Vendita di trilocale appartamenti - Genova

Incantevole Attico in palazzo d'epoca, zona centrale di pregio a Chiavari, vendesi appartamento in ristrutturazione fino al grezzo. Progettato per due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con zona cottura e cucina, ripostiglio, lavanderia, camino, giardino d'inverno e 2 terrazzi. Un terrazzo grande, circa 20+ mq con la vista sulla piazza Matteotti, il secondo terrazzo più piccolo sul retro. Ultimo piano, con ascensore, e accesso diretto alla proprietà. Uno dei terrazzi ha lo spazio per avere giardino di inverno o la sala da pranzo/patio utilizzabile durante ogni stagione. Box auto (15mq) nel centro di Chiavari. La casa ha una vista meravigliosa vista sulla la piazza centrale di Chiavari, carruggio, Parco Rocca. Per informazioni contattare Izabella Dmarti: +39 371 127 3205

Via Fratelli Canepa, in palazzina defilata dalla via principale ma a pochi passi da tutti i servizi, dotata di ascensore e di parcheggio con posto auto assegnato, proponiamo attico di circa 80 mq con quattro terrazzi, un balcone e due ampi sottotetti. Dalla porta di ingresso si accede all'ampio ingresso sul quale affacciano tutti i vani, la cucina vivibile ha il suo terrazzo luminoso con vista aperta ed esposizone a sud, il soggiorno è ampio e affaccia sul balcone, la camera matrimoniale dotata di condizionatore espone sulla terrazza privata, dalla quale si accede al primo sottotetto di 20 mq con lavandino e lavanderia, il bagno dotato di doccia ha anch'esso il suo terrazzino, infine la seconda camera espone su un terrazzo dal quale si accede al secondo sottotetto di circa 25 mq. Gli infissi recenti sono in pvc con vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato, il condominio è stato oggetto di recenti interventi.

COGOLETO: trilocale posto all'ultimo piano in stabile in ordine e con ascensore. L'ingresso alla genovese, l'angolo cottura finestrato, le due camere da letto, il bagno e la dispensa offrono tutto lo spazio necessario per un nucleo familiare; inoltre, ci sono due balconi vivibili per godere dello spazio esterno. Una posizione tranquilla, ma molto strategica, a circa 5-10 minuti a piedi dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al mare e le sue viste panoramiche Termoautonomo e climatizzato garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di una comoda cantina. Il suo miglior pregio? La luce del sole in casa dalle undici del mattino in poi! Da qui potrete godere sempre del romanticismo del tramonto. Una casa vuota offre uno spazio bianco dove immaginare ogni dettaglio. Lascia libertà totale per scegliere i colori, i mobili e lo stile senza condizionamenti esterni, hai libertà visiva, decidi ogni arredo da zero secondo i tuoi gusti. Questa casa è una bella soluzione familiare, modificando il mobilio e utilizzando una pavimentazione più chiara, cambia notevolmente effetto! Chiamami per saperne di più o per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di questa posizione strategica con una vista mozzafiato sul mare. Rimaniamo a disposizione per qualsiasi altra informazione e per fissare una visita, al telefono 333/3968068 oppure presso il nostro studio, in P. zza Raimondi 1, nel cuore del centro storico.

MOCONESI, Via Casareggio, Attico luminoso con vista aperta sulla valle di Mq 57, vani 4 composto da: ingresso, angolo cottura aperto sulla sala con accesso al primo terrazzo di circa 16 mq, 2 camere (entrambe con terrazzo al piano di circa 6 mq), bagno e sottotetto da adibire a cantina. Completa l'immobile un posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Basse spesa di amministrazione. L'agenzia Immobiliare Fabio Ferrari è situata in Via Casaregis 107 r cancello 16129 Genova e opera nel settore immobiliare da oltre sessantacinque anni. E' specializzata nella vendita e affitto di immobili residenziali nella Città di Genova e nelle riviere. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 010.310123

