Vendita di trilocale appartamenti - Gavorrano

A Caldana, nel comune di Gavorrano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità e spazi ben distribuiti. L'immobile si compone di soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno. Il riscaldamento è autonomo a metano. Al piano sottostante è presente una spaziosa cantina, perfetta come deposito o locale di servizio. L'appartamento necessita di ammodernamenti ma si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere vissuto sin da subito, ed è situato in posizione comoda, vicino ai principali servizi. Classe Energetica: G

Toscana-Grosseto-Marina di Grosseto-costa-zona Rosmarina Ampio Appartamento al Primo Piano a Marina di Grosseto - 100 mq Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, a Marina di Grosseto, in zona Rosmarina, a soli 250 metri dal mare. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, oltre a costituire un ottimo investimento per locazioni stagionali. L'immobile è corredato di un garage di circa 40 mq e di una corte esclusiva di oltre 60 mq al piano terra, collegata all'appartamento tramite un piccolo viale interno alla palazzina. Nella corte sono inoltre previsti parcheggi condominiali assegnati a ogni singola unità abitativa. Caratteristiche principali Ingresso: Corridoio funzionale che suddivide armoniosamente gli spazi, garantendo comfort e privacy. Zona giorno: Grande soggiorno luminoso con accesso a una terrazza esposta a ovest, perfetta per rilassarsi e godere di splendidi tramonti. Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di balcone privato con pila per l'acqua, ideale per la praticità quotidiana. Zona notte: Camera matrimoniale: Ampia e luminosa, con accesso diretto alla terrazza principale. Seconda camera: Doppia, perfetta per ospiti o per una famiglia. Bagno: Semplice e funzionale, corredato di finestra per una maggiore luminosità e aerazione. Condizioni dell'immobile L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Offre inoltre la possibilità di interventi di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica: Situata a Marina di Grosseto, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Ampiezza degli spazi: Generosi ambienti interni ed esterni che garantiscono un elevato comfort abitativo. Opportunità di investimento: Perfetta per affitti stagionali o come casa vacanza ad uso personale. L'ingresso alla palazzina è esclusivo per sole due unità immobiliari, garantendo maggiore privacy e tranquillità.

Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppato interamente al P2 di mq 81,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.L'appartamento risulta composto internamente da un ingresso/disimpegno, una cucina, un servizio igienico e due camere da letto.L'appartamento confina con vano scale condominiale, altra prop., affaccio su corte comune, salvo se altri.Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale posti auto scoperti n. 6, siti al PT, aventi una consistenza complessiva di mq 98,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il4tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR. Trattasi di un'area senza nessun opera edilizia i cui limiti dimensionali non sono materializzati sul posto.L'u.i. a destinazione posti auto scoperti confina con corte comune, altra prop. su due lati, salvo se altri.Le suddette unità immobiliari risultano censite all'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Grosseto-Territorio, Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano e precisamente:- al Fg 61, particella 30, sub 31, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 3,5, sup. catastale mq 82, superficie catastale escluse le aree scoperte mq 82, rendita € 271,14;- al Fg 61, particella 30, sub 22, categoria C/6, classe 1, consistenza mq 98, sup. catastale mq98, rendita € 177,14.N.B. sull'u.i. sono state realizzate opere edilizie senza titolo e precisamente: riduzione della consistenza mediante realizzazione di un tramezzo in cartongesso che ha costituito un piccolo vano (ripostiglio), quest'ultimo poi accorpato all'immobile residenziale di cui al lotto 5, cambiando così le consistenze di entrambi gli immobili. L'abuso sopra descritto si ritiene meno oneroso ripristinarlo che sanarloE successivo aggiornamento catastale. Il costo del ripristino ammonta a circa € 2.000,00 oltre iva. L'u.i.confluisce le proprie acque reflue in una fossa imhoff, quest'ultima posizionata sulla p.lla catastale n. 30/22 (identificata come n. 6 posti auto scoperti, mq 98 facenti parte del lotto 4), per la quale non risulta l'autorizzazione allo scarico; il costo del professionista per la redazione della pratica aut. Allo scarico ammonta a € 1.000,00 oltre iva e cnpg come per legge ed e' stato quantificato nei costi del lotto 1. La caldaiaMurale da esterno a gpl, che alimenta l'impianto termico risulta collocata sul balcone sito al p2, facente parte della consistenza dell'appartamento confinante inserito nel lotto 5, e accessibile dal pianerottolo comune. N.b. trattasi di posti auto determinati ai sensi della l. 122/89 e ss.mm.ii., pertanto ai sensi dell'art. 9, comma 5 potranno essere trasferiti anche in deroga a quanto previsto nel titolo edilizio che ha legittimato la costruzione e nei successivi atti convenzionali, solo con contestuale destinazione del parcheggio trasferito a pertinenza di altra unità immobiliare sita nello stesso comune.Stato occupativo: libero.Formalità pregiudizievoli: nessuna. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione cr

