Vendita di appartamenti - Friuli Venezia Giulia

All'inizio di Vicolo Castagneto, nelle immediate vicinanze di Via Fabio Severo e in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale finemente ristrutturato, situato al quinto piano di uno stabile degli anni '60. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di atrio d'ingresso, comodo ripostiglio con scarpiera, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo abitabile, grande camera matrimoniale padronale, ulteriori due camere da letto, un primo bagno completo con vasca e un secondo bagno completo con doccia, al quale si affianca una pratica zona lavanderia. La presenza di balcone e terrazzo abitabile, unita agli spazi generosi e all'ottimo stato interno, rende l'immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il centro città. Completa la proprietà la cantina. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

In Via Risorta 5, proponiamo un appartamento con un interessante potenziale di valorizzazione, ideale per chi cerca un investimento immobiliare a Trieste con una prospettiva di medio-lungo periodo. L'appartamento è composto da due stanze, cucina separata, bagno, WC e atrio d'ingresso. Gli spazi e la necessità di ristrutturazione rappresentano l'opportunità di ripensare completamente l'appartamento, adeguandolo agli standard contemporanei e aumentandone l'attrattività futura. La proprietà è attualmente locata fino al 31 agosto 2027, consentendo all'acquirente di beneficiare fin da subito di un immobile a reddito e di programmare con anticipo il successivo intervento di ristrutturazione. Visite solo il lunedì mattina.

Vidali & Gruden Real Estate propone una soluzione rara per il mercato immobiliare triestino: Appartamento di 73 mq al 5° piano con ascensore, caratterizzato dalla presenza di due terrazze ed ascensore, elementi particolarmente ricercati e difficile da trovare in città. Situato in posizione tranquilla e servita, nelle immediate vicinanze della Chiesa e del Teatro Silvio Pellico, l'immobile si trova all'interno di uno stabile degli anni '60. L'appartamento è da ristrutturare ed è attualmente composto da due ampie stanze, cucina, bagno e ripostiglio. La metratura e la disposizione degli ambienti permettono di ripensare gli spazi e realizzare un'abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è rappresentato dal piano alto e dalle due terrazze, caratteristiche difficili da trovare insieme a Trieste e capaci di dare all'immobile un potenziale decisamente superiore rispetto alle soluzioni tradizionali della stessa metratura. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali ordinarie contenute, circa €500 annui, escluso il riscaldamento. Una proposta interessante sia come prima casa da trasformare e valorizzare, sia come investimento immobiliare, grazie alla metratura, al piano alto, all'ascensore e soprattutto alla rara presenza di due terrazze. Cat. A/3, rendita catastale 495,80€, classe energetica F

OPEN HOUSE (visite senza appuntamento) Venerdì 4 Settembre dalle 14.30 alle 16; visite con appuntamento dopo quella data In Via Giulia 21, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, in buone condizioni e completamente arredato. L'immobile è composto da cucina, bagno, corridoio e due stanze matrimoniali di buone dimensioni, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale anche grazie ad un ripostiglio in quota e due armadi ad incasso nel corridoio principale. La posizione, comoda per raggiungere il centro e le principali aree universitarie, rende l'appartamento particolarmente interessante anche come investimento. La soluzione si presta infatti sia all'affitto turistico sia alla locazione a studenti o per periodi medio-lunghi. Una proprietà pronta all'uso, adatta sia come abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito a Trieste. OPEN HOUSE (visite senza appuntamento) Venerdì 4 Settembre dalle 14.30 alle 16; visite con appuntamento dopo quella data

Piazza Venezia, secondo piano di uno stabile d'epoca affacciato sulle Rive. 177 mq con ascensore e una vista che dal soggiorno attraversa la Marina San Giusto fino al profilo del Carso, che scende verso il mare. Dal vano scale si entra in un atrio comune, uno di quegli spazi di distribuzione tipici dei palazzi signorili di altri tempi. Da qui l'ingresso conduce a un corridoio con un ampio guardaroba e poi alla sala da pranzo con cucina a vista. Sulla destra si apre il grande soggiorno, con due ampie finestre su Piazza Venezia. Davanti, gli alberi maestri delle imbarcazioni ormeggiate alla Marina San Giusto accompagnano una vista ampia e aperta sul mare, che dalla costa di Monte Grisa arriva fino al Castello di Miramare. La zona giorno vive pienamente la posizione: centrale, animata, con tutto a portata di mano. Quando si desidera maggiore quiete, i serramenti in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Un disimpegno serve il primo bagno, completo, con vasca e aerazione forzata. Dalla sala da pranzo si passa poi alla zona notte, sul lato opposto dell'edificio: un corridoio distribuisce il secondo bagno, finestrato e con doccia, un secondo guardaroba e le due camere. La matrimoniale è ampia; la seconda, più stretta e allungata, ha comunque dimensioni sufficienti per ospitare comodamente anche due letti. Entrambe affacciano sul verde del giardino interno e verso il Museo Sartorio, in un contesto particolarmente silenzioso. Città da una parte, quiete dall'altra. È questa doppia esposizione a rendere la distribuzione della casa particolarmente funzionale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato mantenuto con cura anche durante gli anni in cui è stato locato. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, gli ambienti sono climatizzati e al quarto piano è presente una soffitta di pertinenza. Piazza Venezia consente di raggiungere a piedi il centro, Piazza Unità e Cavana. Supermercati, Eataly, ristoranti, locali, servizi e mezzi pubblici sono immediatamente disponibili. Una casa adatta soprattutto a chi vuole vivere le Rive senza rinunciare allo spazio: una matrimoniale generosa, una seconda camera realmente utilizzabile anche da due figli, due bagni completi e due grandi guardaroba che permettono di lasciare liberi gli ambienti principali. Per approfondire la proprietà o organizzare una visita dedicata: 040/9836682 - info@immobiliaremetrica.com Progr. M-71

€ 188.000 - APPARTAMENTO AD ALTURA Proponiamo in vendita appartamento di 77 mq ca., in ottime condizioni interne, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è così composto: • accogliente atrio d'ingresso; • ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto alla veranda; • camera matrimoniale; • ampia camera singola; • bagno finestrato con box doccia; • ulteriore bagno/WC; • comodo ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta di circa 9 mq. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

VIALE XX SETTEMBRE: ampio e luminoso trilocale con doppio affaccio, al piano alto di uno stabile d'epoca senza ascensore. Il palazzo si trova nella parte finale del Viale Venti Settembre, zona ben servita da negozi e mezzi pubblici. L'alloggio presenta tutte le caratteristiche tipiche delle case d'epoca: ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, pavimenti in parquet con posa a spina di pesce, cucina comodamente abitabile. Le due stanze da letto affacciano sul Viale XX Settembre e sono rivolte a sud, il salone gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie alla doppia esposizione. Negli anni sono state apportate alcune modifiche interne, tra le quali la realizzazione di un bagno completo e finestrato. La proprietà si completa con un pratico ripostiglio e una comoda cantina al piano terra dello stabile. I tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasasangiovannitrieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

MUGGIA - STRADA PER CHIAMPORE | € 365.000 In un piccolo residence immerso nel verde, in posizione tranquilla e con scorcio mare, proponiamo in vendita ampio appartamento bilivello in eccellenti condizioni e parzialmente arredato. La proprietà dispone di 140 mq interni, terrazzo di 12 mq e cantina di 16 mq. PRIMO PIANO • Atrio d'ingresso • Cucina abitabile con accesso al terrazzo • Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo • Veranda adibita a studio • Camera matrimoniale • Camera singola • Ampio bagno finestrato con box doccia • Secondo bagno/WC con zona lavanderia PIANO TERRA • Grande taverna con caminetto, dotata di doppio accesso, sia direttamente dall'appartamento sia dall'esterno • Accesso al giardino condominiale, all'interno del quale ciascun condomino dispone di una propria area ad uso esclusivo Dal piano terra, tramite una botola, si accede inoltre al piano interrato di circa 16 mq, utilizzato come cantina. L'appartamento presenta ottime finiture ed è dotato di pavimentazione in rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, serramenti nuovi in PVC, tapparelle elettriche, aria condizionata e doppia porta blindata. Completano la proprietà due posti auto e una soffitta condominiale, nella quale ogni unità dispone di un proprio spazio ad uso deposito. Nessuna spesa condominiale.