NERVI - Via Sant'Ilario (parte bassa): NUOVA COSTRUZIONE ''VILLA INES'' in posizione esclusiva, a pochi passi dai Parchi di Nervi e dalla celebre passeggiata ''Anita Garibaldi'', dalla vivace piazzetta di Nervi ricca di locali e negozi e dalla stazione dei treni Genova-Nervi proponiamo in vendita introvabile attico di 85 mq totalmente fronte mare con terrazzo al piano di 70 mq dotato di idromassaggio oltre al belvedere a tetto, box auto di 23 mq direttamente collegato da ascensore, parco condominiale con piscina panoramica riscaldata con doccia. Il complesso denominato "VILLA INES", ancora in fase di costruzione a partire dalle fondamenta ( struttura in cemento armato antisismica) sarà composto da 6 unità abitative oltre al piano fondi dedicato ai box auto, grande parco condominiale con piscina, impianto fotovoltaico di ultima generazione e impianto automatizzato per l'irrigazione esterna. Classe energetica A2, impianto di riscaldamento caldo-freddo a pavimento con pompe di calore, box disponibili in diverse metrature con pavimentazione in resina, quadro elettrico individuale e porta basculante motorizzata radiocomandata. L'immobile internamente è così previsto: soggiorno doppio e cucina abitabile, entrambi comunicanti e con affaccio diretto sul magnifico terrazzo panoramico al piano che offre una splendida vista mare, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e camera singola, dispensa. La proprietà in vendita, ancora in fase di realizzazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni e scegliere materiali di alta qualità, adattandoli così alle proprie preferenze e necessità, per creare un ambiente unico e su misura. OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE - Informazioni in agenzia su appuntamento nelle nostre sedi di Via Quinto 84R - Via Alla Porta d'Archi 13R - GENOVA REAL IMMOBILIARE 010 80 64 307.

Scopri questo splendido attico situato al quarto piano di un edificio tradizionale con muri in mattoni, immerso nel verde e a pochi passi dalla Coop della Val Bisagno. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina funzionale, un bagno e due camere da letto spaziose. Il salotto luminoso è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre i tre terrazzini offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante. Inoltre, l'attico è dotato di ripostigli mansardati e una cantina, garantendo ampio spazio per riporre i tuoi oggetti. La soluzione è, volendo, pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per famiglie o chi cerca un angolo di serenità in città. Contatta subito per una visita!

Pegli (Teodoro di Monferrato parte bassa) proponiamo, a due passi dal lungomare, caratteristica mansarda, composta da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, una camera un bagno e ampia dispensa; il riscaldamento è autonomo con spese contenute, l'appartamento è completamente ristrutturato, adatto anche come investimento, scorcio mare da una finestra. Per info tel. Ponentecase

QUARTO - VIA GIBILROSSA: Nella suggestiva cornice di Quarto, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 194 mq completamente ristrutturato, distribuito su due livelli e caratterizzato da grande luminosità, eleganza contemporanea e vista mare. L'ingresso introduce a una magnifica zona living di rappresentanza, composta da ampio salone e sala da pranzo, valorizzati da grandi vetrate che conducono alla terrazza panoramica vista mare, perfetta per vivere momenti esclusivi in totale privacy. La cucina abitabile, moderna e perfettamente organizzata, si apre su un secondo terrazzo attrezzato con cucina esterna, ideale per cene all'aperto in un'atmosfera unica. La zona notte del piano principale ospita una splendida suite padronale con cabina armadi e bagno en suite, oltre a bagno ospiti e comoda lavanderia. Al livello superiore mansardato trova spazio una seconda camera con bagno. Completa la proprietà un box singolo nei fondi dello stabile. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere il fascino del mare senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R.

ALBARO - BOCCADASSE: nel cuore di Albaro, a pochi passi dalla rinomata Spiaggia di Boccadasse, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione, impreziosito da ampio terrazzo attrezzato con bellissima area verde piantumata, grande balconata vivibile e box di generose dimensioni, collegato direttamente all'abitazione tramite ascensore. L'immobile è inserito in un contesto moderno e all'avanguardia, realizzato con impianti di ultima generazione, dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e alti standard di efficienza energetica. Internamente l'abitazione si presenta ultra rifinita con materiali di pregio e si compone di luminosa zona living open space con cucina su misura a vista, due camere da letto, due bagni rifiniti (uno finestrato con doccia e uno con vasca), oltre a cabina armadi, dispensa e lavanderia. Grazie alla distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto con una semplice modifica interna, rendendo l'immobile ancora più versatile. Una scala interna conduce direttamente allo straordinario terrazzo, in parte pavimentato e in parte a verde, completamente attrezzato con cucina outdoor e doccia, ideale per vivere l'esterno in totale privacy in un contesto panoramico ed esclusivo. Completano la proprietà tapparelle elettriche e finiture di altissimo livello. A completamento, grandissimo box collegato da ascensore di ultima generazione, elemento raro e di grande valore. Soluzione unica, perfetta per chi ricerca comfort, design e una delle location più ambite di Genova. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R 010 80 64 307

