Продажа квартир - Friuli Venezia Giulia

Ci sono luoghi in cui la luce diventa parte dell'abitare. A Sistiana, tra il paesaggio del Carso e il Golfo di Trieste, sta nascendo un progetto di sole quattro residenze. Una dimensione raccolta, dove architettura contemporanea, spazi privati e aperture sul mare danno forma a un nuovo modo di vivere la costa. Ogni abitazione offrirà tre camere da letto e due bagni, con differenti configurazioni per accogliere esigenze familiari, abitudini e ritmi di vita diversi. Le grandi vetrate porteranno luce negli interni, mentre le terrazze estenderanno gli ambienti verso l'esterno, offrendo spazio per un pranzo all'aperto, una conversazione al tramonto o il piacere di fermarsi a guardare il paesaggio. I solarium panoramici sul tetto aggiungeranno una prospettiva privilegiata sulla baia. Saranno degli ulteriori spazi da interpretare secondo il proprio stile mentre le cantine, i garage ed i posti auto, completeranno le diverse soluzioni. La qualità prenderà forma anche nella scelta dei materiali. Il capitolato prevede pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e parquet in rovere nella zona notte. Nei bagni, rivestimenti ceramici, sanitari in porcellana bianca e rubinetteria monocomando definiranno ambienti essenziali e contemporanei. Le finiture interne potranno essere selezionate nell'ambito delle campionature previste, per dare alla casa un'impronta personale. Il comfort sarà affidato al riscaldamento a pavimento con pompa di calore dedicata a ciascun alloggio, all'isolamento termico a cappotto e ai serramenti con vetrocamera basso emissivo. La tecnologia accompagnerà la quotidianità con discrezione, videocitofono touch screen, gestione centralizzata degli oscuranti, controllo delle temperature e sistema di gestione dei carichi elettrici. Saranno inoltre presenti le predisposizioni per la climatizzazione estiva, l'antifurto e la ricarica dell'auto elettrica nei box. All'esterno, le terrazze saranno rifinite con pavimentazioni in gres antiscivolo e antigelivo, sopraelevate e posate a secco; i lastrici solari avranno pavimentazioni galleggianti in gres spessorato. Sistiana Bay Residence è un invito a scegliere il proprio spazio sul mare, con la riservatezza di un piccolo complesso e la concretezza di una casa progettata per essere vissuta ogni giorno. L'acquisto del solarium raffigurato nei render è opzionale e non incluso nel prezzo di vendita dell'unità. Contattaci per conoscere nel dettaglio le caratteristiche delle singole residenze e individuare la soluzione più vicina alle esigenze. [email protected] +39 040 9820498 Le immagini renderizzate hanno finalità illustrative. Dotazioni, pertinenze e finiture delle singole unità sono definite dalla documentazione contrattuale e dal capitolato.

Palazzo d'epoca in buone condizioni in zona servita da autobus ed attività commerciali. Appartamento sito al primo piano sviluppato su pianta quadrata con doppia esposizione. Atrio, soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile. Camera matrimoniale, cameretta. Bagno con doccia e wc finestrato. Buone condizioni, infissi in pvc, porta blindata, climatizzatore. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali.

A Latisana, in viale Stazione 24, poniamo in vendita un appartamento al 4 piano di un condominio con ascensore. Disposizione interna Zona giorno: ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile separata, veranda. Zona notte: disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, due camere singole, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Caratteristiche tecniche L'appartamento ha una buona manutenzione generale, la porta d'ingresso è blindata, ha un climatizzatore ed è ammobiliato. Non è dotato di garage e nemmeno di posto auto, tuttavia in zona ci sono molti parcheggi liberi. Posizione Centralissimo, a due passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi.

