Vânzare apartamente - Genova

Attico di rappresentanza con terrazzo e vista mare - Corso Armellini, Piazza Manin Genova Living - L'immobiliare tailor made a Genova ha il piacere di proporre in esclusiva un attico di rara bellezza situato in Corso Armellini, nella parte più elegante e riservata di Piazza Manin, all'interno di un palazzo storico dotato di ascensore. L'immobile, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli collegati da una maestosa scala a ventaglio ottocentesca, realizzata in marmo statuario e impreziosita da una ringhiera in ferro battuto di manifattura artigianale - un autentico elemento d'arte che introduce alla parte superiore della casa. Distribuzione degli spazi Piano d'ingresso: cinque camere da letto, doppi servizi e una cucina, organizzati in modo funzionale e armonioso, a costituire la zona notte. Piano superiore: ampia zona giorno composta da un salone con camino perfettamente funzionante, sala da pranzo, seconda cucina, bagno e dispensa. Da qui si accede al terrazzo al piano, perfettamente esposto e soleggiato in ogni momento della giornata, con piacevole vista mare e scorci panoramici sul contesto circostante. Dettagli e finiture L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione rispettoso della sua identità storica: stucchi originali, finiture di pregio e materiali nobili restituiscono l'atmosfera autentica di un'abitazione d'epoca, perfettamente conservata e curata nel tempo. Il riscaldamento è autonomo a gas, l'impiantistica è a norma, e le spese di gestione risultano contenute in relazione alla metratura. Un bene raro Accatastato in categoria A/2, l'attico consente l'acquisto con le agevolazioni fiscali “prima casa”, rendendolo non solo un immobile di rappresentanza ma anche un investimento di valore e intelligenza tributaria.

Santa Margherita Ligure attico in zona porto in Una comodissima posizione in Via Privata Eugenio Boccardi, Scopri il tuo angolo privilegiato nel verde a pochi passi dal porto di Santa Margherita Ligure. ottima posizione defilata dalle vie rumorose, comunque comoda al mare e a tutti i servizi. Vista panoramica ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. Il Luminosissimo Appartamentodi 75 mq circa è in buone condizioni, in uno stabile di fattura anni '50, posto al terzo piano con ascensore, internamente composto di: ingresso, salotto e pranzo con camino, cucina con balcone, bagno con vasca e balcone, una camera da letto con balcone, possibilità 4 posti letto.Completano la proprietà un posto auto condominiale e una cantina posta al piano fondi. L' appartamento è in buone condizioni, in uno stabile di fattura anni '50, posto al terzo piano con ascensore, internamente composto di: ingresso, salotto e pranzo con camino, cucina con balcone, bagno con vasca e balcone, una camera da letto con balcone, possibilità 4 posti letto. Luminoso, soleggiato, termo-centralizzato con valvole a consumo.Ottimo investimento Immobiliare Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore di Rapallo, proponiamo una mansarda accogliente di 72 mq, situata in un edificio costruito nel 1970. Questa proprietà offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente intimo e funzionale. La mansarda, pur mantenendo il suo fascino originale, è stata ristrutturata, garantendo così una struttura solida e ben conservata. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che Rapallo offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Liguria.

