Sampierdarena, adiacentissimo Ospedale e parco di Villa Scassi, siamo lieti di proporre in vendita appartamento posto ad un ultimo piano servito da ascensore con grande porzione di terrazzo sovrastante ed internamente composto da 5 ampi vani luminosi così attualmente distribuiti: ampio ingresso alla genovese vivibile, cucina abitabile con annessa grande dispensa, due camere da letto spaziose, bagno, balcone. Le finestre e le persiane sono in alluminio. L'appartamento è dotato di grande porzione di terrazzo vivibile e panoramico sovrastante l'appartamento con accesso privato delimitato da cancello. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contatore di consumi. Il palazzo risulta ordinato nelle sue parti comuni ed è servito da piccola area di parcheggio condominiale delimitata da sbarra con posti auto a rotazione. RARITA' IN ZONA

IMMOBILE OPZIONATO "TRILOCALE A PRIMO PIANO" Appartamento trilocale a primo piano costituito da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, sottotetto, balcone con ampia vista panoramica. A pian terreno box auto di proprietà. Comune: Ville di Fiemme (Villaggio Veronza) Dimensioni appartamento: 50 mq Dimensioni box: 16 mq Prezzo: € 200.000 Riscaldamento a acqua calda: centralizzati a metano. Il riscaldamento è regolabile autonomamente con termostato. Classe energetica: in fase di definizione

Era Quality propone in vendita un appartamento situato nella zona Talenti-Montesacro e più precisamente in via Carlo Lorenzini,via silenziosa del quartiere Talenti, a pochi passi dalla conosciuta Via Ugo Ojetti, zona commerciale e di transito per i mezzi di trasporto in superficie che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma. Questo splendido trilocale offre una combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e comfort. L'immobile posto al terzo piano di una palazzina in tinta di quattro piani,si distingue per la sua luminosità e tranquillità, grazie all'ottima esposizione su tre lati (sud, est, ovest). L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un corridoio funzionale, un ampio salone con cucina a vista arredata, due camere matrimoniali spaziose, un bagno moderno con box doccia, e due balconi vivibili che offrono un piacevole spazio esterno. Le rifiniture sono di pregio, pavimentazione interamente in parquet meno che nel bagno,A/C, infissi con doppi vetri rivestiti in PVC e inferiate a tutte le finestre. Completa la proprietà cantina, posto auto scoperto e la quota di un appartamento condominiale attualmente locato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality •A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto) I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: GTM7C - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso trilocale al piano terra completamente ristrutturato, caratterizzato da un design moderno e curato in ogni dettaglio. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno di servizio. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e PVC, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico, e di un sistema di riscaldamento autonomo, assicurando così massimi livelli di comfort e indipendenza.La proprietà è arricchita da un ampio giardino esclusivo, spazioso e accessibile dal soggiorno, ideale per momenti di relax all'aperto e dotato anche della possibilità di DOPPIO PARCHEGGIO AUTO. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca stile, funzionalità e spazi esterni.

ottimo trilocale nel pieno centro di ospedaletti, oltre 100 mq. al piano rialzato di piccolo stabile primi '900. vicinanza al mare irrisoria, tutti i servizi di primaria necesita' nel raggio di 500 mt. l'apartamento è composto da un ingresso soggiorno con caminetto, una sala, un corridoio che divide la zona notte dalla zona giorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e due ampie camere da letto. molto interessante adatto come prima casa ma anche come casa vacanze. giardino di proprieta' e posto auto privato.

VIA MONTE NERO. Nelle vicinanze di Corso De Stefanis, in zona comoda e ben collegata alla stazione di Brignole e, quindi, al centro città, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali con balcone e terrazzo sovrastante posto al settimo ed ultimo piano in un condominio in buone condizioni sia interne che esterne dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, open space sala/cucina con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno, con finestra e box doccia, ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà il terrazzo sovrastante con vista aperta su tutta Marassi, a cui si accede dalla scala interna del condominio. Il riscaldamento è autonomo per cui le spese condominiali sono contenute. La superficie è di 61 m².