Diritto di proprietà di immobile sito in Gavorrano (GR)fraz.Grilli,Via Grosseto n. 36 (abitazione)e38 (autorimessa).L'abitazione è composta da due camere,soggiorno,cucina,ripostiglio,due bagni censita al cat. Fabb.del detto comune F.207,part.59,sub. 2,graff. part.114-119,cat.A/2,cl.2,con.6 vani,sup.tot. 144 mq, tot.escl.aree scop.126 mq,rend.€ 557,77.l'autorimessa è separata dall'abitazione,censita al cat. fabb. del detto comuneF.207,part.59,sub. 4,graff.part.59,cat.C/6,cl.6,cons.19 mq,sup.23 mq,rend.€75,56. LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un compendio immobiliare posto al comune di Gavorrano (GR) frazione Grilli, Via Grosseto n. 36 (abitazione) e 38 (locale autorimessa). L'abitazione, con ingresso indipendente, è distribuita su due livelli e composta da due camere da letto, soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni per complessivi 126 mq oltre due aree a verde pertinenziali ed esclusive. Identificato al catasto dei Fabbricati del comune di Gavorrano al foglio 207, particella 59, sub. 2, graffata particella n. 114 e 119, categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale totale di 144 mq, totale escluso aree scoperte 126 mq, rendita € 557,77. confini: stessa proprietà, corte comune, altre proprietà s.s.a. Il locale autorimessa è composto da un corpo di fabbricato separato dall'abitazione principale censito al catasto dei fabbricati del detto comune al foglio 207, particella 59, sub. 4, graffata alla particella 59, categoria C/6, classe 6, consistenza 19 mq, superficie totale 23 mq, rendita 75,56. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

** Appartamento in Vendita a Giuncarico - Un Angolo di Paradiso Toscano ** Scopri questo affascinante appartamento di 50 mq, situato nel cuore del centro storico di Giuncarico. Disposto su un unico livello, l'immobile offre un ingresso accogliente tramite un portone principale e una scala interna che conduce a un spazioso soggiorno. Qui, l'angolo cucina in stile rustico si integra perfettamente con l'atmosfera calda e invitante dell'ambiente, arricchito da una stufa a pellet e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con accesso a un piccolo balcone, ideale per godere della vista panoramica sulle splendide colline toscane. Il bagno finestrato, completo di doccia, è dotato di rifiniture curate e dettagli in pietra che aggiungono un tocco di eleganza. Recentemente ristrutturato e in ottimo stato, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Situato a soli 20 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e Follonica, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi desidera immergersi nella bellezza della Toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro storico. Non perdere l'occasione di visitarlo! Rif. 5157GC. Alba Toscana è un'agenzia immobiliare che propone servizio di vendita, locazione, consulenza immobiliare e affitti estivi. Assistiamo la nostra clientela internazionale in lingua inglese, tedesco, olandese e francese. Chiama Alba Toscana Immobiliare.

Filare (Comune di Gavorrano) - Appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, garage e arredamento incluso a 10 km dal mare In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di recentissima costruzione, in condizioni pari al nuovo, posto al primo ed ultimo piano e dotato di ingresso indipendente. L'accesso alla proprietà avviene tramite una piccola resede esclusiva, che conduce all'abitazione. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un'ampia terrazza abitabile, soggiorno con zona cucina, balcone di servizio, disimpegno, due camere da letto, comodo ripostiglio e bagno. La proprietà è dotata di ogni comfort: impianto di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in tutti gli ambienti e finiture moderne che rendono l'appartamento pronto per essere abitato senza alcun intervento. Completano la proprietà un pratico sottotetto e un garage di ampie dimensioni, perfetto sia come autorimessa che come spazio accessorio. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è libero da subito. Una proposta imperdibile per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. Classe Energetica: D

Bagno di Gavorrano - Appartamento di circa 80 mq, di recente costruzione, mai abitato! Primo piano disposto su due livelli, senza nessuno sopra. Al primo livello troviamo un soggiorno con angolo cottura e un ampio terrazzo pranzabile, camera matrimoniale con balcone, bagno. Al piano superiore seconda camera doppia, secondo bagno, grande terrazzo panoramico e un ripostiglio/lavanderia. L'immobile è completo di finiture, infissi, sanitari, radiatori e predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze. Completa la proprietà un Posto Auto privato incluso nel prezzo e la possibilità di acquistare separatamente anche un garage € 25.000. *Le immagini raffiguranti l'arredamento sono puramente illustrative e realizzate con l'AI.