Arenzano (GE) - Pineta di Arenzano - Via del Lago “ATTICO - L'IRRIPETIBILE” Attico & Superattico • 225 mq commerciali • 4 camere • 3 bagni • Terrazzo 250 mq • Vista mare a 360° Scoprite un attico semplicemente unico nella prestigiosa Pineta di Arenzano, in Via del Lago: una residenza di rappresentanza che si sviluppa su tre livelli, pensata per chi desidera un'abitazione esclusiva, panoramica e dalla forte identità architettonica. Un attico davvero irripetibile L'ascensore conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre una vista mare a 360° che domina l'intero Golfo Ligure. Con 225 mq commerciali e un terrazzo perimetrale di 250 mq, l'attico offre spazi straordinariamente luminosi e perfetti per vivere l'esterno con continuità, in ogni stagione. Distribuzione degli spazi Piano principale (quarto piano) Sontuoso salone doppio, ideale per ricevimenti ed eventi privati Cucina abitabile Studio Bagno di servizio / lavanderia Ampia camera matrimoniale Piano inferiore Una camera matrimoniale Una camera singola Bagno elegante con vasca idromassaggio e doppio lavabo: autentica oasi di relax Piano superiore (superattico) Camera padronale con bagno privato Accesso diretto a un terrazzo esclusivo, perfetto come solarium, palestra privata o area verde panoramica Ogni ambiente è progettato per garantire privacy, comfort e continuità visiva con il paesaggio circostante. La Pineta di Arenzano: esclusività e qualità di vita Situata nella zona del Portichetto, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi e di una comodità di parcheggio rara nella zona. La Pineta è un contesto residenziale d'élite, dotato di: Parchi e aree verdi Aree cani Campi da tennis e golf Piscine olimpioniche Stabilimenti balneari Percorsi pedonali e sportivi A tutto ciò si aggiungono un sistema di vigilanza h24, servizi di trasporto interno e numerose attività a portata di mano. Un vero ecosistema residenziale, sicuro e immerso nella natura. Un'opportunità rara L'attico offre inoltre la possibilità di suddividere gli spazi in due unità immobiliari con grande facilità, ideale per esigenze familiari, ospiti o investimento. Questa non è solo una casa, ma una esperienza di vita esclusiva in uno dei luoghi più desiderati della Liguria. Contattaci per scoprire dal vivo questa perla irripetibile nella Pineta di Arenzano. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI NAZIONALI E INTERNAZIONALI. LA PINETA Per chi non la conoscesse il centro nevralgico della Piazza del Portichetto: troverete un distributore di carburante con servizio autolavaggio e uno sportello Bancomat, un bar che organizza serate a tema, il famoso Ristorante “Il Portichetto” con deliziosi piatti tipici liguri e pesce freschissimo, un tabacchino-giornalaio, un parrucchiere uomo-donna. Ma non finisce qui; all' interno del Complesso Privato ci sono parchi giochi per bimbi, due aree cani, una chiesa, il golf club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, 3 campi da calcetto, una piscina olimpionica (Punta San Martino), due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Da non sottovalutare il Servizio Pronto Bus (attivo tutto l'anno): sistema di trasporto a chiamata che permette di effettuare spostamenti personalizzati in base alle richieste degli utenti (ti porta alla Stazione, al mercato del paese il venerdì mattina etc) Servizio di telecamere a circuito chiuso e ronda notturna con servizio di vigilanza ingressi (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.

Incantevole Attico in palazzo d'epoca, zona centrale di pregio a Chiavari, vendesi appartamento in ristrutturazione fino al grezzo. Progettato per due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con zona cottura e cucina, ripostiglio, lavanderia, camino, giardino d'inverno e 2 terrazzi. Un terrazzo grande, circa 20+ mq con la vista sulla piazza Matteotti, il secondo terrazzo più piccolo sul retro. Ultimo piano, con ascensore, e accesso diretto alla proprietà. Uno dei terrazzi ha lo spazio per avere giardino di inverno o la sala da pranzo/patio utilizzabile durante ogni stagione. Box auto (15mq) nel centro di Chiavari. La casa ha una vista meravigliosa vista sulla la piazza centrale di Chiavari, carruggio, Parco Rocca. Per informazioni contattare Izabella Dmarti: +39 371 127 3205