Una delle 6 abitazioni indipendenti di Residenza Francesco. Chiedici anche le altre 5. Ti piace l'idea di vivere all'ultimo piano, con le travi in legno sopra la testa e nessuno che cammina sul tuo soffitto? L'Unità 4 è la casa più ampia del primo piano di Residenza Francesco. Il cuore della casa è una zona giorno open space, la più grande di tutto il complesso, con il tetto in legno a vista e altezze interne che superano i 4 metri nel punto più alto. Dal soggiorno esci sul terrazzo: abbastanza spazio per un tavolo da sei e qualche pianta. La zona notte, separata da un disimpegno, ha tre camere con un balconcino, il bagno e una lavanderia ampia e comoda. Vano tecnico dedicato. Al piano interrato, collegati da scala interna, un box doppio e la cantina: due auto al coperto, senza dover scegliere quale lasciare fuori. Il contesto. Residenza Francesco è un piccolo complesso di sole 6 abitazioni in via delle Farnie, località Schiavoi, a Sacile: tre blocchi affiancati su due piani più interrato, in una zona residenziale tranquilla. Sei famiglie, non sessanta. Come è costruita. Struttura in cemento armato antisismica, cappotto termico, tetto in legno con manto in coppi e pannelli fotovoltaici integrati nella copertura, lattonerie in rame, serramenti in PVC effetto legno con triplo vetro, pilastri esterni rivestiti in mattone. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e raffrescamento con split idronici: ogni casa gestisce i propri consumi. Classe energetica A4 presunta (APE a ultimazione lavori). I tempi. Permesso di Costruire depositato a ottobre 2026, inizio lavori previsto in primavera 2027, consegna prevista dicembre 2028. Prenotare ora significa scegliere per primi unità e box, e avere tutto il tempo per organizzarsi. Hai già una casa da vendere? Te la valutiamo e la vendiamo noi, coordinando i tempi con la consegna della nuova: compri senza il rischio di restare con due case. Rif. U04: citalo quando ci contatti, così ti mandiamo subito il Book giusto. Contattaci per ricevere il Book dell'unità con planimetria e capitolato, e per fissare una presentazione riservata in agenzia. Case&Case, professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone. Immagini di progetto a scopo illustrativo.

Una delle 6 abitazioni indipendenti di Residenza Francesco. Chiedici anche le altre 5. Due camere e un grande giardino privato: un rapporto tra casa e spazio esterno che nelle nuove costruzioni è difficile trovare. È l'Unità 3 di Residenza Francesco, al piano terra. La zona giorno open space esce sul portico e sul giardino privato, che avvolge la casa davanti e dietro. La pergola laterale crea un vero ambiente all'aperto: pranzi d'estate, una sdraio all'ombra, la cena con gli amici. Dal disimpegno si accede alle due camere, al bagno e alla lavanderia. Vano tecnico dedicato. Al piano interrato, collegati da scala interna, autorimessa e cantina. Perfetta per chi vuole tanto verde senza dover gestire una casa singola: chi ha un cane, chi ama l'orto, chi semplicemente vuole vivere più fuori che dentro. Il contesto. Residenza Francesco è un piccolo complesso di sole 6 abitazioni in via delle Farnie, località Schiavoi, a Sacile: tre blocchi affiancati su due piani più interrato, in una zona residenziale tranquilla. Sei famiglie, non sessanta. Come è costruita. Struttura in cemento armato antisismica, cappotto termico, tetto in legno con manto in coppi e pannelli fotovoltaici integrati nella copertura, lattonerie in rame, serramenti in PVC effetto legno con triplo vetro, pilastri esterni rivestiti in mattone. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e raffrescamento con split idronici: ogni casa gestisce i propri consumi. Classe energetica A4 presunta (APE a ultimazione lavori). I tempi. Permesso di Costruire depositato a ottobre 2026, inizio lavori previsto in primavera 2027, consegna prevista dicembre 2028. Prenotare ora significa scegliere per primi unità e box, e avere tutto il tempo per organizzarsi. Hai già una casa da vendere? Te la valutiamo e la vendiamo noi, coordinando i tempi con la consegna della nuova: compri senza il rischio di restare con due case. Rif. Unità 3: citalo quando ci contatti, così ti mandiamo subito il Book giusto. Contattaci per ricevere il Book dell'unità con planimetria e capitolato, e per fissare una presentazione riservata in agenzia. Case&Case, professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone. Immagini di progetto a scopo illustrativo.