In contesto tranquillo e riservato, Via dei Baiardi; Carpe Diem Immobiliare propone in vendita una soluzione immobiliare rara per versatilità e potenziale: appartamento situato al secondo piano con destinazione d'uso abitativo di una palazzina di sole 2 unità abitative. C'è la possibilità di acquistare la mansarda abitabile di 35 mq con bagno e cucinotto. Gli Immobili così proposti si prestano a diverse soluzioni: abitazione principale di 100 mq e possibilità di acquistare ampia mansarda; frazionamento in unità indipendenti; Spettacolare vista aperta sulla città. A completare la proprietà abbiamo: Orto/giardino di circa 30 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato; Giardino utilizzabile come area parcheggio, con capienza fino a 3/4 auto; Contesto familiare e senza spese condominiali. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e possibilità di personalizzazione, sia per uso abitativo che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

STRADA NUOVA PER OPICINA - appartamento sito al piano ammezzato di una stabile anni '60. L'appartamento, da rimodernare/ristrutturare, è composto da ampio ingresso, soggiorno di discrete dimensioni con cucinotto e uscita su poggiolo di mq.10 con vista panoramica della città e mare, stanza matrimoniale, stanza singola di buone dimensioni e bagno finestrato. A completare la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie e produzione acqua con boiler. Classe energetica F

AURISINA CAVE, in piccola palazzina immersa nel verde, proponiamo un appartamento sito al secondo piano (no ascensore) in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due stanze matrimoniali con rispettivi poggioli, bagno finestrato, ripostiglio e box auto di generose dimensioni. Riscaldamento autonomo a gas metano. Spese condominiali contenute. Classe energetica G

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 06/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via del Lazzaretto Vecchio, 22 Trieste (TS) Descrizione sintetica: Appartamento al terzo piano con salotto ed angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, si aggiunge soffitta. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Nel cuore dell'altipiano, all'interno del silenzioso comprensorio residenziale nato dal recupero dell'ex Motel Rosandra a Pesek, proponiamo in vendita un curato appartamento situato al primo piano. L'immobile è un luminoso bilocale caratterizzato da ottime finiture interne. Un atrio d'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista. Da qui si ha accesso a una splendida terrazza abitabile di 14 mq, prolungamento della casa verso l'esterno, che regala un affaccio rilassante sul piacevole parco condominiale e un suggestivo scorcio mare. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno completo finestrato con doccia. Fiore all'occhiello di questa proprietà è la presenza di una prestigiosa stufa a legna in maiolica firmata THUN posizionata in modo ottimale per riscaldare l'intera abitazione durante i mesi invernali e creare un'atmosfera unica. L'appartamento è termoautonomo, garantendo spese condominiali contenute. A completare la proposta, un comodo e ampio posto auto coperto di 16 mq. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile già comprensivo degli arredi. Immersa in un contesto estremamente silenzioso e circondata dalla natura, questa soluzione si rivela perfetta per single, coppie, per chi ama vivere la tranquillità dell'altipiano e per i lavoratori transfrontalieri tra Italia e Slovenia. Ottima opportunità anche come seconda casa per fuggire dal caos cittadino.

Nel cuore del centro storico di Trieste, all'interno del prestigioso Palazzo Tergesteo, in Piazza della Borsa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilivello di 147 mq, situato al quarto e quinto piano e servito da ascensore. L'appartamento, disposto su due livelli, dispone di due accessi indipendenti, uno al quarto e uno al quinto piano, entrambi dotati di porta blindata, una caratteristica che garantisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi. Al primo livello l'ingresso conduce direttamente all'ampia e luminosa zona living, composta da soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, organizzati in un ambiente elegante e funzionale. A completare il piano troviamo un bagno completo con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa una grande e ariosa zona mansardata, attualmente composta da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno completo con doccia. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, al piano superiore è inoltre possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per famiglie numerose o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da adibire a studio, camera degli ospiti o spazio multifunzionale. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente un efficiente impianto di climatizzazione canalizzato, che serve entrambi i livelli dell'abitazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti per essere abitati, e viene venduto arredato. Una soluzione elegante e di grande fascino, inserita in uno degli edifici più prestigiosi e rappresentativi del centro di Trieste, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e flessibilità nella distribuzione interna.

In una zona dinamica e ottimamente servita, precisamente in Via Settefontane 4, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano alto di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è un bilocale ben distribuito che si distingue per la presenza di ben tre sfoghi esterni. È composto da un atrio d'ingresso, una cucina semi-abitabile con accesso al primo balcone affacciato sulla tranquilla corte interna e un ampio soggiorno caratterizzato da un doppio accesso a due ulteriori balconi esposti direttamente sulla Via Settefontane. Completano la planimetria una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo finestrato con doccia. L'appartamento è stato restaurato con finiture moderne, presentandosi pronto all'uso fin da subito. Il riscaldamento è centralizzato ed è già installato un impianto di condizionamento. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi attualmente presenti. Una soluzione eccellente e versatile, ideale per single, giovani coppie o come sicuro uso investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti della città.

Nel cuore del centro storico, all'interno del prestigioso Palazzo Tergesteo in Piazza della Borsa, proponiamo in vendita splendido appartamento bilivello sito al quarto e quinto piano servito da ascensore. L'appartamento, disposto su due livelli, dispone di due accessi indipendenti, uno al quarto e uno al quinto piano, entrambi dotati di porta blindata, una caratteristica aggiuntiva che garantisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi. Presenta una superficie di 132 metri quadrati così disposti: ingresso con porta blindata che apre direttamente sull'ampio e luminoso living con cucina abitabile ed un bagno completo con doccia che serve il primo livello. Salendo, al piano superiore, troviamo una grande e ariosa zona mansardata composta da tre camere da letto ed un bagno completo con vasca. Il riscaldamento è centralizzato ed è inoltre presente l'impianto di condizionamento che serve entrambi i livelli. Questo elegante appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato.

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA A due passi da Piazza Cavana Hortis, proponiamo in vendita grazioso trilocale in uno stabile vincolato alle Belle Arti. Il palazzo si trova in Via Stampa 8 ed è stato ristrutturato interamente nel 2014 con l'installazione di un ascensore e il recupero di tutte le finiture originali anche nell'ingresso del vano scale. L'alloggio si trova al piano ammezzato con doppio affaccio su Via Stampa e sulla corte intera, e si costruisce di zona giorno con cucina a visa, una camera matrimoniale, una ampia camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. L'immobile attualmente è libero. Viene venduto completamente arredato come in foto. La vendita avviene in regime tassa di registro e non iva. VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

VENDITA DIRETTA SENZA SPESE DI AGENZIA In Via Ghega 6, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale con affaccio interno e dotato di due terrazzi di circa 25mq ciascuno. L'appartamento internamente misura 35 mq catastali. L'immobile con affaccio interno molto luminoso, è situato al piano ammezzato e si compone di zona giorno con accesso al primo terrazzo di 15 mq, corridoio con bagno completo e camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo sempre di 25 mq. L'alloggio è dotato di porta blindata, videocitofono, riscaldamento centralizzato. C'è la possibilità di acquistare una cantina nello stesso palazzo. Vendita soggetta ad imposta di registro, NO IVA. NO SPESE DI AGENZIA

NOVE VALDIRIVO Appartamento con doppia esposizione situato al secondo piano con ascensore di un rifinito stabile completamente ristrutturato. Al suo interno troviamo una zona giorno con angolo cottura e con una porta finestra esposta sulla corte. Il bagno completo con finestra e l'antibagno con attacco lavatrice sono situati tra la zona giorno e la zona notte. La camera matrimoniale espone verso Via Valdirivo. Gli infissi sono in legno con triplo vetro e garantiscono un'ottima isolazione acustica e termica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna e nessuna barriera architettonica. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Ad Aurisina Cave, in un contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 94 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e rilassante, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Trieste, che dista all'incirca 15 minuti di auto. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '70, in perfette condizioni manutentive, priva di ascensore. Uno degli elementi che caratterizza maggiormente questa proprietà è la sua luminosità: l'appartamento, libero su tutti i lati, gode di un'ottima esposizione, che rende gli ambienti piacevoli. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità, l'immobile si compone di un un comodo ingresso, dal quale si accede alla cucina, dotata di un piacevole affaccio e di accesso diretto al terrazzo abitabile, uno spazio esterno molto ricercato. Il soggiorno si caratterizza per la sua luminosità, dispone anch'esso di accesso al terrazzo, creando un piacevole rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno completo e finestrato. Una delle camere singole gode inoltre dell'accesso a un secondo poggiolo, che aggiunge un ulteriore spazio esterno privato all'abitazione. La presenza di tre camere rende la soluzione particolarmente versatile: perfetta per una famiglia, ma anche per chi desidera disporre di una stanza studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato alle proprie esigenze personali. Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, facilmente sfruttabile come deposito. E' possibile posteggiare un'autovettura all'interno del giardino condominiale; inoltre, la zona offre facile possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La zona di Aurisina Cave garantisce un'atmosfera piacevole e nel verde, con la possibilità di godere della natura e della quiete, mantenendo comunque Trieste facilmente raggiungibile in circa 15 minuti.