Arenzano (GE) - Pineta di Arenzano - Via del Lago “ATTICO - L'IRRIPETIBILE” Attico & Superattico • 225 mq commerciali • 4 camere • 3 bagni • Terrazzo 250 mq • Vista mare a 360° Scoprite un attico semplicemente unico nella prestigiosa Pineta di Arenzano, in Via del Lago: una residenza di rappresentanza che si sviluppa su tre livelli, pensata per chi desidera un'abitazione esclusiva, panoramica e dalla forte identità architettonica. Un attico davvero irripetibile L'ascensore conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre una vista mare a 360° che domina l'intero Golfo Ligure. Con 225 mq commerciali e un terrazzo perimetrale di 250 mq, l'attico offre spazi straordinariamente luminosi e perfetti per vivere l'esterno con continuità, in ogni stagione. Distribuzione degli spazi Piano principale (quarto piano) Sontuoso salone doppio, ideale per ricevimenti ed eventi privati Cucina abitabile Studio Bagno di servizio / lavanderia Ampia camera matrimoniale Piano inferiore Una camera matrimoniale Una camera singola Bagno elegante con vasca idromassaggio e doppio lavabo: autentica oasi di relax Piano superiore (superattico) Camera padronale con bagno privato Accesso diretto a un terrazzo esclusivo, perfetto come solarium, palestra privata o area verde panoramica Ogni ambiente è progettato per garantire privacy, comfort e continuità visiva con il paesaggio circostante. La Pineta di Arenzano: esclusività e qualità di vita Situata nella zona del Portichetto, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi e di una comodità di parcheggio rara nella zona. La Pineta è un contesto residenziale d'élite, dotato di: Parchi e aree verdi Aree cani Campi da tennis e golf Piscine olimpioniche Stabilimenti balneari Percorsi pedonali e sportivi A tutto ciò si aggiungono un sistema di vigilanza h24, servizi di trasporto interno e numerose attività a portata di mano. Un vero ecosistema residenziale, sicuro e immerso nella natura. Un'opportunità rara L'attico offre inoltre la possibilità di suddividere gli spazi in due unità immobiliari con grande facilità, ideale per esigenze familiari, ospiti o investimento. Questa non è solo una casa, ma una esperienza di vita esclusiva in uno dei luoghi più desiderati della Liguria. Contattaci per scoprire dal vivo questa perla irripetibile nella Pineta di Arenzano. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI NAZIONALI E INTERNAZIONALI. LA PINETA Per chi non la conoscesse il centro nevralgico della Piazza del Portichetto: troverete un distributore di carburante con servizio autolavaggio e uno sportello Bancomat, un bar che organizza serate a tema, il famoso Ristorante “Il Portichetto” con deliziosi piatti tipici liguri e pesce freschissimo, un tabacchino-giornalaio, un parrucchiere uomo-donna. Ma non finisce qui; all' interno del Complesso Privato ci sono parchi giochi per bimbi, due aree cani, una chiesa, il golf club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, 3 campi da calcetto, una piscina olimpionica (Punta San Martino), due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Da non sottovalutare il Servizio Pronto Bus (attivo tutto l'anno): sistema di trasporto a chiamata che permette di effettuare spostamenti personalizzati in base alle richieste degli utenti (ti porta alla Stazione, al mercato del paese il venerdì mattina etc) Servizio di telecamere a circuito chiuso e ronda notturna con servizio di vigilanza ingressi (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.

PROPONIAMO CONSULENZA TECNICA E LEGALE PER ACQUISTO IN ASTA GIUDIZIARIA PER INFO 340 8515467 In Via dei Giustiniani, nel cuore del centro storico, proponiamo attico di mq 54 con grande terrazza al piano di mq 71 locato a € 500 mensili con contratto in scadenza il 30/06/2027. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera e bagno oltre al grande terrazzo panoramico con ampia vista sulla città. Sono presenti riscaldamento autonomo e finestre in alluminio rivestite in legno. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Acquista in asta giudiziaria affidandoti a professionisti del settore: con la massima tranquillità e trasparenza ti offriremo un servizio completo chiavi in mano. MONDO CASA E' LA STRUTTURA CON SEDE IN GENOVA CHE CON ESPERIENZA ULTRADECENNALE SI OCCUPA A 360° DI CONSULENZA TECNICA E LEGALE PER ACQUISTI DI IMMOBILI IN ASTA GIUDIZIARIA.

Crevari - Borgonuovo - incantevole posizione fronte mare, in una palazzina costruita nel 1970, disponiamo di una mansarda completamente ristrutturata, posta al terzo piano, con un ampio soggiorno con cucinino, una camera matrimoniale ed un bagno, sottotetti per zona ripostiglio, vista mare totale a sud ed ovest sino Capo Noli. Possibilità di costruire un poggiolo in facciata. Altezze vivibili della mansarda da m. 2,30 a m. 3,10 oltre alle zone dei sottotetti e spioventi. Impianto di condizionamento di recente installazione. L'immobile dista circa 100 metri dalla zona carrabile e si procede per una comoda stradina in piano. Le parti comuni dell'edificio sono state completamente ripristinate molto recentemente. Unico in zona.

Via Fratelli Canepa, in palazzina defilata dalla via principale ma a pochi passi da tutti i servizi, dotata di ascensore e di parcheggio con posto auto assegnato, proponiamo attico di circa 80 mq con quattro terrazzi, un balcone e due ampi sottotetti. Dalla porta di ingresso si accede all'ampio ingresso sul quale affacciano tutti i vani, la cucina vivibile ha il suo terrazzo luminoso con vista aperta ed esposizone a sud, il soggiorno è ampio e affaccia sul balcone, la camera matrimoniale dotata di condizionatore espone sulla terrazza privata, dalla quale si accede al primo sottotetto di 20 mq con lavandino e lavanderia, il bagno dotato di doccia ha anch'esso il suo terrazzino, infine la seconda camera espone su un terrazzo dal quale si accede al secondo sottotetto di circa 25 mq. Gli infissi recenti sono in pvc con vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato, il condominio è stato oggetto di recenti interventi.

