Trilocale buono stato, primo piano, Centro, Gavorrano

Nel cuore del borgo medievale di Gavorrano, tra vicoli caratteristici e antiche facciate in pietra, Albearia Immobiliare propone in vendita un appartamento disposto su due livelli, all'interno di una tipica palazzina del centro storico. Una proprietà dal carattere autentico, con ambienti da reinterpretare e un piacevole terrazzino panoramico con vista verso il Golfo di Follonica. Una soluzione interessante per chi desidera un rifugio in Toscana, da personalizzare secondo il proprio stile, immerso nell'atmosfera di uno dei borghi della Maremma. POSIZIONE Gavorrano è un suggestivo borgo medievale della Maremma Toscana, arroccato sulle colline e caratterizzato da vicoli in pietra, scorci panoramici e un'atmosfera ricca di storia. La sua posizione permette di vivere la tranquillità e l'autenticità del paese, mantenendo un comodo collegamento con Follonica, le spiagge del Golfo e le principali località della costa. Un contesto ideale per chi ama i piccoli borghi toscani, i paesaggi collinari e uno stile di vita lontano dalla frenesia quotidiana. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al primo piano di una caratteristica palazzina con facciata in pietra a vista, con ingresso condiviso con un'altra unità immobiliare. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Al piano di ingresso troviamo la cucina, il bagno finestrato con doccia e un terrazzino panoramico, dal quale lo sguardo si apre verso il Golfo di Follonica, regalando un piacevole scorcio sul paesaggio circostante. Una scala interna in legno conduce al livello superiore, dove si trovano una camera matrimoniale e un altra camera utilizzabile anche come camerata, piccolo studio o angolo lettura. È inoltre presente una soffitta non praticabile. L'immobile conserva finiture originali dell'epoca, tra cui pavimentazioni in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, persiane e zanzariere in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. La proprietà si presenta in condizioni manutentive complessivamente discrete, pur necessitando di interventi di ammodernamento che permetteranno di valorizzarne gli ambienti e personalizzarli secondo le proprie esigenze. Una casa dal sapore autentico, dove il fascino della pietra, la tranquillità del borgo e la vista verso il mare si incontrano. Un'opportunità per realizzare un piccolo rifugio toscano, ideale come seconda casa, punto d'appoggio per le vacanze o investimento da valorizzare. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno