1986 e ha una superficie abitativa di circa 97 mq. La zona giorno è in open space, con cucina e salotto uniti. La zona notte comprende due camere, il bagno completo con doccia e una lavanderia con bagno di servizio. Dal piano si accede al terrazzo. L'edificio non dispone di ascensore. Al piano seminterrato sono collocati il garage e la cantina, entrambi pertinenziali all'appartamento. Il giardino è condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2013-2014, con rifacimento completo degli impianti idraulico ed elettrico. La caldaia autonoma è stata sostituita nel 2026. Il sistema di climatizzazione comprende uno split nella zona giorno e un impianto canalizzato nella zona notte, con distribuzione alle singole camere. È presente la canna fumaria, che consente la futura installazione di una stufa o di un camino. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Le spese condominiali ammontano a circa 120 €/anno e la classe energetica è in corso di definizione. Per informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri agenti.

Appartamento disposto su due livelli ( 4 e 5 piano ) presso il complesso Olimpo ( zona Faro rosso ) composto da ingresso soggiorno, cucinino, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia, 1 camera singola, doppi servizi, 2 ampie terrazze dalle quali si può godere di una vista panoramica a sud. Parcheggio numerato e di proprietà.

DETRAZIONE FISCALE DI QUASI € 49.000 IN 10 ANNI. Disponibilità: Piano Primo 2 unità Piano Secondo 2 unità Piano Terzo 1 unità In Via del Cotonificio a Udine, in una delle zone più interessanti e comode della città, proponiamo in vendita esclusivo appartamento tricamere di nuova realizzazione, inserito all'interno di una raffinata palazzina composta da sole 5 unità abitative. Il progetto nasce con l'obiettivo di offrire un'abitazione contemporanea, elegante e altamente efficiente, caratterizzata da ampi spazi, massima qualità costruttiva e finiture di pregio. La palazzina sarà composta da due appartamenti al primo piano, due al secondo piano e un prestigioso attico al terzo piano, garantendo così un contesto riservato e con un numero estremamente limitato di residenti. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, funzionalità e privacy, con una spaziosa zona living, cucina, tre camere da letto e tre servizi, oltre agli spazi accessori, autorimessa per ogni unità abitativa e alle pertinenze previste dal progetto. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: tutti gli appartamenti saranno realizzati per raggiungere la Classe Energetica A4, il massimo livello di prestazione energetica, con conseguenti elevati standard di isolamento, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Le finiture di alto livello, gli impianti di ultima generazione e la cura dei dettagli completano una proposta destinata a chi cerca una casa nuova senza compromessi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Udine in un'abitazione moderna, esclusiva ed energeticamente efficiente, in un contesto di sole cinque unità. Punti di forza: -Detrazione fiscale di circa €49.000 in 10 anni -Nuova costruzione -Palazzina di sole 5 unità -Appartamento tricamere -3 servizi -Classe energetica A4 -Finiture di pregio -Tecnologie e impianti di ultima generazione -Elevato comfort abitativo -Posizione strategica a Udine -Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo disponibilità di progetto Un progetto esclusivo per chi cerca una casa di nuova generazione, elegante, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie e informazioni sulle unità prenotabili. CALLIGARO IMMOBILIARE Francesco Calligaro +39 388 053 5592

Una casa con gli spazi giusti per vivere, accogliere, rilassarsi e sentirsi davvero a casa. A Cavazzo Carnico proponiamo in vendita una spaziosa abitazione caratterizzata da ambienti generosi, ben distribuiti e arricchito da uno spazio esterno, perfetto per chi cerca comodità, privacy e la possibilità di vivere la casa in ogni stagione. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla grande zona giorno, dove trovano spazio un ampio salone e una sala da pranzo, ambienti ideali per accogliere famiglia e amici. La cucina completa la zona living con uno spazio funzionale e indipendente. La zona notte offre ben quattro camere da letto, una caratteristica sempre più rara e preziosa, che permette di avere spazio per tutta la famiglia, ospitare amici oppure ricavare uno studio, una stanza hobby o un ambiente dedicato alle proprie esigenze. Ma è uscendo all'esterno che questa casa regala qualcosa in più. La splendida terrazza privata diventa una vera estensione della casa: uno spazio riservato dove fare colazione al sole, organizzare cene estive, leggere un libro o semplicemente godersi qualche ora di tranquillità. Privacy, spazio e relax, senza rinunciare alla comodità di essere a casa propria. A completare la proprietà troviamo inoltre una tettoia esterna e un posto auto scoperto, oltre a numerosi spazi accessori al piano inferiore, tra cui lavanderia, cantina e locali di servizio, preziosissimi nella vita quotidiana e perfetti per organizzare tutto ciò che in una casa di queste dimensioni necessita di spazio. Una soluzione pensata per chi non vuole semplicemente acquistare un appartamento, ma cerca una casa importante, capace di accompagnare una famiglia nel tempo. Quattro camere, grandi spazi interni, una terrazza privata, pertinenze, tettoia e posto auto: una combinazione difficile da trovare. Chiama per maggiori informazioni o per programmare una visita.

Attico Mariangela A soli 100 metri dalla spiaggia, vista laguna e intravista veduta del mare Attico Mariangela. Via Udine 91 ingresso parcheggi da via Pordenone 5 Elegante appartamento attico al 4° piano, con ampie terrazze vista laguna e squarci di mare; l'ingresso condominiale da direttamente sulla passeggiata del centro Ampio soggiorno con cucina a vista, terrazze, aria condizionata Tv satellitare; camera matrimoniale con bagno interno con vasca, 2 lavelli,TV aria condizionata, ampi armadi con scaffali, terrazzo vista passeggiata/mare; 2 camere singole ognuna con la possibilità del 2° letto, aria condizionata, terrazzo vista laguna, bagno con doccia, 2 lavelli, lavanderia con accesso sull'ampio terrazzo ad angolo; pavimento a parquet, 2 posti auto assegnati,. Comforts: ascensore Lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata in tutte le camere, riscaldamento.

Nel cuore del centro storico, all'angolo tra via Gemona e via Cicogna, proponiamo in vendita uno splendido e raffinato attico sviluppato sugli ultimi due piani di una palazzina signorile. L'immobile, caratterizzato da un accesso diretto tramite ascensore, offre spazi luminosi e ben distribuiti: • Primo livello: Ingresso su ampiezza e luce, uno scenografico soggiorno con grande vetrata vista terrazza (un vero plus per il centro cittadino), cucina abitabile, prima camera e bagno finestrato. • Secondo livello: Zona notte, due camere matrimoniali e un grande bagno padronale con vasca e doccia. Affacci incantevoli da ogni stanza. Ristrutturato finemente con materiali di pregio - tra cui pregiato parquet in Teak sia interno che esterno, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di filodiffusione. Completano la proprietà garage, posto auto coperto e cantina. Una soluzione rara che unisce il fascino della vista dall'alto, il comfort degli spazi esterni e la comodità del parcheggio in pieno centro.