al civico 18 di via Tortona, in condominio primi anni '60 con parti comuni (tetto, facciate e scale) ancora in discrete condizioni, appartamento al sesto piano (il palazzo è dotato di ascensore), composto da ingresso, cucina abitabile (servita da balcone), soggiorno, disimpegno a corridoio, due grandi camere (entrambe matrimoniali ed una servita da secondo balcone) e servizi (ampi, con doccia e finestra) per complessivi 90 mq. utili (oltre ai due balconi). L'appartamento, che gode di una buona luminosità e di un gradevole ed ampio affaccio sul quartiere e sulle colline, è in mediocri condizioni di manutenzione, essendo disabitato da alcuni anni e necessita pertanto di interventi di ripristino. Ha finestre in legno (vecchio tipo), tapparelle in legno, porte in legno e pavimenti in graniglia di marmo, ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con elementi scaldanti in ogni ambiente (valvole termostatiche) e di boiler a gas per la produzione dell'acqua calda nella stagione estiva. Buona l'esposizione con vista aperta e conseguente buona luminosità. CLASSE G IPE 850,22

MARASSI - VIA DEI PLATANI - Vendiamo appartamento di 6,5 vani con balconata. Composto da ingresso, cucina - tinello, tre camere da letto, bagno. L'appartamento presenta riscaldamento centralizzato con termovalvole, l'immobile è in buono stato di manutenzione e si trova al 2 piano con ascensore. Ape cl G ipe 180 kwh-mq Chiamate subito per fissare un appuntamento. TARGET IMMOBILIARE tel. 0108376598 - www.targetimmobiliare.net - partner CONDIVIDERE

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARASSI - VIA RICCA Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al quinto piano con ascensore, in una delle zone più comode e servite di Marassi. Caratteristiche principali: Ingresso accogliente Cucina vivibile, ideale per pranzi e cene in famiglia Sala ampia e ben distribuita Due camere da letto spaziose Bagno funzionale Due balconi che valorizzano l'appartamento e offrono spazi esterni di qualità Cantina, perfetta come spazio di supporto L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale. La posizione è strategica, comoda al capolinea del 37 e vicina a tutti i servizi essenziali. Nota: La manutenzione interna è da rivedere, ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Marassi. APE cl. G. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! TARGET IMMOBILIARE tel. 0108376598 - www.targetimmobiliare.net - partner CONDIVIDERE

Sampierdarena Via Balbi Piovera ( parte alta vicino ospedale Villa Scassi ) interessante vani 6 mq. 90 con CORTILE (mq. 50 in parte piastrellato in parte verde) e ripostiglio esterno in muratura : ingresso in disimpegno mcamera singola (esposta ad est) camera matrimoniale (esposta ad ovest) sala con uscita sul suddetto cortile che ha un ripostiglio esterno grande cucina abitabile bagno t ( con box doccia) ordinato pavimenti in graniglia porte nuove porta blindata finestre doppio vetro pavimenti in graniglia; edificio con facciata e tetto appena ultimato e caldaia di ultima generazione + PARK CONDOMINIALE € 93.000,00 per ulteriori info non esitate a contattarci 010460693 info@immobiliarebertorello.it

Via Priano 15: in un tranquillo contesto condominiale interno alla strada, proponiamo in vendita soluzione di 5,5 vani completamente ristrutturato, ideale per chi cerca spazi moderni e comfort abitativo. L'immobile presenta spazi ampi e ben distribuiti e si distingue per la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista in stile openspace, arricchito da un balcone con vista aperta che regala luce naturale per tutto il giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e un bagno. Compresa una comoda dispensa ideale per mantenere ordine negli spazi. Le finiture includono infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e travi di legno a vista che donano calore e carattere all'ambiente. Completa la soluzione il vano cantina ampio e finestrato! SOLUZIONE UNICA PER CHI CERCA TRANQUILLITA' E STILE! Contattaci subito per maggiori informazioni! CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO?? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Marassi - Via Tortona In vendita luminoso appartamento di 6 vani posto al penultimo piano, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni! L'immobile offre un layout funzionale con ingresso, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, zona giorno con angolo cottura, ripostiglio e un ampio balcone vivibile, perfetto per rilassarsi o godersi un aperitivo con vista. Grazie alla sua esposizione, l'appartamento gode di luce naturale e regala una piacevole vista aperta. Completano la proprietà un comodo posto auto condominiale. Gli infissi in PVC con doppio vetro, le zanzariere su tutte le finestre e la porta blindata garantiscono comfort, sicurezza e isolamento termico. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci: LA ROTONDA IMMOBILIARE Via Posalunga N° 118R, Tel. 010/3779716 Se anche tu stai pensando di vendere o affittare la tua CASA, contattaci subito! LA ROTONDA IMMOBILIARE 010/3779716.