A Pordenone, in posizione centralissima, proponiamo in vendita appartamento tricamere al quinto piano di una palazzina risalente agli inizi degli anni ‘60 e dotata di ascensore. La posizione è eccezionale perché vicinissima ai corsi principali del centro storico - con tutti i servizi annessi offerti - consentendo al tempo stesso di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria e l'autostazione, ma anche di uscire agevolmente dal centro città trovandosi peraltro a breve distanza dalle vie di connessione con i quartieri limitrofi e dall'accesso autostradale. L'appartamento, che ha una superficie commerciale totale di circa 118 mq, si trova al quinto piano, è molto luminoso e si compone di ingresso, soggiorno con ampie vetrate ed accesso al terrazzo di circa 5mq, cucina separata ed abitabile, veranda di circa 5mq, tre camere, un bagno di generose dimensioni ed un pratico ripostiglio. L'immobile ha subìto recentemente alcuni interventi di ammodernamento, tra cui la ristrutturazione del bagno, l'installazione di una nuova pompa di calore e la sostituzione dei serramenti, mentre a livello condominiale è stato da poco installato un impianto fotovoltaico in supporto dei consumi delle parti comuni e a breve inizieranno i lavori di sostituzione dell'ascensore (intervento già deliberato). La proprietà si completa con una soffitta all'ottavo piano di circa 5 mq.

Vendesi, in centro a Sacile, ampio appartamento bicamere di mq. 107 in condominio edificato nel 1994 perfettamente curato e mantenuto. L'appartamento, sito al primo piano e servito da ascensore, si apre su un ampio ingresso disimpegnato con comodo ripostiglio, luminoso soggiorno/pranzo di 31 mq., cucina separata abitabile con terrazzo dedicato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno/lavanderia cieco completo di doccia ed infine bagno principale finestrato con vasca. Il tutto è completato da garage di mq. 16 e cantina di mq. 6 al piano scantinato. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione del 2024, presenta infissi in legno con i doppi vetri, balconi, zanzariere e impianto dell'aria condizionata. L'acqua è compresa nelle spese condominiali. Ideale per chi cerca comodità, funzionalità ed una posizione strategica in un contesto tranquillo.

In Via Oberdan a Pordenone, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento al Secondo Piano facente parte di una elegante palazzina risalente agli anni '90 e dotata di ascensore. L'abitazione, che ha una superficie lorda di circa 109 mq, si presenta con un accogliente ingresso, un ampio e confortevole soggiorno, un balcone di circa 4 mq ed una cucina separata ed abitabile; proseguendo si accede poi alla zona notte che si compone di due camere da letto, due bagni (entrambi finestrati) ed un pratico ripostiglio. L'immobile è termoautonomo, è dotato di serramenti con vetrocamera e portoncino d'ingresso blindato, mentre a livello condominiale sono in corso i lavori di ripristino e pittura delle facciate e recentemente è stato concluso un intervento di manutenzione straordinaria sulla copertura. La proprietà si completa con una spaziosa cantina di circa 10 mq ed un garage singolo di circa 13 mq. Spese condominiali bassissime!

Proponiamo la consulenza per la partecipazione all'asta immobiliare del Lotto unico RGE 13/2025 del Tribunale di Pordenone per un appartamento di tipo signorile con ottime finiture e numerosi arredamenti fatti su misura, con quasi la totalità dei locali disposti al 4°piano. Attraverso una scala interna si accede al 5° piano, dove troviamo un'ampia terrazza/giardino, con un ripostiglio, una veranda ed una pompeiana. I nostri servizi: - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - un sopralluogo con un agente immobiliare per la visione del bene alla presenza del custode giudiziario; - business plan dell'operazione; - presentazione dell'offerta per partecipazione all'asta; - in caso di aggiudicazione ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 punti vendita in Italia e 4365 nel mondo vi propone: Nel cuore di Villotta di Chions, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione, realizzato nel 2023, caratterizzato da finiture moderne, elevato comfort abitativo e classe energetica A4. L'immobile, situato al primo piano e sviluppato su due livelli, presenta una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, un bagno e un terrazzo. Attraverso un'elegante scala realizzata su misura si accede al secondo livello, dove troviamo due camere da letto e un secondo bagno. Il tetto con travi a vista dona agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, apertura anta-ribalta, zanzariere, porta blindata e ottima insonorizzazione. La presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce al risparmio energetico e all'efficienza dell'abitazione. Completano la proprietà due posti auto privati, uno coperto e uno scoperto. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca un immobile di nuovissima costruzione, con finiture di qualità, bassi consumi energetici e tutti i comfort.

Proponiamo la consulenza per la partecipazione all'asta immobiliare del Lotto unico RGE 26/2025 del Tribunale di Pordenone per un appartamento al terzo piano con ingresso, ripostiglio, wc, soggiorno, cucina, tre camere e bagno, oltre ad ampio terrazzo scoperto. Cantina al piano scantinato. Garage al piano interrato. I nostri servizi: - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - un sopralluogo con un agente immobiliare per la visione del bene alla presenza del custode giudiziario; - business plan dell'operazione; - presentazione dell'offerta per partecipazione all'asta; - in caso di aggiudicazione ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.