COGOLETO: trilocale posto all'ultimo piano in stabile in ordine e con ascensore. L'ingresso alla genovese, l'angolo cottura finestrato, le due camere da letto, il bagno e la dispensa offrono tutto lo spazio necessario per un nucleo familiare; inoltre, ci sono due balconi vivibili per godere dello spazio esterno. Una posizione tranquilla, ma molto strategica, a circa 5-10 minuti a piedi dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al mare e le sue viste panoramiche Termoautonomo e climatizzato garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di una comoda cantina. Il suo miglior pregio? La luce del sole in casa dalle undici del mattino in poi! Da qui potrete godere sempre del romanticismo del tramonto. Una casa vuota offre uno spazio bianco dove immaginare ogni dettaglio. Lascia libertà totale per scegliere i colori, i mobili e lo stile senza condizionamenti esterni, hai libertà visiva, decidi ogni arredo da zero secondo i tuoi gusti. Questa casa è una bella soluzione familiare, modificando il mobilio e utilizzando una pavimentazione più chiara, cambia notevolmente effetto! Chiamami per saperne di più o per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di questa posizione strategica con una vista mozzafiato sul mare. Rimaniamo a disposizione per qualsiasi altra informazione e per fissare una visita, al telefono 333/3968068 oppure presso il nostro studio, in P. zza Raimondi 1, nel cuore del centro storico.

Penthouse G51 Nel meraviglioso contesto di Waterfront di Levante, suggestivo attico di 153 mq e 48 mq di terrazzo. Residenza di grande pregio con ampie terrazze panoramiche e vetrate che catturano la bellezza del paesaggio ligure. L'attico è realizzato con materiali di alta qualità, creando ambienti luminosi e raffinati, dove l'eleganza incontra la modernità. Le terrazze panoramiche offrono magnifiche viste sul mare e veri living all'aperto, dove la luce naturale regna sovrana. L'attico è venduto tramite il servizio “chiavi in mano” proposto da MARTINA RE. Il servizio di Interior Design è stato realizzato in collaborazione con Marco Carini Studio che ha dedicato al progetto d'arredo la sua vision: un connubio tra design e sostenibilità, con soluzioni inedite. Elementi e materiali naturali sono il fulcro del progetto per donare benessere e armonia tra il territorio di Genova e lo spazio living. Per dare vita all'identità del progetto si è scelto Pianca & Partners, maestri del design dal 1500. Design d'avanguardia con l'obiettivo di ambientare gli spazi in maniera fluida, abbattendo i confini tra interno ed esterno creando soluzioni rispettose dell'ambiente e in linea con lo stile di vita dell'acquirente. Possibilità di prelazione del posto barca nella nuova darsena. Un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere il futuro oggi, nel cuore di una Genova che guarda al domani.

Se sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore della città, questo bilocale in Salita San Domenico 2 potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato al sesto piano di uno stabile con ascensore e attualmente in fase di ristrutturazione della facciata, garantisce un'infrastruttura moderna e funzionale. Caratteristiche dell'appartamento: - Superficie catastale: 38 Mq + 32 Mq di terrazzo panoramico - Layout: - Ingresso con soggiorno/pranzo - Angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno con ripostiglio soppalcato - Terrazzo: Ampio terrazzo di 32 Mq con vista aperta sulle colline, ideale per momenti di relax o convivialità - Punti di forza: - Posizione centrale e comoda, a pochi passi dalla stazione - Terrazzo privato con vista panoramica - Ascensore che facilita l'accesso all'attico La richiesta complessiva è di euro 155.000, 00. Invitiamo tutti gli interessati a visualizzare il video dell'appartamento attraverso il link qui sotto!

Nel cuore pulsante di Rapallo, a soli 150 metri dalla stazione ferroviaria e a 200 metri dal celebre lungomare, luminoso appartamento di 102 mq con un'eccezionale terrazza panoramica di 220 mq, vero punto di forza di questa proprietà. L'appartamento si sviluppa su un layout funzionale e accogliente: un ampio soggiorno con zona pranzo affacciato su una terrazza circostante che regala scorci sulle colline retrostanti e sui tetti caratteristici del centro storico. Il pavimento in marmo che percorre gli ambienti principali dona eleganza e continuità a tutta la casa. Il salotto offre uno spazio versatile per il relax e il tempo libero in famiglia. La cucina abitabile è dotata di ampie finestre e di tutti i comfort necessari, con spazio per elettrodomestici e dispensa. Le due camere da letto sono luminose e ben distribuite: la camera matrimoniale, con accesso diretto al terrazzo, offre un ambiente rilassante e privato; la seconda camera, pensata per i più piccoli, presenta un affaccio panoramico sulle colline circostanti. Completa gli interni un bagno funzionale, con doccia, oltre a un ampio disimpegno. Il vero gioiello di questa proprietà è l'incredibile terrazza sovrastante che si sviluppa sul tetto dell'edificio e regala una vista a 360° su Rapallo: dal golfo con il porticciolo, fino alle colline verdi che abbracciano la città. Uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per vivere all'aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi il panorama e il clima ligure tutto l'anno. Un'ubicazione strategica e comoda: a due passi da negozi, servizi, ristoranti e dalla stazione ferroviaria, con il mare e il celebre lungomare di Rapallo raggiungibili in pochi minuti a piedi. La soluzione ideale per chi cerca il fascino della vita nel centro storico ligure. Rapallo è una cittadina della Liguria, affacciata sul Golfo del Tigullio. Nota per il suo lungomare elegante, il castello sul mare (Castello di Rapallo) e la storica funivia che porta al Santuario di Montallegro, è una meta turistica apprezzata per il clima mite, l'atmosfera raffinata e la vicinanza a Portofino e alle Cinque Terre. Stazione di Rapallo 150 m Lungomare 200 m Santa Margherita Ligure 3 km Portofino 8 km Aeroporto di Genova 37 km Milano 167 km

MOCONESI, Via Casareggio, Attico luminoso con vista aperta sulla valle di Mq 57, vani 4 composto da: ingresso, angolo cottura aperto sulla sala con accesso al primo terrazzo di circa 16 mq, 2 camere (entrambe con terrazzo al piano di circa 6 mq), bagno e sottotetto da adibire a cantina. Completa l'immobile un posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Basse spesa di amministrazione. L'agenzia Immobiliare Fabio Ferrari è situata in Via Casaregis 107 r cancello 16129 Genova e opera nel settore immobiliare da oltre sessantacinque anni. E' specializzata nella vendita e affitto di immobili residenziali nella Città di Genova e nelle riviere. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 010.310123

ATTICO QUARTO In nuova costruzione, mq 70 lussuosamente rifinito, terrazza mq 40 panoramica, riscaldamento/raffreddamento autonomo, NO spese di amministrazione, posto auto all'interno del contesto privato. Possibilità mutuo green. € 380.000,00. Per informazioni Fin Real Estate Via Sarfatti 2/4r Tel. 0103046951 - 3405856138

ALBARO SAN PIO X. In palazzo restaurato proponiamo ATTICO di mq 220, in parte da personalizzare, composti da ingresso, cucina, salone triplo con vetrate in uscita nella balconata a Sud, zona notte suddivisa in quattro camere tutte dotate di bagno interno privato e terrazzino., ottima esposizione A sud Ovest, sempre al sole e molto silenzioso. Dotato di pavimenti in marmo, soffitti a volte e porte in legno. Possibilità diversa distribuzione interna. Posti auto condominiali a rotazione. Richiesta Euro 550.000 Fin Real Estate Via Galata 56r. 0103046951 3937015233

Rif: Attico Polanesi - ATTICO favoloso in Via Polanesi privata. In piccola palazzina, in posizione tranquillissima, vendiamo meraviglioso attico frontemare; internamente suddiviso in ingresso, doppio salone, 5 camere e biservizi. l'appartamento bilivello, è circondato da ampie balconate terrazzate accessibili da ogni ambiente. Il salone e la cucina si affacciano su un terrazzo che domina a 360 gradi il Golfo Paradiso e la collina di Sant'Apollinare. Posto auto in garage coperto di proprietà e una cantina oltre a diversi sottotetti completano la vendita. Riscaldamento autonomo. Unico in zona. Esclusiva Coccarello e Pittore. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdi dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle 15.00 alle ore 19.00. Chiamaci per qualsiasi maggiore informazione o per organizzare una visita.