Nell'ex borgo medievale di Ravi proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con giardino privato e posto auto. Si tratta di un immobile situato al piano terra ed inserito in uno storico palazzo risalente agli anni '50, completamente ristrutturato nei primi anni 2000. Il palazzo è composto unicamente da 6 unità immobiliari e non ha condominio. Alla proprietà si ha accesso da due differenti ingressi. Il primo si trova sulla parte posteriore del fabbricato, rivolto verso il paese, mentre l'altro ingresso si trova nella parte inferiore che guarda la vallata. A quest'ultimo ingresso si accede direttamente con la macchina tramite una strada privata dotata di cancello automatico. Una volta entrati troviamo il posto auto privato esclusivo dove poter parcheggiare comodamente la propria macchina. Salendo alcuni gradini, costeggiati da fiori, alberi da frutto ed erbe aromatiche, si accede al cortile del palazzo. Da qui si può entrare nell'edificio e poi nella porta interna della proprietà, oppure direttamente nel giardino privato dell'appartamento ed entrare in casa attraverso la porta finestra del soggiorno. Il giardino è privato e ad uso esclusivo. Ha una superficie di circa 120 metri quadrati. Nella parte difronte all'appartamento è piastrellato, mentre il resto è al naturale. Un luogo ideale dove rilassarsi in tranquillità all'aria aperta. Nello spazio piastrellato si trova un tavolo per cene e pranzi all'aperto, mentre nell'area verde sono presenti delle siepi di confine, della ghiaia e dell'erba. Il giardino gode di un'ottima esposizione a sud e di una stupenda vista panoramica sulle verdi colline circostanti. Internamente l'appartamento è così composto: - Grande soggiorno - sala pranzo con accesso diretto al giardino - Cucinotto - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio interno / Cabina armadio - Grande bagno con doccia in muratura - Magazzino esterno di 17mq, confinante con l'appartamento L'appartamento ha un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ogni stanza. L'abitazione è dotata di condizionatore. Infatti nel soggiorno e nella camera da letto sono presenti due split per l'aria condizionata. Gli infissi dell'appartamento hanno i doppi vetri. No condominio. Questo appartamento con giardino privato e posto auto è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione senza lavori da fare, bella e pronto abitabile, immersa nel verde delle colline toscane senza però rinunciare alle comodità del centro abitato. Il paese di Ravi è piccolo ma offre infatti servizi come ristoranti e negozi di generi alimentari, mentre città più grandi come Follonica o Gavorrano si trovano a pochi minuti di macchina. Per un uso turistico segnaliamo che nell'arco di 20/30 minuti dalla casa si possono raggiungere località ed attrazioni turistiche incantevoli come ad esempio il mare di Follonica, Cala Violina, quello di Castiglione della Pescaia, città medievali come Massa Marittima, Scarlino oppure l'etrusca Vetulonia. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Martini Immobiliare

Riferimento = 64726 Via del Rifugio 2 GAVORRANO (GROSSETO) E' un immobile residenziale ubicato al primo piano di un fabbricato ad uso prevalentemente abitativo. Palazzina plurifamiliare in muratura, con copertura a falda, di epoca antecedente al 1826 e composta da n. 3 livelli fuori terra, posta in adiacenza, su un solo lato, ad altra costruzione. L'edificio presenta una facciata su via principale di aspetto più ricercato, con la parte basamentale in finto bugnato ed i livelli superiori rivestiti in tessere di klinker. Non è dotato di ascensore. Complessivamente il fabbricato, incluse le parti comuni, si presenta in normale stato manutentivo. Sup. 76m². data di vendita 20/11/2026 prezzo base € 94.050,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si compone di ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico con vista sulla campagna, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà è libera da subito, dotata di riscaldamento termoautonomo a metano, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato dello stesso edificio. Classe Energetica: G

Situato al piano primo di una piccola palazzina, senza spese condominiali, questo appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona giorno si compone di soggiorno cottura affacciato su una terrazza pranzabile dotata di tende da sole. La zona notte comprende un disimpegno, un' ampia camera matrimoniale e una seconda stanza ad uso studio/ cameretta con balcone. Completa la proprietà un bagno con doccia e antibagno.L' immobile è fornito di aria condizionata e autoclave autonoma