GENOVA PRINCIPE appartamento in vendita in via del Lagaccio, vani 4 ordinati. Edificio con parti comuni in ordine, interni composti da ingresso con accesso ad ampio soppalco, piccola cucina, una camera, bagno. Il palazzo si trova in una posizione silenziosa e tranquilla, comodissimo a mezzi e negozi. Area condominiale dotata di sbarra elettrica e parcheggi condominiali. Ideale giovani. Interessantissimo anche come investimento per locazione, comodo mezzi stazione universita'. Possibilita' di acquisto anche con piccolo prestito. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Principe in Via del Lagaccio: www.fondocasasanteodoro.it Tel. 010.242.59.59 ge-santeodoro@fondocasa.it. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasaoreginasanteodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-SanteodoroL'immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.

Via San Bartolomeo del fossato 89, propongo in vendita appartamento ristrutturato con balcone. L'immobile è ben suddiviso e così disposto: Ingresso, cucina, soggiorno, bagno, 2 camere matrimoniali e balcone. Situato al terzo piano di un edificio in ottime condizioni sia esterne che interne e servito da ascensore, risulta luminoso grazie alla triplice esposizione. La cucina abitabile e il soggiorno si affacciano sul balcone dove sono presenti mobili da esterno su misura ad uso dispensa. Impianto elettrico sfilabile, porta di ingresso blindata, finestre in PVC bianco con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e contenute spese di amministrazione. Libero immediatamente e pronto da abitare.

Il progetto "N°01" curato da LePatio, è l'espressione di un'ambizione unica: creare uno spazio residenziale esclusivo, immerso in una corte verde e caratterizzato da un design contemporaneo che unisce comfort e funzionalità. Avvolto dal profumo degli aranci in fiore e dalla rigogliosa vegetazione mediterranea, il complesso offre un'esperienza abitativa senza eguali. Pensato per chi cerca un perfetto equilibrio tra apertura e privacy, il progetto introduce il concetto di "condominio orizzontale", dove le unità abitative si affacciano sui giardini privati e su aree esterne condivise, con il verde come elemento centrale, favorendo uno stile di vita armonioso e conviviale. La riqualificazione di edifici storici valorizza il patrimonio esistente reinterpretandolo in chiave moderna. Ispirati ai villaggi di pescatori liguri, le singole unità, tutte cielo-terra presentano linee essenziali e dettagli curati. Elementi tradizionali, come i tetti in ardesia e i balconi, si integrano con soluzioni moderne, offrendo un design che combina eleganza e funzionalità. Sotto la corte, un sistema automatizzato di parcheggio con 10 posti auto assicura praticità e innovazione tecnologica, grazie a un accesso a raso e una pedana gira-auto che facilita le manovre. Inoltre, il progetto punta ai più alti standard di efficienza energetica: serramenti ad alte prestazioni, isolamento termico a cappotto e impianti a pompa di calore per climatizzazione e produzione di acqua calda riducono l'impatto ambientale, promuovendo uno stile di vita sostenibile. N°01 non è solo un complesso residenziale, ma un invito a riscoprire il piacere dello slow living. Perfetto per chi desidera vivere in una micro-comunità esclusiva, questo progetto offre un'opportunità unica di abitare in armonia con la natura e con il fascino della Riviera Ligure, coniugando bellezza, funzionalità e condivisione.

Appartamento in vendita in Nuda Proprietà con usufruttuario di 91 anni, posto con esposizione al piano alto, molto luminoso comodo ai mezzi ed ai servizi.Composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale grande, tre dispense, bagno e balcone.Immobile da ristrutturare, caseggiato in ottime condizioni.

VIA CATERINA ROSSI In zona comoda e centrale a tutti i mezzi e servizi del quartiere di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un appartamento di sette vani di circa 110 mq, sito al quarto e ultimo piano di una palazzina in buono stato complessivo. L'appartamento è composto da ingresso in sala, cucina abiatabile, tre camere da letto, bagno finestrato con box doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, infatti possiede infissi in doppio vetro, porta blindata, impianto sfilabile certificato e impianto di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo e ciò garantisce basse spese di gestione ordinaria. Completano la proprietà una cantina posta nei fondi del palazzo e un solaio.

MANSARDA RISTRUTTURATA CON ASCENSORE IN ZONA FOCE Proponiamo in vendita una splendida mansarda di 80 mq, situata all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, nel cuore della comodissima zona della Foce. Caratteristiche principali: - Ingresso accogliente; - Luminoso soggiorno perfetto per i momenti di relax; - Cucina funzionale e ben organizzata; - Ampio bagno dal design contemporaneo; - Spaziosa camera da letto con pratica zona armadi a muro; - Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione per il massimo comfort tutto l'anno. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, negozi e trasporti pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamaci allo 0105958798; 3357364831 Gabriele Silenziario Immobiliare 2000 Srl Via della Libertà 54 r. 16129 GENOVA www.agenziaimmobiliare2000.com

Abbiamo appena messo in vendita questo ultimo piano, quinto, senza ascensore con splendido terrazzo nelle primissime adiacenze di Piazza San Matteo, di mq 65 oltre la terrazza, su due livelli, completamente da ristrutturare in una palazzina con le facciate e tetto già rifatti, termo autonomo, un pezzo unico da far diventare un pezzo unico del centro storico più antico italiano e non solo.

ULTIMO MONOLOCALE CON LOGGIA VISTA MARE: A Zoagli, caratteristico borgo ligure tra Rapallo e Chiavari, in un uliveto affacciato su Portofino, nasce il progetto immobiliare Gli Ulivi del Tigullio, 14 appartamenti, tutti esposti al mare, completamente ristrutturati in un complesso esclusivo con giardino terrazzato con muri a secco e piscina. Nel giardino sono disponibili spazi parcheggio per minicar elettriche, ciclomotori e biciclette con colonnina di ricarica, mentre per le auto sono stati realizzati box a breve distanza dagli appartamenti. La piscina privata dà l'impressione di nuotare nel golfo del Tigullio e la profondità limitata garantisce una temperatura dell'acqua molto gradevole anche al di fuori della sola stagione estiva. La spiaggia e il centro sono a pochi passi, così come la stazione ferroviaria e la fermata del bus per raggiungere comodamente le Cinque Terre e le principali località turistiche della Liguria di Levante. SONO RIMASTI SOLAMENTE DUE MONOLOCALI; ENTRAMBI CON LOGGIA AFFACCIATA VERSO MARE. Appartamento V1S; delizioso monolocale di 45 mq commerciali con una loggia coperta di 7 mq con affaccio sul golfo del Tigullio e un balcone di altri 2 mq. L'appartamento si trova nella Oasi Verde, una palazzina di solo 6 unità abitative completata a settembre 2022. Disponibilità di box dotato di serranda elettrica in area dedicata distante solo 450 mt.La ristrutturazione è realizzata con la massima attenzione all'isolamento, acustico e termico, con impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria, a gestione e contabilizzazione autonoma e azionabili da remoto. Le finiture sono di primo livello, gli impianti garantiscono la massima efficienza energetica e un ottimo comfort, l'appartamento è stato appena terminato ed è pronto per essere abitato. E' escluso ogni costo di intermediazione immobiliare che rende questo investimento molto interessante anche in un'ottica di rendimento. Visite su appuntamento nelle giornate di venerdì e sabato. Per informazioni + 39 324 8406140 oppure inviare una mail a info@gliulivideltigullio.it