Splendido Appartamento Tricamere al Piano Terra - Friuli Venezia Giulia Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore del Friuli! Si tratta di un elegante appartamento tricamere completamente ristrutturato di recente, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 150 m² e 140 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti su quattro locali luminosi. L'immobile si sviluppa con un accogliente ingresso, un ampio soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina funzionale e un bagno. La vera chicca è la straordinaria stanza di 50 m² caratterizzata da ampie vetrate che regalano una vista spettacolare sulle colline friulane: uno spazio versatile perfetto come camera da letto principale, studio o zona living esclusiva. L'orientamento su tutti i punti cardinali garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. Riscaldamento efficiente con sistema a gas naturale e classificazione energetica D. Seconda mano in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione abitativa completa e affidabile nel territorio friulano!

PORDENONE (PN) - ATTICO IN DUPLEX Proponiamo in vendita a Pordenone, zona Rorai Grande, un raro attico in duplex di 215 mq commerciali. Il condominio è di cinque piani e servito da ascensore, costruito nel 1975. L'appartamento è termoautonomo con impianto di condizionamento ed è così organizzato: 4° PIANO (120 mq) Zona giorno: comodo ingresso, disimpegno, ampio soggiorno e zona pranzo con accesso alla terrazza, un bagno, cucina abitabile con annessa veranda e CT, scala a chiocciola; Zona notte: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e un bagno. 5° PIANO (95 mq) Zona giorno: ingresso indipendente, ampio soggiorno stile taverna con angolo bar allestito, cucina abitabile con caminetto a vista; Zona notte: disimpegno, scala interna a chiocciola, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano scantinato. Possibile divisione in due unità. Ottimo prezzo!

Appartamento bicamere con doppi terrazzi, garage e cantina in vendita in zona Grigoletti a Pordenone. Situato al primo piano di un condominio servito da ascensore, questo appartamento degli anni '80 offre una superficie catastale di 100 mq, garantendo volumi abitativi generosi oggi difficili da trovare nelle nuove costruzioni. La posizione in zona Grigoletti permette di raggiungere in pochi minuti il centro città e tutti i principali servizi, dalle scuole ai poli commerciali, mantenendo una dimensione residenziale tranquilla. L'abitazione si apre su un disimpegno d'ingresso con un funzionale ripostiglio. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, ideale per chi desidera ambienti distinti per la convivialità quotidiana; da qui si accede a un terrazzino verandato, uno spazio tecnico versatile. Il soggiorno si estende verso un secondo terrazzo, offrendo uno sfogo esterno piacevole e privato. Un corridoio conduce alla zona notte, dove la pavimentazione in parquet dona calore e accoglienza. Qui troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, capaci di ospitare arredi completi senza rinunciare alla vivibilità. Il bagno principale serve l'intera abitazione con funzionalità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie. Alle spese condominiali ordinarie si aggiungono i relativi costi di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sanitaria. La proprietà è completata da una cantina di 6 mq e da un garage di 13 mq, pertinenze essenziali per la gestione del deposito e del ricovero dell'auto. Per maggiori informazioni su questo appartamento bicamere con doppi terrazzi, garage e cantina in vendita in zona Grigoletti a Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM081. Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Una delle 6 abitazioni indipendenti di Residenza Francesco. Chiedici anche le altre 5. Una casa nuova all'ultimo piano, con il tetto in legno a vista e un terrazzo dove vivere fuori da aprile a settembre. È l'Unità 6 di Residenza Francesco. La zona giorno open space unisce cucina, pranzo e soggiorno sotto le travi a vista, con altezze interne che superano i 4 metri nel punto più alto, e si apre sul terrazzo. La zona notte, separata da un disimpegno, ha due camere con balconcino, il bagno e la lavanderia. Vano tecnico dedicato. Al piano interrato, collegati da scala interna, autorimessa e cantina. Pensata per chi vuole entrare in una casa nuova, efficiente e senza lavori da fare, anche come primo acquisto o come investimento. Il contesto. Residenza Francesco è un piccolo complesso di sole 6 abitazioni in via delle Farnie, località Schiavoi, a Sacile: tre blocchi affiancati su due piani più interrato, in una zona residenziale tranquilla. Sei famiglie, non sessanta. Come è costruita. Struttura in cemento armato antisismica, cappotto termico, tetto in legno con manto in coppi e pannelli fotovoltaici integrati nella copertura, lattonerie in rame, serramenti in PVC effetto legno con triplo vetro, pilastri esterni rivestiti in mattone. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e raffrescamento con split idronici: ogni casa gestisce i propri consumi. Classe energetica A4 presunta (APE a ultimazione lavori). I tempi. Permesso di Costruire depositato a ottobre 2026, inizio lavori previsto in primavera 2027, consegna prevista dicembre 2028. Prenotare ora significa scegliere per primi unità e box, e avere tutto il tempo per organizzarsi. Hai già una casa da vendere? Te la valutiamo e la vendiamo noi, coordinando i tempi con la consegna della nuova: compri senza il rischio di restare con due case. Rif. U06: citalo quando ci contatti, così ti mandiamo subito il Book giusto. Contattaci per ricevere il Book dell'unità con planimetria e capitolato, e per fissare una presentazione riservata in agenzia. Case&Case, professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone. Immagini di progetto a scopo illustrativo.