VIA MONTALLEGRO, GENOVA Attico esclusivo con vista panoramica in nuova residenza ad Albaro Allegro46 presenta quattro attici esclusivi, progettati per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Gli ambienti, ampi e luminosi, si aprono su terrazze vivibili che regalano una vista panoramica sul quartiere e sul mare. Il design contemporaneo e la cura architettonica definiscono spazi eleganti, pensati per chi cerca un'abitazione prestigiosa nel cuore di Albaro. Le finiture di alto livello, le tecnologie integrate e la qualità costruttiva - con cappotto termico, fotovoltaico, solare termico e classe energetica A4 - garantiscono comfort, efficienza e silenziosità in ogni stagione. La vivibilità degli ambienti si estende verso l'esterno: gli spazi vivibili e il rooftop dedicato ampliano la fruibilità dell'attico, creando un contesto ideale per la convivialità e il relax. A valorizzare questa esclusività, è presente la predisposizione tecnica per una piscina, offrendo la possibilità di personalizzare l'area secondo le proprie esigenze. Dal primo piano, l'esposizione si apre verso il mare, arricchendo di luce naturale un contesto già privilegiato. Sono disponibili box auto, posti moto e cantine, oltre ad altri attici all'interno del progetto a partire da € 828.000.

Nella signorile zona del Porto, a pochi passi dal mare e dal centro, appartamento posto al quarto piano ed ultimo piano di un elegante stabile, con ampia vista panoramica delle colline e piacevole vista del mare di Rapallo. Ampio disimpegno di ingresso, soggiorno luminoso con balconata e vista mare, spaziosa cucina abitabile, anch'essa con uscita sul balcone, due ampie camera matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra, e grande stanza ripostiglio. Lastrico solare di copertura di proprietà, con splendida apertura panoramica ed esposizione al sole, da attrezzare a piacere per creare uno spazio esterno vivibile. Sotto casa, un irrinunciabile posto macchina coperto ed una cantina, regalano la giusta comodità, rendendo questo appartamento una ottima opportunità, sia per una casa di residenza, sia come seconda casa. Palazzo signorile in perfette condizioni generali, con finiture di pregio.

Spettacolare Attico con immenso terrazzo, parcheggio e area verde - San Martino A pochissima distanza dal Monoblocco dell'Ospedale San Martino, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso attico di oltre 85 mq. L'immobile vanta un grande terrazzo panoramico, ideale per realizzare una stupenda zona living all'aperto, con una vista totale e aperta che spazia dal mare fino al Monte del Castello Richelieu. L'appartamento è ottimamente suddiviso e composto da: Ingresso con corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile adiacente al soggiorno (con la splendida opportunità di unire i due ambienti e creare un moderno salone doppio con cucina a vista), due camere da letto, bagno completo di vasca, comodo ripostiglio. Il palazzo si presenta in buone condizioni di manutenzione, grazie al recente rifacimento totale di tutte le parti comuni (facciate, tetto, marciapiedi, muri laterali, nuovo videocitofono e asfaltatura della strada privata di accesso).Il condominio offre un grandissimo valore aggiunto per la zona: un ampio parcheggio per auto e moto protetto da sbarra automatizzata (gestibile da remoto via cellulare). Inoltre, tramite un cancello pedonale a lato dello stabile, si accede direttamente a una vasta area verde, un'oasi di pace ideale per chi ama passeggiare nel silenzio e senza smog. Prezzo richiesto: € 340.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. BATTOLLA IMMOBILIARE Via XX Settembre 36 int. 15 16121 GENOVA Telefono cell. valido anche come whatsapp +393356861112- Email: studiobattolla@gmail.com - Sito www.battollaimmobiliare.it