NERVI - Via Sant'Ilario (parte bassa): NUOVA COSTRUZIONE ''VILLA INES'' in posizione esclusiva, a pochi passi dai Parchi di Nervi e dalla celebre passeggiata ''Anita Garibaldi'', dalla vivace piazzetta di Nervi ricca di locali e negozi e dalla stazione dei treni Genova-Nervi proponiamo in vendita introvabile attico di 85 mq totalmente fronte mare con terrazzo al piano di 70 mq dotato di idromassaggio oltre al belvedere a tetto, box auto di 23 mq direttamente collegato da ascensore, parco condominiale con piscina panoramica riscaldata con doccia. Il complesso denominato "VILLA INES", ancora in fase di costruzione a partire dalle fondamenta ( struttura in cemento armato antisismica) sarà composto da 6 unità abitative oltre al piano fondi dedicato ai box auto, grande parco condominiale con piscina, impianto fotovoltaico di ultima generazione e impianto automatizzato per l'irrigazione esterna. Classe energetica A2, impianto di riscaldamento caldo-freddo a pavimento con pompe di calore, box disponibili in diverse metrature con pavimentazione in resina, quadro elettrico individuale e porta basculante motorizzata radiocomandata. L'immobile internamente è così previsto: soggiorno doppio e cucina abitabile, entrambi comunicanti e con affaccio diretto sul magnifico terrazzo panoramico al piano che offre una splendida vista mare, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e camera singola, dispensa. La proprietà in vendita, ancora in fase di realizzazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni e scegliere materiali di alta qualità, adattandoli così alle proprie preferenze e necessità, per creare un ambiente unico e su misura. OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE - Informazioni in agenzia su appuntamento nelle nostre sedi di Via Quinto 84R - Via Alla Porta d'Archi 13R - GENOVA REAL IMMOBILIARE 010 80 64 307.

QUARTO Mare Via F. Nullo civ. 4 In contesto privato signorile, all'interno di un edificio storico dei primi del ‘900, circondato dal verde di un ampio parco condominiale affacciato sul mare, in una introvabile oasi di pace, vendiamo esclusivo attico di mq 170 di categoria catastale A/2, posto al quarto e quinto piano, internamente composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, dispensa, bagno con antibagno. Accesso all'ampio terrazzo al piano. Al piano superiore troviamo due camere da letto, doppi servizi ed uno spazioso e arredabile disimpegno. Caratterizzano l'appartamento eleganti finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione quali: sistema di domotica BTicino, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico a servizio delle singole unità condominiali. Bassissime spese di amministrazione condominiale ammontanti a circa euro 3.900,00. Riscaldamento centralizzato a pompa di calore e valvole per regolazione autonoma. Possibilità di acquisto box e cantina direttamente collegati da ascensore all'appartamento. Zona ottimamente servita da mezzi e servizi, a pochi minuti dal lungomare e dal centro di Genova. Per maggiori info Contattare: Ar92LandcoProperty s.r.l. Tel: 010/364269- Mail: [email protected]

Begato, in antico Casale del 1800 totalmente ristrutturato e suddiviso in diverse unità immobiliari, proponiamo ultimo alloggio in vendita posto al piano attico con accesso diretto al terrazzo soprastante, l'alloggio viene proposto al grezzo con le rifiniture da personalizzare, è cosi composto: ingresso in ampia zona living con vista panoramica, e accesso diretto e privato al terrazzo soprastante, 2 camere da letto, 2 bagni. L'appartamento gode di una visuale panoramica che si estende dal paese di Begato al mare passando per i forti "Puin" e "Sperone", l'impiantistica si avvale dell'ausilio di pannelli solari e fotovoltaici e cappotto termico, le parti comuni sono ben curate e suddivise in modo da garantire privacy e autonomia ad ognuno dei 4 condomini presenti nello stabile. Completano la proposta 2 posti auto scoperti e la possibilità di una fascia di terreno da utilizzare come orto o attività ludiche. Nel prezzo proposto di € 170.000,00 l'immobile viene consegnato con le finiture da personalizzare, l'acquirente può anche avvalersi della ditta che ha eseguito l'integrale ristrutturazione dello stabile. Il condominio non ha spese di amministrazione e la ristrutturazione delle parti comuni è NUOVA. IMMOBILIARE SP GENOVA 010.29.29.062