In Via Primo Maggio a Tricesimo, accanto al Centro e a tutti i Principali Servizi, Appartamento Tricamere con Terrazza Abitabile. Posizionato all'Ultimo Piano di una Palazzina realizzata a fine anni 90 e servita da ascensore, si Sviluppa su due livelli per un Totale di circa 130 mq. commerciali. Internamente si compone da un ampio Salotto con Cucina a Vista e accesso diretto al Terrazzo esterno di circa 20 mq. e dalla Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, delle quali una con cabina armadio, primo bagno con doccia e ampia veranda esterna da poter utilizzare come ripostiglio. Dal Soggiorno salendo le scale si raggiunge il Soppalco dove troviamo la terza camera da letto matrimoniale, una stanza ad uso guardaroba e il secondo bagno. Al Piano Interrato cantina e posto auto coperto ed esternamente ampio spazio di parcheggio per la seconda auto e per eventuali ospiti. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Le Chiavi di Casa presenta: Nella tua ricerca hai impostato questi parametri, vero? - Grande - Molto luminoso - Versatile E a conferma che nella vita bisogna sempre avere fiducia nell'universo, ecco che ti è apparso il nostro annuncio! A pochi passi dal centro storico di Udine, vi proponiamo questo appartamento dalle generose metrature sito al 4° piano con ascensore in un contesto condominiale particolarmente curato. E' composto da ampio ingresso arredabile, salone doppio con uscita su balcone verandato esposto a Ovest e zona pranzo in openspace, cucina semi-abitabile, disimpegno notte dotato di capiente armadio a muro, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 singole, due bagni finestrati e ulteriore veranda con angolo lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termovalvole; presente aria condizionata nel salone. L'offerta è completata da vano uso cantina e garage singolo per auto di medie dimensioni al PS1. DEGNO DI NOTA: L'appartamento presenta due ingressi autonomi, entrambi con porta blindata, perfetti per chi ha la necessità di suddividere l'immobile in due unità abitative. PERCHE' ACQUISTRALO? - Perché la tua famiglia è composta da due nuclei familiari che desiderano stare vicini ma con il giusto grado di indipendenza; - Perché sei un professionista alla ricerca della soluzione casa-lavoro, con il desiderio di tenere ben separate le due realtà senza far passare i clienti dalla propria abitazione; - Perché hai un forte spirito imprenditoriale e il secondo appartamento sarebbe l'ideale da mettere a reddito; - Perché hai una famiglia numerosa e vivresti la casa nella sua interezza, sfruttando gli spazi in eccedenza per i tuoi hobby e le tue passioni. Valore dell'offerta 247.000,00 € Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contatta la dott.ssa Arianna Fambri al n. 320/8472684 oppure invia una mail a [email protected] RIF. AF266