Attico con ascensore situato in zona Sant'Anna a Rapallo. Con una superficie di 70 mq interni l'immobile è composto da un ingresso che conduce alla sala e a una cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e ben arredato. Nella metratura indicata non sono presenti due ampi locali sottotetto che possono essere utilizzati come spazi aggiuntivi secondo le vostre esigenze. L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto semi-arredato. Uno dei punti forti di questa proprietà sono i terrazzi coperti quindi sfruttabili tutto l'anno. L'appartamento è termo-autonomo garantendo basse spese condominiali. A servizio del caseggiato un piccolo posteggio condominiale. La posizione semi-centrale permette un facile accesso a tutti i servizi. Contattate l'Agenzia Immobiliare San Marco al numero 3939895670 per maggiori informazioni su questo annuncio esclusivo oppure se siete interessati ad altre soluzioni simili nelle rinomate località limitrofe come San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari o Portofino. La nostra agenzia vanta anni d'esperienza nel settore immobiliare ed è pronta ad assistervi in ogni fase dell'acquisto.

Rapallo vicinissimo al centro in posizione silenziosissima con bella vista mare da tutte le finestre, agenzia Il Caruggio propone in vendita appartamento piano attico con una bella terrazza al piano ampiamente vivibile e la vista che spazia dalle colline al mare. Si compone di un ampio ingresso con armadio a muro e ripostiglio, la cucina abitabile con adiacente il soggiorno entrambe con accesso alla terrazza. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e doppi servizi. Altri due terrazzi a servziio delle camere. Luminosissimo, soleggiato tutto il giorno, esposizione sud-est-ovest. Internamente climatizzato. La proprieta' si completa con un comodissimo garage di ampie dimensioni sito al piano terra del caseggiato, ed una cantina posta al primo piano della casa. Una bella opporutnita'!

???? Attico vista mare in palazzina nuova - Chiavari (2 km dal mare) In contesto residenziale tranquillo, a soli 2 km dal mare, proponiamo attico di nuova costruzione in classe energetica A, situato all'ultimo piano di una palazzina moderna con solo 6 unità abitative. L'appartamento ha una superficie commerciale di 97 mq e offre: Due ampie terrazze panoramiche con vista mare Box auto di 20 mq collegato da ascensore Piccolo giardino privato sul retro L'immobile è luminoso, silenzioso e con ottima esposizione. Attualmente si presenta allo stato grezzo, con possibilità di scelta delle finiture. ???? Prezzi: € 295.000 allo stato grezzo € 395.000 completamente finito Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e vista mare in una zona residenziale comoda e riservata.

Nel prestigioso quartiere di Castelletto, in Via Palestro, con vista diretta sul verde di Villa Gruber, questo caratteristico attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà di charme a fini d'investimento o un elegante pied-à-terre nel cuore di Genova. Completamente ristrutturato, l'appartamento coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort contemporaneo. Le antiche travi in legno a vista, la vista sui tetti della città e l'atmosfera intima tipica delle mansarde conferiscono agli ambienti un carattere autentico e distintivo. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina separata, un bagno e due vani accessori mansardati. Il soggiorno, la cucina e il bagno presentano altezze regolari, mentre i due vani accessori si trovano nella parte mansardata dell'immobile e presentano un'altezza massima di circa 1,80 m. L'immobile si trova all'ottavo e ultimo piano dello stabile. L'ascensore arriva fino al sesto piano, pertanto gli ultimi due piani sono accessibili esclusivamente tramite le scale, una caratteristica che contribuisce a garantire tranquillità, privacy e una posizione dominante rispetto all'ambiente circostante. Elemento distintivo della proprietà: la porzione privata della terrazza panoramica sul tetto, accessibile dalle scale condominiali. Da qui si gode di una vista eccezionale a 360 gradi sulla città, sulle colline circostanti e fino al mare, offrendo uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi, prendere il sole o ammirare la città da un punto di vista privilegiato. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al centro città, al fascino storico dell'immobile e alla presenza della terrazza panoramica, questa proprietà costituisce una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un pied-à-terre di prestigio a Genova o un investimento immobiliare capace di distinguersi nel mercato delle locazioni di qualità. Situata a Castelletto, questa proprietà gode di una posizione davvero privilegiata, dove il cuore vibrante di Genova incontra una delle sue enclavi più tranquille e residenziali. A pochi passi dall'ingresso si trova Piazza Marsala, una piazza vivace ed elegante che si integra naturalmente nella vita quotidiana, offrendo una selezione curata di caffè, ristoranti e boutique. Da qui, la città si apre con facilità: Via Roma, la via dello shopping più prestigiosa di Genova, e il centro storico sono entrambi a portata di mano. Eppure, nonostante l'immediata vicinanza alle zone più dinamiche della città, l'atmosfera intorno alla proprietà resta decisamente calma e verde. Di fronte alla residenza si trova Villa Gruber, una storica villa ottocentesca immersa in un affascinante parco paesaggistico. Un tempo dimora privata di un'importante famiglia genovese, oggi offre un rifugio sereno, con alberi secolari, viali ombreggiati e ampie vedute sulla città. Questa rara ubicazione offre un equilibrio perfetto tra energia urbana e tranquillità residenziale, mettendo il meglio di Genova a portata di mano e preservando al contempo un senso di calma e privacy.

A pochi passi dal porto di Santa Margherita Ligure, immerso nel verde e in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare. La proprietà gode di una piacevole vista aperta, perfetta per momenti di quiete e per apprezzare la bellezza del contesto naturale circostante. L'appartamento, luminoso e ben esposto, si presenta in buone condizioni ed è situato al terzo piano di uno stabile anni '50 dotato di ascensore. Composizione interna: Ingresso Soggiorno con zona pranzo e camino Cucina con balcone Bagno con vasca e balcone Camera da letto con balcone Capacità fino a 4 posti letto. Dotazioni e plus: Posto auto condominiale Cantina al piano fondi Riscaldamento centralizzato con valvole a consumo Tetto e balconi appena rifatti Una soluzione perfetta come casa vacanze o investimento, in una delle località più richieste della Riviera Ligure.

Chiavari, Via San Rufino, proponiamo in vendita una mansarda di 89 mq catastali situata al terzo ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e un bagno non finestrato. Il riscaldamento è centralizzato. Ci troviamo nella zona di Sanpierdicanne, dotata di tutti i principali servizi ed attività commerciali. La zona consente una facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'immobile attualmente è occupato da inquilino e sarà libero a partire dal 1° ottobre 2026 e rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Località Isorelle. Salita Castagneto di isorelle 1 int 17 proponiamo in condominio mediamente ordinato mansarda di mq 60 posta al 5 piano di 5 con ascensore ( arrivo ascensore piano 4, per raggiungere mansarda p 5 si deve fare una breve rampa si scale). L'immobile oggetto di vendita è da ristrutturare, per nostra filosofia lavorativa riportiamo sempre le foto senza apportare ritocchi interni ai nostri immobili soprattutto in questo caso; dove, le macchie di umidita presenti in alcuni punti dei soffitti sono di "vecchia data" il tetto è stato ripristinato e non vi è piu nessuna infiltrazione- la divisione interna è : ingresso in piccolo disimpegno dove dal quale si puo accedere alla camera da letto ampia, la zona non finestrata che si vede in foto facente parte della camera è ottima da utilizzare come cabina armadio necessaria per avere un ottimo spazio in cui riporre le cose, la zona giorno è luminosa, con vista aperta- vivibilissima grazie alla zona cucinino che rende l'ambiente spazioso senza altri ingombri, il bagno di concezione epoca costruttiva si presta al posizionamento di doccia comoda posizionata diversamente rispetto alla vasca da bagno presente Impianti in generale sono epoca costruttiva. impianto di riscaldamento è dotato di valvole termostatiche come da norma vigente, elettrico sicuramente da rivedere, finestre doppio vetro, pavimetazioni in ceramica. La proposta è molto interessante per l'evidente rapporto Qualità/ prezzo ben calibrato tenendo conto delle doverose migliorie interne richieste,dove una metratura contenuta ma non mancante di nulla consente anche di ridurne i costi notevolmente.

CASARZA LIGURE - TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE In contesto residenziale di recentissima costruzione comodo a tutti i servizi tranquillo e silenzioso Trilocale di mq 90 con GRANDE TERRAZZA VIVIBILE e POSTO AUTO Ingresso indipendente Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Grande Bagno con vasca Camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia Locale ripostiglio esterno Tutti i locali principali godono di accesso alla GRANDE TERRAZZA privata e riservata Ottima l'esposizione Compreso nella vendita un posto auto privato di 12 mq. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro. Ottime finiture Classe ENERGETICA A4 Riscaldamento autonomo con termoconvettori aria calda/fredda. Basse le spese di gestione. ottimo investimento, ideale prima casa! Per info e visite Laura 3295463987 Eugenia 3486977898