Un mini appartamento appena ultimato in una delle posizioni più strategiche e richieste di Udine Nord. Siamo in zona Chiavris, un quartiere che garantisce la comodità dei servizi a due passi, la vicinanza al centro e un'uscita rapida dalla città senza rimanere bloccati nel traffico. L'immobile sviluppa 47 metri quadri interni organizzati in modo estremamente razionale. La zona giorno open space si apre direttamente su un terrazzo di 8 metri quadri, perfetto per un tavolino e un angolo verde. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno completo. Sul piano dell'efficienza e dei comfort tecnici, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore full-electric. Niente impianto a gas, consumi ridotti e un'impostazione moderna pensata per contenere le spese di gestione. Completano la proprietà due accessori cruciali che fanno la differenza nell'uso quotidiano: un posto auto coperto, fondamentale in zona, e una cantina da ben 15 metri quadri. Una metratura fuori dallo standard per questa tipologia di immobile, che permette di ricoverare comodamente più biciclette, creare una zona scaffalature importante o gestire il cambio stagione senza toccare gli armadi di casa. La richiesta è di 150.000 €. L'immobile è nuovo, mai abitato e pronto per la consegna. Una soluzione perfetta sia per chi cerca una prima casa efficiente e priva di lavori da mettere in conto, sia per chi punta a un investimento da mettere a reddito. Per consultare le planimetrie o fissare una visita sul posto, la sede di Openspace Immobiliare a Udine è a disposizione.

VIA DELLA MADONNINA - In posizione centrale, tra Largo Barriera e il verde del colle di San Giusto, proponiamo in vendita un appartamento situato a un piano alto di un'elegante palazzina dotata di ascensore, con facciate recentemente rifatte. La zona è particolarmente comoda per la vicinanza al centro città e ai principali servizi, con negozi, attività commerciali e collegamenti a breve distanza. Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere facilmente le aree verdi e il centro storico. L'ingresso si apre su un atrio che distribuisce l'accesso ai vari ambienti. La zona giorno comprende soggiorno e angolo cottura, con uscita sul primo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone. Completano la disposizione un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione e presenta una vista aperta. Gli ambienti e le finiture interne necessitano di un rimodernamento. Il riscaldamento è centralizzato, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 400 euro all'anno. Questo è possibile anche grazie alla locazione della copertura condominiale a una compagnia telefonica per l'installazione di antenne. Una soluzione interessante sia come abitazione principale per una famiglia, grazie alla presenza di due camere matrimoniali e alla posizione centrale, sia come investimento da mettere a reddito, in una zona caratterizzata da una forte richiesta di locazioni.

AURISINA (TS): APPARTAMENTO CON TERRAZZA E BOX AUTO IMMERSO NEL VERDE Descrizione: Ad Aurisina Cave, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento dagli ambienti luminosi, con terrazza esposta a sud e comodo box auto. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso diretto alla terrazza: uno spazio piacevole da vivere nelle giornate di sole. Il cucinino, separato, mantiene funzionali gli ambienti. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, tutte con pavimento in parquet, che dona calore e carattere agli spazi. Completa la disposizione un bagno finestrato. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento: un'opportunità per rinnovarlo e personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso, con spazi da valorizzare, una terrazza da godersi nella bella stagione e la praticità di un box auto. Dati tecnici: ■ impianto di riscaldamento autonomo a metano; ■ serramenti in alluminio; ■ spese condominiali: ca. 65 € al mese; ■ APE: classe F, 162 kW/m2 all'anno. Un'opportunità immobiliare perfetta per: ■ prima casa in un contesto rilassante;
 ■ seconda casa vicino alle spiagge di Sistiana.
 ■ per chi cerca un immobile da personalizzare Ubicazione: Aurisina, Duino-Aurisina, Trieste Aurisina è un paese carsico nel comune di Duino-Aurisina, nella provincia di Trieste. Qui troverai tutti i principali servizi, dall'ufficio postale alla banca, supermercati, bar, ristoranti, le tipiche osmize e agriturismi. La zona è servita da frequenti autobus urbani che la collegano con gli altri paesi del comune e con il centro di Trieste. Per gli amanti della natura in questa zona sono presenti numerosi sentieri e percorsi, perfetti per escursioni, passeggiate, corse, trekking ecc. Le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano distano un paio di km. Da qui si raggiunge velocemente anche la natura della Slovenia, le montagne dell'Austria e il mare della Croazia. L'aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in meno di mezz'ora, mentre quello di Lubiana in Slovenia in un'ora. ■ Ristoranti, agriturismi e osmize;
 ■ ufficio postale, banca, supermercato; ■ 5 minuti in auto dalle spiagge. Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: https://www.boreaimmobiliare.it/it/scopri-il-territorio/. Cod.: APP130 Contattaci per maggiori informazioni: ???? + 39 3286066138 ✉️ [email protected] ???? www.boreaimmobiliare.it Per ricevere in anteprima le novità iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram.